Bất động sản Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

🏢 BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 160 – 146m² (6m x 24m – nở hậu ) TĂNG NHƠN PHÚ A, QUẬN 9
💎 Diện tích 146m² (6m x 24m – nở hậu) | 6 TẦNG | 22 PHÒNG | THANG MÁY | DÒNG TIỀN 80 TRIỆU/THÁNG
✨ Căn hộ dịch vụ mới xây – pháp lý đầy đủ – dòng tiền ổn định ngay trung tâm Quận 9
📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường 160, gần Lã Xuân Oai – Lê Văn Việt, trung tâm hành chính, gần đại học, Vincom, Bệnh viện Q9, thuận tiện di chuyển Thủ Đức – Xa Lộ Hà Nội – KCN cao.
🔹 Xây dựng mới 100%, gồm 6 tầng – 22 phòng cao cấp – thiết kế tối ưu cho thuê.
🔹 Có thang máy, tầng trệt và sân thượng thiết kế quán cafe chill, vừa khai thác CHDV vừa kinh doanh F&B.
🔹 Chủ tặng giấy phép kinh doanh & PCCC, khách mua chỉ việc vận hành khai thác ngay.
🔹 Đã hoàn công – công chứng sang tên ngay.
💰 Giá bán: 25 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ)
📞 Liên hệ xem nhà ngay: 0909880374

🏡 BÁN NHÀ ĐƯỜNG 385 – 41,5M² (4,5 x 10m), 2 TẦNG – TĂNG NHƠN PHÚ A, QUẬN 9
💥💥 SIÊU PHẨM SANG - XỊN - MỊN GIÁ CHỈ 3,65 TỶ 💥💥
📍 Hẻm thông ra đường Man Thiện – Vị trí siêu đẹp
🔹 Diện tích: 41,5m² (4,5m x 10m)
🔹 Kết cấu:
• Nhà 1 trệt 1 lầu thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp mới tinh
• Tầng trệt: Phòng khách rộng rãi, bếp sang trọng, WC, sân để xe máy
• Lầu trên: 2 phòng ngủ lớn, WC riêng, ban công thoáng mát
🔹 Vị trí cực đẹp:
• Hẻm thông từ đường 106 Man Thiện qua đường 385, thuận tiện di chuyển
• Đối diện Học viện Bưu chính Viễn thông, gần CĐ Tài chính Hải Quan, ĐH Tài Chính Marketing
• Khu dân cư đông đúc, nhộn nhịp, đầy đủ tiện ích xung quanh
📞 Liên hệ xem nhà: 0909 880 374
💰 Giá bán: 3,65 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)

🏡 BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN HẺM XE HƠI – ĐƯỜNG SỐ 10 – 66m² (4x16), 4 TẦNG, TĂNG NHƠN PHÚ B, QUẬN 9
✨ Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 66m² (4m x 16m)
• Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, tổng 4 tầng
• Công năng: 5 phòng ngủ, 5 toilet, 2 sân thượng trước – sau, 2 khu để xe riêng biệt
• Vị trí đắc địa: 2 mặt tiền hẻm xe hơi rộng, thông thoáng, ra đường số 10 dễ dàng
• Khu vực an ninh – dân trí cao, gần chợ, trường học, UBND, tiện ích bủa vây
💰 Giá bán: 7,5 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ ngay: 0909 880 374 để xem nhà thực tế và thương lượng giá tốt!

BÁN NHÀ 4 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG 447B LÊ VĂN VIỆT – 7 PHÒNG CHO THUÊ, THU NHẬP TRÊN 25 TRIỆU/THÁNG
🏠 Nhà 4 tầng thu nhập ổn định, vị trí cực đẹp gần mặt tiền Lê Văn Việt
• Diện tích: 72m² (4m x 18m) – Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, gồm 7 phòng ngủ – mỗi phòng có WC riêng, ban công thoáng mát
• Thu nhập ổn định trên 25 triệu/tháng, giá thuê từng phòng 3–4 triệu
• Chủ đang tự khai thác cho thuê – mua là có dòng tiền ngay
📍 Vị trí đắc địa:
• Hẻm xe máy rộng rãi – chỉ 80m ra mặt tiền Lê Văn Việt
• Gần Vincom Lê Văn Việt, chợ Tăng Nhơn Phú, ĐH Giao Thông Vận Tải, Cao đẳng Công Thương
• Khu đông sinh viên, người đi làm thuê quanh năm – dòng tiền vững bền
💰 Giá bán: 9.999 tỷ (có thương lượnG)
📞 Liên hệ xem nhà: 0909880374

🔥 BÁN NHÀ HẺM XE HƠI 6M – ĐƯỜNG 385, TĂNG NHƠN PHÚ A – 57.85m² (5 x 11.57), 2 TẦNG, 3PN – GIÁ TỐT 🔥
🏡 Nhà đẹp 2 tầng kiên cố – Hẻm 6m xe hơi tránh nhau – Khu vực dân cư an ninh, giao thông thuận tiện.
📌 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 57,85m² (ngang 5m x dài 11,57m)
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 3 phòng ngủ rộng rãi, 2 nhà vệ sinh
• Đường trước nhà: Hẻm nhựa 6m – xe hơi ra vào thoải mái, tránh nhau dễ dàng
• Thu nhập sẵn có: Nhà hiện đang cho thuê 8 triệu/tháng – thích hợp đầu tư giữ tài sản
📍 Vị trí đắc địa:
• Gần Đại học Tài chính Marketing, trục đường Lê Văn Việt, Ngã Tư Thủ Đức, Vincom Plaza
• Khu vực phát triển mạnh, tiện ích đầy đủ: trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng...
📄 Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay
💰 Giá bán: 6.2 tỷ (Có thương lượng)
📞 Liên hệ ngay: 0909 880 374 để xem nhà thực tế và thương lượng trực tiếp!

NHÀ 4 TẦNG MẶT TIỀN LÊ VĂN VIỆT HIỆP PHÚ, THỦ ĐỨC
Diện tích: 781m² (ngang 16.2m, dài 54m)
Hiện trạng: Cho Sacombank thuê lâu năm (145tr/tháng) + tiệm vé số ,ATM Sacombank.
Tiềm năng: Giá thuê thị trường có thể đạt ~300tr/tháng.
HĐ với Sacombank 10 năm đã hết hạn, nay ký lại 2 năm/lần.
Giá bán: 201 tỷ thương lượng
Liên hệ: 086 859 6068 Xem nhà
58$

💥 CHỈ 79 TRIỆU/m² – ĐẤT LÔ GÓC 198.7m² NGANG 10M – NGAY VIN Q9 💥

📄 Diện tích: 198.7m² (ngang 10m – cực hiếm khu vực Q9)
🧭 Lô góc 2 mặt tiền – phong thủy đẹp, dễ quy hoạch xây dựng
📍 Vị trí: Phường Tăng Nhơn Phú, cách Nguyễn Xiển chỉ vài bước chân – liền kề đại đô thị VINHOMES GRAND PARK Q9
🔑 Phù hợp xây biệt thự, căn hộ dịch vụ, hoặc giữ tài sản lâu dài
📜 Pháp lý chuẩn chỉnh – sổ riêng – công chứng nhanh
💸 Giá chỉ 15.76 TỶ – tương đương ~79 triệu/m² – cực kỳ cạnh tranh
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung
#đất_lô_góc_nguyễn_xiển_q9

🔥🏘 NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ HOÀNG HỮU NAM NGANG 5.2M DT 105M CHỈ 4.X TỶ
📲LH: 0906.213.359 Mr Trung (Chuyên nhà phố KV Thủ Đức, Q9, Q2) để xem BĐS KV
📐Diện tích 105m ( ngang 5.2m dài 20.5m). Nhà 2 tầng 2PN, 2WC, Sân xe rộng rãi
📌Vị trí: Đường trước nhà 8m, thông tứ phía.  
🔰 Nhà chủ xây kiên cố, chỉnh trang sơ là như mới
🔰Gần chợ, trường học các cấp, cơ quan hành chính,…. KV gần trung tâm tiện di chuyển các quận lân cận
💎 Giá: 4.85 tỷ ( TLCC)

🏠NHÀ C4 HẺM XE TẢI THÔNG DT KHỦNG 130M NGANG 5 GIÁ 6.x TỶ ĐƯỜNG CẦU XÂY SÁT LÊ VĂN VIỆT Q9
LH: 0906213359 Mr Trung (Zalo/Call) BDS KV Thủ Đức, Q9, Q2.
📐Diện tích: 130M, ngang 5m dài 26m ( nở hậu). Nhà C4 3PN 2WC, PK, bếp, sân đậu xe.
📍 Vị trí: Hẻm xe tải 1 trục thông ra Hoàng Hữu Nam- Lê Văn Việt. Trục đường thông thuận tiện di chuyển đi các quận lân cận.
👉 Khu vực dân cư hiện hữu, tiện ích không thiếu gì.
💰 Giá: 6.9 tỷ ( TLCC)

🚨 MẶT TIỀN KD VIP – LÊ VĂN VIỆT – THỦ ĐỨC 🚨

📍 Ngay ĐH Giao Thông Vận Tải – Khu vực kinh doanh sầm uất

📐 Diện tích: 210m²
💰 Giá: Chỉ 40x Tỷ (TL)

👉 Dòng Tiền Khủng – Khai Thác Ngay 💵

✅ Phù hợp mở ngân hàng, showroom, văn phòng, spa, nhà hàng…
✅ Giá trị đất tăng mạnh theo tuyến Metro – khu vực đắt giá bậc nhất TP. Thủ Đức
✅ Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng

📞 Liên hệ ngay: 0914 184 686 ( EThuận)

Mặt tiền lớn – vị trí đắc địa – sản phẩm cực hiếm!

Hiếm! Nhà mặt tiền 208m², Tăng Nhơn Phú B, Thủ Đức – giá chỉ nhỉnh 60tr/m² – đầu tư ngay

NHÀ MẶT TIỀN 208M² – TĂNG NHƠN PHÚ B – GẦN ĐÌNH PHONG PHÚ – ĐƯỜNG 10M CÓ VỈA HÈ - CHỈ 13.5 TỶ ~ NHỈNH 60TR/M2 – KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ

☎️Gọi ngay/Z.alo 0343189357 Thái Quyên Nhà Ngon #quyen_land / NP2324060

📏 Diện tích khủng: 208m2_ 7.4 x 32m – sổ hồng riêng công nhận 208m², nhà cấp 4 còn ở tốt, không quy hoạch.
🏠 Hiện trạng: 2 phòng ngủ, PK, bếp, sân để xe rộng thoáng
📍 Vị trí mặt tiền – cực hiếm, sát Đình Phong Phú – Hồ Thị Tư – Lê Văn Việt

🚦 Kết nối vàng: kết nối nhanh ra Ngã Tư Thủ Đức, Metro, gần trường ĐH, chợ, công viên, BV, Vincom TTTM – tiện ích ngập tràn.
💡 Phù hợp xây VP, spa, trung tâm ngoại ngữ, phòng khám, showroom hoặc CHDV

💰 Giá chỉ 13.5 tỷ (nhỉnh 60tr/m²) – rẻ hơn nhiều so với mặt bằng khu vực 120–130tr/m2.

Gọi ngay Thái Quyên Nhà Ngon - Thổ Địa Nhà Phố Thủ Đức. Chuyên Săn Nhà Ngon - Cam Kết Nhà Thật, Giá Thật - Thông tin thật - Nói Không với Tin Ảo - Xem Nhà Liền Tay và Gặp Trực Tiếp Chủ Nhà Đàm Phán Giá.