Bất động sản Phường Linh Xuân, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

GẤP BÁN GIẢM TIẾP 700 TRIỆU- TỔNG GẦN 3 TỶ - GIÁ MỚI 17.8 TỶ.

🦅MẶT TIỀN KINH DOANH GIAO HOÀNG DIỆU 2 CUNG ĐƯỜNG ẨM THỰC - KINH DOANH MIỄN BÀN - ĐẤT 133,6M2 (6x22) - GIÁ HƠN 18 TỶ - CHẠM LÀ CHỐT. 🌹


🏩 Mô tả:

🏡 Toạ lạc tại Đường số 8 Linh Trung Tp Thủ Đức cũ ( nay là phường Linh Xuân Tp HCM, 133,6m2 ngang 6m dài 22.1m, mặt tiền có lề đường 10m đường số 8 xây dựng được 6 Tầng có hầm.

📍Vị trí: nằm ngay Trung tâm khu vực ăn uống sầm uất nhất Thủ Đức, 300M ra mặt tiền đường Hoàng Diệu 2, 3 phút ra nhã tư Thủ Đức, tuyến Mêtro, xung quanh toàn trường Đại học, khu vực có thể khải thác kinh doanh CHDV, nhà hàng,….


📔 Pháp lý: sổ hồng chuẩn công chứng trong ngày.

Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

🚨 CHỦ CẦN BÁN GẤP – GIẢM SÂU 300 TRIỆU, GIÁ CHỈ CÒN 4.05 TỶ 🚨

🏡 ĐẤT PHÂN LÔ XÂY DỰNG CAO TẦNG – HẺM XE TẢI – LINH XUÂN, THỦ ĐỨC

📍 Vị trí đẹp tại hẻm 221 Quốc lộ 1K, phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức.

✅ Diện tích: 69m² (4m x 17.5m) vuông vức, dễ thiết kế.
✅ Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do, phù hợp xây nhà ở, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư giữ tài sản.
✅ Hẻm xe tải thông thoáng, di chuyển thuận tiện.
✅ Chỉ khoảng 1km ra trục Phạm Văn Đồng, kết nối nhanh sân bay, trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận.
✅ Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, khu dân cư đông đúc.
✅ Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.

💰 Giá cũ: 4.3 tỷ
🔥 Giá mới chỉ còn: 4.05 tỷ
📉 Chủ thiện chí bán nhanh, cơ hội tốt cho khách mua ở hoặc đầu tư.

📞 Liên hệ: Mr. Sang – 0972 564 487 để xem đất và làm việc trực tiếp với chủ.

#datlinhxuan #datthuduc #datphanlo #datxaydungtudo #batdongsanthuduc #datganphamvandong #nhadatthuduc #muabandatthuduc #dautubatdongsan #linhxuanthuduc

🆘 Chủ đã nộp hồ sơ tách thửa 2 lô chi phí 400tr -> Giá chào Tổng 2 Lô - 10.25 Tỷ - 170M2 🎉
- Bản lẻ 5.5 tỷ/lô
🕹️ NHÀ ĐẸP ĐỐI DIỆN CHỢ LINH XUÂN — VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH — SÁT TRƯỜNG HỌC

- Lô 1:
✨ Diện tích: 79,4m² – Full thổ cư 100%
✨ Ngang 5,65m – Sổ vuông cực đẹp

- Lô 2:
✨ Diện tích: 82,2m² – Full thổ cư 100%
✨ Ngang 5,75m – Sổ vuông cực đẹp

📍 Vị trí: Đối diện Chợ Linh Xuân, cách Phạm Văn Đồng chỉ 700m
✨ Khu dân cư đông đúc, sầm uất – cực kỳ tiềm năng

💼 Khai thác đa công năng:
✔️ Tách thửa đầu tư
✔️ Xây CHDV, căn hộ cho thuê
✔️ Mở văn phòng, showroom
✔️ Kinh doanh đa ngành nghề

💰 Giá bán: 5,6 Tỷ (Thương lượng chính chủ)
Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

🆘 Chủ đã nộp hồ sơ tách thửa 2 lô chi phí 400tr -> Giá chào Tổng 2 Lô - 10.25 Tỷ - 170M2 🎉
- Bản lẻ 5.5 tỷ/lô
🕹️ NHÀ ĐẸP ĐỐI DIỆN CHỢ LINH XUÂN — VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH — SÁT TRƯỜNG HỌC

- Lô 1:
✨ Diện tích: 79,4m² – Full thổ cư 100%
✨ Ngang 5,65m – Sổ vuông cực đẹp

- Lô 2:
✨ Diện tích: 82,2m² – Full thổ cư 100%
✨ Ngang 5,75m – Sổ vuông cực đẹp

📍 Vị trí: Đối diện Chợ Linh Xuân, cách Phạm Văn Đồng chỉ 700m
✨ Khu dân cư đông đúc, sầm uất – cực kỳ tiềm năng

💼 Khai thác đa công năng:
✔️ Tách thửa đầu tư
✔️ Xây CHDV, căn hộ cho thuê
✔️ Mở văn phòng, showroom
✔️ Kinh doanh đa ngành nghề

💰 Giá bán: 5,5 Tỷ (Thương lượng chính chủ)
Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

🆘 Chủ đã nộp hồ sơ tách thửa 2 lô chi phí 400tr -> Giá chào 10.25 Tỷ 🎉
- Bản lẻ 5.5 tỷ/lô
🕹️ NHÀ ĐẸP ĐỐI DIỆN CHỢ LINH XUÂN — VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH — SÁT TRƯỜNG HỌC

✨ Diện tích: 170m² – Full thổ cư 100%
✨ Ngang lớn 11.84m – Sổ vuông cực đẹp
✨ Vị trí: Đối diện Chợ Linh Xuân, cách Phạm Văn Đồng chỉ 700m
✨ Khu dân cư đông đúc, sầm uất – cực kỳ tiềm năng

💼 Khai thác đa công năng:
✔️ Tách thửa đầu tư
✔️ Xây CHDV, căn hộ cho thuê
✔️ Mở văn phòng, showroom
✔️ Kinh doanh đa ngành nghề

💰 Giá bán: 10,25 Tỷ (Thương lượng chính chủ)
Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

. Diện tích: 82m² (ngang 4.3m)- thổ cư 100%
• Kết cấu: Nhà cấp 4, hiện đang cho thuê kinh doanh ồn định
•Vịtri:
. Cách Quốc lộ 1K chi 50m, cực ky
thuận tiện giao thương
•. Đường trước nhà rộng 15m, xe
container ra vào thoải mái
• Khu vực kinh doanh sâm uất, gần
chợ, trường học, khu công nghiệp Linh Xuân
• Tiềm năng:
• Thích hợp mở shop, showroom, văn phòng, quán ăn, nhà thuố.c..
• Giá trị tăng nhanh theo quy hoạch mở rộng tuyến đường và khu dân cư xung quanh

🏡🔥 XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - GPXD 4 TẦNG - 157M ĐẤT – ĐƯỜNG SỐ 8 – LINH XUÂN – NHỈNH 7 TỶ

VT: Đường số 8, P. Linh Xuân, TP.HCM
__________________________

💵 Giá 7 tỷ 900 triệu

🏡 Diện tích: 9,2m x 17m, Công nhận 157m2, Vuông Vứt

Xây dựng: Đã có giấy phép xây dựng 4 tầng, tiết kiệm thời gian và chi phí cho khách mua.

🚘 Hẻm xe hơi ngủ trong nhà, cách mặt tiền đường số 8 chỉ 20m. ✨ Phù hợp xây căn hộ dịch vụ, biệt thự mini hoặc nhà ở cao cấp. ✨

🏡 Pháp lý: Sổ hồng riêng. Công chứng ngay.
__________________________

Liên hệ: Mr. Tính 0909348588

- Bán nhà mặt tiền kinh doanh đường Lê Văn Chí, phường Linh Xuân mới TP. Thủ Đức. TP HCM
- Giá bán: 35 tỷ
- Diện tích = 219,4 m² (8m x 32m)
- Nhà Sổ hồng đã hoàn công
- Kết cấu nhà 4 tầng
- Tổng dtsd = 373 m²
- Vị trí nhà mặt tiền đường kinh doanh, đường rộng 20 mét, cách ngã 4 Thủ Đức 1 kilomet
- Lh 0909 972 783 GẶP MINH

- Cần bán đất biệt thự đường số 9, phường Linh Tây Quận Thủ Đức
- Diện tích = 2.156 m² (45.5m x 47.5m)
- Pháp lý đất sổ hồng
- Đất full thổ cư 100%
- Mật độ xây dựng nhà cao 7 tầng
- Vị trí cách đường Phạm Văn Đồng 150 mét, cách chợ Thủ Đức 1 kilomet
- Giá bán: 43 tr/m²
- Lh 0918 481 296 GẶP MINH

🚨 CHỦ THIỆN CHÍ BÁN – GIẢM SỐC 650 TRIỆU, GIÁ CHỈ CÒN 4.65 TỶ 🚨

🔥 ĐẤT PHÂN LÔ XÂY CAO TẦNG – 90M² – HẺM XE TẢI – LINH XUÂN, THỦ ĐỨC 🔥

📍 Vị trí: Hẻm 221 Quốc lộ 1K, phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức.

✅ Diện tích đẹp: 90m² (4m x 21.5m), vuông vức, không lỗi phong thủy.
✅ Hẻm xe tải rộng rãi, lưu thông thuận tiện.
✅ Chỉ khoảng 1km đến Phạm Văn Đồng, kết nối nhanh sân bay và trung tâm TP.HCM.
✅ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích đầy đủ.
✅ Được xây dựng cao tầng, phù hợp xây nhà phố, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư dài hạn.
✅ Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.

💥 Ngày 09/05/2026 chủ tiếp tục giảm thêm 300 triệu
💥 Tổng mức giảm đến nay: 650 triệu
💰 Giá mới chỉ còn: 4.65 tỷ

📈 Lô đất diện tích lớn 90m², vị trí đẹp, hẻm xe tải, pháp lý hoàn chỉnh, rất phù hợp cho khách mua xây ở hoặc đầu tư giữ tài sản khu vực Thủ Đức.

☎️ Liên hệ xem đất và làm việc trực tiếp chủ nhà.

#datlinhxuan #datthuduc #dat90m2 #datphanlo #datxaycaotang #datganphamvandong #nhadatthuduc #batdongsanthuduc #dautubatdongsan #quoclo1k #linhxuan #sổhồngriêng #datdepthuduc #muabandatthuduc

🏠 DT 62m2 (6.5x10) Vuông đẹp, Hoàn công đủ.

🏠 Kết cấu: BTCT chắc chắn 1 Trệt 2 lầu sân thượng gồm 3PN, 3WC PK, Ô tô đậu trong nhà. Đủ công năng đáp ứng cho Đại gia đình. Xách vali vào ở ngay.

🏠 Khu vực dân trí toàn nhà cao tầng, cao ráo sạch sẽ đầy đủ tiện ích Chợ, siêu thị, Ngân hàng, bệnh viện, trường cấp 1,2,3 trường Đại học, không thiếu thứ gì.

🏠 Cách Phạm Văn Đồng 5 phút xe máy thuận tiện di chuyển khắp nơi.

🏠 Pháp lý chuẩn hoàn công đủ công chứng sang tên ngay.

💎 HẺM NHỰA RỘNG – XE HƠI QUAY ĐẦU – NGANG 6.8M NỞ HẬU 7.8M – CHỈ HƠN 40TR/M² 💎

🏡 Diện tích lớn 178m² – hiếm nhà bán trong khu
🏷️ Ngang 6.8m nở hậu 7.8m – phong thủy thu tài lộc

🔹 Kết cấu: Nhà cấp 4 còn mới, dọn vào ở ngay
🔹 Hẻm nhựa rộng, xe hơi quay đầu thoải mái – sân rộng ô tô ngủ trong nhà
🔹 Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, dân trí cao
🔹 Gần chợ, siêu thị, trường học chỉ vài bước chân
🔹 không quy hoạch

💰 Giá chỉ hơn 40 triệu/m² – quá rẻ so với khu vực
📕 Sổ hồng đẹp, pháp lý chuẩn

🏡 NHÀ 2 TẦNG – 102M² – HẺM XE HƠI THÔNG – KHU XÂY CAO TẦNG – LINH XUÂN

✔ DT 5.3 x 20m, công nhận đủ 102m² – thửa đất đẹp
✔ Nhà 2 tầng, 5 phòng ngủ – phù hợp gia đình đông người hoặc cho thuê
✔ Hẻm xe hơi thông, khu dân cư an ninh, đường sạch sẽ
✔ Khu xây cao tầng, tiềm năng tăng giá mạnh
✔ Sổ hồng riêng – chính chủ, pháp lý chuẩn
✔ Vị trí trung tâm Linh Xuân, gần Quốc Lộ 1A, chợ, trường học, Khu CNC

🌹 Bán Nhà Cấp Hẻm 5m Khu Phân Lô - Dt 61M - Linh Xuân Thủ Đức(9).

👉 Dt 61m ngang 4m nở hậu 5m dài 14m nhà cấp còn ở tốt.
👉 Vị trí hẻm xe hơi tránh dân trí cao
👉 Nhà Cấp 4 tiện xây mới
👉 Thuận tiện di chuyển. 2 phút duy chuyển tới Trung tâm Hành Chính Dĩ An.

🔥 NHÀ GIÁ SIÊU TỐT LINH XUÂN – 54m²
CHỈ 4 TỶ 350 – SỔ RIÊNG – CÓ PHÒNG NGỦ DƯỚI
📌 Diện tích: 54m² (ngang 5m x 11m)
📌 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
• Phòng khách rộng
• Bếp thoáng
• 4 phòng ngủ (có 1 phòng ngủ dưới cực tiện cho gia đình có người lớn tuổi)
• 1 WC
📌 Hẻm: 3 gác sạch đẹp, cách mặt tiền vài bước chân
📌 Pháp lý: Sổ hồng riêng
📌 Tài chính: Chủ đang vay 2 tỷ 2 tại MSB – hỗ trợ tất tần tật thủ tục

Vị trí vàng tiện ích:
Gần Big C Dĩ An – Trường học – Chợ Linh Xuân – KCN Sóng Thần. Vùng nhu cầu thuê/ở rất cao, giá trị tăng bền.

+ Vị trí trung tâm Linh Xuân, gần cầu vượt Linh Xuân, Quốc Lộ 1K, Phạm Văn Đồng, Quốc Lộ 1A. Ngay làng ĐHQG Linh Xuân.

+ Hiện trạng nhà: 3 phòng ngủ, wc.

+ Khu vực sạch sẽ, cao ráo không ngập nước.

+ Gần UBND Phường, trạm y tế phường, Công an Phường, trường học, chợ, trường cấp 2,

+ Hẻm rộng rãi, thông thoáng.

+ Sổ công chứng giao nhà ngay.

🌟 NHÀ 3 TẦNG – 2 MẶT TIỀN KINH DOANH – DT 111m² – FULL NỘI THẤT – SỔ MỚI 2024 HOÀN CÔNG - Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ.

👉 CHỦ CHỈ HỖ TRỢ XEM NHÀ SAU 18H.
🏡 Diện tích đất: 111m² (ngang 7.5m – dài 15m)
📐 Diện tích sử dụng: 214m²
🏗 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, sân thượng.
🛏 Công năng: 3 phòng ngủ – 3 phòng vệ sinh
🛋 Nội thất: Full nội thất, vào ở ngay
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh

🔥 Lợi thế nổi bật:
• Mặt tiền phố kinh doanh cực tốt, thuận tiện mở cửa hàng, văn phòng.
• Ngang 7.5m rất hiếm, tạo không gian rộng rãi thoáng mát.
• Nhà xây kiên cố, công năng đầy đủ – phù hợp gia đình hoặc cho thuê.

+ Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.

🔥 CHỦ GẤP BÁN NHÀ CẤP 4 – ĐƯỜNG 8M KHU PHÂN LÔ – LINH XUÂN, THỦ ĐỨC 🔥

📍 Vị trí: Đường số 11, phường Linh Xuân – khu dân cư phân lô đồng bộ, đường nhựa 8m xe tải tránh nhau.

💰 Giá bán: 6.6 TỶ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

📐 Diện tích: 4 x 22m = 88m², đất vuông vức A4, công nhận đủ
🏠 Hiện trạng: Nhà cấp 4 cũ, có 3 phòng ngủ – tiện xây mới theo nhu cầu

✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
• Khu phân lô chuẩn, đường lớn → theo quy định mới: đường càng lớn, xây càng cao
• Phù hợp xây nhà ở cao tầng hoặc xây căn hộ dịch vụ giữ tiền – khai thác dòng tiền
• Tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ – trường học – khu dân cư hiện hữu
• Gần QL1A, di chuyển nhanh về trung tâm, cách sân bay ~15 phút xe máy

📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, chuẩn chỉnh – sẵn két công chứng, mua bán nhanh gọn

📍 MT Chợ Linh Xuân☘️ Xe Hơi Thông - Gần mặt tiền đường số 5 - Chợ Linh Xuân.
- Kết Cấu : 1 trệt 1 lầu 2PN, WC, sân để xe, sau là 3 phòng trọ cho thuê.
- DT: 120m2 - Ngang 8m x 15.5m dài.
- Nhà 2 tầng chủ ở, phía trước cho thuê 5triệu bán trái cây, sau là 3 phòng vừa ở vừa cho thuê 6triệu/tháng. Tổng 11 triệu/tháng.
- Vị trí đẹp cách 10m ra mặt tiền, ngày Chợ Linh Xuân, Nhà thờ Xuân Hiệp, Cách 1km ra siêu thị Go, QL1K, QL1A, Phạm Văn Đồng.
- Di chuyển nhanh sang làng Đại Học Quốc gia, TT Hành Chính Dĩ An.
- Sổ riêng, Gấp Bán.

♦️♦️ MẶT TIỀN KINH DOANH SIẺU ĐỈNH - ĐƯỜNG 6M THÔNG - DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 15 TRIỆU/THÁNG.
✅️ DT: 164m2 (5.7x29)
✅️ Thiết kế: gồm 7 phòng cho thuê và 1 Ki ốt, dòng tiền 15 triệu/tháng.
✅️ Vị trí đẹp khỏi bàn, xe tải thông tứ tung, di chuyển nhanh Quốc lộ 1K, Phạm Văn Đồng.
✅️ Tiện ích bủa vây, xung quanh trường học các cấp, chợ, siêu thị, bệnh viện.
✅️ Chủ thiện chí, sẵn sàng đàm phán.

🚗 SẢN PHẨM DÒNG TIỀN - 153m2 - HẺM XE HƠI - GIÁ 4.95 TỶ TL NHẸ
✅ Diện tích: 155m² (ngang 5m)
✅ Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu, 9 phòng ngủ tiện dụng
✅ Dòng tiền: Hiện tại thu nhập 10 triệu/tháng từ cho thuê
✅ Vị trí:
• Hẻm xe hơi, tiện di chuyển
• Cách mặt tiền Đường số 1 chỉ 50m
• Cách Quốc lộ 1K khoảng 100m
✅ Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ, sang tên ngay
💁‍♂️ LƯU Ý: CHỦ CHỈ BÁN TIỀN MẶT.

🚗 BÁN GẤP DÃY TRỌ LINH XUÂN - DT 10.5X18 180M2 - THU NHẬP 12 TR/THÁNG - Ô TÔ ĐẬU NGÀY ĐÊM - Giá 52 Tr/m2.

👉 Hẻm xe hơi thông thoáng đậu ngày đêm, khu an ninh.
👉 Hiện trạng nhà 2 tầng 16 phòng đang cho thuê 12 triệu/tháng.
👉 Vị trí gần làng Đại học, Khu Công Nghiệp, Trung tâm Hành chính Dĩ An, siêu thị Go, nhà thờ, chợ..
👉 Duy chuyển nhanh đến Phạm Văn Đồng tiện duy chuyển các hướng
👉 Sổ hồng riêng sang tên công chứng ngay

📐 Diện tích: 70m² (5 x 13m) – Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – 2PN, 1WC
🚗 Hẻm trước nhà 4m, xe hơi vô tới cửa – Thông thoáng – An ninh

🌿 Vị trí đẹp, gần chợ Linh Xuân – cách Phạm Văn Đồng chỉ 5 phút – tiện ích xung quanh đầy đủ: trường học, siêu thị, ngân hàng…

💰Giá chỉ 5.25 tỷ – Quá tốt trong phân khúc nhà phố dưới 6 tỷ có hẻm ô tô, sổ riêng, pháp lý chuẩn.

✨Nhà gia chủ ở lâu năm, giữ gìn kỹ lưỡng – Phong thủy tài lộc – Vào là ưng!

Mô tả chi tiết
KÈO THƠM KÈO THƠM
* NHÀ 3 TẦNG 3PN THƠM NHƯ MÚI MÍT
* HẺM OTO RỘNG RÃI.
* DT 50.3M2 (5X10) NỞ HẬU. FULL THỔ CƯ.

——Nhà căn góc mới Kết cấu BTCT 1 Trệt 2 lầu có sân thượng phía sau . Phù hợp ở , kinh doanh, đang cho thuê 12tr/ tháng.

——Khu vực dân trí toàn nhà cao tầng, cao ráo sạch sẽ đầy đủ tiện ích Chợ, siêu thị, Ngân hàng, bệnh viện, trường cấp 1,2,3 trường Đại học, không thiếu thứ gì.

——Cách Phạm Văn Đồng 5 phút xe máy thuận tiện di chuyển khắp nơi.

——Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay