Bất động sản Phường Gia Định, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

BÁN NHÀ MẶT TIỀN LÊ VĂN DUYỆT – BÌNH THẠNH – 73.8M² – 6 TẦNG – GIẢM CHỈ 22.5 TỶ

📄 Diện tích đất: 73.8m² – Diện tích sàn: 362m²
🚪 Vị trí: Mặt tiền đường số 66 Lê Văn Duyệt, khu kinh doanh sầm uất, gần trung tâm, thuận tiện mở văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ
🔑 Kết cấu: Nhà 6 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, công năng khai thác cao
📜 Pháp lý chuẩn, sang tên nhanh chóng
💸 Giá giảm chỉ còn: 22.5 tỷ (thương lượng trực tiếp)

📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung
#nhamatienlevanduyet

LÊ VĂN DUYỆT - SÁT BÊN Q1 - LÔ GÓC 3 TẦNG NGANG 4.5 M - Ô TÔ VÀO NHÀ - VỊ TRÍ KINH DOANH
GIÁ 6.x T

📲0913579868 Bình ABC Hỗ Trợ Xem Nhà Miễn Phí - Tư vấn p.háp lý - Định giá - Hỗ trợ 24/24. 🏘️ Nhận ký gởi và review nhà đất các quận Tp.HCM. � 🔍 Tìm nhà đất theo yêu cầu. � 🗂️ Làm hồ sơ nhà đất(giấy tờ, hoàn công, xin phép XD...)

Vị trí nằm gần sân vận động Gia Định và trường ĐH Văn Lang
_ Diện tích: 67m2 (4x16m)
_ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ và 4WC
_ Giá: 3 tỷ 050 triệu (còn thương lượng)
_ Nhà nằm gần chợ, trường học, thuận tiện di chuyển ra các vùng trung tâm như Q1, Q3,...
_ Hẻm rộng 5m xe hơi ra vào thoải mái, hẻm thông
_ Sổ hồng riêng, hỗ trợ kiểm tra pháp lý nhà miễn phí
_ Hỗ trợ ngân hàng lên tới 70% giá trị căn nhà

+ Mặt tiền , 62m2 , 5 lầu , ngang 3.5m , dài 18m , 6 phòng ngủ.
+ Vị trí : đường nguyễn trọng Tuyển , gần Phan đăng Lưu và Nguyễn văn Trỗi , mặt tiền kinh doanh rất tốt , nhà đẹp , cho thuê nguyên căn 50tr/tháng.
+ Khu vực yên tĩnh , hàng xóm thân thiện .
+ Chủ cần bán gấp , công chứng trong ngày .

Kết cấu: đầy đủ công năng, BTCT nhà 3 tầng, 3PN, có cửa sổ, ban công, thoáng mát, 2 WC, bếp, phòng khách rộng rãi phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng
Căn góc thoáng mát
Diên Hồng cách vài bước chân, Bán Nhà mặt tiền Diên Hồng Phường 1 Bình Thạnh xe hơi tận nhà , xe hơi đậu cửa ngày đêm
Nhà 1 đời chủ từ trước tới nay
Vị trí tuyết hảo: ngay khu VIP 3 bước chân qua quận 1, các con đường trung tâm Bình Thạnh, Khu Vip Sau Chợ Bà Chiểu, 200m ra Cầu Bông giáp Quận 1, kế Chợ Bà Chiểu, BV Gia Định...
- Vị trí đắc địa,sầm uất, thông Bạch Đằng, Phan Đăng Lưu, Nơ Trang Long, Võ Thị Sáu, đa dạng nhà hàng, cà phê, tiện lợi kinh doanh gặp gỡ đối tác. Gần trường quốc tế ILA, VUS, các hệ thống trường học cao cấp,
Đường thông 2 hướng ra Phan Đăng Lưu và Bùi Hữu Nghĩa, ở vừa yên tĩnh nhưng sát mặt tiền đó là lợi thế cực lớn của nhà đó ạ
SH Rieng va Chinh Chu...

HOÀNG HOA THÁM GẦN PHAN ĐĂNG LƯU, BÌNH THẠNH - 34m2 (3.7 x 9 x 3 TẦNG) - 4PN - 5.xx T.ỷ

• Vị trí: Hoàng Hoa Thám, Phường 7, Bình Thạnh.
• Diện tích: Ngang 3.7m x dài 9m sử dụng 34m, cn 31m2, vuông vức.
• Kết cấu: Trệt 2 lầu (BTCT), 4Pn; 3 WC, 2 ban công thoáng.
• Công năng: Phòng khách, bếp, phòng ngủ bố trí hợp lý; nhà trống vào ở ngay.
• Khu vực: Hẻm sạch sẽ, an ninh; tiện ích xung quanh đầy đủ (chợ, trường, bệnh viện, siêu thị). Di chuyển 5phút về Quận 1 và Phú Nhuận.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn; nhà trống xem ngay, công chứng sang tên nhanh.
• Giá: 5.85 tỷ thương lượng.

GIÁP PHAN ĐĂNG LƯU – P7 BÌNH THẠNH
HẺM 5M XE TẢI NGỦ TRONG NHÀ – 110M² – 5 TẦNG – 19.5 TỶ

Vị trí: Đường Nơ Trang Long, P7 Bình Thạnh, ngay ngã ba Phan Đăng Lưu – giáp Q1, cạnh khu Phan Xích Long.

Diện tích: 110m² (4.5 x 22, nở hậu đẹp 7.5m), sổ vuông vức.

Kết cấu: Trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng (hoàn công đủ).

Công năng: 8 phòng ngủ, 8 WC, mặt bằng kinh doanh.

Hiện trạng: Đang cho thuê phòng khám, HĐ thuê 25 triệu/tháng.

Hẻm: Chuẩn 5m, xe tải ngủ trong nhà, thông nhiều hướng, kinh doanh đa ngành nghề.

Tiện ích: Gần BV Gia Định, BV Ung Bướu, thuận tiện mở phòng khám hoặc văn phòng.

Pháp lý: Sổ hồng sạch, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.


💰 Giá: 19.5 tỷ (≈ 177tr/m² – thấp hơn thị trường 198–250tr/m²).

📢 SIÊU PHẨM NỞ HẬU – GIÁ CỰC HẤP DẪN – NƠ TRANG LONG, P7, BÌNH THẠNH 📢

🏡 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 110m² (ngang 4.5m, nở hậu 7.5m, dài 22m).
• Kết cấu: 5 tầng kiên cố, phù hợp vừa ở vừa khai thác dòng tiền.
• Vị trí: Nằm trên trục đường Nơ Trang Long – trung tâm Bình Thạnh, kết nối nhanh Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp.
• Hẻm trước nhà thông thoáng, khu dân cư an ninh, dân trí cao.

💰 Giá bán chỉ: 19.5 TỶ (thương lượng).

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, nở hậu đẹp như ý, công chứng sang tên nhanh.

👉 Ưu điểm nổi bật:
• Nở hậu tài lộc – phong thủy cực tốt.
• Diện tích lớn hiếm có tại khu vực.
• Thích hợp làm CHDV, văn phòng, căn hộ mini, hoặc đầu tư sinh lời.

📲 Liên hệ: Bình ABC – 0913 579 868 (Xem nhà miễn phí – hỗ trợ pháp lý trọn gói).

🌟 MẶT TIỀN CHỢ BÀ CHIỂU – 100M² – 7 TẦNG – PHƯỜNG 2, BÌNH THẠNH 🌟
💰 Giá bán: 35.5 TỶ (thương lượng).

📐 Diện tích: 4.3m x 23m (100m²).
🏢 Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng kiên cố, mặt tiền cực đẹp, vuông vức.
🚗 Lợi thế: Mặt tiền ba chiều hiếm có – siêu thoáng – cực kỳ đắc địa.
📍 Vị trí: Trung tâm Phường 2 Bình Thạnh, giáp Quận 1, trục đường lớn, giao thương sầm uất, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề, mở văn phòng, showroom, căn hộ dịch vụ cao cấp.

🔑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng nhanh.

👉 Căn hiếm – vị trí siêu đẹp – giá trị tăng mạnh trong tương lai.

📲 0913 579 868 – Bình ABC
Xem nhà miễn phí – Tư vấn pháp lý – Định giá – Hỗ trợ 24/24.

📍 Bùi Hữu Nghĩa, P.2, Bình Thạnh – Giáp Quận 1

✨ Thông tin chi tiết:

Diện tích: 43m² (4x11m), công nhận đủ.

Kết cấu: Trệt + 3 lầu + sân thượng (đang hoàn công).

Thiết kế sang trọng:

Phòng khách – bếp mở hiện đại.

4 phòng ngủ, trong đó 2 phòng Master siêu rộng với bồn tắm nằm & sân thượng riêng.

4 WC, 2 sân thượng trồng cây thoáng mát.



🎁 Trang bị full nội thất cao cấp: Sofa, máy lạnh từng tầng, giường – nệm, tủ kệ, bếp… Tặng toàn bộ cho khách mua.

🚗 Hẻm trước nhà chuẩn 4.5m, ô tô tránh thoải mái, thông thoáng.
🛒 Vị trí vàng: cạnh chợ Bà Chiểu, sát Quận 1, cực hiếm nhà bán.

💰 Giá chào: 8.85 Tỷ (còn thương lượng – giá quá rẻ so với khu vực).
📜 Sổ sạch, pháp lý chuẩn.

🚨 CHDV 16 PHÒNG – NGAY SÁT QUẬN 1 – ĐIỆN BIÊN PHỦ, P.2 BÌNH THẠNH 🚨

💰 Chỉ 11.6 TỶ đã có dòng tiền 60–80TR/THÁNG!

DT: 6.5 x 15m (103m², sổ hồng 82.3m² + 20.7m² giấy tay).

Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng.

Hiện 12 phòng FULL nội thất, có thể làm 16 phòng.

Doanh thu đang 60TR/tháng, full 16 phòng đạt ~80TR/tháng.


📍 Vị trí vàng: Sát Quận 1, ngay ĐH Hồng Bàng – UEF – Pearl Plaza. Khu vực siêu nhu cầu thuê, không lo trống phòng.

🔥 Căn duy nhất trong khu – ai nhanh thì thắng!

Vị trí cực đẹp, ngay mặt tiền Bùi Hữu Nghĩa, gần chợ Bà Chiểu, 1 phút qua Q.1.

Diện tích đất: 212m² (ngang 6m, dài 40m – vuông vức đẹp). Diện tích sàn: 1.130m² sử dụng.

Kết cấu: Hầm + 8 tầng, thang máy nhập khẩu, hệ thống PCCC đạt chuẩn. Thang thoát hiểm sau nhà.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng.

Tòa nhà cao ốc văn phòng cho thuê full tầng- hiện đang cho các Cty thuê thu nhập 220 triêu/tháng, khoảng 2.6 tỷ/năm.

Khu vực trung tâm, lượng doanh nghiệp lớn, nhu cầu thuê văn phòng cực cao → dòng tiền ổn định, tăng giá trị bền vững theo thời gian.

GIÁ 84 TỶ LÀM VIỆC TRỰC TIẾP CHỦ TOÀ NHÀ.

🏢 Kết cấu: 5 tầng + hầm để xe (có thể xây cao hơn nếu muốn)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng nở hậu – hoàn công đầy đủ – công chứng ngay
💸 Dòng tiền hiện hữu: Trên 100 triệu/tháng

🔑 Lợi thế vàng:
• Mặt tiền đoạn đẹp nhất, lề đường rộng, đỗ xe thoải mái
• Khu kinh doanh sầm uất, giao thương tấp nập cả ngày
• Đất ở dân cư hiện hữu, hàng xóm thân thiện, dân trí cao, tiện ích xung quanh đầy đủ
• Đối diện Bến xe Miền Đông cũ – sắp xây trung tâm thương mại → tiềm năng tăng giá mạnh
• Công trình mới, hiện đại, tiện khai thác kinh doanh hoặc cho thuê giữ dòng tiền

📄 Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng – công chứng nhanh.

Giá mềm chỉ 6.x tỷ, 4.5m x 17.5m, HXH Phan Đăng Lưu, phường Gia Định
📍 Vị trí đẹp: Cư xá Phan Đăng Lưu, Phường Gia Định (P.3 cũ), Bình Thạnh – hẻm xe hơi ngắn, cách mặt tiền chỉ vài chục mét.
🏠 Diện tích: 4.5 x 17.5m – gần 60m2
🏗️ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – 2PN, 2WC. Nhà cũ tiện sửa hoặc xây mới.
🌟 Tiềm năng lớn:
• Khu trung tâm Bình Thạnh – đi Quận 1, 3, Phú Nhuận chỉ vài phút
• Gần bệnh viện Gia Định, trường học, chợ…
• Khu dân cư an ninh, tiện ở – cho thuê – đầu tư giữ tiền.
💰 Giá bán: 6.85 tỷ (TL nhẹ)
📞 0933 828 233 – Gọi Viết Sơn để xem nhà sớm!
#vietsonbds #bdsvietson

Vị trí: Cư xá Phan Đăng Lưu, phường 1, Bình Thạnh. Gần chợ Bà Chiểu, bệnh viện Ung Bướu.

Hẻm xe hơi, cách hẻm xe tải tránh chỉ 10m.

Diện tích: 57m² sổ vuông như thước kẻ.

Kết cấu: Nhà mới đẹp, thiết kế tối giản theo phong cách Nhật Bản, gồm 1 trệt + 1 lầu, cầu thang và giếng trời thoáng mát.

Công năng: 3 phòng ngủ, trong đó có 1 phòng ngủ dưới trệt tiện lợi. Sân sau rộng rãi, phù hợp trồng cây xanh hoặc làm khu thư giãn.

Full nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay.

Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.

GIÁ 7.98 TỶ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP GIA CHỦ.

Vị trí: Đ.Vạn Kiếp, phường 3, Bình Thạnh. Khu phố ẩm thực nổi tiếng Vạn Kiếp - Phan Xích Long.

Hẻm chuẩn 5m, ô tô 7 chỗ ra vào nhà thoả mái, cách mặt tiền 50m.

Diện tích: công nhận 51m2 (3.4x15.5) vuông A4.

Kết cấu và thiết kế: xây mới 2025 gồm trệt, 2 lầu, sân thượng - khách, bếp, cầu thang giữa, 4 PN, 5 vệ sinh, 2 sân thượng trước sau.

Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề.

Sổ sạch, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

GIÁ 10.5 TỶ GẶP CHÍNH CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP.