Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Khánh Vĩnh, Khánh Hòa tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
6 tỷ 10278.2m² 583.76 nghìn /m² 60 tr/m ngang
Mã tin: 1476616
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Đường nhựa, View sông
Mặt tiền đường nhựa view sông, quy hoạch full thổ + quy hoạch đường giữa đất phù hợp nhà đầu tư phân lô
750 triệu 2000m² 375 nghìn /m² 41.67 tr/m ngang
Mã tin: 1511191
Hơn 2000m2 đất hòn dù Khánh nam Khánh Vĩnh Khánh hòa giá 750 triệu
1.7 tỷ 6845m² 248.36 nghìn /m² 17 tr/m ngang
Mã tin: 1283514
- vị trí: đá trắng- cầu bà- khánh vĩnh- khánh hòa
- diện tích: 6845 m2 -- 100 m mặt tiền đường bê tông
- wiew sông - gần khu du lịch sinh thái
- gần quốc lộ 27c đi Nha trang - Đà lạt
- giá: 1 tỷ 700
- liên hệ: 0961.481.675
https://maps.app.goo.gl/gg6gHmVkExJEMY6J9

Có thể bạn quan tâm

VIP
4.5 tỷ 73m² 61.64 tr /m² 1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1432337
LÔ ĐẤT ĐẸP CÁCH BIỂN NHA TRANG 600m

- Diện tích 73m2 ngang 4m
- Hướng chính Đông view biển
- Mặt tiền đường rộng 13m
👉 Vị trí siêu đẹp, dân cư đồng bộ, khang trang. Đối diện là công viên cây xanh, phía sau còn thêm 20m2 lưu không được sử dụng làm sân sau, trồng rau. tiện nghỉ dưỡng
VIP
2.6 tỷ 99.7m² 26.07 tr /m² 162.44 tr/m ngang
Mã tin: 1533606
Đặc điểm BĐS: Đất ở
⚜️ LV chính chủ Lô góc có sổ hồng
✅ Khu Đô Thị Nam Sông Cái 🍻 sát bờ kè Nguyễn Huệ
✅ Diên Tích: 96,1(full ODT) ngang 6 x 16,5
💯 Em bán: 2T599 (bớt lộc yêu thương❤️) A/C e yêu thương kết nối nhắn e nhó
💯 Em bao ra sổ tận tay kháchhh hàng 👌
☎️ Nhất máy là có em 0️⃣3️⃣4️⃣3️⃣8️⃣0️⃣0️⃣9️⃣9️⃣6️⃣
VIP
10.5 tỷ 101.4m² 103.55 tr /m² 2.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1541236
🆘Hàng Hiếm khu vực
🌺🌺 BÁN Đất Tặng Nhà Giá Tốt– NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỘ TRẠCH, VĨNH NGUYÊN – NHA TRANG 🌺🌺

📌 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 100,3 m²
• Ngang: 4,99 m
• Đường hiện trạng: 9 m (quy hoạch 14 m)
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ

📌 Tiện ích xung quanh:
• Gần chợ Phước Long – chợ lớn nhất khu vực phía Nam
• Chỉ vài phút đi bộ ra biển và công viên
• Liền kề khu du lịch Làng nghề Trường Sơn
• Khu vực xung quanh quy hoạch đất thương mại
• Đầy đủ tiện ích: trường học, bệnh viện, siêu thị

✨ Lợi thế:
• Mặt tiền đường lớn, dễ kinh doanh buôn bán
• Khu vực hiếm quỹ đất, tiềm năng tăng giá mạnh
• Giá đang còn rất hợp lý so với thị trường

💰 Giá bán: 10 tỷ 500 triệu Thương Lượng

☎️ Liên hệ: 0916669405
VIP
2.3 tỷ 3942m² 583.46 nghìn /m² 56.1 tr/m ngang
Mã tin: 1527985
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Đất vườn cây hàng năm, đang có Xoài, Mít, Bơ, Dừa. Có điện, Giếng khoan, áo cá, nước thủy lợi sau đất để tưới vườn. Đất theo Quy hoạch mới như hình ảnh đính kèm. Liên hệ chính chủ: A. Lập 0983777223
VIP
1.77 tỷ 213.8m² 8.28 tr /m² 221.25 tr/m ngang
Mã tin: 1536846
- Thửa đất có vị trí tiếp giáp mặt tiền đường Tỉnh Lộ 3, nằm trong khu dân cư hiện hữu. Đủ điều kiện kết nối hệ thống cấp điện, cấp nước, viễn thông đơn giản thuận lợi.
- Tháng 02/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có chủ trương mở rộng tuyến đường Tỉnh Lộ 3 bằng lộ giới đường theo Quy hoạch 42m. Ban QLDA Đầu tư các công trình NN và GT làm Chủ đầu tư đang lập báo cáo chuẩn bị đầu tư.
- Pháp lý hoàn chỉnh theo quy định của pháp luật
VIP
9.5 tỷ 87.3m² 108.82 tr /m² 1.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1556706
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Đường nhựa
NCT : 416 cập nhật lại 2/10//2025

BÁN NHÀ 3 TẦNG MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ ĐINH GIÁP KHU SÂN BAY CŨ NHA TRANG
⚡Diện tích : 85 m², ngang 5m
⚡Hướng : Đông Bắc
⚡Đường hiện trạng: 13 m
⚡Thiết kế nhà 3 tầng xây kiên cố , thoáng mát
Gồm: 3pn, 4 wc, p. khách rộng, bếp, phòng dạy học, sân thượng nhìn thấy toàn bộ khu vực sân bay cũ
⚡Tiện ích : Gần Chợ trường học, cách biển 2km
👉Vị trí đẹp : thông với đường số 22 ngay khúc cua Cao Xuân Huy và Nguyễn Thị Đinh. Tiềm năng tăng giá cao khi khu sân bay được thực hiện
⚡Pháp lí : Sổ hồng
Đã có giấy phép xây dựng. Chủ bao hoàn công
⚡Giá mới : 9tỷ5. thương lượng

Sổ cũ không có số thửa , số tờ
⚡Thuế phí : chủ chịu
VIP
2.05 tỷ 64.1m² 31.98 tr /m² 512.5 tr/m ngang
Mã tin: 1545477
❤️ TĐC Đất Lành đg 5m
❤️ Hướng Tây Bắc
❤️Diện tích 64m ngang 4m
❤️Giá bán 2ti 50tr. Có thương lượng( thuế phí 2 bên)
VIP
16 tỷ 67.7m² 236.34 tr /m² 3.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1556698
NCT 418 cập nhật 2/10/2025
Tái định cư
❤️‍🔥 TIÊU ĐỀ: BÁN NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG 28 KINH DOANH DÒNG TIỀN KHỦNG 100TRIỆU/ Tháng
⚡️Diện tích: 67,7m2 ngang 5
Hoàn công 368,5m2
Nhà 5 tầng trệt lễ tân để xe, trên phòng kara
⚡️Đường 28 rộng 25M
Đường chính khu đô thị phía Nam Nha Trang
⚡️Hướng: TÂY BẮC
⚡️khu vực trung tâm, dân cư động, tuyến đường đông xe du lịch
⚡️nhà đang kinh doanh dòng tiền 100triệu/ tháng
⚡️Cách biển 3km - cách tiện ích trường chợ,.. km
🔥 giá 16tỷ ( thương lượng nhẹ)
⚡️Thuế phí : 2 bên
VIP
22.5 tỷ 312.6m² 71.98 tr /m² 2.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 1556691
NCT :760 cập nhật 2/10
Khu vực : Phước Long
Thửa :10 tờ 59
Tiêu đề :BÁN 2 CĂN NHÀ MẶT TIỀN TRƯỜNG SA – PHƯỚC LONG, NHA TRANG
• Diện tích: 312,5m² ngang 10 m
• Hiện trạng: 2 ki-ốt + 10 phòng trọ đang cho thuê
• Thu nhập ổn định: ~ 30 triệu/tháng 💰
• Đường trước nhà: 8–20m, ô tô tránh nhau thoải mái
• Vị trí đắc địa:
• Cách trục đường Phước Long chỉ 30m
• Gần chợ Bình Tân, Bệnh viện Tâm Trí
• Cách biển chỉ 1,5km
• Khu dân cư đông, kinh doanh sầm uất
• Hướng: Đông Bắc
• Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ, sang tên nhanh
• Giá bán: 72 triệu/m² tổng giá trị 22 tỷ 500 tr
VIP
4.5 tỷ 55.1m² 81.67 tr /m² 1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1556688
NCT :817
Khu vực phước long
🏠 BÁN NHÀ HẺM KHÚC THỪA DỤ – TRUNG TÂM NHA TRANG

📐 Diện tích: 54,7m² (ngang 4m)
🧭 Hướng: Đông Bắc
🚗 Đường trước nhà: 3m
☘️ Nhà 2 tầng, 2PN ,3VS, Phòng khách, bếp.
💰 Giá: 4,5 tỷ (Bớt Lộc)

✅ Vị trí đắc địa, Khúc Thừa Dụ – Phường Phước Long khu vực sầm uất, giao thông thuận tiện, gần biển, chợ, trường học và trung tâm thành phố.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Khánh Vĩnh, Khánh Hòa tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nam Khánh Vĩnh, Khánh Hòa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nam-khanh-vinh-khanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Nam Khánh Vĩnh chính thức được thành lập và đi vào hoạt động tại tỉnh Khánh Hòa. Sự kiện này đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính, đồng thời mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản tại khu vực này.

Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi giao dịch nhà đất là bảng giá đất – công cụ pháp lý giúp xác định giá trị đất để tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng, và đầu tư. Tuy nhiên, do là đơn vị hành chính mới, nhiều người dân và nhà đầu tư vẫn còn băn khoăn về:

  • Bảng giá đất hiện tại tại Xã Nam Khánh Vĩnh?
  • Giá đất có sự chênh lệch so với thị trường không?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Xã Nam Khánh Vĩnh, Khánh Hòa, đồng thời cung cấp thông tin cập nhật nhất về quy hoạch, giá đất và xu hướng thị trường.


1. Xã Nam Khánh Vĩnh, Khánh Hòa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Nam Khánh, Vĩnh Thái hoặc các đơn vị hành chính cũ.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã/phường như Nam Khánh, Vĩnh Thái, Diên Khánh.
    • Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, đường ven biển Cam Ranh – Nha Trang.

Việc thành lập Xã Nam Khánh Vĩnh nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Nam Khánh Vĩnh?

Theo Luật Đất Đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành, quy định giá từng loại đất để phục vụ các mục đích:

Tính thuế sử dụng đấtBồi thường khi thu hồi đấtTính phí chuyển nhượng, thế chấp ngân hàngĐịnh giá trong giao dịch mua bán nhà đất

Tại Xã Nam Khánh Vĩnh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Người dân mua bán đất
  • Nhà đầu tư bất động sản
  • Doanh nghiệp triển khai dự án

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Nam Khánh Vĩnh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Khánh Hòa.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất Đai).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
    • Giá đất thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Xã Nam Khánh Vĩnh Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Do mới thành lập, Xã Nam Khánh Vĩnh chưa có bảng giá đất riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5–15 triệu
Đất thương mại 10–25 triệu
Đất nông nghiệp 0.5–2 triệu

📌 Dự kiến: UBND tỉnh Khánh Hòa sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Nam Khánh Vĩnh?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Trục đường Quốc lộ 1A
  • Khu dân cư mới ven biển
  • Khu hành chính trung tâm xã

Ví dụ:

  • Đường Nguyễn Tất Thành: 12–20 triệu/m²
  • Đường ven biển Nam Khánh: 8–15 triệu/m²

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Giá nhà nước thường chậm cập nhật.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước tăng.
    • Nhà đầu tư cần theo dõi sát biến động.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Nam Khánh Vĩnh Mới Nhất

Để tra cứu nhanh, bạn có thể: ✔ Truy cập website Guland.vn – công cụ tra cứu giá đất theo bản đồ. ✔ Kiểm tra thông báo từ UBND tỉnh Khánh Hòa.


8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Nam Khánh Vĩnh Có Tiềm Năng Không?

Thuận lợi:

  • Vị trí gần biển, trung tâm du lịch Nha Trang.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp hơn so với khu vực lân cận.

📈 Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven biển
  • Nhà phố thương mại
  • Căn hộ dịch vụ du lịch

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Nam Khánh Vĩnh

🔹 Kiểm tra lại sổ đỏ, địa chỉ hành chính mới. 🔹 Xác minh quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa). 🔹 Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.


10. Dự Báo Giá Đất Xã Nam Khánh Vĩnh 2025–2030

📌 Kịch bản tăng:

  • Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10–20%/năm. 📌 Kịch bản ổn định:
  • Giá tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc trầm lắng.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Nam Khánh Vĩnh, Khánh Hòa là yếu tố quan trọng để mua bán, đầu tư và tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Theo dõi quy hoạch và xu hướng thị trường.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng! 🚀


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.