Bất động sản Xã Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

1. Vị trí đắc địa - khu vực đô thị hóa mạnh:
- Mặt tiền đường Bàu Giã, lộ giới quy hoạch 20m, hiện trạng đường nhựa rộng 6m, ô tô lưu thông dễ dàng.
- Chỉ 700m ra Tỉnh lộ 2, 3km tới KCN Tân Phú Trung, 5km tới KCN Tây Bắc & trung tâm Thị trấn Củ Chi.
- Khu vực đông dân cư – kinh doanh sầm uất, xung quanh nhiều công ty, nhà máy, nhu cầu thuê trọ cực cao → tiềm năng đầu tư sinh lời bền vững.
- Tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km: chợ, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng, trung tâm y tế…

2. Thông tin lô đất:
- Hướng đất: Tây Bắc.
- Diện tích: 183m² (ngang 8m – dài 22,5m), full thổ cư.
- Nền đất cao ráo, vuông vức, dễ xây dựng.
- Thích hợp xây nhà phố, biệt thự mini hoặc dãy trọ cho thuê để khai thác dòng tiền ổn định.

3. Pháp lý chuẩn:
- Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay.
- Quy hoạch: Đất ở hiện hữu, dễ xin phép xây dựng và hoàn công.

4. Giá bán: 4,7 tỷ – quá hợp lý cho một lô đất vị trí vàng tại Tân Phú Trung đang đô thị hóa nhanh chóng.
- Liên hệ ngay để xem đất thực tế và thương lượng giá tốt.

5. Nhận ký gửi & tìm kiếm nhà đất Củ Chi theo yêu cầu – tư vấn miễn phí.

1. Vị trí vàng sát Hóc Môn – Đường Vành Đai 3 – Khu đô thị VinCity Củ Chi
Cần bán nhanh lô đất diện tích lớn, mặt tiền view kênh thoáng mát, thuộc xã Tân Phú Trung (cũ), Củ Chi, vị trí siêu tiềm năng khi quy hoạch mở rộng các tuyến đường và đô thị hóa nhanh:
- Chỉ 1 sẹc đường Kênh Xáng, hiện trạng trải đá rộng 5m, ô tô lưu thông.
- Cách Quốc lộ 22 chưa đến 1km, bệnh viện Xuyên Á 1.2km, KCN Tân Phú Trung 1.5km
- Gần Vành Đai 3 & Khu đô thị VinCity Củ Chi (khoảng 1–1.5km), tương lai hình thành trung tâm đô thị – công nghiệp lớn.
- Dân cư đông – công nhân thuê trọ nhiều, thuận tiện xây dãy trọ – xây kho xưởng – làm nhà vườn kết hợp kinh doanh.
- Trong bán kính 2km đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, trung tâm y tế…

2. Thông tin lô đất:
- Diện tích: 3.224m² (ngang 27m × dài 119m).
- Thế đất vuông vức, không quy hoạch treo, rất đẹp để xây dựng.
- Phù hợp làm:
+ Trang trại – nhà vườn nghỉ dưỡng.
+ Trồng cây ăn trái – đầu tư nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái mini.
+ Xây dãy trọ cho công nhân thuê dài hạn.
+ Xây kho xưởng sản xuất nhẹ – không kén ngành nghề.

3. Pháp lý chuẩn chỉnh:
- Sổ hồng riêng.
- Công chứng mua bán nhanh trong ngày

4. Giá bán siêu tốt: chỉ 10.6 tỷ (3.3 triệu/m²).
- Mức giá cực hiếm trong khu vực Tân Phú Trung
- Còn thương lượng chính chủ – hỗ trợ quy hoạch và pháp lý tận nơi.
- Liên hệ ngay để xem đất thực tế – tư vấn đầu tư sinh lời bền vững.

5. Nhận ký gửi – tìm kiếm đất nền, đất vườn, nhà xưởng tại Củ Chi theo yêu cầu.

Tiềm năng tăng giá cao – Gần Vành Đai 3, sát ranh Hóc Môn – Diện tích lớn thích hợp làm kho xưởng, nhà vườn hoặc trang trại

Thông tin nổi bật:
1. Vị trí đắc địa – giáp ranh nội thành, Hóc Môn:
- Đất nằm một sẹc ngắn đường 64, xã Tân Phú Trung, Củ Chi – đường trải đá rộng 6m, xe tải vào tận nơi.
- Kết nối giao thông thuận tiện:
+ Cách Nguyễn Thị Lắng chỉ 500m
+ Cách Hồ Văn Tắng 1km
+ Tỉnh Lộ 2 khoảng 1.5km, Quốc lộ 22 chỉ 2km.

- Ngay khu vực đang hưởng lợi từ tuyến Vành Đai 3 TP.HCM, tiềm năng phát triển & tăng giá rõ rệt.
- Gần Hóc Môn, tiếp cận nhanh các quận nội thành (Gò Vấp, Q12...) – phù hợp cả sản xuất và nghỉ dưỡng.
- Khu dân cư đông đúc, cách UBND xã Tân Phú Trung khoảng 2km, hạ tầng đầy đủ, xung quanh nhiều nhà xưởng và nhà vườn.

2. Hướng đất: Tây Bắc – phù hợp gia chủ hợp mệnh Tây tứ trạch.

3. Thông tin lô đất:
- Diện tích: 3395m² – (Ngang 36.5m x dài 85m, nở hậu 41m)
- Có sẵn 95m² thổ cư, phần còn lại là đất nông nghiệp – thuận tiện chuyển đổi hoặc xây dựng theo nhu cầu.
- Đất vuông vức, cao ráo, nền chắc – rất lý tưởng để xây dựng kho xưởng, nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc trang trại sản xuất.

4. Pháp lý rõ ràng:
- Sổ hồng riêng, công chứng sang tên trong ngày.
- Quy hoạch: Đất ở nông thôn (một phần) và đất trồng cây lâu năm – linh hoạt khai thác.

5. Giá bán: 19 tỷ
(Chỉ khoảng 5.6 triệu/m² – mức giá tốt trong khu vực đang phát triển mạnh)
- Liên hệ ngay để xem đất thực tế & hỗ trợ pháp lý

6. Nhận ký gửi & tìm kiếm nhà đất khu vực Củ Chi theo nhu cầu!

Lô đất tọa lạc tại gần sân bóng đá Phú Thuận, thuộc hẻm xe container né nhau của đường Phú Thuận, cách mặt tiền đường #100m, gần công ty xí nghiệp gỗ, lộ giới dự phóng 20m. Cách thảo cầm viên Sài Gòn Safari khoảng 500m. Khu dân cư hiện hữu, khu vực khang trang sạch sẽ. Thích hợp xây nhà vườn, biệt thự vườn, trồng cây ăn trái, trang trại...Diện tích: 40m*300m = 12.000m², chưa thổ cư nhưng có quy hoạch thổ cư và một phần sản xuất kinh doanh. Sổ riêng, công chứng HĐMB nhanh chóng trong ngày. Quy hoạch đất nhóm nhà ở nông thôn , tặng kèm combo xin chuyển mục đích sử dụng đất. Chủ nhà bán nhanh 60.000.000.000 đồng ( Sáu mươi tỷ đồng) tương đương 5.000.000 đồng/m2, giá giao dịch xung quanh 5.500.0000 đồng – 6.000.000 đồng/m2 tùy vị trí. Chủ nhà rất cần bán, mình hỗ trợ đàm phán trực tiếp quan trọng khách hàng thiện chí để gặp và chốt cọc
Liên hệ: nhà đất khu vực Củ Chi. Minh Hiền 0394 344 384

Gia đình đang cần tiền trả nợ bên ngoài nên cần bán gấp giá rẻ hơn so với thị trường toàn bộ lô đất đã san lắp; rào lưới B40 xung quanh, có thể sử dụng ngay xây biệt thự vườn kết hợp nghỉ dưỡng cao cấp. Bên cạnh khu tái định cư thành phố Tây Bắc và công viên thành phố
Vị trí: Mặt tiền đường Phú Thuận (Lộ giới 30 m), gần Trung tâm hành chính xã An Nhơn Tây, TP.HCM; thuận tiện đi các tỉnh Bình Dương; Tây Ninh; Long An. Hướng đất: phù hợp cho gia chủ Tây Tứ Trạch. Rất thuận lợi xây dựng biệt thự nhà vườn và phân lô bán nền.
Diện tích: 30m x 35m = #1.000 m2. Hiện trạng: đất trồng cây lâu năm quy hoạch thổ cư 100%
Pháp lý: sổ hồng riêng tại nhà có thể công chứng ngay.
Giá bán hữu nghị cho khách hàng thiện chí: 1.000 m2 x 12.000.000 triệu đồng/m2= 12.000.000.000 đồng (Mười hai tỷ đồng) Bớt lộc
Miễn tiếp báo; quảng cáo. Hoa hồng 1% cho anh em môi giới
Liên hệ chính chủ: Minh Hiền – 0394.344.384