Mua bán Đất Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
Diện tích: 10m x 50m = 500m², sổ đẹp, vuông vức.
Hiện trạng: Đất trống, khu vực được phép xây dựng cao tầng.
Tiềm năng: Phù hợp xây khách sạn, nhà hàng, căn hộ dịch vụ, building văn phòng…
Vị trí: 2 mặt hẻm thông, chỉ vài bước ra mặt tiền Hồng Lạc. Khu sầm uất, gần chợ, trường học, giáp Quận 10 & Quận 3.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày.
💰 Giá bán: 44.5 tỷ (TL) – liên hệ 090 171 3479.
Trường Chinh, P.14, Tân Bình
Diện tích: 229m² (11 x 21m – vuông vức A4)
Giá bán: 22.9 tỷ (TL chính chủ)
Hẻm rộng – Xe tải tránh nhau – Cách mặt tiền vài bước
Khu dân trí cao, toàn biệt thự – nhà tầng – công ty – trường học
Đất phân lô dễ dàng (chia 3 lô) – Hiện đang cho thuê có dòng tiền
Thích hợp xây CHDV, văn phòng, khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng
Sổ hồng chính chủ – Pháp lý rõ ràng – Bán gấp
Liên hệ ngay: 0868 59 6068 để xem đất
184$
+ Vị trí gần chợ Tân Trụ và sân bay Tân Sơn Nhất.
+ Diện tích 48m2, không lộ giới, vuông A4.
+ Đất trống, full thổ, xây dụng tự do.
+ Sổ hồng chính chủ
LH: 0934 159 739 Thắng .
Xin nhà ở kết hợp văn phòng thì được 75%, 8 tầng (1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, 1 mái che sân thượng).
- 5 phút tới tuyến Metro Bến Thành - Tham Lương, 10 phút đến nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất
- Nằm trên con đường ăn uống sầm uất có chung cư, các ngân hàng, Thế Giới Di Động, các nhà hàng nổi tiếng (Gogi,...), các tiệm thuốc lớn (Pharmacity), phòng khám đa khoa, trường tiểu học Phan Huy Ích, trung tâm hội nghị tiệc cưới,... Cách Aeon Tân Phú 15 phút.
LH: 0909371552
* Tờ 6 thửa: 30 x 44m = 1320m2 đất ODT
👉 Giá Bán 350 tỷ = tr/m2
Vị trí: 10.801852,106.646152
1 trệt 3lầu diện tích 67m² đã hoàn công trên sổ 60m² anh chị cần liên hệ e.0377913424.ngọc
Diện tích đất 4,0m x 14,5m, vuông A4, sạch đẹp không tì vết, không lỗi phong thủy.
Bao check quy hoạch, xây dựng 1T 2L thiết kế tự do theo ý thích.
Liên hệ xem sổ và chốt giá. 0902482648 X_00764
Mặt tiền ngay.
Trần Thái Tông + Nguyễn Sỹ Sách.
P. 15, Q. Tân Bình.
DT: 370m² (15x25m).
GPXD hầm + 6 lầu.
Giá bán: 40 tỷ x.
P. 15, Tân Bình vị trí vàng tiếp giáp sân bay, Metro 2, trục đường Trường Chinh.
----
Chuyên nhà phố Q. Tân Bình + Q12.
Điện thoại: Tiến Trường Chinh.
Địa chỉ: 481 Trường Chinh, P14, Q. Tân Bình.
Vị trí khuôn đất nằm đối diện chi cục thuế tân bình. Vị trí cực kỳ đắc địa và tiềm năng ngay mặt tiền đường Trường CHinh, cách trạm metro số 2 chỉ vài bước chân đi bộ. Giá đang rẻ hơn thị trường 30%
- Diện tích : 10.5x23 nở hậu L 15m. CÔng Nhận 282m2
- Hiện trạng : nhà cũ tiện xây mới, bán đất
Giá bán : 32 tỷ
Bán đất mặt tiền đường Trần Quốc Hoàn, P.13 quận Tân Bình, khu nhà Ga T3, sân bay TSN.
- Diện tích: 5m x 14m, công nhận 59m đất.
(vuông vức, không tóp hậu, không lộ giới, không lỗi phong thủy.)
- Hiện trạng: Đất trống, sẵn sàng bàn giao ngay, đã có sổ hồng riêng.
- Vị trí vàng: Nằm ngay mặt tiền đường lớn, khu vực sầm uất, lý tưởng để kinh doanh và buôn bán.
- Giá bán: 9 tỷ 790 triệu
Liên hệ TỐ HỮU để thương lượng trực tiếp chủ.
** ĐẤT THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC **
--------------------------------------------------
DREAM HOME 79
- Chuyên hỗ trợ, tư vấn pháp lý chuyên sâu.
- Thẩm định giá, đấu giá tài sản.
- Tư vấn khoản nợ ngân hàng chuyển nhóm.
bán nhà phường 13 quận tân bình
bán nhà mặt tiền tân bình
bán nhà phường 12 tân bình
nhà đất phường 13 tân bình
bán nhà mặt tiền phạm phú thứ tân bình
bán nhà mặt tiền trường chinh tân bình
bán nhà mặt tiền âu cơ tân bình
bán nhà mặt tiền tân bìnhbán nhà khu k300 phường 12 quận tân bình
bán nhà mặt tiền quận tân bình
ban nha mat tien tan binh
ban nha mat tien tan binh
ban nha phuong 13 quan tan binh
ban nha phuong 13 tan binh
bán nhà k300 tân bình
bán nhà mặt tiền tân hải
ban nha mat tien quan tan binh
bán nhà khu k300 tân bình
ban nha phuong 12 tan binh
bán nhà phường 13 tân bình
bán nhà mặt tiền đường đồng đen quận tân bình
bán nhà đường đồng xoài phường 13 quận tân bình
bán nhà mặt phố tân bình
bán nhà mặt tiền quận tân bình
bán nhà mặt tiền chợ tân bình
CĂN GÓC 2 MẶT HẺM NGAY MẶT TIỀN NGUYỄN SỸ SÁCH BÁN ĐẤT TẶNG DÃY PHÒNG TRỌ NGANG 7M NỞ HẬU 134M SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ
Vị trí cực kỳ tiềm năng:
1 căn ra tới mặt tiền Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Tân Bình.
Trước nhà hẻm xe hơi, mặt sau hẻm ba gác thuận tiện di chuyển, thông thoáng.
Gần chợ Tân Trụ, Trường Chinh, Tân Sơn, Phạm Văn Bạch khu dân cư hiện hữu, tiện ích không thiếu gì!
Thông tin chi tiết:
Diện tích sổ hồng: 134m² (ngang 7m nở hậu 9m x 16m dài).
Diện tích sử dụng: 120m².
Hiện trạng: Nhà cấp 4 có dãy phòng trọ cũ, chủ đã lấy lại, sẵn sàng sửa chữa hoặc xây mới.
Tiềm năng sử dụng:
Rất phù hợp để xây căn hộ dịch vụ (CHDV), văn phòng, khách sạn, công ty.
Khu vực cho phép xây dựng 78 tầng.
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn chỉnh công chứng sang tên ngay!
Vị trí khuôn đất nằm trên mặt tiền đường Phan Huy Ích ngay Trường Chinh, Phường 15, Tân Bình. Khu vực cho xây cao 8 tầng. Giá trị khai thác cho thuê cao.
- Diện tích: 10x52 nở hậu 17m công nhận 723m².
- Hiện trạng: Đất Trống.
Giá bán: 70 tỷ.
Liên Hệ: .
Vị trí: Mặt tiền đường Âu Cơ, Phường 14, Quận Tân Bình tuyến đường lớn, gần giao lộ Trường Chinh, Lũy Bán Bích, khu vực dân cư hiện hữu và sầm uất
Diện tích: 43m x 51m đất vuông vức, cực kỳ đẹp
Diện tích công nhận: 2.266m²
Giá bán: 210 tỷ (thương lượng chính chủ)
Vị trí và quy mô lý tưởng để phát triển:
Trung tâm thương mại
Trường học trung tâm đào tạo
Chung cư căn hộ dịch vụ
Văn phòng showroom lớn
Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, sang tên nhanh
Hiếm có trên thị trường giá tốt cho đất mặt tiền lớn khu trung tâm
Liên hệ ngay: Hữu Thịnh để nhận thông tin chi tiết & xem đất
Mặt tiền Đ. Bàu Cát x, P. 14, Q. Tân Bình.
DT: 175m² (8x22m), đất vuông vức.
Giá: 29 tỷ x chủ gấp bán, xem nhà TL chủ để có giá tốt nhất!
Khu vực Bàu Cát, ổn định, lâu dài, bền vững.
- Chuyên nhà phố Q. Tân Bình + Q12.
Điện thoại: Tiến Trường Chinh.
Địa chỉ: 481 Trường Chinh, P.14, Q. Tân Bình.
Bán đất quận Tân Bình
Phù hợp gia đình ở, làm công ty, cho thuê
Vị trí trung tâm:
- Ngay sát khu K300
- Hẻm trước nhà 5m xe hơi lưu thông
- Bán kính 300m đầy đủ tiện ích: trung tâm triển lãm, chợ, trường học, bệnh viện, sân bay...
Thông số:
- Diện tích: Ngang 5,3m, dài 18,5m. Công nhận 88,5m2
- Được xây: Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng.
- Pháp lý sổ hồng chính chủ
Giá 160tr/m² = 14,16 tỷ
Liên hệ ngay để xem và mua đất: - Long Nhà Đất Tân Bình.
Chủ nhà về Q2 sinh sống chuyển nhượng lại khuôn đất đẹp đường Thân Nhân Trung, Phường 13, Tân Bình.
- Diện tích: 7mx20m, công nhận 140m² đất.
- Hiện trạng: Đất trống tiện xây mới.
- Hẻm 10m có vỉa hè, nơi tập trung những căn Biệt thự nức tiếng Tân Bình.
- Khu vực được xây cao, hầm 6 lầu sân thượng, Phù hợp vừa ở vừa cho thuê, làm căn phòng, CHDV,... Đa ngành nghề.
- Đón đầu tương lai nhà ga T3.
- Giá bán 19 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí.
* Liên hệ gặp Nhật Ánh để biết thêm thông tin chi tiết và hỗ trợ có giá tốt nhất. Xin cảm ơn!
Bán nhà 55m² ở Lạc Long Quân, P. 11, Q. Tân Bình, HCM,... Pháp lý đầy đủ, sổ hồng.
+ Gần nhà thờ Phú Trung.
Ngay hẻm 985 Lạc Long Quân. Thẳng ra chợ vải Tân Bình.
+ Diện tích ngang lớn đẹp: 5x12m.
Nhà nát tiện xây mới theo ý.
Giá chỉ 6.1 tỷ còn bớt.
HH 1%.
LH: .
Đất nền khu Bàu Cát II tọa lạc tại đường Ni Sư Huỳnh Liên, Phường 10, Tân Bình, Hồ Chí Minh, với diện tích 240m², thích hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư. Giá bán 30 tỷ VND.
- Diện tích rộng rãi 240m², phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
- Mặt tiền 10m, thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà phố.
- Ngõ vào 10m, dễ dàng cho xe ô tô ra vào.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
- Xung quanh có nhiều tiện ích như điều hòa, tủ lạnh, các hệ thống điện nước đầy đủ.
Đất nền này có nhiều giá trị nổi bật:
- Mặt tiền rộng, thích hợp cho kinh doanh.
- Pháp lý đầy đủ, tạo sự yên tâm cho người mua.
Địa điểm xung quanh:
- Gần Trường mầm non Ngôi Nhà Hạnh Phúc - Happy House.
- Cách Công viên Bàu Cát 2 chỉ vài phút đi bộ.
- Tiện lợi với nhiều siêu thị, bệnh viện trong khu vực.
Giới thiệu dự án:
- Dự án Bàu Cát II do Công ty CP Đầu Tư Xây Dựng Tân Bình làm chủ đầu tư.
- Tổng diện tích 4,3 ha với 1553 căn hộ, thiết kế hiện đại.
- Hệ thống tiện ích đầy đủ như trường học các cấp, công viên nội khu, bảo vệ 24/7.
Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết về đất nền này qua số điện thoại và tên Lê Minh Sơn.
- Diện tích 96,6m² bề ngang 4,2 x 23m vuông - Nhà cũ 1 trệt 1 lững.
- Gần cảng hàng không Tân Sơn Nhất phù hợp xây căn hộ dịch.
- Pháp lý sổ hồng riêng lộ giới 2m công nhận 88m².
Liên hệ SDT (Dalo) thông nhà thật!
Cần bán đất tặng nhà diện tích 115,5 m², ngang 6,1m, dài 19m, vỉa hè rộng 3,8m.
Đường rộng 30m gần ga T3, gần ga tàu điện Metro, cách ga Phạm Văn Bạch 500m.
Hiện đang cho thuê làm kho xưởng có dòng tiền đều hàng tháng.
Tiện xây tòa nhà, xây văn phòng, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn...
Được phép xây dựng 1 hầm và 7 tầng hướng Đông Nam.
Sổ hồng trao ngay, công chứng luôn trong ngày.
Giá bán 200tr/m².
Gọi ngay chính chủ miễn trung gian Chị Khanh: .
TRƯỜNG CHINH SÁT MẶT TIỀN - HIẾM ĐẤT LỚN 230M XE TẢI TRÁNH CHƯA 100TR/M.
Ngang lớn 11m x dài 21m, đất phân lô được 3 nền.
Hiện trạng đang cho thuê làm trường học.
HXH tránh nhau, cách mặt tiền vài bước.
Khu dân cư toàn nhà cao tầng biệt thự công ty.
Tiện xây CHDV, biệt thự nghỉ dưỡng, KS.
/Zalo: Lê Thảo House.
Giá tốt Vị trí đẹp.
Chủ cần bán lô đất Mặt tiền đường Trường Chinh, phường 15, quận Tân Bình.
- Vị trí đẹp đối diện cổng KCN Tân Bình, xung quanh nhiều hoạt động Kinh doanh như Coffee, Nhà hàng, Khách sạn, CHDV...
- Khuôn viên ngang 7m dài 15.5m đã trừ hết Lộ giới, tổng công nhận Diện tích 112m2
- Hiện trạng nhà tạm đang cho thuê Kinh doanh Coffee, 2 bên vách là nhà cao tầng, là Toà nhà Văn phòng cho thuê...
- Pháp lý sổ hồng sẳn sàng giao dịch.
- Giá chủ rao bán 19.9 tỷ thương lượng.
- Liên hệ Mr.Tâm xem vị trí.
Mặt tiền chợ.
Trường Chinh + Nguyễn Sỹ Sách , P. 15, Q. Tân Bình.
405m² (15x27m) GPXD hầm + 6 tầng.
40 tỷ ( xem nhà, gặp trực tiếp chủ thương lượng )
P. 15, Q. Tân Bình tăng giá bền vững
=ngay đầu mũi tàu Trường Chinh + Cộng Hòa vào nhà ga T3
=ngay trạm Metro Phạm Văn Bạch
Zalo:
Rất nhiều nhà vị trí đẹp Q. Tân Bình.
Lô đất full thổ cư TT Quận Tân Bình, DT 80m², nằm đường Cộng Hòa, Trường Chinh, gần Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ. Ngang 5m nở hậu 7m dài 15m. Giá siêu tốt. Hẻm xe hơi 5m thông. Sổ đẹp. Khu vực nhà cao tầng không QH LG. Giá siêu tốt.
Siêu hiếm dành cho đại gia tìm kiếm khu vực nhà ga T3.
Diện tích: Ngang 8.1m x Dài 18m,.
+ Vị trí cực đẹp nằm trong khu phân lô K300 VIP, dân trí cao, toàn cán bộ công chức sinh sống.
+ Đường rộng 12m, ô tô tránh nhau thoải mái, lưu thông thông thoáng ngày đêm.
+ Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần các cấp trường học, siêu thị, Metro, thông ra Hoàng Hoa Thám.
+ Chỉ 2 phút đến sân bay Quốc Tế qua cổng nhà ga T3.
+ Lô đất chính chủ, tiềm năng, được phép xây dựng tầng hầm, 5 lầu thích hợp làm văn phòng, căn hộ dịch vụ, ở kết hợp kinh doanh).
+ Hiếm có cơ hội đầu tư sinh lời cao!
- Bán lô đất hẻm một xẹt 622 đường Cộng Hòa, phường 13, quận Tân Bình. Đối diện Etown.
- Diện tích 4,5 x 12m nở hậu 56m². GPXD 1 trệt 2 lầu + sân thượng.
- Khu an ninh, dân trí, nhà lầu xây kín, bán kính 100m là đầy đủ các tiện ích chợ, siêu thị, phòng khám, bệnh viện, trung tâm Anh Ngữ, trường cấp 1,2,3.
- Giá tốt trong khu vực phù hợp mua ở, buôn bán hoặc đầu tư, cho thuê.
- Giá bán: 5,2 tỷ còn thương lượng, sổ hồng riêng chính chủ.
Liên hệ xem nhà: Quanh Na.
- Hiện đang kinh doanh café dòng tiền đều và ổn định.
- Do có nhu cầu chuyển đổi kinh doanh nên chủ nhà muốn bán cho khách hàng muốn sử dụng làm biệt thự hoặc đầu tư xây dựng văn phòng, tòa nhà building, khách sạn…
- Sổ đỏ chính chủ.
- Giá bán 73.5 tỷ
- Vị trí đắc địa View Hồ, đường hè rộng 15m nằm giữa trung tâm TP.
- Cách biển hơn 300 mét.
- Tiềm năng tăng giá cao do Vũng Tàu đang sát nhập vào TP, Hồ Chí Minh cách phố Hoàng Hoa Thám khoảng 100m.
- Chi tiết vui lòng liên hệ: 0368999639 (miễn trung gian, quảng cáo).
Quận Tân Bình là một trong những quận có vị trí đắc địa bậc nhất tại TP. Hồ Chí Minh. Với diện tích hơn 22km², quận Tân Bình không chỉ có các tuyến đường lớn, khu trung tâm thương mại mà còn đang có tiềm năng phát triển lớn. Chính vì vậy, việc mua bán đất thổ cư tại đây đang là nhu cầu của nhiều người. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu các thông tin quan trọng về việc mua bán đất thổ cư tại quận Tân Bình.
Lợi ích của việc mua bán đất thổ cư tại quận Tân Bình
Việc mua bán đất thổ cư tại quận Tân Bình có nhiều lợi ích lớn đối với người mua như sau:
Vị trí đắc địa
Với vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất, các tuyến đường lớn như Trường Sơn, Phạm Văn Bạch, Cộng Hòa, quận Tân Bình đang là một trong những trung tâm kinh tế, thương mại sầm uất của TP. Hồ Chí Minh. Điều này giúp cho việc di chuyển, kết nối với các khu vực khác rất thuận tiện.
Tiềm năng phát triển
Quận Tân Bình đang dần trở thành trung tâm phát triển của TP. Hồ Chí Minh. Với nhiều dự án và kế hoạch đang được triển khai, quận Tân Bình sẽ tiếp tục phát triển trong thời gian tới. Việc mua đất thổ cư tại đây sẽ giúp cho người mua có thể đầu tư và phát triển giá trị của bất động sản.
Tiện ích xung quanh
Quận Tân Bình được đánh giá là nơi có hạ tầng kết nối và các tiện ích xung quanh đa dạng nhất trong các quận trung tâm. Các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học đều có mặt tại đây. Việc mua bán đất thổ cư tại đây sẽ giúp cho người mua thuận lợi trong việc đi lại sinh hoạt hàng ngày.
Chú ý khi mua bán đất thổ cư tại quận Tân Bình
Việc mua bán đất thổ cư là một quyết định quan trọng và cần phải được thực hiện đúng cách để tránh những rủi ro không đáng có. Dưới đây là những chú ý cần lưu ý khi mua bán đất Tân Bình:
Luật pháp
Để đảm bảo quyền lợi cho người mua, trước khi mua bán đất thổ cư đều cần phải tìm hiểu về các quy định về luật pháp liên quan. Việc tham khảo ý kiến của luật sư là một lựa chọn thông minh và hiệu quả trong việc đảm bảo quyền lợi cho người mua.
Đảm bảo giấy tờ pháp lý rõ ràng
Việc đảm bảo giấy tờ pháp lý rõ ràng là một trong những yếu tố quan trọng trong việc mua bán đất thổ cư tại quận Tân Bình. Người mua nên kiểm tra kỹ các giấy tờ như sổ hồng, bản đồ quy hoạch, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bên cạnh đó, người mua cũng cần chú ý đến vấn đề pháp lý để tránh những rủi ro xảy ra trong quá trình sử dụng đất thổ cư.
Giá cả và thương lượng
Giá cả là một yếu tố rất quan trọng khi mua bán đất thổ cư tại quận Tân Bình. Người mua cần phải tìm hiểu kỹ về giá cả thị trường để có thể thực hiện thương lượng một cách hợp lý. Để tránh những rủi ro khó lường, người mua cần chọn đại lý hoặc chủ đất có uy tín để đảm bảo quyền lợi của mình trong quá trình thương lượng giá cả.
Kết luận
Mua bán đất thổ cư tại quận Tân Bình là lựa chọn thông minh và hiệu quả cho người mua đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, để tránh những rủi ro không đáng có, người mua cần lưu ý các yếu tố quan trọng như đảm bảo giấy tờ pháp lý, thương lượng giá cả và chọn địa chỉ mua bán đất thổ cư uy tín. Việc đầu tư vào bất động sản tại quận Tân Bình sẽ đem lại cho người mua nhiều lợi ích và tiềm năng phát triển trong tương lai.
Tra cứu Mua bán Đất Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-dat-tho-cu-quan-tan-binh-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Đất thổ cư Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
1. Đặc điểm của thị trường đất thổ cư Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh?
Tân Bình là quận trung tâm của TP. Hồ Chí Minh, nên thị trường đất thổ cư ở đây cực kỳ sôi động và phát triển. Vị trí đắc địa giữa các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 10... hướng tới sự phát triển của Tp.HCM trong những năm tới là một động lực lớn cho thị trường địa ốc đất thổ cư ở đây. Tiềm năng lớn về các mảng kinh tế công nghiệp, thương mại và dịch vụ là các lợi thế chính của quận Tân Bình.
Tuy nhiên, thị trường đất thổ cư tại Tân Bình rất chật và khó tìm kiếm những dự án mới lớn. Những diện tích đất rất hạn chế, đột nhiên giá đất trên thị trường tại đây tăng cao khi nhu cầu ngày càng lớn.
2. Giá đất thổ cư ở Quận Tân Bình bao nhiêu?
Hiện tại giá đất thổ cư ở Tân Bình dao động từ 80 triệu /m2 để trở lên tùy thuộc vào khu vực, vị trí của khu đất. Tuy nhiên, giá đất sẽ phụ thuộc vào rất nhiều các yếu tố xung quanh như tiện ích xung quanh, giao thông thuận lợi hay không, khu dân cư đông đúc, đẳng cấp cao hay không... Những yếu tố này sẽ làm giá đất dao động trở nên cao hay thấp hơn nữa.
3. Những tiện ích xung quanh khu vực đất thổ cư tại Quận Tân Bình?
Quận Tân Bình là khu vực trung tâm của TP. Hồ Chí Minh, được biết đến như một trong những quận có nhiều tiện ích nhất, phát triển hạ tầng mạnh mẽ. Tại đây có những tiện ích đáng chú ý như:
- Các trung tâm thương mại, siêu thị lớn như Big C, Aeon Mall Tân Phú, Co.op Food, Vincom Plaza...
- Các trường học, đại học nổi tiếng như Đại Học Công Nghệ TP. HCM, Trường ĐH Luật TP. HCM, Trường ĐH Tài Chính Marketing...
- Các bệnh viện lớn như Bệnh Viện Gia Định, Bệnh Viện Tân Phú...
- Các công viên vui chơi, giải trí như công viên Dân Chủ, công viên Lê Thị Riêng, Kizciti...
- Hệ thống giao thông thuận lợi, gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, khu đô thị sinh thái hiện đại. Tất cả những tiện ích bên trên đều đóng một vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng mua đất về định cư, đầu tư sinh lời hoặc kinh doanh.
4. Khả năng tăng giá đất thổ cư tại Quận Tân Bình?
Với vị trí đắc địa, phát triển mạnh mẽ về kinh tế và hạ tầng, khả năng tăng giá đất thổ cư tại Quận Tân Bình là rất cao. Nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng, đồng thời diện tích đất ở Tân Bình lại rất khan hiếm. Chính vì thế, giá đất tại đây có thể tăng cao trong tương lai.
Trong khi đó, sự phát triển của khu vực Tân Bình nhờ các yếu tố quan trọng như các công ty, doanh nghiệp, trường đại học, bệnh viện đã thu hút nhiều người đến đây sinh sống, làm việc hoặc đầu tư. Chính vì thế, khả năng tăng giá đất ở đây là rất lớn.
5. Các yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất tại Quận Tân Bình?
Giá đất thổ cư tại Quận Tân Bình được ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố. Một số yếu tố như vị trí, diện tích, hình dáng, giao thông thuận lợi, đặc điểm khu dân cư, tiện ích xung quanh, quy hoạch đô thị... tất cả đều góp phần quyết định giá trị cũng như giá bán bạn nên chú ý.
Ngoài ra, các yếu tố khác cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất như nhu cầu mua bán, khả năng thanh toán, thời điểm chào bán, đồng thời xu hướng tại thị trường địa ốc có thể ảnh hưởng tới giá đất.
6. Có nên đầu tư mua đất thổ cư tại Quận Tân Bình?
Việc đầu tư vào đất thổ cư tại Quận Tân Bình là một quyết định thông minh, bởi vị trí đắc địa của quận này cùng với sự phát triển hạ tầng là lợi thế lớn của địa phương. Bên cạnh đó, giá đất tại đây cũng có nhiều cơ hội để tăng trong tương lai.
Tuy nhiên, việc chọn mua đất để đầu tư cần phải thận trọng và tìm hiểu kỹ. Cần chú ý đến vị trí cụ thể, diện tích, hình dạng và tiện ích xung quanh để đảm bảo mức đầu tư được bảo toàn và có thể sinh lời trong tương lai.
7. Có nên mua đất nền hay căn hộ tại Quận Tân Bình?
Việc lựa chọn mua đất nền hay căn hộ tại Quận Tân Bình phụ thuộc vào mục tiêu đầu tư của bạn. Đất nền sẽ thích hợp nếu bạn muốn mua để đầu tư, xây dựng tự do và bán lại khi giá đất tăng. Tuy nhiên, đòi hỏi phải tốn thời gian và tiền bạc để xây dựng ngôi nhà hoàn chỉnh.
Nếu mua để ở hoặc cho thuê, căn hộ là sự lựa chọn tốt hơn. Các căn hộ cao cấp, hiện đại, tiện nghi được xây dựng tại Tân Bình, đồng thời phù hợp với phong cách sống của những người trẻ hiện đại.
8. Lợi nhuận đầu tư vào đất thổ cư ở Quận Tân Bình thế nào?
Lợi nhuận đầu tư vào đất thổ cư ở Tân Bình được xem là khá hấp dẫn. Trong những năm gần đây, giá đất tại đây có xu hướng tăng mạnh, đặc biệt là tại những khu vực đang phát triển. Tuy nhiên, lợi nhuận đầu tư sẽ phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau như tiện ích xung quanh, diện tích đất, vị trí, thời điểm mua bán...
Nếu bạn mua đất để đầu tư trong tương lai, bạn cần phải đưa ra kế hoạch dài hạn, tìm hiểu kỹ về các chính sách của thành phố và quận Tân Bình, đồng thời thẩm định chính xác giá trị thực tế của khu đất hay căn hộ. Khi đó, bạn có thể đạt được lợi nhuận đầu tư cao hơn.
9. Những hậu quả nếu mua đất không đúng pháp lý tại Quận Tân Bình?
Nếu mua đất không đúng pháp lý tại Tân Bình, bạn sẽ bị phạt và bắt buộc phải đền bù cho người mua đất đó sau khi được pháp lý cập nhật. Người mua đất có thể gặp phải những vấn đề liên quan đến việc tính toán chi phí, giấy tờ pháp lý, hoặc thậm chí không được công nhận chính thức.
Do đó, việc tìm hiểu và đảm bảo chắc chắn rằng mua đất theo đúng pháp lý và giấy tờ chính xác là rất quan trọng. Nếu bạn không có kinh nghiệm, đừng ngại tìm kiếm các chuyên gia về địa ốc để đảm bảo mua đất thực sự an toàn và hiệu quả.
10. Có bao nhiêu công ty kinh doanh bất động sản tại Quận Tân Bình?
Tân Bình là một trong những quận được biết đến với nền kinh tế phát triển mạnh mẽ nhất. Do đó, trên địa bàn quận có rất nhiều công ty kinh doanh bất động sản đa dạng về kích cỡ, chuyên môn và kinh nghiệm. Các công ty này phục vụ khách hàng bằng cách cung cấp dịch vụ bán và cho thuê các sản phẩm bất động sản tại Tân Bình, đồng thời giới thiệu các sản phẩm tiềm năng bên cạnh việc thẩm định giá trị của quý khách hàng, hỗ trợ các thủ tục pháp lý liên quan để giúp cho khách hàng có sự lựa chọn tối ưu nhất trong cuộc sống và kinh doanh của mình.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
