Bất động sản Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

🏡NHÀ SÁT MT LÃ XUÂN OAI TNPA 53M2 CHỈ 4.5 TỶ CẠNH Đ. LÊ VĂN VIỆT 
📲Liên hệ ngay 0906 838 526 Ms Liên (Zalo/Call) để xem nhà và Làm việc chính chủ.
📌Vị trí: Hẻm 3G, 20m ra HXT sát MT đường Lã Xuân Oai.
 📐Diện tích: 53m2 (Ngang 4.6m, dài 15.6m), Nhà 1T1L 2PN
☑️Sân đậu xe máy 5-7 chiếc , giếng trời rộng rải , Balcon rộng.
☑️Gần Trường học các cấp, chợ, bệnh viện Lê Văn Việt.
☑️Khu vực dân tri thức, hẻm đẹp sạch sẽ
 🔰Đường Lã Xuân Oai mở rộng, di chuyển nhanh chóng về Khu CNC, Ngã 4 Thủ Đức,...
 💲Giá: 4.5TỶ (TL)
 📔Pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

Bán nhà hàng - Khách sạn Đường Đỗ Xuân Hợp, Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh Chdv + Biet Thự Mặt Tiền Bưng Ông Thoàn - HCM Thu nhập tốt Diện tích đất : 1000m2 Diện tích sàn : 833m2 Bao gồm : CHDV 42 phòng, 1 biệt thự, 19 phòng trọ . Tổng thu nhập : 263tr Chính chủ gửi bán, mua bán làm việc trực tiếp chủ ️ 0903620995 Giá : 90.000.000.000 VND Diện tích: 1000.00 m2

💥 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN KINH DOANH — GIÁ TỐT HIẾM CÓ
💰 Giảm mạnh 1.2 TỶ — Giá mới chỉ còn 13.5 TỶ (TL)

📍 Mặt tiền Làng Tăng Phú, P. Tăng Nhơn Phú A, Q9
🔥 Ngay sát Lê Văn Việt — khu vực kinh doanh sầm uất

✨ Thông tin chi tiết:
• 📐 DT: 118.5m² (7m x 17m) — vuông vức đẹp
• 🏠 Kết cấu: 2 tầng BTCT — 3PN, 2WC
• 🚗 Mặt tiền rộng — kinh doanh đa ngành cực đỉnh
• 🎯 Phù hợp: Mở shop, văn phòng, spa, CHDV

🌟 Tiện ích xung quanh:
• Gần ĐH, bệnh viện, khu công nghệ cao
• Khu dân cư đông — nhu cầu thuê cực cao

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng — công chứng ngay

📞 Liên hệ: – Mr. Sang

🔥 CHỦ GẤP BÁN – GIẢM MẠNH 3 TỶ – GIÁ CHÀO MỚI 50 TỶ
🏢 TÒA NHÀ 8 TẦNG MẶT TIỀN Lê Văn Việt – NGANG 7M – 262M² – CÓ HẦM

💎 Siêu phẩm kinh doanh ngay trung tâm Quận 9 cũ – vị trí VIP hiếm có.

📐 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 262m² – mặt tiền rộng 7m cực đẹp
• Kết cấu: Hầm + Trệt + 5 Lầu + Buồng thang
• Tổng cộng 15 phòng Karaoke đang hoạt động tốt 🎤
• Xây dựng BTCT kiên cố – hoàn công đầy đủ

📍 Vị trí chiến lược:
• Mặt tiền đường 6 làn xe, lưu lượng giao thông cực lớn 🚗
• Ngay khu trung tâm hành chính, gần các trường Đại học
• Liền kề khu Công Nghệ Cao, trung tâm thương mại, dân cư đông đúc

💰 Giá trị khai thác:
• Dòng tiền sẵn có từ hoạt động Karaoke
• Phù hợp tiếp tục vận hành hoặc cải tạo thành khách sạn, căn hộ dịch vụ, văn phòng

📕 Sổ hồng riêng – Không quy hoạch
🚀 Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng khu vực tiếp tục nâng cấp
Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang xem nhà

- Diện tích 4.7 x 26m, 124.3m² thổ cư, đất vuông đẹp
- Nhà cấp 4 chắc chắn, 2PN, sân rộng đậu ô tô hoặc làm nơi buôn bán
- Đường thông 2 đầu Lê Văn Việt – Đình Phong Phú
- Khu trung tâm, gần chợ Hiệp Phú, Vincom, Metro Thủ Đức
- Phù hợp mở shop, quán ăn, spa, văn phòng hoặc xây CHDV
- Khai thác kinh doanh tốt, tính thanh khoản cao, nhà trống về ở ngay.
- Pháp lý chuẩn, sổ để nhà công chứng ngay.
LH ngay 0916683335 (Đức Long – Chuyên nhà đẹp giá tốt Quận 9)

Diện tích 4.5 x 19m, 85m2 thổ cư
Kết cấu trệt 3 lầu sân thượng, nhà xây kiên cố, ở ngay
Công năng 5PN rộng có ban công, sân trước đậu ô tô
Gần ngã ba Lã Xuân Oai - Làng Tăng Phú, ĐD trường Trương Văn Thành
Phù hợp ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng, cho thuê tốt
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Gọi 0916683335 (Đức Long – Chuyên nhà đẹp giá tốt)

Anh Huân công chức NN chuyển nơi ở cần bán gấp lô đất
Diện tích 5m x 25m vuông vức, công nhận 125m2 thổ cư
Khu được xây dựng trệt 3 lầu
Đường rộng rãi, cao ráo, khu dân cư đông
Vị trí: Hẻm đường 182 phường Tăng Nhơn Phú A, vài phút ra Lã Xuân Oai, gần trường THPT Dương Văn Thì, gần chợ, 10 phút ra ngã tư Thủ Đức.
Sổ mới tinh 2026, pháp lý chuẩn, xây dựng ngay
Giá khoảng 55 triệu/m2
Liên hệ: 0916683335 Đức Long đi xem đất thực tế – thông tin chuẩn!

✨ Với tài chính tầm 8 tỷ, bạn có nghĩ mình còn tìm được một lô đất ngang chuẩn 5m, diện tích tới 125m² vuông A4 đẹp như thế này ngay trung tâm khu phát triển mạnh không?
✨ Một khuôn đất 5 x 25m rộng rãi full thổ cư sẽ cho bạn rất nhiều lựa chọn: làm quán kinh doanh, hoặc xây nhà phố 4 tầng hay căn hộ dịch vụ khai thác dòng tiền lâu dài.
✨ Lô đất nằm hẻm ô tô đường 160, gần Lã Xuân Oai, khu dân cư hiện hữu đông đúc, đường nhựa rộng xe ra vào thoải mái. Xung quanh đầy đủ chợ, trường học, bệnh viện và tiện ích sinh hoạt mỗi ngày.
✨ Điều đáng giá nhất của bất động sản không chỉ là hiện trạng hôm nay, mà là tiềm năng khu vực sau vài năm phát triển hạ tầng và dân cư.
✨ Chủ cần bán nhanh nên giá chỉ 8.6 tỷ thương lượng nhẹ, sổ hồng riêng, xây dựng ngay.
📞Gọi ngay Đức Long - 0916683335 Chuyên nhà đẹp giá tốt Quận 9.

Chủ cần xoay tài chính gấp, rất thiện chí bán
Diện tích đẹp 4m x 33m, nở hậu nhẹ, đất dài dễ bố trí
Nhà 1 trệt 1 lầu gồm sân ô tô, phòng khách, 3PN, 2WC
Bếp gọn gàng, có sân sau thoáng, lấy gió tự nhiên
Phù hợp gia đình đông người hoặc cải tạo theo nhu cầu
Hẻm ô tô tránh, kết nối ra Song hành xa lộ Hà Nội
Khu dân cư ổn định, an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ
Tiềm năng sau nhà ra mặt tiền đường 30m, có thể chia 2 căn
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, công chứng ngay
Gọi ngay 0916683335 Đức Long – Chuyên săn nhà đẹp giá tốt mỗi ngày!

📐Diện tích 5m x 21m, đã trừ lộ giới còn công nhận đủ 104m2 thổ cư.
🏠Chủ chuyển hướng kinh doanh bán đất tặng nhà đang làm kho chứa hàng.
💼Mặt tiền đẹp, phù hợp mở showroom, văn phòng, spa, cafe hay cho thuê giữ tiền.
🚗Vỉa hè rộng 5m, đường 2 làn rộng 30m, lưu lượng xe cực đông.
📍Đối diện khu ăn chơi Man Thiện, gần nhiều trường Đại học lớn, vài phút qua khu Công Nghệ Cao.
🔥Hàng đẹp hiếm gặp, chủ cần bán gấp nên giá cực tốt khu vực.
📕Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
📞Gọi 0916683335 (Đức Long – Chuyên nhà đẹp giá tốt Quận 9).

Bán Nhà mặt tiền 597 Lê Văn Việt, Tăng Nhơn Phú A, Quận 9
🔹 Diện Tích: 14,5m x 19.3m (Công nhận: 247,3m²).
🔹 Diện tích sàn : 276,6m2
Nhà 2 tầng - Vị Trí kinh doanh
Đang Hợp Đồng Thuê vs Chuỗi thương hiệu 60 triệu
🔥 Giá Bán 58 tỷ (Giá bán thương lượng chính chủ)
Liên hệ : 0903034123 (zalo/di động)

+ Nhà1hẩm, trệt, 4 lầu, sân thương. + Diện tích ngang 7/4m, dài 35m + Gổm 10 phòng, 6W.
+ Thang máy từ tầng hầm lên đến lầu 5. + Khu vực kinh doanh buôn bán đông đúc.
*M Mặt tiền đường Lê Văn Việtr rộng 40m t + Đang cho thuê làm văn phòng, thu nhập 150 triệu/tháng.
sasổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn.

$ Mô tà:
Bán CHDV đường 449 Tăng Nhơn >hú -Tp.HCM.
<- Thu Nhập 200tr/Tháng. Gổm 60 phòng thuể kín:
G- Đù điểu kiện kinh doanh.
Diện Tích: Ngang 6m nở hậu 20m dài 65m. Tổng 462m².
G- Gân truờng Cao Đằng Giao thông Vận Tài, Đại học Kiểm Soát,...Đường Ô tổ thống ti phía.
Pháp lý siêu chuẩn. Hoàn công đầy đủ.

🚨 MẶT TIỀN KD VIP – LÊ VĂN VIỆT – THỦ ĐỨC 🚨

📍 Ngay ĐH Giao Thông Vận Tải – Khu vực kinh doanh sầm uất

📐 Diện tích: 210m²
💰 Giá: Chỉ 40x Tỷ (TL)

👉 Dòng Tiền Khủng – Khai Thác Ngay 💵

✅ Phù hợp mở ngân hàng, showroom, văn phòng, spa, nhà hàng…
✅ Giá trị đất tăng mạnh theo tuyến Metro – khu vực đắt giá bậc nhất TP. Thủ Đức
✅ Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng

📞 Liên hệ ngay: 0914 184 686 ( EThuận)

Mặt tiền lớn – vị trí đắc địa – sản phẩm cực hiếm!

🚨🏡VỊ TRÍ ĐẸP- GIÁ TỐT-HXT NHÀ 2 TẦNG FULL NỘI THẤT, TT Q9 CHỈ 5.85 TỶ ĐƯỜNG SỐ CẠNH LÊ VĂN VIỆT⏰
📍 Vị Trí : Hẻm xe hơi đường 102 Tăng Nhơn Phú
📐 Diện tích: 56m2 (Ngang 4.1m, vuông vức), nhà 2 tầng kiên cố.
🍀Nhà ở khu dân trí cao, văn minh, an ninh thân thiện
🚀 Gần trục Lê Văn Việt tiện di chuyển ra ngã tư Thủ Đức, XLHN, Khu Công Nghệ Cao.
💎 Giá: 5.85Ỷ (TL)
📜 Pháp lý Chuẩn, công chứng ngay
📲Liên hệ ngay 0906 835 526 Ms Liên (Zalo/Call) Để đi xem và làm việc chính chủ

💥 CHỦ CẦN BÁN NHANH LÔ ĐẤT ĐẸP 90M² – HẺM XE HƠI – NGAY CHỢ TĂNG NHƠN PHÚ A 💥

📍 Địa chỉ: Lã Xuân Oai – Tăng Nhơn Phú A – Q9

🔹 Diện tích đẹp: 4.3m x 21.5m = 90m²
🔹 Đất full thổ cư, không lộ giới, không quy hoạch
🔹 Hẻm xe hơi rộng, khu dân cư đông đúc
🔹 Xây dựng tự do, pháp lý rõ ràng

🌟 Điểm mạnh nổi bật:
👉 Vị trí cực kỳ thuận lợi, ngay chợ Tăng Nhơn Phú A
👉 Khu vực đông dân cư, nhu cầu thuê ở cao
👉 Thích hợp xây CHDV, nhà trọ, khách sạn mini cho thuê
👉 Đầu tư giữ tiền cực tốt vì đất trung tâm Q9 ngày càng hiếm

🚗 Chỉ mất vài phút đến:
• Chợ Tăng Nhơn Phú A
• Bệnh viện Lê Văn Việt
• Trường học các cấp
• Khu Công nghệ cao
• Đại học Giao Thông Vận Tải, Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật

💸 Giá bán: 6.5 tỷ – thương lượng trực tiếp chủ
☎️ Gọi ngay: 0972 564 487 – Mr. Sang

#datlaxuanoai #datq9 #datdepquan9 #dathemxehoi #datthocu #bandatq9 #datdautu #chotangnhonphua #datganbenhvien #batdongsan

🔥🔥 ĐẤT ĐẸP HẺM XE HƠI – NGAY CHỢ TĂNG NHƠN PHÚ A – GIÁ CHỈ 6.5 TỶ 🔥🔥

🏡 Vị trí cực đẹp tại Lã Xuân Oai, phường Tăng Nhơn Phú A, Q9.

📐 Diện tích: 90m² (4.3m x 21.5m)
✅ Full thổ cư – sổ riêng vuông vức
✅ Hẻm xe hơi vào tận đất
✅ Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do

📍 Nằm ngay khu chợ Tăng Nhơn Phú A – khu vực đông dân, buôn bán sầm uất, thích hợp vừa ở vừa đầu tư.

✨ Tiện ích xung quanh đầy đủ:
• 🛒 Cách chợ Tăng Nhơn Phú A chỉ vài bước chân
• 🏫 Gần trường học các cấp
• 🏥 Gần bệnh viện Lê Văn Việt
• 🛍️ Bao quanh là siêu thị, cửa hàng tiện lợi, quán ăn, ngân hàng
• 🚘 Di chuyển thuận tiện ra Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp, Xa lộ Hà Nội

🏗️ Phù hợp xây:
✔️ Nhà phố để ở
✔️ Căn hộ dịch vụ
✔️ Nhà trọ cao cấp
✔️ Khách sạn mini
✔️ Giữ tiền đầu tư lâu dài

💰 Giá bán chỉ: 6.5 tỷ – còn thương lượng chính chủ
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#datdepQ9 #LaXuanOai #TangNhonPhuA #DatThoCu #DatHemXeHoi #DatQuan9 #BatDongSanThuDuc #DatDauTu #DatGanCho #NhaDatQuan9

🔥 TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN LÊ VĂN VIỆT – QUẬN 9 🔥
💥 Giá chỉ 66 TỶ – BẰNG GIÁ BANK ĐỊNH GIÁ 💥

📍 Vị trí vàng ngay trục Lê Văn Việt sầm uất, khu vực tập trung dày đặc tòa nhà văn phòng, ngân hàng, showroom, công ty lớn.
🚗 Gần ngã 3 Nguyễn Văn Tăng – Hoàng Hữu Nam, kết nối cực nhanh Xa Lộ Hà Nội, Metro, Bến xe Miền Đông mới.

🏢 Thông tin tài sản:
✅ Diện tích đất: 11x34m – Công nhận đủ 337m²
✅ Full thổ cư – sổ đẹp – hoàn công đầy đủ
✅ Kết cấu: 1 hầm + 5 lầu + sân thượng
✅ Có thang máy xịn vận hành vivu
✅ Tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 1.242m²

💼 Thiết kế chuẩn tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp:
✔️ Phòng giám đốc riêng biệt
✔️ Nhiều phòng họp lớn nhỏ
✔️ Khu làm việc quy mô công ty lớn
✔️ Sảnh lễ tân sang trọng
✔️ Phòng tiếp khách chuyên nghiệp
✔️ Hầm để gần 100 xe máy

🚘 Đặc biệt:
👉 Phần đất trống bên cạnh đậu gần 20 ô tô cực kỳ hiếm
👉 Phù hợp mở trụ sở công ty, trung tâm đào tạo, showroom, ngân hàng hoặc giữ tài sản khai thác dòng tiền.

💰 Giá thuê khai thác khoảng 200 triệu/tháng
🏦 Bank định giá đúng 66 tỷ – hỗ trợ vay tới 55 tỷ.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#SangNhaPho #batdongsan #toanha #vanphong #levanviet #quan9 #thuduc #mattien #dautubds #dongtien #nhadatdep #sieupham #fullthocu #vanphongch

Bán nhà hàng - Khách sạn Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh Toà nhà căn nỏ dịch vụ cao cấp 1 hầm, Ci tång r nổi bao gồm 13 phòng cho 5 thuê.Có 3 dạng phòng cho thuê từ 6tr/ tháng đến 8,5tr/tháng. Hiện tại đang cho bên thứ 3 thuê lại 190tr/ tháng. Nếu tự khai thác vân hành thì dòng tiển 300tr/ tháng. ti - Phí dịch vụ: Nước 150k/ người, điện 3,8k/ số, xe máy 100k/ tháng, ô tô 700k/ tháng, phí dịch vụ chung 200k/ tháng (Wifi, vệ sinh.,..Hàng tuân được miễn phí 1lân dọn vệ sinh cho các phòng, cafe sáng miễn phí. Diện tích 411m² công nhận bao gổm 358,7m² đất thổ cư và 52,4m² đất trồng câu lâu năm. Nhà xây 1 hẩm, 5 tång hoàn công chuẩn bàn vế thiết kế. Đồ nội L thất cao cấp, Toà nhà 3 mặtt thoáng vĩnh viễn nên cực ký thoáng gió quanh năm mát mẻ các phòng, ờ thuê không cần bật quạt vẫn mát. Vị trí ô tô tránh, via hè, đói diện trường mầm non, cạnh trường cấp 3 và xung quanh tiện ích bạt ngàn. Khách mua giữ tiển khai thác chuẩn công năng. * Số hồng chiính chủ giao dịich luôn. Giá : 57.000.000.000 VND Diện tích: 411.00 m2

Cần bán giải quyết sang nhượng tòa nhà văn phòng Cty do không có nhu cầu sủ dụng,
diện tích đất lớn 645m ngang 21x33
có sẵn tòa nhà 1tr,3lau xây dựng lên tầng khuôn viên văn phòng rộng dãi, các phòng ban làm việc linh hoạt, thopai4 mái.
nhà có hoàn công dầy đủ pháp lý rõ ràng, khi khách hàng hay quý công ty mua sang tên chuyển nhượng nhanh chóng.
biết thêm chi tiết Lh; 0977709298 diaoclienviet.com
Mr Hiếu tư vấn thêm

Bán khách sạn Thủ Đức Tọa lạc vị trí góc 2 mặt tiền đường Bưng Ông Thoàn – khu vực phát triển nhanh của TP. Thủ Đức, kết nối thuận tiện Xa Lộ Hà Nội, cao tốc Long Thành và khu công nghệ cao. Thông tin chi tiết - Diện tích: 14,6m × 68m - Công nhận: 991 m² - Vị trí: Góc 2 mặt tiền cực đẹp ️ Kết cấu & quy mô - Hầm + 7 lầu + áp mái - Thiết kế: 60 phòng khách sạn Dòng tiền hiện hữu - Doanh thu khai thác: ~400 triệu/tháng Giá bán: 90 tỷ ~ 90,8 triệu/m² Xem thêm: https://proviewland.vn/khach-san-ban/ Liên Hệ: 0919942121 - 0982472121 Mr Hiền (Viber/Zalo/whatsapp)

🚗 ĐƯỜNG 160- TĂNG NHƠN PHÚ A- VỊ TRÍ ĐẸP XE TẢI CHẠY VÒNG QUANH- 72m2 - GIÁ 6.95 TỶ
- Diện tích công nhận đủ: 72m2
- Gồm trệt + 2 lầu: 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 3 wc, ban công giếng trời cực thoáng. Có phòng ngủ ở tầng trệt.
- Hẻm xe tải khu phân lô , khu dân trí cao
- Cách 100m ra Đường 160, cách 500m ra Lã Xuân Oai, khu yên tĩnh phù hợp khách hàng thích không gian yên tĩnh or người lớn tuổi nghỉ dưỡng.
- Sổ đẹp hoàn công đủ.

🚗 Nhà trệt lửng mới - Hẻm nhựa 6M xe hơi quay đầu thoải mái - 52M2(4X13) - 5.3 Tỷ bớt lộc - Sát bên Vincom Q9.
💥 Diện tích : 52M2(4X13) vuông A4.
💥 Kết cấu : Nhà 1T1G mới , 2PN .
💥 Pháp lí: SHR hoàn công.
💥 Xây dựng tự do cao tầng.
💥 Sát Vincom Q9, Lê Văn Việt, Đình Phong Phú,....

Thông tin:
+ Vị trí VIP Q9 ngay Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai
+ Hẻm xe hơi rộng rãi, khu vực an ninh..
+ Diện tích: 54.2m2 (4.2m x 13m) nỡ hậu
+ Nhà mới 3 phòng ngủ, 2 WC, bếp, giếng trời, có Phòng ngủ trệt rộng rãi..
+ Giá tốt 5.25 tỷ ra lộc cho khách thiện chí
+ Pháp lý sổ hồng riêng, chủ thiện chí bán