Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đông Khánh Sơn, Khánh Hòa tháng 10/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
4.5 tỷ 73m² 61.64 tr /m² 1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1432337
LÔ ĐẤT ĐẸP CÁCH BIỂN NHA TRANG 600m

- Diện tích 73m2 ngang 4m
- Hướng chính Đông view biển
- Mặt tiền đường rộng 13m
👉 Vị trí siêu đẹp, dân cư đồng bộ, khang trang. Đối diện là công viên cây xanh, phía sau còn thêm 20m2 lưu không được sử dụng làm sân sau, trồng rau. tiện nghỉ dưỡng
VIP
2.6 tỷ 99.7m² 26.07 tr /m² 162.44 tr/m ngang
Mã tin: 1533606
Đặc điểm BĐS: Đất ở
⚜️ LV chính chủ Lô góc có sổ hồng
✅ Khu Đô Thị Nam Sông Cái 🍻 sát bờ kè Nguyễn Huệ
✅ Diên Tích: 96,1(full ODT) ngang 6 x 16,5
💯 Em bán: 2T599 (bớt lộc yêu thương❤️) A/C e yêu thương kết nối nhắn e nhó
💯 Em bao ra sổ tận tay kháchhh hàng 👌
☎️ Nhất máy là có em 0️⃣3️⃣4️⃣3️⃣8️⃣0️⃣0️⃣9️⃣9️⃣6️⃣
VIP
2.3 tỷ 3942m² 583.46 nghìn /m² 56.1 tr/m ngang
Mã tin: 1527985
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Đất vườn cây hàng năm, đang có Xoài, Mít, Bơ, Dừa. Có điện, Giếng khoan, áo cá, nước thủy lợi sau đất để tưới vườn. Đất theo Quy hoạch mới như hình ảnh đính kèm. Liên hệ chính chủ: A. Lập 0983777223
VIP
1.77 tỷ 213.8m² 8.28 tr /m² 221.25 tr/m ngang
Mã tin: 1536846
- Thửa đất có vị trí tiếp giáp mặt tiền đường Tỉnh Lộ 3, nằm trong khu dân cư hiện hữu. Đủ điều kiện kết nối hệ thống cấp điện, cấp nước, viễn thông đơn giản thuận lợi.
- Tháng 02/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có chủ trương mở rộng tuyến đường Tỉnh Lộ 3 bằng lộ giới đường theo Quy hoạch 42m. Ban QLDA Đầu tư các công trình NN và GT làm Chủ đầu tư đang lập báo cáo chuẩn bị đầu tư.
- Pháp lý hoàn chỉnh theo quy định của pháp luật
VIP
6.6 tỷ 63.9m² 103.29 tr /m² 1.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 1560331
Đặc điểm BĐS: Có thổ cư
BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU TÁI ĐỊNH CƯ PHƯỚC HẢI NHA TRANG GIÁ 6 TỶ
✅Dt:63,9m2 sổ hoàn công
Nhà gồm 3 phòng ngủ,2wc,khách,bếp,sân,ban công…hướng đông nam.đường rộng 13m trước nhà sân đậu oto thoải mái.
🍀giá bán: 6 tỷ 600
VIP
110 tỷ 780.6m² 140.92 tr /m² 7.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 276034
Đất hiện tại đang cho thuê làm kho bãi 150 triệu/ tháng. Đất thích hợp làm ks văn phòng. Ngân hàng
VIP
1.3 tỷ 113.6m² 11.44 tr /m² 108.33 tr/m ngang
Mã tin: 1256983
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Mảnh đất sát nhà dân, khu dân cư đông đúc. Tiện ích gần chợ, gần trường học, gần bệnh viện, đường bê tông hiện trạng ngang 5 mét (sau quy hoạch thành 8m).
VIP
9.5 tỷ 87.3m² 108.82 tr /m² 1.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1556706
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Đường nhựa
NCT : 416 cập nhật lại 2/10//2025

BÁN NHÀ 3 TẦNG MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ ĐINH GIÁP KHU SÂN BAY CŨ NHA TRANG
⚡Diện tích : 85 m², ngang 5m
⚡Hướng : Đông Bắc
⚡Đường hiện trạng: 13 m
⚡Thiết kế nhà 3 tầng xây kiên cố , thoáng mát
Gồm: 3pn, 4 wc, p. khách rộng, bếp, phòng dạy học, sân thượng nhìn thấy toàn bộ khu vực sân bay cũ
⚡Tiện ích : Gần Chợ trường học, cách biển 2km
👉Vị trí đẹp : thông với đường số 22 ngay khúc cua Cao Xuân Huy và Nguyễn Thị Đinh. Tiềm năng tăng giá cao khi khu sân bay được thực hiện
⚡Pháp lí : Sổ hồng
Đã có giấy phép xây dựng. Chủ bao hoàn công
⚡Giá mới : 9tỷ5. thương lượng

Sổ cũ không có số thửa , số tờ
⚡Thuế phí : chủ chịu
VIP
16 tỷ 67.7m² 236.34 tr /m² 3.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1556698
NCT 418 cập nhật 2/10/2025
Tái định cư
❤️‍🔥 TIÊU ĐỀ: BÁN NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG 28 KINH DOANH DÒNG TIỀN KHỦNG 100TRIỆU/ Tháng
⚡️Diện tích: 67,7m2 ngang 5
Hoàn công 368,5m2
Nhà 5 tầng trệt lễ tân để xe, trên phòng kara
⚡️Đường 28 rộng 25M
Đường chính khu đô thị phía Nam Nha Trang
⚡️Hướng: TÂY BẮC
⚡️khu vực trung tâm, dân cư động, tuyến đường đông xe du lịch
⚡️nhà đang kinh doanh dòng tiền 100triệu/ tháng
⚡️Cách biển 3km - cách tiện ích trường chợ,.. km
🔥 giá 16tỷ ( thương lượng nhẹ)
⚡️Thuế phí : 2 bên
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đông Khánh Sơn, Khánh Hòa tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đông Khánh Sơn, Khánh Hòa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dong-khanh-son-khanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Đông Khánh Sơn, Khánh Hòa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Khánh Hòa. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính thuế, đền bù, chuyển nhượng và các thủ tục liên quan. Đối với một địa phương mới như Xã Đông Khánh Sơn, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để đảm bảo minh bạch trong giao dịch và quản lý đất đai.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và chuyên sâu về bảng giá đất Xã Đông Khánh Sơn, Khánh Hòa, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:

  • Bảng giá đất được xác định như thế nào?
  • Giá đất hiện tại ở mức nào?
  • Những khu vực nào có giá cao nhất?
  • Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và thị trường không?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?

Hãy cùng tìm hiểu để có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất!


1. Xã Đông Khánh Sơn, Khánh Hòa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của xã Khánh Đông hoặc các xã lân cận).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã/phường nào? (Ví dụ: Phía Bắc giáp Xã A, phía Nam giáp Thị trấn B…)
    • Có gần các trục đường lớn, khu công nghiệp, hoặc điểm du lịch không?

Việc nắm rõ vị trí giúp nhà đầu tư đánh giá tiềm năng phát triển của khu vực.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đông Khánh Sơn?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/cấp có thẩm quyền ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
    • Đền bù giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Xác định phí, lệ phí trong giao dịch mua bán.
    • Định giá tài sản khi thế chấp ngân hàng.

Tại Xã Đông Khánh Sơn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư bất động sản.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Đông Khánh Sơn? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Khánh Hòa (không phải TP.HCM như gợi ý ban đầu, vì đây là tỉnh Khánh Hòa).
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Giá Nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%, tùy khu vực.

4. Bảng Giá Đất Xã Đông Khánh Sơn Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá từ các khu vực cũ:

  • Đất ở đô thị: 10–30 triệu/m² (tùy vị trí).
  • Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 15–50 triệu/m² (các tuyến đường chính).

Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Đông Khánh Sơn?

Các khu vực có giá đất cao thường gần:

  • Trục đường chính (Ví dụ: Đường DT 652, đường vào trung tâm hành chính).
  • Khu dân cư đông đúc, chợ, trường học.
  • Khu vực giáp ranh các xã/phường phát triển.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường

  • Mức chênh: Khoảng 20–50%, thậm chí cao hơn ở khu vực tiềm năng.
  • Nguyên nhân:
    • Giá Nhà nước mang tính ổn định, ít biến động.
    • Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch, hạ tầng.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh rủi ro về thuế và pháp lý.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Mới Nhất

  • Website UBND tỉnh Khánh Hòa.
  • Cổng thông tin địa chính.
  • Công cụ Guland.vn (nếu hỗ trợ khu vực này).

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đông Khánh Sơn

  • Lợi thế: Vị trí mới, giá đất chưa tăng mạnh, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.
  • Rủi ro: Chưa có quy hoạch chi tiết, cần kiểm tra kỹ trước khi đầu tư.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất

  • Kiểm tra quy hoạch, giấy tờ pháp lý.
  • Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư nếu cần.

10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030

  • Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển, giá có thể tăng 10–20%/năm.
  • Kịch bản ổn định: Nếu thị trường điều chỉnh, giá tăng chậm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đông Khánh Sơn, Khánh Hòa là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
  • So sánh giá thị trường để tránh mua đắt.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan địa chính.

🔎 Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Xã Đông Khánh Sơn Khánh Hòa 2025
  • Giá đất mới nhất tại Đông Khánh Sơn
  • Đầu tư bất động sản Khánh Hòa
  • Quy hoạch Xã Đông Khánh Sơn
  • Cách tra cứu giá đất Khánh Hòa

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.