Bất động sản Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 751 bất động sản.
BÁN NHÀ CĂN GÓC 5 TẦNG MẶT TIỀN TÔN ĐẢN QUẬN 4
9.7 tỷ
104m²
269.44 tr /m²
2.37 tỷ/m ngang
Mã tin: 2509595
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 CĂN GÓC 5 TẦNG 2 MẶT TIỀN – TÔN ĐẢN, QUẬN 4 🔥
🏡 Diện tích: 4.1m × 8m – nở hậu 4.8m (phong thủy đẹp)
🏗 Kết cấu: 1 trệt – 1 lững 2 lầu sân thượng
📍 Vị trí: căn góc 2 mặt tiền đường lớn Tôn Đản
✨ Ưu điểm nổi bật:
• Nhà góc cực kỳ thoáng, 2 mặt tiền hiếm có
• Khu vực sầm uất, lưu lượng xe qua lại đông
• Thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề: mở shop, spa, văn phòng, cho thuê…
• Khai thác dòng tiền cực tốt
💰 Giá chào bán: 9.7 tỷ
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ Chuyên nhận ký gửi mua bán & cho thuê BĐS Quận 4 ✨
#nhannhaphoquan4
🏡 Diện tích: 4.1m × 8m – nở hậu 4.8m (phong thủy đẹp)
🏗 Kết cấu: 1 trệt – 1 lững 2 lầu sân thượng
📍 Vị trí: căn góc 2 mặt tiền đường lớn Tôn Đản
✨ Ưu điểm nổi bật:
• Nhà góc cực kỳ thoáng, 2 mặt tiền hiếm có
• Khu vực sầm uất, lưu lượng xe qua lại đông
• Thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề: mở shop, spa, văn phòng, cho thuê…
• Khai thác dòng tiền cực tốt
💰 Giá chào bán: 9.7 tỷ
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ Chuyên nhận ký gửi mua bán & cho thuê BĐS Quận 4 ✨
#nhannhaphoquan4
Bán nhà 71m2 2 tầng 3 ngủ, hẻm ba gác, gần mặt tiền Lê Văn Lương, Quận 4
ảnh
ảnh
ảnh
ảnh
ảnh
Nhà có diện tích 71m2 với kích thước 4.5m x 16m, bao gồm 2 tầng, 3 phòng ngủ. Bất động sản nằm trong hẻm ba gác, gần mặt tiền đường Lê Văn Lương, thuận tiện di chuyển.
Vị trí đắc địa, gần Lotte Mart, gần các trường Đại học Tôn Đức Thắng và Đại học Tài chính Marketing. Khu vực giáp Quận 4, dân trí cao, giao thông thuận lợi.
Giá bán nhỉnh 5 tỷ đồng.
Liên hệ: 0918808076 (Kiều Nhà Nhiều).
Bán nhà Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, 47m2, 4 tầng, giá 6,8 tỷ
Bán nhà Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, 47m2, 4 tầng, giá 6,8 tỷ
+ Vị trí Nhà Trung tâm Quận 10 - Gần các tiện ích: Chợ, Bệnh viện, Trường Đại học Kinh tế HCM,
+ Hẻm ba gác sạch sẽ. Cách mặt tiền đường chỉ 30m.
+ Nhà đang cho thuê 3 phòng thu nhập 10 triệu
+ Sổ hồng đầy đủ và công chứng ngay.
Liên hệ Alo/zalo Cường 0936338010
Bán cc saigon royal residence, view sông 2pn, 2wc, 85.8m2, q4, hcm
Chung cư tại Saigon Royal Residence, đường Bến Vân Đồn, phường Xóm Chiếu, Hồ Chí Minh (cũ: Quận 4, Hồ Chí Minh) là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm không gian sống thoải mái với 2PN và 2WC. Căn hộ có diện tích 85.8m², giá chỉ 12 tỷ VND. Nội thất đầy đủ, bao gồm sofa, bàn ăn, giường ngủ và tủ quần áo, sẵn sàng để dọn vào ở ngay. Hướng cửa chính Đông Bắc, ban công Tây Nam giúp căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Nằm trong khu vực sầm uất, gần trường học, có công viên, và các siêu thị như Winmart + và Jmart, thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí qua và gặp Miss Thanh.
Bán căn hộ riva park view đẹp, 5,6 tỷ, 82 m2 tại nguyễn tất thành, p.18, q.4, tp.hcm
Căn hộ Riva Park tại Căn hộ Riva Park, đường Nguyễn Tất Thành, phường Xóm Chiếu, Hồ Chí Minh (cũ: quận 4, Hồ Chí Minh) là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống hiện đại và tiện nghi. Căn hộ có thiết kế tối ưu với 2PN + 2WC, nội thất đầy đủ với các tiện nghi như điều hòa, giường, tủ lạnh... Giá bán là 5,6 tỷ VND, diện tích 82 m².
**Ưu điểm**: Căn hộ được thiết kế với không gian sống rộng rãi, thoáng đãng, đảm bảo sự tiện nghi cho cư dân. Hướng cửa chính Bắc và ban công Nam mang lại ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn đẹp.
**Địa điểm xung quanh**: Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội, siêu thị Bách hóa Xanh, Winmart+ và Công viên Khánh Hội tạo ra một môi trường sống năng động và đầy đủ tiện ích.
**Chi tiết dự án**: Căn hộ Riva Park tọa lạc tại 504 Nguyễn Tất Thành, phường 18, Quận 4, TP.HCM, do Riva Park đầu tư. Dự án gồm 2 block, cao 18 tầng với 320 căn hộ, diện tích từ 58-111m², được trang bị hồ bơi tràn bờ 5 sao, khu vui chơi trẻ em và trung tâm thương mại. An ninh 24/7 và các tiện ích ngoại khu như chợ, bệnh viện, ngân hàng và hệ thống giáo dục các cấp giúp cư dân an tâm và thuận tiện trong cuộc sống.
Để biết thêm thông tin và nhận tư vấn miễn phí, vui lòng liên hệ Trang Bích qua số điện thoại .
Xem thêm
Bán Nhà 2 MT Q4, 160m², TẶNG GPXD LỚN - Vị Trí Kim Cương, Đầu Tư Ngay!
Bán nhà mặt tiền đường 41, Phường 9, Quận 4, HCM
Diện tích: 160m2
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu Nhà 2 mặt tiền (1 đường 1 hẻm) vị trí đẹp, thuận lợi xây mới lại kinh doanh, đầu tư
Pháp lý: sổ hồng chính chủ
👉 Tọa lạc ngay tuyến đường chính, thông ra các đường lớn Khánh Hội, Hoàng Diệu.
👉 Qua trung tâm Q1, Q7, Q8 chỉ một cây cầu.
👉 Xung quanh đầy đủ tiện ích không thiếu thứ gì.
👉 Chợ, Trường Đại Học, Siêu Thị, TTTM, Bệnh viện....sát bên.
Giá bán: 75 tỷ - thương lượng nhẹ
LH: 070*246*1357 (ZL)
Xem thêm
Quận 4 mặt tiền đường số p4, 20,8m2, 5 tầng, 6,5 tỷ
Quận 4 - mặt tiền đường số P4, 20,8m², 5 tầng, 6,5 tỷ
- 3x7m, nhà mới gồm 3PN, 4WC, nhà đúc kiên cố, sổ hoàn công chuẩn chỉnh
- Vị trí: đường ô bàn cờ, nằm trung tâm của Quận 4, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì
Bán nhà cn 96m² mặt tiền kdmb sầm uất xóm chiếu q4 giá 16 tỷ còn tl
Chính chủ - MT Xóm Chiếu Q4.
Giá bán: 15,5 tỷ
DT: 3,2x30 NH 3,9, CN: 96m², Hướng Đông Nam.
MT đường 10m, khu đông đúc, KDMB.
Gần Q7, Q1, di chuyển thuận tiện.
Bán Nhà 2 MT Q4, 160m², TẶNG GPXD LỚN - Vị Trí Kim Cương, Đầu Tư Ngay!
Bán nhà mặt tiền đường 41, Phường 9, Quận 4, HCM
Diện tích: 160m2
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu Nhà 2 mặt tiền (1 đường 1 hẻm) vị trí đẹp, thuận lợi xây mới lại kinh doanh, đầu tư
Pháp lý: sổ hồng chính chủ
👉 Tọa lạc ngay tuyến đường chính, thông ra các đường lớn Khánh Hội, Hoàng Diệu.
👉 Qua trung tâm Q1, Q7, Q8 chỉ một cây cầu.
👉 Xung quanh đầy đủ tiện ích không thiếu thứ gì.
👉 Chợ, Trường Đại Học, Siêu Thị, TTTM, Bệnh viện....sát bên.
Giá bán: 75 tỷ - thương lượng nhẹ
LH: 070*246*1357 (ZL)
Top CHCC 3 phòng ngủ full nội thất Galaxy 9 trung tâm Sài Gòn
Đặc điểm BĐS:
Căn hộ cao cấp
- Sở hữu căn hộ cao cấp Galaxy 9 do tấp đoàn Novaland phát triển, khu trí thức, cộng đồng văn minh, an ninh, thoáng mát, trung tâm Sài Gòn.
- Giao thông thuận tiện, đối diện trung tâm tài chính và giải trí đẳng cấp Việt Nam, đầy đủ tiện ích nội và ngoại khu, chỉ mất 5 phút cho mọi điểm đến: ăn uống – học hành – giải trí.
- Kiến trúc hiện đại, tiện nghi đầy đủ, DT: 95m2 gồm 1 phòng khách 3 phòng ngủ 2WC và bếp xinh, Balcony hướng đông nam, tất cả các phòng đều đón gió và ánh sáng tự nhiên, tầng trung mát mẻ, sinh khí.
- Pháp lý: sổ hồng, giá 9.5 tỷ TL.
- Liên hệ A Sơn 0817.40.9696 để đón ngôi nhà may mắn 2026.
- Giao thông thuận tiện, đối diện trung tâm tài chính và giải trí đẳng cấp Việt Nam, đầy đủ tiện ích nội và ngoại khu, chỉ mất 5 phút cho mọi điểm đến: ăn uống – học hành – giải trí.
- Kiến trúc hiện đại, tiện nghi đầy đủ, DT: 95m2 gồm 1 phòng khách 3 phòng ngủ 2WC và bếp xinh, Balcony hướng đông nam, tất cả các phòng đều đón gió và ánh sáng tự nhiên, tầng trung mát mẻ, sinh khí.
- Pháp lý: sổ hồng, giá 9.5 tỷ TL.
- Liên hệ A Sơn 0817.40.9696 để đón ngôi nhà may mắn 2026.
Cần bán chung cư cao cấp có sổ hồng hiếm hoi galaxy 9, q4, 2pn, 2wc, giá 6 tỷ. 0909 943 ***
Thiết kế: 2PN, 2WC, 1 phòng khách, ban công rộng thoáng mát, view mặt tiền đường Nguyễn Khoái, hướng Đông Bắc.
- Pháp lý rõ ràng sổ hồng cầm tay, công chứng trong ngày.
- Tiện ích: Hồ bơi, gym, siêu thị ngân hàng, Khu BBQ, khuôn viên khu vui chơi trẻ em.
- Giá: 6 tỷ.
LH: .
Căn hộ h2 hoàng diệu 131m2 3pn full nội thất giá chỉ 8,5 tỷ
Cơ hội hiếm có để sở hữu căn hộ diện tích lớn tại trung tâm Quận 4 đã được ngân hàng định giá.
Thông tin chi tiết:
Vị trí: Chung cư H2, đường Hoàng Diệu, Phường 8, Quận 4, TP. HCM.
Diện tích: 131m² (Diện tích cực rộng, hiếm có ở khu vực trung tâm).
Thiết kế: 3 Phòng ngủ, không gian khách và bếp thoáng đãng, đón ánh sáng tự nhiên.
Tình trạng: Nội thất đầy đủ cao cấp (Điều hòa, giường tủ, tủ lạnh, bếp hiện đại...). Khách mua chỉ cần xách vali vào ở ngay.
Vị trí và tiện ích:
Tọa lạc ngay mặt tiền đường Hoàng Diệu cung đường sầm uất và giá trị nhất Quận 4.
Chỉ mất 5 phút di chuyển sang Quận 1, Quận 7 và Quận 5.
Tiện ích xung quanh đầy đủ: Chợ Xóm Chiếu, trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị và chuỗi nhà hàng ẩm thực đa dạng ngay dưới chân tòa nhà.
Liên hệ chính chủ để xem nhà 24/7.
Số điện thoại: An.
Xem thêm
Tòa nhà ngân hàng mặt tiền 3941 hoàng diệu, p.12, q.4 ocb thuê dài hạn
Tòa Nhà NH - OCB Thuê Dài Hạn
Trục chính kết nối Q.1 Q.7 khu dân cư & thương mại sầm uất.
Thông tin tài sản :
Diện tích: 8,6m 26m
Công nhận: 214,5m
Kết cấu: 4 tầng + sân thượng
Pháp lý: Sổ hồng công ty (đang vay ngân hàng)
Dòng tiền hiện hữu :
Đang cho Ngân hàng OCB thuê
Giá thuê: 181 triệu/tháng (thu net)
Hợp đồng còn 2 năm (đến 2027) ưu tiên giữ HĐ
Tạm tính lợi suất ~1,61,7%/tháng trên giá thuê / năm khoảng 2,17 Tỷ
Tương đương khoảng 1,61,7%/năm trên giá 130 Tỷ (chưa tính tăng giá tài sản).
Giá bán: 130 Tỷ ( Tạm tính ~ 600 triệu/m² )
Call: ( Zalo, viber, WhatApp )
Xem thêm
Nhà ngộp cần bán gấp DT 80m2 full thổ cư SHR giá 3.24 tỷ tại - Phường 13 Quận 4 TP. Hồ Chí Minh
3.24 tỷ
80m²
40.5 tr /m²
648 tr/m ngang
Mã tin: 2503979
Thiết kế 1T1L 3PN 3WC phòng khách rộng rãi
Dt 80m2(5x16m) full thổ
Sổ riêng sang tên liền tay
Giá chỉ 3T240TR TL
Hỗ trợ bank
xung quanh tiện ích đủ đầy
Lh em hải xem nhà 0394713984
Dt 80m2(5x16m) full thổ
Sổ riêng sang tên liền tay
Giá chỉ 3T240TR TL
Hỗ trợ bank
xung quanh tiện ích đủ đầy
Lh em hải xem nhà 0394713984
Cần bán ch 2 pn, 1 wc river gate full nội thất giá 5,9 tỷ, tầng cao. dung 0916 020 ***
Dung (Danh Land) quản lý OT tại Rivergate cần BÁN. Cam kết tin thật tránh mất thời gian KH.
Chính chủ cần gửi bán căn hộ River Gate.
- Diện tích 57,2 m² tim tường 51.6m² thông thủy (2 PN, 1 WC) - Full nội thất - Giá 5,9 tỷ bao gồm thuế phí.
* River Gate đang trong giai đoạn nộp hồ sơ làm sổ hồng.
* Hỗ trợ tìm kiếm căn phù hợp cho Khách hàng.
* Hỗ trợ nhận Quay clip giới thiệu nhà miễn phí cho Chủ nhà.
Liên hệ Dung (Danh Land) cập nhật thông tin chi tiết.
Tiện ích: Hồ bơi, gym, nhà hàng, cafe, nhà thuốc,...
------------------------
Inbox trực tiếp hoặc gọi: Dung (Danh Land) .
Xem thêm
Quận 4 48,7m2, 5 tầng chủ giảm còn chỉ 3,95tỷ
Quận 4- 48,7m², 5 tầng- chủ giảm còn chỉ 3,95tỷ
Diện tích 5,8x8,3m, 1 trệt+ 3 lầu đúc BTCT, gồm phòng khách, bếp, 3PN Master, 4WC, 3 ban công, sổ hoàn công chuẩn chỉnh
Quận 4 nhà mặt tiền đoàn văn bơ, 39,6m2, 5 tầng, 6,4 tỷ
Quận 4 - Nhà mặt tiền Đoàn Văn Bơ, 39,6m², 5 tầng, 6,4 tỷ
+ 3,1x12,3m, nở hậu 3,51m, khai thác CHDV gồm 8 phòng khép kín, thu nhập hàng tháng 26tr/tháng
Căn hộ đẹp long lanh 2 phòng ngủ Grand Riverside trung tâm Sài Gòn
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View hồ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Có thang máy, Có sân vườn, Có hồ bơi, Có tầng hầm, Đủ nội thất, Nhà trống, Mặt tiền đường
- Cần bán rẻ trong tuần căn hộ cao cấp Grand Riverside mặt tiền 278-283 Bến Vân Đồn trung tâm Thành phố Sài Gòn, cộng đồng văn minh, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận tiện, ra trung tâm chợ Bến Thành Q1 mất 5 phút bằng xe máy, ra Phú Mỹ Hưng mất 6 phút, gần ngân hàng, trường học, chợ, công viên, siêu thị…
- Kiến trúc hiện đại pha lẫn cổ điển, tiện nghi đầy đủ, full nội thất cao cấp, DT 71m2 – 1 phòng khách - 2 phòng ngủ - 2WC và bếp xinh, tivi, tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt, máy nước nóng, giường tủ, sô fa … tầng cao view sông đẹp và thoáng.
- Giá rẻ 6.35 tỷ ( hiện đang có thu nhập cho thuê 17tr/ tháng)
- Hãy gọi ngay A Sơn 0817.40.9696 để đón căn hộ may mắn và thịnh vượng 2026.
- Giao thông thuận tiện, ra trung tâm chợ Bến Thành Q1 mất 5 phút bằng xe máy, ra Phú Mỹ Hưng mất 6 phút, gần ngân hàng, trường học, chợ, công viên, siêu thị…
- Kiến trúc hiện đại pha lẫn cổ điển, tiện nghi đầy đủ, full nội thất cao cấp, DT 71m2 – 1 phòng khách - 2 phòng ngủ - 2WC và bếp xinh, tivi, tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt, máy nước nóng, giường tủ, sô fa … tầng cao view sông đẹp và thoáng.
- Giá rẻ 6.35 tỷ ( hiện đang có thu nhập cho thuê 17tr/ tháng)
- Hãy gọi ngay A Sơn 0817.40.9696 để đón căn hộ may mắn và thịnh vượng 2026.
Bán rẻ nhà nát góc 2 mặt tiền 113m2 Tôn Thất Thuyết Quận 4 TP.HCM
13.9 tỷ
114m²
121.93 tr /m²
1.74 tỷ/m ngang
Phường Vĩnh Hội, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2461939
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
- Cần bán nhanh trong tuần nhà nát góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi Tôn Thất Thuyết phường 3 Quận 4 TP.HCM, khu dân cư hiện hữu xây dựng mới, hạ tầng đồng bộ, trí thức, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận tiện, mất 5 phút cho mọi điểm đến: ăn uống – học hành – giải trí, gần công viên Khánh Hội, trường học, trung tâm thương mại, nhà hàng… Từ đây dễ dàng kết nối qua Q1, Q5, Q7, đô thị mới Phú Mỹ Hưng.
- DT: 8 x 14m (DTCN 113.7m2), GPXD quy hoạch được 3 tầng, hướng đông nam mát mẻ, sinh khí, tiện xây biệt thự mini hoặc các loại hình kinh doanh khác.
- Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ 13.9 tỷ bớt lộc cho khách chốt nhanh.
- Hãy gọi ngay anh Sơn 0817.40.9696 để đón bất động sản may mắn 2026.
- Giao thông thuận tiện, mất 5 phút cho mọi điểm đến: ăn uống – học hành – giải trí, gần công viên Khánh Hội, trường học, trung tâm thương mại, nhà hàng… Từ đây dễ dàng kết nối qua Q1, Q5, Q7, đô thị mới Phú Mỹ Hưng.
- DT: 8 x 14m (DTCN 113.7m2), GPXD quy hoạch được 3 tầng, hướng đông nam mát mẻ, sinh khí, tiện xây biệt thự mini hoặc các loại hình kinh doanh khác.
- Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ 13.9 tỷ bớt lộc cho khách chốt nhanh.
- Hãy gọi ngay anh Sơn 0817.40.9696 để đón bất động sản may mắn 2026.
Bán rẻ căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ Copac Square cạnh Bến Nhà Rồng TP.HCM
5.6 tỷ
75m²
74.67 tr /m²
746.67 tr/m ngang
Mã tin: 2264157
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Có thang máy, Có tầng hầm, Đủ nội thất, Nhà trống, Mặt tiền đường
- Cần bán rẻ trong tuần căn hộ Copac Square 12 Tôn Đản trung tâm Thành phố Sài Gòn, cộng đồng văn minh, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận tiện, ra trung tâm chợ Bến Thành Q1 mất 5 phút bằng xe máy, ra Phú Mỹ Hưng mất 6 phút, gần ngân hàng, trường học, chợ, công viên, siêu thị…
- Tiện nghi đầy đủ, nội thất cao cấp, DT 75m2 – 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2WC và bếp rộng thoáng, các phòng đều đón gió và ánh sáng tư nhiên, tầng cao view đẹp và thoáng.
- Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ 5.6 tỷ
- Liên hệ A Sơn 0817.40.9696 để sở hữu căn hộ may mắn 2026.
- Giao thông thuận tiện, ra trung tâm chợ Bến Thành Q1 mất 5 phút bằng xe máy, ra Phú Mỹ Hưng mất 6 phút, gần ngân hàng, trường học, chợ, công viên, siêu thị…
- Tiện nghi đầy đủ, nội thất cao cấp, DT 75m2 – 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2WC và bếp rộng thoáng, các phòng đều đón gió và ánh sáng tư nhiên, tầng cao view đẹp và thoáng.
- Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ 5.6 tỷ
- Liên hệ A Sơn 0817.40.9696 để sở hữu căn hộ may mắn 2026.
Bán nhà Quận 4, vị trí đẹp, giá 3,79 tỷ, hẻm xe hơi, cần bán gấp
Chính chủ bán gấp nhà Đoàn Như Hài, Phường 15, Quận 4
- Vị trí đẹp gần chợ trường học, BV, kinh doanh sáng đêm
- DT 50m2
- Kết cấu 2 lầu kiên cố
- Giá chạm đáy 3,79 tỷ
Full nội thất cao cấp
Nhà hẻm xe hơi cách MT chỉ 20m
LH 0969850735
Bán nhà đẹp giá tốt đường Vườn Chuối, phường 4, quận 3, diện tích 78,2m2, giá 3,55 tỷ
Bán nhà đẹp giá tốt đường Vườn Chuối phường 4, quận 3, diện tích 78,2m2, giá 3,55 tỷ
- Vị trí: Hẻm 1/ Vườn Chuối giáp đường Nguyễn Đình Chiểu.
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh.
- Diện tích: 78,2m2, 5,2m x 15m.
- Hẻm xe hơi 4m.
- Giá bán: 3,55 tỷ.
- Sổ hồng riêng sang tên công chứng trong ngày.
- Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 70% giá trị
BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN VĨNH KHÁNH 2 TẦNG QUẬN 4
11 tỷ
100m²
166.67 tr /m²
3.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2501771
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 NHÀ 2 MẶT TIỀN VĨNH KHÁNH – KHU ẨM THỰC SẦM UẤT QUẬN 4 🔥
📍 Vị trí đắc địa trên tuyến phố ẩm thực Vĩnh Khánh, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề, lượng khách đông đúc ngày đêm.
🏠 Diện tích: 3.3m x 20m
📜 Công nhận: 63m²
🏗 Kết cấu: 2 tầng
📐 Diện tích sử dụng: 105m²
💰 Hợp đồng thuê sẵn: 23 triệu/tháng
✅ Nhà 2 mặt tiền, vị trí kinh doanh cực đẹp
✅ Phù hợp đầu tư giữ tài sản, khai thác dòng tiền ổn định
✅ Khu vực mua bán, ăn uống nhộn nhịp bậc nhất Quận 4
💵 Giá chào bán: 11 tỷ 💵
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
📍 Vị trí đắc địa trên tuyến phố ẩm thực Vĩnh Khánh, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề, lượng khách đông đúc ngày đêm.
🏠 Diện tích: 3.3m x 20m
📜 Công nhận: 63m²
🏗 Kết cấu: 2 tầng
📐 Diện tích sử dụng: 105m²
💰 Hợp đồng thuê sẵn: 23 triệu/tháng
✅ Nhà 2 mặt tiền, vị trí kinh doanh cực đẹp
✅ Phù hợp đầu tư giữ tài sản, khai thác dòng tiền ổn định
✅ Khu vực mua bán, ăn uống nhộn nhịp bậc nhất Quận 4
💵 Giá chào bán: 11 tỷ 💵
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
83-84 Bến Vân Đồn, Phường 9, Quận 4
Bán Toà nhà Bến Vân Đồn, Phường 9, Quận 4, khu vực kinh doanh sầm uất, nằm tại mặt tiền tuyến đường huyết mạch ven sông, giáp ranh với khu vực trung tâm tài chính.
Diện tích: 6,35m × 23m
Kết cấu: hầm + 8 tầng
Giá bán: 150 tỷ tl
Liên hệ: Hải Yến để được tư vấn miễn phí
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực có vị trí chiến lược, nằm giữa trung tâm kinh tế - tài chính của thành phố. Với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị, bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư. Bài viết này sẽ phân tích tiềm năng, xu hướng và cơ hội đầu tư tại khu vực này.
Vị Trí Chiến Lược Của Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Quận 4 có vị trí đắc địa, giáp ranh với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 7 và Quận 8. Đây là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển nhờ:
- Kết nối giao thông thuận lợi: Các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận.
- Gần khu trung tâm thương mại: Chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển, thuận tiện cho sinh hoạt và kinh doanh.
- Phát triển hạ tầng đồng bộ: Hệ thống cầu đường, bến cảng, khu đô thị mới được đầu tư bài bản.
Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
1. Dự Án Chung Cư Cao Cấp
Nhiều dự án chung cư cao cấp đang được triển khai tại Quận 4, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân và giới đầu tư. Một số dự án nổi bật:
- The Spirit of Saigon: Tọa lạc tại đường Tôn Đản, mang phong cách kiến trúc hiện đại.
- Lumina Riverside: Kết hợp không gian sống xanh và tiện ích đẳng cấp.
2. Bất Động Sản Thương Mại – Dịch Vụ
Khu vực Quận 4 đang phát triển mạnh các dự án văn phòng, khách sạn và trung tâm thương mại nhờ lợi thế giao thương sầm uất.
3. Đất Nền Và Nhà Phố
Đất nền tại Quận 4 có giá trị cao do quỹ đất ngày càng khan hiếm. Nhà phố mặt tiền được săn đón nhờ tiềm năng cho thuê hoặc kinh doanh.
Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
- Tăng trưởng giá trị bền vững: Nhờ quy hoạch bài bản, giá bất động sản tại Quận 4 có xu hướng tăng đều hàng năm.
- Nhu cầu thuê cao: Dân cư đông đúc và gần khu trung tâm giúp tỷ lệ cho thuê ổn định.
- Chính sách phát triển đô thị: Thành phố đang tập trung nâng cấp hạ tầng, tạo đà cho thị trường bất động sản bùng nổ.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Xu hướng biến động |
|---|---|---|
| Chung cư | 50 - 70 triệu | Tăng 5-10%/năm |
| Nhà phố | 100 - 200 triệu | Ổn định |
| Đất nền | 150 - 300 triệu | Tăng mạnh |
| Văn phòng | 40 - 60 triệu | Tăng nhẹ |
Những Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo dự án đã được cấp phép, sổ đỏ rõ ràng.
- Theo dõi quy hoạch: Nắm bắt thông tin quy hoạch để tránh rủi ro.
- Chọn đơn vị uy tín: Lựa chọn công ty môi giới có kinh nghiệm để được tư vấn chính xác.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội sinh lời từ bất động sản, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai tại khu vực này!
Tra cứu Bất động sản Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-4-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng phát triển như thế nào?
Quận 4 là khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh, có vị trí chiến lược giáp ranh Quận 1, Quận 7 và Quận 8. Nhờ quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông phát triển (như cầu Kênh Tẻ, tuyến Metro số 1), bất động sản Quận 4 đang thu hút nhiều nhà đầu tư. Các dự án căn hộ cao cấp, shophouse và bất động sản ven sông liên tục tăng giá trị.
Giá bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh hiện nay ra sao?
Giá bất động sản Quận 4 dao động tùy loại hình:
- Căn hộ: 50–80 triệu/m² (dự án cao cấp).
- Nhà phố: 100–300 triệu/m² (khu trung tâm).
- Đất nền: 60–120 triệu/m² (khu vực ven sông). Giá tăng trung bình 5–10%/năm nhờ quy hoạch và nhu cầu ở thực cao.
Có nên đầu tư vào bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh không?
Quận 4 là điểm đầu tư hấp dẫn nhờ:
- Vị trí vàng: Gần trung tâm tài chính, cảng biển.
- Quy hoạch rõ ràng: Phát triển đô thị thông minh, mở rộng không gian sống.
- Thanh khoản tốt: Nhu cầu thuê và mua cao từ giới trẻ, người nước ngoài. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ pháp lý và chọn dự án uy tín.
Những dự án bất động sản nổi bật tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?
Một số dự án tiêu biểu:
- The Spirit of Saigon: Căn hộ ven sông, tiện ích đẳng cấp.
- Lumina Riverside: Kết hợp căn hộ và shophouse.
- Happy One Premier: Phân khúc trung cao cấp, giá hợp lý.
Pháp lý bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh cần lưu ý gì?
Khi mua bất động sản Quận 4, cần kiểm tra:
- Sổ hồng/sổ đỏ: Đầy đủ, không tranh chấp.
- Quy hoạch: Xem thông tin tại cổng thông tin quy hoạch TP. Hồ Chí Minh.
- Giấy tờ dự án: Phê duyệt từ cơ quan chức năng (nếu mua nhà dự án).
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh phù hợp với đối tượng nào?
- Người mua ở: Gia đình trẻ, người làm việc tại Quận 1, Quận 7.
- Nhà đầu tư: Hướng đến lợi nhuận từ cho thuê hoặc chờ lên giá.
- Người nước ngoài: Ưa thích khu vực sầm uất, tiện ích hiện đại.
Tiện ích xung quanh bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?
Quận 4 sở hữu nhiều tiện ích:
- Giáo dục: Trường Quốc tế Canada, Đại học Tôn Đức Thắng.
- Y tế: Bệnh viện Quận 4, Phòng khám Quốc tế.
- Giải trí: Công viên bờ sông, trung tâm thương mại Satra Phạm Hùng.
Xu hướng bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh trong tương lai?
Dự báo tiếp tục tăng trưởng nhờ:
- Hạ tầng giao thông: Hoàn thiện tuyến Metro, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành.
- Dòng vốn đầu tư: Tập trung vào bất động sản thương mại và căn hộ dịch vụ.
Cách chọn mua bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh an toàn?
- Ưu tiên dự án của chủ đầu tư uy tín (Novaland, Đất Xanh).
- Xác định rõ mục đích (đầu tư hay ở).
- Tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc đơn vị tư vấn có kinh nghiệm.
Thủ tục mua bán bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh gồm những gì?
Quy trình cơ bản:
- Đặt cọc và ký hợp đồng đặt mua.
- Thanh toán theo tiến độ (nếu mua dự án).
- Ký hợp đồng mua bán và làm thủ tục sang tên (nếu là nhà riêng).
- Hoàn công và nhận sổ hồng (với đất nền).
Kết luận
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là kênh đầu tư tiềm năng với vị trí đắc địa và quy hoạch bài bản. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án hoặc tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
