Bất động sản Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

Bán đất Q.9 ngay Suối Tiên
🚔🚗🚘Xe hơi đậu ngay nhà
Diện tích: 4m x 19m (được sử dụng thêm phần đất dư 20m² phía sau), sổ CN 60m²
Giá: 3.5tỷ TL

Nhà phố gắn liền nhà xưởng_Cách nhà ga Metro Đại Học Quốc Gia 560 mét

Nhà mặt tiền đường nhựa cách nhà ga Metro Đại học quốc gia 560m, cách bệnh viện ung bướu hai 1 ngàn mét.

🏡 BÁN NHÀ ĐƯỜNG 385 – 41,5M² (4,5 x 10m), 2 TẦNG – TĂNG NHƠN PHÚ A, QUẬN 9
💥💥 SIÊU PHẨM SANG - XỊN - MỊN GIÁ CHỈ 3,65 TỶ 💥💥
📍 Hẻm thông ra đường Man Thiện – Vị trí siêu đẹp
🔹 Diện tích: 41,5m² (4,5m x 10m)
🔹 Kết cấu:
• Nhà 1 trệt 1 lầu thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp mới tinh
• Tầng trệt: Phòng khách rộng rãi, bếp sang trọng, WC, sân để xe máy
• Lầu trên: 2 phòng ngủ lớn, WC riêng, ban công thoáng mát
🔹 Vị trí cực đẹp:
• Hẻm thông từ đường 106 Man Thiện qua đường 385, thuận tiện di chuyển
• Đối diện Học viện Bưu chính Viễn thông, gần CĐ Tài chính Hải Quan, ĐH Tài Chính Marketing
• Khu dân cư đông đúc, nhộn nhịp, đầy đủ tiện ích xung quanh
📞 Liên hệ xem nhà: 0909 880 374
💰 Giá bán: 3,65 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)

🏡 BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN HẺM XE HƠI – ĐƯỜNG SỐ 10 – 66m² (4x16), 4 TẦNG, TĂNG NHƠN PHÚ B, QUẬN 9
✨ Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 66m² (4m x 16m)
• Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, tổng 4 tầng
• Công năng: 5 phòng ngủ, 5 toilet, 2 sân thượng trước – sau, 2 khu để xe riêng biệt
• Vị trí đắc địa: 2 mặt tiền hẻm xe hơi rộng, thông thoáng, ra đường số 10 dễ dàng
• Khu vực an ninh – dân trí cao, gần chợ, trường học, UBND, tiện ích bủa vây
💰 Giá bán: 7,5 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ ngay: 0909 880 374 để xem nhà thực tế và thương lượng giá tốt!

Cần bán lô đất 5x25m=125m² TOÀN BỘ THỔ CƯ.
Tại đường 160 và CUỐI đường 182 (tọa 2 hướng Tây Bắc và Đông Nam).

- View mặt sông, công viên và đường lớn quy hoạch 14m rộng rãi, thoáng mát.

- Cách tuyến xe buýt số 165 Đại học Nông Lâm - Khu Công Nghệ Cao: 300m.

- Khu dân cư mới văn minh, đông đúc, an ninh, sạch sẽ, cao ráo không bị ngập nước.

- Nền đất cao ráo, cứng chắc (cọc BTCT ép sâu 6m) giảm được tiền làm móng nhà.

- Hiện tại đường nhựa 6m phía trước xe trộn bê tông 12 tấn và xe tải chở cọc móng bê tông cốt thép (BTCT) vào tận nơi.

- Được quy hoạch là Khu Trọng Tâm Phát Triển (Development Focus Zone) của Thành phố Thủ Đức.

- Các tuyến Metro lines số 6, 7, 10 đi qua.

- Sát bên Khu biệt thự dành cho chuyên gia nước ngoài của khu công nghệ cao và bên cạnh nhà máy Samsung, nhà máy Công cụ Công nghiệp của Tập đoàn TTI.

- Các trường đại học Fulbright, FPT, Hutech, Giao thông vận tải, Tài chính Marketing, Học viện Bưu chính viễn thông... bao quanh.

- Rất thích hợp xây nhà để ở, xây dựng phòng trọ cho thuê...

* Trong tương lai gần:

+ Đường quy hoạch ven sông phía sau rộng 14m xây dựng (sẽ trở thành lô đất 2 mặt tiền trước và sau, có thể phân thành 2 lô) và kết nối với đường số 182 rộng 20m đi qua công viên khu công nghệ cao diện tích hơn 1 héc ta ngay phía trước mặt.

+ Trở thành lô đất ĐẮT GIÁ hội tụ đầy đủ những yếu tố, điều kiện tốt đẹp nhất; phong thủy, môi trường sống trong lành mát mẻ, giao thông thuận tiện, rất thuận lợi trong kinh doanh, buôn bán...


* Các hướng chính đi đến vị trí lô đất trên bản đồ Google map:

https://www.google.com/maps/d/u/0/edit?mid=1aMGFOEFE-vYmrBP4bSkehh9rIMbDKiQ&ll=10.835796470420105%2C106.7915046367768&z=22


1. Từ ngã tư Thủ Đức - Lê Văn Việt - Lã Xuân Oai - đến lô đất (đường màu đỏ trên bản đồ).

2. Từ nút giao Lương Đình Của và Mai Chí Thọ, Q2 - đường song hành của cao tốc Long Thành Dầu Giây) - Võ Chí Công - đường Vành Đai Samsung - lô đất (màu đen)

3. Cuối năm 2025 cầu Mương Kinh của dự án Global City hoàn thành: Từ nút giao An Phú, Q2 - đường Liên Phường - Võ Chí Công - đường Vành Đai Samsung - lô đất (xanh da trời).

4. 30/4/2027 thông xe đoạn còn lại khép kín vành đai 2: Từ ngã tư Bình Thái - Vành Đai 2 - đường Vành Đai Samsung - lô đất (màu vàng).

5. Từ cầu Rạch Chiếc - đường 410 - đường Vành Đai Samsung - lô đất (xanh lá cây) - Đang thi công xây dựng.


Giá: 7,6 tỷ.

Anh Tuấn (chính chủ), ĐT: 0972541457

BÁN NHÀ 4 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG 447B LÊ VĂN VIỆT – 7 PHÒNG CHO THUÊ, THU NHẬP TRÊN 25 TRIỆU/THÁNG
🏠 Nhà 4 tầng thu nhập ổn định, vị trí cực đẹp gần mặt tiền Lê Văn Việt
• Diện tích: 72m² (4m x 18m) – Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, gồm 7 phòng ngủ – mỗi phòng có WC riêng, ban công thoáng mát
• Thu nhập ổn định trên 25 triệu/tháng, giá thuê từng phòng 3–4 triệu
• Chủ đang tự khai thác cho thuê – mua là có dòng tiền ngay
📍 Vị trí đắc địa:
• Hẻm xe máy rộng rãi – chỉ 80m ra mặt tiền Lê Văn Việt
• Gần Vincom Lê Văn Việt, chợ Tăng Nhơn Phú, ĐH Giao Thông Vận Tải, Cao đẳng Công Thương
• Khu đông sinh viên, người đi làm thuê quanh năm – dòng tiền vững bền
💰 Giá bán: 9.999 tỷ (có thương lượnG)
📞 Liên hệ xem nhà: 0909880374

căn hẻm 93 đường 385.
nhà 2 lầu 1 trệt kiên cố đường nhựa xe hơi thông, có 4 phòng ngủ, 3 toilet đang cho thuê 8 triệu 1 tháng.
Giá 6,5 tỷ.

Lh 0919022011 Nga xem nhà
#107

🏡 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN NHÀ HXH ĐƯỜNG 385 – TĂNG NHƠN PHÚ A, QUẬN 9 #106

💥 Vị trí đẹp: Hẻm xe hơi thông thoáng, cách ĐH Tài Chính Marketing, Hutech, Khu Công Nghệ Cao chỉ vài phút di chuyển. Khu vực dân cư trí thức, tiện đầu tư cho thuê hoặc ở lâu dài.

✨ Thông tin chi tiết:

👉Nhà 1 trệt 1 lầu kiên cố

👉3 phòng ngủ, 2 WC, ban công rộng mát

👉Ngang 5m, nở hậu, tổng DT đất 54,6m² – DT sàn 108,9m²
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

💰 Hiện đang có hợp đồng thuê 8 triệu/tháng – Khách mua có dòng tiền sẵn!
💸 Giá bán chỉ 6,2 tỷ TL – Nhà đẹp, vị trí tiềm năng, pháp lý chuẩn.

📞 Liên hệ ngay Nga 0919.022.011 để xem nhà thực tế!

🏠 BÁN NHÀ 3 PHÒNG NGỦ – 88,1M² – CÁCH MẶT TIỀN LÊ VĂN VIỆT CHỈ 1 CĂN – HIỆP PHÚ, QUẬN 9
💰 Giá bán: 4,79 tỷ (còn thương lượng)
📞 Liên hệ ngay: 0909 880 374
________________________________________
🔑 Thông tin nổi bật:
• Diện tích: 88,1m² (Ngang 3,63m x Dài 24,3m)
• Kết cấu: Nhà 1 trệt, thiết kế 3 phòng ngủ rộng rãi, thông thoáng – nhà mới, vào ở ngay
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh chóng
📍 Vị trí đắc địa – trung tâm Quận 9:
• Chỉ cách 1 căn là ra mặt tiền Lê Văn Việt
• Ngay gần ngã tư Lê Văn Việt – Lã Xuân Oai – Man Thiện
• Di chuyển thuận tiện đến chợ Tăng Nhơn Phú A, Vincom Lê Văn Việt, bến xe Miền Đông mới, khu công nghệ cao...
🛍️ Tiện ích đầy đủ trong bán kính 500m:
• Trường học các cấp, siêu thị, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, thích hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê
________________________________________
✅ Giá trị thực – tiềm năng cao – vị trí không thể đẹp hơn tại trung tâm TP. Thủ Đức
📞 Gọi ngay: 0909880374 – để xem nhà và thương lượng

🚨 MẶT TIỀN KD VIP – LÊ VĂN VIỆT – THỦ ĐỨC 🚨

📍 Ngay ĐH Giao Thông Vận Tải – Khu vực kinh doanh sầm uất

📐 Diện tích: 210m²
💰 Giá: Chỉ 40x Tỷ (TL)

👉 Dòng Tiền Khủng – Khai Thác Ngay 💵

✅ Phù hợp mở ngân hàng, showroom, văn phòng, spa, nhà hàng…
✅ Giá trị đất tăng mạnh theo tuyến Metro – khu vực đắt giá bậc nhất TP. Thủ Đức
✅ Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng

📞 Liên hệ ngay: 0914 184 686 ( EThuận)

Mặt tiền lớn – vị trí đắc địa – sản phẩm cực hiếm!

🔥 BÁN NHÀ HẺM XE HƠI 6M – ĐƯỜNG 385, TĂNG NHƠN PHÚ A – 57.85m² (5 x 11.57), 2 TẦNG, 3PN – GIÁ TỐT 🔥
🏡 Nhà đẹp 2 tầng kiên cố – Hẻm 6m xe hơi tránh nhau – Khu vực dân cư an ninh, giao thông thuận tiện.
📌 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 57,85m² (ngang 5m x dài 11,57m)
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 3 phòng ngủ rộng rãi, 2 nhà vệ sinh
• Đường trước nhà: Hẻm nhựa 6m – xe hơi ra vào thoải mái, tránh nhau dễ dàng
• Thu nhập sẵn có: Nhà hiện đang cho thuê 8 triệu/tháng – thích hợp đầu tư giữ tài sản
📍 Vị trí đắc địa:
• Gần Đại học Tài chính Marketing, trục đường Lê Văn Việt, Ngã Tư Thủ Đức, Vincom Plaza
• Khu vực phát triển mạnh, tiện ích đầy đủ: trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng...
📄 Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay
💰 Giá bán: 6.2 tỷ (Có thương lượng)
📞 Liên hệ ngay: 0909 880 374 để xem nhà thực tế và thương lượng trực tiếp!