Bất động sản Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

2221 bất động sản.
13.2 tỷ 350m² 37.71 tr /m² 1.2 tỷ/mn
Mã tin: 1284021 7 phút trước
❌❌Bank định giá 16,5 tỷ chủ cần bán gấp 13ty200tr còn thương lượng

Vị trí : Nhà Tỉnh Lộ 43 Bình Chiểu Thủ Đức
DT 350m2- Đường Xe Tải 🚛
Cấp 4 gồm 18 Phòng cho thuê, thu nhập 30triệu/tháng.
- Giá: 13tỷ2 Thương lượng
LH: 0929278767 Em Tâm
22.5 tỷ 218m² 103.21 tr /m² 2.81 tỷ/mn
Mã tin: 810403 13 phút trước
Bán nhà KDC Thủ Thiêm mặt tiền công viên đường 51, phường Bình Trưng Đông. Quận 2. TP Thủ Đức.
- Diện tích đất : 8m x 27m = 217.8 m2
- Kết cấu nhà 1 hầm, 3 lầu, nội thất đẹp đầy đủ
- Pháp lý nhà sổ hồng
- Tổng diện tích sử dụng = 451.1 m2
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
💥 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG TRONG LÒNG VẠN PHÚC CITY - MẶT TIỀN KINH DOANH TRỤC ĐƯỜNG CHÍNH 💥
Mô tả:

+ Vị trí đẹp nhất trong lòng Vạn Phúc City.

+ Mặt Tiền Kinh Doanh không phải bàn.

+ Nhà trệt lững, 4 phòng ngủ.

+ Sổ công chứng ngay.

+ diện tích: 6m x 21m

Anh chị quan tâm alo em ạ!
Em Luân chuyên nhà phố Thủ Đức
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường nhựa
Bán nhà cấp 4, hẻm xe hơi, đường QL13, hiệp bình phước.
- diện tích: 4.2m x 20m nở hậu 8m
- giá: 7.4 tỷ TL
- Nhà vị trí cực đẹp, lô góc 2 mặt tiền rất thoáng, hẻm xe tải. Cách QL13 chỉ 150m.
- Ngang 4.2, nở hậu 8.1m. Phần nở hậu dài hơn 10m.
Tiện mua ở hoặc xây CHDV đều tốt.
- Hệ số xây dựng cao: 5.0. Được xây 6 tầng.
- Bank định giá hơn 70tr/m2.
Chủ chào chỉ 60tr/m2. Thơm nhất thị trường.
- Nhà chủ đang cho người thân ở giữ nhà.
- Nhà C4 đang ở tốt.
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
💎💎💎 MẶT TIỀN KINH DOANH - DIỆN TÍCH CỰC RỘNG 331M2 CÓ 200M2 THỔ CƯ VÀ 131M2 THỔ VƯỜN.
💎Ngang 10m nở hậu 12m, dài 30m
💎 Hiệu trạng gồm 2 căn nhà 4 tầng mỗi căn có 4PN 3WC, PK, PB, PT sân thượng trước sau.
💎 Sau nhà có 11 phòng trọ có lối đi riêng.
💎 Vị trí kinh doanh buôn bán sầm uất - Sát Ranh Dĩ An Bình Dương gần KCN, KCX công nhân lao động cực kỳ đông đúc nhu cầu thuê cực cao.
💎 Đường số 2 thông ra Lê Thị Hoa 500m ra QL1A và thông qua đường Độc Lập dễ dàng di chuyển dưới cầu vượt vào trung tâm Thủ Đức
💎💎 Pháp lý rỏ ràng hoàn công chuẩn chỉnh
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Chủ gửi bán lô đất mặt tiền đường số 4, chợ khiết tâm, bình chiểu, thủ đức

MÔ TẢ:
+ diện tích: 13m x 25m

+ giá: 16.5 tỷ TL

+ Mặt tiền đường xây dựng vừa ở vừa kinh doanh.

+ Nhà nát đất trống tiện xây mới Biệt thự, Căn hộ dịch vụ, rất phù hợp.

+ Vị trí sầm uất, gần Chợ Khiết Tâm, thông ra Đại lộ Độc Lập, Sống Thần, QL1A, Lê Thị Hoa về Cầu vượt Gò Dưa, Chợ Đầu mối Thủ Đức.

+ Pháp lý chuẩn, sổ vuông vức, chủ mới làm lại sổ mới 2023
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
🏠 SIÊU PHẨM - MẶT TIỀN - KHU VIP DÂN CƯ HỒNG LONG - 137M2 - 3 TẦNG - GIÁ 10 TỶ.
Mô tả :

+ Kết cầu nhà gồm 1 triệt, 2 lầu 4 phòng ngủ.
+ Khu vip đại dự án dân cư Hồng Long toàn đường bàn cờ, dân trí cao.
+ Pháp lý: Đang chờ cấp sổ.
+ diện tích: 6m x 20m nở hậu 8m
Anh chị quan tâm alo em ạ!
Em Luân chuyên nhà phố Thủ Đức
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
Chủ gửi bán lô đất đường Ngô Chí Quốc, Bình Chiểu, Thủ Đức
Mô tả:

+ khu đất xây biệt thự

+ diện tích: 10m x 32m

+ Hẻm xe tải, hẻm nhựa rộng 10m, cách mặt tiền Ngô Chí Quốc 20m.

+ Có 2 lô đất liền kề, chủ đã xây dựng nhà xưởng, đang bán từng lô, có thể bán luôn 2 lô, tổng diện tích 864m2. Mua 2 lô tặng luôn nhà xưởng.

+ Chỉ hơn 50 triệu/m2 giá rẻ so với thị trường.

+ Pháp lý chuẩn, sổ vuông vức, nói không với quy hoạch, lộ giới, full thổ cư, xây dựng được nhà cao tầng.
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 BÁN NHÀ VƯỜN HIỆP BÌNH PHƯỚC – DIỆN TÍCH RỘNG, KHÔNG GIAN XANH MÁT – HẺM XE TẢI

📍 Vị trí: Hiệp Bình Phước, Thủ Đức – khu dân cư hiện hữu, an ninh, giao thông thuận tiện.
📐 Diện tích: 295m² (ngang 14m x dài 21m) – khuôn đất vuông vức, cực kỳ lý tưởng để ở hoặc làm biệt thự nghỉ dưỡng.
🚛 Hẻm xe tải vào tận nơi, khu vực dân trí cao, yên tĩnh.

🌳 Mô tả nhà
-Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế thoáng mát, Gồm: 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách rộng rãi, bếp thoáng.
Sân vườn rộng rãi, trồng nhiều cây ăn trái xanh tốt quanh năm: xoài, ổi, mít, chanh,…
Không gian sống gần gũi thiên nhiên, thoáng đãng, thích hợp nghỉ dưỡng hoặc gia đình có người lớn tuổi, trẻ em.
💡 Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng trong ngày.

Anh chị quan tâm alo em ạ!
Em Luân chuyên nhà phố Thủ Đức
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Bán đất mặt tiền đường số 4, linh xuân, thủ đức
- diện tích: 7.2m x 12m
- giá; 6.7 tỷ TL
- hiện trạng: đất trống tiện xây mới
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
Bán gấp lô đất đường Ngô Chí Quốc, Bình Chiểu, Thủ Đức
- diện tích: 31m x 63m
- giá: 36 tỷ TL
+ Đường rộng xe tải tránh.
+ Giá chỉ 18 tr/ m2 quá rẻ so với khu vực.
+ Có sẵn 555 đất thổ cư
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
Chủ bán gấp lô đất vuông vức đường Ngô Chí Quốc, Bình Chiểu, Thủ Đức

Mô tả:

+ diện tích: 17m x 32m

+ Hẻm xe tải, hẻm nhựa rộng 10m, cách mặt tiền Ngô Chí Quốc 20m.

+ Có 2 lô đất liền kề, chủ đã xây dựng nhà xưởng, đang bán từng lô, có thể bán luôn 2 lô, tổng diện tích 864m2. Mua 2 lô tặng luôn nhà xưởng.

+ Chỉ hơn 50 triệu/m2 giá rẻ so với thị trường.

+ Pháp lý chuẩn, sổ vuông vức, nói không với quy hoạch, lộ giới, full thổ cư, xây dựng được nhà cao tầng.

Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
NHINH 70 TRIỆU/M2 DT 100M2. MẶT TIỀN 6M PHÙ HỢP KINH DOANH MỞ VP CÔNG TY, GẦN QUỐC LỘ, CHỢ TRUNG TÂM LINH XUÂN THỦ ĐỨC.
Mô tả:
Sáng mai mở cửa ra là có tiền. Tiện ích xung quanh đầy đủ tiện nghi.
+ Vị trí cực sung, Vòng xoay Quốc Lộ Phạm Văn Đồng, Quốc Lộ 1A, 1k. Đầu đường là Thế Giới Di Động, Siêu thị CON CƯNG, Gần Chợ HẦM CHUI Khu dân cư công nhân đông đúc, trước nhà đang xây dựng KHÁCH SẠN nhiều sao.
+ Diện tích: 106m2. Mặt tiền 6m rộng rãi, chiều dài trên 20m.
Mặt tiền đường trước nhà 12m
+ Kết cấu: Nhà mới xây 1 trệt, 2 phòng ngủ, 1 bếp + 2WC. Có sân để xe rộng rãi. Hệ thống 4 camera an ninh.
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường nhựa
Bán nhà đường Ngô Chí Quốc, Bình Chiểu, Thủ đức

MÔ TẢ:

+ diện tích: 12m x 25m

+ Hẻm xe tải rộng 12m, hẻm 1 trục thắng sạch sẽ, an ninh.

+ Chủ xây dựng ngang 5m, còn chừa lại làm sân, hiện tại 4PN, nhà xây dựng kiên cố BTCT.

+ Vị trí sầm uất, gần chợ Đầu mối Thủ Đức, cầu vượt Gò Dưa.

+ Pháp lý chuẩn, sổ vuông vức, hoàn công đầy đủ.

Anh chị quan tâm alo em ạ!

MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa
CĂN HỘ DỊCH VỤ, MẶT TIỀN ĐƯỜNG TỈNH LỘ 43 - GẦN KHU CHẾ XUẤT LINH TRUNG
Mô tả
+Vị trí Mặt tiền đường Tỉnh lộ 43 Gần Khu Chế Xuất Linh Trung 2, Chợ đêm Linh Trung. Chợ Nông Sản Thủ Đức khu dân cư mua bán sầm uất. Không thiếu thứ gì
+Diện tích sử dụng 500m dt đất công nhận 491m2 (ngang 11.6m2 dài 43.2m2 ) hướng Tây Bắc
+Nhà xây kiên cố BTCT. Diện tích 62m2. Thiết kế nội thất cao cấp. 1 trệt 1 lầu 3pn, 3wc phòng khách, bếp, 1 tum, sân thượng có 1 phòng để làm phơi đồ.
+ Tầng trệt hiện mở văn phòng công ty
+Phần Còn lại là xây dựng 4 Dãy phòng trọ. Tổng 26 phòng trọ , mỗi phòng có 1 tầng lửng toilet riêng . đang kín phòng, thu nhập bình quân khoảng 60tr/th
+Có lối đi riêng bên hông, ra phía sau dãy nhà trọ
+Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ.
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
NHÀ MTKD TỈNH LỘ 43 200M2, P BÌNH CHIỂU 20 Tỷ.
+ DT: 200M2 ( 6.1 x 33 ), Mặt tiền kinh doanh sầm uất..
+ Nhà 2 Tầng, 3PN, 2WC, Mặt tiền kinh doanh lớn.
+ Nhà 225m2 công nhận 200m2. Ngang 6.1m.
+ Ngay Chợ Đầu Mối , Ngã tư Bính Phước, Ngã Tư Gò Dưa.
+ Vị trí kinh doanh đa ngành nghề, đang kinh doanh Nệm.
+ Sổ vuông A4, nằm trong két.
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
‼️ MẶT TIỀN KINH DOANH ĐỈNH - CHỢ KHIẾT TÂM — NGANG 8M — PHÙ HỢP XÂY KS, CHDV, KINH DOANH QUÁN NHẬU QUÁN CF…

# Thông Tin Bất Động Sản
- Vị trí: Mặt tiền đường Lê Thị Hoa, phường Bình Chiểu
- Diện tích: 220m2
- Ngang: 8m
- Giá thuê: 25 triệu/tháng
- Pháp lý: Sổ vuông, pháp lý chuẩn chỉnh

# Đặc Điểm Nổi Bật
- Mặt bằng kinh doanh đa ngành
- Vị trí siêu đắc địa, đông đúc dân cư
- Tiện lợi cho việc kinh doanh quán nhậu, nhà hàng, cafe...
anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
💥💥HÀNG XÓM SÁT VÁCH KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC - HƯỞNG TRỌN TIỆN ÍCH - HẺM XE TẢI ĐỊNH THỊ THI - NGANG 6M - NỞ HẬU 6.8 - 155M2 - GIÁ 90TR/M2.

Mô tả:

💥 Hiện tại nhà cấp 4, có 8 phòng trọ, xác định là bán đất.
🏅Hàng xóm sát vách là Khu Đô Thị Vạn Phúc Đẳng Cấp bậc nhất của TP Thủ Đức, hưởng trọn mọi tiện ích.
👉 Hẻm xe oto quay đầu, gia chủ mới về có thể xây mới theo thích, hay xây căn hộ cao cấp gồm 7 tầng, thu nhập 120 _ 150tr/ th.
💥 Hàng xóm toàn nhà cao tầng, văn phòng công ty...khu an ninh tốt, Camera 24/7....

🏅 Pháp lý chuẩn, sổ nở hậu tài lộc, công chứng trong ngày

Anh chị quan tâm alo em ạ!
Em Luân chuyên nhà phố Thủ Đức
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🌳 ĐẤT MẶT TIỀN NỘI KHU BÀN CỜ - KẾ KHU BIỆT THỰ JAMONA HIỆP BÌNH PHƯỚC - DT 11.5x20 230M2 - ĐƯỜNG 12M VẺ HÈ - Hơn 60 tr/m2.
Mô tả
- Đường 12m vẻ hè đẹp.
- Khu xây dựng Biệt thự, CHDV...
- Sổ hồng riêng công chứng mua bán ngay.
- diện tích: 11.5m x 20m
- giá: 16 tỷ TL
Anh chị quan tâm alo em ạ!
Em Luân chuyên nhà phố Thủ Đức
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
13.4 tỷ 220m² 60.91 tr /m² 2.06 tỷ/mn
Mã tin: 1364286 33 phút trước
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🌟 SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ – BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ CẤP 4 – 220M² TẠI HIỆP BÌNH PHƯỚC, TP. THỦ ĐỨC

🍉 Hẻm xe hơi – Cách Quốc Lộ 13 chỉ 100m – Ngân hàng định giá 15 TỶ

💎 Cơ hội vàng cho nhà đầu tư và khách hàng mua ở lâu dài tại khu vực trung tâm quận Thủ Đức - Tương lai Quốc Lộ 13 mở rộng giá trị sẽ tăng vọt.

Diện tích đất: 220m² - cực kỳ lý tưởng để xây dựng biệt thự, căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp.
Trên đất có nhà cấp 4– sử dụng tốt hoặc cải tạo tùy nhu cầu.
Đường trước nhà ô tô vào tận nơi, giao thông thông thoáng
Cách mặt tiền Quốc lộ 13 chỉ 100m – vài phút ra Phạm Văn Đồng, Bình Thạnh, bến xe Miền Đông .
Sổ hồng riêng, chính chủ đứng tên
Ngân hàng định giá 15 tỷ .
Anh chị quan tâm alo em ạ!
Em Luân chuyên nhà phố Thủ Đức
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🍀🌺🍀 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN KINH DOANH SÁT VÁCH VẠN PHÚC CITY - ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 8M CÓ LỀ ĐƯỜNG - SỔ VUÔNG ĐẸP - CHỈ NHỈNH 8 TỶ💥

Mô tả:
🍀 Diện tích: 105.2m2(5.1m x 21m)
🍀 Kết cấu: Nhà C4 còn cứng cáp, phù hợp xây mới 5 tầng, thích hợp xây văn phòng công ty, CHDV, vừa ở vừa kinh doanh.
🍀 Vị trí: Mặt tiền kinh doanh đường số 9 HBP, xung quanh toàn Biệt Thự, kinh doanh sầm uất, hưởng trọn tiện ích KĐT Vạn Phúc CiTy.
🍀 Pháp lý sổ vuông hoàn công, đang gửi Bank ACB 5 tỷ.
Anh chị quan tâm alo em ạ!
Em Luân chuyên nhà phố Thủ Đức
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Hẻm xe hơi
💥 KHU BIỆT THỰ VEN SÔNG - KHÔNG GIAN XANH THOÁNG MÁT 💥
Mô tả:

+ Vị trí giáp Bình Thạnh, Gò Vấp, dễ di chuyển qua Bình Dương, Đồng Nai.

+ Nhà thiết kế 3 tầng, mái che bê tông.
- Tầng 1: 1 phòng khách, 2PN, bếp.
- Tầng 2, 3, sân thượng phần thô khách về tự thiết kế theo ý.

+ Gần Đại học Luật, chợ Bình Triệu, sân bay 15 phút.

+ Khu biệt thự dân trí cao, toàn cán bộ cấp cao, sạch sẽ, an ninh tuyệt đối, bảo vệ 24/24.

+ Tiện ích nội khu đầy đủ hồ bơi, sân tennis, phòng gym, yoga.

+ Sổ đã hoàn công.

Anh chị quan tâm alo em ạ!
Em Luân chuyên nhà phố Thủ Đức
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN

1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Thành Phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực phát triển năng động nhất hiện nay. Với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại và vị trí chiến lược, bất động sản Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người mua nhà.

2. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Thành Phố Thủ Đức?

2.1. Vị Trí Chiến Lược

  • Nằm trong khu vực trung tâm phía Đông TP. Hồ Chí Minh.
  • Kết nối thuận tiện với các quận trọng điểm như Quận 2, Quận 9, Quận Bình Thạnh.
  • Gần sân bay Long Thành và các tuyến cao tốc lớn.

2.2. Hạ Tầng Phát Triển Mạnh Mẽ

  • Hệ thống giao thông hiện đại: Metro số 1, tuyến đường Vành đai 2, Vành đai 3.
  • Các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học đẳng cấp.

2.3. Tiềm Năng Tăng Giá Cao

  • Giá đất tại Thủ Đức tăng trưởng ổn định hàng năm.
  • Nhu cầu thuê và mua nhà cao do dân cư đông đúc.

3. Các Phân Khúc Bất Động Sản Thành Phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

3.1. Bất Động Sản Nhà Ở

  • Căn hộ chung cư: Dự án cao cấp như Vinhomes Grand Park, Masteri Centre Point.
  • Nhà phố, biệt thự: Khu đô thị mới như An Phú – An Khánh, Thủ Thiêm.

3.2. Bất Động Sản Thương Mại

  • Văn phòng cho thuê: Khu công nghệ cao, khu đô thị sáng tạo.
  • Mặt bằng kinh doanh: Gần các trục đường chính như Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Phạm Văn Đồng.

3.3. Đất Nền Dự Án

  • Đất nền phân lô tại khu vực Linh Trung, Linh Đông.
  • Dự án quy hoạch bài bản, tiện ích đầy đủ.

4. Xu Hướng Thị Trường Bất Động Sản Thành Phố Thủ Đức

4.1. Tăng Trưởng Mạnh Sau Khi Sáp Nhập

  • Thủ Đức trở thành thành phố trực thuộc TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều dự án lớn.

4.2. Dòng Vốn Đầu Tư Mạnh

  • Các tập đoàn lớn như Vingroup, Novaland, Masterise Homes tập trung phát triển.

4.3. Nhu Cầu Thuê Cao

  • Dân số trẻ, người nước ngoài làm việc tại khu công nghệ cao tăng.

5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Thành Phố Thủ Đức

Loại hình Giá trung bình (VNĐ/m²) Khu vực phổ biến
Căn hộ chung cư 40 – 70 triệu Vinhomes Grand Park, Masteri Centre Point
Nhà phố 80 – 150 triệu An Phú, Thủ Thiêm
Đất nền 30 – 60 triệu Linh Trung, Linh Đông
Văn phòng cho thuê 300.000 – 500.000 VNĐ/m²/tháng Khu công nghệ cao

6. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Thành Phố Thủ Đức

  • Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo dự án đã được cấp phép, sổ đỏ rõ ràng.
  • Theo dõi quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
  • Chọn chủ đầu tư uy tín: Ưu tiên các tập đoàn lớn, dự án đã hoàn thành.

7. Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ

Bất động sản Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng với tiềm năng sinh lời cao. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn và hiệu quả, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các dự án mới nhất và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!

Tra cứu Bất động sản Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/thanh-pho-thu-duc-tp-ho-chi-minh

1. Thành phố Thủ Đức có tiềm năng phát triển bất động sản không?

Thành phố Thủ Đức là khu vực trọng điểm của TP. Hồ Chí Minh, sở hữu nhiều dự án quy hoạch lớn như Khu Đô thị sáng tạo phía Đông, hệ thống giao thông kết nối thuận lợi (metro, cao tốc Long Thành – Dầu Giây). Nhờ đó, bất động sản Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng tăng trưởng mạnh về giá trị và nhu cầu thuê mua.

2. Các phân khúc bất động sản phổ biến tại Thủ Đức hiện nay?

Tại Thủ Đức, các phân khúc bất động sản nổi bật gồm:

  • Căn hộ chung cư cao cấp: Tập trung ở khu vực Linh Trung, Thảo Điền.
  • Đất nền dự án: Phát triển mạnh tại khu vực Long Thạnh Mỹ, Hiệp Phú.
  • Nhà phố, biệt thự: Phân bổ dọc các trục đường chính như Võ Văn Ngân, Kha Vạn Cân.

3. Giá bất động sản Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?

Giá bất động sản Thủ Đức dao động tùy phân khúc và vị trí:

  • Căn hộ: Từ 35 – 70 triệu/m².
  • Đất nền: 50 – 150 triệu/m² tùy khu vực.
  • Nhà phố: 8 – 20 tỷ/căn.

4. Có nên đầu tư vào bất động sản Thủ Đức không?

Thủ Đức là lựa chọn đầu tư hấp dẫn nhờ hạ tầng đồng bộ, quy hoạch bài bản và tốc độ đô thị hóa nhanh. Đặc biệt, các dự án công nghệ cao và trường đại học lớn (ĐHQG TP.HCM) giúp thị trường bất động sản Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh ổn định và bền vững.

5. Những dự án bất động sản nổi bật tại Thủ Đức?

Một số dự án đáng chú ý:

  • Vinhomes Grand Park: Quy mô 271ha, tích hợp đa tiện ích.
  • Mega City Thủ Thiêm: Khu đô thị hiện đại ven sông.
  • The Global City: Dự án đẳng cấp quốc tế.

6. Quy hoạch đất đai tại Thành phố Thủ Đức có rõ ràng không?

Thủ Đức được quy hoạch chi tiết với các phân khu chức năng như khu dân cư, công nghiệp công nghệ cao, trung tâm thương mại. Người mua nên tra cứu quy hoạch tại cổng thông tin UBND TP. Thủ Đức hoặc website guland.vn để tránh rủi ro.

7. Thủ tục mua bán bất động sản Thủ Đức có phức tạp không?

Thủ tục mua bán tuân theo Luật Kinh doanh Bất động sản, bao gồm:

  • Kiểm tra pháp lý dự án (sổ hồng, giấy tờ chủ đầu tư).
  • Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán.
  • Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai.

8. Khu vực nào tại Thủ Đức có giá bất động sản tăng trưởng mạnh?

Các khu vực có tốc độ tăng giá nhanh:

  • Linh Trung – Thảo Điền: Gần trung tâm, hạ tầng hoàn thiện.
  • Long Thạnh Mỹ: Thu hút nhờ quy hoạch Khu Công nghệ cao.
  • Hiệp Phú: Phát triển đồng bộ với nhiều dự án căn hộ.

9. Có nên mua bất động sản Thủ Đức để ở hay cho thuê?

Tùy mục đích:

  • Để ở: Chọn khu vực gần trường học, bệnh viện như Linh Đông.
  • Cho thuê: Ưu tiên khu vực gần ĐHQG, khu công nghệ cao để hút khách thuê.

10. Làm sao để tìm thông tin bất động sản Thủ Đức uy tín?

Nên tham khảo:

  • Website chính thức của chủ đầu tư.
  • Cổng thông tin quy hoạch TP. Thủ Đức.
  • Các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.

Kết luận

Bất động sản Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhờ tiềm năng phát triển vượt trội. Để cập nhật thông tin chính xác về quy hoạch và dự án, hãy truy cập ngay guland.vn!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.