Mua bán Đất Đường Nguyễn Xiển, TP. Hồ Chí Minh đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp

Cần tiền cho con đi du học trong năm gửi bán gấp lô đất tâm huyết ngay Bến xe Miền Đông Mới, ga Metro Bến Thành - Suối Tiên TP HCM. - Vị trí đẹp: Ngay mặt tiền Nguyễn Xiển, cách Xa Lộ Hà Nội 300m. Thuộc khu tái định cư Long Sơn, phường Long Bình, Quận 9. TP Thủ Đức HCM. - Cách bến xe Miền Đông mới, bệnh viện Ung Bướu 2 và tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên chỉ 1km. Tương lai kết nối về Quận 1 chỉ 10 phút theo ga Metro. - Khu dân cư nằm trên 2 trục đường chính: Xa Lộ Hà Nội và Nguyễn Xiển. Phù hợp đầu tư khi các tiện ích hoàn thành. Giao thông thuận tiện, di chuyển dễ dàng. - Liền kề Làng Đại Học Quốc Gia Thủ Đức chỉ 10 phút. - Khu dân cư ở hiện hữu đông đúc, dân trí cao, cực kỳ an ninh, cây xanh rất mát mẻ,... Phù hợp xây ở, mua cho con học đại học hoặc kinh doanh buôn bán. - Diện tích: 92,5m² 5x18,5 full thổ cư. Mặt tiền đường 12m vỉa hè 3m. - Giá nhượng lại chỉ 4,250 tỷ thương lượng với khách thiện chí. - Pháp lý rõ ràng minh bạch, sổ hồng sẵn sang tên ngay, xây dựng tự do. - Có ngân hàng hỗ trợ vay nếu anh chị có nhu cầu. Anh chị quan tâm gọi tôi chính chủ xem sổ, xem đất thực tế Mr Doãn Bình. Xem thêm

🔥 SIÊU HIẾM KẾ BÊN VINHOMES GRAND PARK 🔥

✅ 60M² FULL THỔ CƯ – ngang đẹp
✅ HXH 8M, CÓ VỈA HÈ
✅ XÂY DỰNG TỰ DO
📍 Vị trí kế bên Vinhomes Grand Park, cực kỳ thuận tiện ở và đầu tư.
💰 Chỉ hơn 3 tỷ – thiện chí còn thương lượng.

📞 Liên hệ 0972684303 – Xuân Trường
👉 Xem đất miễn phí!

🔥 GẦN VINHOMES GRAND PARK – MẶT TIỀN ĐƯỜNG – CHỈ HƠN 3 TỶ 🔥

📍 Diện tích: 52m² – Full thổ cư
🚗 Mặt tiền đường, đường hiện hữu 8m
📈 Tương lai mở rộng 20m, thông qua Vinhomes
🏗️ Xây dựng tự do
💰 Giá: Chỉ hơn 3 tỷ

☎️ LH: 0972 684 303 – Xuân Trường

ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG 6 NGUYỄN XIỂN 4,3 TỶ.
GẦN VINHOMES Q9
- Diện tích : 110m2 thổ cư 64m đất vườn 50m.
- Giá bán 2 tỷ 650 triệu
- Tiện kinh doanh buôn bán và đầu tư, tiện ích đầy đủ, cạnh trường học cấp 1.2.3 , chợ , cách vinhomes 600m

🏡 ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG XE TẢI CHỈ 5 TỈ DT 97M² NGANG 6M, GẦN TRỤC NGUYỄN XIỂN , HÀNG XÓM VINHOMES Q9

📍 Vị trí: Đường xe tải , gần MT Nguyễn Xiển - Phước Thiện, tương lai thông ra khu đô thị Vinhomes Grand Park.

📐 Diện tích: 97m² – ngang 6m (hiếm) thông số vuông, đẹp. Đất trống tiện xây mới

📄 Pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

📲 Liên hệ 0906 838 526 Ms Liên (Zalo/Điện thoại) để xem vị trí thực tế và trao đổi thêm thông tin.

🚨🏡 LÔ ĐẤT 72M2 NGANG 5 (HI.Ế.M) CHỈ 3.8 TỶ HXH ĐƯỜNG SỐ SÁT VINHOMES - NGUYỄN XIỂN Q9
🚨GẤP BÁN GIẢM MẠNH 200TR = >CHỈ 3.8 TỶ ( TL)🚨
📍 Vị Trí : HXT đường số sát Vinhomes q9,
📐 Diện tích: 72m2 (ngang 5 vuông vức), đất trống, sạch tiện xây mới
🚀 Sát MT đường Nguyễn Xiển, tương lai thông đường qua Vin
🍀 Sát Vinhome Grand Park tiện ích vô đối
💎 Giá: 3.8 TỶ (TL)
📜 Pháp lý Chuẩn, sang tên công chứng ngay.
📲Ms 0906838526 Ms Liên (Zalo/Call) để hỗ trợ ACE nhanh nhất

🚗 ĐẤT NỀN 106M2, NGANG 5M, GIÁP VINHOMES GRAND PARK, KHU TÁI ĐỊNH CƯ PHƯỚC THIỆN.
👉 Đất gồm: 98.6m2 thổ cư, 7.5m2 cây lâu năm. Đất trống tiện xây mới. Khu nhà ở yên tĩnh, thoáng mát.
👉 Gần Trường Tiểu học Long Bình, Trường THPT Nguyễn Văn Tăng, Vinhomes Grand Park, Khu Tái định cư Phước Thiện.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.

💥 ĐẤT NỀN 50M2, NGANG 4.2M, VUÔNG VỨC, ĐƯỜNG Ô TÔ, GẦN VINHOMES GRAND PARK.
👉 Đất trống tiện xây mới.
👉 Đường ô tô trước nhà. Khu nhà ở thoáng mát, yên tĩnh.
👉 Gần Vinhomes Grand Park, Vành Đai 3.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.

💥 ĐẤT NỀN 50M2, NGANG 4.2M, VUÔNG VỨC, ĐƯỜNG Ô TÔ, GẦN VINHOMES GRAND PARK.
👉 Đất trống tiện xây mới.
👉 Đường ô tô trước nhà. Khu nhà ở thoáng mát, yên tĩnh.
👉 Gần Vinhomes Grand Park, Vành Đai 3.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.

Bán lô đất siêu hấp dẫn - Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TPHCM. - Diện tích: 750m² thổ cư 100%. - Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, sát cạnh Vinhomes Grand Park, đường lớn rộng 7m. - Giá đầu tư: 23 tỷ còn thương lượng. - Thích hợp cho giới đầu tư tách thửa. Chi tiết liên hệ để tư vấn miễn phí: - SDT: . - Facebook: Hiếu Nguyễn Property. Xem thêm

BÁN LÔ ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN - PHƯỜNG LONG BÌNH, PHÁP LÍ QUY HOẠCH RÕ RÀNG, KHỔ ĐẤT ĐẸP, ĐƯỜNG TRẢI NHỰA VỈA HÈ, 5’ ĐI BỘ RA ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN, KHU DÂN CƯ YÊN TĨNH PHÙ HỢP NƠI Ở CỦA CÁN BỘ CÔNG NHÂN VIÊN CHỨC.
🏠 Địa chỉ hiện nay : Đường N11 khu tái định cư Long Sơn - phường Long Bình - TP Hồ Chí Minh ( phường Long Bình - Quận 9 cũ )
* Mô Tả : Lô đất trống mặt tiền rào kín bờ rào sắt lưới B40
+ Đất hướng chính Đông Bắc.
👉Diện tích Trên sổ đỏ 107.5m2 full đất ở đô thị.
Kích thước : Mặt ngang 5.0m mặt hậu 5.0m chiều dài 21.503m & 21.5m
📍khu tái định cư gần đường Nguyễn Xiển, Xa Lộ Hà Nội, khu tái định cư ô bàn cờ, đường thông hè thoáng, khu dân cư ở đông đúc nhiều cán bộ công chức đang ở.
📕 Pháp lí : Sổ đỏ cấp ngày 11/09/2012
+ Sổ đỏ chuẩn - pháp lí sạch, sổ đỏ đang cất ở nhà sẵn sàng giao dịch.

- Giá bán: 35tr/m² - Diện tích: 100m² (ngang 5m vuông vức, cực đẹp). - Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 100% - Hiện trạng: Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, đường nhựa xe hơi thông thoáng. Vị trí vàng Tiềm năng sinh lời phi mã: - Sát nách Khu Công Nghệ Cao, thuận tiện cho hàng ngàn chuyên gia, kỹ sư sinh sống và làm việc. - Hưởng trọn mọi tiện ích đẳng cấp từ Vinhomes Grand Park (Công viên 36ha, Vincom, Vinmec...) chỉ trong vài phút di chuyển. - Cách Vành đai 3 đúng 200m Tuyến đường huyết mạch đang thi công thần tốc. - Xung quanh là các trường Cao Đẳng - Đại Học: Cao Đẳng Kinh Tế Đối Ngoại, Cao Đẳng Công Thương, Đại Học Sư Phạm, Đại Học FPT,... - Bán kính 500m đầy đủ tiện ích như: UBND, Chợ, Bệnh Viện, Ngân Hàng,... Dân cư đông đúc và buôn bán sầm uất tiện cho sinh sống hoặc kinh doanh cho thuê mặt bằng,... Vị trí bao tăng giá khi Vành đai 3 thông xe. Liên hệ em Thy để biết thêm thông tin chi tiết và chốt giá tốt nhất! Xem thêm

- Giá bán: 30tr/m2
- Diện tích: 100m² (ngang 5m vuông vức, cực đẹp).
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 100%
- Hiện trạng: Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, đường nhựa xe hơi thông thoáng.
🌟 Vị trí vàng – Tiềm năng sinh lời phi mã:
- Sát nách Khu Công Nghệ Cao, thuận tiện cho hàng ngàn chuyên gia, kỹ sư sinh sống và làm việc.
- Hưởng trọn mọi tiện ích đẳng cấp từ Vinhomes Grand Park (Công viên 36ha, Vincom, Vinmec...) chỉ trong vài phút di chuyển.
- Cách Vành đai 3 đúng 200m – Tuyến đường huyết mạch đang thi công thần tốc.
- Xung quanh là các trường Cao Đẳng - Đại Học: Cao Đẳng Kinh Tế Đối Ngoại, Cao Đẳng Công Thương, Đại Học Sư Phạm, Đại Học FPT,...
- Bán kính 500m đầy đủ tiện ích như: UBND, Chợ, Bệnh Viện, Ngân Hàng,... Dân cư đông đúc và buôn bán sầm uất tiện cho sinh sống hoặc kinh doanh cho thuê mặt bằng,...
✅ Vị trí bao tăng giá khi Vành đai 3 thông xe.
Liên hệ em Thy để biết thêm thông tin chi tiết và chốt giá tốt nhất

🔥 ĐẤT ĐẸP HẺM XE HƠI – NGUYỄN XIỂN – SÁT MẶT TIỀN – GIÁ TỐT 🔥

📍 Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Xiển, khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện xây ở hoặc đầu tư
📐 Diện tích: 68.6m² – đất vuông vức, dễ thiết kế
🚗 Hẻm rộng 10m, có vỉa hè – xe hơi tránh nhau thoải mái
➡️ Chỉ cách mặt tiền Nguyễn Xiển khoảng 30m – di chuyển cực thuận tiện

🏗️ Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn – không vướng vay
📊 Hệ số xây dựng cao – phù hợp xây nhà phố, căn hộ dịch vụ

💰 Giá bán: 5.4 tỷ (thương lượng nhẹ – chủ thiện chí)

📞 Liên hệ: Phương – 0357 165 849 để xem đất trực tiếp và chốt giá tốt

🔥 ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 27 – NGUYỄN XIỂN – CẠNH VINHOMES GRAND PARK

💰 Giá chỉ 6,5 tỷ (còn thương lượng)
✅ Diện tích gần 100m², full thổ cư.
✅ Kích thước đẹp 6 x 16m, đất vuông vức, dễ thiết kế.
✅ Mặt tiền đường rộng, phù hợp xây nhà ở, văn phòng hoặc đầu tư lâu dài.
✅ Khu vực được phép xây dựng cao tầng, tiềm năng tăng giá mạnh.
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, công chứng sang tên ngay.

📍 Vị trí đắc địa ngay cạnh Vinhomes Grand Park, kết nối thuận tiện đến Nguyễn Xiển, Vành Đai 3 và Khu Công Nghệ Cao.

☎️ Liên hệ ngay Em Phương 0357165749 để xem đất và làm việc trực tiếp với chủ.

Thông tin chi tiết lô đất
• Diện tích: 70m² (ngang 4m vuông vức, không lỗi phong thủy).
• Đường trước đất: 6m, có vỉa hè 1m mỗi bên – thuận tiện di chuyển, xe hơi quay đầu dễ dàng.
• Kết cấu xây dựng: Hệ số xây dựng cao, được phép xây 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + 1 tum hoặc sân thượng.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay.
Vị trí chiến lược
• Chỉ 300m đến Vinhomes Grand Park – khu đô thị sầm uất bậc nhất TP. Thủ Đức.
• Kết nối nhanh chóng đến Vành Đai 3, Lò Lu, Nguyễn Xiển, Nguyễn Văn Tăng…
• Khu dân cư đồng bộ, văn minh, hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích đầy đủ (chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện).
Giá bán hấp dẫn
💰 Chỉ 4 tỷ 250 triệu – mức giá cực kỳ cạnh tranh cho lô đất đẹp và tiềm năng tại Quận 9.

📍 Vị trí: Hẻm 462 đường Nguyễn Xiển – khu dân cư hiện hữu, đường thông thoáng
📐 Diện tích: 81m² – đất vuông vức, dễ xây dựng
🚗 Đường trước nhà rộng 10m, có vỉa hè – xe hơi tránh nhau thoải mái
🌳 Cách mặt tiền Nguyễn Xiển chỉ ~70m – di chuyển cực thuận tiện

✨ Ưu điểm nổi bật:
Lô góc 2 mặt tiền cực hiếm – thoáng, giá trị cao
Khu dân cư đông đúc – phù hợp ở hoặc đầu tư giữ tiền
Hệ số xây dựng cao – dễ xây nhà phố, căn hộ dịch vụ
Sổ riêng, pháp lý chuẩn – công chứng nhanh

💰 Giá bán: 5.8 tỷ (còn thương lượng lộc cho khách thiện chí)

📞 Liên hệ ngay: Phương – 0357 165 749 Hỗ trợ xem đất nhanh – làm việc chính chủ

ĐẤT HẺM XE TẢI CÁCH MT NGUYỄN XIỂN CHỈ 50M NGAY NGÃ BA LONG THUẬN Vị trí: Ngay khu vực ngã ba Long Thuận, hẻm xe tải, cách mặt tiền Nguyễn Xiển chỉ 50m. Diện tích: 63,3m² (4 x 15,8m), sổ vuông vức, đẹp. Ưu điểm nổi bật: * Đất trống, cách lô góc 1 lô, thuận tiện xây dựng nhà ở hoặc đầu tư tích lũy tài sản, xây được 4 tầng. * Hẻm xe tải, kết nối ra Nguyễn Duy Trinh, gần cầu Võ Khế. * Di chuyển thuận tiện về Vinhomes Grand Park, khu vực TP. Thủ Đức và các hướng lân cận. * Khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học và nhiều tiện ích thiết yếu. Pháp lý: Sổ hồng sẵn, công chứng ngay.

🚨🏡 LÔ ĐẤT 72M2 NGANG 5 (HI.Ế.M) CHỈ 3.8 TỶ HXH ĐƯỜNG SỐ SÁT VINHOMES - NGUYỄN XIỂN Q9
🚨GẤP BÁN GIẢM MẠNH 200TR= CHỈ CÒN 3.8 TỶ (TL)🚨
📍 Vị Trí : HXT đường số sát Vinhomes q9,
📐 Diện tích: 72m2 (ngang 5 vuông vức), đất trống, sạch tiện xây mới
🚀 Sát MT đường Nguyễn Xiển, tương lai thông đường qua Vin
🍀 Sát Vinhome Grand Park tiện ích vô đối
💎 Giá: 3.8 TỶ (TL)
📜 Pháp lý Chuẩn, sang tên công chứng ngay.
📲MR Trung 0906 213 359 (Zalo/Call) để hỗ trợ ACE nhanh nhất

🏡 ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG XE TẢI CHỈ 5.95 TỈ DT 97M² NGANG 6M, GẦN TRỤC NGUYỄN XIỂN , HÀNG XÓM VINHOMES Q9

📍 Vị trí: Đường xe tải , gần MT Nguyễn Xiển - Phước Thiện, tương lai thông ra khu đô thị Vinhomes Grand Park.

📐 Diện tích: 97m² – ngang 6m (hiếm) thông số vuông, đẹp. Đất trống tiện xây mới

📄 Pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

📲 Liên hệ 0906 213 359 Mr Trung (Zalo/Điện thoại) để xem vị trí thực tế và trao đổi thêm thông tin.

Bán đất Nguyễn Xiển giáp Vinhomes Grand Park 200m chỉ 5.5 tỷ. Bán đất Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, TP. Thủ Đức vị trí cực đẹp, giáp Vinhomes Grand Park, giá chỉ khoảng 28 triệu/m. Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9 cũ, TP. Thủ Đức. Diện tích: 200m. Ngang: 11m, nở hậu 12m khuôn đất rộng, rất đẹp. Pháp lý: Sổ hồng riêng, 100% đất thổ cư. Sổ hồng mới năm 2026. Đường ô tô vào tận đất, thuận tiện xây dựng và sử dụng. Giá bán: 5.5 tỷ tương đương khoảng 28 triệu/m, còn thương lượng cho khách thiện chí. Điểm nổi bật. * Vị trí giáp Vinhomes Grand Park, hưởng lợi từ hạ tầng và tiện ích khu vực. * Diện tích 200m, ngang tới 11m, phù hợp xây nhà ở, biệt thự, căn hộ cho thuê hoặc đầu tư dài hạn. * Đất full thổ cư, pháp lý rõ ràng, sổ mới. * Đường ô tô vào đất, dễ tiếp cận và thuận tiện xây dựng. Quỹ đất diện tích lớn, ngang rộng ngay khu vực Nguyễn Xiển giáp Vinhomes Grand Park, mức giá 5.5 tỷ rất đáng xem. Liên hệ: Em Hường để nhận vị trí và xem đất thực tế. Xem thêm

BÁN ĐẤT KDC CHÂU LONG DỰ ÁN 545 NGUYỄN XIỂN (ĐỐI DIỆN VINHOMES GRAND PARK) Diện tích: 63 m (4 m 15,6 m) vuông vức Vị trí: 545 Nguyễn Xiển, P. LTM , Q HCM (đối diện Vinhomes) Pháp lý: Sổ hồng sẵn, xây dựng tự do đến 5 tầng, hỗ trợ vay ngân hàng Đặc điểm: Hướng Nam mát mẻ, đường ô tô 7m thông thoáng Giá bán: 4,05 tỷ (thích hợp an cư & đầu tư) Liên hệ: M Tuấn.

Cần bán lô đất ở dự án Đại Việt 69,2m², giá 3,8tỷ. Lô đất có bề ngang là 4m và dài 17,5m, tổng 69,2m². Lô đất này là đất dân cư hiện hữu nên được xây 5 tầng. Từ vị trí của lô đất ta có thể di chuyển đến chợ, ngân hàng, siêu thị trong bán kính chỉ 500m. Giá của lô đất này là 3,8 tỷ, vẫn còn thương lượng cho khách hàng thiện chí. Nếu quý khách hàng quan tâm đến lô đất này thì liên hệ với em qua SĐT trên, em sẽ gởi đầy đủ thông tin và hỗ trợ anh chị đi xem thực tế.

Chủ giảm luôn 1 tỷ còn chào 37 tỷ

BÁN ĐẤT GẦN VINHOMES Q9 - 900M2 (30x30) - ĐƯỜNG OTO

- Vị trí: hẻm oto đường Nguyễn Xiển, gần Vinhomes Q9
- Diện tích: 900m2 (30x30)
- Phù hợp đầu tư, phân lô tách thửa
- Đường oto xe tải vào đất
- 30m ra mặt tiền đường
- Pháp lý: sổ riêng mới đẹp
☎️ Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

Bán lô đất giá rẻ đường 21 Nguyễn Xiển , P. Long Thạnh Mỹ , Q9 sát vinhomes - Diện tích : 82m² ( ngang 6m ) Giá : 4t 350 - Đường nhựa 8m Thông , cách đường Nguyễn Xiển 100m , khu dân cư hiện hữu . Ngang 6m rất hiếm

ĐẤT NỀN 99M² HẺM 12M KHU TĐC LONG SƠN, LONG BÌNH GẦN NGUYỄN XIỂN, CHỦ THIỆN CHÍ CHỈ 5.1 TỶ!
Bán đất nền khu tái định cư Long Sơn , đường xe hơi rộng 12m, P. Long Bình - Gần Nguyễn Xiển, Cầu Đồng Nai, diện tích 99m² (6x16.5m) - Cơ hội an cư hoàn hảo!
Vị trí đắc địa Long Bình: Hẻm xe hơi đường 12m rộng, gần Nguyễn Xiển, Cầu Đồng Nai - Di chuyển dễ dàng Thủ Đức - Biên Hòa.
Trường học các cấp, bệnh viện, chợ, siêu thị ..
Khu dân cư đông đúc văn minh: An ninh cao, cộng đồng thân thiện, cuộc sống tiện nghi hàng ngày.
Diện tích lớn xây tự do, 99m² vuông vức (6x16.5m), thổ cư chính chủ.

Giá hấp dẫn thanh toán linh hoạt: Chỉ 5.1 tỷ, hỗ trợ vay ngân hàng, sổ đỏ sẵn sàng!
Chủ thiện chí bán trước tết, gọi ngay 0961 667 669 hỗ trợ pháp lý miễn phí
205

🏡🔥 BÁN ĐẤT NGUYỄN XIỂN • TRƯỜNG THẠNH, THỦ ĐỨC • 81,1M² • ĐẤT BIỆT THỰ HẺM NHỰA 9M • 6,5 TỶ

🔹 Vị trí hẻm 52 Nguyễn Xiển, phường Trường Thạnh; thuận tiện kết nối Nguyễn Văn Tăng, Phước Thiện, Lê Văn Việt và các trục giao thông trọng điểm khu Đông.
🔹 Diện tích 81,1m², kích thước 5,3m × 15,3m, mặt tiền rộng, vuông vức, phù hợp nhiều phương án xây dựng.
🔹 Đất trống, thuận tiện triển khai xây dựng ngay theo nhu cầu an cư hoặc đầu tư.
🔹 Thích hợp xây nhà phố, biệt thự sân vườn hoặc tài sản khai thác cho thuê, tích lũy giá trị lâu dài.
🔹 Đường nhựa rộng khoảng 9m, có vỉa hè hai bên, ô tô di chuyển thuận tiện, khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đồng bộ.
🔹 Bao quanh đầy đủ trường học, chợ, siêu thị, dịch vụ dân sinh; thuận tiện di chuyển đến các tiện ích khu Đông.
🔹 Phù hợp an cư lâu dài, đầu tư giữ tiền, xây nhà cho chuyên gia hoặc khai thác cho thuê.
🔹 Kề cận đại đô thị Vinhomes Grand Park trên trục Nguyễn Xiển, hưởng lợi từ hệ sinh thái thương mại, giáo dục, vui chơi và cộng đồng cư dân quy mô lớn.
🔹 Hưởng lợi trực tiếp từ dự án Vành đai 3 TP.HCM đang triển khai gần khu vực Nguyễn Xiển, gia tăng khả năng kết nối TP.HCM với Đồng Nai, Bình Dương và Long An.
🔹 Khu vực Nguyễn Xiển – Phước Thiện tiếp tục phát triển mạnh với nhiều khu đô thị quy mô lớn, tạo dư địa tăng giá bền vững cho bất động sản Trường Thạnh.
🔹 Quỹ đất diện tích đẹp, mặt tiền rộng, gần các đại dự án và hạ tầng trọng điểm, phù hợp giữ tiền tốt và đón đầu giá trị gia tăng dài hạn.

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng.

🔥 SIÊU PHẨM QUỸ ĐẤT LỚN ĐỐI DIỆN VINHOMES GRAND PARK – 4.879M² – CHỈ 25 TỶ CÒN THƯƠNG LƯỢNG 🔥

📍 Vị trí đắc địa: Hẻm 545 Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức – ngay đối diện đại đô thị Vinhomes Grand Park, khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư. Các lô đất khu vực đối diện Vinhomes đang được hưởng lợi lớn từ tốc độ đô thị hóa và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng. (Batdongsan⁠)

💎 Thông tin khu đất:
▪️ Thửa 328 + 329 + 331 + 332, Tờ bản đồ số 12
▪️ Diện tích thực tế: 4.879m²
▪️ Diện tích công nhận trên sổ: 4.471m²
▪️ Phần còn lại 408m² đã nộp hồ sơ xin công nhận, đang chờ cập nhật
▪️ Kích thước đẹp: Ngang khoảng 75m x dài 65m
▪️ Đất rộng, bằng phẳng, dễ khai thác nhiều mô hình

📝 Pháp lý:
✅ Sổ hồng riêng
✅ Chính chủ sở hữu từ đầu đến nay
✅ Chưa qua mua bán sang tay
✅ Sổ tại nhà, công chứng ngay

🌟 Tiềm năng khai thác:
✔️ Phân lô đầu tư trung và dài hạn
✔️ Khu biệt thự sân vườn cao cấp
✔️ Khu nghỉ dưỡng sinh thái giữa lòng TP. Thủ Đức
✔️ Nhà hàng – cà phê sân vườn
✔️ Khu căn hộ dịch vụ, lưu trú chuyên gia
✔️ Giữ quỹ đất lớn đón đầu hạ tầng khu Đông

🚀 Lợi thế nổi bật:
🔥 Chỉ vài phút đến Vinhomes Grand Park
🔥 Khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện
🔥 Quỹ đất gần 5.000m² cực hiếm còn sót lại tại Long Thạnh Mỹ
🔥 Giá chỉ khoảng 8,2 triệu/m² – thấp hơn rất nhiều so với mặt bằng các lô đất nhỏ quanh khu vực đang giao dịch từ khoảng 37–81 triệu/m² tùy vị trí. (Batdongsan⁠)

💰 Giá bán: 30 TỶ THƯƠNG LƯỢNG

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#datlongthanhmy #vinhomesgrandpark #datthuduc #datnenquan9 #quydatlon #dautubatdongsan #batdongsanthuduc #datvenvinhomes #muabannhadat #SangNhaPho

🔥 GIẢM SỐC 10 TỶ – GIÁ MỚI CHỈ 10 TỶ 🔥

🏢 MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN – QUY HOẠCH MỞ RỘNG 30M – CẠNH VÀNH ĐAI 3
📐 133M² FULL THỔ CƯ – ĐƯỢC CẤP PHÉP XÂY HẦM + 7 TẦNG

📍 Vị trí: Nguyễn Xiển, phường Long Bình, TP. Thủ Đức – gần cầu Đồng Nai, Vành đai 3, khu vực có tiềm năng khai thác kinh doanh và đầu tư.

🏗️ Quy mô xây dựng: Hầm + Trệt + Lửng + 5 Lầu + Sân thượng
💼 Phù hợp xây văn phòng, tòa nhà, căn hộ dịch vụ, khai thác cho thuê…

💰 Giá cũ: 20 tỷ → GIÁ MỚI: 10 TỶ
⚡ TỔNG GIẢM 10 TỶ – Chủ thiện chí bán nhanh.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

🔥 GIẢM 8 TỶ 👉 GIÁ MỚI CHỈ 20 TỶ 🔥

🛑 MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN – QUY HOẠCH MỞ RỘNG 30M – CẠNH VÀNH ĐAI 3 – GẦN VINHOMES 🛑

📐 DT: 342m² (9,5 x 36m) –263,4M2 THỔ CƯ
🏗️ Được cấp phép xây dựng: Hầm + Trệt + Lửng + 5 Lầu + Sân thượng.

💼 Phù hợp xây văn phòng, tòa nhà, căn hộ dịch vụ (CHDV) hoặc khai thác cho thuê.

📍 Vị trí mặt tiền Nguyễn Xiển, phường Long Bình, TP. Thủ Đức, kết nối thuận tiện cầu Đồng Nai – Vành đai 3 – Vinhomes Grand Park.

💰 Giá cũ: 28 tỷ → GIÁ MỚI: 20 TỶ
⚡ CHỦ GIẢM THẲNG 8 TỶ – cơ hội cho nhà đầu tư săn tài sản lớn.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

🔥🆘 CHỦ GẤP – GIẢM THÊM 8 TỶ | GIÁ MỚI CHỈ 186 TỶ
💥 TỔNG GIẢM 16 TỶ – MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN, NGAY VINHOMES GRAND PARK

📍 MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN – LONG THẠNH MỸ, TP. THỦ ĐỨC
📐 Diện tích: 6.061m² | Ngang khủng 65m | Dài khoảng 95m
💰 Giá mới: 186 TỶ – chủ thiện chí bán nhanh.

🔹 Đất trống, khuôn đất vuông vức, ngang 65m cực hiếm.
🔹 Vị trí mặt tiền Nguyễn Xiển, ngay khu Vinhomes Grand Park, khu vực phát triển mạnh.
🔹 Quỹ đất lớn, phù hợp nghiên cứu xây Building, căn hộ dịch vụ, khai thác kinh doanh hoặc phương án đầu tư dài hạn.
🔹 Pháp lý rõ ràng, sổ vuông vức, công chứng ngay.

🔥 Tài sản diện tích lớn – mặt tiền rộng – vị trí đắc địa, giá đã giảm sâu 16 tỷ.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

Nhanh tay! Cơ hội sở hữu đất nền tại đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình, Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh) diện tích 68,6m², giá chỉ 5,3 tỷ. - Diện tích: 68,6m². - Giá: 5,3 tỷ. - Pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ. - Khu vực an ninh, yên tĩnh. - Phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư. Điểm đặc biệt: - Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ. - Vị trí 1/ Kinh doanh tốt. - Pháp lý đầy đủ, thuận tiện trong việc chuyển nhượng. Tiện ích xung quanh: - Gần công viên ánh sáng Vinhomes Grand Park. Giá cả còn thương lượng. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: Trần Thành Công - . Xem thêm

🔥 GIẢM 30 TỶ 👉 GIẢM GẦN 50% – CHỈ CÒN 30 TỶ 🔥

🛑 MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN – QUY HOẠCH MỞ RỘNG 30M – THÔNG CẦU ĐỒNG NAI – CẠNH VÀNH ĐAI 3 – GẦN VINHOMES 🛑

📐 DT: 504m² (14 x 36m) – 400m² THỔ CƯ
🏗️ Cấp phép xây dựng: Hầm + Trệt + Lửng + 5 Lầu + Sân thượng.

💼 Phù hợp đầu tư xây văn phòng, tòa nhà, CHDV, khai thác cho thuê hoặc giữ tài sản lâu dài.

📍 Mặt tiền Nguyễn Xiển, Long Bình, TP. Thủ Đức – vị trí kết nối cầu Đồng Nai, Vành đai 3 và Vinhomes Grand Park.

💰 Giá cũ: 60 TỶ → GIÁ MỚI: 30 TỶ
⚡ GIẢM THẲNG 30 TỶ – MỨC GIẢM GẦN 50%

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

🔥 GIẢM SỐC 10 TỶ – GIÁ MỚI CHỈ 10 TỶ 🔥

🏢 MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN – QUY HOẠCH MỞ RỘNG 30M – CẠNH VÀNH ĐAI 3
📐 131M² FULL THỔ CƯ – ĐƯỢC CẤP PHÉP XÂY HẦM + 7 TẦNG

📍 Vị trí: Nguyễn Xiển, phường Long Bình, TP. Thủ Đức – gần cầu Đồng Nai, Vành đai 3, khu vực có tiềm năng khai thác kinh doanh và đầu tư.

🏗️ Quy mô xây dựng: Hầm + Trệt + Lửng + 5 Lầu + Sân thượng
💼 Phù hợp xây văn phòng, tòa nhà, căn hộ dịch vụ, khai thác cho thuê…

💰 Giá cũ: 20 tỷ → GIÁ MỚI: 10 TỶ
⚡ TỔNG GIẢM 10 TỶ – Chủ thiện chí bán nhanh.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

🔥 GIẢM SỐC 10 TỶ – GIÁ MỚI CHỈ 10 TỶ 🔥

🏢 MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN – QUY HOẠCH MỞ RỘNG 30M – CẠNH VÀNH ĐAI 3
📐 133M² FULL THỔ CƯ – ĐƯỢC CẤP PHÉP XÂY HẦM + 7 TẦNG

📍 Vị trí: Nguyễn Xiển, phường Long Bình, TP. Thủ Đức – gần cầu Đồng Nai, Vành đai 3, khu vực có tiềm năng khai thác kinh doanh và đầu tư.

🏗️ Quy mô xây dựng: Hầm + Trệt + Lửng + 5 Lầu + Sân thượng
💼 Phù hợp xây văn phòng, tòa nhà, căn hộ dịch vụ, khai thác cho thuê…

💰 Giá cũ: 20 tỷ → GIÁ MỚI: 10 TỶ
⚡ TỔNG GIẢM 10 TỶ – Chủ thiện chí bán nhanh.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

- Diện tích: 708 m², vuông đẹp. - Tiện ích: + Mặt tiền đường rộng 12 m, giáp sông, cạnh Vinhomes Grand Park. + Diện tích đất rộng, thổ cư lớn, có sẵn nhà vườn bằng gỗ, nhiều cây xanh tươi mát mẻ. Thích hợp cho nhu cầu xây biệt thự nghỉ dưỡng, Spa, tòa nhà văn phòng... + Kết nối giao thông thuận tiện về trung tâm Sài Gòn qua trục đường Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh, Lê Văn Việt, tận hưởng chung tiện ích Vinhomes Grand Park. - Sổ hồng riêng hoàn chỉnh, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch. - Giá bán: Chỉ 42 tỷ (còn thương lượng). - Liên hệ: gặp Tuấn Makler - Chuyên Nhà đẹp Pháp lý sạch Trung tâm Sài Gòn. Xem thêm

Chính chủ cần bán gấp căn nhà phố góc 2 mặt tiền cực đẹp, đường rộng hẻm ô tô thông thoáng, thích hợp:

Xây tòa nhà văn phòng
Căn hộ dịch vụ
Showroom
Srung tâm thương mại.
VỊ TRÍ & THÔNG TIN CHI TIẾT:
- Địa chỉ: 1063C Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
- Diện tích tổng: 1.016 m² (Trong đó công nhận 955 m² đất thổ cư, còn lại là đất trồng cây lâu năm).
- Vị trí vàng: Căn góc 2 mặt tiền + hẻm ô tô lớn, di chuyển cực kỳ thuận tiện.
- Lộ giới quy hoạch: Đường Nguyễn Xiển mở rộng lên 20m, tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

THÔNG SỐ QUY HOẠCH & XÂY DỰNG:
- Hệ số sử dụng đất (FAR): 6.0
- Chiều cao xây dựng tối đa (CTXD): Up to 20 tầng.

TÌNH TRẠNG HIỆN TẠI & PHÁP LÝ:
- Hiện trạng: Đang cho xưởng đá thuê (có dòng tiền thu nhập sẵn).
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sổ sẵn tại nhà, không thế chấp / không vay ngân hàng.
- Giao dịch nhanh chóng, sang tên ngay trong ngày.

➡️ Giá bán công khai 63 tỷ đồng

Liên hệ Địa Ốc Khu Đông để xem vị trí thực tế và phân tích phương án đầu tư phù hợp.

ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG 27 LONG THẠNH MỸ - SÁT VINHOMES Q9 - 97M2 (6x16) - GIÁ 5.x TỶ (27)

- Vị trí gần sát Vinhomes Q9, mặt tiền đường 27, Long Thạnh Mỹ
- Diện tích: 6x16 97M2, xây tự do
- Đất trống tiện xây mới
- Tiện ích đây đủ, trường học gần, chợ sát bên
- Sổ riêng, sổ sẵn

Lh: 0937278894 Chiến Nhà Đất
Tiktok: https://www.tiktok.com/@chien.nhadat?_r=1&_t=ZS-984xI9QqqMD


Anh Chị qua tâm chụp giúp Chiến màn hình tin đăng hoặc copy đường link gửi zalo Chiến, đăng nhiều tin nên Anh Chị gọi bất chợt không nắm kịp thông tin để trả lời chính xác, Chiến cám ơn.

Chủ kẹt tiền bán gấp lô đất 50.6m² ở hẻm 545, đối diện Vinhomes. Lô đất có bề ngang là 4m, dài 13m, tổng 50.6m², toàn bộ là đất ở hiện hữu, được xây 5 tầng. Từ vị trí của lô đất này, ta có thể di chuyển đến chợ, siêu thị, ngân hàng, trường học các cấp trong bán kính chỉ 500m. Giá của lô đất là 3,2 tỷ, vẫn còn thương lượng cho khách thiện chí. Nếu quý khách hàng quan tâm đến lô đất này thì có thể liên hệ với em qua sdt trên, em sẽ gởi đầy đủ thông tin và hỗ trợ anh chị đi xem thực tế.

🔥🔥 TỔNG GIẢM 12 TỶ – GIÁ MỚI CHỈ 48 TỶ 🔥🔥
💥 RẺ NHẤT KHU VỰC – CHỈ KHOẢNG 12 TRIỆU/M²
🏡 MẶT TIỀN SÁT VINHOMES GRAND PARK – NGANG KHỦNG 55M x DÀI 75M

📍 MÔ TẢ CHI TIẾT:

🔹 Tổng diện tích khoảng 4.138M² – kích thước cực đẹp ngang 55m, dài 75m, phù hợp đầu tư dài hạn, làm nhà vườn hoặc nghiên cứu phát triển dự án.

🔹 Hiện có 235,8m² đất thổ cư, phần còn lại gồm đất vườn, đất ao; có thể xem xét phương án xin chuyển thêm đất ở theo quy định.

🔹 Theo thông tin chủ cung cấp, cách đây vài tháng đã nhờ người quen thẩm định, giá trị đền bù ước tính khoảng 65 TỶ cho toàn bộ khu đất.

🔹 Nay chủ giảm mạnh 12 TỶ, giá chào mới chỉ còn 48 TỶ – mức giá rất đáng chú ý so với quỹ đất diện tích lớn ngay sát khu vực Vinhomes Grand Park.

🐟 Khu đất hiện có hồ nuôi cá Koi và nhiều loại cá cảnh, không gian rộng rãi, thoáng mát.

👨‍👩‍👧 Chủ lớn tuổi, nhu cầu bán để chia tài sản cho con và an dưỡng tuổi già, thiện chí giao dịch.

📕 Sổ riêng – chính chủ lâu đời – chưa qua đầu tư.

💰 GIÁ MỚI: 48 TỶ
🔥 TỔNG GIẢM 12 TỶ – CƠ HỘI SĂN QUỸ ĐẤT LỚN SÁT VINHOMES GRAND PARK!

☎️ Liên hệ để nhận vị trí, hồ sơ và thông tin chi tiết.

#batdongsan #VinhomesGrandPark #datnen #datdientichlon #matTien #dautubds #ThuDuc #Quy9 #datvuon #datthocu

🔥 GIẢM CHÀO SÂU 73 TỶ – GIÁ CHỐT 130 TỶ 🔥
💥 ĐẤT LỚN MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN – SIÊU KHANG HIẾM – VIEW VINHOMES GRAND PARK Q.9 💥
🏆 Hàng VIP – vị trí chiến lược – quỹ đất cực hiếm!

🔸 Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Xiển, đối diện Khu đô thị Vinhomes Grand Park, giao thông sầm uất, vị trí cực kỳ đắc địa. Trong tầm giá 130 tỷ, rất khó tìm sản phẩm có quy mô và vị trí tương đương.

🔸 Diện tích: 2.800m² – ngang 20m x dài 100m, nở hậu tài lộc lên 55m.

🔸 Pháp lý:
• 1.900m² đất thổ cư
• 900m² đất CLN, thời hạn sử dụng đến năm 2064.
• Sổ hồng riêng, sở hữu tư nhân, pháp lý rõ ràng.

🔸 Quy hoạch: Tương lai đường Nguyễn Xiển mở rộng 120m; theo thông tin hiện tại, phần quy hoạch mở đường nằm trên diện tích CLN, không ảnh hưởng đến phần đất thổ cư.

🔸 Tiềm năng phát triển: Khách mua có thể nghiên cứu phương án xin phép xây dựng tòa nhà 18 tầng làm trụ sở văn phòng, quy mô dự kiến khoảng 55m x 35m – cực kỳ phù hợp khai thác thương mại, văn phòng hoặc phát triển dự án.

🔸 Đặc biệt: 3 mặt tiền, phía sau có đường hẻm xe hơi thông ra đường số 22, tạo thế đất thông thoáng và thuận tiện khai thác.

💰 GIÁ CHÀO MỚI: 130 TỶ – ĐÃ GIẢM SÂU 73 TỶ
🔥 Hàng cực hiếm dành cho khách đầu tư lớn, tài chính mạnh, tầm nhìn dài hạn.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

Bán đất KDC Châu Long 545 Nguyễn Xiển đối diện KDT Vinhomes. - Lô E6. Giá 4,05 tỷ. Sổ hồng có sẵn, đường nhựa 9m thông thoáng gần sông. - KDC hưởng all tiện ích từ KDT Vinhomes. Lh em: mua giá tốt còn lô giá tốt chính chủ gửi bán. AC liên hệ để xem sp.

Em bán đất Châu Long 545 Nguyễn Xiển đối diện KDT Vinhomes GP, gần công viên 36ha, siêu thị Coopxtra.. - Lô L: 4,050 tỷ / 62.4m² còn thương lượng cho khách mua. Lô đẹp đường thông oto. - Đường nhựa thông trước nhà 9m thông thoáng gần sông. - KDC hưởng lợi all tiện ích từ KĐT Vinhomes. LH em 24/24: mua giá tốt chính chủ. Ký gửi bán không qua trung gian nhận phí thấp. Xem thêm

Chủ vừa gửi lô đất đẹp giá rẻ hơn thị trường lân cận. Gần Khu đô thị Vinhomes. - DT: 50m lô đẹp chỉ 3,05 tỷ mua bán chính chủ còn bớt lộc mua bán. Đường trước nhà 8m bao gồm vỉa hè. Xây tự do. Lh Em: bán giá tốt.

Bán nhà đường Nguyễn Xiển, quận 9 Kết cấu nhà: 1 trệt, 2 lầu sân thượng, 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh. Diện tích: 51m2 (4m x 12,5m) Chủ để lại toàn bộ nội thất cho anh chị thiện chí ĐIỂM NỔI BẬT: * Thiết kế phong cách hiện đại – sang trọng * Nội thất cao cấp, đầy đủ, chỉ xách vali vào ở * Vị trí đẹp, hẻm thông thoáng, di chuyển cực tiện. Pháp lý: sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ, công chứng nhận nhà trong ngày Liên hệ ngay: 0938.907.213 để xem nhà