Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cam Hiệp, Khánh Hòa tháng 09/2025 giá rẻ

VIP
2 tỷ 271m² 7.38 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 126906
Cam kết pháp lý sổ hồng rõ ràng
Đặc Biệt bên em là Công ty đo đạc Bản đồ địa chính TẠI Khánh Hòa.
Chuyên hỗ trợ tách thửa, tư vấn pháp lý, hỗ trợ tranh chấp, và hỗ trợ cấp sổ mới lần đầu
Quý anh chị cần tư vấn Miễn phí liên lạc em nhé
VIP
1.5 tỷ 328.3m² 4.57 tr /m² 150 tr/m ngang
Mã tin: 132501
Cam kết pháp lý sổ hồng rõ ràng
Đặc Biệt bên em là Công ty đo đạc Bản đồ địa chính TẠI Khánh Hòa.
Chuyên hỗ trợ tách thửa, tư vấn pháp lý, hỗ trợ tranh chấp, và hỗ trợ cấp sổ mới lần đầu
Quý anh chị cần tư vấn Miễn phí liên lạc em nhé
VIP
1.3 tỷ 244.6m² 5.31 tr /m² 216.67 tr/m ngang
Mã tin: 132940
Cam kết pháp lý sổ hồng rõ ràng
Đặc Biệt bên em là Công ty đo đạc Bản đồ địa chính TẠI Khánh Hòa.
Chuyên hỗ trợ tách thửa, tư vấn pháp lý, hỗ trợ tranh chấp, và hỗ trợ cấp sổ mới lần đầu
Quý anh chị cần tư vấn Miễn phí liên lạc em nhé
VIP
2 tỷ 401m² 4.99 tr /m² 142.86 tr/m ngang
Mã tin: 133515
Cam kết pháp lý sổ hồng rõ ràng
Đặc Biệt bên em là Công ty đo đạc Bản đồ địa chính TẠI Khánh Hòa.
Chuyên hỗ trợ tách thửa, tư vấn pháp lý, hỗ trợ tranh chấp, và hỗ trợ cấp sổ mới lần đầu
Quý anh chị cần tư vấn Miễn phí liên lạc em nhé
VIP
11 tỷ 11000m² 1000 nghìn /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 469546
Thửa đất có tổng diện tích 11000m2 hiện tại được quy hoạch còn lại khoản 5000m2 đất ở
VIP
30 tỷ 11500m² 2.61 tr /m² 3.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 1150753
Thửa đất diện tích 11500m2, quy hoạch đất ở hiện trạng 3500m2, mới 2500m2, đất công viên 2500m2, đất giao thông 3000m2.
Hiện trạng là đất trông cây hằng năm. Trên đất có xoài đang thu hoạch.
VIP
960 triệu 4876m² 196.88 nghìn /m² 13.71 tr/m ngang
Mã tin: 1240228
🔥 Quá rẻ nếu rõ ràng quá thì giá đã khác
Chỉ 200k/m 🤑
Trên đất có xoài lớn có dòng tiền 🤑
🔥 Đất quy hoạch đất TMDV.
Di chuyển ra tắm biển Bãi Dài 15 phút chạy trên cao tốc Lê Lơị như trên hình
💎 Khu vực nằm ngoài dự án Vin
Sổ sách đầy đủ công chứng ngay
Thế đất cao ráo tầm nhìn bao quát toàn đại đô thị Cam
☎️Alo e ngay 0879 596596
VIP
2.2 tỷ 248m² 8.87 tr /m² 314.29 tr/m ngang
Mã tin: 1450605
SIÊU PHẨM ĐẤT ĐẸP CAM HIỆP BẮC – GIÁ CHỈ 2,2 TỶ 🔥

📍 Vị trí: Trung tâm Cam Hiệp Bắc – Cam Lâm, ngay khu an toàn quy hoạch, sát dự án Vinhomes Cam Lâm.
✅ Diện tích: 248m² (ngang 7m x dài 35,5m).
✅ Pháp lý: 100% thổ cư, sẵn sàng xây dựng.
✅ Hạ tầng: Đường ô tô rộng rãi, giao thông kết nối nhanh.

Cách biển chỉ 10 phút.

Đi sân bay Cam Ranh chỉ 10 phút.

Thuận lợi về trung tâm Nha Trang.

💰 Giá bán chỉ: 2,2 tỷ (quá rẻ so với khu vực).

🌟 Điểm mạnh lô đất:

Trung tâm phát triển, gần các dự án lớn.

Quy hoạch an toàn, pháp lý rõ ràng.

Đầu tư sinh lời cao hoặc xây nhà ở ngay.

📞 Liên hệ ngay: Tiến Nguyễn – 0937 372 229
(Số chứng chỉ: KH-00780)

👉 Nhận ký gửi – mua bán – hỗ trợ pháp lý bất động sản Cam Lâm & Khánh Hòa.
2.3 tỷ 275.2m² 8.36 tr /m² 230 tr/m ngang
Mã tin: 1408914
Nhà đẹp – vị trí vàng – giá cực tốt!
Cần bán nhanh căn nhà full thổ cư tại khu bàn cờ Cam Hiệp Nam, vị trí trung tâm, quy hoạch đường 13m cực tiềm năng.

Diện tích: 275,2m² (10,5m × 26m) – full thổ cư

Nhà: Kiên cố, 2 phòng ngủ, vào ở ngay

Đường hiện trạng: Nhựa 8m, ô tô tránh nhau thoải mái

Quy hoạch: Đường 13m khu bàn cờ đẹp, gần QL1A và trục đường 47m thông ra biển

Dân cư: Kín, an ninh, hàng xóm thân thiện

Giá bán: 2 tỷ 300 – kẹt vốn bán nhanh

✅ Lợi thế đầu tư & an cư:

Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện

Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đồng bộ

Giá tốt so với khu vực, tiềm năng tăng giá cao

📞 Liên hệ: Tiến Nguyễn – 0937 372 229
📍 Số chứng chỉ: KH-00780
2.3 tỷ 6665.3m² 345.07 nghìn /m² 23.71 tr/m ngang
Mã tin: 1409866
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đất nông nghiệp
Siêu lô đất diện tích lớn – vị trí đắc địa tại xã Cam Hiệp

Diện tích: 6.665,3m²

Ngang: 97m, bám mặt đường gần 100m

Giá bán: 2,3 tỷ (~350 triệu/1.000m²)

Hiện trạng: Có trang trại, nhà cấp 4, phía sau có suối tự nhiên

✅ Ưu điểm nổi bật:

Thích hợp làm trang trại, farmstay, nhà vườn nghỉ dưỡng

Địa thế đẹp, mặt đường lớn, giao thông thuận tiện

Có suối sau đất – không gian thoáng mát quanh năm

Giá tốt cho nhà đầu tư mua giữ tài sản dài hạn

📞 Liên hệ: Tiến Nguyễn – 0937 372 229
📍 Số chứng chỉ: KH-00780
1.75 tỷ 310.1m² 5.64 tr /m²
Mã tin: 1425409
Cơ hội đầu tư hiếm tại Cam Lâm – lô đất vị trí đẹp, dân cư hiện hữu, pháp lý chuẩn chỉnh.

Diện tích: 276m² (trong đó 200m² thổ cư)

Mặt bằng: có thể tách liền 3 lô

Đường: ô tô tránh nhau, dân cư ở kín

Quy hoạch: an toàn, giữ lại 100%

Giá bán: chỉ 1,75 tỷ – kẹt tiền bán gấp

✅ Ưu điểm nổi bật:

Vị trí đẹp, dân cư đông, đầu tư hay ở đều hợp

Giá tốt nhất khu vực, tiềm năng sinh lời cao

Pháp lý rõ ràng, sang tên công chứng ngay

📞 Liên hệ: Tiến Nguyễn – 0937 372 229
📑 Số chứng chỉ môi giới: KH-00780
3.48 tỷ 654m² 5.32 tr /m²
Mã tin: 1425519
Lô đất đẹp Cam Hiệp Nam Cam Lâm quy hoạch an toàn giữ lại
Dt 647,6m(14,5m*44m) vuông vắn
Mặt tiền đường quy hoạch 13m cùng trục với 3 trương học cấp 1,2,3 và công viên lớn
Hiện tại đông dân cư cách Lập định suối môn chỉ 50m
Giá bán gấp 3ty480
12 tỷ 2755.2m² 4.36 tr /m² 500 tr/m ngang
Mã tin: 1054170
Gần ubnd xã Suối Tân, gần chợ, trường học, đường bê tông 2 ô tô né nhau. Quy hoạch 2045 đất ở đô thị.
Cách QL1A chỉ 450m
239
4 tỷ 464m² 8.62 tr /m² 181.82 tr/m ngang
Mã tin: 1204276
+ Diện tích : 464m2. Có 200m2 đất thổ cư.
Chiều ngang 22m ( Phù hợp đầu tư tách thửa )
+ Pháp lý : sổ hồng chính chủ đất thổ cư.
- Có Thường lượng giá

+ Quy hoạch 2045 đất ở khu dân cư an toàn.
Có đường quy hoạch mở rộng 45m
Sau quy hoạch thành lô góc 2 mặt tiền

+ Di chuyển Biển Bãi Dài khoản 10 Phút
+ Di Chuyển Sân Bay Cam Ranh khoản 15 Phút
+ Bán kính 2km đầy đủ các tiện ích dân sinh : UBND, Trạm y tế, Trường học ..v..v..
+ Cách đường Đinh Tiên Hoàng 300m

Liên hệ Thạch để biết thêm thông tin chi tiết nhất 0799923444
————————
*Ngọc Thạch - Bất Động Sản Khánh Hoà
* Nhận mua bán, ký gửi nhà đất 0799923444
2.3 tỷ 391m² 5.88 tr /m² 353.85 tr/m ngang
Mã tin: 1199375
* Vị trí: Mặt tiền đường Lập Định Suối Môn - Cam Lâm.
* Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, đất có thổ cư.
* Diện tích: 391m2. Có thổ cư
- Chiều ngang 6.5m.
- Nằm ngay trục chính đường nhựa hiện trạng rộng 8 - 10m.
- Khu dân cư sầm uất. Sinh sống lâu đời.
* Cách biển Bãi Dài 10 - 15p di chuyển.
* Cách sân bay Cam Ranh 12km.
* Bán kính 1.5km đầy đủ tiện ích dân sinh vd như chợ, trường học các cấp, UBND.. V.. V..
* Quy hoạch và tiềm năng:
Quy hoạch 2030 thuộc đất ở. Đường mở rộng từ 10m thành 40m.
Quy hoạch 2045 nằm trong khu vực an toàn.
Giá tốt so với thị trường hiện trạng đang bán từ 7 - 9triệu/m2.
Lh Thạch để biết thêm thông tin chi tiết nhất cũng như các nguồn hàng giá tốt tại Cam Lâm.
-------------------------------------------------------------------------------------------
* Ngọc Thạch - Bất động sản Khánh Hoà.
* Nhận mua bán, ký gửi nhà đất. Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, tách thửa, sang tên, v.. Vv.
* Hỗ trợ tư vấn thiết kế, thi công nội thất, xây dựng trọn gói. (Văn phòng, nhà hàng, khách sạn, căn hộ, nhà phố, v.. V.. ).
850 triệu 225.5m² 3.77 tr /m² 170 tr/m ngang
Mã tin: 1188894
1 lô duy nhất chỉ 850 triệu. Cam Hiệp Bắc - Cam Lâm.
* Vị trí *.
- Tọa lạc tại Thôn Trung Hiệp 2, Xã Cam Hiệp Bắc, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.
- Chỉ mất chưa đến 1 phút ra trục đường chính Lập Định - Suối Môn.
- Trong bán kính 500m đầy đủ tiện ích (trường học, chợ, trạm y tế).
- Chỉ cách điểm ra vào cao tốc khoảng 2 phút di chuyển.

* Thông tin lô đất*.
- Diện tích: 225,5m² (60m thổ cư).
- Pháp lí: Sổ hồng chính chủ.
- Mặt tiền rộng: 5m.
- Hiện trạng: Đường bê tông, xe ô tô ra vào dễ dàng.
- Đất đã được giải phóng mặt bằng.
* Liên hệ Thạch để biết thêm thông tin chi tiết nhất 0799923444.

* Ngọc Thạch - Bất Động Sản Khánh Hoà.
* Nhận mua bán, ký gửi nhà đất.
* Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, tách thửa, sang tên, V.. VV.
3.6 tỷ 351.5m² 10.24 tr /m² 300 tr/m ngang
Mã tin: 1369872
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Ðất đẹp bằng phẳng kg lỗi.ranh móc do dac chuẩn
1.2 tỷ 119m² 10.08 tr /m² 230.77 tr/m ngang
Mã tin: 1434236
- vị trí: thôn dồng cau- suối tân- cam lâm- khánh hòa
- diện tích: 119.4 m2 -- full thổ cư -- 5 x 23
- qui hoạch sân golf
- giá: 1 tỷ 200
- liên hệ: 0961.481.675
https://maps.app.goo.gl/KgBmBTZsbBey95Vu6
403 triệu 2521m² 159.86 nghìn /m² 16.12 tr/m ngang
Mã tin: 1368756
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đất nông nghiệp
📍 Vị trí: Thôn Quảng Đức, xã Cam Hiệp Nam, Cam Lâm, Khánh Hòa
📐 Diện tích: 2.521 m² (Ngang 25m × Dài 99m)
🚗 Gần khu dân cư – Đường dễ đi – Không khí trong lành
🌳 Thích hợp làm nhà vườn – đầu tư nghỉ dưỡng – sinh lời ổn định
💸 Giá bán: chỉ 160 triệu/sào – Quá tốt để xuống tiền ngay hôm nay!
📞 Liên hệ ngay: 0961.481.675
https://maps.app.goo.gl/PCaetcJdPXZhLXii9
1.3 tỷ 131m² 9.92 tr /m² 23.64 tr/m ngang
Mã tin: 1323207
📍 Vị trí: Vĩnh Phú, Xã Suối Tân, Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa
📐 Diện tích: 131,6 m² (5.5 x 24) – Full thổ cư
📋 Quy hoạch: Đất sân golf – Ký hiệu SG-01, thuộc Khu đô thị phức hợp Cam Thượng
💰 Giá bán: 1 tỷ 300 triệu
📞 Liên hệ: 0961.481.675
https://maps.app.goo.gl/Wvraz5eiz3zKcCM78
2.2 tỷ 199m² 11.06 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1288507
- vị trí: thôn đồng cau - suối tân- cam lâm- khánh hòa
- diện tích: 199 m2 -- 10 x 20 -- full ont
- khu dân cư đông đúc -- gần ủy ban - trường học - bệnh viện
- mặt tiền đường nhựa rộng 10m
- giá: 2 tỷ 200
- liên hệ: 0961.481.675
https://maps.app.goo.gl/yZGp6dnoSPiLtqrT9
2.1 tỷ 267m² 7.87 tr /m² 280 tr/m ngang
Mã tin: 1263894
MẶT TIỀN LẬP ĐỊNH SUỐI MÔN - CAM HIỆP NAM
- vị trí: quảng đức- cam hiệp nam- cam lâm- khánh hòa
- diện tích: 267 M2 -- 7.5 X 36 -- TC 60
- giá: 280 triệu.m ngang
- liên hệ: 0961.481.675
https://maps.app.goo.gl/eUdZujUn3Ey6dpE96
2.09 tỷ 340m² 6.15 tr /m² 190 tr/m ngang
Mã tin: 1263716
- vị trí: thôn quảng đức- cam hiệp nam- cam lâm- khánh hòa
- diện tích: 340 m2 -- tc 60 -- 11 x 30
- giá: 190 triệu.m ngang
- liên hệ: 0961.481.675
https://maps.app.goo.gl/M6zj3k7bPHzLfat58
2.2 tỷ 406m² 5.42 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1263753
- vị trí: suối cát- cam hiệp nam- cam lâm- khánh hòa
- diện tích: 406 m2 --10 x 41 -- tc 60
- giá: 2 tỷ 200
- liên hệ: 0961.481.675
https://maps.app.goo.gl/n7EQ5Rdn8J83ZBBL9
2.1 tỷ 524m² 4.01 tr /m² 140 tr/m ngang
Mã tin: 1241057
- vị trí: vĩnh thái - cam hiệp nam- cam lâm- khánh hòa
- diện tích: 524 m2 -- 15 x 35 -- tc 60
- giá: 140 triệu.m ngang
- liên hệ: 0961.481.675
https://maps.app.goo.gl/wVku8YyXjHkqvxZ68
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cam Hiệp, Khánh Hòa tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Cam Hiệp, Khánh Hòa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-cam-hiep-khanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Cam Hiệp, Khánh Hòa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Khánh Hòa. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng, đầu tư và đền bù.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành là cơ sở pháp lý để tính toán các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai. Đối với người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp, việc nắm rõ bảng giá đất tại Xã Cam Hiệp sẽ giúp:

  • Tính toán chính xác thuế sử dụng đất, lệ phí trước bạ.
  • Định giá hợp lý khi mua bán, chuyển nhượng.
  • Đánh giá tiềm năng sinh lời khi đầu tư bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Cam Hiệp, Khánh Hòa, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định, cách tra cứu và xu hướng thị trường.


1. Xã Cam Hiệp, Khánh Hòa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Xã Cam Hiệp được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính các khu vực lân cận thuộc huyện Cam Lâm hoặc các xã lân cận (tùy theo quyết định của tỉnh).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã như Cam Thành, Cam Phước Đông, Cam An (tùy theo quy hoạch).
    • Nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển du lịch, nông nghiệp công nghệ cao nhờ gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, đường ven biển Cam Ranh.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Cam Hiệp?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành, quy định mức giá từng loại đất trên địa bàn.

Ứng dụng thực tế:

  • Tính thuế đất hàng năm.
  • Xác định phí, lệ phí khi chuyển nhượng.
  • Làm cơ sở đền bù khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Định hướng giá giao dịch thị trường.

3. Ai ban hành bảng giá đất Xã Cam Hiệp? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Khánh Hòa.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%).
    • Giá đất chính thức chỉ dùng để tính thuế, không phản ánh hoàn toàn giá thị trường.

4. Bảng giá đất Xã Cam Hiệp, Khánh Hòa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

(Nếu chưa có bảng giá mới, tham khảo giá cũ của các khu vực trước khi sáp nhập)

  • Đất ở đô thị: 10 - 30 triệu/m² (tùy vị trí).
  • Đất nông nghiệp: 1 - 5 triệu/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 15 - 50 triệu/m² (khu vực gần trục đường chính).

(Lưu ý: Cần cập nhật thông tin chính thức từ UBND tỉnh sau ngày 1/7/2025)


5. Những tuyến đường nào tại Xã Cam Hiệp có giá đất cao nhất?

  • Đường Quốc lộ 1A đoạn qua Cam Hiệp.
  • Đường ven biển Cam Ranh (nếu có).
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới.

Nguyên nhân giá cao:

  • Giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng phát triển thương mại, du lịch.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch khoảng 20-50%.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không theo sát biến động thị trường.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Cam Hiệp mới nhất

  • Website UBND tỉnh Khánh Hòa.
  • Cổng thông tin địa chính.
  • Tra cứu qua Guland.vn (nếu có dữ liệu).

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Cam Hiệp có tiềm năng không?

Cơ hội:

  • Vị trí chiến lược gần Cam Ranh, sân bay quốc tế Cam Ranh.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.

Rủi ro:

  • Cần theo dõi sát quy hoạch.
  • Thanh khoản chưa cao bằng các khu vực trung tâm.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Cam Hiệp

  • Kiểm tra quy hoạch, giấy tờ pháp lý.
  • Đảm bảo đất không nằm trong diện giải tỏa.
  • Cập nhật địa chỉ mới trên sổ đỏ.

10. Dự báo giá đất Xã Cam Hiệp 2025-2030

  • Xu hướng tăng nhờ hạ tầng phát triển.
  • Kịch bản lạc quan: Tăng 10-15%/năm nếu có dự án lớn.
  • Kịch bản thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản trầm lắng.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Cam Hiệp, Khánh Hòa là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn và hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
  • So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.

Xã Cam Hiệp đang là điểm đến tiềm năng cho những ai muốn đầu tư dài hạn vào bất động sản tại Khánh Hòa. Hãy tận dụng cơ hội này một cách thông minh!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.