Bất động sản Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
📐 Diện tích: 10m x 20m (200m²).
📍 Vị trí: Khu biệt thự Phương Nam, Phường Tân Phú, Quận 7, gần trục đường Nguyễn Văn Linh, giao thông thuận tiện, khu vực an ninh, yên tĩnh.
💰 Giá bán: Chỉ 15 tỷ (thương lượng).
📞 Liên hệ ngay: 0938 699 336 để xem đất và tư vấn chi tiết.
#DatBietThuQuan7 #BatDongSanNguyenVanLinh #DatDepGiaTot
- Nguyễn Thị Thập Phường Tân Phú, Quận 7
- Diện tích: 220m2 (10x22m)
- Kết cấu:1 tầng hầm 4 tầng Thang máy Giếng Trời Sân Thượng
- Số phòng:4PN 2PK Bếp Sân Thương Phòng Thờ
- Nội thất cao cấp, giá trị
- Khu vực ngoại khu tiện lợi với siêu thị Go, Lotte Mart, Bách Hóa Xanh
- TTTM Crescent Mall, SC Vivo City, Bệnh viện FV, Viện Tim Tâm Đức
- Giáp Phú Mỹ Hưng, dễ dàng di chuyển sang quận 4, quận 1, Quận 8
- Khu VIP toàn biệt thự cao cấp & chung cư Cosmo City
- Khu vực có bảo vệ 24/24
- Giá: 47.tỷ đồng thương lượng
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
📍Vị trí TT Quận 7 — GIÁ TỐT 26,499 TỶ
▫️ Diện tích: 6x18m | DT sàn: 334m²
▫️ Kết cấu: Hầm + Trệt + 3 Lầu
🧭 Hướng: Đông Nam | Sổ hồng
💰 Giá bán: 26,499 TỶ (TL).
#phướcbình #villapark #melosa #lucasta #merita #riovista #giahòa #khang điền #anthiênlý #parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường #đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm
Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường.
Cần bán căn hộ chung cư tại dự án Green Valley Tân Phú, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.
* Vị trí: Nằm ở trung tâm Phú Mỹ Hưng trên trục đường Nguyễn Đổng Chi, Phường Tân Phú, Quận 7, TP. HCM.
* Layout: Kiểu căn hộ diện tích 131m², 3 phòng ngủ, 2 WC.
* Giá bán: 10 tỷ.
* Pháp lý: Sổ hồng.
* Tiện ích: - Hồ bơi trong nhà riêng biệt, khu vui chơi trẻ em, Spa, phòng tập gym, phòng hội thảo cho khách bàn luận, không gian ăn uống, BBQ cùng gia đình và bạn bè...
* Khu chung cư của Phú Mỹ Hưng với nhiều trung tâm mua sắm, siêu thị, bệnh viện và đặc biệt thuận tiện cho việc lưu thông đến các quận trong TP. Hồ Chí Minh.
* Hotline: em Thiện.
* Quý khách hàng có thể liên hệ để được tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình 24/24, với giỏ hàng đa dạng và sự tận tình trong công việc Em Thiện sẽ giúp quý khách hàng lựa chọn được căn hộ ưng ý nhất.
Chính Chủ cần bán căn hộ 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh thuộc khu căn hộ cao cấp M-One Nam sài Gòn Quận 7. View sông tuyệt đẹp.
Diện tích: 68m² (2PN 2WC )
Giá: 4 tỷ 150 triệu.
Tình trạng: Nội Thất CB
Sang tên nhanh gọn.
Ngân hàng hỗ trợ vay 80 với lãi suất ưu đãi.
Vui lòng liên hệ:
Hỗ trợ xem nhà từ 8h sáng - 8h tối.
Hỗ trợ làm giấy tờ sang tên miễn phí từ A - Z.
Liên hệ: để đi xem nhà.
Ngân hàng hỗ trợ vay80% lãi suất ưu đãi.
* Vị trí đắc địa.
- Tọa lạc ngay khu tài chính Quốc tế PMH, trung tâm hành chính Q7, đường lớn, thông thoáng dễ dàng kết nối với các quận trung tâm.
- Trung tâm tài chính SẦM UẤT với triển lãm, cao ốc văn phòng... Ngân hàng, siêu thị... Cả thế giới tiện ích.
- Kết nối với Hồ Bán Nguyệt, Crescent Mall chỉ 2 phút. Xung quanh có nhiều trường học trong và ngoài nước.
* Thiết kế.
- Diện tích 87-95m² - 112m², gồm 3pn, 2 wc, 1 ô xe hơi ghi sổ chủ quyền.
- Full nội thất, có căn đang cho thuê, dòng tiền chảy về túi ngay.
- Hồ bơi, Gym, Kid playground full...
- An ninh 24/24.
- Giá chỉ từ 7.8tỷ - 8.5- 10.5tỷ thương lượng. DUPLEX 12.x tỷ. Không rao ảo. Không kê giá. Pháp lý sổ hồng sở hữu lâu dài.
* Gọi ngay em Hà Tuyên PMH để xem nhà chốt cọc. Thiện chí gặp chủ ngay.
Liên hệ PKD M - One: chuyên sang nhượng căn hộ ở và officetel giá siêu rẻ bằng giá gốc với những căn hoa hậu điểm 10, có sân vườn + duplex giá siêu rẻ.
Nhận nhà ở ngay.
* Duplex (loại 2 tầng).
- Diện tích 55m², 60m² giá bán 2.4 tỷ - 2.9 tỷ.
- Diện tích 60m² 70m² (đầy đủ nội thất) giá bán: 2 tỷ - 2.9 tỷ.
* Dự án M-One do Công ty Thảo Điền Investment làm chủ đầu tư.
- Đơn vị thi công: Coteccons.
- Hỗ trợ bảo lãnh dự án và cho vay: Ngân hàng Techcombank.
- Quản lý: SavillS (công ty quản lý toàn nhà hàng đầu thế giới).
- Vị trí dự án: Bế Văn Cấm, Phường Tân Kiểng, Quận 7.
- Quy mô dự án: 1,38 ha. Gồm 2 tháp cao 24 - 25 tầng + 1 hầm. MĐXD: 36,4%.
Tổng số căn: 963 căn hộ 2 - 3 phòng ngủ, shophouse.
- Tiện ích: Hồ bơi người lớn, trẻ em, hồ tiểu cảnh, phòng tập gym, BBQ, phòng SHCĐ, công viên bờ sông, siêu thị Vinmart.
- Đặc biệt ngân hàng Techcombank hỗ trợ cho vay lên đến 70% trong 35 năm,
Liên hệ: để đi xem nhà thực tế.
Phan Đạt chuyên mua bán cho thuê The Horizon.
Rổ hàng độc quyền:
Horizon - A... 01.
Dt 106m², 3PN - 2WC.
- Full nội thất đẹp.
View Tây Bắc.
Tầng sân vườn.
Giá 17 tỷ.
Horizon - A... 06.
Dt 116m², 3PN - 2 WC.
Nhà full nt, có ô xe.
Đang hđ thuê 62,1 triệu đến 11/2025.
Giá bán 17.5 tỷ (ko xem nhà).
Horizon A... 04.
Diện tích: 121m 3 phòng ngủ, 2wc.
Full nội thất cao cấp.
View sông đông nam.
Có ô đậu xe hơi.
Giá bán 19 tỷ.
Đang có hđt 60triệu đến 7/2025.
Ko xem nhà dc.
Horizon A... 04.
Dt 122m² - TK 3 PN - 2wc.
Nhà chủ đầu tư giao (full bếp, tolet, tủ quần áo, đèn, máy lạnh âm trần).
Căn góc view sông đông nam.
Giá 19.5tỷ.
Bán căn góc 2PN-69m² tại CC D-Vela quận 7 giá 2.8 tỷ
* Vị trí: Mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận, quận 7.
* Diện tích: 69 m².
* Giá bán: 2,8 tỷ ( chưa bao gồm 5% sổ khoảng 100 triệu).
* Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 WC, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 sân phơi, 1 ban công.
Nhà đang có HĐ thuê giá 8tr
* Liên hệ để được hỗ trợ tư vấn và xem nhà căn hộ D - Vela: Mr Phúc
Bán căn hộ chung cư cao cấp tại dự án Scenic Valley, P. Tân Phú, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.
* Vị trí: Nằm ở trung tâm Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phú, Quận 7, TP. HCM.
Thông tin giỏ hàng cập nhật mới nhất:
* Layout:
Kiểu căn hộ 3pn, diện tích 133 m², thiết kế 3pn, 3wc full nội thất.
* Giá bán: 11.5 tỷ sổ hồng
* Tiện ích:
- Hồ bơi trong nhà riêng biệt, khu vui chơi trẻ em, spa, phòng tập gym, phòng hội thảo cho khách bàn luận, không gian ăn uống, BBQ cùng gia đình và bạn bè...
* Khu chung cư cao cấp của Phú Mỹ Hưng với nhiều trung tâm mua sắm, siêu thị, bệnh viện và đặc biệt thuận tiện cho việc lưu thông đến các quận trong TP. Hồ Chí Minh.
LH: em Thêu để xem nhà thực tế ạ.
Bán căn Duplex duy nhất The Ascentia Phú Mỹ Hưng diện tích 150m² mặt tiền đẹp giá 21 tỷ.
Cần bán nhanh căn Duplex cực hiếm tại dự án The Ascentia, Phú Mỹ Hưng:
Diện tích rộng 150m, thiết kế 1 trệt 1 lửng, trần cao thoáng, không gian mở dễ thiết kế thành nơi ở sang trọng, showroom hoặc văn phòng kinh doanh đẳng cấp.
Mặt tiền riêng biệt, ban công dài, view cây xanh mát, đón ánh sáng tự nhiên suốt ngày.
Khu dân cư văn minh, nội khu yên tĩnh, an ninh 24/7, đầy đủ tiện ích cao cấp: Hồ bơi, gym, công viên, khu thương mại.
Vị trí đắc địa ngay trục Nguyễn Lương Bằng, liền kề Crescent Mall, cầu Ánh Sao, các trường quốc tế.
Tiềm năng lớn để khai thác cho thuê giá cao hoặc tự kinh doanh.
Giá bán: 21 tỷ (bao BTP và 5% ra sổ) Giá tốt nhất cho sản phẩm duy nhất còn lại tại The Ascentia.
Liên hệ: để sở hữu ngay căn Duplex độc nhất này.
Cần bán nhanh căn hộ Angia Skyline Quận 7.
- Diện tích 107m², (thông thuỷ 97,2m²).
- Thiết kế 3PN, 2WC.
- View sông và view Quận 1 đẹp nhất dự án.
- Tất cả các phòng đều có cửa sổ thoáng mát.
- Nhà hoàn thiện đầy đủ nội thất cao cấp như hình.
- Đã có sổ hồng, ngân hàng hỗ trợ vay 70%.
- Cần tiền bán gấp giá chỉ 5.6 tỷ. Sổ hồng công chứng sang tên ngay.
- Liên hệ xem nhà 24/24.
Thanh Diệu: .
--------
- Tiện ích hồ bơi tràn thoáng mát, phòng xông hơi, phòng gym hiện đại với đầy đủ máy móc cao cấp. Phòng Yoga có huấn luyện viên riêng.
- Hệ thống siêu thị ngay tại dự án, Coopmart, Vinmart, GS 25, Seven Elevent.
- Trường mầm non ngay tại dự án, hệ thống trường cấp 1,2,3 trong vòng bán kính 500m.
- Liên hệ xem nhà thực tế.
- Diệu: .
- Zalo: .
Vị trí đắc địa của dự án Scenic Valley.
- Tọa lạc ngay Hồ Bán Nguyệt, Crescent Mall, trái tim Phú Mỹ Hưng. Kế bên là khu tài chính Quốc tế PMH, trung tâm hành chính Q7, đường lớn, thông thoáng dễ dàng kết nối với các quận trung tâm.
- Xung quanh có nhiều trường học trong và ngoài nước.
- Thế giới tiện ích, tiềm năng tăng giá vô cùng lớn.
* Thiết kế.
- View siêu đẹp trực diện hồ bơi. Làm nội thất xịn, rất ít ở do gia chủ có nhiều nhà. Chưa từng cho thuê nên siêu mới. Sẵn sổ. 80.2 m² giá 6.880ty.
- Ngoài ra còn nhiều Diện tích 71, 77, 80.2m², 110m², 133, từ 2PN trở lên, 2 wc, 1 ô xe hơi ghi sổ chủ quyền tùy căn. Giá chỉ từ 6.1 tỷ - 8.5tỷ thương lượng. Không rao ảo. Không kê giá. Pháp lý sổ hồng sở hữu lâu dài.
- Full nội thất, có căn đang cho thuê, dòng tiền chảy về túi ngay.
- Hồ bơi, Gym, Kid playground full...
- An ninh 24/24.
* Gọi ngay em Hà Tuyên PMH để xem nhà chốt cọc. Thiện chí gặp chủ ngay.
Bán nhanh căn hộ Belleza 3PN 2WC 124m², nội thất dính tường sổ hồng giá 4,6 tỷ. Lh: Nhi.
Nằm tại Belleza Apartment, Phạm Hữu Lầu, Phú Mỹ, Quận 7, đây là căn hộ hoàn hảo cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi và hiện đại. Với diện tích 45m², căn hộ này có:
+ 1PN rộng rãi
+ 1WC
+ Nội thất cơ bản, đầy đủ tiện nghi như giường, tủ, bếp
+ Hướng cửa chính: Tây Bắc, ban công: Đông Nam, phong thủy tốt
+ Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ/sổ hồng
Giá chỉ 2,2 tỷ VND, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho cuộc sống thoải mái tại một trong những khu vực sôi động nhất thành phố.
Gần đó có:
+ Winmart+
+ Siêu thị mẹ bầu & em bé Con Cưng
+ Trường mầm non Kids World 1
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: Phạm Thiên Phú Đạt Thịnh, .
* Vị trí trung tâm bán đảo Nam Viên Phú Mỹ Hưng:
- The Antonia toạ lạc trên con đường doanh thương sầm uất nhất Phú Mỹ Hưng - Nguyễn Lương Bằng. Quy hoạch tiêu chuẩn quốc tế, gồm Văn phòng, căn hộ cao cấp và hệ thống siêu thị Vinmart, Citimart.
- Công viên Sakura trứ danh, dài gần 1km dọc bờ sông. Cùng 3 công viên lớn 4.5 ha, quanh năm không khí mát lành.
- Vị trí đắc địa, gần sông, gần 8 trường học trong nước và quốc tế. Mật độ xây dựng thấp, tỷ lệ cây xanh cao nhất Phú Mỹ Hưng.
An ninh đảm bảo 24/24.
- Xung quanh là biệt thự triệu đô đẳng cấp, hàng xóm - cộng đồng nhân văn, tri thức, giúp giáo dục con cái được tốt hơn.
- Phong thuỷ Phú Mỹ Hưng cực tốt, vượng khí giúp gia chủ thêm may mắn, tài lộc.
- Vật liệu xây dựng được tuyển chọn từ vật liệu tiêu chuẩn Châu Âu, tốt cho sức khoẻ.
* Vị trí đẹp The Antonia cần bán:
Chủ dễ thương cần tiền bán căn Antonia lầu cao đẹp.
+ Diện tích 80m² bao gồm 2 PN, 2 toilet. Thiết kế có ban - công, thoáng, đối lưu không khí tốt, tránh dịch bệnh.
+ Hồ bơi người lớn, trẻ em, phòng tập golf, gym, yoga, khu vui chơi trẻ em... Đầy đủ, sang trọng. An ninh bảo vệ 24/24.
+ Công viên Sakura Park trứ danh cùng cảnh quan đẹp, an định, phong thuỷ vượng khí được tính toán kỹ lưỡng từ Phú Mỹ Hưng.
+ Hoàn thiện nội thất từ chủ đầu tư.
+ Giá bán: 6.1 tỷ bao thuế phí, đã trừ 5%. Không kê giá, không rao ảo. Thương lượng nhẹ.
+ Đã nhận nhà, dự án đã hoạt động.
* Gọi gấp em Hà Tuyên PMH để có giá tốt nhất và chốt cọc.
Cần bán căn hộ Star Hill, view ĐN nội thất mới 100%
Dt: 94,5m², 3pn, 2wc, full nội thất, nhà mới, view đông nam gió mát cả ngày.
- Giá bán: 8.5 tỷ (Giá bao gồm thuế, phí, 100% HĐMB) + ô xe hầm 16m².
- Lh xem nhà 24/7: Lưu Sơn
- Midtown 2PN, 2 toilet, thiết kế thông thoáng, view đẹp mát rẻ hiếm có.
- Full đồ xách valy ở ngay, mới.
- View đẹp mát mẻ, sông SG lớn lầu cao, ô xe hầm.
- Pháp lý Phú Mỹ Hưng rõ ràng minh bạch.
- Tiện ích khép kín, an ninh 24/24h, quản lý chuyên nghiệp 5 sao.
- Giá bao thuế phí, bao 5% luôn 7.850 tỷ thương lượng. Giá giao dịch sau khi trừ 5% khoảng 7.5tỷ Thượng lượng thêm lộc. Không rao ảo, không kê giá. Thiện chí gặp chủ ngay.
- Call ngay em Hà Tuyên PMH chốt cọc liền.
Ngoài ra còn nhiều căn giá từ 7.8 tỷ - 8.4 tỷ tùy diện tích, view, bán lại cho người nước ngoài được.
Bán nhanh căn hộ chung cư Belleza, 3PN, 2WC DT 124m² tầng trung, view Nam Phạm Hữu Lầu nhìn chính sông, nhà sơn sạch sẽ nội thất cơ bản, sổ hồng cầm tay giá chỉ 4.6 tỷ.
LH: Nhi - Thiên Cường BĐS.
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực phát triển bậc nhất về bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Với sự xuất hiện của nhiều dự án cao cấp, khu đô thị quy mô lớn và hệ thống giao thông thuận tiện, bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.
2. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh?
2.1. Vị Trí Đắc Địa Và Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi
- Nằm ở phía Nam trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Quận 7 giáp ranh với các quận trọng điểm như Quận 4, Quận 8, Nhà Bè và Bình Chánh.
- Kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố nhờ các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Mai Chí Thọ.
- Gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và cảng Cát Lái, thuận tiện cho giao thương.
2.2. Hạ Tầng Hiện Đại Và Đồng Bộ
- Hệ thống đường xá rộng rãi, thoáng đãng.
- Nhiều công trình công cộng như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn (SC VivoCity, Crescent Mall).
- Môi trường sống xanh với nhiều công viên, kênh rạch được quy hoạch bài bản.
2.3. Tiềm Năng Tăng Giá Mạnh Trong Tương Lai
- Quận 7 là khu vực trọng điểm phát triển của TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều dự án lớn từ các tập đoàn bất động sản uy tín.
- Chính sách quy hoạch đô thị thông minh, mở rộng không gian sống chất lượng cao.
3. Các Phân Khúc Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
3.1. Bất Động Sản Nhà Ở
- Nhà phố: Giá trị cao nhờ vị trí đẹp, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Biệt thự: Tập trung tại các khu đô thị cao cấp như Phú Mỹ Hưng, Nam Long.
- Căn hộ chung cư: Đa dạng từ bình dân đến cao cấp, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
3.2. Bất Động Sản Thương Mại
- Văn phòng cho thuê: Nhu cầu cao do sự phát triển của các doanh nghiệp.
- Mặt bằng kinh doanh: Vị trí đắc địa gần trung tâm thương mại, trường học.
3.3. Đất Nền Dự Án
- Tiềm năng sinh lời lớn nhờ quy hoạch bài bản.
- Nhiều dự án đất nền ven sông, khu đô thị mới hứa hẹn tăng giá mạnh.
4. Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
4.1. Phát Triển Đô Thị Thông Minh
- Ứng dụng công nghệ trong quản lý đô thị, tiết kiệm năng lượng.
- Xây dựng hệ thống giao thông thông minh, giảm ùn tắc.
4.2. Mở Rộng Khu Đô Thị Phía Nam
- Quy hoạch mở rộng khu dân cư, kết nối với các quận lân cận.
- Phát triển các dự án hạ tầng lớn như cầu, đường cao tốc.
4.3. Tăng Cường Tiện Ích Và Dịch Vụ Cao Cấp
- Xây dựng thêm trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí.
- Phát triển hệ thống y tế, giáo dục chất lượng quốc tế.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực nổi bật |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 50 - 150 triệu | Phú Mỹ Hưng, Nam Long |
| Căn hộ chung cư | 40 - 80 triệu | Riverside Residence, The Sun Avenue |
| Nhà phố | 100 - 300 triệu | Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh |
| Biệt thự | 200 - 500 triệu | Khu đô thị Phú Mỹ Hưng |
6. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
- Kiểm tra pháp lý dự án: Đảm bảo dự án đã được cấp phép, sổ đỏ rõ ràng.
- Xem xét quy hoạch: Nắm rõ quy hoạch khu vực để tránh rủi ro.
- Chọn đơn vị uy tín: Làm việc với chủ đầu tư, môi giới có kinh nghiệm.
7. Kết Luận
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng bền vững. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời cao, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết về bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản vàng tại Quận 7 – Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí!
Tra cứu Bất động sản Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-7-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Quận 7 là một trong những khu vực phát triển bậc nhất TP. Hồ Chí Minh, với hệ thống hạ tầng hiện đại, nhiều dự án cao cấp và vị trí giao thương thuận lợi. Đầu tư bất động sản Quận 7 mang lại tiềm năng sinh lời cao nhờ sự tăng trưởng ổn định về giá trị đất đai và nhu cầu thuê mua lớn từ cộng đồng người nước ngoài, doanh nhân.
Giá bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận 7 dao động tùy theo phân khúc và vị trí. Các khu vực trung tâm như Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Lương Bằng có giá cao, từ 50 – 100 triệu/m². Khu vực ven như Tân Quy, Tân Phong giá mềm hơn, khoảng 30 – 60 triệu/m². Căn hộ có giá từ 40 – 80 triệu/m² tùy dự án.
Nên mua nhà đất hay căn hộ tại Quận 7?
Tùy vào mục đích sử dụng:
- Nhà đất: Phù hợp đầu tư dài hạn, xây dựng tự do, giá tăng trưởng mạnh.
- Căn hộ: Tiện ích đồng bộ, an ninh tốt, phù hợp cho thuê hoặc an cư. Khu vực Phú Mỹ Hưng thích hợp mua căn hộ cao cấp, trong khi Tân Quy, Tân Phong có nhiều lô đất tiềm năng.
Quận 7 có những dự án bất động sản nổi bật nào?
Một số dự án đáng chú ý:
- Căn hộ: The Rivus Elie Saab, Masteri Centre Point, Grand Marina Saigon.
- Nhà phố, biệt thự: Happy Valley, Celadon City, Green Valley.
- Khu đô thị: Phú Mỹ Hưng, Riverside Residence.
Tiêu chí chọn mua bất động sản Quận 7 là gì?
Cần lưu ý:
- Vị trí: Gần trục đường chính, trung tâm thương mại, trường học.
- Pháp lý: Sổ đỏ rõ ràng, không tranh chấp.
- Tiện ích: Hạ tầng giao thông, dịch vụ xung quanh.
- Chủ đầu tư: Uy tín, tiến độ thi công đảm bảo.
Quy hoạch bất động sản Quận 7 có gì đáng chú ý?
Quận 7 được quy hoạch thành khu đô thị hiện đại, tập trung phát triển:
- Hệ thống metro tuyến 4 (Bến Thành – Hiệp Phước).
- Mở rộng đường Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ.
- Phát triển khu công nghệ cao, trung tâm tài chính Nam Sài Gòn.
Có nên đầu tư bất động sản Quận 7 để cho thuê không?
Quận 7 là lựa chọn lý tưởng cho thuê nhờ:
- Nhu cầu cao từ người nước ngoài, chuyên gia làm việc tại khu Nam Sài Gòn.
- Căn hộ cho thuê giá 10 – 30 triệu/tháng tùy diện tích.
- Nhà phố, mặt bằng kinh doanh có tỷ suất lợi nhuận 5 – 8%/năm.
Thủ tục mua bán bất động sản Quận 7 gồm những gì?
Quy trình cơ bản:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, giấy tờ liên quan).
- Thỏa thuận giá, đặt cọc, ký hợp đồng mua bán.
- Sang tên công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng Tài nguyên Môi trường.
- Đóng thuế trước bạ, phí sang tên.
Bất động sản Quận 7 phù hợp với đối tượng nào?
- Người mua để ở: Gia đình trẻ, người làm việc tại khu Nam Sài Gòn.
- Nhà đầu tư: Tìm kiếm lợi nhuận từ chênh lệch giá hoặc cho thuê.
- Doanh nghiệp: Mở văn phòng, cửa hàng tại khu vực sầm uất.
Làm sao để tìm bất động sản Quận 7 giá tốt?
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín, website bất động sản.
- Kết nối với môi giới có kinh nghiệm tại Quận 7.
- Khảo sát trực tiếp khu vực để tìm hàng "xịn" giá hợp lý.
Kết luận
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh luôn là điểm nóng đầu tư nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển vượt trội. Để cập nhật thông tin chính xác nhất về thị trường và quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Quận 7 và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
