Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bắc Khánh Vĩnh, Khánh Hòa tháng 08/2025 giá rẻ
Đặc Biệt bên em là Công ty đo đạc Bản đồ địa chính TẠI Khánh Hòa.
Chuyên hỗ trợ tách thửa, tư vấn pháp lý, hỗ trợ tranh chấp, và hỗ trợ cấp sổ mới lần đầu
Quý anh chị cần tư vấn Miễn phí liên lạc em nhé
- Diện tích 1350m2 sẵn 400m2 thổ cư
- Năm tring khu dân cư, điện nước qua đất
- Gần sông suối mát mẻ quanh năm
- Phù hợp băm xẻ, đầu tư, làm nhà vườn,....
Chỉ 850k/m2 có tl trực tiếp
- Full đất ở
- Khu dân cư hiện hữu, cách Tỉnh lộ 8 700m
- có thể băm xẻ, đầu tư để dành, làm nhà vườn,....
Giá bán 1 tỷ tròn bao thuế phí, có thương lượng cho khách thiện chí
- diện tích: 1289 m2 -- 27 m mặt tiền đường bê tông
- giá: 380 triệu
- liên hệ: 0961.481.675
https://maps.app.goo.gl/UwWMEZZepdfSySMw9
468
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bắc Khánh Vĩnh, Khánh Hòa tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bắc Khánh Vĩnh, Khánh Hòa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-bac-khanh-vinh-khanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Bắc Khánh Vĩnh chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Khánh Hòa. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa quan trọng về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản trong khu vực.
Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp xác định giá trị pháp lý của đất đai, phục vụ các mục đích như:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ giao dịch mua bán, thế chấp.
- Định hướng đầu tư bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Bắc Khánh Vĩnh, Khánh Hòa, giải đáp các thắc mắc phổ biến về giá đất, quy định pháp lý và tiềm năng đầu tư tại địa phương mới này.
1. Xã Bắc Khánh Vĩnh, Khánh Hòa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Khánh Vĩnh, Xã Khánh Đông.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Khánh Hiệp, Khánh Trung, Khánh Đông.
- Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với Quốc lộ 27C và các tuyến đường huyết mạch của tỉnh Khánh Hòa.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bắc Khánh Vĩnh?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:
- Tính thuế đất, lệ phí trước bạ.
- Đền bù khi Nhà nước thu hồi đất.
- Giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Thế chấp ngân hàng.
Tại Xã Bắc Khánh Vĩnh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và phát triển bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bắc Khánh Vĩnh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Khánh Hòa.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do chỉ mang tính chất tham khảo pháp lý.
4. Bảng giá đất Xã Bắc Khánh Vĩnh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Bắc Khánh Vĩnh chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá chính thức.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Bắc Khánh Vĩnh có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:
- Tuyến Quốc lộ 27C (kết nối với TP. Nha Trang).
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các khu dân cư mới ven đô.
Giá đất tại đây có thể lên đến 8–12 triệu/m² tùy vị trí.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, do bảng giá đất mang tính pháp lý, còn giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người mua cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
- Nhà đầu tư nên tham khảo cả hai nguồn để đàm phán giá tốt.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Bắc Khánh Vĩnh mới nhất?
- Website UBND tỉnh Khánh Hòa.
- Cổng thông tin địa chính: https://guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Khánh Vĩnh.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bắc Khánh Vĩnh có tiềm năng không?
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm hành chính mới.
- Hạ tầng đang phát triển, thu hút dân cư và doanh nghiệp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đô (giá rẻ, tiềm năng tăng trưởng).
- Nhà phố thương mại (dọc các tuyến đường chính).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Bắc Khánh Vĩnh
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự báo giá đất Xã Bắc Khánh Vĩnh 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu khu vực phát triển mạnh.
- Rủi ro: Giá có thể đi ngang nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bắc Khánh Vĩnh, Khánh Hòa là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh Khánh Hòa hoặc sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu vực mới này, hãy cân nhắc đất nền ven đô và nhà phố thương mại để tối ưu lợi nhuận trong dài hạn.
Liên hệ chuyên gia tư vấn bất động sản Khánh Hòa để được hỗ trợ chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
