Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phước Hữu, Khánh Hòa tháng 09/2025 giá rẻ

VIP
1.3 tỷ 5800m² 224.14 nghìn /m² 18.57 tr/m ngang
Mã tin: 1378975
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
- Đất canh tác rất thuận tiện, gần chợ, gần khu dân cư. Thuận tiện cho việc sản xuất, thu hoạch
350 triệu 222m² 1.58 tr /m² 29.17 tr/m ngang
Mã tin: 856473
* Diện tích 222m ngang 12 dài 18.5 Vuông vức. Thổ cư 100%
* Hướng Tây Nam
* Mặt đường N3 rộng 8m
* Pháp lý : Sổ hồng riêng . Công chứng sang tên
* Giá : 350tr thu về không thương lượng
* Hoa hồng anh chị em môi giới kết hợp tự kê tự quyết!
* Vị trí https://maps.app.goo.gl/KnrxWbcumfBWC3Lu8?g_st=ic

Có thể bạn quan tâm

VIP
4.5 tỷ 73m² 61.64 tr /m² 1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1432337
LÔ ĐẤT ĐẸP CÁCH BIỂN NHA TRANG 600m

- Diện tích 73m2 ngang 4m
- Hướng chính Đông view biển
- Mặt tiền đường rộng 13m
👉 Vị trí siêu đẹp, dân cư đồng bộ, khang trang. Đối diện là công viên cây xanh, phía sau còn thêm 20m2 lưu không được sử dụng làm sân sau, trồng rau. tiện nghỉ dưỡng
VIP
2.6 tỷ 99.7m² 26.07 tr /m² 162.44 tr/m ngang
Mã tin: 1533606
Đặc điểm BĐS: Đất ở
⚜️ LV chính chủ Lô góc có sổ hồng
✅ Khu Đô Thị Nam Sông Cái 🍻 sát bờ kè Nguyễn Huệ
✅ Diên Tích: 96,1(full ODT) ngang 6 x 16,5
💯 Em bán: 2T599 (bớt lộc yêu thương❤️) A/C e yêu thương kết nối nhắn e nhó
💯 Em bao ra sổ tận tay kháchhh hàng 👌
☎️ Nhất máy là có em 0️⃣3️⃣4️⃣3️⃣8️⃣0️⃣0️⃣9️⃣9️⃣6️⃣
VIP
10.5 tỷ 101.4m² 103.55 tr /m² 2.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1541236
🆘Hàng Hiếm khu vực
🌺🌺 BÁN Đất Tặng Nhà Giá Tốt– NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỘ TRẠCH, VĨNH NGUYÊN – NHA TRANG 🌺🌺

📌 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 100,3 m²
• Ngang: 4,99 m
• Đường hiện trạng: 9 m (quy hoạch 14 m)
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ

📌 Tiện ích xung quanh:
• Gần chợ Phước Long – chợ lớn nhất khu vực phía Nam
• Chỉ vài phút đi bộ ra biển và công viên
• Liền kề khu du lịch Làng nghề Trường Sơn
• Khu vực xung quanh quy hoạch đất thương mại
• Đầy đủ tiện ích: trường học, bệnh viện, siêu thị

✨ Lợi thế:
• Mặt tiền đường lớn, dễ kinh doanh buôn bán
• Khu vực hiếm quỹ đất, tiềm năng tăng giá mạnh
• Giá đang còn rất hợp lý so với thị trường

💰 Giá bán: 10 tỷ 500 triệu Thương Lượng

☎️ Liên hệ: 0916669405
VIP
2.3 tỷ 3942m² 583.46 nghìn /m² 56.1 tr/m ngang
Mã tin: 1527985
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Đất vườn cây hàng năm, đang có Xoài, Mít, Bơ, Dừa. Có điện, Giếng khoan, áo cá, nước thủy lợi sau đất để tưới vườn. Đất theo Quy hoạch mới như hình ảnh đính kèm. Liên hệ chính chủ: A. Lập 0983777223
VIP
1.77 tỷ 213.8m² 8.28 tr /m² 221.25 tr/m ngang
Mã tin: 1536846
- Thửa đất có vị trí tiếp giáp mặt tiền đường Tỉnh Lộ 3, nằm trong khu dân cư hiện hữu. Đủ điều kiện kết nối hệ thống cấp điện, cấp nước, viễn thông đơn giản thuận lợi.
- Tháng 02/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có chủ trương mở rộng tuyến đường Tỉnh Lộ 3 bằng lộ giới đường theo Quy hoạch 42m. Ban QLDA Đầu tư các công trình NN và GT làm Chủ đầu tư đang lập báo cáo chuẩn bị đầu tư.
- Pháp lý hoàn chỉnh theo quy định của pháp luật
VIP
1.19 tỷ 123m² 9.67 tr /m² 238 tr/m ngang
Mã tin: 1472062
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1.5%
❇️Cần bán lô đất mặt tiền Mẫu 7 xã Diên Phú , Huyện Diên Khánh , Tỉnh Khánh Hoà . Cách TT TP Nha Trang tầm 7km
❇️Dt. 123,6 m2 có 60m2 thổ cư . Hướng Đông Tứ Trạch
❇️Đường bê tông 7m thông. Gần đường HL45 và kè Sông Cái
❇️Khu dân cư đông gần mọi tiện ích
❇️Giá 1 tỉ 190 triệu. Bao giấy tờ
VIP
110 tỷ 780.6m² 140.92 tr /m² 7.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 276034
Đất hiện tại đang cho thuê làm kho bãi 150 triệu/ tháng. Đất thích hợp làm ks văn phòng. Ngân hàng
VIP
1.45 tỷ 62m² 23.39 tr /m² 290 tr/m ngang
Mã tin: 1549592
Đặc điểm BĐS: Có thổ cư
LÔ ĐẤT RẺ NHẤT TẠI XÃ VĨNH THẠNH
💰Giá Chỉ : 1 tỷ 450 ( thích hợp đầu tư hoặc an cư)
👉Đất Phú Trung - phường Tây Nha Trang
- Diện tích 62,3m² ngang 5m
- Đường 3,5m oto tận nơi
- Cách đường Phú Trung chỉ 100m, bán kính 500m đầy đủ chợ Ga, UBND, trường học...

https://maps.app.goo.gl/TwtWtzyQMiWi8XND7?g_st=ipc
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phước Hữu, Khánh Hòa tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phước Hữu, Khánh Hòa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-phuoc-huu-khanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Phước Hữu, Khánh Hòa chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định mua bán, đầu tư đất đai chính là bảng giá đất do Nhà nước quy định.

Bảng giá đất không chỉ là căn cứ để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, mà còn giúp người dân và nhà đầu tư định giá tài sản một cách minh bạch. Đặc biệt, với một địa phương mới như Xã Phước Hữu, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Phước Hữu, Khánh Hòa, bao gồm:

  • Thông tin hành chính mới
  • Cách tra cứu bảng giá đất
  • So sánh giá đất giữa các khu vực
  • Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai

1. Xã Phước Hữu, Khánh Hòa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã Phước Đồng, Ninh Ích (huyện Ninh Hòa).
    • Có tuyến Quốc lộ 1A chạy qua, thuận lợi giao thương với TP. Nha Trang.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Phước Hữu?

  • Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
    • Thuế sử dụng đất
    • Tiền thuê đất, chuyển nhượng
    • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Tại Xã Phước Hữu, bảng giá đất giúp người dân định giá giao dịch minh bạch, tránh thổi giá ảo.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Phước Hữu? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Khánh Hòa (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo chu kỳ).
    • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn 20–30% so với giá giao dịch thực tế do tính ổn định.

4. Bảng giá đất Xã Phước Hữu hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Phước Hữu chưa có bảng giá riêng, nhưng có thể tham khảo giá đất cũ của huyện Ninh Hòa:

Loại đất Giá (đồng/m²)
Đất ở đô thị 5–10 triệu
Đất nông nghiệp 500.000–2 triệu
Đất thương mại 10–20 triệu

Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Phước Hữu có giá đất cao nhất?

  • Quốc lộ 1A: Giá đất 10–15 triệu/m² (do tiềm năng kinh doanh).
  • Đường liên xã Phước Hữu – Phước Đồng: 7–10 triệu/m².
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới: Giá dự kiến tăng mạnh sau 2025.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch khoảng 20–50%, do:
    • Giá nhà nước tính theo vùng, trong khi giá thị trường phụ thuộc vị trí cụ thể.
    • Nhu cầu đầu tư tăng cao sau khi thành lập xã mới.
  • Ảnh hưởng đến người mua bán:
    • Khi làm thủ tục sang tên, thuế sẽ tính theo bảng giá nhà nước.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Phước Hữu mới nhất?

  • Cách 1: Truy cập Sở Tài nguyên & Môi trường Khánh Hòa (https://khonhhoa.gov.vn).
  • Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh kèm bản đồ.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Phước Hữu có tiềm năng không?

  • Thuận lợi:
    • Gần Quốc lộ 1A, dễ kết nối với Nha Trang.
    • Chính sách phát triển đô thị hóa sau khi thành lập xã.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven đường (dự kiến tăng giá mạnh).
    • Nhà phố thương mại gần trục giao thông.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Phước Hữu?

  • Kiểm tra quy hoạch tại Phòng TNMT huyện Ninh Hòa.
  • Đảm bảo giấy tờ đã cập nhật địa chỉ mới (Xã Phước Hữu).
  • Tham khảo luật sư nếu mua đất dự án chưa hoàn thiện pháp lý.

10. Dự báo giá đất Xã Phước Hữu 2025–2030

  • Kịch bản tăng:
    • Nếu hạ tầng được nâng cấp, giá có thể tăng 10–15%/năm.
  • Kịch bản ổn định:
    • Giá tăng chậm nếu quy hoạch chậm triển khai.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Phước Hữu, Khánh Hòa giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên:

  • Theo dõi UBND tỉnh Khánh Hòa.
  • Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh.
  • Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi quyết định đầu tư.

Xã Phước Hữu đang là điểm nóng bất động sản – hãy tận dụng cơ hội này một cách thông minh!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.