Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đông Khánh Sơn, Khánh Hòa tháng 09/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
- Diện tích 73m2 ngang 4m
- Hướng chính Đông view biển
- Mặt tiền đường rộng 13m
👉 Vị trí siêu đẹp, dân cư đồng bộ, khang trang. Đối diện là công viên cây xanh, phía sau còn thêm 20m2 lưu không được sử dụng làm sân sau, trồng rau. tiện nghỉ dưỡng
B.ÁN NHÀ ĐẸP NGAY MẶT T.IỀN PHONG CHÂU
-Tổng Diện tích thực tế: 105,8 . 95,3 m2 đã cấp giấy công nhận,
☀️Có sẵn 60m2 thổ cư, còn lại CLN, QH full thổ ; đường rộng hơn 20m; giao thông thuận tiện, có bãi đậu xe rộng phía trước,
☀️ Kết cấu nhà: 2 tầng với diện tích sử dụng hơn 170m2; gồm 1 phòng khách ; 4 phòng ngủ ghép ; 3 tolet …( có thể thông phòng sử dụng với mục đích kinh doanh)
🌿 Vị trí: cách biển 2km , nằm ngay thành phố Nha Trang; ngay khu dân cư; trung tâm nối 3 khu đô thị: Khu đô thị Mỹ gia; khu đô thị ven đồi Giáng Hương; khu đô thị Ven sông Tắc; và khu tái định cư Đất Lành;
☀️ Phù hợp với mục đích sử dụng làm văn phòng công ty; văn phòng đại diện, giáo dục đào tạo; gia đình hoặc kinh doanh buôn bán…..
GI.Á B.ÁN: 5tỷ500 CÒN 5tỷ200 ( không thương lượng)
☎️0916669405
⚡Diện tích : 52,8m2 ngang hơn 5 dài 10m
⚡Hướng : Tây
⚡Thiết kế: Nhà có 2 phòng ngủ,1 wc,1 phòng khách,1 phòng bếp và sân để xe máy
⚡Đường rộng:2m bê tông
⚡Tiện ích bán kính 1km : Đầy đủ
⚡Giá bán: 1 tỷ 150 triệu ( thương lượng)
⚡Thuế phí: Chủ lo
📞 0916669405
❇️Dt. 123,6 m2 có 60m2 thổ cư . Hướng Đông Tứ Trạch
❇️Đường bê tông 7m thông. Gần đường HL45 và kè Sông Cái
❇️Khu dân cư đông gần mọi tiện ích
❇️Giá 1 tỉ 190 triệu. Bao giấy tờ
📍 Vị trí: Trung tâm Cam Hiệp Bắc – Cam Lâm, ngay khu an toàn quy hoạch, sát dự án Vinhomes Cam Lâm.
✅ Diện tích: 248m² (ngang 7m x dài 35,5m).
✅ Pháp lý: 100% thổ cư, sẵn sàng xây dựng.
✅ Hạ tầng: Đường ô tô rộng rãi, giao thông kết nối nhanh.
Cách biển chỉ 10 phút.
Đi sân bay Cam Ranh chỉ 10 phút.
Thuận lợi về trung tâm Nha Trang.
💰 Giá bán chỉ: 2,2 tỷ (quá rẻ so với khu vực).
🌟 Điểm mạnh lô đất:
Trung tâm phát triển, gần các dự án lớn.
Quy hoạch an toàn, pháp lý rõ ràng.
Đầu tư sinh lời cao hoặc xây nhà ở ngay.
📞 Liên hệ ngay: Tiến Nguyễn – 0937 372 229
(Số chứng chỉ: KH-00780)
👉 Nhận ký gửi – mua bán – hỗ trợ pháp lý bất động sản Cam Lâm & Khánh Hòa.
Diện tích: 174m² (ngang đẹp)
✅ Full thổ cư, đất ở giữ lại
✅ Đường ô tô, dân cư hiện hữu
✅ Giá chỉ 590 triệu – rẻ nhất khu vực
👉 Cơ hội vàng cho nhà đầu tư hoặc an cư lâu dài.
📞 Tiến Nguyễn – 0937 372 229
Chứng chỉ môi giới BĐS: KH-00780
🌐 Nhận ký gửi – mua bán – pháp lý bất động sản Khánh Hòa
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đông Khánh Sơn, Khánh Hòa tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đông Khánh Sơn, Khánh Hòa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dong-khanh-son-khanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Đông Khánh Sơn, Khánh Hòa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Khánh Hòa. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính thuế, đền bù, chuyển nhượng và các thủ tục liên quan. Đối với một địa phương mới như Xã Đông Khánh Sơn, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để đảm bảo minh bạch trong giao dịch và quản lý đất đai.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và chuyên sâu về bảng giá đất Xã Đông Khánh Sơn, Khánh Hòa, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Bảng giá đất được xác định như thế nào?
- Giá đất hiện tại ở mức nào?
- Những khu vực nào có giá cao nhất?
- Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và thị trường không?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
Hãy cùng tìm hiểu để có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất!
1. Xã Đông Khánh Sơn, Khánh Hòa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của xã Khánh Đông hoặc các xã lân cận).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã/phường nào? (Ví dụ: Phía Bắc giáp Xã A, phía Nam giáp Thị trấn B…)
- Có gần các trục đường lớn, khu công nghiệp, hoặc điểm du lịch không?
Việc nắm rõ vị trí giúp nhà đầu tư đánh giá tiềm năng phát triển của khu vực.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đông Khánh Sơn?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/cấp có thẩm quyền ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Đền bù giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất.
- Xác định phí, lệ phí trong giao dịch mua bán.
- Định giá tài sản khi thế chấp ngân hàng.
Tại Xã Đông Khánh Sơn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Đông Khánh Sơn? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Khánh Hòa (không phải TP.HCM như gợi ý ban đầu, vì đây là tỉnh Khánh Hòa).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Giá Nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Đông Khánh Sơn Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá từ các khu vực cũ:
- Đất ở đô thị: 10–30 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–50 triệu/m² (các tuyến đường chính).
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Đông Khánh Sơn?
Các khu vực có giá đất cao thường gần:
- Trục đường chính (Ví dụ: Đường DT 652, đường vào trung tâm hành chính).
- Khu dân cư đông đúc, chợ, trường học.
- Khu vực giáp ranh các xã/phường phát triển.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
- Mức chênh: Khoảng 20–50%, thậm chí cao hơn ở khu vực tiềm năng.
- Nguyên nhân:
- Giá Nhà nước mang tính ổn định, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch, hạ tầng.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh rủi ro về thuế và pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Khánh Hòa.
- Cổng thông tin địa chính.
- Công cụ Guland.vn (nếu hỗ trợ khu vực này).
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đông Khánh Sơn
- Lợi thế: Vị trí mới, giá đất chưa tăng mạnh, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.
- Rủi ro: Chưa có quy hoạch chi tiết, cần kiểm tra kỹ trước khi đầu tư.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất
- Kiểm tra quy hoạch, giấy tờ pháp lý.
- Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Kịch bản ổn định: Nếu thị trường điều chỉnh, giá tăng chậm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đông Khánh Sơn, Khánh Hòa là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
- So sánh giá thị trường để tránh mua đắt.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan địa chính.
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Đông Khánh Sơn Khánh Hòa 2025
- Giá đất mới nhất tại Đông Khánh Sơn
- Đầu tư bất động sản Khánh Hòa
- Quy hoạch Xã Đông Khánh Sơn
- Cách tra cứu giá đất Khánh Hòa
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
