Mua bán Đất Việt Nam đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
💰 Giá: 5.55 Tỷ (thương lượng nhẹ)
🔹 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 75m² (8.5 x 9m) – vuông vức, chuẩn phong thủy, dễ thiết kế.
• Hẻm xe hơi rộng rãi, thông thoáng – ô tô vào tận đất.
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh, xung quanh toàn nhà cao tầng.
• Vị trí cực đẹp: cách Phạm Văn Đồng chỉ vài bước, gần Chợ Thủ Đức, trường học, bệnh viện, siêu thị – tiện ích không thiếu gì.
• Pháp lý chuẩn: Sổ riêng, công chứng sang tên ngay.
🌟 Điểm nổi bật:
• Lô đất hiếm trong khu vực, diện tích đẹp, vuông vức.
• Phù hợp xây nhà phố 2–3 tầng, cho thuê hoặc ở lâu dài.
• Giá trị đầu tư tăng trưởng mạnh nhờ hạ tầng và dân cư phát triển nhanh.
📍 Địa chỉ: Đường số 7, Phường Linh Tây, TP. Thủ Đức.
📞 Liên hệ ngay Tùng: 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣
👉 Cam kết thông tin thật, nhà thật – hỗ trợ xem đất, xem sổ, làm việc trực tiếp chủ.
💰 Giá: 5.4 tỷ
📍 Vị trí đắc địa:
• Đường Chương Dương, P. Linh Chiểu, Thủ Đức
• Chỉ 1 phút ra Võ Văn Ngân, trung tâm sầm uất, gần chợ, trường học, cao đẳng Công Nghệ, TTTM…
• Hẻm ô tô tránh, rộng thoáng, khu dân trí cao, an ninh tốt.
🔑 Thông tin căn nhà:
• Diện tích: 60m² vuông vức
• Hiện trạng: Nhà C4, thích hợp xây mới hoặc cải tạo
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, sang tên ngay
🌟 Điểm mạnh nổi bật:
• Vị trí vàng để ở hoặc đầu tư sinh lời
• Tiện ích đầy đủ, di chuyển nhanh về các quận trung tâm
• Hẻm lớn, ô tô ra vào thoải mái, rất hiếm trong khu vực
📌 Cơ hội dành cho anh/chị muốn sở hữu nhà ở trung tâm Thủ Đức với giá cực tốt – chỉ 5.4 tỷ.
📞 Liên hệ xem nhà: 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣ (Tùng)
👉 Giá trị thật – Nhà thật – Làm việc chính chủ, không tin ảo.
Xoay tiền trả nợ gấp do kinh doanh thua lỗ tôi cần bán nhanh 2290m² đất mặt tiền đường thông ra Khu Công Nghiệp đang hoạt động trước tôi mua đầu tư ý định xây trọ cho thuê.
- Diện tích: 2.290m² mặt tiền ngang rộng. Sổ hồng riêng, xây dựng tự do.
- Giá: 170 triệu, bao chi phí làm sổ (giá 100% tôi cần xoay tiền gấp mới phải bán giá này. Anh/chị nào thật sự quan tâm hãy LH tôi để tránh mất thời gian).
- Đất mặt tiền ngang rộng gần ngay khu công nghiệp, nhà máy đang hoạt động hiện hữu đông công nhân làm việc nên xây trọ cho thuê được liền.
- Tiện ích xung quanh dân cư ở đông có chợ, trường học, ngân hàng, Bách Hóa Xanh thích hợp anh chị mua đầu tư hoặc kinh doanh xây trọ cho thuê, làm nhà vườn nghỉ dưỡng.
Cần tiền nên tôi bán gấp trong thời gian này mong gặp anh chị thật sự thiện chí.
LH tôi để xem sổ và vị trí đất: C. Huyền.
Zal0: .
Vị Trí: Nằm đối diện cổng Trường cấp 1 cấp 2 Phú Chánh - Tp. Tân Uyên
Cách đường Huỳnh Văn Lũy ( 100m )
Cách KCN VSIP 2 ( 700m )
Cách Trung tâm Hành chính TP. Mới Bình Dương ( 2,5km )
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm trong khu vực phát triển đông dân cư.
Diện tích: 90m² (100% đất thổ cư), phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư sinh lời.
Mặt tiền: Đường DX rộng 16m, khu vực dân cư đông đúc, tiềm năng phát triển cao. Đây là cơ hội lý tưởng để đầu tư dài hạn.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không có vướng mắc về pháp lý.
Giá bán: 1 tỷ 900 triệu đồng.
Liên hệ: 0937 617 508 (xem đất thực tế như hình )
- Diện tích: 1010m2 đất rộng, sổ hồng riêng.
- Giá: 180 triệu, (giá thật 100% đỡ mất thời gian 2 bên) tôi bao sổ
- Đất sát bên có chợ, trường học, bách hóa xanh,.. dân cư xung quanh sầm uất
- Gần Khu Công Nghiệp, nhà máy đang hoạt động công nhân làm việc đông mở quán hoặc xây trọ cho thuê cũng rất hợp lý
Tôi chính chủ cần bán nhanh đỡ mất thời gian. Anh chị muốn xem sổ, đất thực tế liên hệ: O93.888.9O35_A ÚT
📍 Vị trí: KDC Long Hòa – Cần Đước – Long An
✅ Diện tích: 4 x 21m
💰 Giá: chỉ 1 tỷ 150 triệu (thương lượng trực tiếp chính chủ)
🚗 Cách đường nhựa 835D chỉ 200m
🌟 Ưu điểm:
🏡 Khu dân cư đông đúc – an ninh tốt
🛣️ Đường rộng, hạ tầng hoàn thiện
🏬 Gần chợ, trường học, ngân hàng, UBND
🏠 Thích hợp xây nhà phố 1 trệt 2 lầu hiện đại
💎 Cơ hội vàng sở hữu nền đất đẹp – đầu tư sinh lời – an cư lạc nghiệp!
📞 Liên hệ ngay: 0903893173 để xem đất thực tế!
#ĐấtLongHòa #BánĐấtChínhChủ #ĐấtNềnGiáRẻ #ĐầuTưSinhLời #LongAn
- Ngang 10m, nở hậu 13.8m & dài 46m
- Diện tích 600m2 (Thổ cư 100m2)
- SHR hỗ trợ vay Bank
- Thuận tiện làm: Kho xưởng, cửa hàng VLXD, thuỷ sản, vựa gạo…
- Đường bộ: xe tải di chuyển thoải mái
- Cách Trung tâm TP Cà Mau 5 Km thuận tiện mọi ngành nghề.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay, xây dựng tự do.
Giá bán: 4,465 tỷ giá tốt nhất khu vực, còn thương lượng cho khách thiện chí.
Lợi thế vượt trội:
Mặt tiền rộng, phù hợp mở cửa hàng, showroom hoặc xây nhà ở kết hợp kinh doanh.
Khu dân trí cao, an ninh đảm bảo, xung quanh đầy đủ tiện ích.
Gần Làng May Mắn Village Chance, Trường Trung Cấp Quang Trung, Bệnh viện Đa khoa Quốc Ánh, Siêu thị Bách Hóa Xanh 29 Ao Đôi 1km.
Liên hệ ngay: Tuyết Mai 0393 823 633 để xem đất thực tế và chốt giá ưu đãi
Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, không quy hoạch, không dính lộ giới.
Xây dựng: Tự do, không giới hạn thời gian.
Giá bán: 2,375 tỷ/nền.
Đặc điểm nổi bật
Vị trí đối diện KCN lớn, tiềm năng cho thuê và kinh doanh cao.
Ngay cạnh khu Tên Lửa 2 – trung tâm thương mại
Đường nhựa 16m, vỉa hè lát gạch, cây xanh thoáng mát.
Điện âm, nước máy đầy đủ, hệ thống thoát nước hiện đại.
View hồ sinh thái, không gian sống xanh, hiếm có trong khu vực.
Nội khu có công viên, an ninh 24/7, cộng đồng dân cư văn minh.
Gần chợ, trường học, UBND, khu dân cư hiện hữu.
Vị trí chiến lược: kết nối nhanh về TP.HCM và các tỉnh miền Tây 30p đi xe máy.
Ưu đãi & hỗ trợ
Hỗ trợ vay ngân hàng .
Chỉ còn vài nền cuối cùng, cơ hội vàng để đầu tư và an cư lâu dài.
Liên hệ ngay: Tuyết Mai – 0393823633 để được tư vấn và xem đất thực tế.
✅️ ĐƯỜNG BÊ TÔNG SẠCH , THÔNG THOÁNG, PHỦ HỢP MUA ĐỂ DÀNH
✅️ ĐƯỜNG BIỂN NGHĨA AN , TP QUÃNG NGÃI,
✅️ DIỆN TÍCH 80M NGANG 5.71M
✅️ HƯỚNG ĐÔNG NAM
✅️ ĐẤT SẠCH SẼ, MUA ĐỂ DÀNH , OR KINH DOANH,
✅️ GIÁ CHỈ 550, SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ
Bán đất tại Thị trấn Xuân Mai Hà Nội.
Diện tích: 1.494 m² đất rộng hiếm có.
Pháp lý: Sẵn sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
Khuôn đất vuông vắn, dễ quy hoạch biệt thự hoặc nhà vườn nghỉ dưỡng.
Lợi thế vị trí:
Xung quanh toàn biệt thự nhà vườn cao cấp, dân cư hiện hữu văn minh.
Cách trục chính Tân Bình chỉ 150 mét giao thông thuận lợi, kết nối liên vùng.
Không gian thoáng đãng, phù hợp cho an cư hoặc đầu tư dài hạn.
Tiềm năng vượt trội:
Quỹ đất rộng hiếm có tại khu vực trung tâm thị trấn.
Thích hợp xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng, farmstay, hoặc đầu tư sinh lời.
Khu vực Xuân Mai đang trên đà phát triển mạnh, giá trị bất động sản tăng từng ngày.
Liên hệ ngay: Ưng Khá 0824 156 886
- Vị trí: MT Đường An Ninh, Đức Hòa, Long An
- Diện tích: 18*56#1.008m2, Có sẵng 300m2 đất thổ
- Khu vực đông dân cư, gần trường học cấp 1, cấp 2, cấp 3
- Giá còn thương lượng chút
- Hoa hồng môi giới 1%
- Nằm ngay mặt tiền đường An Ninh, xã An Ninh Tây, huyện Đức Hòa, Long An.
- Khu vực dân cư hiện hữu, đường rộng thoáng, Gần chợ, UBND xã An Ninh Tây, trường học các cấp, trạm y tế và nhiều cửa hàng tiện ích.
- Thông tin lô đất
+ Diện tích: 1.500 m², có 700 m² đất thổ cư, sổ riêng, pháp lý rõ ràng
- Giá bán: 18ty còn thương lượng
Hướng đông
Sát dũng sỉ điện ngọc rẻ vô 100m rất tiện lợi đường thông thoáng xe hơi vị vú.
Thích hợp xây nhà ở hoặc thương mại.
Lô đất này không dính cống hay trụ gì cả.
Em còn nắm lk13_17 dính nửa cống và trụ một lô biệt thự giá 4050 ty.
Và lk12 lô 56 bán một cặp giá 2800/lô diện tích 95m.
+ Tiềm năng cực lớn cực rẻ, các khu công nghiệp tương lai đang hình thành
+ Cáp treo nối 3 chùa: Chùa Hương Hà Nội, chùa Thiên Hòa Bình, Chùa Tam Chúc Hà Nam
+ Giá đầu tư cực hời cho trung hạn
+ Sổ đỏ chính chủ
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
🌟 Lý do không thể bỏ lỡ:
✅ Nhà ga tàu điện T5 sắp khởi công – tâm điểm kết nối mới của Hòa Lạc.
✅ Liền kề 5 trục đường huyết mạch: Đại lộ Thăng Long, QL21, Hồ Chí Minh, TL420, vành đai khu CNC → di chuyển thuận tiện, gia tăng giá trị từng ngày.
✅ Trung tâm đô thị khoa học – công nghệ, quy hoạch đồng bộ, hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư đổ về sinh sống & làm việc.
💎 Giá trị vượt trội:
Sổ đỏ từng lô – pháp lý rõ ràng.
Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng, tiện ích đầy đủ.
Phù hợp an cư – đầu tư – tích sản lâu dài.
Giá khởi điểm chỉ 22 triệu/m2 – mức giá “vàng” trước khi Hòa Lạc bùng nổ.
📈 Đất Hòa Lạc đang trên đà tăng tốc mạnh mẽ – đây là thời điểm vàng để sở hữu.
👉 Ai nhanh tay thì có lãi, ai chậm sẽ tiếc!
📞 Liên hệ ngay hôm nay để chọn lô đẹp nhất!
Em Thành: 0869295261
Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay làng chài Hàm Ninh, một địa điểm tham quan thú vị dành cho khách du lịch tại đảo Ngọc Phú Quốc. Dự án nằm trên trục đường chính ĐT46 rộng 45m,vừa là cửa ngõ gỡ nút thắt cho nhiều tuyến đường liên kết vùng với nhau vừa là điểm giao thương kết nối với nhiều địa điểm lớn của thành phố. Từ dự án, du khách có thể dễ dàng di chuyển tới nhiều địa điểm khác nhau như:
Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc - 10 phút
Khu du lịch suối tranh
Chùa Hộ Quốc Trung Lâm
Trại chó Phú Quốc - 10 phút
❤️Đất lúa nước còn lại sẵn 500m thổ cư, khu vực phù hợp lên thổ cư nên anh chị em muốn lên thêm cũng được
❤️Đất 3 mặt tiền ( nhựa, đất , kênh ) . Mặt tiền nhựa ngang chính 60m x dài 39 ( nở hậu 100m )
❤️Tổng diện tích : 4000m
❤️Phù hợp : An cư lâu dài, xây nhà, biệt thự, phòng trọ cho thuê, kiot mua bán, kinh doanh mọi ngành nghề.....
❤️Từ vị trí đất ra nút giao cao tốc Mộc Bài ~ 7km , vành đai 4~ 15km , KCN Trảng Bàng ~4km , trung tâm TPHCM ~40km , đi đâu cũng tiện
Giá : 16 tỉ TL ( ~270 triệu/m ngang, 4 triệu/m vuông )
Liên hệ : 0961933349
Thương lượng mạnh với khách hàng thiện chí mua bán nhanh
SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ – BÁN LÔ ĐẤT MẶT PHỐ NGUYỄN VĂN CỪ, LONG BIÊN 🌟
Vị trí: Mặt phố Nguyễn Văn Cừ – Long Biên, tuyến phố kinh doanh sầm uất, kết nối trực tiếp phố cổ chỉ vài phút.
Diện tích: 1.000m² đất vuông vắn.
Mặt tiền: 40m cực hiếm, tầm nhìn thoáng, tạo lợi thế vượt trội.
Pháp lý: Đầy đủ, sổ đỏ chính chủ ( đất thương mại dịch vụ )
Giấy phép xây dựng: 6 tầng nổi + 1 tầng hầm, phù hợp triển khai trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng, showroom lớn.
Giá bán: 87 tỷ – thương lượng trực tiếp với khách hàng thiện chí.
Nằm tại vị trí siêu đỉnh của Long Biên, vừa ở cửa ngõ thủ đô, vừa liền kề phố cổ Hà Nội.
Lô đất có diện tích lớn và mặt tiền rộng hiếm có, tiềm năng khai thác kinh doanh đa dạng.
Giá trị gia tăng mạnh mẽ khi hạ tầng khu vực ngày càng phát triển, dân cư đông đúc, nhu cầu thương mại – dịch vụ tăng cao.
👉 Đây là sản phẩm cực hiếm trên thị trường, phù hợp với nhà đầu tư tầm nhìn lớn, muốn sở hữu vị trí vàng ngay trung tâm Long Biên.
Liên hệ :
0977811387 - 0936018488 ( Mr KHANH )
0903443984 - 0968586419 ( Mr HÙNG )
Để được tư vấn pháp lý & xem chi tiết căn nhà.
Diện tích: 1582.7m2 (30m ngang) mua 5m bán 5m mua 10m bán 10m
Giá bán: 100 triệu/m ngang (nguyên lô 3 tỷ)
Liên hệ: 0828.966.766 (Tông) chính chủ
Đất vuông vức, phù hợp quy hoạch.
ĐỖ XUÂN HỢP - HẺM 147
📌 Diện tích: 244 m² (7,4m x 33m)
📌 Thổ cư: 40m² – Sổ hồng riêng
📌 Giá bán: 4550
📌 Đường: Hẻm bê tông rộng 8m – ô tô ra vào thoải mái
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN
Lô đất nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, hẻm 147 Đỗ Xuân Hợp, phường Tân Lợi – một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP. Buôn Ma Thuột. Đường bê tông rộng rãi, thông thoáng, thuận tiện di chuyển và kết nối với các tuyến đường chính.
✅ PHÁP LÝ RÕ RÀNG – SẴN SÀNG GIAO DỊCH
Sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ
Thổ cư 40m²
Có thể công chứng sang tên ngay
💡 PHÙ HỢP CHO NHIỀU MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG
Xây dựng nhà ở, biệt thự vườn
Đầu tư sinh lời
Làm kho bãi, nhà xưởng nhỏ
📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN & XEM ĐẤT TRỰC TIẾP
🏢 Công ty Cổ phần Bất động sản Guland Đắk Lắk
📍 Địa chỉ: 29 Nguyễn Đức Cảnh, TP. Buôn Ma Thuột
📐 Ngang 10m - Dài 30m
📍 2 Mặt tiền đường vào 10m
🔰 Tiện ích xung quanh bao gồm:
✅ Bán kính 500m: Trường mầm non, Tiểu học, Winmart, Gym, Pickleball
✅ Bán kính 1km: Trường THPT, Chợ Hoa Lư, Bệnh viện Đông Y, Trung tâm hoạt động Thanh Niên
✅ Bán kính 2km: Quảng trường Đại Đoàn Kết, Siêu thị Coopmart
📖 SỔ HỒNG FULL THỔ CƯ
📍 Lô đất to – mặt tiền khủng – dễ chia lô đầu tư
📐 Diện tích: 1.285m² | Mặt tiền: 19m (Full Thổ Cư)
💰 Giá chỉ hơn 18 triệu/m² – Tìm đâu ra lô to giá F0 thế này?
🚗 Đường ô tô tránh – Thông tứ phía
📍 Cách trung tâm Xuân Mai chỉ 600m
🛒 Bán kính 500m đủ tiện ích: chợ, trường học, UBND…
🌳 Dân cư hiện hữu – Văn minh, sạch sẽ – Không khí trong lành
📑 Sổ hồng riêng – Pháp lý chuẩn chỉnh – Công chứng sang tên ngay!
🔥 Cơ hội đầu tư hiếm có – Vị trí vàng – Chia lô siêu lợi nhuận
📞 Liên hệ ngay: [ Thu Hiền - 0973.096.306] đi xem đất miễn phí
- Diện tích 100m², mặt 5m.
- Sổ đỏ.
- Đường 16m cả vỉa hè, trục đường có rất nhiều nhà đang kinh doanh. Cách KCN Thanh Liêm chỉ 500m.
---------------------------------------------------------------------
Khu đô thị Thanh Hà - Thanh Liêm - Hà Nam.
Tên dự án: Điểm du lịch làng nghề thêu ren và khu dân cư Thanh Hà, Thanh Liêm, Hà Nam.
- Vị trí: Xã Thanh Hà, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hợp Tiến.
- Đơn vị phân phối: Công Ty Cổ Phần BĐS Phúc Điền phân phối độc quyền.
- Diện tích: 20ha.
- Diện tích đất ở: 5,5ha.
- Diện tích đất tiểu thủ công nghiệp: 5,1ha.
- Sản phẩm: Đất nền dự án, đất liền kề.
- Diện tích phân lô: 100m².
Vị trí khu đô thị Thanh Hà đắc địa nhất khu vực.
Dự án nằm ở vị trí đắc địa, là đầu mối kết nối giao thông các tuyến đường: Đường 68m, Quốc Lộ 1A, đường cao tốc Pháp Vân Ninh Bình, đường tránh thành phố Phủ Lý, Quốc Lộ 21, đường Tỉnh Lộ 494.
Cách trung tâm thành phố Phủ Lý 5km.
Cách trung tâm hành chính huyện Thanh Liêm 0,3km.
Cách nút giao Liêm Tuyền, bệnh viện Việt Đức.
Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2 5km.
Cách quy hoạch chợ đầu mối 3km.
🚗 NGÕ Ô TÔ TRÁNH - CẠNH SÂN VẬN ĐỘNG, UBND, TRƯỜNG HỌC, CHỢ
Vị trí cực đẹp, cạnh sân vận động xã Đông Mỹ, vài bước ra UBND, trường học, chợ.
Ngõ rộng gần 5m, ô tô tránh nhau, ra vào thoải mái.
Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng sinh lời cao.
Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.
📞 Liên hệ: Lương Văn Ngọc - 0981217678
Bạn có muốn đầu tư vào bất động sản tại Việt Nam? Bạn đang tìm hiểu về việc mua bán đất thổ cư? Trên thị trường bất động sản Việt Nam, việc mua bán đất thổ cư là một lĩnh vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết về quy trình mua bán đất thổ cư tại Việt Nam, cũng như những lưu ý quan trọng khi tham gia thị trường này.
1. Định nghĩa đất thổ cư
Đất thổ cư là loại đất được phép sử dụng để xây dựng nhà ở, các công trình công cộng và công nghiệp. Đất thổ cư có giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất và là loại đất mà người dân có thể đăng ký sở hữu.
2. Quy trình mua bán đất thổ cư
a. Tìm hiểu thị trường
Trước khi bạn muốn mua đất thổ cư, hãy tìm hiểu kỹ về giá cả, vị trí, tiềm năng phát triển của khu vực bạn quan tâm. Bạn có thể tham khảo thông tin từ các trang web, môi giới bất động sản hoặc tìm hiểu phổ biến từ người dân địa phương.
b. Xác định nhu cầu và tìm kiếm đất thích hợp
Tiếp theo, hãy xác định nhu cầu của bạn. Bạn muốn mua đất để xây nhà ở, hay muốn đầu tư và bán lại sau đó? Dựa vào nhu cầu của bạn, bạn có thể lựa chọn vị trí, diện tích và giá cả phù hợp với nhu cầu của mình.
c. Kiểm tra giấy tờ pháp lý
Khi bạn tìm được đất thích hợp, hãy kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất đó. Đảm bảo rằng chủ sở hữu hiện tại đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng (nếu có). Bạn cũng nên xem xét các hợp đồng, quy định và điều khoản liên quan đến việc chuyển nhượng đất.
d. Tiến hành giao dịch và thanh toán
Sau khi đã xác định được đất thổ cư và kiểm tra giấy tờ pháp lý, bạn có thể tiến hành giao dịch. Thỏa thuận với người bán về giá cả, điều kiện thanh toán và các điều khoản khác liên quan đến việc mua đất. Sau khi hai bên đã đồng ý, bạn cần lập hợp đồng mua bán đất thổ cư và thanh toán tiền mua đất theo thỏa thuận.
e. Hoàn tất thủ tục chuyển nhượng
Cuối cùng, sau khi đã thanh toán và hoàn tất các thủ tục giao dịch, bạn cần đăng ký quyền sở hữu đất vào tên cá nhân tại cơ quan đăng ký quản lý nhà nước. Bạn cần chuẩn bị các giấy tờ cần thiết như giấy tờ tùy thân, hợp đồng mua bán đã ký kết, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các giấy tờ khác theo quy định của pháp luật.
3. Lưu ý khi mua bán đất thổ cư
- Luôn lựa chọn đặt niềm tin vào nguồn thông tin đáng tin cậy và các bên liên quan trong quá trình mua bán đất.
- Kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý và đảm bảo tính hợp lệ của chúng.
- Tham gia các khóa học hoặc tìm hiểu kỹ về quy trình mua bán đất thổ cư để tránh những sai sót và rủi ro không đáng có.
- Luôn lưu ý đến vị trí, tiềm năng phát triển và khu vực xung quanh đất mà bạn muốn mua.
- Nếu có thể, hãy tìm sự tư vấn từ các chuyên gia bất động sản để có những lời khuyên và thông tin chính xác.
Trên đây là những thông tin cơ bản về quy trình mua bán đất thổ cư tại Việt Nam. Hy vọng rằng bài viết này đã giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này và có thể tham gia thị trường bất động sản Việt Nam một cách tự tin và hiệu quả. Chúc bạn thành công!
Tra cứu Mua bán Đất Việt Nam đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-dat-tho-cu-thi-xa-sa-pa-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Đất thổ cư Việt Nam
1. Đất thổ cư là gì?
Đất thổ cư là loại đất được phép sử dụng cho mục đích chủ yếu là xây dựng nhà ở, công trình công cộng, dịch vụ công cộng và sản xuất nông nghiệp. Đất thổ cư có giá trị thương mại cao hơn đất nông nghiệp bởi vị trí, tiện ích và khả năng sinh lời. Thông thường, để được coi là đất thổ cư, đất phải có các giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy phép xây dựng.
2. Khi nào thích hợp để mua đất thổ cư?
Thời điểm thích hợp để mua đất thổ cư phụ thuộc vào mục đích sử dụng và tình hình thị trường bất động sản. Nếu bạn muốn xây dựng một ngôi nhà riêng, nên tìm hiểu thị trường để mua đất vào thời điểm giá đất tương đối ổn định. Ngoài ra, cũng cần xem xét vị trí và tiện ích xung quanh, như gần trường học, bệnh viện, chợ, và giao thông thuận tiện.
3. Tôi cần chuẩn bị những giấy tờ gì để mua đất thổ cư?
Để mua đất thổ cư, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ như chứng minh thư nhân dân, hộ khẩu (nếu có), giấy chứng minh thu nhập, tài sản, thông tin về nguồn gốc đất và giấy tờ liên quan đến chủ sở hữu hiện tại. Bạn cũng nên kiểm tra chi tiết về lô đất, như quy hoạch, giấy phép xây dựng, giấy tờ về quyền sở hữu đất.
4. Chi phí pháp lý khi mua đất thổ cư là bao nhiêu?
Chi phí pháp lý khi mua đất thổ cư gồm nhiều khoản, bao gồm phí truyền nhượng, phí công chứng, thuế trước bạ, và các khoản phí liên quan đến việc kiểm tra pháp lý của đất. Tổng số chi phí này có thể chiếm từ 2% đến 5% của giá trị đất.
5. Tôi cần lưu ý gì khi mua đất thổ cư từ các đại lý bất động sản?
Khi mua đất thổ cư từ các đại lý bất động sản, quan trọng nhất là kiểm tra uy tín và pháp lý của đại lý. Bạn nên tra cứu thông tin về đại lý, kiểm tra giấy phép kinh doanh, và tìm hiểu về thị trường bất động sản. Ngoài ra, hãy tự tìm hiểu về đất và kiểm tra giấy tờ pháp lý kỹ lưỡng trước khi ký hợp đồng mua bán.
6. Tôi có thể xây nhà ngay sau khi mua đất thổ cư không?
Có, tùy thuộc vào quy hoạch đô thị và quy định của địa phương. Một số khu vực yêu cầu xin giấy phép xây dựng trước khi xây dựng nhà. Bạn nên kiểm tra với chính quyền địa phương hoặc tìm hiểu trong hợp đồng mua bán để biết chi tiết về việc xây dựng nhà trên đất thổ cư mới mua.
7. Tôi có thể vay ngân hàng để mua đất thổ cư không?
Có, nhiều ngân hàng và tổ chức tín dụng sẽ cung cấp vay mua đất thổ cư. Tuy nhiên, các điều kiện vay và lãi suất sẽ khác nhau tùy thuộc vào từng ngân hàng và chính sách tín dụng hiện hành. Bạn nên tìm hiểu kỹ về các chính sách vay, năng lực tài chính của mình và thương lượng để lựa chọn ngân hàng phù hợp.
8. Tôi có thể chuyển nhượng đất thổ cư sau khi mua không?
Có, bạn có quyền chuyển nhượng đất thổ cư sau khi mua. Tuy nhiên, cần kiểm tra các quy định pháp lý và tiến hành các thủ tục chuyển nhượng đúng quy trình. Điều này bao gồm việc hoàn thiện các giấy tờ, giấy phép xây dựng, và truyền nhượng đúng quy định của pháp luật.
9. Tôi có thể đầu tư vào đất thổ cư để sinh lời không?
Đất thổ cư thường có tiềm năng sinh lời cao hơn so với đất nông nghiệp vì có nhu cầu sử dụng lớn hơn. Tuy nhiên, tiềm năng sinh lời cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, quy hoạch đô thị, phát triển khu vực, và tiện ích xung quanh. Bạn nên nghiên cứu thị trường bất động sản và tìm hiểu các yếu tố ảnh hưởng trước khi đầu tư vào đất thổ cư.
10. Liệu việc mua đất thổ cư có rủi ro không?
Mua đất thổ cư cũng có rủi ro như mua bất kỳ tài sản nào khác. Rủi ro pháp lý có thể xảy ra nếu bạn không kiểm tra kỹ các giấy tờ và quyền sở hữu đất. Đồng thời, giá trị đất thổ cư cũng có thể biến động do tình hình kinh tế và thị trường bất động sản. Để giảm thiểu rủi ro, hãy làm việc với các chuyên gia pháp lý và chuyên gia địa ốc có kinh nghiệm.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
