Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phước Hữu, Khánh Hòa tháng 08/2026 giá rẻ
Có 4 bất động sản.
Bán đất 273m² full thổ cư ngang 13m giá 725 triệu tại Xã Phước Hữu Huyện Ninh Phước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
- Đất TĐC biệt thự Núi Tháp Ninh Thuận.
- Số hiệu: 1586.
- Lô góc đường D3 và D6 (D2 rộng 14m, D6 rộng 22m).
- Diện tích: 273 m². Ngang 13m. Nở hậu
- Full thổ cư.
- Sổ hồng riêng.
- Xung quanh đầy đủ tiện ích: Trường Tiểu học, Trường mầm non, Sân bóng, Chợ, Trạm y tế,
- Vị trí lô đất: https://goo.gl/maps/RtcdPzg6cz2FYMre9
- Số hiệu: 1586.
- Lô góc đường D3 và D6 (D2 rộng 14m, D6 rộng 22m).
- Diện tích: 273 m². Ngang 13m. Nở hậu
- Full thổ cư.
- Sổ hồng riêng.
- Xung quanh đầy đủ tiện ích: Trường Tiểu học, Trường mầm non, Sân bóng, Chợ, Trạm y tế,
- Vị trí lô đất: https://goo.gl/maps/RtcdPzg6cz2FYMre9
Bán đất 222m² ngang 12m giá 340 triệu tại Xã Phước Hữu Huyện Ninh Phước
* Diện tích 222m ngang 12 dài 18.5 Vuông vức. Thổ cư 100%
* Hướng Tây Nam
* Mặt đường N3 rộng 8m
* Pháp lý : Sổ hồng riêng . Công chứng sang tên
* Giá : 340tr thu về không thương lượng
* Hoa hồng anh chị em môi giới kết hợp tự kê tự quyết!
* Vị trí https://maps.app.goo.gl/KnrxWbcumfBWC3Lu8?g_st=ic
* Hướng Tây Nam
* Mặt đường N3 rộng 8m
* Pháp lý : Sổ hồng riêng . Công chứng sang tên
* Giá : 340tr thu về không thương lượng
* Hoa hồng anh chị em môi giới kết hợp tự kê tự quyết!
* Vị trí https://maps.app.goo.gl/KnrxWbcumfBWC3Lu8?g_st=ic
Bán đất 409m² full thổ cư ngang 14m giá 8 tỷ tại Đường N1 Xã Phước Hữu
8 tỷ
409m²
19.56 tr /m²
571.43 tr/m ngang
Mã tin: 2381590
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đất ruộng, LUC, đám ruộng nằm ngay gốc đường bê tông. (Giá 1,570 tỷ còn thương lượng nếu khách thiện chí). 1 đám lớn, bao phísang nhượng
1.57 tỷ
5800m²
270.69 nghìn /m²
15.7 tr/m ngang
Mã tin: 1378975
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
- Đất canh tác rất thuận tiện, gần chợ, gần khu dân cư. Thuận tiện cho việc sản xuất, thu hoạch lúa.
Có thể bạn quan tâm
Bán lô đất đẹp 5396m2 có sẵn 1200 m2 thổ cư tại Diên Khánh, Khánh Hoà (đón đầu các siêu hạ tầng, đất đầu tư giá trị tăng)
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
‼️‼️Vị thế bám trục lớn: Lô đất có mặt tiền khủng gần 100m, bám thẳng mặt đường quy hoạch rộng 60m, cực kỳ lý tưởng để làm kho bãi trung chuyển, showroom, trạm dừng chân hoặc phân lô kinh doanh
👉Đón đầu siêu hạ tầng: Vị trí chiến lược cách Ga đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam chỉ tầm 3km và kết nối vào trung tâm biển Nha Trang chỉ 15km.
👉 Pháp lý sạch & Hạn mức cao: Tổng diện tích 5.396,1 m^2, trong đó có sẵn tới 1.200 m^2 đất ở nông thôn (ONT) sử dụng lâu dài.
👉 Giá đầu tư tốt: Chủ đất đang cần cơ cấu nợ ngân hàng nên sẵn sàng để lại với mức giá "ngộp" cực kỳ thiện chí (quanh mốc 30 Tỷ đồng)
👉 Tiếp môi giới
👉Đón đầu siêu hạ tầng: Vị trí chiến lược cách Ga đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam chỉ tầm 3km và kết nối vào trung tâm biển Nha Trang chỉ 15km.
👉 Pháp lý sạch & Hạn mức cao: Tổng diện tích 5.396,1 m^2, trong đó có sẵn tới 1.200 m^2 đất ở nông thôn (ONT) sử dụng lâu dài.
👉 Giá đầu tư tốt: Chủ đất đang cần cơ cấu nợ ngân hàng nên sẵn sàng để lại với mức giá "ngộp" cực kỳ thiện chí (quanh mốc 30 Tỷ đồng)
👉 Tiếp môi giới
Bán đất 241m² có sẵn 209m² thổ cư ngang 8m giá 1.65 tỷ tại Xã Suối Hiệp
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Chủ gửi bán nhanh lô đất full thổ cư
Diện tích 241m2 có 209m2 thổ cư
Ngang 8m siêu đẹp
Phù hợp làm nhà vườn, đầu tư...
☎️0835 696 886
Diện tích 241m2 có 209m2 thổ cư
Ngang 8m siêu đẹp
Phù hợp làm nhà vườn, đầu tư...
☎️0835 696 886
Chỉ 1,9 tỷ sở hữu căn studio view sông hướng Đông Nam | Quỹ căn đẹp The Fest 2 Festival Island
VIP
1.9 tỷ
29m²
65.52 tr /m²
Phường Nam Nha Trang, Khánh Hòa (Mới)
Mã tin: 2574477
Dự án: Sun Charmora City
Nếu anh/chị đang tìm một căn hộ tài chính dưới 2 tỷ nhưng vẫn sở hữu view đẹp, vị trí trung tâm và tiềm năng khai thác cho thuê, thì đây là một lựa chọn rất đáng cân nhắc.
**Thông tin căn:
Trục 28 Tòa The Fest 2
Studio 29,4m²
Hướng Đông Nam đón gió mát, ánh sáng dịu, phù hợp với nhiều khách hàng.
View sông Quán Trường
Nằm giữa trung tâm Festival Island nơi quy tụ các hoạt động vui chơi, giải trí và kinh tế đêm của đại đô thị.
** Điểm cộng nổi bật:
View sông đẹp, tiềm năng khai thác lưu trú tốt.
Hệ tiện ích ngay dưới chân tòa: Clubhouse Onsen, hồ bơi, quảng trường, nhạc nước, lễ hội quanh năm.
Phù hợp để làm second home hoặc đầu tư cho thuê khi Festival Island vận hành.
**Tài chính cực dễ tiếp cận:
- Thanh toán theo tiến độ chỉ từ hơn 2 tỷ/căn (chưa áp dụng các chính sách ưu đãi).
- Nếu thanh toán sớm 95%, sau khi áp dụng các chương trình chiết khấu hiện hành, chỉ cần từ khoảng 1,9 tỷ là có thể sở hữu một căn Studio tại trung tâm Festival Island.
Trong khi quỹ căn sở hữu lâu dài tại Đảo 3 hiện gần như chỉ còn rất ít và mức g/iá đã cao hơn, thì The Fest 2 đang là cơ hội để sở hữu một sản phẩm có suất đầu tư thấp, dễ khai thác dòng t/iền và đón đầu sự phát triển của khu Downtown không ngủ đầu tiên tại Nha Trang.
Anh/chị quan tâm, em Chi sẽ gửi bảng g/iá sau chiết khấu, phương án thanh toán và tư vấn chọn căn đẹp phù hợp tài chính cũng như mục tiêu đầu tư.
#charmoracity #canhonghiduong #batdongsannhatrang
#canhochothue #lamocchi
**Thông tin căn:
Trục 28 Tòa The Fest 2
Studio 29,4m²
Hướng Đông Nam đón gió mát, ánh sáng dịu, phù hợp với nhiều khách hàng.
View sông Quán Trường
Nằm giữa trung tâm Festival Island nơi quy tụ các hoạt động vui chơi, giải trí và kinh tế đêm của đại đô thị.
** Điểm cộng nổi bật:
View sông đẹp, tiềm năng khai thác lưu trú tốt.
Hệ tiện ích ngay dưới chân tòa: Clubhouse Onsen, hồ bơi, quảng trường, nhạc nước, lễ hội quanh năm.
Phù hợp để làm second home hoặc đầu tư cho thuê khi Festival Island vận hành.
**Tài chính cực dễ tiếp cận:
- Thanh toán theo tiến độ chỉ từ hơn 2 tỷ/căn (chưa áp dụng các chính sách ưu đãi).
- Nếu thanh toán sớm 95%, sau khi áp dụng các chương trình chiết khấu hiện hành, chỉ cần từ khoảng 1,9 tỷ là có thể sở hữu một căn Studio tại trung tâm Festival Island.
Trong khi quỹ căn sở hữu lâu dài tại Đảo 3 hiện gần như chỉ còn rất ít và mức g/iá đã cao hơn, thì The Fest 2 đang là cơ hội để sở hữu một sản phẩm có suất đầu tư thấp, dễ khai thác dòng t/iền và đón đầu sự phát triển của khu Downtown không ngủ đầu tiên tại Nha Trang.
Anh/chị quan tâm, em Chi sẽ gửi bảng g/iá sau chiết khấu, phương án thanh toán và tư vấn chọn căn đẹp phù hợp tài chính cũng như mục tiêu đầu tư.
#charmoracity #canhonghiduong #batdongsannhatrang
#canhochothue #lamocchi
Bán Đất có sẵn 91 m2 thổ cư giá 760 triệu tại Xã Diên Hòa Huyện Diên Khánh Khánh Hòa
VIP
🌿 BÁN ĐẤT THỔ CƯ DIÊN LẠC – DIÊN KHÁNH, KHÁNH HÒA | CHỈ 760 TRIỆU🌿
Cơ hội sở hữu lô đất thổ cư giá tốt, vị trí thuận tiện, phù hợp để an cư hoặc đầu tư đón đầu tiềm năng phát triển khu vực gần KCN Diên Thọ.
* Vị trí: Diên Lạc (Diên Hòa cũ), huyện Diên Khánh, Khánh Hòa.
* Diện tích: 91,1m² – 100% thổ cư.
* Hướng: Đông Nam, đón gió mát quanh năm.
* Đường bê tông: Rộng 5m, ô tô vào tận đất.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
**Ưu điểm nổi bật:
* Gần Khu công nghiệp Diên Thọ, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng và nhu cầu nhà ở khu vực phát triển.
* Kết nối thuận tiện với Quốc lộ 27C, dễ dàng di chuyển về Nha Trang và trung tâm Diên Khánh.
* Khu dân cư hiện hữu, thích hợp xây nhà ở, đầu tư tích sản hoặc cho thuê.
💰 Giá bán chỉ: 760 triệu đồng
Một mức giá rất tốt cho lô đất full thổ cư tại Diên Khánh, phù hợp với khách hàng tài chính dưới 1 tỷ muốn sở hữu bất động sản có pháp lý rõ ràng và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.
📩 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và nhận thông tin chi tiết!
Cơ hội sở hữu lô đất thổ cư giá tốt, vị trí thuận tiện, phù hợp để an cư hoặc đầu tư đón đầu tiềm năng phát triển khu vực gần KCN Diên Thọ.
* Vị trí: Diên Lạc (Diên Hòa cũ), huyện Diên Khánh, Khánh Hòa.
* Diện tích: 91,1m² – 100% thổ cư.
* Hướng: Đông Nam, đón gió mát quanh năm.
* Đường bê tông: Rộng 5m, ô tô vào tận đất.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
**Ưu điểm nổi bật:
* Gần Khu công nghiệp Diên Thọ, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng và nhu cầu nhà ở khu vực phát triển.
* Kết nối thuận tiện với Quốc lộ 27C, dễ dàng di chuyển về Nha Trang và trung tâm Diên Khánh.
* Khu dân cư hiện hữu, thích hợp xây nhà ở, đầu tư tích sản hoặc cho thuê.
💰 Giá bán chỉ: 760 triệu đồng
Một mức giá rất tốt cho lô đất full thổ cư tại Diên Khánh, phù hợp với khách hàng tài chính dưới 1 tỷ muốn sở hữu bất động sản có pháp lý rõ ràng và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.
📩 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và nhận thông tin chi tiết!
Đất Phú Hậu, mặt tiền 12m, giá hợp lý
VIP
750 triệu
71m²
10.56 tr /m²
62.5 tr/m ngang
Mã tin: 2021191
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
🔥 ĐẤT PHÚ HẬU – MẶT TIỀN 12M – 71m²
Gia đình cần xử lý tài chính nên bán nhanh lô đất giá hợp lý tại Phú Hậu, Suối Hiệp, Diên Khánh.
📐 Diện tích: 71m²
📏 Mặt tiền: 12m
🛣️ Đường bê tông, khu dân cư hiện hữu
✔️ Phù hợp xây ở
✔️ Đầu tư giữ đất trung – dài hạn
✔️ Giá mềm trong khu vực
💰 Giá bán: 750.000.000 đồng
📞 Liên hệ xem đất trực tiếp – làm việc chính chủ- ĐT: 0968590029
Gia đình cần xử lý tài chính nên bán nhanh lô đất giá hợp lý tại Phú Hậu, Suối Hiệp, Diên Khánh.
📐 Diện tích: 71m²
📏 Mặt tiền: 12m
🛣️ Đường bê tông, khu dân cư hiện hữu
✔️ Phù hợp xây ở
✔️ Đầu tư giữ đất trung – dài hạn
✔️ Giá mềm trong khu vực
💰 Giá bán: 750.000.000 đồng
📞 Liên hệ xem đất trực tiếp – làm việc chính chủ- ĐT: 0968590029
Đất Phú Hậu – Suối Hiệp – Diên Khánh
VIP
3.5 tỷ
354m²
9.89 tr /m²
102.94 tr/m ngang
Mã tin: 2021033
BÁN ĐẤT PHÚ HẬU – 354m² – NGANG 34M – VIEW SÔNG – GIÁ 3,5 tỷ
Gia đình do việc riêng cần xử lý tài chính nên phải bán.
📍 Vị trí: Phú Hậu, Suối Hiệp, Diên Khánh
Đường bê tông 6m
Mặt phố, view sông thoáng mát
Khu dân cư hiện hữu
📐 Diện tích 354m²
Ngang 34m (rất hiếm)
200m² thổ cư
💰 Giá bán 3,5 tỷ (thương lượng)
Phù hợp:
✔️ Làm nhà vườn nghỉ dưỡng
✔️ Giữ đất trung – dài hạn
✔️ Phân lô theo nhu cầu
Chủ bán vì nhu cầu tài chính thật, làm việc trực tiếp ĐT 0968590029
Gia đình do việc riêng cần xử lý tài chính nên phải bán.
📍 Vị trí: Phú Hậu, Suối Hiệp, Diên Khánh
Đường bê tông 6m
Mặt phố, view sông thoáng mát
Khu dân cư hiện hữu
📐 Diện tích 354m²
Ngang 34m (rất hiếm)
200m² thổ cư
💰 Giá bán 3,5 tỷ (thương lượng)
Phù hợp:
✔️ Làm nhà vườn nghỉ dưỡng
✔️ Giữ đất trung – dài hạn
✔️ Phân lô theo nhu cầu
Chủ bán vì nhu cầu tài chính thật, làm việc trực tiếp ĐT 0968590029
Bán lô đất đẹp ở vạn ninh khánh hoà
VIP
- Giá 4,2T
(Hiệu lực giá: 5 ngày kể từ ngày đăng, sau đó có thể thay đổi)
- Địa chỉ mới: Vạn Thắng
- Diện tích: 1782,2m² (80m là đất ở)
- Hướng nhà: Tây Bắc
- Pháp lý: Sổ đỏ
- Mặt tiền: 30m
- Quy hoạch đất ở
- Nằm ngay bờ sông
- Gần nhiều nhà hàng, quán ăn
- Cơ hội cho những nhà đầu tư sau vì giá đất còn rất tốt
Xem thêm
Bán lô đất đẹp 10.5T 2800m2 ở Cam Thịnh - Khánh Hoà
VIP
10.5 tỷ
2805.5m²
3.74 tr /m²
210 tr/m ngang
Mã tin: 2313568
- Giá 10.5 tỷ + phí lên thổ cư: ~ 3,6 tỷ.
- Diện tích: 2805,5m²
- Hướng nhà: Đông - Nam
- Pháp lý: Sổ đỏ
- Mặt tiền: 50m
+ Đất có thể nâng lên thổ cư
+ Nằm trên đường lớn QL 1A
+ Một mặt tiền QL 1A, 1 mặt giáp bờ đất
+ Gần khu dân cư đông đúc, đầy đủ tiện nghi + Gần nhiều nhà hàng, quán ăn
+ Cách đường đấu nối cao tốc 2km.
+ Cách cảng Cam Ranh 3km.
+ Giáp Quốc lộ 1A.
+ Cách chợ, siêu thị 1km.
+ Cách trường học 1km.
+ Đất đã san bằng, có nhà thô xây sẵn, tiện cho xây dựng hoặc cho thuê
+ Cơ hội cho những nhà đầu tư sau vì giá đất còn rất tốt
+ Toạ độ GGmap: 11.896844, 109.116678
Bán Đất 1064m² tại Đường Quốc lộ 1A Phường Phan Rang Khánh Hòa
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1.5%
Cần bán gấp mảnh đất đẹp ở Hộ Hải - Ninh Hải - Ninh Thuận
- Giá 7,2 tỉ (ghép sổ)
(Hiệu lực giá: 10 ngày kể từ ngày đăng, sau đó có thể thay đổi)
- Diện tích: 2577m²
- Hướng nhà: Đông - Nam
- Pháp lý: Sổ đỏ, sổ hồng
- Mặt tiền: 30m
- 15% đất có quy hoạch đường
- 200m2 đất sản xuất KD, 864m2 đất trồng => Có thể chuyển đổi mục đích
- Nằm trên đường lớn QL 1A => Dễ kinh doanh
- Gần khu dân cư đông đúc, đầy đủ tiện nghi
- Gần nhiều nhà hàng, quán ăn
- Tương lai phát triển du lịch mạnh vì đường xá thuận lợi
- Đất đã san bằng nên rất đẹp, tiện cho xây dựng hoặc cho thuê
- Cơ hội cho những nhà đầu tư sau vì giá đất còn rất tốt
- Toạ độ GGmap: 11.6253123, 108.9955625
LH chính chủ: 0987341515 hoặc người đăng hộ 0387810900
- Giá 7,2 tỉ (ghép sổ)
(Hiệu lực giá: 10 ngày kể từ ngày đăng, sau đó có thể thay đổi)
- Diện tích: 2577m²
- Hướng nhà: Đông - Nam
- Pháp lý: Sổ đỏ, sổ hồng
- Mặt tiền: 30m
- 15% đất có quy hoạch đường
- 200m2 đất sản xuất KD, 864m2 đất trồng => Có thể chuyển đổi mục đích
- Nằm trên đường lớn QL 1A => Dễ kinh doanh
- Gần khu dân cư đông đúc, đầy đủ tiện nghi
- Gần nhiều nhà hàng, quán ăn
- Tương lai phát triển du lịch mạnh vì đường xá thuận lợi
- Đất đã san bằng nên rất đẹp, tiện cho xây dựng hoặc cho thuê
- Cơ hội cho những nhà đầu tư sau vì giá đất còn rất tốt
- Toạ độ GGmap: 11.6253123, 108.9955625
LH chính chủ: 0987341515 hoặc người đăng hộ 0387810900
Bán Tòa nhà - Building 197.2m2 có sẵn 197.2 m2 thổ cư giá 80 tỷ tại Đường Lê Đại Hành Phường Phước Tiến Thành phố Nha Trang Khánh Hòa
VIP
80 tỷ
197.2m²
405.68 tr /m²
9.91 tỷ/m ngang
Mã tin: 2473547
Đặc điểm BĐS:
Tòa nhà văn phòng
⚡️ Mã: NCT 163
⚡️ Khu vực: Phước Tiến – TP. Nha Trang
💥Diện tích: 197m² (ngang 8,1m)
⚡ Hướng:Tây Nam
⚡ Đường rộng: Mặt tiền Lê Đại Hành
⚡ Cách biển: Khoảng 500m
🏢 Hiện trạng:
Tòa nhà 7 tầng, hoàn công 905,2m².
01 tầng hầm để xe rộng rãi, thuận tiện khai thác.
Tầng 1 – Tầng 4: Đang cho thuê ổn định 52 triệu/tháng.
Tầng 5 – Tầng 6: Khu vực để ở, đầy đủ công năng.
Tầng 7: Phòng thờ và sân thượng.
📍 Ưu điểm nổi bật:
Mặt tiền đường Lê Đại Hành, vị trí trung tâm thành phố Nha Trang.
Khu vực kinh doanh sầm uất, phù hợp khai thác khách sạn, căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc giữ dòng tiền cho thuê lâu dài.
Chỉ cách biển khoảng 500m, dễ dàng tiếp cận khu du lịch và các tiện ích trung tâm.
Pháp lý rõ ràng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.
CÓ ĐIỆN NĂNG LƯỢNG 25KW có HĐ bán điện cho điện lực
⚡ Giá bán: 80 tỷ
⚡ Thuế phí: Hai bên chịu theo quy định (khai đúng giá bán)
✅0835696886
⚡️ Khu vực: Phước Tiến – TP. Nha Trang
💥Diện tích: 197m² (ngang 8,1m)
⚡ Hướng:Tây Nam
⚡ Đường rộng: Mặt tiền Lê Đại Hành
⚡ Cách biển: Khoảng 500m
🏢 Hiện trạng:
Tòa nhà 7 tầng, hoàn công 905,2m².
01 tầng hầm để xe rộng rãi, thuận tiện khai thác.
Tầng 1 – Tầng 4: Đang cho thuê ổn định 52 triệu/tháng.
Tầng 5 – Tầng 6: Khu vực để ở, đầy đủ công năng.
Tầng 7: Phòng thờ và sân thượng.
📍 Ưu điểm nổi bật:
Mặt tiền đường Lê Đại Hành, vị trí trung tâm thành phố Nha Trang.
Khu vực kinh doanh sầm uất, phù hợp khai thác khách sạn, căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc giữ dòng tiền cho thuê lâu dài.
Chỉ cách biển khoảng 500m, dễ dàng tiếp cận khu du lịch và các tiện ích trung tâm.
Pháp lý rõ ràng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.
CÓ ĐIỆN NĂNG LƯỢNG 25KW có HĐ bán điện cho điện lực
⚡ Giá bán: 80 tỷ
⚡ Thuế phí: Hai bên chịu theo quy định (khai đúng giá bán)
✅0835696886
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phước Hữu, Khánh Hòa tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phước Hữu, Khánh Hòa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-phuoc-huu-khanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Phước Hữu, Khánh Hòa chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định mua bán, đầu tư đất đai chính là bảng giá đất do Nhà nước quy định.
Bảng giá đất không chỉ là căn cứ để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, mà còn giúp người dân và nhà đầu tư định giá tài sản một cách minh bạch. Đặc biệt, với một địa phương mới như Xã Phước Hữu, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Phước Hữu, Khánh Hòa, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới
- Cách tra cứu bảng giá đất
- So sánh giá đất giữa các khu vực
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai
1. Xã Phước Hữu, Khánh Hòa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Phước Đồng, Ninh Ích (huyện Ninh Hòa).
- Có tuyến Quốc lộ 1A chạy qua, thuận lợi giao thương với TP. Nha Trang.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Phước Hữu?
- Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất, chuyển nhượng
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Tại Xã Phước Hữu, bảng giá đất giúp người dân định giá giao dịch minh bạch, tránh thổi giá ảo.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Phước Hữu? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Khánh Hòa (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo chu kỳ).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn 20–30% so với giá giao dịch thực tế do tính ổn định.
4. Bảng giá đất Xã Phước Hữu hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Phước Hữu chưa có bảng giá riêng, nhưng có thể tham khảo giá đất cũ của huyện Ninh Hòa:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–10 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–2 triệu |
| Đất thương mại | 10–20 triệu |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Phước Hữu có giá đất cao nhất?
- Quốc lộ 1A: Giá đất 10–15 triệu/m² (do tiềm năng kinh doanh).
- Đường liên xã Phước Hữu – Phước Đồng: 7–10 triệu/m².
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới: Giá dự kiến tăng mạnh sau 2025.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, do:
- Giá nhà nước tính theo vùng, trong khi giá thị trường phụ thuộc vị trí cụ thể.
- Nhu cầu đầu tư tăng cao sau khi thành lập xã mới.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi làm thủ tục sang tên, thuế sẽ tính theo bảng giá nhà nước.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Phước Hữu mới nhất?
- Cách 1: Truy cập Sở Tài nguyên & Môi trường Khánh Hòa (https://khonhhoa.gov.vn).
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh kèm bản đồ.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Phước Hữu có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Gần Quốc lộ 1A, dễ kết nối với Nha Trang.
- Chính sách phát triển đô thị hóa sau khi thành lập xã.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường (dự kiến tăng giá mạnh).
- Nhà phố thương mại gần trục giao thông.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Phước Hữu?
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng TNMT huyện Ninh Hòa.
- Đảm bảo giấy tờ đã cập nhật địa chỉ mới (Xã Phước Hữu).
- Tham khảo luật sư nếu mua đất dự án chưa hoàn thiện pháp lý.
10. Dự báo giá đất Xã Phước Hữu 2025–2030
- Kịch bản tăng:
- Nếu hạ tầng được nâng cấp, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản ổn định:
- Giá tăng chậm nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Phước Hữu, Khánh Hòa giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên:
- Theo dõi UBND tỉnh Khánh Hòa.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi quyết định đầu tư.
Xã Phước Hữu đang là điểm nóng bất động sản – hãy tận dụng cơ hội này một cách thông minh!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
