Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ -5 TẦNG BTCT - NGAY TRUNG TÂM QUẬN TÂN BÌNH
Bành Văn Trân TÂN BÌNH
GIÁ 11.5 TỶ
Vị Trí : Ngay trung tâm quận tân bình đi đâu cũng tiện.
- Hẻm ô tô vào nhà tiện kinh doanh mua bán
🌻Kết cấu : Nhà 5 Tầng BTCT -5PN -6 WC - ,sân xe ,bếp,phòng khách ,sân thượng trước sau
🌻Thích hợp mua vừa ở vừa cho thuê - giữ tiền, mở văn phòng cty ,bán hàng online,bán quán ăn ,spa
🌻Pháp lí chuẩn, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.
MẶT TIỀN KINH DOANH 3 TẦNG ĐƯỜNG CỘNG HOÀ - NGANG LỚN 5X23 - DT 115M2 - SẦM UẤT – ĐỐI DIỆN VINCOM CỘNG HÒA -
CỘNG HÒA TÂN BÌNH
GIÁ 32 TỶ
MÔ TẢ
+ DT: 115m², công nhận 104m² | Ngang 5m x 23m
+ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu – 4 phòng lớn – sân thượng trước sau.
+ Vị trí đắc địa: đối diện Vincom Cộng Hòa, gần Vòng xoay Lăng Cha Cả, Sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện di chuyển các quận trung tâm.
+ Phù hợp văn phòng, phòng khám, showroom, spa/clinic, studio, trung tâm đào tạo hoặc cho thuê.
+ Trước đây cho thuê 40 triệu/tháng, hiện đã lấy lại nhà. Vừa khai thác dòng tiền tốt, vừa có tiềm năng tăng giá trị tài sản theo thời gian.
🔥 HXT 8M – SÁT MẶT TIỀN TÂN KỲ TÂN QUÝ – NGAY AEON TÂN PHÚ – 67M² – C4 – TIỆN XÂY MỚI –
TÂN KỲ TÂN QUÝ TÂN PHÚ
GIÁ 8,9 TỶ
📍 Vị trí: Hẻm xe tải 8m, sát mặt tiền Tân Kỳ Tân Quý, ngay khu vực AEON Mall Tân Phú. AEON Mall Tân Phú nằm tại số 30 Tân Thắng, khu vực trung tâm thương mại lớn của Tân Phú.
📐 Diện tích: 4m x 16.5m – 67m², đất đẹp, vuông vức.
🏠 Hiện trạng: Nhà cấp 4 – tiện xây mới, khai thác tối đa công năng.
🚗 Hẻm: HXT 8m, xe tải ra vào thoải mái.
💰 Giá: Nhỉnh 8 tỷ – thương lượng.
⭐ Phù hợp xây nhà phố, căn hộ dịch vụ, phòng cho thuê hoặc giữ tài sản lâu dài.
🔑 Từ khóa: Nhà Tân Phú | Tân Kỳ Tân Quý | AEON Tân Phú | HXT 8m | Hẻm xe tải | Nhà cấp 4 | Tiện xây mới | 67m² | Nhà gần mặt tiền.
🔥 MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN VĨNH – 7,3M X 30M – 6 LẦU THANG MÁY – CỰC HỢP MỞ VĂN PHÒNG, SPA, PHÒNG KHÁM 🔥
🏢 Nhà mặt tiền lớn, diện tích đẹp
📐 7,3m x 30m – DTCN 186,1m²
🚪 Kết cấu 6 lầu, có thang máy
📍 Khu vực đông dân cư, gần sân bay, dễ di chuyển
💼 Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
📜 Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
💰 Giá bán 43 tỷ
Tài sản phù hợp khách mua để ở kết hợp kinh doanh, làm văn phòng công ty, phòng khám, thẩm mỹ viện hoặc cho thuê nguyên căn.
NHÀ 4 TẦNG HXH TRƯỜNG SƠN TÂN BÌNH
DT 5×28.5m² Nở Hậu 8.8m² 12pn , 8 WC Sân để ô to thổi máy .Nhà đẹp ở ngay,phù hợp mua ở hoặc tiếp tục duy trì kinh doanh CHDV với dòng tiền từ 42-70 tr/ tháng.
Giá 22.4 ty Sổ hồng Cc nhanh
+ Vị trí đẹp, hẻm 54 Duy Tân, thuộc phường Bảy Hiền, P8 Tân Bình cũ.
+ Kết nối nhanh Duy Tân - Lý Thường Kiệt- LẠC LONG QUÂN- CHỢ TÂN BÌNH - Hoàng Văn Thụ - Cách Mạng Tháng 8 - Phạm Văn Hai - Lê Văn Sỹ.
+ Chỉ 3 phút đến Chợ Tân Bình, khoảng 5 phút đến Công viên Hoàng Văn Thụ, BV Thống Nhất, 8 phút đến Ga T3 và Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.
+ Diện tích: 73m² (ngang 4.7m nở hậu 5.5m x dài 15.4m), đất nở hậu, phong thủy đẹp.
+ Kết cấu 4 tầng BTCT kiên cố gồm 4 phòng ngủ, 5WC khép kín, phòng khách, bếp, kho chứa hàng, sân thượng trồng cây và ban công thoáng mát.
+ Nhà Chính chủ 1 đời, xây tâm huyết, vào ở ngay, đã chừa sẵn vị trí lắp thang máy cho gia đình có nhu cầu.
Hẻm rộng 5m thông thoáng, khu dân cư văn minh, xung quanh toàn nhà cao tầng, phù hợp an cư hoặc khai thác đa công năng.
+ Tiện ích: Gần Chợ Tân Bình, Vincom Plaza, Lotte Mart, Etown Cộng Hòa, trường học, bệnh viện Thống Nhất, BV 1A và đầy đủ tiện ích.
+ Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
LH. 0989 010 158
Sinh Trần Chuyên nhà phố Sài Gòn
Bán nhà Duy Tân - Bán nhà Hoàng Văn Thụ - Bán nhà Cách Mạng Tháng 8 - Bán nhà Phạm Văn Hai - Bán nhà Lê Văn Sỹ - Bán nhà Chợ Tân Bình - Bán nhà Ga T3 - Bán nhà Etown Cộng Hòa - Bán nhà Công viên Hoàng Văn Thụ - Bán nhà Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất
NHÀ 7 TẦNG MT NGUYỄN TRỌNG LỘI TÂN BÌNH
DT: 5.4 x 25m² + 1 Hầm Thang máy
7 căn hộ cao cấp full nội thất – thuê kín
Thu nhập ổn định >100 triệu/tháng
Trệt làm VP/Showroom cực đẳng cấp
Giá 29.5 ty Sổ hồng Cc nhanh
BÁN NHÀ MỚI GÒ VẤP SÁT BỆNH VIỆN THỐNG NHẤT 63M2 4PN 6,2 TỶ
Vị trí trung tâm Gò Vấp, Phường 11 cũ, sát Bệnh viện Thống Nhất và Siêu thị Co.opmart, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện sinh hoạt và di chuyển.
Diện tích: 3,5m x 18m, công nhận 63m². Tổng diện tích sàn 112m².
Kết cấu 1 trệt 1 lầu đúc kiên cố, gồm phòng khách, phòng bếp, 4 phòng ngủ, 4 WC. Có 1 phòng ngủ dưới trệt phù hợp gia đình có người lớn tuổi. Nhà có cửa sau thoáng mát, không gian thông thoáng.
Chủ tặng full nội thất cao cấp, khách mua chỉ việc xách vali vào ở.
Tiện ích xung quanh: Sát Bệnh viện Thống Nhất, Siêu thị Co.opmart, gần chợ, trường học, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và đầy đủ tiện ích dân sinh.
Địa danh nổi tiếng: Bệnh viện Thống Nhất, Co.opmart Quang Trung, Công viên Gia Định, Vincom Plaza Gò Vấp, Chợ Gò Vấp.
Các tuyến đường lân cận: Thống Nhất, Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị, Quang Trung, Lê Đức Thọ, Phạm Văn Chiêu, Nguyễn Văn Lượng.
Giá bán: 6,2 tỷ.
GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP.
Bán tòa nhà Building 240m², 2 hầm, 10 tầng tại đường Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM. Giá bán 170 tỷ đồng (các thông tin chào 150tỷ đều là sai sự thật). Tòa nhà đang có hợp đồng thuê 500 triệu đồng/tháng, phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm tài sản lớn vừa khai thác dòng tiền vừa nắm giữ giá trị bất động sản dài hạn.
1. Thông tin tòa nhà
Vị trí: 40 Đường Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM
Diện tích đất: 240m² - 12m x 20m
Quy mô: 2 hầm + 10 tầng
Loại hình: Tòa nhà Building khai thác thương mại/văn phòng
Đây là loại tài sản hướng đến nhóm khách hàng có nguồn vốn lớn, ưu tiên bất động sản có dòng tiền sẵn, đồng thời kỳ vọng giá trị tài sản tăng theo thời gian.
2. Hiệu quả đầu tư
Với mức giá mua 170 tỷ đồng và doanh thu cho thuê 500 triệu đồng/tháng, nhà đầu tư có:
500 triệu × 12 tháng = 6 tỷ đồng/năm. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê gộp:
6 tỷ / 170 tỷ = khoảng 3,53%/năm
Như vậy, nếu hợp đồng thuê được duy trì ở mức 500 triệu đồng/tháng, tài sản mang lại khoảng 3,53% lợi suất cho thuê gộp mỗi năm, chưa tính thuế, chi phí vận hành, bảo trì, khấu hao và các khoản chi phí khác.
| Thời gian hoàn vốn lý thuyết | ~28,3 năm |
Lưu ý: Thời gian hoàn vốn trên chỉ là phép tính đơn giản dựa trên tiền thuê hiện tại, không phản ánh giá trị bán lại của tài sản, mức tăng/giảm giá bất động sản, điều chỉnh giá thuê hoặc chi phí sở hữu.
Liên hệ Duẩn Lê Building để nhận tư vấn và hỗ trợ quản lý các tài sản building giá trị lớn tại trung tâm Sài Gòn.
Vị trí: Hẻm 2 Thăng Long, khu dân cư an ninh, yên tĩnh, vị trí đẹp trung tâm Tân Bình. Kết nối nhanh Cộng Hòa - Hoàng Văn Thụ - Trường Sơn - Nguyễn Văn Trỗi, thuận tiện ra sân bay Tân Sơn Nhất và di chuyển Quận 3, Phú Nhuận.
Diện tích: 74m² x 2 tầng - ngang 5.3m x dài 16.5m
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
Chỉ 13 tỷ 500
LH. 0978009895
Nhà Thăng Long - Nhà Cộng Hòa - Nhà Hoàng Văn Thụ - Nhà Trường Sơn - Nhà Nguyễn Văn Trỗi - Nhà Tân Bình - Nhà Phú Nhuận - Nhà Quận 3 - Nhà Bàu Cát - Nhà sân bay Tân Sơn Nhất
NHÀ ĐẸP - NGANG 5.5M - 101M² - 2 TẦNG - BÀNH VĂN TRÂN
Vị trí: Hẻm 96 Bành Văn Trân, khu dân cư an ninh, yên tĩnh, vị trí thuận tiện Tân Bình. Kết nối nhanh Cách Mạng Tháng 8 - Trường Chinh - Hoàng Văn Thụ - Phạm Văn Hai, thuận tiện di chuyển Quận 3, Quận 10, Phú Nhuận và sân bay.
Diện tích: 101m² x 2 tầng - ngang 5.5m x dài 22m
Lợi thế nổi bật: diện tích hơn 100m², ngang 5.5m, không gian rộng, nhiều phương án sử dụng.
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn: