Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cam Hiệp, Khánh Hòa tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
1.45 tỷ 158m² 9.18 tr /m² 212.61 tr/m ngang
Mã tin: 1575190
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông, Đất ở
Đất 158 m2 (Ngang 6.82m (nở hậu 9.37m), dài 20.6 m. Mặt tiền Beton hiện trạng 5m, Xây nhà rất đẹp. Nằm trong khu dân cư ổn định. Sau lưng UBND Suối Tân, gần Trạm y tế suối Tân, trường PTTH Phan Đình Phùng, KCN Suối Dầu. Cách QL1A 200m.
Đất chính chủ, không tiếp môi giới.
VIP
1.1 tỷ 110m² 10 tr /m² 91.67 tr/m ngang
Mã tin: 1601085
Đặc điểm BĐS: Full thổ cư, Mặt tiền đường
Cơ hội đầu tư cực hiếm tại trung tâm Cam Hiệp Bắc – Cam Lâm!

Mặt tiền đường quy hoạch 29m, đối diện khu Vinhome Cam Lâm.

Diện tích 110m² thổ cư.

Gần tuyến tránh QL1A, khu vực hạ tầng đang phát triển mạnh.

Đất không dính quy hoạch, vị trí cực kỳ tiềm năng.
💰 Giá đầu tư chỉ 1,1 tỷ, sổ sẵn, sang tên ngay.

📞 Liên hệ: 0937.372.229 (Tiến Nguyễn)
Số chứng chỉ: KH-00780
180 triệu 561m² 320.86 nghìn /m² 180 tr/m ngang
Mã tin: 1611413
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
- vị trí: trung hiệp 1 - cam hiệp bắc- cam lâm- khánh hòa
- diện tích: 561 m2 -- lua
- gần khu dân cư
- qui hoạch 2045: đất giáo dục
- giá: 180 triệu
- liên hệ: 0961.481.675
https://maps.app.goo.gl/dbv1nDtxaruNZrQC9
2.3 tỷ 275.2m² 8.36 tr /m² 230 tr/m ngang
Mã tin: 1408914
Nhà đẹp – vị trí vàng – giá cực tốt!
Cần bán nhanh căn nhà full thổ cư tại khu bàn cờ Cam Hiệp Nam, vị trí trung tâm, quy hoạch đường 13m cực tiềm năng.

Diện tích: 275,2m² (10,5m × 26m) – full thổ cư

Nhà: Kiên cố, 2 phòng ngủ, vào ở ngay

Đường hiện trạng: Nhựa 8m, ô tô tránh nhau thoải mái

Quy hoạch: Đường 13m khu bàn cờ đẹp, gần QL1A và trục đường 47m thông ra biển

Dân cư: Kín, an ninh, hàng xóm thân thiện

Giá bán: 2 tỷ 300 – kẹt vốn bán nhanh

✅ Lợi thế đầu tư & an cư:

Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện

Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đồng bộ

Giá tốt so với khu vực, tiềm năng tăng giá cao

📞 Liên hệ: Tiến Nguyễn – 0937 372 229
📍 Số chứng chỉ: KH-00780
2.3 tỷ 6665.3m² 345.07 nghìn /m² 23.71 tr/m ngang
Mã tin: 1409866
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đất nông nghiệp
Siêu lô đất diện tích lớn – vị trí đắc địa tại xã Cam Hiệp

Diện tích: 6.665,3m²

Ngang: 97m, bám mặt đường gần 100m

Giá bán: 2,3 tỷ (~350 triệu/1.000m²)

Hiện trạng: Có trang trại, nhà cấp 4, phía sau có suối tự nhiên

✅ Ưu điểm nổi bật:

Thích hợp làm trang trại, farmstay, nhà vườn nghỉ dưỡng

Địa thế đẹp, mặt đường lớn, giao thông thuận tiện

Có suối sau đất – không gian thoáng mát quanh năm

Giá tốt cho nhà đầu tư mua giữ tài sản dài hạn

📞 Liên hệ: Tiến Nguyễn – 0937 372 229
📍 Số chứng chỉ: KH-00780
1.75 tỷ 310.1m² 5.64 tr /m²
Mã tin: 1425409
Cơ hội đầu tư hiếm tại Cam Lâm – lô đất vị trí đẹp, dân cư hiện hữu, pháp lý chuẩn chỉnh.

Diện tích: 276m² (trong đó 200m² thổ cư)

Mặt bằng: có thể tách liền 3 lô

Đường: ô tô tránh nhau, dân cư ở kín

Quy hoạch: an toàn, giữ lại 100%

Giá bán: chỉ 1,75 tỷ – kẹt tiền bán gấp

✅ Ưu điểm nổi bật:

Vị trí đẹp, dân cư đông, đầu tư hay ở đều hợp

Giá tốt nhất khu vực, tiềm năng sinh lời cao

Pháp lý rõ ràng, sang tên công chứng ngay

📞 Liên hệ: Tiến Nguyễn – 0937 372 229
📑 Số chứng chỉ môi giới: KH-00780
3.48 tỷ 654m² 5.32 tr /m²
Mã tin: 1425519
Lô đất đẹp Cam Hiệp Nam Cam Lâm quy hoạch an toàn giữ lại
Dt 647,6m(14,5m*44m) vuông vắn
Mặt tiền đường quy hoạch 13m cùng trục với 3 trương học cấp 1,2,3 và công viên lớn
Hiện tại đông dân cư cách Lập định suối môn chỉ 50m
Giá bán gấp 3ty480
2.2 tỷ 248m² 8.87 tr /m² 314.29 tr/m ngang
Mã tin: 1450605
SIÊU PHẨM ĐẤT ĐẸP CAM HIỆP BẮC – GIÁ CHỈ 2,2 TỶ 🔥

📍 Vị trí: Trung tâm Cam Hiệp Bắc – Cam Lâm, ngay khu an toàn quy hoạch, sát dự án Vinhomes Cam Lâm.
✅ Diện tích: 248m² (ngang 7m x dài 35,5m).
✅ Pháp lý: 100% thổ cư, sẵn sàng xây dựng.
✅ Hạ tầng: Đường ô tô rộng rãi, giao thông kết nối nhanh.

Cách biển chỉ 10 phút.

Đi sân bay Cam Ranh chỉ 10 phút.

Thuận lợi về trung tâm Nha Trang.

💰 Giá bán chỉ: 2,2 tỷ (quá rẻ so với khu vực).

🌟 Điểm mạnh lô đất:

Trung tâm phát triển, gần các dự án lớn.

Quy hoạch an toàn, pháp lý rõ ràng.

Đầu tư sinh lời cao hoặc xây nhà ở ngay.

📞 Liên hệ ngay: Tiến Nguyễn – 0937 372 229
(Số chứng chỉ: KH-00780)

👉 Nhận ký gửi – mua bán – hỗ trợ pháp lý bất động sản Cam Lâm & Khánh Hòa.
2.7 tỷ 337m² 8.01 tr /m²
Mã tin: 1573541
Cam Hiệp Bắc - Cam Lâm
Mảnh đất 337 m2 - full thổ cư
Ngang 13,5 mét - phù hợp tách làm 2 mảnh
- Cách đường tránh Quốc lộ 1A chỉ 100 m
- Giá bán 2,7 tỷ - còn thương lượng
1.6 tỷ 223.8m² 7.15 tr /m² 266.67 tr/m ngang
Mã tin: 1575212
🏡 BÁN ĐẤT BÀN CỜ – CAM HIỆP NAM (CŨ) – CAM LÂM, KHÁNH HÒA 🌟
Hơn 223m², trong đó có 60m² thổ cư
Liên hệ 0937372229 Tiếng Nguyễn
1.25 tỷ 265m² 4.72 tr /m² 192.31 tr/m ngang
Mã tin: 1545611
HÀNG HIẾM! Lô đất ngay trung tâm Cam Hiệp Bắc, đối diện Vinhome Cam Lâm.
Diện tích 265m², trong đó 114m² thổ cư.
Mặt tiền đường quy hoạch 29m, cực kỳ thông thoáng.
Gần QL1A mới, hạ tầng phát triển, tiềm năng tăng giá rõ rệt.
Đất sạch, không dính quy hoạch, vị trí chiến lược.
💰 Giá chỉ 1,250 tỷ – cơ hội săn đất vàng khu Vinhome đang lên giá từng ngày!
📞 Liên hệ: 0937.372.229 (Tiến Nguyễn)
Số chứng chỉ: KH-00780
500 triệu 91.7m² 5.45 tr /m² 100 tr/m ngang
Mã tin: 1555298
Đặc điểm BĐS: Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư
⚡ Bán đất giá rẻ tại Suối Tân – Cam Lâm:

Diện tích 91,7m², thổ cư 100%.

Vị trí khu phân lô Vĩnh Phú, dân cư hiện hữu.

Do nằm trong diện quy hoạch, giá siêu rẻ chỉ 500 triệu.

Cơ hội săn suất tái định cư, đầu tư lâu dài.

📲 Liên hệ: 0937372229 – Tiến Nguyễn
📌 Số chứng chỉ: KH-00780

#ĐấtGiáRẻ #SuốiTân #TáiĐịnhCư
1.1 tỷ 109m² 10.09 tr /m²
Mã tin: 1584086
Cam Hiệp Nam - Cam Lâm
Đường Quy Hoạch 13 mét
- Dt mỗi lô 110 m2 (5,1m*21,5m)
- Mặt tiền đường 13 mét và sát 2 trục đường chính 30m
- Giá siêu rẻ chỉ 1tỷ,
1.05 tỷ 117.6m² 8.93 tr /m² 116.67 tr/m ngang
Mã tin: 1584072
Bán đất Cam Hiệp 117.6m² ngang 9m giá 1.05 tỷ, khu dân cư yên tĩnh, sổ sẵn

Nội dung:
🏠 Lô đất đẹp tại Xã Cam Hiệp – Cam Lâm, Khánh Hòa

Diện tích 117.6m², ngang 9m vuông vức, dễ thiết kế nhà ở.

Khu dân cư hiện hữu, hàng xóm thân thiện, gần chợ và trường học.

Pháp lý sổ hồng sẵn, sang tên ngay.
💰 Giá bán chỉ 1.05 tỷ, thích hợp an cư lâu dài.

📞 Liên hệ: Tiến Nguyễn – 0937.372.229
Số chứng chỉ: KH-00780
1.3 tỷ 126m² 10.32 tr /m² 216.67 tr/m ngang
Mã tin: 1610951
- vị trí: đồng cau- suối tân- cam lâm- khánh hòa
- diện tích: 126 m2 -- 6 x 21-- full thổ cư
- qui hoạch sân Golf
- giá: 1 tỷ 300
- liên hệ: 0961.481.675
https://maps.app.goo.gl/YN9oHsTMxWtRtWjX8
1.68 tỷ 213.8m² 7.86 tr /m² 210 tr/m ngang
Mã tin: 1536846
- Thửa đất có vị trí tiếp giáp mặt tiền đường Tỉnh Lộ 3, nằm trong khu dân cư hiện hữu. Đủ điều kiện kết nối hệ thống cấp điện, cấp nước, viễn thông đơn giản thuận lợi.

- Tháng 02/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có chủ trương mở rộng tuyến đường Tỉnh Lộ 3 bằng lộ giới đường theo Quy hoạch 42m. Ban QLDA Đầu tư các công trình NN và GT làm Chủ đầu tư đang lập báo cáo chuẩn bị đầu tư.

- Nhược điểm: thế đất tóp hậu

***Dẫn giải: Nhà, đất thóp hậu có nên mua không?

Dù ảnh hưởng của một số yếu tố phong thủy và kiến trúc nhưng kiểu nhà này khiến nhiều người phân vân nhà thóp hậu có nên mua không bởi được bán với mức giá ưu đãi mà vẫn đảm bảo công năng sử dụng.

Đa số mọi người tin rằng nhà nở hậu sẽ giúp gia chủ ăn nên làm ra. Tuy nhiên một số người vẫn ưu tiên việc lựa chọn nhà thóp hậu bởi họ tin rằng kiến trúc đặc biệt của căn nhà giống như một con tỳ hưu - linh vật chỉ ăn vô mà không nhả ra ngoài. Họ tin rằng kiểu nhà thóp hậu giúp gia chủ mỗi lúc ngày càng giàu hơn giống như việc tiền chỉ đi vào không đi ra.

Ngoài ra các kiến trúc sư lại cho kiểu kiến trúc đặc biệt từ những căn nhà thóp hậu tạo nên nguồn cảm hứng sáng tạo đặc biệt. Tính mới mẻ độc đáo này giúp họ có thể tự do sáng tạ không gian linh hoạt hơn từ sự đa dạng của hình khối. Đối với các góc xéo không vuông vức có thể tận dụng làm nổi bật lên vẻ đẹp của căn nhà như làm giếng trời, đặt cây cảnh,...
1.3 tỷ 127m² 10.24 tr /m² 216.67 tr/m ngang
Mã tin: 1610493
- vị trí: thôn đồng cau- suối tân- cam lâm- khánh hòa
- diện tích: 127 m2 -- 6 x 21 -- full thổ cư
- qui hoạch sân golf
- giá: 1 tỷ 300
- liên hệ: 0961.481.675
https://maps.app.goo.gl/DHvS39Eb2JZ6kKBV9
11 tỷ 11000m² 1000 nghìn /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 469546
Thửa đất có tổng diện tích 11000m2 hiện tại được quy hoạch còn lại khoản 5000m2 đất ở
30 tỷ 11500m² 2.61 tr /m² 3.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 1150753
Thửa đất diện tích 11500m2, quy hoạch đất ở hiện trạng 3500m2, mới 2500m2, đất công viên 2500m2, đất giao thông 3000m2.
Hiện trạng là đất trông cây hằng năm. Trên đất có xoài đang thu hoạch.
960 triệu 4876m² 196.88 nghìn /m² 13.71 tr/m ngang
Mã tin: 1240228
🔥 Quá rẻ nếu rõ ràng quá thì giá đã khác
Chỉ 200k/m 🤑
Trên đất có xoài lớn có dòng tiền 🤑
🔥 Đất quy hoạch đất TMDV.
Di chuyển ra tắm biển Bãi Dài 15 phút chạy trên cao tốc Lê Lơị như trên hình
💎 Khu vực nằm ngoài dự án Vin
Sổ sách đầy đủ công chứng ngay
Thế đất cao ráo tầm nhìn bao quát toàn đại đô thị Cam
☎️Alo e ngay 0879 596596
4 tỷ 464m² 8.62 tr /m² 181.82 tr/m ngang
Mã tin: 1204276
+ Diện tích : 464m2. Có 200m2 đất thổ cư.
Chiều ngang 22m ( Phù hợp đầu tư tách thửa )
+ Pháp lý : sổ hồng chính chủ đất thổ cư.
- Có Thường lượng giá

+ Quy hoạch 2045 đất ở khu dân cư an toàn.
Có đường quy hoạch mở rộng 45m
Sau quy hoạch thành lô góc 2 mặt tiền

+ Di chuyển Biển Bãi Dài khoản 10 Phút
+ Di Chuyển Sân Bay Cam Ranh khoản 15 Phút
+ Bán kính 2km đầy đủ các tiện ích dân sinh : UBND, Trạm y tế, Trường học ..v..v..
+ Cách đường Đinh Tiên Hoàng 300m

Liên hệ Thạch để biết thêm thông tin chi tiết nhất 0799923444
————————
*Ngọc Thạch - Bất Động Sản Khánh Hoà
* Nhận mua bán, ký gửi nhà đất 0799923444
2.3 tỷ 391m² 5.88 tr /m² 353.85 tr/m ngang
Mã tin: 1199375
* Vị trí: Mặt tiền đường Lập Định Suối Môn - Cam Lâm.
* Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, đất có thổ cư.
* Diện tích: 391m2. Có thổ cư
- Chiều ngang 6.5m.
- Nằm ngay trục chính đường nhựa hiện trạng rộng 8 - 10m.
- Khu dân cư sầm uất. Sinh sống lâu đời.
* Cách biển Bãi Dài 10 - 15p di chuyển.
* Cách sân bay Cam Ranh 12km.
* Bán kính 1.5km đầy đủ tiện ích dân sinh vd như chợ, trường học các cấp, UBND.. V.. V..
* Quy hoạch và tiềm năng:
Quy hoạch 2030 thuộc đất ở. Đường mở rộng từ 10m thành 40m.
Quy hoạch 2045 nằm trong khu vực an toàn.
Giá tốt so với thị trường hiện trạng đang bán từ 7 - 9triệu/m2.
Lh Thạch để biết thêm thông tin chi tiết nhất cũng như các nguồn hàng giá tốt tại Cam Lâm.
-------------------------------------------------------------------------------------------
* Ngọc Thạch - Bất động sản Khánh Hoà.
* Nhận mua bán, ký gửi nhà đất. Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, tách thửa, sang tên, v.. Vv.
* Hỗ trợ tư vấn thiết kế, thi công nội thất, xây dựng trọn gói. (Văn phòng, nhà hàng, khách sạn, căn hộ, nhà phố, v.. V.. ).
850 triệu 225.5m² 3.77 tr /m² 170 tr/m ngang
Mã tin: 1188894
1 lô duy nhất chỉ 850 triệu. Cam Hiệp Bắc - Cam Lâm.
* Vị trí *.
- Tọa lạc tại Thôn Trung Hiệp 2, Xã Cam Hiệp Bắc, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.
- Chỉ mất chưa đến 1 phút ra trục đường chính Lập Định - Suối Môn.
- Trong bán kính 500m đầy đủ tiện ích (trường học, chợ, trạm y tế).
- Chỉ cách điểm ra vào cao tốc khoảng 2 phút di chuyển.

* Thông tin lô đất*.
- Diện tích: 225,5m² (60m thổ cư).
- Pháp lí: Sổ hồng chính chủ.
- Mặt tiền rộng: 5m.
- Hiện trạng: Đường bê tông, xe ô tô ra vào dễ dàng.
- Đất đã được giải phóng mặt bằng.
* Liên hệ Thạch để biết thêm thông tin chi tiết nhất 0799923444.

* Ngọc Thạch - Bất Động Sản Khánh Hoà.
* Nhận mua bán, ký gửi nhà đất.
* Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, tách thửa, sang tên, V.. VV.
12 tỷ 2755.2m² 4.36 tr /m² 500 tr/m ngang
Mã tin: 1054170
Gần ubnd xã Suối Tân, gần chợ, trường học, đường bê tông 2 ô tô né nhau. Quy hoạch 2045 đất ở đô thị.
Cách QL1A chỉ 450m
239
1.95 tỷ 155.9m² 12.51 tr /m²
Mã tin: 1556560
GCL35
🏡 BÁN LÔ ĐẤT CÓ NHÀ CẤP 4 MỚI HOÀN THIỆN – TRUNG HIỆP 2, CAM LÂM
📍 Vị trí: Thôn Trung Hiệp 2, xã Cam Lâm, tỉnh Khánh Hoà
📐 Diện tích: 155,9m² (trong đó 60m² thổ cư)
🏠 Tài sản trên đất: Nhà cấp 4 vừa hoàn thiện, dọn vào ở ngay
✅ Quy hoạch an toàn, khu dân cư ổn định, hàng xóm thân thiện
✨ Tiện ích xung quanh:
• Chỉ trong bán kính 500m có trường học, chợ, trạm y tế
• Hạ tầng đầy đủ, giao thông thuận lợi
💰 Giá bán: 1 tỷ 950 triệu (chủ bao thuế phí)
5.2 tỷ 617.7m² 8.42 tr /m²
Mã tin: 1570861
GCL32
🏡 CẦN BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP – FULL THỔ CƯ 🏡
📍 Vị trí: Thôn Trung Hiệp 2, xã Cam Lâm, tỉnh Khánh Hoà
📐 Diện tích: 617,7 m²
📝 Pháp lý: Sổ đỏ riêng, full thổ cư – sang tên công chứng nhanh gọn
✨ Ưu điểm nổi bật:
• Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt.
• Đường đi thuận tiện, kết nối dễ dàng đến trung tâm Cam Lâm và TP. Nha Trang.
• Diện tích rộng, vuông vức, thích hợp xây dựng nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời lâu dài.
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ hạ tầng và du lịch khu vực Cam Lâm đang phát triển mạnh.
💰 Giá bán: 5,2 tỷ nguyên lô
Thuế chủ lo
1.75 tỷ 278.3m² 6.29 tr /m²
Mã tin: 1570871
GCL30✨ CẦN BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP – CAM HIỆP BẮC, CAM LÂM, KHÁNH HÒA ✨
📍 Vị trí: Cam Hiệp Bắc, Cam Lâm,Khánh Hòa.
📐 Diện tích: 278,3 m² (7m ngang , vuông vức – thích hợp xây dựng nhà ở hoặc đầu tư).
🏡 Thổ cư 100%
🛣 Đường trước đất: Đường bê tông rộng, xe ô tô ra vào thoải mái.
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
💎 Ưu điểm nổi bật:
• Nằm ngay khu vực tiềm năng phát triển mạnh của huyện Cam Lâm.
• Dân cư đông đúc, gần chợ, trường học, UBND xã.
• Thích hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
💰 Giá bán: 1tỷ 750tr
2 tỷ 271m² 7.38 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 126906
Cam kết pháp lý sổ hồng rõ ràng
Đặc Biệt bên em là Công ty đo đạc Bản đồ địa chính TẠI Khánh Hòa.
Chuyên hỗ trợ tách thửa, tư vấn pháp lý, hỗ trợ tranh chấp, và hỗ trợ cấp sổ mới lần đầu
Quý anh chị cần tư vấn Miễn phí liên lạc em nhé
1.5 tỷ 328.3m² 4.57 tr /m² 150 tr/m ngang
Mã tin: 132501
Cam kết pháp lý sổ hồng rõ ràng
Đặc Biệt bên em là Công ty đo đạc Bản đồ địa chính TẠI Khánh Hòa.
Chuyên hỗ trợ tách thửa, tư vấn pháp lý, hỗ trợ tranh chấp, và hỗ trợ cấp sổ mới lần đầu
Quý anh chị cần tư vấn Miễn phí liên lạc em nhé
1.3 tỷ 244.6m² 5.31 tr /m² 216.67 tr/m ngang
Mã tin: 132940
Cam kết pháp lý sổ hồng rõ ràng
Đặc Biệt bên em là Công ty đo đạc Bản đồ địa chính TẠI Khánh Hòa.
Chuyên hỗ trợ tách thửa, tư vấn pháp lý, hỗ trợ tranh chấp, và hỗ trợ cấp sổ mới lần đầu
Quý anh chị cần tư vấn Miễn phí liên lạc em nhé
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cam Hiệp, Khánh Hòa tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Cam Hiệp, Khánh Hòa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-cam-hiep-khanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Cam Hiệp, Khánh Hòa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Khánh Hòa. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng, đầu tư và đền bù.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành là cơ sở pháp lý để tính toán các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai. Đối với người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp, việc nắm rõ bảng giá đất tại Xã Cam Hiệp sẽ giúp:

  • Tính toán chính xác thuế sử dụng đất, lệ phí trước bạ.
  • Định giá hợp lý khi mua bán, chuyển nhượng.
  • Đánh giá tiềm năng sinh lời khi đầu tư bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Cam Hiệp, Khánh Hòa, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định, cách tra cứu và xu hướng thị trường.


1. Xã Cam Hiệp, Khánh Hòa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Xã Cam Hiệp được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính các khu vực lân cận thuộc huyện Cam Lâm hoặc các xã lân cận (tùy theo quyết định của tỉnh).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã như Cam Thành, Cam Phước Đông, Cam An (tùy theo quy hoạch).
    • Nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển du lịch, nông nghiệp công nghệ cao nhờ gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, đường ven biển Cam Ranh.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Cam Hiệp?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành, quy định mức giá từng loại đất trên địa bàn.

Ứng dụng thực tế:

  • Tính thuế đất hàng năm.
  • Xác định phí, lệ phí khi chuyển nhượng.
  • Làm cơ sở đền bù khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Định hướng giá giao dịch thị trường.

3. Ai ban hành bảng giá đất Xã Cam Hiệp? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Khánh Hòa.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%).
    • Giá đất chính thức chỉ dùng để tính thuế, không phản ánh hoàn toàn giá thị trường.

4. Bảng giá đất Xã Cam Hiệp, Khánh Hòa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

(Nếu chưa có bảng giá mới, tham khảo giá cũ của các khu vực trước khi sáp nhập)

  • Đất ở đô thị: 10 - 30 triệu/m² (tùy vị trí).
  • Đất nông nghiệp: 1 - 5 triệu/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 15 - 50 triệu/m² (khu vực gần trục đường chính).

(Lưu ý: Cần cập nhật thông tin chính thức từ UBND tỉnh sau ngày 1/7/2025)


5. Những tuyến đường nào tại Xã Cam Hiệp có giá đất cao nhất?

  • Đường Quốc lộ 1A đoạn qua Cam Hiệp.
  • Đường ven biển Cam Ranh (nếu có).
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới.

Nguyên nhân giá cao:

  • Giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng phát triển thương mại, du lịch.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch khoảng 20-50%.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không theo sát biến động thị trường.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Cam Hiệp mới nhất

  • Website UBND tỉnh Khánh Hòa.
  • Cổng thông tin địa chính.
  • Tra cứu qua Guland.vn (nếu có dữ liệu).

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Cam Hiệp có tiềm năng không?

Cơ hội:

  • Vị trí chiến lược gần Cam Ranh, sân bay quốc tế Cam Ranh.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.

Rủi ro:

  • Cần theo dõi sát quy hoạch.
  • Thanh khoản chưa cao bằng các khu vực trung tâm.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Cam Hiệp

  • Kiểm tra quy hoạch, giấy tờ pháp lý.
  • Đảm bảo đất không nằm trong diện giải tỏa.
  • Cập nhật địa chỉ mới trên sổ đỏ.

10. Dự báo giá đất Xã Cam Hiệp 2025-2030

  • Xu hướng tăng nhờ hạ tầng phát triển.
  • Kịch bản lạc quan: Tăng 10-15%/năm nếu có dự án lớn.
  • Kịch bản thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản trầm lắng.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Cam Hiệp, Khánh Hòa là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn và hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
  • So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.

Xã Cam Hiệp đang là điểm đến tiềm năng cho những ai muốn đầu tư dài hạn vào bất động sản tại Khánh Hòa. Hãy tận dụng cơ hội này một cách thông minh!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.