Bất động sản Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 6272 bất động sản.
5.5 tỷ
58.6m²
93.86 tr /m²
1.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 1524859
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, View sông, Tiện kinh doanh, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê
Cần bán nhà chính chủ – Quận 7, Phường Tân Kiểng
Diện tích:
Ngang 3,85m x Dài 9,91m
Hẹp sau: Ngang 2,49m x Dài 5,43m
Kết cấu: Nhà 2 tấm, kiên cố, dọn vào ở ngay.
Vị trí:
Hẻm 95 Lê Văn Lương, xe tải 5 tấn vào tận nơi.
Hẻm thông Bế Văn Cấm, sát bên đường lớn Lê Văn Lương.
Thuận tiện di chuyển đến trung tâm: Q.1, Q.3, Q.4, Q.8, Q.10 (khoảng 2–3km).
Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện, đầy đủ tiện nghi.
Giá bán: 5,5 tỷ (còn thương lượng trực tiếp với chính chủ).
📞 Liên hệ : 0787 700316
Diện tích:
Ngang 3,85m x Dài 9,91m
Hẹp sau: Ngang 2,49m x Dài 5,43m
Kết cấu: Nhà 2 tấm, kiên cố, dọn vào ở ngay.
Vị trí:
Hẻm 95 Lê Văn Lương, xe tải 5 tấn vào tận nơi.
Hẻm thông Bế Văn Cấm, sát bên đường lớn Lê Văn Lương.
Thuận tiện di chuyển đến trung tâm: Q.1, Q.3, Q.4, Q.8, Q.10 (khoảng 2–3km).
Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện, đầy đủ tiện nghi.
Giá bán: 5,5 tỷ (còn thương lượng trực tiếp với chính chủ).
📞 Liên hệ : 0787 700316
VIP
💰 Giá tốt nhất khu vực – Dòng tiền ổn định – Lô góc hiếm có
🔹 Vị trí: Nơ Trang Long, P7, Bình Thạnh – hẻm ô tô thông Hoàng Hoa Thám, giáp Phan Đăng Lưu.
🔹 Diện tích: 95m² công nhận đủ (4.5 x 21m, nở hậu đẹp 5.2m)
🔹 Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng đúc BTCT – hoàn công đầy đủ
🔹 Công năng:
• Gồm 12 phòng CHDV, có gác, WC riêng từng phòng
• Hiện đang khai thác thuê hợp đồng gần 30tr/tháng
• Tự khai thác có thể lên đến 45tr/tháng (chưa tối ưu hết công năng)
🚗 Lô góc 2 mặt thoáng – ô tô vào nhà – không vướng lộ giới
🏘️ Khu dân cư đồng bộ cao tầng, an ninh, yên tĩnh, dân trí cao
📍 Gần Quận 1, Phú Nhuận, tiện ích đầy đủ xung quanh
💡 Tiềm năng khai thác dòng tiền cao hơn nếu tối ưu lại mặt bằng
📈 Giá đất khu vực hẻm ô tô Nơ Trang Long P7: dao động 150–203 triệu/m²
🔖 Giá chào cực tốt – hàng hiếm trong phân khúc – không có căn thứ 2
📑 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay!
🔹 Vị trí: Nơ Trang Long, P7, Bình Thạnh – hẻm ô tô thông Hoàng Hoa Thám, giáp Phan Đăng Lưu.
🔹 Diện tích: 95m² công nhận đủ (4.5 x 21m, nở hậu đẹp 5.2m)
🔹 Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng đúc BTCT – hoàn công đầy đủ
🔹 Công năng:
• Gồm 12 phòng CHDV, có gác, WC riêng từng phòng
• Hiện đang khai thác thuê hợp đồng gần 30tr/tháng
• Tự khai thác có thể lên đến 45tr/tháng (chưa tối ưu hết công năng)
🚗 Lô góc 2 mặt thoáng – ô tô vào nhà – không vướng lộ giới
🏘️ Khu dân cư đồng bộ cao tầng, an ninh, yên tĩnh, dân trí cao
📍 Gần Quận 1, Phú Nhuận, tiện ích đầy đủ xung quanh
💡 Tiềm năng khai thác dòng tiền cao hơn nếu tối ưu lại mặt bằng
📈 Giá đất khu vực hẻm ô tô Nơ Trang Long P7: dao động 150–203 triệu/m²
🔖 Giá chào cực tốt – hàng hiếm trong phân khúc – không có căn thứ 2
📑 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay!
💰 Giá tốt nhất khu vực – Dòng tiền ổn định – Lô góc hiếm có
🔹 Vị trí: Nơ Trang Long, P7, Bình Thạnh – hẻm ô tô thông Hoàng Hoa Thám, giáp Phan Đăng Lưu.
🔹 Diện tích: 95m² công nhận đủ (4.5 x 21m, nở hậu đẹp 5.2m)
🔹 Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng đúc BTCT – hoàn công đầy đủ
🔹 Công năng:
• Gồm 12 phòng CHDV, có gác, WC riêng từng phòng
• Hiện đang khai thác thuê hợp đồng gần 30tr/tháng
• Tự khai thác có thể lên đến 45tr/tháng (chưa tối ưu hết công năng)
🚗 Lô góc 2 mặt thoáng – ô tô vào nhà – không vướng lộ giới
🏘️ Khu dân cư đồng bộ cao tầng, an ninh, yên tĩnh, dân trí cao
📍 Gần Quận 1, Phú Nhuận, tiện ích đầy đủ xung quanh
💡 Tiềm năng khai thác dòng tiền cao hơn nếu tối ưu lại mặt bằng
📈 Giá đất khu vực hẻm ô tô Nơ Trang Long P7: dao động 150–203 triệu/m²
🔖 Giá chào cực tốt – hàng hiếm trong phân khúc – không có căn thứ 2
📑 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay!
🔹 Vị trí: Nơ Trang Long, P7, Bình Thạnh – hẻm ô tô thông Hoàng Hoa Thám, giáp Phan Đăng Lưu.
🔹 Diện tích: 95m² công nhận đủ (4.5 x 21m, nở hậu đẹp 5.2m)
🔹 Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng đúc BTCT – hoàn công đầy đủ
🔹 Công năng:
• Gồm 12 phòng CHDV, có gác, WC riêng từng phòng
• Hiện đang khai thác thuê hợp đồng gần 30tr/tháng
• Tự khai thác có thể lên đến 45tr/tháng (chưa tối ưu hết công năng)
🚗 Lô góc 2 mặt thoáng – ô tô vào nhà – không vướng lộ giới
🏘️ Khu dân cư đồng bộ cao tầng, an ninh, yên tĩnh, dân trí cao
📍 Gần Quận 1, Phú Nhuận, tiện ích đầy đủ xung quanh
💡 Tiềm năng khai thác dòng tiền cao hơn nếu tối ưu lại mặt bằng
📈 Giá đất khu vực hẻm ô tô Nơ Trang Long P7: dao động 150–203 triệu/m²
🔖 Giá chào cực tốt – hàng hiếm trong phân khúc – không có căn thứ 2
📑 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay!
283 m2
796 m2 giá 51 tỷ
10x20
10x20
🏡 BÁN LÔ ĐẤT BIỆT THỰ PHƯƠNG NAM – NGUYỄN VĂN LINH, QUẬN 7
📐 Diện tích: 10m x 20m (200m²).
📍 Vị trí: Khu biệt thự Phương Nam, Phường Tân Phú, Quận 7, gần trục đường Nguyễn Văn Linh, giao thông thuận tiện, khu vực an ninh, yên tĩnh.
💰 Giá bán: Chỉ 15 tỷ (thương lượng).
📞 Liên hệ ngay: 0938 699 336 để xem đất và tư vấn chi tiết.
#DatBietThuQuan7 #BatDongSanNguyenVanLinh #DatDepGiaTot
📐 Diện tích: 10m x 20m (200m²).
📍 Vị trí: Khu biệt thự Phương Nam, Phường Tân Phú, Quận 7, gần trục đường Nguyễn Văn Linh, giao thông thuận tiện, khu vực an ninh, yên tĩnh.
💰 Giá bán: Chỉ 15 tỷ (thương lượng).
📞 Liên hệ ngay: 0938 699 336 để xem đất và tư vấn chi tiết.
#DatBietThuQuan7 #BatDongSanNguyenVanLinh #DatDepGiaTot
💰 Giá tốt nhất khu vực – Dòng tiền ổn định – Lô góc hiếm có
🔹 Vị trí: Nơ Trang Long, P7, Bình Thạnh – hẻm ô tô thông Hoàng Hoa Thám, giáp Phan Đăng Lưu.
🔹 Diện tích: 95m² công nhận đủ (4.5 x 21m, nở hậu đẹp 5.2m)
🔹 Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng đúc BTCT – hoàn công đầy đủ
🔹 Công năng:
• Gồm 12 phòng CHDV, có gác, WC riêng từng phòng
• Hiện đang khai thác thuê hợp đồng gần 30tr/tháng
• Tự khai thác có thể lên đến 45tr/tháng (chưa tối ưu hết công năng)
🚗 Lô góc 2 mặt thoáng – ô tô vào nhà – không vướng lộ giới
🏘️ Khu dân cư đồng bộ cao tầng, an ninh, yên tĩnh, dân trí cao
📍 Gần Quận 1, Phú Nhuận, tiện ích đầy đủ xung quanh
💡 Tiềm năng khai thác dòng tiền cao hơn nếu tối ưu lại mặt bằng
📈 Giá đất khu vực hẻm ô tô Nơ Trang Long P7: dao động 150–203 triệu/m²
🔖 Giá chào cực tốt – hàng hiếm trong phân khúc – không có căn thứ 2
📑 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay!
🔹 Vị trí: Nơ Trang Long, P7, Bình Thạnh – hẻm ô tô thông Hoàng Hoa Thám, giáp Phan Đăng Lưu.
🔹 Diện tích: 95m² công nhận đủ (4.5 x 21m, nở hậu đẹp 5.2m)
🔹 Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng đúc BTCT – hoàn công đầy đủ
🔹 Công năng:
• Gồm 12 phòng CHDV, có gác, WC riêng từng phòng
• Hiện đang khai thác thuê hợp đồng gần 30tr/tháng
• Tự khai thác có thể lên đến 45tr/tháng (chưa tối ưu hết công năng)
🚗 Lô góc 2 mặt thoáng – ô tô vào nhà – không vướng lộ giới
🏘️ Khu dân cư đồng bộ cao tầng, an ninh, yên tĩnh, dân trí cao
📍 Gần Quận 1, Phú Nhuận, tiện ích đầy đủ xung quanh
💡 Tiềm năng khai thác dòng tiền cao hơn nếu tối ưu lại mặt bằng
📈 Giá đất khu vực hẻm ô tô Nơ Trang Long P7: dao động 150–203 triệu/m²
🔖 Giá chào cực tốt – hàng hiếm trong phân khúc – không có căn thứ 2
📑 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay!
💰 Giá tốt nhất khu vực – Dòng tiền ổn định – Lô góc hiếm có
🔹 Vị trí: Nơ Trang Long, P7, Bình Thạnh – hẻm ô tô thông Hoàng Hoa Thám, giáp Phan Đăng Lưu.
🔹 Diện tích: 95m² công nhận đủ (4.5 x 21m, nở hậu đẹp 5.2m)
🔹 Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng đúc BTCT – hoàn công đầy đủ
🔹 Công năng:
• Gồm 12 phòng CHDV, có gác, WC riêng từng phòng
• Hiện đang khai thác thuê hợp đồng gần 30tr/tháng
• Tự khai thác có thể lên đến 45tr/tháng (chưa tối ưu hết công năng)
🚗 Lô góc 2 mặt thoáng – ô tô vào nhà – không vướng lộ giới
🏘️ Khu dân cư đồng bộ cao tầng, an ninh, yên tĩnh, dân trí cao
📍 Gần Quận 1, Phú Nhuận, tiện ích đầy đủ xung quanh
💡 Tiềm năng khai thác dòng tiền cao hơn nếu tối ưu lại mặt bằng
📈 Giá đất khu vực hẻm ô tô Nơ Trang Long P7: dao động 150–203 triệu/m²
🔖 Giá chào cực tốt – hàng hiếm trong phân khúc – không có căn thứ 2
📑 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay!
🔹 Vị trí: Nơ Trang Long, P7, Bình Thạnh – hẻm ô tô thông Hoàng Hoa Thám, giáp Phan Đăng Lưu.
🔹 Diện tích: 95m² công nhận đủ (4.5 x 21m, nở hậu đẹp 5.2m)
🔹 Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng đúc BTCT – hoàn công đầy đủ
🔹 Công năng:
• Gồm 12 phòng CHDV, có gác, WC riêng từng phòng
• Hiện đang khai thác thuê hợp đồng gần 30tr/tháng
• Tự khai thác có thể lên đến 45tr/tháng (chưa tối ưu hết công năng)
🚗 Lô góc 2 mặt thoáng – ô tô vào nhà – không vướng lộ giới
🏘️ Khu dân cư đồng bộ cao tầng, an ninh, yên tĩnh, dân trí cao
📍 Gần Quận 1, Phú Nhuận, tiện ích đầy đủ xung quanh
💡 Tiềm năng khai thác dòng tiền cao hơn nếu tối ưu lại mặt bằng
📈 Giá đất khu vực hẻm ô tô Nơ Trang Long P7: dao động 150–203 triệu/m²
🔖 Giá chào cực tốt – hàng hiếm trong phân khúc – không có căn thứ 2
📑 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay!
BIỆT THỰ KIẾN TRÚC CỔ ĐIỂN 5 TẦNG
- Nguyễn Thị Thập Phường Tân Phú, Quận 7
- Diện tích: 220m2 (10x22m)
- Kết cấu:1 tầng hầm 4 tầng Thang máy Giếng Trời Sân Thượng
- Số phòng:4PN 2PK Bếp Sân Thương Phòng Thờ
- Nội thất cao cấp, giá trị
- Khu vực ngoại khu tiện lợi với siêu thị Go, Lotte Mart, Bách Hóa Xanh
- TTTM Crescent Mall, SC Vivo City, Bệnh viện FV, Viện Tim Tâm Đức
- Giáp Phú Mỹ Hưng, dễ dàng di chuyển sang quận 4, quận 1, Quận 8
- Khu VIP toàn biệt thự cao cấp & chung cư Cosmo City
- Khu vực có bảo vệ 24/24
- Giá: 47.tỷ đồng thương lượng
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
- Nguyễn Thị Thập Phường Tân Phú, Quận 7
- Diện tích: 220m2 (10x22m)
- Kết cấu:1 tầng hầm 4 tầng Thang máy Giếng Trời Sân Thượng
- Số phòng:4PN 2PK Bếp Sân Thương Phòng Thờ
- Nội thất cao cấp, giá trị
- Khu vực ngoại khu tiện lợi với siêu thị Go, Lotte Mart, Bách Hóa Xanh
- TTTM Crescent Mall, SC Vivo City, Bệnh viện FV, Viện Tim Tâm Đức
- Giáp Phú Mỹ Hưng, dễ dàng di chuyển sang quận 4, quận 1, Quận 8
- Khu VIP toàn biệt thự cao cấp & chung cư Cosmo City
- Khu vực có bảo vệ 24/24
- Giá: 47.tỷ đồng thương lượng
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
12.8 tỷ
90m²
142.22 tr /m²
2.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 1450622
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà trống, Mặt tiền đường
- Diện tích 5x18m – công nhận đủ 90m² – sổ vuông vức
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng trước sau – giếng trời đón sáng tự nhiên, thiết kế thông thoáng.
- Gồm 4 phòng ngủ, 5WC, phòng khách, bếp riêng, sân thượng lớn lý tưởng để trồng cây, thư giãn.
- Vị trí trung tâm Quận 7:
– Cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút
– Di chuyển Quận 1, Quận 4 chỉ 10–15 phút
– Tiện ích xung quanh đầy đủ: siêu thị, ngân hàng, công viên, hệ thống Trường Quốc tế Canada, Hàn Quốc...
- Phù hợp gia đình an cư lâu dài, mua đầu tư giữ tiền hoặc cho thuê.
- Pháp lý: sổ hồng riêng – công chứng sang tên ngay
- Chủ nhà thiện chí – hỗ trợ trọn gói thủ thục pháp lý
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế – sản phẩm hiếm tại trung tâm Quận 7
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng trước sau – giếng trời đón sáng tự nhiên, thiết kế thông thoáng.
- Gồm 4 phòng ngủ, 5WC, phòng khách, bếp riêng, sân thượng lớn lý tưởng để trồng cây, thư giãn.
- Vị trí trung tâm Quận 7:
– Cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút
– Di chuyển Quận 1, Quận 4 chỉ 10–15 phút
– Tiện ích xung quanh đầy đủ: siêu thị, ngân hàng, công viên, hệ thống Trường Quốc tế Canada, Hàn Quốc...
- Phù hợp gia đình an cư lâu dài, mua đầu tư giữ tiền hoặc cho thuê.
- Pháp lý: sổ hồng riêng – công chứng sang tên ngay
- Chủ nhà thiện chí – hỗ trợ trọn gói thủ thục pháp lý
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế – sản phẩm hiếm tại trung tâm Quận 7
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
- Diện tích: 5x24(120m)², Nội thất cao cấp tặng toàn bộ, chỉ việc xách vali vào ở.
- Tiện ích đầy đủ: gần Vinmart, hồ bơi, trường quốc tế EMASI
- Di chuyển thuận tiện về Quận 1, Quận 8
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, vuông vức, hoàn công đủ – sang tên ngay
- Giá tốt, hiếm có căn nào vị trí đẹp, pháp lý chuẩn, vào ở ngay tại khu Nam Long!
📞 Liên hệ ngay để xem nhà – cơ hội sở hữu tài sản đẳng cấp đang chờ bạn!
- Tiện ích đầy đủ: gần Vinmart, hồ bơi, trường quốc tế EMASI
- Di chuyển thuận tiện về Quận 1, Quận 8
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, vuông vức, hoàn công đủ – sang tên ngay
- Giá tốt, hiếm có căn nào vị trí đẹp, pháp lý chuẩn, vào ở ngay tại khu Nam Long!
📞 Liên hệ ngay để xem nhà – cơ hội sở hữu tài sản đẳng cấp đang chờ bạn!
62 tỷ
200m²
310 tr /m²
6.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1450616
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Mặt tiền đường
- Diện tích: 200m² (10x20m) – sổ hồng riêng, công nhận đủ – pháp lý chuẩn chỉnh.
- Kết cấu: 1 hầm để xe rộng, 1trệt, 2 lầu, sân thượng, gồm 7 phòng ngủ, 7WC – phù hợp gia đình đông thành viên hoặc làm văn phòng – kinh doanh spa.
- Thiết kế hiện đại: giếng trời đón nắng gió, không gian xanh mát, phong thủy vượng tài, phòng karaoke tại gia, phòng bảo vệ riêng biệt.
- Vị trí kim cương: trung tâm Quận 7, sát Sunrise City, Lotte Mart, chỉ vài phút đến Phú Mỹ Hưng, Quận 1.
- Tiện ích xung quanh gần các Trường Quốc tế, Trung tâm Thương Mại cao cấp.
- Tiềm năng sinh lời cao, an cư đỉnh cao, giá trị bền vững.
💰 Giá bán tốt nhất thị trường – chính chủ thiện chí – hỗ trợ vay ngân hàng linh hoạt.
📲 Liên hệ ngay để xem biệt thự – cơ hội sở hữu không gian sống đẳng cấp nhất Quận 7 hôm nay!
- Kết cấu: 1 hầm để xe rộng, 1trệt, 2 lầu, sân thượng, gồm 7 phòng ngủ, 7WC – phù hợp gia đình đông thành viên hoặc làm văn phòng – kinh doanh spa.
- Thiết kế hiện đại: giếng trời đón nắng gió, không gian xanh mát, phong thủy vượng tài, phòng karaoke tại gia, phòng bảo vệ riêng biệt.
- Vị trí kim cương: trung tâm Quận 7, sát Sunrise City, Lotte Mart, chỉ vài phút đến Phú Mỹ Hưng, Quận 1.
- Tiện ích xung quanh gần các Trường Quốc tế, Trung tâm Thương Mại cao cấp.
- Tiềm năng sinh lời cao, an cư đỉnh cao, giá trị bền vững.
💰 Giá bán tốt nhất thị trường – chính chủ thiện chí – hỗ trợ vay ngân hàng linh hoạt.
📲 Liên hệ ngay để xem biệt thự – cơ hội sở hữu không gian sống đẳng cấp nhất Quận 7 hôm nay!
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View công viên, Làm văn phòng, Nhà vườn, Nhà biệt thự, Có sân vườn, Nhà trống, Mặt tiền đường
- Diện tích: 288m² (12 x 24m) – đất vuông vức, hiếm có căn view đẹp.
- Kết cấu 3tầng BTCT: Trệt, lửng, lầu, áp mái – tổng 5PN, 4WC, giếng trời, sân phơi, ban công thoáng mát
- Hồ bơi riêng – thiết kế như resort nghỉ dưỡng
- Gara và sân trước rộng – đậu ô tô thoải mái, không gian sống đẳng cấp
- Khu VIP Nam Phú – liền kề Phú Mỹ Hưng, kết nối nhanh Q.1, Q.2
- Gần Vincom+, trường quốc tế, bệnh viện, siêu thị lớn
- Khu compound biệt lập, bảo vệ 24/7 – môi trường sống văn minh, dân trí cao
- Phù hợp an cư – cho chuyên gia thuê – đầu tư sinh lời ổn định
- Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng – công chứng ngay
- Chủ nhà rất thiện chí – giá thương lượng trực tiếp
📞 Liên hệ ngay để xem nhà – đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu biệt thự đáng sống bậc nhất Nam Sài Gòn!
- Kết cấu 3tầng BTCT: Trệt, lửng, lầu, áp mái – tổng 5PN, 4WC, giếng trời, sân phơi, ban công thoáng mát
- Hồ bơi riêng – thiết kế như resort nghỉ dưỡng
- Gara và sân trước rộng – đậu ô tô thoải mái, không gian sống đẳng cấp
- Khu VIP Nam Phú – liền kề Phú Mỹ Hưng, kết nối nhanh Q.1, Q.2
- Gần Vincom+, trường quốc tế, bệnh viện, siêu thị lớn
- Khu compound biệt lập, bảo vệ 24/7 – môi trường sống văn minh, dân trí cao
- Phù hợp an cư – cho chuyên gia thuê – đầu tư sinh lời ổn định
- Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng – công chứng ngay
- Chủ nhà rất thiện chí – giá thương lượng trực tiếp
📞 Liên hệ ngay để xem nhà – đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu biệt thự đáng sống bậc nhất Nam Sài Gòn!
27.5 tỷ
105m²
261.9 tr /m²
5.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455753
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Có thang máy, Có tầng hầm, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
- Diện tích: 5 x 21m. Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, sân thượng.
- Công năng: 7PN, 8WC, phòng khách, phòng làm việc, phòng karaoke tiếp khách, hồ bơi mini.
- Nội thất: Gỗ cao cấp, thiết kế lệch tầng, có ban công từng tầng, ánh sáng tự nhiên tràn ngập.
- Trang bị thang máy hiện đại – di chuyển dễ dàng, thuận tiện.
- Vị trí vàng:
- Mặt tiền Cao Thị Chính – trục đường 30m rộng rãi, thông thoáng.
- Nằm trong Khu dân cư Tân Thuận, dân trí cao, hạ tầng đồng bộ.
- Kết nối nhanh đến Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, Phú Mỹ Hưng chỉ vài phút.
- Tiện ích xung quanh:
- Gần trường học các cấp: THCS – THPT Ngô Quyền, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, Trường Quốc tế Canada.
- Liền kề siêu thị, ngân hàng, chợ Tân Mỹ, Lotte Mart, Crescent Mall.
- Chỉ 5 phút đến bệnh viện FV, Tâm Đức – tiêu chuẩn quốc tế.
- Khu vực tập trung nhiều văn phòng, ngân hàng, cửa hàng kinh doanh, dịch vụ cao cấp.
💎 Điểm mạnh thu hút:
- Mặt tiền đường 30m cực kỳ hiếm, thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề.
- Tòa nhà 7 tầng có thang máy, phù hợp làm văn phòng công ty, khách sạn, căn hộ dịch vụ, showroom, spa, trung tâm đào tạo…
- Sổ hồng vuông vức, pháp lý sạch, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
📞 Liên hệ ngay để sở hữu tòa nhà đa năng – hiếm có tại Quận 7!
- Công năng: 7PN, 8WC, phòng khách, phòng làm việc, phòng karaoke tiếp khách, hồ bơi mini.
- Nội thất: Gỗ cao cấp, thiết kế lệch tầng, có ban công từng tầng, ánh sáng tự nhiên tràn ngập.
- Trang bị thang máy hiện đại – di chuyển dễ dàng, thuận tiện.
- Vị trí vàng:
- Mặt tiền Cao Thị Chính – trục đường 30m rộng rãi, thông thoáng.
- Nằm trong Khu dân cư Tân Thuận, dân trí cao, hạ tầng đồng bộ.
- Kết nối nhanh đến Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, Phú Mỹ Hưng chỉ vài phút.
- Tiện ích xung quanh:
- Gần trường học các cấp: THCS – THPT Ngô Quyền, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, Trường Quốc tế Canada.
- Liền kề siêu thị, ngân hàng, chợ Tân Mỹ, Lotte Mart, Crescent Mall.
- Chỉ 5 phút đến bệnh viện FV, Tâm Đức – tiêu chuẩn quốc tế.
- Khu vực tập trung nhiều văn phòng, ngân hàng, cửa hàng kinh doanh, dịch vụ cao cấp.
💎 Điểm mạnh thu hút:
- Mặt tiền đường 30m cực kỳ hiếm, thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề.
- Tòa nhà 7 tầng có thang máy, phù hợp làm văn phòng công ty, khách sạn, căn hộ dịch vụ, showroom, spa, trung tâm đào tạo…
- Sổ hồng vuông vức, pháp lý sạch, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
📞 Liên hệ ngay để sở hữu tòa nhà đa năng – hiếm có tại Quận 7!
79 tỷ
369m²
214.09 tr /m²
5.45 tỷ/m ngang
Mã tin: 1448655
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View công viên, View sông, Làm văn phòng, Kinh doanh dòng tiền, Nhà biệt thự, Có thang máy, Có sân vườn, Có hồ bơi, Có tầng hầm, Đủ nội thất
- Diện tích đất: 14.5 x 25.5m (369m²) – gần 1.000m² sàn. Thiết kế hầm, trệt, 2 lầu, áp mái, thang máy & hồ bơi riêng. 8 phòng ngủ Master, phòng gym, karaoke, phòng trà, hầm gara đậu 5 ô tô.
- Vị trí vàng: đối diện công viên nội khu, kế sông thoáng mát, compound an ninh 24/7, liền kề Phú Mỹ Hưng, gần trường quốc tế – bệnh viện quốc tế – trung tâm thương mại lớn (Crescent Mall, SC Vivo, Lotte Mart).
- Tiện ích không gian sống sang trọng, môi trường an ninh, tiện ích chuẩn quốc tế. Khó tìm căn thứ 2 vừa có view sông, công viên trước nhà.
- Sản phẩm khan hiếm, giá trị tăng bền vững, cho thuê chuyên gia cao cấp.
👉 Biệt thự Cityland Q7 – lựa chọn toàn diện cho an cư, đầu tư & kinh doanh.
Liên hệ ngay để trải nghiệm thực tế và sở hữu cơ hội hiếm có này!
- Vị trí vàng: đối diện công viên nội khu, kế sông thoáng mát, compound an ninh 24/7, liền kề Phú Mỹ Hưng, gần trường quốc tế – bệnh viện quốc tế – trung tâm thương mại lớn (Crescent Mall, SC Vivo, Lotte Mart).
- Tiện ích không gian sống sang trọng, môi trường an ninh, tiện ích chuẩn quốc tế. Khó tìm căn thứ 2 vừa có view sông, công viên trước nhà.
- Sản phẩm khan hiếm, giá trị tăng bền vững, cho thuê chuyên gia cao cấp.
👉 Biệt thự Cityland Q7 – lựa chọn toàn diện cho an cư, đầu tư & kinh doanh.
Liên hệ ngay để trải nghiệm thực tế và sở hữu cơ hội hiếm có này!
- Diện tích: 12x22m, Kết cấu 1 trệt, 2 lầu, 5PN, 5WC, Biệt thự đơn lập khu compound Nam Phú, khu vực chỉ 99 căn, hiếm bán.
- Vị trí đắc địa: liền kề Phú Mỹ Hưng, gần Trường Quốc Tế EMASI, Trường Quốc Tế Renaissance International School Saigon, Trường Quốc Tế Việt Úc...
- Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ Tân Mỹ, Trung tâm thương mại Crescent Mall, SC Vivo City, Lotte Mart Quận 7, hệ thống chăm sóc sức khoẻ chuẩn Quốc tế: Bệnh viện FV, Tâm Đức...
- An ninh 24/7 – khu dân cư trí thức – môi trường sống lý tưởng
- Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng – sang tên ngay
- Phù hợp mua ở lâu dài, cho thuê chuyên gia, hoặc đầu tư giữ tài sản tăng giá ổn định
- Hiếm có căn biệt thự nào vừa vị trí đẹp, vừa pháp lý sạch như thế này!
- Liên hệ ngay hôm nay để được xem nhà và tư vấn trực tiếp – Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản thượng lưu giữa lòng Quận 7!
- Vị trí đắc địa: liền kề Phú Mỹ Hưng, gần Trường Quốc Tế EMASI, Trường Quốc Tế Renaissance International School Saigon, Trường Quốc Tế Việt Úc...
- Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ Tân Mỹ, Trung tâm thương mại Crescent Mall, SC Vivo City, Lotte Mart Quận 7, hệ thống chăm sóc sức khoẻ chuẩn Quốc tế: Bệnh viện FV, Tâm Đức...
- An ninh 24/7 – khu dân cư trí thức – môi trường sống lý tưởng
- Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng – sang tên ngay
- Phù hợp mua ở lâu dài, cho thuê chuyên gia, hoặc đầu tư giữ tài sản tăng giá ổn định
- Hiếm có căn biệt thự nào vừa vị trí đẹp, vừa pháp lý sạch như thế này!
- Liên hệ ngay hôm nay để được xem nhà và tư vấn trực tiếp – Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản thượng lưu giữa lòng Quận 7!
12.5 tỷ
72m²
173.61 tr /m²
3.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1449577
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Mặt tiền đường, Homestay
- Diện tích: 4x18m – Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố, hoàn công đầy đủ. Hiện đang khai thác mô hình khách sạn 10 phòng – 10 WC, cho thuê ổn định, dòng tiền ~100 triệu/tháng.
- Tiện ích xung quanh: Ngay khu dân cư Belleza, gần siêu thị, trường học, chợ, ngân hàng, chỉ vài phút di chuyển đến Phú Mỹ Hưng và trung tâm Quận 1. Khu vực dân trí cao, an ninh tuyệt đối, không ngập nước.
- Tiềm năng vượt trội: Vị trí mặt tiền phân lô hiếm, vừa có giá trị thương mại, vừa gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
- Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, giao dịch an toàn.
- Liên hệ ngay để sở hữu tài sản mang lại dòng tiền bền vững tại trung tâm Quận 7.
- Tiện ích xung quanh: Ngay khu dân cư Belleza, gần siêu thị, trường học, chợ, ngân hàng, chỉ vài phút di chuyển đến Phú Mỹ Hưng và trung tâm Quận 1. Khu vực dân trí cao, an ninh tuyệt đối, không ngập nước.
- Tiềm năng vượt trội: Vị trí mặt tiền phân lô hiếm, vừa có giá trị thương mại, vừa gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
- Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, giao dịch an toàn.
- Liên hệ ngay để sở hữu tài sản mang lại dòng tiền bền vững tại trung tâm Quận 7.
150 tỷ
200m²
750 tr /m²
15 tỷ/m ngang
Mã tin: 1450291
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà biệt thự, Shophouse, Căn góc, Có thang máy, Có tầng hầm, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
- Diện tích: 10x20m = 200m², vuông vức, lô góc 2 mặt tiền.
- Kết cấu: 9 tầng BTCT kiên cố (1 hầm, 8 tầng nổi, sân thượng chill).
- Trang bị thang máy hiện đại, hoàn công đầy đủ, sổ hồng pháp lý chuẩn.
- Công năng khai thác đa dạng: studio áo cưới, phòng karaoke, showroom, văn phòng, căn hộ dịch vụ, Ngân hàng...
- Hiện có hợp đồng thuê 300 triệu/tháng, dòng tiền ổn định.
- Vị trí vàng: ngay Chợ Tân Mỹ, liền kề Phú Mỹ Hưng, gần trường quốc tế – bệnh viện quốc tế – trung tâm thương mại lớn (Crescent Mall, SC Vivo, Lotte Mart).
- Tiện ích không gian sống sang trọng, môi trường an ninh, tiện ích chuẩn quốc tế. Khó tìm căn thứ 2 có lô góc có dòng tiền ổn định.
- Sản phẩm khan hiếm, giá trị tăng bền vững, cho thuê.
👉 Phù hợp khách mua để ở sang – kinh doanh – đầu tư dài hạn.
👉 Vị trí kim cương giữa trung tâm Quận 7, giá trị sinh lời vượt trội.
Liên hệ ngay để sở hữu tòa nhà lô góc – Tân Mỹ, Quận 7 – sản phẩm hiếm có, cơ hội đầu tư vàng.
- Kết cấu: 9 tầng BTCT kiên cố (1 hầm, 8 tầng nổi, sân thượng chill).
- Trang bị thang máy hiện đại, hoàn công đầy đủ, sổ hồng pháp lý chuẩn.
- Công năng khai thác đa dạng: studio áo cưới, phòng karaoke, showroom, văn phòng, căn hộ dịch vụ, Ngân hàng...
- Hiện có hợp đồng thuê 300 triệu/tháng, dòng tiền ổn định.
- Vị trí vàng: ngay Chợ Tân Mỹ, liền kề Phú Mỹ Hưng, gần trường quốc tế – bệnh viện quốc tế – trung tâm thương mại lớn (Crescent Mall, SC Vivo, Lotte Mart).
- Tiện ích không gian sống sang trọng, môi trường an ninh, tiện ích chuẩn quốc tế. Khó tìm căn thứ 2 có lô góc có dòng tiền ổn định.
- Sản phẩm khan hiếm, giá trị tăng bền vững, cho thuê.
👉 Phù hợp khách mua để ở sang – kinh doanh – đầu tư dài hạn.
👉 Vị trí kim cương giữa trung tâm Quận 7, giá trị sinh lời vượt trội.
Liên hệ ngay để sở hữu tòa nhà lô góc – Tân Mỹ, Quận 7 – sản phẩm hiếm có, cơ hội đầu tư vàng.
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đủ nội thất
- Diện tích chuẩn đẹp: 138m² (8 x 17.3m), công nhận đủ. Không lộ giới, không quy hoạch.
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu BTCT kiên cố. Gồm: sân có hồ cá, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 1 phòng giải trí, 5 WC, phòng xông hơi, phòng thờ, giếng trời và sân thượng.
- Nhà do kiến trúc sư thiết kế, không gian hài hòa, thẩm mỹ cao.
- Tặng toàn bộ nội thất cao cấp, chỉ việc xách vali vào ở.
- Đường trước nhà: rộng 5m, ô tô vào tận nơi – ngủ trong nhà. Hẻm cực an ninh, yên tĩnh – phù hợp gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi.
- Vị trí trung tâm Quận 7:
- Sát chợ Tân Mỹ, khu vực giao thương sầm uất. Chỉ 2 phút tới Phú Mỹ Hưng.
- Gần các trung tâm thương mại lớn: Go! (Big C), Lotte Mart, Crescent Mall, SC VivoCity.
- Tiện ích giáo dục: Trường quốc tế Renaissance, Việt – Úc, Nam Sài Gòn, cùng nhiều trường học công lập chất lượng (THCS Nguyễn Hiền, Tiểu học Đinh Bộ Lĩnh…).
- Tiện ích y tế: Bệnh viện Quận 7, Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức – tiêu chuẩn quốc tế.
📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay.
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu BTCT kiên cố. Gồm: sân có hồ cá, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 1 phòng giải trí, 5 WC, phòng xông hơi, phòng thờ, giếng trời và sân thượng.
- Nhà do kiến trúc sư thiết kế, không gian hài hòa, thẩm mỹ cao.
- Tặng toàn bộ nội thất cao cấp, chỉ việc xách vali vào ở.
- Đường trước nhà: rộng 5m, ô tô vào tận nơi – ngủ trong nhà. Hẻm cực an ninh, yên tĩnh – phù hợp gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi.
- Vị trí trung tâm Quận 7:
- Sát chợ Tân Mỹ, khu vực giao thương sầm uất. Chỉ 2 phút tới Phú Mỹ Hưng.
- Gần các trung tâm thương mại lớn: Go! (Big C), Lotte Mart, Crescent Mall, SC VivoCity.
- Tiện ích giáo dục: Trường quốc tế Renaissance, Việt – Úc, Nam Sài Gòn, cùng nhiều trường học công lập chất lượng (THCS Nguyễn Hiền, Tiểu học Đinh Bộ Lĩnh…).
- Tiện ích y tế: Bệnh viện Quận 7, Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức – tiêu chuẩn quốc tế.
📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay.
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực phát triển bậc nhất về bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Với sự xuất hiện của nhiều dự án cao cấp, khu đô thị quy mô lớn và hệ thống giao thông thuận tiện, bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.
2. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh?
2.1. Vị Trí Đắc Địa Và Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi
- Nằm ở phía Nam trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Quận 7 giáp ranh với các quận trọng điểm như Quận 4, Quận 8, Nhà Bè và Bình Chánh.
- Kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố nhờ các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Mai Chí Thọ.
- Gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và cảng Cát Lái, thuận tiện cho giao thương.
2.2. Hạ Tầng Hiện Đại Và Đồng Bộ
- Hệ thống đường xá rộng rãi, thoáng đãng.
- Nhiều công trình công cộng như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn (SC VivoCity, Crescent Mall).
- Môi trường sống xanh với nhiều công viên, kênh rạch được quy hoạch bài bản.
2.3. Tiềm Năng Tăng Giá Mạnh Trong Tương Lai
- Quận 7 là khu vực trọng điểm phát triển của TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều dự án lớn từ các tập đoàn bất động sản uy tín.
- Chính sách quy hoạch đô thị thông minh, mở rộng không gian sống chất lượng cao.
3. Các Phân Khúc Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
3.1. Bất Động Sản Nhà Ở
- Nhà phố: Giá trị cao nhờ vị trí đẹp, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Biệt thự: Tập trung tại các khu đô thị cao cấp như Phú Mỹ Hưng, Nam Long.
- Căn hộ chung cư: Đa dạng từ bình dân đến cao cấp, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
3.2. Bất Động Sản Thương Mại
- Văn phòng cho thuê: Nhu cầu cao do sự phát triển của các doanh nghiệp.
- Mặt bằng kinh doanh: Vị trí đắc địa gần trung tâm thương mại, trường học.
3.3. Đất Nền Dự Án
- Tiềm năng sinh lời lớn nhờ quy hoạch bài bản.
- Nhiều dự án đất nền ven sông, khu đô thị mới hứa hẹn tăng giá mạnh.
4. Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
4.1. Phát Triển Đô Thị Thông Minh
- Ứng dụng công nghệ trong quản lý đô thị, tiết kiệm năng lượng.
- Xây dựng hệ thống giao thông thông minh, giảm ùn tắc.
4.2. Mở Rộng Khu Đô Thị Phía Nam
- Quy hoạch mở rộng khu dân cư, kết nối với các quận lân cận.
- Phát triển các dự án hạ tầng lớn như cầu, đường cao tốc.
4.3. Tăng Cường Tiện Ích Và Dịch Vụ Cao Cấp
- Xây dựng thêm trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí.
- Phát triển hệ thống y tế, giáo dục chất lượng quốc tế.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực nổi bật |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 50 - 150 triệu | Phú Mỹ Hưng, Nam Long |
| Căn hộ chung cư | 40 - 80 triệu | Riverside Residence, The Sun Avenue |
| Nhà phố | 100 - 300 triệu | Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh |
| Biệt thự | 200 - 500 triệu | Khu đô thị Phú Mỹ Hưng |
6. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
- Kiểm tra pháp lý dự án: Đảm bảo dự án đã được cấp phép, sổ đỏ rõ ràng.
- Xem xét quy hoạch: Nắm rõ quy hoạch khu vực để tránh rủi ro.
- Chọn đơn vị uy tín: Làm việc với chủ đầu tư, môi giới có kinh nghiệm.
7. Kết Luận
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng bền vững. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời cao, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết về bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản vàng tại Quận 7 – Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí!
Tra cứu Bất động sản Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-7-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Quận 7 là một trong những khu vực phát triển bậc nhất TP. Hồ Chí Minh, với hệ thống hạ tầng hiện đại, nhiều dự án cao cấp và vị trí giao thương thuận lợi. Đầu tư bất động sản Quận 7 mang lại tiềm năng sinh lời cao nhờ sự tăng trưởng ổn định về giá trị đất đai và nhu cầu thuê mua lớn từ cộng đồng người nước ngoài, doanh nhân.
Giá bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận 7 dao động tùy theo phân khúc và vị trí. Các khu vực trung tâm như Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Lương Bằng có giá cao, từ 50 – 100 triệu/m². Khu vực ven như Tân Quy, Tân Phong giá mềm hơn, khoảng 30 – 60 triệu/m². Căn hộ có giá từ 40 – 80 triệu/m² tùy dự án.
Nên mua nhà đất hay căn hộ tại Quận 7?
Tùy vào mục đích sử dụng:
- Nhà đất: Phù hợp đầu tư dài hạn, xây dựng tự do, giá tăng trưởng mạnh.
- Căn hộ: Tiện ích đồng bộ, an ninh tốt, phù hợp cho thuê hoặc an cư. Khu vực Phú Mỹ Hưng thích hợp mua căn hộ cao cấp, trong khi Tân Quy, Tân Phong có nhiều lô đất tiềm năng.
Quận 7 có những dự án bất động sản nổi bật nào?
Một số dự án đáng chú ý:
- Căn hộ: The Rivus Elie Saab, Masteri Centre Point, Grand Marina Saigon.
- Nhà phố, biệt thự: Happy Valley, Celadon City, Green Valley.
- Khu đô thị: Phú Mỹ Hưng, Riverside Residence.
Tiêu chí chọn mua bất động sản Quận 7 là gì?
Cần lưu ý:
- Vị trí: Gần trục đường chính, trung tâm thương mại, trường học.
- Pháp lý: Sổ đỏ rõ ràng, không tranh chấp.
- Tiện ích: Hạ tầng giao thông, dịch vụ xung quanh.
- Chủ đầu tư: Uy tín, tiến độ thi công đảm bảo.
Quy hoạch bất động sản Quận 7 có gì đáng chú ý?
Quận 7 được quy hoạch thành khu đô thị hiện đại, tập trung phát triển:
- Hệ thống metro tuyến 4 (Bến Thành – Hiệp Phước).
- Mở rộng đường Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ.
- Phát triển khu công nghệ cao, trung tâm tài chính Nam Sài Gòn.
Có nên đầu tư bất động sản Quận 7 để cho thuê không?
Quận 7 là lựa chọn lý tưởng cho thuê nhờ:
- Nhu cầu cao từ người nước ngoài, chuyên gia làm việc tại khu Nam Sài Gòn.
- Căn hộ cho thuê giá 10 – 30 triệu/tháng tùy diện tích.
- Nhà phố, mặt bằng kinh doanh có tỷ suất lợi nhuận 5 – 8%/năm.
Thủ tục mua bán bất động sản Quận 7 gồm những gì?
Quy trình cơ bản:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, giấy tờ liên quan).
- Thỏa thuận giá, đặt cọc, ký hợp đồng mua bán.
- Sang tên công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng Tài nguyên Môi trường.
- Đóng thuế trước bạ, phí sang tên.
Bất động sản Quận 7 phù hợp với đối tượng nào?
- Người mua để ở: Gia đình trẻ, người làm việc tại khu Nam Sài Gòn.
- Nhà đầu tư: Tìm kiếm lợi nhuận từ chênh lệch giá hoặc cho thuê.
- Doanh nghiệp: Mở văn phòng, cửa hàng tại khu vực sầm uất.
Làm sao để tìm bất động sản Quận 7 giá tốt?
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín, website bất động sản.
- Kết nối với môi giới có kinh nghiệm tại Quận 7.
- Khảo sát trực tiếp khu vực để tìm hàng "xịn" giá hợp lý.
Kết luận
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh luôn là điểm nóng đầu tư nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển vượt trội. Để cập nhật thông tin chính xác nhất về thị trường và quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Quận 7 và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
