Mua bán Đất Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
- DT: 9.5 x 36m, NH 11.5m
- Nơ Trang Long , P.7 , Bình Thạnh
- đã có 7 sổ Hồng đi công chứng trong ngày.
lưu ý không bán lẻ ➡️ 45ty600 chính chủ
📍 Vị trí: Hẻm 18 Tăng Bạt Hổ, gần chợ, bệnh viện, trường học – khu vực dân cư sầm uất, sinh viên và công nhân thuê trọ nhiều.
📐 Diện tích: 95.9m² (nở hậu đẹp, xây dựng tự do).
✅ Đất sạch, sổ hồng riêng, sang tên ngay.
🌟 Ưu điểm nổi bật:
✔️ Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt.
✔️ Hẻm rộng rãi
✔️ Thích hợp xây phòng trọ khai thác ngay hoặc đầu tư sinh lời lâu dài.
💥 BÁN GẤP – GIÁ CHỈ: 6 TỶ 5 (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
📍 Vị trí đẹp, gần chợ – gần trường học – Đường 5m an ninh
🏠 DT: 9 x 19m – Sổ hồng riêng
💰 Giá: 18,1 Tỷ (TL mạnh) – Chủ ngộp cần bán gấp – Giá tốt cho nhà đầu tư
🚗 Xe hơi vào tận nhà, khu dân cư văn minh, tiềm năng sinh lời cao
LH: 0934159739 Thắng.
Diện tích: 168m² (19 x 9m)
đường 5m, xe hơi vào tận nhà.
Gần chợ, trường học, khu an ninh, dân trí cao.
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Giá 18.2 tỷ thương lượng
Liên hệ: 086 859 6068 xem nhà
773$
Chỉ nhỉnh 100tr/m² – Mặt tiền 80m – Giá 279 tỷ
Nơ Trang Long, P.13, Bình Thạnh – Thực chất là mặt tiền Phạm Văn Đồng, sát ngã tư Nguyễn Xí.
DT thực tế: 4.200m² – Công nhận 2.450m² (sau lộ giới)
Vị trí kim cương – cực hiếm còn sót lại
Mặt tiền siêu dài – xây trung tâm thương mại, showroom
📞 086 859 6068 – Xem đất trực tiếp
435 Pham Van Đòng f11 Bình Thạnh, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP. HỒ CHÍ MINH
Mức giá
10ty200 Triệu
Diện tích
65m
Thông tin mô tả
Bán lô đất Mặt tiền Phạm Văn Đồng, P11, Bình Thạnh.
Diện tích: 4m x 16,3m CN 65m2.
XD được 1 trệt 7 lầu.
Vi trí MT tiện xây dựng, làm văn phòng, studio, Spa,... Khu sầm uất. ngay góc PVĐ và PVT gần sân bay TS nhất, quận Phú nhuận
Hướng Đông Nam. MT phía trước có thêm 15m2 đất đã được phê duyệt làm công viên.
Giá Bán: trên còn ( thương lượng )
Nhấn để hiện số: 0977709298 chinh chủ Hoạc truy cập diaoclienviet.com đẻ xem được nhiều tài sản BDS giá tốt hơn.
Tông 2500m co 159m tc, phù họp quy hoach 1500m xd cao ốc
Giá TL nhiều
Em tư vân thêm 0977709298 em Hieu
Trực đường chính nối Gò Vấp-Thủ Đức-Phú Nhuận giá chỉ 1xx giá tốt,quá tốt
Đất MT phạm Văn Đồng phường 11 bình thạnh
Xd 1tr, 4 lầu phù hợp vp cty, kinh doanh vĩa hè rộng phù họp dv ăn uống. giá tốt hơn đường nọi bộ. Giá 12 ty 4x17 65m2
Ổn định quy hôchj 1/500 đo thị
Tiềm năng phát triển, không có lô nào tít hơn
Lh: diaoclienviet.com
Cần bán lô đất đang có thu nhập cho thuê quán ăn mặt tiền Phạm Văn Đồng, P11, Bình Thạnh. GPXD 5 lầu, đối diện công viên.
Diện tích: 4m x 16,3m CN 65m².
XD được 1 trệt 4 lầu.
Vị trí MT tiện xây dựng, làm văn phòng, studio, Spa,. Khách sạn, Cty dịch vụ, kinh doanh ăn uống Khu sầm uất. Ngay góc PVĐ và PVT gần sân bay TS nhất, quận Phú nhuận, kế bên khu DC City land, trường anh ngữ Việt Úc.
Trục đường chính di chuyển tới các quận trung tâm thành phố, Lưu thông qua qua các trung tâm công cộng như nối liền Sân bay Tân Sơn nhất đi me6tro suối tiên, bến xe miền đông, sân bay Quốc tế Long Thanh.
Đất hướng Đông Nam. MT phía trước có thêm 15m².
Giá bán: 10,3 tỷ (thương lượng) giá tốt cho khách mua nhanh.
Nhấn để hiện số: .
https://www.diaoclienviet.com/ban-dat-mt-435-pham-van-dong-p11-binh-thanh-4x16
📍 Vị trí vàng: 174–176–178 Lê Quang Định, P.14, Q. Bình Thạnh – trục đường thương mại sầm uất, kết nối nhanh ra Nơ Trang Long, Phạm Văn Đồng, Bạch Đằng và trung tâm Q.1.
🔑 Thông tin nổi bật:
Diện tích công nhận: 609,8 m² (ngang ~8m, nở hậu, chiều sâu ~75m).
Loại đất: Thổ cư 100%, pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
Hiện trạng: Nhà 2 tầng BTCT, đang khai thác kinh doanh ổn định.
Lộ giới đường: 25m – ô tô, xe tải, container ra vào dễ dàng.
🚀 Điểm vàng đầu tư:
✅ Giá chỉ 130 tỷ – thấp hơn thị trường 35–40 tỷ (thị trường đang 270–285 triệu/m²).
✅ Vị trí hiếm, quỹ đất lớn mặt tiền đường trung tâm Q. Bình Thạnh – cực hiếm để xây cao ốc, khách sạn, trung tâm thương mại, showroom.
✅ Thanh khoản cao, tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng khu vực hoàn thiện.
✅ Có thể cho thuê ngay mặt bằng phía trước + phía sau để thu nhập ~150–170 triệu/tháng.
📈 Cơ hội chỉ dành cho nhà đầu tư quyết đoán:
Lô đất này định giá thực tế 165–174 tỷ, nay chủ cần vốn xoay nhanh nên bán chỉ 130 tỷ.
💰 Chênh lệch ngay 35–40 tỷ so với giá thị trường – cam kết không có lô thứ 2!
📞 Liên hệ ngay:
HẤN BROKER – CHUYÊN GIA BĐS
Hotline: 0978.839.531
+ Đất lớn đẹp hợp xây CHDV, Khách sạn...
+ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu sân thượng. Phòng khách, Phòng bếp, 4 PN, 2 WC, Sân thượng.
+ Vị trí: Trung tâm Bình Thạnh.
+ Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng mua bán nhanh.0913579868 mr Bìnn
Giới thiệu
Bình Thạnh là một trong những quận được đánh giá rất cao về mặt tiềm năng phát triển, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Quận Bình Thạnh có vị trí rất đắc địa, nằm ở giữa trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và sân bay Tân Sơn Nhất. Vậy nên, việc mua bán đất thổ cư tại Bình Thạnh luôn là một lựa chọn thông minh cho các nhà đầu tư.
Vì sao nên mua đất thổ cư tại Quận Bình Thạnh
Tiềm năng tăng giá cao
Đất thổ cư tại Quận Bình Thạnh đã được đánh giá là có tiềm năng tăng giá rất cao trong tương lai. Lý do là vì khu vực này có vị trí rất đắc địa, và đang được phát triển mạnh mẽ.
Giao thông thuận lợi
Quận Bình Thạnh có nhiều tuyến đường lớn, và liền kề với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận Phú Nhuận. Nếu mua đất thổ cư tại đây thì bạn sẽ dễ dàng di chuyển đến các quận khác.
Phát triển mạnh mẽ
Quận Bình Thạnh là một trong những quận đang phát triển mạnh mẽ nhất tại TP. Hồ Chí Minh. Nếu bạn mua đất thổ cư tại đây, thì bạn đang đầu tư vào một khu vực có tiềm năng phát triển rất cao.
Gợi ý mua đất thổ cư tại Quận Bình Thạnh
Khu Đa Kao
Khu Đa Kao là khu vực có giá đất thổ cư cao nhất tại Quận Bình Thạnh. Tuy nhiên, nếu bạn đã có đủ nguồn vốn, thì mua đất thổ cư tại đây là một lựa chọn thông minh. Khu vực này sầm uất, giao thông thuận lợi và nằm gần trung tâm.
Khu Thanh Đa
Khu Thanh Đa là một trong những khu vực đang được đánh giá là tiềm năng nhất tại Quận Bình Thạnh. Với địa thế đẹp, gần sông Sài Gòn và các tuyến đường lớn, khu vực này đang được phát triển rất mạnh.
Khu Phan Xích Long
Khu Phan Xích Long là một khu vực có nhiều người đang tìm kiếm để mua đất thổ cư. Lý do là vì đây là khu vực yên tĩnh, an ninh tốt, và có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ,...
Kết luận
Tổng kết lại, mua bán đất thổ cư tại Quận Bình Thạnh là một lựa chọn thông minh cho các nhà đầu tư. Với tiềm năng tăng giá cao, giao thông thuận lợi, và phát triển mạnh mẽ, Bình Thạnh đang là điểm đến của các nhà đầu tư bất động sản. 3 khu vực gợi ý của chúng tôi là khu Đa Kao, Thanh Đa và Phan Xích Long, đều là những khu vực có tiềm năng rất lớn. Nếu bạn đang muốn đầu tư vào bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh, thì Quận Bình Thạnh là một điểm đến không thể bỏ qua.
Tra cứu Mua bán Đất Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-dat-tho-cu-quan-binh-thanh-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Đất thổ cư Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
1. Đất thổ cư là gì và có điểm gì khác với đất nông nghiệp?
Đất thổ cư là đất được sử dụng để xây dựng nhà cửa, công trình dịch vụ, hành chính, sản xuất và kinh doanh. Điểm khác biệt chính giữa đất thổ cư và đất nông nghiệp là mục đích sử dụng đất. Đất thổ cư được sử dụng cho mục đích sinh hoạt, sản xuất và kinh doanh trong khi đất nông nghiệp được sử dụng để trồng trọt, nuôi các loại động vật.
2. Quận Bình Thạnh có điểm gì nổi bật trong lĩnh vực bất động sản?
Quận Bình Thạnh là một trong những quận phát triển nhanh nhất của TP. Hồ Chí Minh, thu hút hàng ngàn người dân di dân đến đây mỗi năm. Với vị trí đắc địa, Bình Thạnh gần các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng, Điện Biên Phủ, quốc lộ 1A và các cầu lớn như Sài Gòn, Bình Lợi, Phú Định… Quận cũng có nhiều tiện ích như các trung tâm thương mại, chợ đầu mối, các trung tâm hành chính công cộng và các trường Đại học, Cao Đẳng.
3. Giá bán đất thổ cư ở Bình Thạnh có cao hơn so với các quận khác của TP.HCM không?
Giá bán đất thổ cư ở Bình Thạnh có thể cao hơn so với các quận khác của TP.HCM do khu vực này phát triển khá nhanh với nhiều dự án bất động sản lớn nhỏ. Tuy nhiên, giá cả phụ thuộc vào vị trí đất, diện tích, cơ sở hạ tầng xung quanh, thuận tiện giao thông, tiện ích xung quanh và thị trường hiện tại. Nên, chúng ta cần tham khảo các báo giá và thị trường trước khi quyết định mua bán.
4. Loại hình đất thổ cư tại Bình Thạnh được nhiều người quan tâm?
Hiện nay, loại hình đất thổ cư tại Bình Thạnh được nhiều người quan tâm là nhà phố, nhà liền kề và căn hộ chung cư. Vì vị trí đắc địa của khu vực này, nhà phố và nhà liền kề được xây dựng theo phong cách hiện đại, thiết kế sang trọng với nhiều tiện ích xung quanh. Các căn hộ chung cư sẽ cung cấp cho cư dân không gian sống tiện nghi, an ninh và đầy đủ tiện nghi hiện đại.
5. Đất thổ cư tại Bình Thạnh có pháp lý rõ ràng?
Đất thổ cư tại Bình Thạnh đang được quản lý và điều chỉnh chặt chẽ, đảm bảo pháp lý rõ ràng, các dự án mới được phê duyệt phải đáp ứng nghiêm ngặt các tiêu chuẩn về an ninh trật tự, môi trường, cơ sở hạ tầng và pháp lý. Tuy nhiên, vẫn có một số dự án bất động sản có pháp lý không rõ ràng hoặc chưa được hoàn thiện. Do đó, khi mua bán đất thổ cư tại Bình Thạnh, người mua nên kiểm tra và xác minh kỹ về pháp lý của mình để tránh những rủi ro không đáng có.
6. Thủ tục mua bán đất thổ cư tại Bình Thạnh là gì?
Thủ tục mua bán đất thổ cư tại Bình Thạnh giống như quá trình mua bán đất thổ cư ở những nơi khác. Sau khi thỏa thuận giá cả, người mua phải đặt cọc và tiến hành lập hợp đồng mua bán đất thổ cư với người bán. Tiếp theo, phải tiến hành các thủ tục chuyển nhượng tài sản, đóng thuế và cập nhật pháp lý cho tài sản. Việc này được thực hiện tại các cơ quan quản lý đất đai tại Bình Thạnh hoặc Trung tâm Đăng ký quyền sử dụng đất tại địa phương.
7. Có nên mua đất thổ cư ở khu vực Bình Thạnh?
Khu vực Bình Thạnh là một trong những quận phát triển nhanh nhất của TP.HCM, với nhiều dự án bất động sản lớn nhỏ. Tuy nhiên, việc mua đất thổ cư hay không phụ thuộc vào mục đích sử dụng, tài chính cá nhân và thị trường hiện tại. Nên tham khảo rõ ràng thông tin, kiểm tra pháp lý và cân nhắc tài chính trước khi đưa ra quyết định.
8. Có nên mua nhà phố hay căn hộ chung cư tại Bình Thạnh?
Mua nhà phố hay căn hộ chung cư tại Bình Thạnh phụ thuộc vào mục đích sử dụng và tài chính cá nhân. Nếu bạn muốn có không gian sống riêng tư, thoải mái và tài chính đủ, thì việc mua nhà phố là hợp lý. Tuy nhiên, nếu bạn mong đợi một không gian đầy đủ tiện nghi, dịch vụ hỗ trợ và an ninh đảm bảo thì các căn hộ chung cư sẽ là lựa chọn phù hợp.
9. Khu vực nào tại Bình Thạnh có mức giá đất thổ cư phổ biến?
Khu vực Bình Thạnh mà giá đất thổ cư phổ biến nhất trong khu vực là phường 14 và phường 24. Các phường này có vị trí đắc địa, trung tâm và gần nhiều tiện ích như siêu thị, trường học, BV, trung tâm thương mại và các địa điểm du lịch.
10. Liệu một nhà đầu tư có nên đầu tư vào bất động sản tại Bình Thạnh?
Bình Thạnh được xem là một trong những quận có tiềm năng phát triển lớn, được đánh giá có nhiều dự án bất động sản kinh doanh lớn nhỏ. Do đó, đầu tư vào bất động sản tại Bình Thạnh là một lựa chọn có thể, nhưng cần tham khảo các thông tin thị trường để chọn được dự án đầu tư thích hợp, cùng với đó là xem xét về mức độ rủi ro cũng như kỳ vọng về lợi nhuận đầu tư.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
