SIÊU PHẨM 3 TẦNG HẼM OTO THÔNG - NỘI THẤT HIỆN ĐẠI XINH XẮN FULL OPTION- 3 PN- GẦN NGÃ TƯ LÊ VĂN THỌ- PHẠM VĂN CHIÊU
Phạm Văn Chiêu GÒ VẤP
GIÁ 6.550 TỶ
MÔ TẢ
Nhà 3 tầng 1 trệt 1 lửng 1 lầu gồm 3pn,3 wc,ban công,giếng trời thoáng mát.
🔥🔥Hẽm Oto thông khắp nơi , cách 10m ra oto tránh nhau,nội thất cực xinh trang bị full option,vào là ở khỏi suy nghĩ.
ĐƯỜNG SỐ 49 GÒ VẤP
GIÁ 8,8 TỶ
🏠MÔ TẢ:
✅ Diện tích 64m2, ngang 4m dài 16m công nhận đủ
✅ Kết cấu: Nhà 4 tầng BTCT kiên cố không một vết nứt
✅ Công năng: 5 phòng ngủ, 3WC , bếp, phòng thờ, sân thượng, phòng khách rộng rãi, xe hơi ngủ trong nhà.
✅ Đường xe tải, xung quanh nhà cao tầng, dân trí cao.
✅ Nhà toạ lạc tại Phường 11 (Thông Tây Hội), Ngay Lotte Mart Nguyễn Văn Lượng, Công viên Làng Hoa, Thống Nhất, Lê Văn Thọ, Nguyễn Văn Khối sát vách Bình Thạnh, Phú Nhuận.
✅ Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng nhanh gọn
- Cần bán gấp nhà phố xinh hẻm ba gác Lê Văn Thọ gần chợ Hạnh Thông Tây Quận Gò Vấp TP.HCM, khu dân cư hiện hữu, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận lợi, gần trường học, ngân hàng, chợ, trung tâm thương mại, ra sân bay mất tầm 10 phút bằng xe máy.
- Tiện nghi đầy đủ, nội thất cao cấp, DT: 3.6 x 9m 1 trệt 1 lầu sân thượng, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ 2WC và bếp xinh, tất cả các phòng đều đón gió và ánh sáng tự nhiên mát mẻ, sinh khí, tiện cho gia đình công tác cũng như con cái học hành tại trung tâm Sài Gòn.
- Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ chỉ 4.5 tỷ thương lượng.
- Hãy gọi ngay A Sơn 0817.40.9696 để đón ngôi nhà may mắn 2026.
NHÀ MỚI 100% XONG FULL NỘI THẤT
Đường Số 3. ( P9 cũ ) - P. Thông Tây Hội - HCM
GIÁ 6.5 TỶ
MÔ TẢ
✈️ Kết cấu : 1 trệt, 3 lầu. Gồm phòng khách, bếp, 3 PN ( CÓ 1 Phòng Ngủ Master , 4 WC, phòng Thờ, Sân phơi. gần chợ
Ra Phạn văn Chiêu , Lê Văn Thọ , Công Viên Làng Hoa rất Gần ..
👉 Nội thất bàn giao : Full option
🤝 Cam kết thông tin chính xác.
KHÁCH SẠN GÓC KHÔNG LỘ GIỚI - 5 TẦNG DÒNG TIỀN GẦN 200TR/THÁNG - MẶT TIỀN
QUANG TRUNG - GÒ VẤP
GIÁ 20 TỶ
DT 4,4X25-104M2
+ Nhà 5 tầng, 16 phòng kinh doanh, 1 phòng ngủ trên sân thượng. + Mặt tiền thụt Quang Trung, căn góc không lộ giới, doanh thu gần 200tr/tháng. Chủ thuê khoán lại 70tr/tháng - ký hợp đồng 5 năm. + Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ
CHDV CAO CẤP - HẺM Ô TÔ - GẦN CÔNG VIÊN LÀNG HOA - NHÀ 6 TẦNG FULL NỘI THẤT - THANG MÁY VIVU - PCCC ĐẦY ĐỦ - DÒNG TIỀN 120TR/THÁNG.
LÊ VĂN THỌ GÒ VẤP
GIÁ 21,450 TỶ
MÔ TẢ
👉 Diện tích: 119m2 Ngang: 5,01m xây mới 6 tầng có thang máy, gồm 22 phòng full nội thất ( 19 phòng vận hành + 3 phòng chờ)
👉 Tầng trệt: để xe + 1 phòng, lửng: 3 phòng, tầng 2,3,4: mỗi tầng 5 phòng, tầng 6: sân phơi + 3 phòng chờ).
👉 Vị trí sầm uất ngay công viên làng hoa, bệnh viện gò vấp, thuận tiện di chuyển ra city land…
👉 Cho thuê lẻ đạt 120tr chủ đầu tư cam kết thuê lại 90tr or cam kết vận hành 7% doanh thu.
😍BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 2 TẦNG - ĐANG CÓ DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 15 TRIỆU/THÁNG - 82M2 (4.13M ❌ 20M Nở Hậu Nhẹ 4.15M) - 5 PHÒNG CHO THUÊ - Ô TÔ🚘ĐẬU CỬA - NGAY Mercedes Quang Trung - CHỈ 6.69 TỶ CÒN TL ✍️
🎯 Vị trí: Ngay Quang Trung Phường 8 Gò Vấp, đối diện Mercerdes Quang Trung, hẻm xe hơi đậu cửa.
🎯Diện tích: 81.4M2 (4.13M ❌20M Nở Hậu Nhẹ 4.15M) công nhận đủ.
🎯 Kết cấu: 2 tầng, gồm 5 phòng cho thuê, thu nhập ổn định 15Triệu/Tháng.
🎯Đất ở hiện hữu khu dân cư.
🎯Phù hợp mua đầu tư có dòng tiền, hoặc mua xây dựng mới cao tầng để ở hoặc xây CHDV cho thuê.
🎯Pháp lý chuẩn, sổ đang vay hơn 2Tỷ.
🎯Giá chào chỉ 6.69 Tỷ còn tl chính chủ.
Liên hệ 0909348588 Mr.Tính
BÁN NHÀ THỐNG NHẤT KẾ LOTTE MART GÒ VẤP 68M² 4 TẦNG 7.6 TỶ
Cần bán nhà đẹp đường Thống Nhất, kết cấu kiên cố, diện tích lớn, khu dân cư văn minh, phù hợp an cư hoặc đầu tư cho thuê.
Diện tích: 4m x 17m
Diện tích công nhận: 68m²
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước và sau
Công năng: 4 phòng ngủ, 5 WC
Nhà xây chắc chắn, thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi, dọn vào ở ngay
Sổ vuông đẹp, tối ưu công năng cho gia đình nhiều thế hệ
Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.
Tiện ích xung quanh: Gần UBND phường Gò Vấp, Vincom Plaza Quang Trung, Co.opmart Quang Trung, Bệnh viện Hồng Đức, Lotte Mart Nguyễn Văn Lượng, CityLand Phan Văn Trị, trường học các cấp, chợ và đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
Địa danh nổi tiếng: Vincom Plaza Quang Trung, CityLand Phan Văn Trị, Công viên Làng Hoa Gò Vấp, Lotte Mart Nguyễn Văn Lượng.
Các tuyến đường lân cận: Thống Nhất, Quang Trung, Nguyễn Văn Lượng, Phan Văn Trị, Lê Đức Thọ.
Giá bán: 7.6 tỷ (thương lượng).
GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP.
BÁN NHÀ THỐNG NHẤT GÒ VẤP KẾ VINCOM QUANG TRUNG 48M² 2 TẦNG BTCT 4.69 TỶ
Cần bán nhà đẹp đường Thống Nhất, kết cấu kiên cố, dọn vào ở ngay. Trước nhà có khoảng sân rộng thoáng mát, khu dân cư an ninh, phù hợp gia đình trẻ hoặc đầu tư cho thuê.
Diện tích: 4.2m x 11.5m
Diện tích: 48m²
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu BTCT
Công năng: 2 phòng ngủ, 3 WC
Nhà xây chắc chắn, thiết kế hợp lý, vào ở ngay
Trước nhà có khoảng sân rộng, thoáng mát, để xe thuận tiện
Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.
Tiện ích xung quanh: Gần Vincom Quang Trung, Co.opmart Quang Trung, Bệnh viện Hồng Đức, Lotte Mart Nguyễn Văn Lượng, CityLand Phan Văn Trị, trường học các cấp, chợ và ngân hàng.
Địa danh nổi tiếng: Vincom Plaza Quang Trung, CityLand Phan Văn Trị, Lotte Mart Nguyễn Văn Lượng, Công viên Làng Hoa Gò Vấp.
Các tuyến đường lân cận: Thống Nhất, Quang Trung, Nguyễn Văn Lượng, Phan Văn Trị, Lê Đức Thọ.
Giá bán: 4.69 tỷ (thương lượng).
GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP.
✨ Thiết kế phong cách Châu Âu – Không gian mở sang trọng
✔ Hai cầu thang trước sau – thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh
✔ Phù hợp mở văn phòng, spa, showroom
✔ Diện tích lớn dễ khai thác dòng tiền
✔ Khu dân trí cao, an ninh, hẻm thông thoáng
📍 Vị trí đắc địa trung tâm Thông Tây Hội
✔ Gần chợ Hạnh Thông Tây
✔ Gần Emart Gò Vấp
✔ Gần Công viên Làng Hoa
✔ Trường học các cấp xung quanh
✔ Kết nối nhanh Quận 12 – Tân Bình – trung tâm
Khu vực này nhà diện tích lớn + lô góc + hẻm 10m gần như rất hiếm bán.
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Quang Trung, Thông Tây Hội, TP. Hồ Chí Minh
Mô tả chi tiết:
Siêu phẩm đầu tư tích sản & khai thác dòng tiền thụ động khủng – Đang cho thuê khoán sẵn 105 triệu/tháng (Hợp đồng 6 năm cực kỳ ổn định)!
️ Kết cấu: 6 tầng BTCT kiên cố (1 trệt, 5 lầu + sân thượng), tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 609m². Trang bị THANG MÁY di chuyển mượt mà và HỆ THỐNG PCCC ĐẦY ĐỦ chuẩn pháp lý.
Diện tích: 182m² (6m x 30m), bề ngang 6m chuẩn rộng rãi, chiều dài 30m siêu lý tưởng để tối ưu quy mô phòng cho thuê.
️ Công năng & Dòng tiền:
Bố trí 38 phòng cho thuê khép kín, thiết kế thoáng mát, tiện nghi.
Hiện chủ đang cho đơn vị vận hành thuê khoán nhẹ nhàng 105 triệu/tháng (Hợp đồng ký 6 năm, mua xong có ngay dòng tiền thụ động chảy vào túi mỗi tháng mà không cần tốn công quản lý).
Vị trí & Môi trường: Hẻm sạch sẽ, an ninh, dân trí cao tại Phường Hạnh Thông Tây Gò Vấp. Vị trí thuận tiện kết nối ra trục huyết mạch Quang Trung, khu vực nhu cầu thuê phòng luôn ở mức rất cao.
Thích hợp: Mua đầu tư giữ tài sản an toàn, sở hữu tòa CHDV quy mô lớn có dòng tiền sẵn hàng tháng mà không tốn chi phí xây dựng hay lo thủ tục PCCC.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn sạch, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.
Giá bán: 18 tỷ (thương lượng chính chủ).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 579 Anh 70 QT
Giá : 17.990.000.000 VND
Diện tích: 182.00 m2
NHÀ BÁN THỐNG NHẤT THÔNG TÂY HỘI GÒ VẤP 44M2 2 TẦNG 4.99 TỶ KẾ BỆNH VIỆN HỒNG ĐỨC
Nhà vị trí đẹp trên đường Thống Nhất, phường Thông Tây Hội, Gò Vấp, đối diện Bệnh viện Hồng Đức. Khu dân cư an ninh, thuận tiện sinh hoạt và di chuyển.
Diện tích: 4m x 11m, khoảng 44m².
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu xây dựng kiên cố, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC. Nhà đẹp, phù hợp mua ở lâu dài.
Tiện ích xung quanh: Đối diện Bệnh viện Hồng Đức, gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và đầy đủ tiện ích dân sinh.
Địa danh nổi tiếng: Bệnh viện Hồng Đức, khu vực Thống Nhất, trung tâm phường Thông Tây Hội và các khu dân cư sầm uất Gò Vấp.
Các tuyến đường lân cận: Thống Nhất, Quang Trung, Lê Đức Thọ, Phan Văn Trị, Nguyễn Văn Khối.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.
Giá bán: 4.99 tỷ.
GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP
BÁN NHÀ KẾ CÔNG VIÊN LÀNG HOA GÒ VẤP HẺM XE HƠI 56M2 5 TẦNG 5PN 6.85 TỶ
Nhà nằm phường 8, quận Gò Vấp, khu dân cư cao tầng VIP, hẻm xe hơi, an ninh và dân trí cao. Vị trí thuận tiện di chuyển, phù hợp ở lâu dài hoặc khai thác cho thuê.
Diện tích 4m x 14m, kết cấu gồm 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng. Nhà có 5 phòng ngủ, 6 nhà vệ sinh, công năng rộng rãi, phù hợp gia đình đông người.
Vị trí gần Công viên Làng Hoa, đường Nguyễn Văn Khối và khu vực Quang Trung, xung quanh đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ dân sinh.
Địa danh nổi tiếng: Công viên Làng Hoa Gò Vấp, đường hoa Nguyễn Văn Khối, Quang Trung, Chợ Hạnh Thông Tây.
Các tuyến đường lân cận: Đường Số 18, Nguyễn Văn Khối, Quang Trung, Phan Văn Trị, Lê Đức Thọ, Thống Nhất.
Giá bán 6.85 tỷ, thương lượng.
GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP
Bán nhà hàng - Khách sạn Thông Tây Hội, TP. Hồ Chí Minh
Mô tả chi tiết:
Vị trí & Đường xá: Tòa nhà lô góc 2 mặt thoáng, hẻm xe tải tránh nhau rộng rãi, thông tứ tung ra đường Nguyễn Văn Khối và Phạm Văn Chiêu. Khu vực dân trí cao, đồng bộ toàn nhà cao tầng sang trọng.
Diện tích & Kích thước: 100m² thực tế (công nhận trên sổ 71m²), diện tích sàn sử dụng hơn 400m². Kích thước ngang 8m x dài 13m bề thế.
Kết cấu & Trang thiết bị: Building 7 tầng kiên cố (Hầm, trệt, lửng, 4 lầu, sân thượng), trang bị thang máy xịn chạy vi vu và hệ thống PCCC đạt chuẩn đầy đủ.
Công năng khai thác: Gồm 18 phòng, 20 WC, có ban công thoáng mát. Tầng trệt đang tận dụng làm mặt bằng kinh doanh quán cà phê.
Dòng tiền khai thác: Đang cho thuê khoán thu nhập ổn định 90 triệu/tháng, phù hợp cho khách mua giữ tài sản và có dòng tiền hàng tháng.
Giá bán: Chủ giảm 4 tỷ, giá mới chỉ 21.xxx tỷ (thương lượng).
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 380 Chuyen 52 PVC
Giá : 22.000.000.000 VND
Diện tích: 100.00 m2
BÁN NHÀ THÔNG TÂY HỘI GÒ VẤP 2 TẦNG 3PN 5.35 TỶ FULL NỘI THẤT CÓ NGỦ TRỆT
Bán nhà Đường Số 8, phường Thông Tây Hội, quận Gò Vấp, diện tích 4m x 10m, kết cấu 1 trệt 1 lầu, nhà mới đẹp, full nội thất, mua vào ở ngay.
Công năng gồm phòng khách, phòng bếp, 3 phòng ngủ trong đó có phòng ngủ dưới trệt, ban công và khu giặt phơi. Thiết kế phù hợp gia đình nhiều thế hệ, không gian sử dụng tiện nghi.
Vị trí khu dân cư an ninh, sạch sẽ, gần Trường THCS Nguyễn Du, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm Gò Vấp.
Tiện ích xung quanh: gần trường học, chợ, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và đầy đủ tiện ích dân sinh.
Địa danh nổi tiếng: Trường Nguyễn Du, Chợ Hạnh Thông Tây, Emart Gò Vấp, Công viên Gia Định.
Các tuyến đường lân cận: Đường Số 8, Nguyễn Văn Lượng, Phan Văn Trị, Quang Trung, Lê Đức Thọ, Phạm Văn Đồng.
Giá bán: 5.35 tỷ.
GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP
125m2 - 3 MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN KHỐI - NGANG KHỦNG 7M - SẴN DÒNG TIỀN 30TR/THÁNG - SỔ VUÔNG A4 - GIÁ CHÀO 15 TỶ ( thương lượng)
Mô tả;
+ Vị trí: Nhà 3 mặt tiền đường Nguyên Văn Khối, kinh doanh sầm uất, thông Quang Trung, ngay công viên làng hoa, chợ Hạnh Thông Tây.
+ Kết cấu: Nhà 1 mặt tiền kinh doanh, phía sau tách 2 căn đang cho thuê, doanh thu tháng 30tr.
+ Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay.
Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
✨ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN KHỐI – KIẾN TRÚC SANG TRỌNG ✨
🏡 Nhà 5 lầu nổi bật giữa tuyến phố sầm uất
📐 DT: 4m x 15m – thiết kế đẳng cấp hiện đại
🌿 Ban công rộng, mặt tiền lung linh về đêm
📍Vị trí đẹp – vừa ở vừa kinh doanh cực tốt
🚗 Thích hợp văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ
Chủ cần bán gấp
Nhìn là mê – xem nhà là chốt!
Giá mềm như nhà trong hẻm chỉ :15,3 tỷ
Call:0935 724 351
Zalo:0986 281 394
#chungphatland #chungnhadep
#nhà_mặt_tiền #gò_vấp
#nguyễn_văn_khối
#nhà_đẹp_gò_vấp
CHÍNH CHỦ GỬI GẤP BÁN,
BÁN SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ KỀ BÊN CÔNG VIÊN LÀNG HOA GÒ VẤP - FULL NỘI THẤT CAO CẤP - ÔTÔ 7 CHỖ NGỦ TRONG NHÀ (CÓ GARA ÔTÔ)
-----------------
Do không có nhu cầu sử dụng, chính chủ cần bán căn nhà tâm huyết tại đường Quang Trung - Lê Văn Thọ, P. Thông Tây Hội, Gò Vấp (P11 cũ). Nhà xây để ở nên đầu tư cực kỳ kỹ lưỡng, đẹp y như hình.
---------------
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & AN NINH:
* Vị trí cực đẹp: Ngay sau căn mặt tiền, đường trước nhà thông thoáng, đi lại thuận tiện. Khu không ngập.
* An ninh tuyệt đối: Ngay sau lưng Công an Phường.
* Tâm điểm tiện ích Gò Vấp: Gần sát Công viên Làng Hoa, Chợ Hạnh Thông Tây, Siêu thị Lotte, Coopmart, Citiland, Bách Hóa Xanh...
* Khu vực tập trung các thương hiệu lớn: Katinat, Phúc Long, Highland... và hệ thống trường học các cấp.
THÔNG SỐ CHI TIẾT:
* Diện tích sàn: 42m² (Ngang 4.5m nhìn nhà siêu rộng và thoáng).
* Tổng diện tích sử dụng: ~200m².
* Kết cấu: 1 trệt 4 lầu. Bao gồm: 3 Phòng ngủ (1 PN Master), 3 WC (1 WC Master).
* Lầu 4: Thiết kế linh hoạt làm phòng thờ hoặc thêm 1 phòng ngủ tùy nhu cầu.
* Sân thượng: Cực rộng, đã trang trí decor như Coffee sân vườn, không gian thư giãn hay tổ chức BBQ tuyệt vời.
ĐỂ LẠI NỘI THẤT ĐÍNH TƯỜNG
* Full nội thất cao cấp
* Hệ thống 4 máy điều hòa (Trong đó có 1 điều hòa lớn âm trần sang trọng tại phòng khách).
* Hệ thống loa âm trần hiện đại
* Nhà Decor đẹp lung linh
-----------------
*** Liên hệ ngay xem nhà và gặp làm việc chính chủ.
--------------
** Chuyên nhà phố Sài Gòn chọn lọc. Tư vấn chọn lọc nhà đúng nhu cầu, hẹn xem nhà 24/7.
---------------
* Nhà HXH mới đẹp ở ngay từ 5Tx, 6Tx,... 8Tx, 9Tx....
* Nhà phố cao cấp, MTKD, Biệt thự, CHDV, Toà nhà văn phòng... Ở / Kinh doanh ngay từ 10Tx... 15Tx.... 30Tx... 50Tx...
** Nhận ký gửi nhà phố chính chủ & Tìm chọn lọc nhà theo nhu cầu, khu vực HCM.
972/13 Quang Trung, P. Thông Tây Hội, Gò Vấp (Cách mặt tiền đúng 5 căn).
diện tích 4 x 22m
Hiện trạng: Đang cho khoán 45 triệu/tháng (Thu nhập ổn định).
Pháp lý: Sổ ngoài, công chứng ngay trong ngày.
Giá bán: 12.8 tỷ (Thương lượng).
Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường.
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn: