Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mỹ Sơn, Khánh Hòa tháng 08/2025 giá rẻ
Có 4 bất động sản.
VIP
490 triệu
3381m²
144.93 nghìn /m²
23.67 tr/mn
Mã tin: 1259255
12 giờ trước
Đất nông nghiệp HNK, trước đất là mương nước quanh năm, đường ô tô tận nơi, khu vực nhà vườn, farm nông nghiệp, chăn nuôi, có điện, sóng 4G. Internet. Cách quốc lộ 27 2km. Có đủ tiện ích bán kính 5km. Về trung tâm thành phố 30p. Thích hợp làm vườn trồng cây ăn trái. Khí hậu thổ nhưỡng rất tốt để trồng cây ăn quả lâu năm.
VIP
1 tỷ
4177m²
239.41 nghìn /m²
33.33 tr/mn
Mã tin: 1313481
12 giờ trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Vị trí trong khu dân cư, đất phù hợp đất ở chỉnh trang toàn bộ, giáp sông cái view đẹp, điện nước nét đầy đủ, tiện ích đa dạng, gần chợ, đường, trường, trạm,... Thích hợp làm nhà vườn chăn nuôi. Vì về nhà dưới Phan Rang nên chuyển nhượng lại cho ai có nhu cầu. Giá tốt.
VIP
1.7 tỷ
11000m²
154.55 nghìn /m²
17 tr/mn
Mã tin: 1265310
4 ngày trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
🔥 BÁN HOẶC CHO THUÊ ĐẤT NÔNG NGHIỆP 1,1 hecta TẠI HÒN KHÔ, MỸ SƠN, NINH SƠN, NINH THUẬN – CÓ NHÀ CẤP 4 VÀ HỆ THỐNG ĐIỆN MẶT TRỜI TÍCH TRỮ 🔥
📍 Vị trí: Hòn Khô, Mỹ Sơn, Ninh Sơn, Ninh Thuận
📐 Tổng diện tích: 1ha1 (11.000 m²) – đất nông nghiệp lâu dài, 4 sổ hồng mới gia hạn thời hạn sử dụng đất
🏡 Nhà cấp 4 (30m2): 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, bếp, toilet – đầy đủ nội thất như giường, tủ, bàn ghế, tủ lạnh, máy nước nóng
🔋 Tiện ích đặc biệt:
☀️ Hệ thống điện mặt trời tích trữ 5KW , sử dụng ổn định, tiết kiệm điện năng
☀️kho cũ
☀️ao tích nước
✅ Đất vườn trồng cây, không khí trong lành, an toàn cho sinh hoạt và canh tác
🚗 Đường trước đất: Xe tải nhỏ vào tận nơi.
📄 Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ, giấy tờ đầy đủ, sang tên công chứng nhanh
💸 Giá bán: 1.7 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💸 Giá thuê lâu dài: hợp đồng ít nhất 1 năm 1.5tr
👉 Thích hợp: Nghỉ dưỡng, làm farmstay, homestay, canh tác nông nghiệp sạch, hoặc đầu tư lâu dài
📞 Liên hệ chính chủ: [Thi - SĐT/Zalo: +84 0792140006]
📍 Xem đất trực tiếp – tận hưởng không gian yên tĩnh và tiềm năng phát triển!
📍 Vị trí: Hòn Khô, Mỹ Sơn, Ninh Sơn, Ninh Thuận
📐 Tổng diện tích: 1ha1 (11.000 m²) – đất nông nghiệp lâu dài, 4 sổ hồng mới gia hạn thời hạn sử dụng đất
🏡 Nhà cấp 4 (30m2): 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, bếp, toilet – đầy đủ nội thất như giường, tủ, bàn ghế, tủ lạnh, máy nước nóng
🔋 Tiện ích đặc biệt:
☀️ Hệ thống điện mặt trời tích trữ 5KW , sử dụng ổn định, tiết kiệm điện năng
☀️kho cũ
☀️ao tích nước
✅ Đất vườn trồng cây, không khí trong lành, an toàn cho sinh hoạt và canh tác
🚗 Đường trước đất: Xe tải nhỏ vào tận nơi.
📄 Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ, giấy tờ đầy đủ, sang tên công chứng nhanh
💸 Giá bán: 1.7 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💸 Giá thuê lâu dài: hợp đồng ít nhất 1 năm 1.5tr
👉 Thích hợp: Nghỉ dưỡng, làm farmstay, homestay, canh tác nông nghiệp sạch, hoặc đầu tư lâu dài
📞 Liên hệ chính chủ: [Thi - SĐT/Zalo: +84 0792140006]
📍 Xem đất trực tiếp – tận hưởng không gian yên tĩnh và tiềm năng phát triển!
VIP
960 triệu
3033m²
316.52 nghìn /m²
28.24 tr/mn
Mã tin: 1178986
4 ngày trước
Có thể bạn quan tâm
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
VIP
690 triệu
99m²
6.97 tr /m²
138 tr/mn
Mã tin: 1412439
1 ngày trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 4%
🔥Chỉ còn 3 nền thổ cư mặt tiền đường Gò Mây, Xã Diên Thọ ( Diên Phước cũ ), Tỉnh Khánh Hoà.🔥
☘️ Thông tin sản phẩm
✔️ Lô 2 diện tích : 95,6m2 ( thổ cư sẵn 75,4m2 ) mặt tiền đường nhựa Gò Mây rộng 5m sau quy hoạch rộng 10m
=> G.iá b.án : 740 triệu
✔️ Lô 4 diện tích : 95,6m2 ( thổ cư sẵn 73,8m2 ) mặt tiền đường nhựa Gò Mây rộng 5m sau quy hoạch rộng 10m
=> Gi.á b.án : 720 triệu
✔️ Lô 5 diện tích : 99,8m2 ( thổ cư 100% ) đường bê tông 4m.
=> Gi.á bán : 690 triệu
📍 Khu dân cư đông, gần các tiện ích. Cách trục đường Tỉnh Lộ 2 650m.
‼️ Pháp lý : sổ hồng riêng từng lô.
📲 Liên hệ :0789430079
☘️ Thông tin sản phẩm
✔️ Lô 2 diện tích : 95,6m2 ( thổ cư sẵn 75,4m2 ) mặt tiền đường nhựa Gò Mây rộng 5m sau quy hoạch rộng 10m
=> G.iá b.án : 740 triệu
✔️ Lô 4 diện tích : 95,6m2 ( thổ cư sẵn 73,8m2 ) mặt tiền đường nhựa Gò Mây rộng 5m sau quy hoạch rộng 10m
=> Gi.á b.án : 720 triệu
✔️ Lô 5 diện tích : 99,8m2 ( thổ cư 100% ) đường bê tông 4m.
=> Gi.á bán : 690 triệu
📍 Khu dân cư đông, gần các tiện ích. Cách trục đường Tỉnh Lộ 2 650m.
‼️ Pháp lý : sổ hồng riêng từng lô.
📲 Liên hệ :0789430079
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán Đất Diên Lạc Ngang 10m Dài 20m Có 120m Thổ Cư.. Giá Chỉ Có 1ty700tr . Đường ô tô thông . Ngay Khu Dân Cư. Có Bán Lẻ Ngang 5m/lô
- Sổ Hồng Sẵn ,Công Chứng Ngay.
Lh 0789430079
- Sổ Hồng Sẵn ,Công Chứng Ngay.
Lh 0789430079
VIP
4.8 tỷ
150m²
32 tr /m²
827.59 tr/mn
Mã tin: 1411006
2 ngày trước
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe máy
VIP
16.5 tỷ
129.7m²
127.22 tr /m²
Mã tin: 1408515
5 giờ trước
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
Diện tích:129,7m² (ngang 5,6m - full thổ), nhà 4 tầng kiên cố.
Vị Trí : Kinh Doanh lâu đời tại Nha Trang
Đường 2 chiều, trung tâm TP, kinh doanh sầm uất.
Trực tiếp kinh doanh hoặc cho thuê bên đang kinh doanh thuê lại. Giá cả và thời gian cho thuê chủ động thương lượng.
Giá : 16,5 tỷ liên hệ thương lượng trực tiếp chính chủ
Vị Trí : Kinh Doanh lâu đời tại Nha Trang
Đường 2 chiều, trung tâm TP, kinh doanh sầm uất.
Trực tiếp kinh doanh hoặc cho thuê bên đang kinh doanh thuê lại. Giá cả và thời gian cho thuê chủ động thương lượng.
Giá : 16,5 tỷ liên hệ thương lượng trực tiếp chính chủ
VIP
110 tỷ
780.6m²
140.92 tr /m²
7.33 tỷ/mn
Phường Bắc Nha Trang, Khánh Hòa (Mới)
Mã tin: 276034
5 giờ trước
Đất hiện tại đang cho thuê làm kho bãi 150 triệu/ tháng. Đất thích hợp làm ks văn phòng. Ngân hàng
VIP
𝐍𝐂𝐓 319
Khu vực : Phước Long
⚡️ Số tờ: 35 Số thửa: 547
📌 Bán nhà giữa KĐT Phước Long Và Lê Hồng Phong - Phước Long Nha Trang
🔥Chiều Ngang Hiếm 5,69m🔥
✨ DT 107,3 m2 ngang 5,69 m dài 18,8 m, đường hẻm 3m . Hướng Tây Bắc
Công năng căn nhà : sân để xe,2 pn, bếp, toilet, p thờ .
✨ Nằm trong trung tâm khu vực
Cách Đường Lê Hồng Phong 50 m
✨ BK 1 km: chợ Bình Tân, Bệnh viện Tâm Trí
Cách trường học các cấp từ 300m đến 1 Km
✨ Giá bán chỉ 3,2 tỷ Đồng(bớt lộc)
☎️0916669405
Khu vực : Phước Long
⚡️ Số tờ: 35 Số thửa: 547
📌 Bán nhà giữa KĐT Phước Long Và Lê Hồng Phong - Phước Long Nha Trang
🔥Chiều Ngang Hiếm 5,69m🔥
✨ DT 107,3 m2 ngang 5,69 m dài 18,8 m, đường hẻm 3m . Hướng Tây Bắc
Công năng căn nhà : sân để xe,2 pn, bếp, toilet, p thờ .
✨ Nằm trong trung tâm khu vực
Cách Đường Lê Hồng Phong 50 m
✨ BK 1 km: chợ Bình Tân, Bệnh viện Tâm Trí
Cách trường học các cấp từ 300m đến 1 Km
✨ Giá bán chỉ 3,2 tỷ Đồng(bớt lộc)
☎️0916669405
VIP
🌴Bán Lô Đất Đẹp Tái Định Cư Ngọc Hiệp - Phường Tây Nha Trang 🌴
- Diện Tích: 96,8m2 - Ngang 4,5m (Đất Đô Thị)
- Đường Nhựa Rộng 10m Thông Thoáng
- Hướng Nam - Xây Dựng Tự Do
-Tiện Ích Đầy Đủ Bán Kinh 500m
- Giá: 4,2tỷ - (Thương Lượng)
- Liên Hệ:0916669405
- Diện Tích: 96,8m2 - Ngang 4,5m (Đất Đô Thị)
- Đường Nhựa Rộng 10m Thông Thoáng
- Hướng Nam - Xây Dựng Tự Do
-Tiện Ích Đầy Đủ Bán Kinh 500m
- Giá: 4,2tỷ - (Thương Lượng)
- Liên Hệ:0916669405
VIP
18.5 tỷ
822.3m²
22.5 tr /m²
1.23 tỷ/mn
Mã tin: 1392725
6 giờ trước
🌺 LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TẤT THÀNH - PHƯỚC ĐỒNG - NHA TRANG
🩸Diện tích: 802 m2 (15 x 53)
🩸 Hướng : Tây Bắc
👍 Gần dự án Sun Group chỉ 1km
👍Gần Trường Chuyên Lê Quý Đôn , Trường Chính Trị Tỉnh , Gần Khu TĐC
👍Thuận tiện ra Sân bay Cam Ranh cũng như về TTTP Nha trang , ra Cảng ....
👍Bán kính 1 km có đầy đủ tiện ích
🌸 Gi.á Bá.n: 18,5 tỷ
☎️0916669405
🩸Diện tích: 802 m2 (15 x 53)
🩸 Hướng : Tây Bắc
👍 Gần dự án Sun Group chỉ 1km
👍Gần Trường Chuyên Lê Quý Đôn , Trường Chính Trị Tỉnh , Gần Khu TĐC
👍Thuận tiện ra Sân bay Cam Ranh cũng như về TTTP Nha trang , ra Cảng ....
👍Bán kính 1 km có đầy đủ tiện ích
🌸 Gi.á Bá.n: 18,5 tỷ
☎️0916669405
VIP
17 tỷ
82.5m²
206.06 tr /m²
Mã tin: 1400523
6 giờ trước
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Mặt tiền đường
🎉Bán nhà 4 tầng mặt tiền Nguyễn Thái Học ngay cổng chợ Đầm ,Nha Trang
⚡Diện tích : 82,5m ngang 5,1m
⚡Hướng : Nam
⚡Thiết kế: 4 tầng
⚡Đường rộng: 15m
⚡Tiện ích:ngay cổng chợ Đầm,ra biển 350 m, trung tâm buôn bán sầm uất
⚡Giá bán: 17 tỷ thương lượng
⚡Thuế phí: 2 bên
📞0916669405
⚡Diện tích : 82,5m ngang 5,1m
⚡Hướng : Nam
⚡Thiết kế: 4 tầng
⚡Đường rộng: 15m
⚡Tiện ích:ngay cổng chợ Đầm,ra biển 350 m, trung tâm buôn bán sầm uất
⚡Giá bán: 17 tỷ thương lượng
⚡Thuế phí: 2 bên
📞0916669405
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mỹ Sơn, Khánh Hòa tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Mỹ Sơn, Khánh Hòa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-my-son-khanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Mỹ Sơn, Khánh Hòa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Khánh Hòa. Sự kiện này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản tại khu vực.
Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi giao dịch nhà đất là bảng giá đất, bởi nó quyết định:
- Thuế sử dụng đất
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Chi phí chuyển nhượng, mua bán
- Định giá đầu tư bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Mỹ Sơn, Khánh Hòa, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại địa phương mới này.
1. Xã Mỹ Sơn, Khánh Hòa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Diên Lâm, Diên Điền hoặc một phần của huyện Diên Khánh.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với Xã Diên Sơn, Diên Lâm (phía Bắc).
- Gần Quốc lộ 1A và các trục đường huyết mạch của Khánh Hòa.
- Có tiềm năng phát triển nhờ gần các khu công nghiệp và đô thị mới.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Mỹ Sơn, Khánh Hòa?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế đất (thuế sử dụng đất, thuế chuyển quyền).
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Xác định giá trị quyền sử dụng đất khi chuyển nhượng, thế chấp.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Mỹ Sơn, Khánh Hòa? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Khánh Hòa.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Mỹ Sơn, Khánh Hòa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
| Đất thương mại | 10–25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–3 triệu |
Lưu ý: Giá sẽ được điều chỉnh sau khi có quyết định chính thức từ UBND tỉnh.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Mỹ Sơn có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 1A (giá từ 10–20 triệu/m²).
- Các trục đường chính vào trung tâm xã.
- Khu vực gần khu công nghiệp, trường học, chợ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất thường cập nhật chậm.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Mỹ Sơn mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Khánh Hòa.
- Cổng thông tin địa chính.
- Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá đất theo vị trí).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Mỹ Sơn có tiềm năng không?
Có, vì:
- Vị trí chiến lược gần các khu công nghiệp, đô thị lớn.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp, có khả năng tăng trong tương lai.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Mỹ Sơn
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận lại địa chỉ hành chính mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự báo giá đất Xã Mỹ Sơn 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ quy hoạch mới.
- Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Mỹ Sơn, Khánh Hòa là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức.
- So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích cho quý độc giả!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
