Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Khánh Vĩnh, Khánh Hòa tháng 07/2026 giá rẻ
BÁN LÔ ĐẤT VƯỜN ĐẸP Ở KHÁNH THÀNH , KHÁNH VĨNH . DT 5000m2. VIEW SÔNG KHẾ . GIÁ 1Tỷ850 TRIỆU
📍 Diện tích hơn 5000m2, bám đường siêu dài. Đất mặt tiền đường liên xã Khánh Thành
📍 Phía sau giáp sông Khế, không gian thoáng mát quanh năm
📍 Vị trí đẹp, phù hợp làm nhà vườn, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư lâu dài
Đây là cơ hội hiếm để sở hữu một lô đất đẹp với mức giá cực kỳ hấp dẫn.
GIÁ BÁN 1TỶ 850 TRIỆU BAO THUẾ PHÍ
Lh : 0985686836
Đất mặt tiền đường nhựa trục chính khánh thành cách thị trấn chỉ 3km
1,1 ha mặt tiền ql27c có thổ cư cầu bà khánh vĩnh, view sông khánh lê cực đẹp, giá đầu tư
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 1886.2m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 4.2 tỷ tại Xã Vạn Bình Huyện Vạn Ninh Khánh Hòa
Link google map: https://maps.app.goo.gl/KbykCkHEe45kwZDe6?g_st=ic
- Diện tích: 1782,2m² (80m là đất ở)
- Hướng nhà: Tây Bắc
- Pháp lý: Sổ đỏ
- Mặt tiền: 30m
- Quy hoạch đất ở
- Nằm ngay bờ sông
- Gần nhiều nhà hàng, quán ăn
- Cơ hội cho những nhà đầu tư sau vì giá đất còn rất tốt
- Toạ độ GGmap: 12.71860448073835, 109.24203182902352
LH chính chủ: 0987341515 hoặc người đăng hộ 0387810900
Bán đất 3 lô đất liền kề mỗi lô 171.5m² ngang 6m giá 550 triệu Xã Nam Ninh Hòa
chưa qua trạm thu phí
gần các tiện ích uỷ ban điện đường trường trạm
có 3 lô liền nhau
Diện tích từ hơn 160m2
Đường bê tông to 2 ô tô né nhau
550 tr 1 lô không thương lượng
lh 0916669405
Lô đất Cam Lâm diện tích 464,5m2, rộng hơn 23m, sâu 20m, vuông vức trong khu vực giữ lại có quy hoạch 1/500
Lô đất mặt tiền Xóm Gò 7- Diên Sơn - Diên Khánh- DT 216m2. LVCC 0938161427
+ Vị trí lô đất cách đường Nhà Vuông chỉ 1km
+ Khu đông dân cư, đầy đủ tiện ích, đường nhựa hiện trạng 2 oto né nhau
+ Hiện trạng có 2 mặt tiền
+ DT : 216m2( full thổ cư)
+ Hướng : Tây Nam
+ Giá bán : 1.700.000.000₫
LH : 0938161427 Mr Tú LVCC
🔥 Chính chủ bán 2 lô đất sổ hồng riêng – Hẻm ô tô – Giá tốt
📍 Hẻm 6 Mã Thánh, thôn Đông 1, xã Diên Điền, Khánh Hòa.
✅ Diện tích: 143m²/lô
✅ 135m² thổ cư
✅ Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
✅ Đường trước đất rộng 5m, ô tô ra vào thuận tiện.
✅ Hẻm thông, khu dân cư hiện hữu, xung quanh nhiều nhà xây đẹp.
✅ Chỉ khoảng 1km ra mặt tiền đường 23/10 và Bệnh viện khu vực Diên Khánh.
💰 Giá bán: 1,8 tỷ/lô (còn thương lượng chính chủ).
📞 Liên hệ:
Anh Long: 0983 323 447
Hoa: 0932 057 477
Bán LÔ ĐẤT Ở DIÊN XUÂN , DIÊN KHÁNH . DT 485m2 CÓ 45m2 THỔ . ĐƯỜNG NHỰA THÔNG . GIÁ CHỈ 590 TRIỆU
🌺🌴Diện tích: 485 m² có 45 m² (ONT).
🍀🌼Sổ hồng sẵn , sang tên nhanh.
🚗 Đường nhựa trước đất rộng, ô tô đi lại thuận tiện, khu dân cư hiện hữu, điện nước đầy đủ.
Xây nhà vườn, nghỉ dưỡng.
💰 Giá bán: 590 triệu bớt lộc bao sổ
🍄🩷 Lh 0985686836
BÁN LÔ ĐẤT VƯỜN DIÊN TÂN , DIÊN KHÁNH . DT 1085m2 , GIÁP SUỐI NHỎ . GIÁ BÁN 550 TRIỆU
📍 Vị trí đẹp, cách Hồ Cây Sung chỉ khoảng 150m, phía sau giáp suối mát mẻ quanh năm.
📐 Diện tích: 1.085m² (đất trồng cây lâu năm)
📏 Ngang: 23m – thế đất vuông vức, rộng rãi, dễ xây dựng☺️☺️
💰 Giá bán: 550 triệu (có tl)
🛣 Mặt tiền đường bê tông 8m, ô tô ra vào thuận tiện.
🌊 Phía sau đất giáp suối nhỏ, nước chảy quanh năm, không gian xanh mát, phong thủy hài hòa.
🌳 Khu vực yên tĩnh, không khí trong lành, cảnh quan thư giãn – rất thích hợp làm nhà vườn, homestay, khu nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc đầu tư đón đầu tiềm năng.
Lh: 0985686836
Bán lô đất vườn ở Diên Xuân , Diên Khánh . DT 1243m2 , hiện đất CLN . Thuận tiện làm nhà vườn . Giá 480 triệu
📐 Diện tích: 1243m2 đất CLN
📏 Ngang 33m , đất rộng đẹp
🛣 Mặt tiền đường đất 6m chuẩn bị làm bêtong , cách nhà dân khoảng 150m
🌳 Khu vực yên tĩnh, phong cảnh chill, không khí trong lành, thích hợp làm nhà vườn , nghỉ dưỡng
✅Giá bán : 480 triệu bao giấy tờ
LH : 0985686836
Bán lô đất view sông ở Diên Phú, Diên Khánh. DT 605,2m2 , full thổ . Giá 5tỷ480 triệu còn TL
- Diện tích : 605,2m2 ngang 12,6m nở hậu 29m
- Sau QH mở rộng đường còn 548,3m2
- Đất full thổ cư
- View trực diện sông mát mẻ
- Đường bê tông liên xã ô tô vi vu
- Tiện ích xung quanh
💰Giá: 5 tỷ 480 triệu ( thương lượng )
BÁN LÔ ĐẤT KĐT PHÚ ÂN NAM 2 , ĐƯỜNG SỐ 20 . DT 102m2 , FULL THỔ , NGANG 6m . GIÁ 3 TỶ 250 TRIỆU
- Diện tích: 102m2 ngang 6m
- Đường nhựa rộng 13m
- Sổ hồng xây dựng tự do
- Vị trí đẹp trung tâm KĐT sát đường 23/10, gần chợ Diên An, khu dân cư văn minh đông đúc, kế bên trường tiểu học, trường mầm non, Ủy ban xã Diên An,...
- Tiềm năng lớn khi KĐT Phú Ân Nam đang mở rộng giai đoạn 2 và Bờ Kè sông Cái đang triển khai
- Giá bán: 3 tỷ 250 Triệu
☎️ 0985686836
Vị Trí: https://maps.app.goo.gl/KQknYwtQfMeJg2Lh7?g_st=az
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Khánh Vĩnh, Khánh Hòa tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nam Khánh Vĩnh, Khánh Hòa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nam-khanh-vinh-khanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Nam Khánh Vĩnh chính thức được thành lập và đi vào hoạt động tại tỉnh Khánh Hòa. Sự kiện này đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính, đồng thời mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản tại khu vực này.
Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi giao dịch nhà đất là bảng giá đất – công cụ pháp lý giúp xác định giá trị đất để tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng, và đầu tư. Tuy nhiên, do là đơn vị hành chính mới, nhiều người dân và nhà đầu tư vẫn còn băn khoăn về:
- Bảng giá đất hiện tại tại Xã Nam Khánh Vĩnh?
- Giá đất có sự chênh lệch so với thị trường không?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Xã Nam Khánh Vĩnh, Khánh Hòa, đồng thời cung cấp thông tin cập nhật nhất về quy hoạch, giá đất và xu hướng thị trường.
1. Xã Nam Khánh Vĩnh, Khánh Hòa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Nam Khánh, Vĩnh Thái hoặc các đơn vị hành chính cũ.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã/phường như Nam Khánh, Vĩnh Thái, Diên Khánh.
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, đường ven biển Cam Ranh – Nha Trang.
Việc thành lập Xã Nam Khánh Vĩnh nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Nam Khánh Vĩnh?
Theo Luật Đất Đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành, quy định giá từng loại đất để phục vụ các mục đích:
✅ Tính thuế sử dụng đất ✅ Bồi thường khi thu hồi đất ✅ Tính phí chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng ✅ Định giá trong giao dịch mua bán nhà đất
Tại Xã Nam Khánh Vĩnh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân mua bán đất
- Nhà đầu tư bất động sản
- Doanh nghiệp triển khai dự án
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Nam Khánh Vĩnh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Khánh Hòa.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất Đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá đất thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Nam Khánh Vĩnh Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Nam Khánh Vĩnh chưa có bảng giá đất riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
| Đất thương mại | 10–25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 0.5–2 triệu |
📌 Dự kiến: UBND tỉnh Khánh Hòa sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Nam Khánh Vĩnh?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 1A
- Khu dân cư mới ven biển
- Khu hành chính trung tâm xã
Ví dụ:
- Đường Nguyễn Tất Thành: 12–20 triệu/m²
- Đường ven biển Nam Khánh: 8–15 triệu/m²
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước tăng.
- Nhà đầu tư cần theo dõi sát biến động.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Nam Khánh Vĩnh Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể: ✔ Truy cập website Guland.vn – công cụ tra cứu giá đất theo bản đồ. ✔ Kiểm tra thông báo từ UBND tỉnh Khánh Hòa.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Nam Khánh Vĩnh Có Tiềm Năng Không?
✅ Thuận lợi:
- Vị trí gần biển, trung tâm du lịch Nha Trang.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn so với khu vực lân cận.
📈 Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven biển
- Nhà phố thương mại
- Căn hộ dịch vụ du lịch
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Nam Khánh Vĩnh
🔹 Kiểm tra lại sổ đỏ, địa chỉ hành chính mới. 🔹 Xác minh quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa). 🔹 Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Nam Khánh Vĩnh 2025–2030
📌 Kịch bản tăng:
- Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10–20%/năm. 📌 Kịch bản ổn định:
- Giá tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc trầm lắng.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Nam Khánh Vĩnh, Khánh Hòa là yếu tố quan trọng để mua bán, đầu tư và tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Theo dõi quy hoạch và xu hướng thị trường.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
