Bất động sản Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 4071 bất động sản.
🌟 QUẬN 3 – GÓC 2 MẶT TIỀN 81 TRẦN QUANG DIỆU – 6.6x10M – CẤP 4 – HĐT 60TR/THÁNG – GIÁ 28 TỶ!
28 tỷ
62.1m²
450.89 tr /m²
4.24 tỷ/m ngang
Mã tin: 2781566
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🌟 QUẬN 3 – GÓC 2 MẶT TIỀN 81 TRẦN QUANG DIỆU – 6.6x10M – CẤP 4 – HĐT 60TR/THÁNG – GIÁ 28 TỶ!
💎 Diện tích: 6,6x10m. Công nhận 62,1m2 đất ở.
💎 Hiện trạng: Nhà cấp 4, căn góc 2 mặt tiền.
💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 60 triệu/tháng.
💎 Vị trí: 81 Trần Quang Diệu, P.14, Quận 3 – tài sản góc 2 mặt tiền, phù hợp khai thác kinh doanh và nhận diện thương hiệu.
💎 Nhận định: Căn góc 2 mặt tiền, đang có dòng tiền thuê thực tế; phù hợp khách hàng tìm tài sản thương mại quy mô vừa để tiếp tục khai thác hoặc định hướng xây dựng mới.
🔺 Giá bán: 28 tỷ – thương lượng.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #81TranQuangDieu #Quan3 #NhaGoc2MatTien
💎 Diện tích: 6,6x10m. Công nhận 62,1m2 đất ở.
💎 Hiện trạng: Nhà cấp 4, căn góc 2 mặt tiền.
💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 60 triệu/tháng.
💎 Vị trí: 81 Trần Quang Diệu, P.14, Quận 3 – tài sản góc 2 mặt tiền, phù hợp khai thác kinh doanh và nhận diện thương hiệu.
💎 Nhận định: Căn góc 2 mặt tiền, đang có dòng tiền thuê thực tế; phù hợp khách hàng tìm tài sản thương mại quy mô vừa để tiếp tục khai thác hoặc định hướng xây dựng mới.
🔺 Giá bán: 28 tỷ – thương lượng.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #81TranQuangDieu #Quan3 #NhaGoc2MatTien
🌟 QUẬN 3 – TÒA NHÀ 639–641 ĐIỆN BIÊN PHỦ – 8.5x35M – 5 TẦNG – 14 PHÒNG – HĐT 120TR/THÁNG – GIÁ 110 TỶ!
110 tỷ
235m²
468.09 tr /m²
12.94 tỷ/m ngang
Mã tin: 2781342
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🌟 QUẬN 3 – TÒA NHÀ 639–641 ĐIỆN BIÊN PHỦ – 8.5x35M – 5 TẦNG – 14 PHÒNG – HĐT 120TR/THÁNG – GIÁ 110 TỶ!
💎 Diện tích: 8,5x35m, diện tích 235m².
💎 Kết cấu: 5 tầng, tổng diện tích sàn 735,4m², gồm 14 phòng.
💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 120 triệu/tháng, còn 2 năm.
💎 Vị trí: 639–641 Điện Biên Phủ, P.1, Q.3 (Phường Bàn Cờ) – nằm trên trục Điện Biên Phủ, thuận tiện kết nối Quận 3 với Quận 1 và các khu vực trung tâm.
💎 Nhận định: Tòa nhà có bề ngang 8,5m, quy mô 5 tầng và đang có dòng tiền thuê thực tế; phù hợp khách hàng ưu tiên tài sản khai thác ổn định tại khu vực trung tâm.
🔺 Giá bán: 110 tỷ – thương lượng.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #DienBienPhu #Quan3 #ToaNhaChoThue
💎 Diện tích: 8,5x35m, diện tích 235m².
💎 Kết cấu: 5 tầng, tổng diện tích sàn 735,4m², gồm 14 phòng.
💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 120 triệu/tháng, còn 2 năm.
💎 Vị trí: 639–641 Điện Biên Phủ, P.1, Q.3 (Phường Bàn Cờ) – nằm trên trục Điện Biên Phủ, thuận tiện kết nối Quận 3 với Quận 1 và các khu vực trung tâm.
💎 Nhận định: Tòa nhà có bề ngang 8,5m, quy mô 5 tầng và đang có dòng tiền thuê thực tế; phù hợp khách hàng ưu tiên tài sản khai thác ổn định tại khu vực trung tâm.
🔺 Giá bán: 110 tỷ – thương lượng.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #DienBienPhu #Quan3 #ToaNhaChoThue
🌟 QUẬN 3 – NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN 208 NAM KỲ KHỞI NGHĨA – 18x24M – 3 TẦNG – HĐT 400TR/THÁNG – GIÁ 485 TỶ!
485 tỷ
420m²
1154.76 tr /m²
26.94 tỷ/m ngang
Mã tin: 2775158
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🌟 QUẬN 3 – NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN 208 NAM KỲ KHỞI NGHĨA – 18x24M – 3 TẦNG – HĐT 400TR/THÁNG – GIÁ 485 TỶ!
💎 Diện tích: 18x24m, diện tích theo thông tin cung cấp 420m².
💎 Kết cấu: 3 tầng.
💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 400 triệu/tháng.
💎 Vị trí: 208 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 6, Quận 3 – nhà góc 2 mặt tiền.
💎 Nhận định: Tài sản có quy mô lớn, vị trí góc 2 mặt tiền và đang có dòng tiền thuê thực tế, phù hợp với khách hàng ưu tiên tài sản thương mại có khả năng khai thác ổn định.
🔺 Giá bán: 485 tỷ – giảm từ 550 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #NamKyKhoiNghia #Quan3 #NhaGoc2MatTien
💎 Diện tích: 18x24m, diện tích theo thông tin cung cấp 420m².
💎 Kết cấu: 3 tầng.
💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 400 triệu/tháng.
💎 Vị trí: 208 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 6, Quận 3 – nhà góc 2 mặt tiền.
💎 Nhận định: Tài sản có quy mô lớn, vị trí góc 2 mặt tiền và đang có dòng tiền thuê thực tế, phù hợp với khách hàng ưu tiên tài sản thương mại có khả năng khai thác ổn định.
🔺 Giá bán: 485 tỷ – giảm từ 550 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #NamKyKhoiNghia #Quan3 #NhaGoc2MatTien
🌟 QUẬN 3 – GÓC 2 MẶT TIỀN 250B LÝ CHÍNH THẮNG – 22x13M – 1 LẦU – DÒNG TIỀN 180TR/THÁNG – GIÁ 160 TỶ!
160 tỷ
260.8m²
613.5 tr /m²
7.27 tỷ/m ngang
Mã tin: 2775138
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🌟 QUẬN 3 – GÓC 2 MẶT TIỀN 250B LÝ CHÍNH THẮNG – 22x13M – 1 LẦU – DÒNG TIỀN 180TR/THÁNG – GIÁ 160 TỶ!
💎 Diện tích: 22x13m, công nhận 260,8m².
💎 Hiện trạng: Căn góc 2 mặt tiền, 1 lầu, đang cho Lotteria thuê ổn định.
💎 Dòng tiền: 7.000 USD/tháng, tương đương khoảng 180 triệu/tháng.
💎 Vị trí: 250B Lý Chính Thắng, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – góc giao Nguyễn Thông, cách chợ Bến Thành khoảng 2km.
💎 Lợi thế: Bề ngang 22m, phù hợp khai thác showroom hoặc phát triển building thương mại.
💎 Quy hoạch: Chỉ tiêu xây dựng mới hầm + 8–10 tầng.
💎 Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
💎 Nhận định: Tài sản góc 2 mặt tiền với bề ngang lớn, đang có dòng tiền từ hợp đồng thuê; phù hợp với khách hàng ưu tiên vừa khai thác hiện tại vừa định hướng phát triển tài sản về lâu dài.
🔺 Giá bán: 160 tỷ (~613 triệu/m²).
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #LyChinhThang #Quan3 #BatDongSanThuongMai
💎 Diện tích: 22x13m, công nhận 260,8m².
💎 Hiện trạng: Căn góc 2 mặt tiền, 1 lầu, đang cho Lotteria thuê ổn định.
💎 Dòng tiền: 7.000 USD/tháng, tương đương khoảng 180 triệu/tháng.
💎 Vị trí: 250B Lý Chính Thắng, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – góc giao Nguyễn Thông, cách chợ Bến Thành khoảng 2km.
💎 Lợi thế: Bề ngang 22m, phù hợp khai thác showroom hoặc phát triển building thương mại.
💎 Quy hoạch: Chỉ tiêu xây dựng mới hầm + 8–10 tầng.
💎 Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
💎 Nhận định: Tài sản góc 2 mặt tiền với bề ngang lớn, đang có dòng tiền từ hợp đồng thuê; phù hợp với khách hàng ưu tiên vừa khai thác hiện tại vừa định hướng phát triển tài sản về lâu dài.
🔺 Giá bán: 160 tỷ (~613 triệu/m²).
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #LyChinhThang #Quan3 #BatDongSanThuongMai
🌟 QUẬN 3 – NHÀ MT 29 ĐỖ THỊ LỜI – 4x15M – 1 TRỆT 2 LẦU – GIÁ 16,8 TỶ!
16.8 tỷ
49.3m²
340.77 tr /m²
4.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2775073
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🌟 QUẬN 3 – NHÀ MT 29 ĐỖ THỊ LỜI – 4x15M – 1 TRỆT 2 LẦU – GIÁ 16,8 TỶ!
💎 Diện tích: 4x15m – công nhận 49,3m².
💎 Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu, có hẻm hông thông thoáng.
💎 Vị trí: 29 Đỗ Thị Lời, Quận 3 – khu vực kinh doanh sầm uất, lưu lượng khách đông.
💎 Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
💎 Tiềm năng: Mặt tiền phù hợp khai thác spa, salon, beauty, shop thời trang, café hoặc quán ăn.
💎 Nhận định: Tài sản mặt tiền trung tâm Quận 3, giá đã điều chỉnh đáng kể; phù hợp khách hàng tìm tài sản để khai thác thương mại hoặc nắm giữ dài hạn.
🔺 Giá bán: 16,8 tỷ – thương lượng, giảm từ 19,8 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #29DoThiLoi #Quan3 #NhaMatTienQuan3
💎 Diện tích: 4x15m – công nhận 49,3m².
💎 Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu, có hẻm hông thông thoáng.
💎 Vị trí: 29 Đỗ Thị Lời, Quận 3 – khu vực kinh doanh sầm uất, lưu lượng khách đông.
💎 Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
💎 Tiềm năng: Mặt tiền phù hợp khai thác spa, salon, beauty, shop thời trang, café hoặc quán ăn.
💎 Nhận định: Tài sản mặt tiền trung tâm Quận 3, giá đã điều chỉnh đáng kể; phù hợp khách hàng tìm tài sản để khai thác thương mại hoặc nắm giữ dài hạn.
🔺 Giá bán: 16,8 tỷ – thương lượng, giảm từ 19,8 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #29DoThiLoi #Quan3 #NhaMatTienQuan3
🌟 QUẬN 3 – NHÀ MT 269 ĐIỆN BIÊN PHỦ – 13x25M – TRỆT LẦU – HĐT 120TR/THÁNG – GIÁ 180 TỶ!
180 tỷ
288m²
625 tr /m²
14.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2769257
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🌟 QUẬN 3 – NHÀ MT 269 ĐIỆN BIÊN PHỦ – 13x25M – TRỆT LẦU – HĐT 120TR/THÁNG – GIÁ 180 TỶ!
💎 Diện tích: 12,5x25m – Công nhận 288m².
💎 Kết cấu: Trệt + lầu.
💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 120 triệu/tháng.
💎 Vị trí: 269 Điện Biên Phủ, Phường 7, Quận 3 – mặt tiền Điện Biên Phủ, khu vực trung tâm, thuận tiện kinh doanh và khai thác.
💎 Nhận định: Khuôn đất rộng, mặt tiền tuyến đường lớn và đang có dòng tiền thực tế. Phù hợp khách hàng tìm tài sản vừa khai thác ổn định vừa nắm giữ lâu dài.
🔺 Giá bán: 180 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #DienBienPhu #Quan3 #NhaMatTienQuan3
💎 Diện tích: 12,5x25m – Công nhận 288m².
💎 Kết cấu: Trệt + lầu.
💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 120 triệu/tháng.
💎 Vị trí: 269 Điện Biên Phủ, Phường 7, Quận 3 – mặt tiền Điện Biên Phủ, khu vực trung tâm, thuận tiện kinh doanh và khai thác.
💎 Nhận định: Khuôn đất rộng, mặt tiền tuyến đường lớn và đang có dòng tiền thực tế. Phù hợp khách hàng tìm tài sản vừa khai thác ổn định vừa nắm giữ lâu dài.
🔺 Giá bán: 180 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #DienBienPhu #Quan3 #NhaMatTienQuan3
🌟 QUẬN 3 – GÓC 2MT 86 VÕ VĂN TẦN – BÀ HUYỆN THANH QUAN – 20x30M – 600M² – 3 TẦNG – GIÁ 630 TỶ!
630 tỷ
600m²
1050 tr /m²
25.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2756904
🌟 QUẬN 3 – GÓC 2MT 86 VÕ VĂN TẦN – BÀ HUYỆN THANH QUAN – 20x30M – 600M² – 3 TẦNG – GIÁ 630 TỶ!
💎 Diện tích: 20x30m, công nhận 600m², khuôn đất vuông đẹp, lợi thế góc 2 mặt tiền.
💎 Hiện trạng: Biệt thự cổ 3 tầng, hiện đang trống, thuận tiện nhận tài sản và triển khai theo nhu cầu.
💎 Vị trí: 86 Võ Văn Tần, Phường Võ Thị Sáu, TP.HCM – góc Võ Văn Tần × Bà Huyện Thanh Quan, khu vực trung tâm, nhận diện thương hiệu tốt.
💎 Pháp lý: Sở hữu cá nhân; giao dịch nhanh gọn.
💎 Nhận định: Quỹ đất 600m² tại vị trí góc 2 mặt tiền trung tâm là điểm nổi bật, phù hợp với khách hàng tìm tài sản quy mô lớn để sử dụng, khai thác hoặc nghiên cứu phát triển dài hạn.
🔺 Giá bán: 630 tỷ ~ 1 tỷ/m².
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #VoVanTan #BaHuyenThanhQuan #Quan3 #Goc2MatTien #BatDongSanQuan3
💎 Diện tích: 20x30m, công nhận 600m², khuôn đất vuông đẹp, lợi thế góc 2 mặt tiền.
💎 Hiện trạng: Biệt thự cổ 3 tầng, hiện đang trống, thuận tiện nhận tài sản và triển khai theo nhu cầu.
💎 Vị trí: 86 Võ Văn Tần, Phường Võ Thị Sáu, TP.HCM – góc Võ Văn Tần × Bà Huyện Thanh Quan, khu vực trung tâm, nhận diện thương hiệu tốt.
💎 Pháp lý: Sở hữu cá nhân; giao dịch nhanh gọn.
💎 Nhận định: Quỹ đất 600m² tại vị trí góc 2 mặt tiền trung tâm là điểm nổi bật, phù hợp với khách hàng tìm tài sản quy mô lớn để sử dụng, khai thác hoặc nghiên cứu phát triển dài hạn.
🔺 Giá bán: 630 tỷ ~ 1 tỷ/m².
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #VoVanTan #BaHuyenThanhQuan #Quan3 #Goc2MatTien #BatDongSanQuan3
🌟 QUẬN 3 – QUỸ ĐẤT MT 161 PASTEUR – CÔNG NHẬN 3.032M² – ĐẤT SẠCH – GPXD 3 HẦM + 16 TẦNG – GIÁ 2.500 TỶ!
2500 tỷ
3032m²
824.54 tr /m²
71.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 2759903
Đặc điểm BĐS:
Biệt thự
🌟 QUẬN 3 – QUỸ ĐẤT MT 161 PASTEUR – CÔNG NHẬN 3.032M² – ĐẤT SẠCH – GPXD 3 HẦM + 16 TẦNG – GIÁ 2.500 TỶ!
💎 Diện tích: Khuôn đất khoảng 35x93m, công nhận 3.032m² – quỹ đất quy mô lớn tại khu vực trung tâm.
💎 Hiện trạng: Đất sạch, sẵn sàng triển khai theo giấy phép xây dựng đã được cấp.
💎 Quy hoạch – GPXD: Đã có giấy phép xây dựng năm 2025 với quy mô 3 hầm + 16 tầng + lửng + tum, tổng diện tích sàn sử dụng khoảng 30.939m²; mật độ xây dựng 60%, hệ số sử dụng đất 8,5.
💎 Pháp lý: Theo thông tin cung cấp, hồ sơ gồm chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500, PCCC, chấp thuận chiều cao công trình và các giấy phép liên quan.
💎 Vị trí: 161 Pasteur, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 – trục Pasteur, kết nối khu vực Quận 1, Quận 3 và Phú Nhuận.
💎 Nhận định: Quỹ đất lớn, đã có hồ sơ pháp lý và GPXD cho một công trình quy mô lớn là lợi thế đáng chú ý. Phù hợp với chủ đầu tư, tập đoàn hoặc quỹ đầu tư có nhu cầu phát triển văn phòng, khách sạn hoặc tổ hợp thương mại – dịch vụ tại lõi trung tâm.
🔺 Giá chuyển nhượng: 2.500 tỷ – thương lượng theo cấu trúc giao dịch.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #161Pasteur #Quan3 #QuyDatTrungTam #DatPasteur #BatDongSanQuan3 #QuyDatLon
💎 Diện tích: Khuôn đất khoảng 35x93m, công nhận 3.032m² – quỹ đất quy mô lớn tại khu vực trung tâm.
💎 Hiện trạng: Đất sạch, sẵn sàng triển khai theo giấy phép xây dựng đã được cấp.
💎 Quy hoạch – GPXD: Đã có giấy phép xây dựng năm 2025 với quy mô 3 hầm + 16 tầng + lửng + tum, tổng diện tích sàn sử dụng khoảng 30.939m²; mật độ xây dựng 60%, hệ số sử dụng đất 8,5.
💎 Pháp lý: Theo thông tin cung cấp, hồ sơ gồm chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500, PCCC, chấp thuận chiều cao công trình và các giấy phép liên quan.
💎 Vị trí: 161 Pasteur, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 – trục Pasteur, kết nối khu vực Quận 1, Quận 3 và Phú Nhuận.
💎 Nhận định: Quỹ đất lớn, đã có hồ sơ pháp lý và GPXD cho một công trình quy mô lớn là lợi thế đáng chú ý. Phù hợp với chủ đầu tư, tập đoàn hoặc quỹ đầu tư có nhu cầu phát triển văn phòng, khách sạn hoặc tổ hợp thương mại – dịch vụ tại lõi trung tâm.
🔺 Giá chuyển nhượng: 2.500 tỷ – thương lượng theo cấu trúc giao dịch.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #161Pasteur #Quan3 #QuyDatTrungTam #DatPasteur #BatDongSanQuan3 #QuyDatLon
🌟 QUẬN 3 – TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN 72D TRẦN QUỐC TOẢN – 8.5x16M – HẦM + 7 TẦNG – HĐT 250TR/THÁNG – GIÁ GIẢM VỀ 98 TỶ!
98 tỷ
127.7m²
767.42 tr /m²
11.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 2746468
Đặc điểm BĐS:
Tòa nhà văn phòng
GIÁ TỐT 🌟 QUẬN 3 – TÒA GÓC 2 MẶT TIỀN 72D TRẦN QUỐC TOẢN – 8.5x16M – HẦM + 7 TẦNG – HĐT 250TR/THG – GIÁ GIẢM VỀ 98 TỶ!
💎 Diện tích: 8,5m × 16m, nở hậu 10m, công nhận 127,7m² đất ở.
💎 Hiện trạng: Tòa nhà góc 2 mặt tiền, kết cấu hầm + 7 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 1.000m².
💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 250 triệu/tháng.
💎 Vị trí: 72D Trần Quốc Toản, Quận 3, ngay khu vực Pasteur và Nam Kỳ Khởi Nghĩa, thuận tiện kết nối các tuyến đường trung tâm.
🔺 Giá bán: 115 tỷ giảm về giá tốt 98 tỷ!
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #72DTranQuocToan #BatDongSanQuan3 #ToaNhaQuan3 #NhaHaiMatTien
💎 Diện tích: 8,5m × 16m, nở hậu 10m, công nhận 127,7m² đất ở.
💎 Hiện trạng: Tòa nhà góc 2 mặt tiền, kết cấu hầm + 7 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 1.000m².
💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 250 triệu/tháng.
💎 Vị trí: 72D Trần Quốc Toản, Quận 3, ngay khu vực Pasteur và Nam Kỳ Khởi Nghĩa, thuận tiện kết nối các tuyến đường trung tâm.
🔺 Giá bán: 115 tỷ giảm về giá tốt 98 tỷ!
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #72DTranQuocToan #BatDongSanQuan3 #ToaNhaQuan3 #NhaHaiMatTien
BIỆT THỰ MT 7-9 HỒ XUÂN HƯƠNG – 14x20M – SÂN VƯỜN – HĐT 200TR/THÁNG – KHU VÕ THỊ SÁU Q3 – GIÁ 220 TỶ!
220 tỷ
271.7m²
809.72 tr /m²
15.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 2756456
BIỆT THỰ MT HỒ XUÂN HƯƠNG – 14x20M – SÂN VƯỜN – HĐT 200TR/THÁNG – KHU VÕ THỊ SÁU Q3 – GIÁ 220 TỶ
Bán nhà mặt tiền 7-9 Hồ Xuân Hương, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 – khu biệt thự yên tĩnh, tập trung nhiều lãnh sự quán và văn phòng cao cấp.
– Diện tích: 14m x 20m. Công nhận 271,7m2 đất ở.
– Kết cấu: 3 tầng, có sân vườn thoáng mát.
– Dòng tiền: Đang có HĐT 200 triệu/tháng.
– Vị trí: Khuôn đất đẹp, mặt tiền rộng 14m, khu vực Hồ Xuân Hương – Võ Thị Sáu, trung tâm Quận 3, thuận tiện kết nối Quận 1.
– Pháp lý: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh.
– Giá bán: 220 tỷ, thương lượng.
Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #HoXuanHuong #Quan3 #VoThiSau #BietThuQuan3 #BatDongSanTrungTam
Bán nhà mặt tiền 7-9 Hồ Xuân Hương, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 – khu biệt thự yên tĩnh, tập trung nhiều lãnh sự quán và văn phòng cao cấp.
– Diện tích: 14m x 20m. Công nhận 271,7m2 đất ở.
– Kết cấu: 3 tầng, có sân vườn thoáng mát.
– Dòng tiền: Đang có HĐT 200 triệu/tháng.
– Vị trí: Khuôn đất đẹp, mặt tiền rộng 14m, khu vực Hồ Xuân Hương – Võ Thị Sáu, trung tâm Quận 3, thuận tiện kết nối Quận 1.
– Pháp lý: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh.
– Giá bán: 220 tỷ, thương lượng.
Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #HoXuanHuong #Quan3 #VoThiSau #BietThuQuan3 #BatDongSanTrungTam
🌟 QUẬN 3 – BIỆT THỰ CAO CẤP 8 NGUYỄN THÔNG – 14.42x23M – 2 HẦM + 5 TẦNG + MÁI VÒM – HỒ BƠI – GIÁ 350 TỶ!
350 tỷ
341m²
1026.39 tr /m²
25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2749795
Đặc điểm BĐS:
Biệt thự
🌟 QUẬN 3 – BIỆT THỰ CAO CẤP 8 NGUYỄN THÔNG – 14.42x23M – 2 HẦM + 5 TẦNG + MÁI VÒM – HỒ BƠI – GIÁ 350 TỶ!
💎 Diện tích: 14,42x23m, công nhận 341m² – khuôn đất rộng, phù hợp với một không gian biệt thự riêng biệt ngay khu trung tâm.
💎 Kết cấu: 2 hầm + 5 tầng + mái vòm, thiết kế nhiều không gian chức năng, tổng thể theo hướng biệt thự cao cấp.
💎 Không gian giải trí: Hầm 1 bố trí khu để xe, hầm rượu và karaoke. Hầm 2 là khu vui chơi giải trí với bida và bi lắc.
💎 Không gian sinh hoạt: Tầng trệt gồm phòng khách và bếp. Tầng 1 & 2 có 4 phòng ngủ, trong đó có 2 phòng ngủ Master.
💎 Không gian riêng: Tầng 3 bố trí hồ bơi; tầng 4 là phòng thờ và mái vòm, tạo điểm nhấn riêng cho tổng thể biệt thự.
💎 Nhận định: Tài sản phù hợp với khách hàng tìm biệt thự cao cấp tại Quận 3, ưu tiên khuôn đất rộng, thiết kế nhiều không gian riêng tư và hệ thống tiện ích phục vụ sinh hoạt, giải trí ngay trong nhà.
🔺 Giá bán: 350 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #NguyenThong #BietThuQuan3 #BietThuCaoCap #BatDongSanQuan3 #BietThuTrungTam
💎 Diện tích: 14,42x23m, công nhận 341m² – khuôn đất rộng, phù hợp với một không gian biệt thự riêng biệt ngay khu trung tâm.
💎 Kết cấu: 2 hầm + 5 tầng + mái vòm, thiết kế nhiều không gian chức năng, tổng thể theo hướng biệt thự cao cấp.
💎 Không gian giải trí: Hầm 1 bố trí khu để xe, hầm rượu và karaoke. Hầm 2 là khu vui chơi giải trí với bida và bi lắc.
💎 Không gian sinh hoạt: Tầng trệt gồm phòng khách và bếp. Tầng 1 & 2 có 4 phòng ngủ, trong đó có 2 phòng ngủ Master.
💎 Không gian riêng: Tầng 3 bố trí hồ bơi; tầng 4 là phòng thờ và mái vòm, tạo điểm nhấn riêng cho tổng thể biệt thự.
💎 Nhận định: Tài sản phù hợp với khách hàng tìm biệt thự cao cấp tại Quận 3, ưu tiên khuôn đất rộng, thiết kế nhiều không gian riêng tư và hệ thống tiện ích phục vụ sinh hoạt, giải trí ngay trong nhà.
🔺 Giá bán: 350 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #NguyenThong #BietThuQuan3 #BietThuCaoCap #BatDongSanQuan3 #BietThuTrungTam
🌟 QUẬN 3 – TÒA NHÀ VP GÓC 4MT 290 NAM KỲ KHỞI NGHĨA – 22x16.8M – 2 HẦM + TRỆT + LỬNG + 11 LẦU – HĐT 1.5 TỶ/THÁNG – GIÁ 730 TỶ!
730 tỷ
368m²
1983.7 tr /m²
33.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 2747283
Đặc điểm BĐS:
Tòa nhà văn phòng
🌟 QUẬN 3 – TÒA NHÀ VP GÓC 4MT 290 NAM KỲ KHỞI NGHĨA – 22x16.8M – 2 HẦM + TRỆT + LỬNG + 11 LẦU – HĐT 1.5 TỶ/THÁNG – GIÁ 730 TỶ!
💎 Diện tích: 22x16,8m, công nhận 368m² – khuôn đất lớn, lợi thế đặc biệt với vị trí góc 4 mặt tiền.
💎 Hiện trạng: Tòa nhà văn phòng gồm 2 hầm + trệt + lửng + 11 lầu + tầng kỹ thuật, tổng diện tích sàn 4.693,8m². Kết cấu hoàn chỉnh, quy mô lớn, phù hợp khai thác văn phòng và thương mại.
💎 Dòng tiền: Đang có dòng tiền cho thuê 1,5 tỷ/tháng.
💎 Vị trí: 290 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, Quận 3 (Phường Võ Thị Sáu cũ) – nằm trên trục đường kết nối liên quận, vị trí dễ nhận diện và có lợi thế đặc biệt nhờ 4 mặt tiền.
💎 Nhận định: Tài sản phù hợp với khách hàng tìm một tòa nhà văn phòng quy mô lớn tại khu trung tâm, ưu tiên vị trí đặc biệt, diện tích sàn lớn và dòng tiền khai thác sẵn.
💎 Pháp lý: Sổ hồng riêng.
🔺 Giá bán nhanh: 730 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #NamKyKhoiNghia #ToaNhaQuan3 #VanPhongQuan3 #Goc4MatTien #DongTienBatDongSan
💎 Diện tích: 22x16,8m, công nhận 368m² – khuôn đất lớn, lợi thế đặc biệt với vị trí góc 4 mặt tiền.
💎 Hiện trạng: Tòa nhà văn phòng gồm 2 hầm + trệt + lửng + 11 lầu + tầng kỹ thuật, tổng diện tích sàn 4.693,8m². Kết cấu hoàn chỉnh, quy mô lớn, phù hợp khai thác văn phòng và thương mại.
💎 Dòng tiền: Đang có dòng tiền cho thuê 1,5 tỷ/tháng.
💎 Vị trí: 290 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, Quận 3 (Phường Võ Thị Sáu cũ) – nằm trên trục đường kết nối liên quận, vị trí dễ nhận diện và có lợi thế đặc biệt nhờ 4 mặt tiền.
💎 Nhận định: Tài sản phù hợp với khách hàng tìm một tòa nhà văn phòng quy mô lớn tại khu trung tâm, ưu tiên vị trí đặc biệt, diện tích sàn lớn và dòng tiền khai thác sẵn.
💎 Pháp lý: Sổ hồng riêng.
🔺 Giá bán nhanh: 730 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #NamKyKhoiNghia #ToaNhaQuan3 #VanPhongQuan3 #Goc4MatTien #DongTienBatDongSan
🌟 QUẬN 3 – TÒA NHÀ 199 ĐIỆN BIÊN PHỦ – 9.5x17.5M – 8 TẦNG – HĐT 500TR/THÁNG – GIÁ 155 TỶ!
155 tỷ
166.3m²
932.05 tr /m²
16.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 2747278
Đặc điểm BĐS:
Tòa nhà văn phòng
🌟 QUẬN 3 – TÒA NHÀ 199 ĐIỆN BIÊN PHỦ – 9.5x17.5M – 8 TẦNG – HĐT 500TR/THÁNG – GIÁ 155 TỶ!
💎 Diện tích: 9,5x17,5m, công nhận 166,3m² – khuôn đất đẹp, diện tích phù hợp phát triển tòa nhà quy mô.
💎 Hiện trạng: Tòa nhà 8 tầng, có thang máy, tổng diện tích sàn 681,5m², phù hợp khai thác văn phòng và các mô hình thương mại – dịch vụ.
💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 500 triệu/tháng, tạo dòng tiền thực tế cho tài sản.
💎 Vị trí: 199 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, Quận 3 (Phường Võ Thị Sáu cũ) – vị trí trung tâm, thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn.
💎 Hướng: Tây Bắc.
💎 Nhận định: Tài sản phù hợp với khách hàng tìm tòa nhà trung tâm có sẵn dòng tiền, ưu tiên khả năng khai thác ổn định và quy mô sử dụng rõ ràng.
💎 Pháp lý: Sổ hồng riêng.
🔺 Giá bán: 155 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #DienBienPhu #ToaNhaQuan3 #BatDongSanQuan3 #DongTienBatDongSan #XuanHoa
💎 Diện tích: 9,5x17,5m, công nhận 166,3m² – khuôn đất đẹp, diện tích phù hợp phát triển tòa nhà quy mô.
💎 Hiện trạng: Tòa nhà 8 tầng, có thang máy, tổng diện tích sàn 681,5m², phù hợp khai thác văn phòng và các mô hình thương mại – dịch vụ.
💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 500 triệu/tháng, tạo dòng tiền thực tế cho tài sản.
💎 Vị trí: 199 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, Quận 3 (Phường Võ Thị Sáu cũ) – vị trí trung tâm, thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn.
💎 Hướng: Tây Bắc.
💎 Nhận định: Tài sản phù hợp với khách hàng tìm tòa nhà trung tâm có sẵn dòng tiền, ưu tiên khả năng khai thác ổn định và quy mô sử dụng rõ ràng.
💎 Pháp lý: Sổ hồng riêng.
🔺 Giá bán: 155 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #DienBienPhu #ToaNhaQuan3 #BatDongSanQuan3 #DongTienBatDongSan #XuanHoa
🌟 QUẬN 3 – TÒA NHÀ GÓC 2MT 107 VƯỜN CHUỐI – 13x15M – HẦM + 6 TẦNG – HĐT 100TR/THÁNG – GIÁ 89 TỶ!
89 tỷ
148.4m²
599.73 tr /m²
6.85 tỷ/m ngang
Mã tin: 2747266
Đặc điểm BĐS:
Tòa nhà văn phòng
🌟 QUẬN 3 – TÒA NHÀ GÓC 2MT 107 VƯỜN CHUỐI – 13x15M – HẦM + 6 TẦNG – HĐT 100TR/THÁNG – GIÁ 89 TỶ!
💎 Diện tích: 13x15m, công nhận 148,4m² – khuôn đất rộng, lợi thế góc 2 mặt tiền.
💎 Hiện trạng: Tòa nhà gồm hầm + 6 tầng, tổng diện tích sàn 745,3m², phù hợp khai thác văn phòng, thương mại hoặc các mô hình dịch vụ.
💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 100 triệu/tháng, tạo dòng tiền sẵn có cho tài sản.
💎 Vị trí: Góc 2 mặt tiền 107 Vườn Chuối, Phường Bàn Cờ, Quận 3 – vị trí dễ nhận diện, thuận tiện tiếp cận từ nhiều hướng.
💎 Nhận định: Tài sản phù hợp với khách hàng tìm một tòa nhà có khuôn đất đẹp, vị trí góc và dòng tiền khai thác sẵn, đồng thời có thể tiếp tục sử dụng theo nhu cầu.
💎 Pháp lý: Sổ hồng riêng.
🔺 Giá bán: 89 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #VuonChuoi #ToaNhaQuan3 #BatDongSanQuan3 #Goc2MatTien #DongTienBatDongSan
💎 Diện tích: 13x15m, công nhận 148,4m² – khuôn đất rộng, lợi thế góc 2 mặt tiền.
💎 Hiện trạng: Tòa nhà gồm hầm + 6 tầng, tổng diện tích sàn 745,3m², phù hợp khai thác văn phòng, thương mại hoặc các mô hình dịch vụ.
💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 100 triệu/tháng, tạo dòng tiền sẵn có cho tài sản.
💎 Vị trí: Góc 2 mặt tiền 107 Vườn Chuối, Phường Bàn Cờ, Quận 3 – vị trí dễ nhận diện, thuận tiện tiếp cận từ nhiều hướng.
💎 Nhận định: Tài sản phù hợp với khách hàng tìm một tòa nhà có khuôn đất đẹp, vị trí góc và dòng tiền khai thác sẵn, đồng thời có thể tiếp tục sử dụng theo nhu cầu.
💎 Pháp lý: Sổ hồng riêng.
🔺 Giá bán: 89 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #VuonChuoi #ToaNhaQuan3 #BatDongSanQuan3 #Goc2MatTien #DongTienBatDongSan
🌟 QUẬN 3 – NHÀ MT 665A HOÀNG SA – 4.02x17M – 1 HẦM + TRỆT + LỬNG + 5 LẦU – HĐT 55TR/THÁNG – GIÁ 23 TỶ!
23 tỷ
65.2m²
352.76 tr /m²
5.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2756311
Đặc điểm BĐS:
Chung cư mini
🌟 QUẬN 3 – NHÀ MT HOÀNG SA – 4.02x17M – 1 HẦM + TRỆT + LỬNG + 5 LẦU – HĐT 55TR/THÁNG – GIÁ 23 TỶ!
💎 Diện tích: 4,02m x 17m, công nhận 65,2m² đất ở, tổng diện tích sàn 422m².
💎 Hiện trạng: 1 hầm + 1 trệt + 1 lửng + 5 lầu, công trình quy mô, phù hợp khai thác nhiều mục đích.
💎 Dòng tiền: Đang có HĐT 55 triệu/tháng, tạo dòng tiền khai thác ổn định.
💎 Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Sa, Phường 7, Quận 3, tuyến đường ven kênh thoáng, thuận tiện di chuyển và khai thác kinh doanh.
💎 Nhận định: Tài sản phù hợp với khách hàng tìm nhà mặt tiền Quận 3 có công trình nhiều tầng và dòng tiền thuê sẵn.
🔺 Giá bán: 23 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #Quan3 #HoangSa #NhaMatTien #BatDongSanQuan3
💎 Diện tích: 4,02m x 17m, công nhận 65,2m² đất ở, tổng diện tích sàn 422m².
💎 Hiện trạng: 1 hầm + 1 trệt + 1 lửng + 5 lầu, công trình quy mô, phù hợp khai thác nhiều mục đích.
💎 Dòng tiền: Đang có HĐT 55 triệu/tháng, tạo dòng tiền khai thác ổn định.
💎 Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Sa, Phường 7, Quận 3, tuyến đường ven kênh thoáng, thuận tiện di chuyển và khai thác kinh doanh.
💎 Nhận định: Tài sản phù hợp với khách hàng tìm nhà mặt tiền Quận 3 có công trình nhiều tầng và dòng tiền thuê sẵn.
🔺 Giá bán: 23 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #Quan3 #HoangSa #NhaMatTien #BatDongSanQuan3
🌟 QUẬN 3 – NHÀ GÓC 2MT 376A VÕ VĂN TẦN – 7.8x18M NỞ HẬU 8M – TRỆT + 2 LẦU – HĐT 150TR/THÁNG – GIÁ 115 TỶ!
115 tỷ
115.4m²
996.53 tr /m²
14.74 tỷ/m ngang
Mã tin: 2749741
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🌟 QUẬN 3 – NHÀ GÓC 2MT 376A VÕ VĂN TẦN – 7.8x18M NỞ HẬU 8M – TRỆT + 2 LẦU – HĐT 150TR/THÁNG – GIÁ 115 TỶ!
💎 Diện tích: 7,8x18m, nở hậu 8m, công nhận 115,4m² – lợi thế nổi bật với khuôn đất nở hậu và vị trí góc 2 mặt tiền.
💎 Hiện trạng: Trệt + 2 lầu, tổng diện tích sàn 149,3m², phù hợp khai thác kinh doanh hoặc tiếp tục sử dụng theo công năng hiện hữu.
💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 150 triệu/tháng, tạo dòng tiền khai thác sẵn cho tài sản.
💎 Vị trí: Góc 2 mặt tiền 376A Võ Văn Tần, Phường Bàn Cờ, Quận 3 – vị trí dễ nhận diện, thuận tiện khai thác mặt tiền.
💎 Nhận định: Tài sản phù hợp với khách hàng tìm nhà mặt tiền trung tâm, ưu tiên góc 2 mặt tiền, khuôn đất nở hậu và có sẵn dòng tiền cho thuê.
💎 Pháp lý: Sổ hồng riêng.
🔺 Giá bán: 115 tỷ (khoảng 996 triệu/m²).
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #VoVanTan #MatTienQuan3 #BatDongSanQuan3 #Goc2MatTien #DongTienBatDongSan
💎 Diện tích: 7,8x18m, nở hậu 8m, công nhận 115,4m² – lợi thế nổi bật với khuôn đất nở hậu và vị trí góc 2 mặt tiền.
💎 Hiện trạng: Trệt + 2 lầu, tổng diện tích sàn 149,3m², phù hợp khai thác kinh doanh hoặc tiếp tục sử dụng theo công năng hiện hữu.
💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 150 triệu/tháng, tạo dòng tiền khai thác sẵn cho tài sản.
💎 Vị trí: Góc 2 mặt tiền 376A Võ Văn Tần, Phường Bàn Cờ, Quận 3 – vị trí dễ nhận diện, thuận tiện khai thác mặt tiền.
💎 Nhận định: Tài sản phù hợp với khách hàng tìm nhà mặt tiền trung tâm, ưu tiên góc 2 mặt tiền, khuôn đất nở hậu và có sẵn dòng tiền cho thuê.
💎 Pháp lý: Sổ hồng riêng.
🔺 Giá bán: 115 tỷ (khoảng 996 triệu/m²).
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #VoVanTan #MatTienQuan3 #BatDongSanQuan3 #Goc2MatTien #DongTienBatDongSan
🌟 QUẬN 3 – NHÀ MT 92A–92B CAO THẮNG – 9x20M – NGANG 9.3M – GIÁ 136 TỶ!
136 tỷ
175.7m²
774.05 tr /m²
15.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 2749736
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🌟 QUẬN 3 – NHÀ MT 92A–92B CAO THẮNG – 9x20M – NGANG 9.3M – GIÁ 136 TỶ!
💎 Diện tích: 9x20m, công nhận 175,7m² – lợi thế nổi bật với bề ngang 9,3m, phù hợp khai thác mặt tiền và phát triển tài sản quy mô.
💎 Vị trí: 92A–92B Cao Thắng, Quận 3 – tuyến đường kết nối thuận tiện giữa Quận 3 và Quận 10, phù hợp cho nhu cầu kinh doanh, văn phòng hoặc khai thác mặt tiền.
💎 Pháp lý: Sở hữu cá nhân.
💎 Nhận định: Tài sản phù hợp với khách hàng đang tìm quỹ đất mặt tiền trung tâm, ưu tiên bề ngang lớn, khuôn đất rộng và khả năng phát triển theo nhu cầu sử dụng.
🔺 Giá bán: 136 tỷ (khoảng 774 triệu/m²).
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #CaoThang #MatTienQuan3 #BatDongSanQuan3 #DatMatTien #QuyDatTrungTam
💎 Diện tích: 9x20m, công nhận 175,7m² – lợi thế nổi bật với bề ngang 9,3m, phù hợp khai thác mặt tiền và phát triển tài sản quy mô.
💎 Vị trí: 92A–92B Cao Thắng, Quận 3 – tuyến đường kết nối thuận tiện giữa Quận 3 và Quận 10, phù hợp cho nhu cầu kinh doanh, văn phòng hoặc khai thác mặt tiền.
💎 Pháp lý: Sở hữu cá nhân.
💎 Nhận định: Tài sản phù hợp với khách hàng đang tìm quỹ đất mặt tiền trung tâm, ưu tiên bề ngang lớn, khuôn đất rộng và khả năng phát triển theo nhu cầu sử dụng.
🔺 Giá bán: 136 tỷ (khoảng 774 triệu/m²).
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #CaoThang #MatTienQuan3 #BatDongSanQuan3 #DatMatTien #QuyDatTrungTam
🌟 QUẬN 3 – TÒA KHÁCH SẠN MT 3A VÕ VĂN TẦN – 10x38M – 1 HẦM + 11 TẦNG – HĐT 40.000 USD/THÁNG – GIÁ 380 TỶ!
380 tỷ
391m²
971.87 tr /m²
36.59 tỷ/m ngang
Mã tin: 2768005
🌟 QUẬN 3 – TÒA NHÀ KHÁCH SẠN MT 3A VÕ VĂN TẦN – 10x38M – 1 HẦM + 11 TẦNG – HĐT 40.000 USD/THÁNG – GIÁ 380 TỶ!
💎 Diện tích: 10 x 38m, công nhận 391m²; tổng diện tích sử dụng 2.661m².
💎 Kết cấu: 1 hầm + 11 tầng, gồm 75 phòng, đang khai thác mô hình lưu trú – khách sạn.
💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 40.000 USD/tháng.
💎 Vị trí: Mặt tiền 3A Võ Văn Tần, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3; vị trí trung tâm, kết nối nhanh Quận 1 và các quận lõi thành phố.
💎 Pháp lý: Sổ hồng công ty.
💎 Nhận định: Tài sản phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm building khách sạn quy mô lớn tại khu trung tâm, ưu tiên dòng tiền hiện hữu và nắm giữ tài sản dài hạn.
🔺 Giá bán: 380 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #KhachSanQuan3 #3AVoVanTan #BatDongSanTPHCM
💎 Diện tích: 10 x 38m, công nhận 391m²; tổng diện tích sử dụng 2.661m².
💎 Kết cấu: 1 hầm + 11 tầng, gồm 75 phòng, đang khai thác mô hình lưu trú – khách sạn.
💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 40.000 USD/tháng.
💎 Vị trí: Mặt tiền 3A Võ Văn Tần, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3; vị trí trung tâm, kết nối nhanh Quận 1 và các quận lõi thành phố.
💎 Pháp lý: Sổ hồng công ty.
💎 Nhận định: Tài sản phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm building khách sạn quy mô lớn tại khu trung tâm, ưu tiên dòng tiền hiện hữu và nắm giữ tài sản dài hạn.
🔺 Giá bán: 380 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #KhachSanQuan3 #3AVoVanTan #BatDongSanTPHCM
🌟 QUẬN 3 – NHÀ MT 29 ĐỖ THỊ LỜI – 4.05x15M – TRỆT + 2 LẦU – HĐT 45TR/THÁNG – GIÁ 16.8 TỶ!
16.8 tỷ
49.3m²
340.77 tr /m²
4.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 2749707
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🌟 QUẬN 3 – NHÀ MT 29 ĐỖ THỊ LỜI – 4.05x15M – TRỆT + 2 LẦU – HĐT 45TR/THÁNG – GIÁ 16.8 TỶ!
💎 Diện tích: 4,05x15m, công nhận 49,3m², có thêm hẻm hông – lợi thế về độ thoáng và tiếp cận.
💎 Hiện trạng: Nhà mặt tiền 1 trệt + 2 lầu, phù hợp vừa sử dụng vừa tiếp tục khai thác cho thuê.
💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 45 triệu/tháng đến năm 2031, tạo nguồn thu ổn định trong thời gian dài.
💎 Vị trí: Mặt tiền 29 Đỗ Thị Lời, Quận 3 – khu vực trung tâm, thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn của Quận 3.
💎 Nhận định: Tài sản phù hợp với khách hàng tìm nhà mặt tiền diện tích vừa phải, có hẻm hông và đặc biệt đã có sẵn hợp đồng thuê dài hạn.
🔺 Giá bán: 16,8 tỷ (giá cũ 19,8 tỷ).
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #DoThiLoi #MatTienQuan3 #BatDongSanQuan3 #DongTienBatDongSan #NhaMatTienQuan3
💎 Diện tích: 4,05x15m, công nhận 49,3m², có thêm hẻm hông – lợi thế về độ thoáng và tiếp cận.
💎 Hiện trạng: Nhà mặt tiền 1 trệt + 2 lầu, phù hợp vừa sử dụng vừa tiếp tục khai thác cho thuê.
💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 45 triệu/tháng đến năm 2031, tạo nguồn thu ổn định trong thời gian dài.
💎 Vị trí: Mặt tiền 29 Đỗ Thị Lời, Quận 3 – khu vực trung tâm, thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn của Quận 3.
💎 Nhận định: Tài sản phù hợp với khách hàng tìm nhà mặt tiền diện tích vừa phải, có hẻm hông và đặc biệt đã có sẵn hợp đồng thuê dài hạn.
🔺 Giá bán: 16,8 tỷ (giá cũ 19,8 tỷ).
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #DoThiLoi #MatTienQuan3 #BatDongSanQuan3 #DongTienBatDongSan #NhaMatTienQuan3
🌟 QUẬN 3 – KHUÔN ĐẤT 211-211A NAM KỲ KHỞI NGHĨA – 28x48M – CÔNG NHẬN 984M² – GIÁ 1.082 TỶ!
1082 tỷ
984m²
1099.59 tr /m²
38.64 tỷ/m ngang
Mã tin: 2746519
🌟 QUẬN 3 – KHUÔN ĐẤT 211-211A NAM KỲ KHỞI NGHĨA – 28x48M – CÔNG NHẬN 984M² – GIÁ 1.082 TỶ!
💎 Diện tích: 28m × 48m, công nhận 984m² đất ở.
💎 Vị trí: 211-211A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM; trên trục kết nối trung tâm với sân bay Tân Sơn Nhất, khu vực tập trung văn phòng, tài chính và các cơ quan lãnh sự.
💎 Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, giao dịch nhanh gọn.
💎 Tiềm năng: Theo thông tin cung cấp, khu vực có định hướng xây dựng cao tầng với quy mô 3 hầm + 16–20 tầng, phù hợp nghiên cứu làm trụ sở doanh nghiệp, văn phòng quy mô lớn hoặc khách sạn cao cấp.
🔺 Giá bán: 1,1 tỷ/m², tạm tính tổng giá trị 1.082 tỷ – còn thương lượng.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #NamKyKhoiNghia #DatQuy3 #BatDongSanQuan3 #DatVangSaiGon #DatTrungTamTPHCM
💎 Diện tích: 28m × 48m, công nhận 984m² đất ở.
💎 Vị trí: 211-211A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM; trên trục kết nối trung tâm với sân bay Tân Sơn Nhất, khu vực tập trung văn phòng, tài chính và các cơ quan lãnh sự.
💎 Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, giao dịch nhanh gọn.
💎 Tiềm năng: Theo thông tin cung cấp, khu vực có định hướng xây dựng cao tầng với quy mô 3 hầm + 16–20 tầng, phù hợp nghiên cứu làm trụ sở doanh nghiệp, văn phòng quy mô lớn hoặc khách sạn cao cấp.
🔺 Giá bán: 1,1 tỷ/m², tạm tính tổng giá trị 1.082 tỷ – còn thương lượng.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #NamKyKhoiNghia #DatQuy3 #BatDongSanQuan3 #DatVangSaiGon #DatTrungTamTPHCM
🌟 QUẬN 3 – BIỆT THỰ GÓC 2 MẶT TIỀN 22 TRƯƠNG ĐỊNH – 21.6x24M – 3 TẦNG – 455M² ĐẤT Ở – GIÁ 300 TỶ!
300 tỷ
455m²
659.34 tr /m²
13.89 tỷ/m ngang
Mã tin: 2741253
🌟 QUẬN 3 – BIỆT THỰ GÓC 2 MẶT TIỀN 22 TRƯƠNG ĐỊNH – 21.6x24M – 3 TẦNG – 455M² ĐẤT Ở
💎 Vị trí: Góc 2 mặt tiền tại 22 Trương Định, Phường Xuân Hòa, TP.HCM (Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 cũ).
💎 Diện tích: 21,6x24m, công nhận trên sổ 455m² đất ở.
💎 Hiện trạng: Biệt thự sân vườn cổ 3 tầng, được xây dựng từ năm 1968, mang đậm tinh thần kiến trúc Modernist và lưu giữ nhiều giá trị kiến trúc, không gian và nội thất theo thời gian.
💎 Giá trị lịch sử: Theo thông tin cung cấp, căn biệt thự do KTS Ngô Viết Thụ tự tay tìm mua, thiết kế và xây dựng; từng là nơi diễn ra những buổi gặp gỡ, đàm đạo nghệ thuật của nhiều văn nghệ sĩ đương thời.
💎 Pháp lý: Sổ hồng cá nhân.
💎 Nhận định: Đây là tài sản phù hợp với khách hàng quan tâm biệt thự cổ, kiến trúc Sài Gòn trước 1975 và những tài sản có giá trị văn hóa – kiến trúc riêng biệt, đồng thời sở hữu khuôn đất lớn tại khu vực trung tâm.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
💎 Vị trí: Góc 2 mặt tiền tại 22 Trương Định, Phường Xuân Hòa, TP.HCM (Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 cũ).
💎 Diện tích: 21,6x24m, công nhận trên sổ 455m² đất ở.
💎 Hiện trạng: Biệt thự sân vườn cổ 3 tầng, được xây dựng từ năm 1968, mang đậm tinh thần kiến trúc Modernist và lưu giữ nhiều giá trị kiến trúc, không gian và nội thất theo thời gian.
💎 Giá trị lịch sử: Theo thông tin cung cấp, căn biệt thự do KTS Ngô Viết Thụ tự tay tìm mua, thiết kế và xây dựng; từng là nơi diễn ra những buổi gặp gỡ, đàm đạo nghệ thuật của nhiều văn nghệ sĩ đương thời.
💎 Pháp lý: Sổ hồng cá nhân.
💎 Nhận định: Đây là tài sản phù hợp với khách hàng quan tâm biệt thự cổ, kiến trúc Sài Gòn trước 1975 và những tài sản có giá trị văn hóa – kiến trúc riêng biệt, đồng thời sở hữu khuôn đất lớn tại khu vực trung tâm.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
🌟 TP.HCM – BIỆT THỰ BẢO TỒN 212 VÕ THỊ SÁU – 20.5x25M NỞ HẬU 21.5M – 1 TRỆT + 1 LẦU – GIÁ 280 TỶ!
280 tỷ
429m²
652.68 tr /m²
13.66 tỷ/m ngang
Mã tin: 2741263
🌟 TP.HCM – BIỆT THỰ BẢO TỒN 212 VÕ THỊ SÁU – 20.5x25M NỞ HẬU 21.5M – 1 TRỆT + 1 LẦU – GIÁ 280 TỶ!
💎 Diện tích: Khuôn viên 20,5x25m, nở hậu 21,5m; diện tích khuôn viên 527,58m², công nhận 429m².
💎 Hiện trạng: Biệt thự bảo tồn 1 trệt + 1 lầu, diện tích sàn công nhận 257,86m², kiến trúc trắng tinh khôi.
💎 Vị trí: 212 Võ Thị Sáu, Phường Xuân Hòa, TP.HCM (Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 cũ).
💎 Tiềm năng: Đang chào thuê khoảng 10.000 USD/tháng, phù hợp với khách hàng quan tâm không gian biệt thự có giá trị kiến trúc và khuôn viên lớn tại khu vực trung tâm.
🔺 Giá bán: 280 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
💎 Diện tích: Khuôn viên 20,5x25m, nở hậu 21,5m; diện tích khuôn viên 527,58m², công nhận 429m².
💎 Hiện trạng: Biệt thự bảo tồn 1 trệt + 1 lầu, diện tích sàn công nhận 257,86m², kiến trúc trắng tinh khôi.
💎 Vị trí: 212 Võ Thị Sáu, Phường Xuân Hòa, TP.HCM (Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 cũ).
💎 Tiềm năng: Đang chào thuê khoảng 10.000 USD/tháng, phù hợp với khách hàng quan tâm không gian biệt thự có giá trị kiến trúc và khuôn viên lớn tại khu vực trung tâm.
🔺 Giá bán: 280 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
🌟 QUẬN 3 – TÒA CAO ỐC VĂN PHÒNG 93 CAO THẮNG – 11x40M – HẦM + 10 TẦNG + SÂN THƯỢNG – HĐT 850TR/THÁNG – GIÁ 400 TỶ!
400 tỷ
436.9m²
915.54 tr /m²
36.36 tỷ/m ngang
Mã tin: 2742891
🌟 QUẬN 3 – TÒA CAO ỐC VĂN PHÒNG 93 CAO THẮNG – 11x40M – HẦM + 10 TẦNG + SÂN THƯỢNG – HĐT 850TR/THÁNG – GIÁ 400 TỶ!
💎 Diện tích: 11x40m, công nhận 437m².
💎 Hiện trạng: Cao ốc văn phòng kết cấu hầm + 10 tầng + sân thượng, tổng diện tích sàn khoảng 3.100m².
💎 Dòng tiền: Đang cho Đại học Hoa Sen thuê 850 triệu/tháng, hợp đồng còn hơn 1 năm.
💎 Vị trí: 93 Cao Thắng, Phường 3, Quận 3, mặt tiền tuyến đường trung tâm, thuận tiện khai thác văn phòng và thương mại.
🔺 Giá bán: 400 tỷ còn thương lượng.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
💎 Diện tích: 11x40m, công nhận 437m².
💎 Hiện trạng: Cao ốc văn phòng kết cấu hầm + 10 tầng + sân thượng, tổng diện tích sàn khoảng 3.100m².
💎 Dòng tiền: Đang cho Đại học Hoa Sen thuê 850 triệu/tháng, hợp đồng còn hơn 1 năm.
💎 Vị trí: 93 Cao Thắng, Phường 3, Quận 3, mặt tiền tuyến đường trung tâm, thuận tiện khai thác văn phòng và thương mại.
🔺 Giá bán: 400 tỷ còn thương lượng.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
🌟 QUẬN 3 – TÒA NHÀ GÓC 3 MẶT TIỀN 112 TRẦN QUỐC THẢO – 14x30M – HẦM + 3 TẦNG – HĐT AGRIBANK 420TR/THÁNG – GIẢM CÒN 280 TỶ!
280 tỷ
412m²
679.61 tr /m²
20 tỷ/m ngang
Mã tin: 2743296
Đặc điểm BĐS:
Tòa nhà văn phòng
🌟 QUẬN 3 – TÒA NHÀ GÓC 3 MẶT TIỀN 112 TRẦN QUỐC THẢO – 14x30M – HẦM + 3 TẦNG – HĐT AGRIBANK 420TR/THÁNG – GIẢM CÒN 280 TỶ!
💎 Diện tích: 14m × 30m, diện tích khuôn viên đất 412m².
💎 Hiện trạng: Hầm + 3 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 1.000m².
💎 Dòng tiền: Đang cho Ngân hàng Agribank thuê, giá thuê 420 triệu/tháng.
💎 Vị trí: Góc 3 mặt tiền 112 Trần Quốc Thảo, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, kết nối Trần Quốc Thảo và Lý Chính Thắng.
🔺 Giá bán: Từ 330 tỷ giảm 50 tỷ, còn 280 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
💎 Diện tích: 14m × 30m, diện tích khuôn viên đất 412m².
💎 Hiện trạng: Hầm + 3 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 1.000m².
💎 Dòng tiền: Đang cho Ngân hàng Agribank thuê, giá thuê 420 triệu/tháng.
💎 Vị trí: Góc 3 mặt tiền 112 Trần Quốc Thảo, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, kết nối Trần Quốc Thảo và Lý Chính Thắng.
🔺 Giá bán: Từ 330 tỷ giảm 50 tỷ, còn 280 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Quận 3 là một trong những khu vực trung tâm của TP. Hồ Chí Minh, nổi tiếng với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng đầu tư bất động sản cao. Với hệ thống giao thông thuận tiện, nhiều trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại lớn, bất động sản Quận 3, TP. Hồ Chí Minh luôn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư và người mua nhà.
Vị Trí Địa Lý Và Tiện Ích Xung Quanh
1. Vị Trí Chiến Lược Của Quận 3
Quận 3 nằm liền kề với Quận 1, Quận 10 và Quận Phú Nhuận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực trung tâm khác. Một số tuyến đường chính như:
- Đường Cách Mạng Tháng 8
- Đường Nguyễn Thị Minh Khai
- Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa
2. Tiện Ích Nổi Bật
- Giáo dục: Trường Quốc tế, Đại học Kinh tế, Đại học Y Dược
- Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược
- Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, các trung tâm thương mại Vincom, Parkson
Thị Trường Bất Động Sản Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
1. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật
- Căn hộ cao cấp: Dự án The Nassim, Saigon Royal
- Nhà phố thương mại: Khu vực đường Võ Văn Tần, Lý Chính Thắng
- Biệt thự, nhà mặt tiền: Khu vực gần công viên Tao Đàn
2. Xu Hướng Đầu Tư
- Tăng trưởng ổn định với mức giá cao do vị trí trung tâm
- Nhu cầu thuê và mua nhà ở, văn phòng tăng mạnh
- Các dự án mới tập trung vào phân khúc cao cấp
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực phổ biến |
|---|---|---|
| Căn hộ | 70 - 150 triệu | Đường Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Thị Minh Khai |
| Nhà phố | 200 - 500 triệu | Võ Văn Tần, Lý Chính Thắng |
| Biệt thự | 500 triệu - 2 tỷ | Khu vực gần công viên Tao Đàn |
Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
1. Giá Trị Tăng Trưởng Bền Vững
- Vị trí trung tâm, không ngừng phát triển
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ
2. Thanh Khoản Cao
- Dễ dàng cho thuê hoặc bán lại với giá tốt
- Nhu cầu nhà ở và văn phòng luôn ổn định
3. Chính Sách Pháp Lý Minh Bạch
- Quy hoạch rõ ràng, ít rủi ro về pháp lý
- Nhiều dự án được cấp phép đầy đủ
Những Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
- Kiểm tra pháp lý: Giấy tờ sổ đỏ, quy hoạch
- Xác định mục đích sử dụng: Ở, đầu tư hay kinh doanh
- Lựa chọn đơn vị tư vấn uy tín: Tránh mua phải dự án "ma"
Kết Luận
Bất động sản Quận 3, TP. Hồ Chí Minh luôn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư. Với vị trí đắc địa, tiện ích vượt trội và tiềm năng tăng giá cao, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ.
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản Quận 3 và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-3-tp-ho-chi-minh
1. Bất động sản Quận 3, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Quận 3, TP. Hồ Chí Minh luôn là điểm nóng đầu tư nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng hiện đại và tiện ích đa dạng. Khu vực này tập trung nhiều dự án cao cấp, văn phòng, biệt thự, và căn hộ sang trọng, phù hợp với nhà đầu tư dài hạn và người mua để ở.
2. Giá bất động sản Quận 3 hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận 3 thuộc top cao nhất TP. Hồ Chí Minh, dao động từ 80 - 300 triệu/m² tùy vị trí và loại hình. Các tuyến đường trung tâm như Nguyễn Đình Chiểu, Võ Thị Sáu có giá cao hơn khu vực nội bộ.
3. Những dự án nổi bật tại Quận 3 là gì?
Quận 3 sở hữu nhiều dự án đình đám như:
- The Nassim Thủ Thiêm (khu vực giáp Quận 1)
- Diamond Lotus Riverside
- Sunrise City South Các dự án này đều có thiết kế hiện đại, tiện ích đẳng cấp.
4. Có nên mua nhà phố tại Quận 3 không?
Nhà phố Quận 3 phù hợp với người có ngân sách lớn, ưu tiên vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh. Đây là lựa chọn lý tưởng để ở hoặc kinh doanh nhờ mật độ dân cư đông và giao thông thuận lợi.
5. Quy hoạch đô thị Quận 3 ảnh hưởng thế nào đến bất động sản?
Quy hoạch Quận 3 tập trung phát triển hạ tầng giao thông (tuyến Metro) và mở rộng không gian xanh, giúp tăng giá trị bất động sản. Khu vực giáp Quận 1 và Quận 10 được ưu tiên phát triển thương mại.
6. Tiện ích xung quanh bất động sản Quận 3 có gì nổi bật?
Quận 3 có hệ thống tiện ích đa dạng:
- Trường học quốc tế (ISS, AIS)
- Bệnh viện lớn (FV, Bệnh viện Nhân dân Gia Định)
- Trung tâm mua sắm (Parkson, Vincom Center)
7. Thủ tục mua bán bất động sản Quận 3 có phức tạp không?
Thủ tục mua bán tại Quận 3 tuân theo quy định chung của TP. Hồ Chí Minh, bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ hồng, quy hoạch)
- Đóng thuế trước bạ, phí công chứng
- Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai.
8. Có nên thuê văn phòng tại Quận 3 không?
Quận 3 là lựa chọn hàng đầu để thuê văn phòng nhờ vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện và hệ thống tòa nhà hiện đại. Giá thuê dao động từ 20 - 50 USD/m²/tháng.
9. Xu hướng bất động sản Quận 3 trong tương lai là gì?
Xu hướng chính bao gồm:
- Phát triển căn hộ cao cấp và biệt thự đô thị
- Tăng giá trị nhờ hạ tầng giao thông (Metro, đường vành đai)
- Nhu cầu thuê mặt bằng thương mại cao.
10. Làm sao để tìm bất động sản Quận 3 giá tốt?
Để tìm bất động sản Quận 3 giá tốt, bạn nên:
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín
- Kiểm tra thông tin quy hoạch
- Làm việc với môi giới có kinh nghiệm.
Kết luận
Bất động sản Quận 3, TP. Hồ Chí Minh luôn là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để cập nhật thông tin mới nhất và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
