Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Khánh Vĩnh, Khánh Hòa tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
6 tỷ 10278.2m² 583.76 nghìn /m² 60 tr/m ngang
Mã tin: 1476616
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Đường nhựa, View sông
Mặt tiền đường nhựa view sông, quy hoạch full thổ + quy hoạch đường giữa đất phù hợp nhà đầu tư phân lô
Có nhu cầu bán 2 lô đất mặt tiền Quốc lộ 27C Khánh Vĩnh: - Lô 1: Diện tích 5,146m² đất RSX. - Lô 2: Diện tích 2,012m² đất CLN. Tổng 2 lô diện tích 7,158m². Quy hoạch TMDV. Đã đăng ký nhu cầu sử dụng đất. Gía bán 2.65 tỷ cho 2 thửa. Liên hệ: Mr. Khánh để trao đổi chi tiết. Xin cảm ơn. Xem thêm
Bán đất vườn mặt tiền Quốc lộ 27C Liên Sang, Khánh Vĩnh view sông Cái thơ mộng. Cơ hội hiếm có để sở hữu lô đất vườn rộng lớn, quy hoạch đất thương mại dịch vụ, cực kỳ phù hợp để phát triển mô hình trạm dừng chân, quán cà phê chill chill ngắm sông, homestay nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dài hạn. Lô đất tọa lạc tại xã Liên Sang, huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa, chỉ cách TP. Nha Trang 40km và Đà Lạt 90km vị trí vàng kết nối du lịch biển và núi. Mặt tiền trải dài 58m bám theo Quốc lộ 27C, phía sau ôm gần 100m view sông Cái trong xanh, khí hậu mát mẻ quanh năm. Diện tích công nhận 3.023m2 đất trồng cây lâu năm, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng. Với lợi thế Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ, đây là tài sản vừa có giá trị sinh lời, vừa có tiềm năng khai thác dịch vụ bền vững. Giá bán chỉ 3 tỷ (bao sổ, bớt lộc cho khách thiện chí).Đặc điểm nổi bậtDiện tích :3023m2Mặt tiền :58mGiá :3 triệu
750 triệu 2000m² 375 nghìn /m² 41.67 tr/m ngang
Mã tin: 1511191
Hơn 2000m2 đất hòn dù Khánh nam Khánh Vĩnh Khánh hòa giá 750 triệu
Lô đất rộng mênh mông cò bay gãy cánh. Dt: 8300m² có 400m² thổ cư. Mặt tiền Quốc Lộ 27C thuộc khu thị tứ Liên Sang - Khánh Vĩnh. Gần chợ khu dân cư đông mua bán nhộn nhịp. Xung quanh là cơ quan hành chính - chợ Liên Sang và các cửa hàng kinh doanh. Phù hợp cho các nhà đầu tư mô hình: Sân bóng đá - làm hồ sinh thái - trạm dừng chân vv. Nơi đây khí hậu mát mẻ. Giá bán chỉ: 8 tỷ Giá còn thương lượng. Chủ bao sang tên. Liên hệ: Loan. Xem thêm
1.3 tỷ 6845m² 189.92 nghìn /m²
Mã tin: 1474588
Lô đất view sông siêu đẹp tại Khánh Hoà. - Diện tích: 6845m² trực diện dòng sông cái đầu nguồn mát mẻ. - Đường vào bê tông rộng 6m. - Bám đường 107m, mặt sông 92m. - Đối diện bên kia sông là đường quốc lộ 27c, Khu du lịch sinh thái vườn rừng Nha Trang, Khu camping. - Sát bên là nhà vườn hiện hữu. - Cách khu dân cư đông đúc chỉ 1Km. - Gồm 2 đường vào đất, đường ô tô thì vòng qua thị trấn Khánh Vĩnh, đường xe máy gần hơn từ Quốc lộ 27c qua cầu treo là tới. - Phù hợp làm nhà vườn, nghĩ mát, tránh nóng mùa hè, thiền, khu vui chơi cho con trẻ vào dịp cuối tuần, có thể tách lô v. V. - Sông vào mùa hè nước nông chỉ ngang ngực thôi ạ, rất an toàn, bên sông có bãi cát, sỏi thiên nhiên để cắm trại. - Pháp lý sổ hồng đất trồng cây. - Giá đổ nợ, thiện chí bán. - Liên hệ: . - Trân trọng. Xem thêm
Mặt tiền QL27C - sau giáp suối. * Diện tích 12.000m² (1,2 hecta). * Chiều ngang 120m. - Mặt tiền Quốc Lộ 27C - Khánh Vĩnh. (đường Nha Trang - Đà Lạt). - Sổ hồng TCHN. - Giá dễ sở hữu: 400.000đ/m² (thương lượng thiện chí). Xem thêm
Chính chủ cần vốn nên muốn bán nhanh lô đất diện tích lớn mặt tiền Quốc lộ 27C Nha Trang - Đà Lạt. Diện tích gần 2600m². Chiều dài mặt đường 80m. Quy hoạch đất ở. Vị trí Phía Nam là Quốc lộ 27C, phía bắc là sông Cái. Vị thế đẹp bên sông bên núi. Phù hợp phân lô, biệt thự view sông, condotel, mở nhà hàng trên đường Nha Trang đi Đà Lạt sổ đỏ chính chủ. Bao toàn bộ chi phí sang tên, phí thuế. LH: . Xem thêm
1.7 tỷ 6845m² 248.36 nghìn /m² 17 tr/m ngang
Mã tin: 1283514
- vị trí: đá trắng- cầu bà- khánh vĩnh- khánh hòa
- diện tích: 6845 m2 -- 100 m mặt tiền đường bê tông
- wiew sông - gần khu du lịch sinh thái
- gần quốc lộ 27c đi Nha trang - Đà lạt
- giá: 1 tỷ 700
- liên hệ: 0961.481.675
https://maps.app.goo.gl/gg6gHmVkExJEMY6J9
2.7 tỷ 4100m² 658.54 nghìn /m² 27 tr/m ngang
Mã tin: 1322639
Thế đất bám sông hơn 100m, phù hợp làm Homestay, nhà vườn, trồng cây.
Khí hậu trong lành, nước quanh năm.
Nơi lý tưởng để chữa lành, nghỉ mát vào dịp cuối tuần.
2.9 tỷ 2583m² 1.12 tr /m²
Mã tin: 1327519
- Sản phẩm nét căng

- 2583m có Sẵn 416m đất ở

- Ngang trước 14.5m , mặt sông 28.29m

- Đường vào bê tông rộng 6m QH rộng 10m , đường thông

- cách QL27c 150m , Ngay cạnh trạm dừng chân lớn nhất khu vực

- bán kính 1.5km tới mọi tiện ích ( Chợ , trường , uỷ ban , y tế , an ninh khu vực )

- ngay cạnh bãi đá thiên nhiên rộng quá chill để camping

- dòng sông đầu nguồn nước xanh ngắt luôn

- Phù hợp đầu tư làm homstay , biệt thự vườn , nghĩ dưỡng

- phù hợp để ở dưỡng già và kết hợp kinh doanh thêm như mở quán cf , điểm lưu trú , ở đây khách du lịch qua lại nhiều mà chưa có địa điểm lưu trú !

- ĐC : Xã Sơn Thái - Huyện Khánh Vĩnh,Tỉnh Khánh Hoà

- Nằm dưới chân đèo Khánh Lê , ven QL27c Trục đường Hoa Và Biển , Kết nối TP Nha Trang Và Đà Lạt .

- Pháp lý sổ hồng đầy đủ

- Liên hệ : 0914.755.556

Trân trọng
21 tỷ 60000m² 350 nghìn /m²
Mã tin: 1310148
- 6Ha Sổ Sẳn Thổ Cư QL27C Khánh Vĩnh
Sẳn có 4000 m2 đất thổ cư bám đường 30m .Còn lại đất Trồng Cây Lâu Năm Và Rừng Sản Xuất !
Vị trí mặt tiền Quốc Lộ 27 Nối Liền Nha Trang- Đà Lạt !
Ngay Cầu Bến Lội - Khí Hậu Mát Mẻ Cả Ngày
Phù hợp làm điểm dừng chân - Khu nghỉ dưỡng - Biệt Thự Vườn Đồi ...... !
Giá 21 Tỷ Còn Thương Lượng !
Liên Hệ : 0934.950.885 zalo em Luan
Cần Bán Đất mặt đường Quốc lộ 27C (Đà Lạt - Nha Trang) xã Liên Sang, Khánh Vĩnh, Khánh Hòa
*Vị trí 1: Có các sổ sau:
303.5m2: Đất ở tại nông thôn
117.9m2: Đất ở tại nông thôn
5736.3m2: Đất trồng cây hàng năm khác
361m2: Đất trồng cây hàng năm khác
1555.2m2: Đất trồng cây hàng năm khác
871m2: Đất trồng cây hàng năm khác
965.9m2 Đất trồng cây hàng năm khác
969.5m2 Đất trồng cây hàng năm khác
398.5m2 Đất trồng cây hàng năm khác
1018.4m2 Đất trồng cây hàng năm khác
902.2m2 Đất trồng cây hàng năm khác
Và 5 thửa khác = 1214.6m2 Đất trồng cây hàng năm khác
- Giá bán: 280 triệu đồng/1000m2
*Vị trí 2:
827.3m2: Đất ở 700m2 + Đất trồng cây hàng năm khác 127.3m2
1163.9m2 Đất trồng cây hàng năm khác
- Giá bán: 2,6 tỷ đồng/1000m2
* Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
* Mặt đường QL27C rất thuận tiện làm kinh doanh, điểm dừng nghỉ, cây xăng trên tuyến quốc lộ 27C đi TP Đà Lạt
* Khu vực yên tĩnh, thích hợp cho xây dựng nhà ở hoặc dự án đầu tư.
Quý ACE Quan Tâm Hãy Liên Hệ: 0395231075
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Khánh Vĩnh, Khánh Hòa tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nam Khánh Vĩnh, Khánh Hòa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nam-khanh-vinh-khanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Nam Khánh Vĩnh chính thức được thành lập và đi vào hoạt động tại tỉnh Khánh Hòa. Sự kiện này đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính, đồng thời mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản tại khu vực này.

Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi giao dịch nhà đất là bảng giá đất – công cụ pháp lý giúp xác định giá trị đất để tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng, và đầu tư. Tuy nhiên, do là đơn vị hành chính mới, nhiều người dân và nhà đầu tư vẫn còn băn khoăn về:

  • Bảng giá đất hiện tại tại Xã Nam Khánh Vĩnh?
  • Giá đất có sự chênh lệch so với thị trường không?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Xã Nam Khánh Vĩnh, Khánh Hòa, đồng thời cung cấp thông tin cập nhật nhất về quy hoạch, giá đất và xu hướng thị trường.


1. Xã Nam Khánh Vĩnh, Khánh Hòa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Nam Khánh, Vĩnh Thái hoặc các đơn vị hành chính cũ.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã/phường như Nam Khánh, Vĩnh Thái, Diên Khánh.
    • Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, đường ven biển Cam Ranh – Nha Trang.

Việc thành lập Xã Nam Khánh Vĩnh nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Nam Khánh Vĩnh?

Theo Luật Đất Đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành, quy định giá từng loại đất để phục vụ các mục đích:

Tính thuế sử dụng đấtBồi thường khi thu hồi đấtTính phí chuyển nhượng, thế chấp ngân hàngĐịnh giá trong giao dịch mua bán nhà đất

Tại Xã Nam Khánh Vĩnh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Người dân mua bán đất
  • Nhà đầu tư bất động sản
  • Doanh nghiệp triển khai dự án

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Nam Khánh Vĩnh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Khánh Hòa.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất Đai).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
    • Giá đất thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Xã Nam Khánh Vĩnh Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Do mới thành lập, Xã Nam Khánh Vĩnh chưa có bảng giá đất riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5–15 triệu
Đất thương mại 10–25 triệu
Đất nông nghiệp 0.5–2 triệu

📌 Dự kiến: UBND tỉnh Khánh Hòa sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Nam Khánh Vĩnh?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Trục đường Quốc lộ 1A
  • Khu dân cư mới ven biển
  • Khu hành chính trung tâm xã

Ví dụ:

  • Đường Nguyễn Tất Thành: 12–20 triệu/m²
  • Đường ven biển Nam Khánh: 8–15 triệu/m²

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Giá nhà nước thường chậm cập nhật.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước tăng.
    • Nhà đầu tư cần theo dõi sát biến động.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Nam Khánh Vĩnh Mới Nhất

Để tra cứu nhanh, bạn có thể: ✔ Truy cập website Guland.vn – công cụ tra cứu giá đất theo bản đồ. ✔ Kiểm tra thông báo từ UBND tỉnh Khánh Hòa.


8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Nam Khánh Vĩnh Có Tiềm Năng Không?

Thuận lợi:

  • Vị trí gần biển, trung tâm du lịch Nha Trang.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp hơn so với khu vực lân cận.

📈 Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven biển
  • Nhà phố thương mại
  • Căn hộ dịch vụ du lịch

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Nam Khánh Vĩnh

🔹 Kiểm tra lại sổ đỏ, địa chỉ hành chính mới. 🔹 Xác minh quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa). 🔹 Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.


10. Dự Báo Giá Đất Xã Nam Khánh Vĩnh 2025–2030

📌 Kịch bản tăng:

  • Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10–20%/năm. 📌 Kịch bản ổn định:
  • Giá tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc trầm lắng.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Nam Khánh Vĩnh, Khánh Hòa là yếu tố quan trọng để mua bán, đầu tư và tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Theo dõi quy hoạch và xu hướng thị trường.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng! 🚀


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.