Mua bán nhà đất bất động sản Đường 2/4, Khánh Hòa tháng 11/2026 giá rẻ

Chỉ với 1 tỷ 350 triệu có ngay 2 căn nhà cấp bốn mới xây đẹp bên cạnh khu đô thị Hoàng Phú, Phường Bắc Nha Trang
- Hai căn nhà riêng biết về cho thuê hoặc ở một căn cho thuê một căn
- Diện tích tổng 88.4m2, đất ở lâu dài
- Mặt tiền 9.67m đường rộng 5m an ninh nằm trong khu dân cư bên cạnh khu Đô thị Hoàng Phú
- Hai nhà đều có phòng khách,phòng ngủ, phòng bếp đồ đạc gia chủ để lại hết cho chủ mới
- Xem nhà liên hệ số điện thoại: 037 6767 091

Cần bán gấp - NHÀ GẦN BIỂN GIÁ RẺ
📍 Bán Đất tặng nhà cấp 4 – Hoà Tây / Vĩnh Hoà – Bắc Nha Trang ( không ngập lụt )
• Giá: 3,4 tỷ (có thể thương lượng, bao sang tên)
• Diện tích: 62,7 m2 (đất thổ cư, được cấp giấy chứng nhận 53 m2) ngang 4,1 m
• Vị trí: Hẻm 77 Đường 2/4 Hoà Tây,phường Bắc Nha Trang, (Vĩnh Hoà cũ) khu trung tâm Phường Bắc Nha Trang, gần tiện ích dân cư đầy đủ trong bán kính ~1 km, sát Trung tâm Công nghệ thông tin và Ngoại ngữ, Trường Đại học Thông tin liên lạc-Đây là khu vực có hạ tầng dân sinh khá đầy đủ an ninh cao
• Nhà hiện trạng: Nhà cấp 4 gồm phòng khách + bếp+ 1 WC, 2 phòng ngủ + 1 phòng thờ (tầng gác lửng) – có thể ở ngay hoặc cải tạo mở rộng 
• Đường vào: Hẻm ôtô 2 xe tránh nhau -phù hợp ở, cho thuê hoặc đầu tư nhỏ. 
• Cách biển: ~2,5 km

👉 Đây là dạng bất động sản thổ cư có sẵn nhà cấp 4, gần khu dân cư, tiện đi lại và cách biển tương đối gần, rất phù hợp gia đình muốn an cư lập nghiệp ở thành phố biển.

Msp : 0909 LSP

🍁Nhà mặt tiền kinh doanh đường 2/4 gần Champa Island, TP Nha Trang💰85tr/m2
- Diện tích : 299,6m2 ngang 6,88m
- Vị trí mặt tiền đường 2/4 rộng 20m cách biển chỉ 400m. Phía sau và bên hông có đường/hẻm quy hoạch rộng từ 3,0m đến 3,1m.
- Hướng : Bắc lệch Tây
- Kết cấu 1 trệt , 1 gác lửng, 4 PN, 3 WC , phòng khách, Phòng thờ., giặt phơi. Có mặt tiền đang cho thuê 10tr/tháng. có WC riêng và lối đi riêng biệt.
- Pháp lý : thổ cư 100 %, sổ hồng.
💰 Giá bán : 25.5tỷ

TRN
🔥 2,6 TỶ – ĐẤT 67,2M² TRUNG TÂM NHA TRANG, CÁCH BIỂN 3 PHÚT!
📍 Hẻm 2/4 | Ngang 4m | Hẻm 3,5m
👉 Vị trí trung tâm, phù hợp xây nhà hoặc đầu tư!

Msp 2707 CNT
🔔Hiếm ! Bán nhà 2 tầng, 1 Tum, Đường ô tô, cách 2/4 chỉ vài bước chân ( đối diện SOS)

- Diện tích 109m2, ngang 4.98m, full ODT
- Có 3PN, 3WC, Sân thượng trước sau thoáng, có PN Ở dưới
🚖 Đường: 10m, ô tô thoải mái
🌈 Hướng: Tây Nam
🔺Phù hợp mua ở an cư lý tưởng, tắm biển, hưởng mọi tiện ích cho gia đình hoặc cho thuê
💥 Chủ tặng nội thất cơ bản cho khách thiện chí mua nhanh
👉Cách chợ vĩnh hải 500m, biển 1km
👉Bán kính 500m, đầy đủ mọi tiện ích
💰Giá mới: chỉ 6,9 tỷ, thương lượng nhẹ
Thuế phí: 2 bên

BÁN GẤP Nhà Góc 2 Mặt Tiền 2/4 - Ngang 6.86m Đang Cho Thuê 33tr/Tháng . mỗi năm sau tăng 10% Gần Biển Chỉ 2 Phút! Bán nhà 4 tầng góc 2 mặt tiền Đường 2/4, phường Vĩnh Hải, Nha Trang - Dt : 105,4m² ( rộng 6,86m ) - Hướng Tây : Đường 2/4 rộng 32m - Hướng Nam : Đưởng bê tông 3,5m - Nhà 3 tầng đang cho thuê kinh doanh - Vị trí : khu kinh doanh buôn bán sầm uất, gần đường Đặng Tất, gần Trường, gần chợ, Cách biển 2 phút - Pháp lý : Sổ hoàn công Giá bán : 18.7 tỷ Lưu ý.. Nhà mới cho thuê sẵn dòng tiền 33tr/thang. Hợp đồng 5 năm. Đã cho thuê được 2 tháng ( nếu muốn mua lấy lại nhà liền thì bồi thêm 500 triệu ) Em còn nhiều mặt bằng kinh doanh giá tốt, anh chị inb em để em gửi thêm mình tham khảo ạ Xem thêm

MSP0505 PH3
🔥NHÀ VĨNH PHƯỚC GẦN ĐƯỜNG 2/4 - GẦN BIỂN - 4 TỶ 150 TRIỆU
- Diện tích: 80,5m, Ngang 6,99m
- Căn góc hai mặt tiền
- Nhà 1 trệt, 1 lửng : 3pn, 2wc
- Đường xe 2,5 tấn tới nơi
- Cách 2/4 khoảng 300m
- Gần biển, Tháp Bà Ponaga...
- Tiện ích xung quanh
💰Giá: 4 tỷ 150 triệu

Msp 2504 MTFI
🌅Cần bán Lô đất đẹp sát đường 2/4 ( cách đường lớn 4 căn nhà) Vĩnh Hải 🌅
-Ngang 3,7m nở hậu 4,1m ( diện tích thực tế trước sau đều rộng hơn trên sổ), đường 2 oto né nhau
-Hẻm thông đường 2-4 ra đường điện biên phủ
-Hướng : Nam
-Đường ô tô, sổ hồng thổ cư
-Giá bán : 4tỷ 1 ( bớt lộc)

Nhà Căn Góc, Hẻm 3m Đường 2/4 Phường Nha Trang - DTSD 50m2 / DT Đất 28,4m2 - 2Tầng + 2p/ngủ / Chỉ 2,6 tỏi.

👉 Gần Biển, Gần Chợ Đầm Nha Trang
👉 Chuẩn sổ hồng Sang tên nhanh
_____
Alo Nguyên xem nhà : 079.366.898

MSP 1105 TW
🏡 BÁN NHÀ GẦN ĐƯỜNG 2/4 – GẦN CHAMPA ISLAND
📍 Vị trí cực đẹp: chỉ cách mặt tiền đường 2/4 khoảng 20m, đi lại thuận tiện, gần chợ, trường học, khu dân cư hiện hữu đông đúc.

🛣️ Hẻm rộng ~2m, khu vực an ninh, yên tĩnh – phù hợp ở lâu dài.
📐 Diện tích: 61m² (ngang 4,1m x dài 15m)
🏗️ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu🛏️ Công năng: 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp đầy đủ – dọn vào ở ngay

📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
👉Ưu điểm: sẵn có dòng tiền thuê 6 triệu/tháng
🌅 Hướng: Tây
💰 Giá bán: 4 tỷ 200 triệu. (bớt lộc, thuế ai nấy lo)

Msp 1305 ĐKF
🏡 BÁN NHÀ HẺM ĐƯỜNG 2/4 PHƯỜNG VẠN THẠNH
- Diện tích: 45m2 ngang 4m
- Hướng Bắc
- Thiết kế nhà 1 trệt 1 tầng gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ (có máy lanh mỗi phòng), 2vs, sân để xe và giếng trời.
- Hẻm thông hiện trạng rộng 3m, cách đường 2/4 tầm 300m.
- Bán kính 600m có chợ Đầm, trường học, CA phường, sân vận động...
- Cách Biển 7’ di chuyển.
- Sổ hồng hoàn công
- Giá bán: 3 tỷ 1

🏡 MSP2510 ĐK
| NHÀ 2 TẦNG HẺM ĐƯỜNG 2/4 – VẠN THẮNG | 3,1 TỶ

Anh chị đang tìm một căn nhà vừa túi tiền, đủ công năng cho gia đình và thuận tiện sinh hoạt tại Nha Trang? Căn này đáng để tham khảo.

📍 Hẻm thông đường 2/4, cách đường chính khoảng 300m. Bán kính 600m có chợ Đầm, trường học, công an phường, sân vận động… Di chuyển ra biển khoảng 7 phút.

📐 Diện tích: 45m² – ngang 4m
🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm:

* Phòng khách và bếp
* 2 phòng ngủ có máy lạnh
* 2 WC
* Sân để xe, giếng trời thông thoáng

🛵 Hẻm hiện trạng rộng khoảng 3m
🧭 Hướng Bắc
📕 Sổ hồng hoàn công

💰 Giá bán: 3,1 tỷ – còn bớt lộc.

💡 Phù hợp với gia đình nhỏ cần nơi an cư, có không gian riêng cho từng thành viên và tiện ích sinh hoạt trong tầm gần.

📞 Liên hệ để biết thêm thông tin và hẹn xem nhà thực tế.

Nhận ký gửi nhà đất Nha Trang – tư vấn thực tế, đồng hành tận tâm.

ADH
MSP 2210
🏡 BÁN NHÀ 3 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG 2/4 – NHA TRANG
🔥 VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA – DÒNG TIỀN 35 TRIỆU/THÁNG
* 📐 Diện tích trên sổ: 95,5m²
* 📏 Diện tích đất thực tế: 123,5m²
* ↔️ Ngang rộng: 7,4m
* 🧭 Hướng: Tây Bắc
* 🏠 Kết cấu: Nhà 3 tầng, đã hoàn công
* 📊 Tổng diện tích sàn: 272m²
* 🛏️ Công năng: 4 phòng ngủ, 3 WC và mặt bằng kinh doanh phía trước.
✅ Mặt tiền đường 2/4, thuận tiện kinh doanh và quảng bá thương hiệu.
✅ Gần biển, gần Trường Đại học Nha Trang, khu vực có nhu cầu thuê và kinh doanh đa dạng.
✅ Đang có hợp đồng cho thuê 35 triệu/tháng, phù hợp khách mua đầu tư khai thác dòng tiền.
🔥 Giá bán: 16,9 tỷ

TLee
🔴 Kẹt Vốn Gả Nhanh - Lô Đất Ngay Hẻm Đường 2/4 ( Phường Vạn Thắng ) Trung Tâm Nha Trang - Gần Biển - Gần Chợ Đầm Chỉ 2,5 tỷ

• DT : 51,4m2 ngang 4m.Hướng Tây Bắc
• Hẻm thoáng, ô tô vào được
👉 Cách đường lớn 2/4 400m, gần trường THCS, gần biển NT...
_______
Alo Nguyên chi tiết : O79.365.6898

#nha #batdongsan #giupbantimnha #nguyenlenhadat #nhatrang #nhadepnhatrang #batdongsannhatrang #chinhchu #duan #dat #nhapho #canho #datnen #nhadep #namnhatrang #phuocdong #bacnhatrang

Msp 0306 TDM
Nhà 3 tầng Mặt tiền đường nhựa 2/4 rộng 32m
- Diện tích đất thực tế: 123,5m2
- DT trên sổ : 95,5m2 ngang 7,4m
- Sổ đã hoàn công gắn Nhà 3 tầng, DT sàn 272m2: gồm 4 phòng ngủ, 3 vệ sinh, sân rộng
- Hướng: Tây Bắc
- Hiện có sẵn HD cho thuê: 28 triệu/tháng
- Vị trí : Gần biển , Trường Đại học Nha Trang
- Giá bán: 16tỉ 9

BÁN NHÀ 3 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG 2/4 – NHA TRANG
VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA – DÒNG TIỀN 35 TRIỆU/THÁNG
* Diện tích trên sổ: 95,5m²
* Diện tích đất thực tế: 123,5m²
* Ngang rộng: 7,4m
* Hướng: Tây Bắc
* Kết cấu: Nhà 3 tầng, đã hoàn công
* Tổng diện tích sàn: 272m²
* Công năng: 4 phòng ngủ, 3 WC và mặt bằng kinh doanh phía trước.
Mặt tiền đường 2/4, thuận tiện kinh doanh và quảng bá thương hiệu.
Gần biển, gần Trường Đại học Nha Trang, khu vực có nhu cầu thuê và kinh doanh đa dạng.
Đang có hợp đồng cho thuê 35 triệu/tháng, phù hợp khách mua đầu tư khai thác dòng tiền.
Giá bán: 16,9 tỷ

Msp 2210 TNg
🔥 BIỆT THỰ CAO CẤP RESORT CHAMPA NHA TRANG – CHỈ 38,5 TỶ 🔥

🏡 Không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp giữa lòng Nha Trang!

📐 DT đất: 317,7m²
🏗 DT sử dụng: 217m²

✨ Thiết kế sang trọng:

* 3 phòng ngủ
* 3 WC (đều có bồn tắm)
* Nội thất cao cấp đồng bộ
* Trang bị hệ thống Smarthome hiện đại

🌴 Nằm trong khu Resort Champa Nha Trang, môi trường sống đẳng cấp, riêng tư và an ninh.

📜 Sổ hồng riêng – công chứng ngay

💰 Giá bán: 38,5 TỶ

Bán đất lô góc mặt tiền đường 2/4 (Quốc lộ 1C), phường Bắc Nha Trang 528,7m² (rộng 20,6m) - Giá 27trđ/m2 Diện tích sổ: 528,7m² (rộng 20,6m). Diện tích sử dụng thực tế: Khoảng 800m. Hướng & mặt tiền: - Hướng Tây: Mặt tiền đường 2/4 (Quốc lộ 1C), lộ giới hiện trạng ~50m. - Hướng Nam: Mặt tiền đường bê tông bên hông rộng 5,5m. Khu vực: + Gần showroom ô tô tải Sao Mai Anh. + Khu dân cư ổn định, hạ tầng hoàn chỉnh. Hiện trạng: + Mặt bằng bằng phẳng. + Đã rào tôn, đổ nền móng kiên cố. + Đang có nguồn thu cho thuê. Pháp lý: Sổ hồng (đất ở 100%). Giá chuyển nhượng: 27trđ/m2 Alo ngay: Mr Hoàng . Nguồn: Chính chủ. Xem thêm

NHÀ GẦN BIỂN GIÁ RẺ
Bán Đất tặng nhà cấp 4 – Hoà Tây / Vĩnh Hoà – Bắc Nha Trang ( không ngập lụt )
• Giá: 3,4 tỷ (có thể thương lượng, bao sang tên)
• Diện tích: 62,7 m2 (đất thổ cư, được cấp giấy chứng nhận 53 m2) ngang 4,1 m
• Vị trí: Hẻm 77 Đường 2/4 Hoà Tây – Vĩnh Hoà / khu trung tâm Phường Bắc Nha Trang, gần tiện ích dân cư đầy đủ trong bán kính ~1 km, sát Trung tâm Công nghệ thông tin và Ngoại ngữ, Trường Đại học Thông tin liên lạc-Đây là khu vực có hạ tầng dân sinh khá đầy đủ an ninh cao
• Nhà hiện trạng: Nhà cấp 4 gồm phòng khách + bếp+ 1 WC, 2 phòng ngủ + 1 phòng thờ (tầng gác lửng) – có thể ở ngay hoặc cải tạo mở rộng
• Đường vào: Hẻm ôtô 2 xe tránh nhau -phù hợp ở, cho thuê hoặc đầu tư nhỏ.
• Cách biển: ~2,5 km

Đây là dạng bất động sản thổ cư có sẵn nhà cấp 4, gần khu dân cư, tiện đi lại và cách biển tương đối gần, phù hợp với nhu cầu ở thực hoặc đầu tư nhỏ – thường có giá rẻ hơn nhiều so với căn hộ và “không bằng căn chung cư”

TNg
Msp 1510
🔥 NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 2/4 – ĐỐI DIỆN CHAMPA ISLAND – GIÁ 17 TỶ (CÓ DÒNG TIỀN 30TR/THÁNG) 🔥
• Vị trí cực đẹp: mặt tiền đường 2/4, góc 2 mặt tiền, đối diện xéo Champa Island Nha Trang
• Diện tích: 93,6m²
• Hiện trạng: nhà cấp 4
• Đang cho thuê: 30 triệu/tháng (có sẵn dòng tiền)
• Khu vực kinh doanh sầm uất, phù hợp mở shop, nhà hàng, khách sạn mini

👉 Giá bán: 17 tỷ (có thương lượng)

Bán đất trung tâm Ninh Hòa: lô 99 m² mặt tiền đường 2/4, tổ dân phố 8, phường Ninh Hòa, toàn bộ là đất ở tại đô thị, sổ riêng cấp ngày 12/8/2026, ghi chú quy hoạch trên sổ để trống. Ngang 5 m, sâu gần 20 m, xe hơi đỗ trước cửa. Giá 3,5 tỷ, tương đương khoảng 35,4 triệu đồng mỗi mét vuông.

Sổ do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Ninh Hòa cấp ngày 12/8/2026, mẫu sổ mới, ghi đúng tên đơn vị hành chính sau sắp xếp là phường Ninh Hòa. Số liệu trong bảng cập nhật ngày 12/9/2026.
Một điều cần nói rõ: sổ không ghi quy hoạch không đồng nghĩa với đã tra quy hoạch. Hai việc khác nhau. Anh chị nên tra thêm bản đồ quy hoạch theo số tờ và số thửa trước khi đặt cọc — chúng tôi tra giúp miễn phí.
Nhìn từ trên cao, lô nằm trong một khu đất đã san phẳng bám mặt đường 2/4. Đối diện bên kia đường là dãy nhà phố và quán cà phê đang hoạt động. Phía sau và bên phải lô còn giáp ruộng lúa — tức khu này vẫn đang trong quá trình lấp đầy, chưa kín nhà.
Thửa 532 nằm giữa thửa 531 và thửa 533, nghĩa là lô thuộc một dải đất chia dọc theo mặt tiền. Đây là điều anh chị nên biết trước: các lô liền kề cùng dải có thể được rao cùng lúc, và giá sẽ được khách so trực tiếp với nhau.

- Toàn bộ 99 m² là đất ở tại đô thị. Không có phần đất trồng cây lâu năm kèm theo như phần lớn lô vùng ven. Người mua xây nhà được ngay trên trọn diện tích, không phải làm thủ tục chuyển mục đích và không phải nộp tiền lên thổ.
- Sổ cấp tháng 8/2026, rất mới. Sổ mới có lợi ở chỗ tên đơn vị hành chính đã là tên sau sắp xếp, không phải làm thủ tục cập nhật lại khi sang tên.
- Mục ghi chú để trống. Trên sổ đỏ, phần đất nằm trong chỉ giới đường hay công trình công cộng thường được ghi ở mục này. Lô này không ghi gì.
- Trang chỉnh lý biến động chưa có dòng nào — đất chưa thế chấp, chưa tách, chưa có thay đổi nào kể từ khi cấp.
- Sơ đồ thửa ghi ranh đất cách tim đường 2/4 đúng 18 m — con số này để anh chị đối chiếu khi ra xem thực tế.
- Mặt tiền trục chính của trung tâm. Đường 2/4 là một trong những tuyến xương sống của phường Ninh Hòa, đường nhựa rộng, có vỉa hè và dải phân cách. Đất mặt tiền trục này không ra hàng thường xuyên.
- Pháp lý thuộc nhóm sạch nhất. Ba thứ khách hay vướng nhất khi mua đất ở Ninh Hòa là sổ chung, đất chưa lên thổ, và đất dính chỉ giới đường. Lô này không vướng thứ nào trong ba.
- Ngang 5 m, sâu 20 m — tỷ lệ dựng nhà phố được ngay. Không phải lô méo, không tóp hậu, không phải mua thêm đất bên cạnh mới xây được.

PM
MSP1210
BÁN ĐẤT ĐƯỜNG Ô TÔ HÀ THANH - PHƯỜNG NHA TRANG
- Diện tích : 53,7m2 ngang 3,9m nở hậu 5,5m
- Hẻm bê tông rộng 3m cách đường 2/4 chỉ 500m. Khu dân cư an ninh.
- Hướng : Tây Bắc
- Pháp lý sổ hồng
- Giá bán : 2 tỷ 050 triệu

DKF
Msp 0810
🏡 BÁN NHÀ HẺM ĐƯỜNG 2/4 PHƯỜNG VẠN THẠNH
- Diện tích: 45m2 ngang 4m
- Hướng Bắc
- Thiết kế nhà 1 trệt 1 tầng gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ (có máy lanh mỗi phòng), 2vs, sân để xe và giếng trời.
- Hẻm thông hiện trạng rộng 3m, cách đường 2/4 tầm 300m.
- Bán kính 600m có chợ Đầm, trường học, CA phường, sân vận động...
- Cách Biển 7’ di chuyển.
- Sổ hồng hoàn công
- Giá bán: 3tỷ 300tr (còn thương lượng)
- Thuế phí hai bên

AMT
Cần gả nhanh lô đất hẻm đường chính 2/4 Nha Trang - Phường Vạn Thắng cũ nay là Phường Nha Trang, Nha Trang.
👉 Vị trí trung tâm
+ Cách đường chính 2/4 tầm 300m
+ Ra chợ Đầm tầm 700m
+ Ra Biển tầm 1,5km

• DT : 78,4m2 ( Ngang 4m -- Hướng Đông Nam )
• Hẻm rộng 3m -- Ô Tô nhỏ vào được
👉 Sau QH đường 10m -- Còn 58,4m2 ODT )
• Gả nhanh 2,7 tỷ có thương lượng thêm
____

Bán đất ở đô thị 53.7 m² trung tâm Nha Trang, khu Hà Thanh, cách chợ Đầm 300m, gần biển, hẻm rông 3m đường 2/4.
Ngang 3.9m, nở hậu 5.5m, dài 12.5m.
Đất trong khu dân cư hiện hửu, an ninh, yên tỉnh, thông thoáng, mát mẻ, phù hợp đầu tư và định cư lâu dài.
Giá bán 2,05 tỷ.
Bao thuế phí.
Pháp lý sổ hồng chính chủ, sang tên trong ngày.
Liên hệ: 0935181523 anh Hà.

>> Nhà mặt tiền đường 2/4 _ ngang khá dài 14,1m _ sát đường Đặng Tất

>> Giá: 66 tỷ
____


+ Vị trí: đường 2/4, P Vĩnh Phước, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà.

+ Diện tích: 473,6m² ODT.

+ Ngang: 14,1 // Hướng: Tây Nam

+ Nhựa ô tô: 30m.

+ Cách biển Hòn Chồng : 600m || Cách sân bay Cam Ranh: 34km.

🔥 BÁN NHÀ 3PN KHU PHÍA BẮC NHA TRANG – CHỈ 2,95 TỶ 🔥

📍 Vị trí: Khu phía Bắc Nha Trang
📐 Diện tích: 77m²
🏡 Công năng: 3 phòng ngủ – 1 WC
💰 Giá bán: 2 tỷ 950 triệu – còn thương lượng

✨ Diện tích rộng, công năng phù hợp gia đình ở lâu dài.
📞 Liên hệ xem nhà & làm việc chính chủ!

TRN
🔥 Căn này có thể làm gì?

1. Giữ tài sản + kinh doanh — phương án đáng chú ý nhất

* Mặt tiền đường 2/4, khu Vạn Thắng có lợi thế về nhận diện.
* 147,3m², ngang 5,7m → mặt bằng đủ tốt để khai thác thương mại.
* Có sẵn 4 tầng, 5PN, 7 toilet → có thể vừa kinh doanh tầng dưới vừa sử dụng/cho thuê các tầng trên.
* Nội thất để lại giúp giảm chi phí đầu tư ban đầu.

👉 Nếu hoạt động kinh doanh hiện tại đang tạo doanh thu tốt, không nên vội chuyển đổi mô hình. Có thể mua tài sản và tiếp tục vận hành.

2. Làm văn phòng / showroom
Mặt tiền 2/4 phù hợp các mô hình cần:

* Nhận diện thương hiệu.
* Văn phòng giao dịch.
* Showroom.
* Trung tâm dịch vụ.
* Spa/beauty.
* Nội thất, thiết bị, thời trang…

4 tầng giúp phân chia công năng khá linh hoạt.

3. Khai thác cho thuê
Có thể tách:

* Tầng trệt → mặt bằng kinh doanh.
* Tầng trên → văn phòng/căn hộ/phòng cho thuê tùy hiện trạng và quy định xây dựng.

Đây là hướng đáng tính nếu không muốn tự kinh doanh.

4. Cải tạo thành mô hình lưu trú
5 phòng ngủ + 7 toilet là nền tảng khá tốt để nghiên cứu mô hình:

* Căn hộ dịch vụ.
* Homestay.
* Nhà lưu trú.

Nhưng với phương án này phải kiểm tra kỹ PCCC, giấy phép, công năng sử dụng và điều kiện kinh doanh lưu trú trước khi tính toán.

⸻

💰 Nhưng 27 tỷ thì phải nhìn bằng bài toán đầu tư

Giá đang chào:

27 tỷ / 147,3m² ≈ 183,3 triệu/m² đất.

Đây là mức vốn lớn. Vì vậy, tôi sẽ không quyết định chỉ dựa vào giá đất.

🏡BÁN 380m2 ĐẤT🏡

Vị trí: Cách đường 2/4 chỉ khoảng 200m.
Khu dân cư hiện hữu, đường đi thuận tiện.

Tiện ích xung quanh:

* Gần trường học, bệnh viện, tòa án, công an.
* Khu vực an ninh, thoáng mát.
🏡Phù hợp xây nhà vườn, nghỉ dưỡng hoặc an cư lâu dài.

Diện tích: 380m2.
18x24 (đất đẹp, dễ xây dựng).

Đường vào dễ đi, ô tô tới đất.

Giá: 14tr5/m2 thương lượng.

Liên hệ: 0961318778 Chiến.

Cần bán gấp lô đất hẻm rộng đường Mai Xuân Thưởng, Phường Vĩnh Hải, TP. Nha Trang. Vị trí đắc địa thuộc TOP các bất động sản đáng đầu tư nhất khu vực phía Bắc Nha Trang.


1. Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 53,5 m²
- Mặt tiền: 5,4 m (Chiều ngang rộng rãi, cực kỳ hiếm có đối với đất hẻm khu vực trung tâm)
- Hướng: Tây (Chiều mát mẻ)
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất thổ cư 100%, chính chủ, vuông vức, không dính quy hoạch/tranh chấp.


2. Vị trí & Tiện ích:
- Lô đất cách đường chính Mai Xuân Thưởng chỉ 20m.
- Hẻm rộng rãi, ô tô ra vào né nhau thoải mái và quay đầu dễ dàng.
- Cách bãi biển Phạm Văn Đồng chỉ 500m.
- Ngay đầu hẻm là Bách Hóa Xanh, gần chợ Vĩnh Hải, liền kề hệ thống các trường Đại học lớn tại Nha Trang.


3. Đánh giá tiềm năng:
- Thích hợp xây dựng nhà phố an cư, nghỉ dưỡng thoáng mát.
- Phương án đầu tư dòng tiền: Thiết kế tòa căn hộ mini từ 3 - 4 tầng phục vụ cho sinh viên và khách du lịch thuê với hiệu suất cực cao.


4. Giá bán: 3,970 Tỷ đồng (Thuế phí hai bên thỏa thuận).

Qúy khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp Phương Nam để được hỗ trợ thông tin và đi xem đất thực tế

VTH23
BÁN ĐẤT 2 MẶT HẺM ĐƯỜNG 2/4 GẦN CHỢ ĐẦM - PHƯỜNG NHA TRANG (VẠN THẠNH)
- Diện tích 46.8m2 full Thổ Cư (thực dùng 60m2)
- Hướng Tây và Bắc. Sổ hồng sở hữu lâu dài
- Hẻm betong rộng 1.6-2.9m và hẻm 1-1.8m.
- Khu dân cư hiện hữu, vẫn đường 2/4 khoảng 30m, sát bên cạnh trường THCS Trưng Vương, cách chợ Đầm 200m, cách biển Trần Phú 999m, cách bệnh viện Đa Khoa Tỉnh 850m,...
- Thích hợp an cư lạc nghiệp, đầu tư sinh lời...
=>> 💰💰Giá bán 3 tỷ 800tr
=>> LH 0705017559 - 0935785259
Số chứng chỉ hành nghề KH-02261