Bất động sản Phường Vũng Tàu, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ MẶT TIỀN LÊ HỒNG PHONG (GẦN NGÃ 4 GIAO NAM KỲ KHỞI NGHĨA) - PHƯỜNG VŨNG TÀU - TP HỒ CHÍ MINH.
Thông tin chi tiết:
- Diện tích công nhận : 245,4m² full thổ cư ; ngang 12,5 x 21,8 (m).
- Pháp lý: Bìa hồng cá nhân, sở hữu lâu dài. Đã hoàn công
- Hiện trạng: 1 hầm và 7 tầng đang cho thuê.
- Hướng: Đông bắc ; Đường: rộng 36m.

🤝 Giá chào bán: 80 tỷ

🏡 Tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch, nơi giao thương kinh doanh buôn bán sầm uất bậc nhất Thành Phố biển.
Đã gửi 2 phút trước
Viết cho Vũ Đức

BÁN GẤP NHÀ CHÍNH CHỦ – GIÁ CHỈ 4 TỶ

📍 Vị trí: Phường Thắng Nhì, TP. Vũng Tàu, Bà Rịa – Vũng Tàu
📐 Diện tích: Ngang 4m
🧭 Hướng nhà: Đông Nam
💰 Giá bán: 4 tỷ (có thương lượng)
📱 Liên hệ chính chủ: 0845 468 123

✅ Nhà ở vị trí trung tâm, gần chợ, trường học, khu dân cư an ninh
✅ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
✅ Thích hợp để ở, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư cho thuê

Liên hệ ngay để xem nhà!

🌟 BÁN LÔ ĐẤT TRUNG TÂM KHU Á CHÂU – VIEW HỒ ĐẸP, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA 🌟

📐 Diện tích: 91,1m² (ngang 5m, vuông vức, 100% thổ cư)
📍 Vị trí:

Đối diện hồ, mặt tiền công viên, view thoáng mát

Đường rộng có vỉa hè, khu phố Tây sầm uất

Gần cả Bãi Trước & Bãi Sau

Khu khách sạn, du lịch đông đúc – tiềm năng kinh doanh cực cao


💰 Giá bán: 11 tỷ (bớt lộc cho khách thiện chí)


---

📞 Liên hệ: 0909 518 879 để xem đất & thương lượng trực tiếp!

đất mặt tiền đường ngay Thùy Vân (Bãi sau) Phường Tam Thắng TP Vũng Tàu.
- Diện tích: Ngang 41 x dài 83m, DTCN ~ 3400m².
- Hiện trạng đất trống thuận tiện xây dựng.
- Mục đích sử dụng: Đất TMDV thời hạn lâu dài.
- Tiềm năng khai thác: Vị trí đắc địa mặt tiền ngay bãi biển thuận tiện xây dự án Khách sạn cao cấp, CHDV, condotel...
- Hệ số XD: Mặt độ XD 60%, tầng cao xây dựng tối đa 31 tầng Số tầng hầm 3.
- Hệ số 8.0.
- Pháp lý sổ hồng chính chủ.
- Giá 380 tỷ.

SAI LẦM LỚN NHẤT KHI DẪN KHÁCH ĐI XEM NHÀ: NÓI QUÁ NHIỀU

Nhiều sale BĐS tin rằng: đi xem nhà phải nói thật nhiều, nói càng chi tiết càng tốt – để khách thấy mình am hiểu và chuyên nghiệp.
Nhưng sự thật là: nói quá nhiều chính là sai lầm lớn nhất khi dẫn khách đi xem nhà.

Vì sao nói quá nhiều lại nguy hiểm?

1. Khách không kịp cảm nhận
Khi bạn thao thao bất tuyệt, khách không còn thời gian tự quan sát, tự hình dung. Trong khi cảm xúc mới là yếu tố quyết định mua nhà.

2. Thông tin thừa làm khách rối
Khách chỉ quan tâm 2–3 điểm họ cần. Nói quá nhiều chi tiết thừa khiến họ phân tán, cuối cùng lại chẳng nhớ gì quan trọng.

3. Bạn mất quyền kiểm soát
Càng nói nhiều, càng dễ lộ điểm yếu, mâu thuẫn, thậm chí để khách bắt bẻ. Một lời “lỡ miệng” có thể phá hỏng cả buổi xem.

Vậy sale giỏi làm gì khi dẫn khách?
Xem thêm : Phần mềm đăng tin Bất Động Sản

Quan sát trước – nói sau
Hãy để khách tự đi, tự cảm nhận, rồi mới nói điều họ quan tâm.

Đặt câu hỏi dẫn dắt
– “Anh/chị thấy phòng khách này có vừa ý không?”
– “Điều anh/chị quan tâm nhất khi mua nhà là gì?”
Khi khách trả lời, bạn mới chọn lọc thông tin phù hợp để chia sẻ.

Biến 3–4 điểm mạnh thành câu chuyện
Đừng liệt kê thông số. Hãy gắn nó với nhu cầu thật:
– “Nhà hai mặt thoáng, buổi sáng mở cửa thấy nắng, con cái học bài trong ánh sáng tự nhiên.”

Bài học thực chiến

- Khách không mua nhà vì bạn nói nhiều.
- Khách mua vì họ cảm nhận thấy căn nhà giải quyết được vấn đề của họ.
- Sale giỏi biết nói ít – đúng – và trúng nhu cầu khách hàng.

SAI LẦM LỚN NHẤT KHI DẪN KHÁCH ĐI XEM NHÀ: NÓI QUÁ NHIỀU

Nhiều sale BĐS tin rằng: đi xem nhà phải nói thật nhiều, nói càng chi tiết càng tốt – để khách thấy mình am hiểu và chuyên nghiệp.
Nhưng sự thật là: nói quá nhiều chính là sai lầm lớn nhất khi dẫn khách đi xem nhà.

Vì sao nói quá nhiều lại nguy hiểm?

1. Khách không kịp cảm nhận
Khi bạn thao thao bất tuyệt, khách không còn thời gian tự quan sát, tự hình dung. Trong khi cảm xúc mới là yếu tố quyết định mua nhà.

2. Thông tin thừa làm khách rối
Khách chỉ quan tâm 2–3 điểm họ cần. Nói quá nhiều chi tiết thừa khiến họ phân tán, cuối cùng lại chẳng nhớ gì quan trọng.

3. Bạn mất quyền kiểm soát
Càng nói nhiều, càng dễ lộ điểm yếu, mâu thuẫn, thậm chí để khách bắt bẻ. Một lời “lỡ miệng” có thể phá hỏng cả buổi xem.

Vậy sale giỏi làm gì khi dẫn khách?
Xem thêm : Phần mềm đăng tin Bất Động Sản

Quan sát trước – nói sau
Hãy để khách tự đi, tự cảm nhận, rồi mới nói điều họ quan tâm.

Đặt câu hỏi dẫn dắt
– “Anh/chị thấy phòng khách này có vừa ý không?”
– “Điều anh/chị quan tâm nhất khi mua nhà là gì?”
Khi khách trả lời, bạn mới chọn lọc thông tin phù hợp để chia sẻ.

Biến 3–4 điểm mạnh thành câu chuyện
Đừng liệt kê thông số. Hãy gắn nó với nhu cầu thật:
– “Nhà hai mặt thoáng, buổi sáng mở cửa thấy nắng, con cái học bài trong ánh sáng tự nhiên.”

Bài học thực chiến

- Khách không mua nhà vì bạn nói nhiều.
- Khách mua vì họ cảm nhận thấy căn nhà giải quyết được vấn đề của họ.
- Sale giỏi biết nói ít – đúng – và trúng nhu cầu khách hàng.

ĐẤT BÁN HẺM Ô TÔ P2. TPVT
DT 117m2. Có 70m thổ cư. Ngang 4.7m nở hậu 5.1m
Hướng ĐÔNG NAM
Hẻm 4m xe ô tô ra vào, khu vực an ninh, yên tĩnh, phù hợp xây nhà định cư nghĩ dưỡng
Giá bán 6 tỷ 800 triệu

bán lô đất mặt tiền 220 Đường Trần Phú, Phường 5, Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu.
Vị trí đắc địa lưng tựa núi, mặt hướng nhìn thẳng ra biển dự án Marina Resort 5 sao.
View đẹp giá rẻ bất ngờ.
Diện tích: 10 x 120m, tổng diện tích: 1253m², có 230m² đất thổ cư.

Bán đất biệt thự bãi dâu biển trần phú Vũng Tàu
- vị trí hẻm 126 trần phú
- Diện tích đất rộng 208 m2. 10 x 21 co 75 m2 thổ cư
- được xd 4 tầng mđxd 50%
- Giá bán siêu tốt 11 tỷ thương lượng

Bán căn biệt thự khu dân cư đồng bộ, khu vực hiếm người bán, dân trí cao, cực kỳ yên tĩnh & an ninh.
Khu chỉ khoảng 20 căn biệt thự, môi trường sống riêng tư, đẳng cấp.
Pháp lý chuẩn, sổ hồng hoàn công đầy đủ sang tên nhanh gọn.
Thông tin chi tiết:
- Địa chỉ: Khu nội bộ đường Lý Thường Kiệt.
- Khu vực: Phường Vũng Tàu, TP Hồ Chí Minh.
- Diện tích: 308m² có 230m² thổ cư = 10,7 x 27,2 (m) nở hậu.
- Hiện trạng: Biệt thự 1 trệt 1 lầu cũ (bán tính đất).
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công.
- Đường: Rộng 6m ô tô vào tận nơi, di chuyển thuận tiện.
- Hướng: Tây Bắc.
- Giá chào bán: 23 tỷ.

Bán lô đất hẻm Phan Chu Trinh phường Vũng Tàu thành phố Hồ Chí Minh diện tích 566 m² giá bán 29 tỷ đất thổ cư là 230 m² liên hệ 090 951 8879 để biết thêm chi tiết

Bán lô đất hơn 4.000 mét vuông hẻm của đường Phan Chu Trinh phường 2 thành phố Vũng Tàu cũ hiện là phường Vũng Tàu thành phố Hồ Chí Minh diện tích hơn 4.000 m² thì có 50% là đất Thương mại dịch vụ rất phù hợp với xây biệt thự nghỉ dưỡng cho thuê làm gì shop liên hệ 090 951 8879 để đi xem đất xem pháp lý vị trí đắc địa tại núi nhỏ thành phố Vũng Tàu đất cao ráo đẹp

Đất Đẹp, view Biển toàn bộ, lưng tựa núi, có sẵn hơn 900m2 thổ cư, Thích Hợp Xây Dựng khách sạn, dinh thự.Làm việc trực tiếp với chủ.

= Khu Vực: Đường Trần Phú, Phường 5,
= Diện Tích: 1452m2 = 28x52m
= Hiện Trạng: Đất
= Đường trước nhà: 15m
= Hướng: Đông Bắc
= Pháp lý: Sổ Đỏ/ Sổ Hồng
= Ghi Chú:
Giá: 152,5 tỷDiện tích: 1.452 m2

Trần Phú - phường 5 - tp Vũng Tàu

- Diện tích: 1158m2

- Kích thước: 1150m2

- Kết cấu:đất trống

- Đường trước nhà: 5m

- Hướng: Đông Nam
giá 45tr/m2
lh: 0909518879

15 * 34 = 529 m2 ( 110,6 thổ cư )
Vị trí đẹp: đối diện Gành hào 1, đg Trần phú
Thế Lưng tựa núi Mặt hướng Biển, thích hợp xây KS ...
Lh:
Giá: 115 tr/m2 có TL
lh: 0909518879

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN PHÚ PHƯỜNG 5 THÀNH PHỐ VŨNG TÀU VIEW BIỂN 100%
- DIÊN TÍCH 527M2 ( 110M2 ĐẤT Ở ĐÔ THỊ)
- ĐƯƠNG TRẦN PHÚ RÔNG 20M
- HƯỚNG TÂY
- GIÁ BÁN 42 TỶ
LH: 0909518879

Có 300m2 đất ở đô thị