Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cà Ná, Khánh Hòa tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Cà Ná, Khánh Hòa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ca-na-khanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Cà Ná, Khánh Hòa chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Đây là một trong những địa bàn có tiềm năng lớn nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ và quy hoạch bài bản.

Bảng giá đất là công cụ pháp lý quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Đặc biệt, với một địa phương mới như Xã Cà Ná, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định hợp lý.

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất Xã Cà Ná, Khánh Hòa, bao gồm:

• Thông tin hành chính mới.
• Cách tra cứu bảng giá đất.
• So sánh giá đất giữa các khu vực.
• Tiềm năng đầu tư và dự báo biến động giá trong tương lai.

1. Xã Cà Ná, Khánh Hòa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
• Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận (nếu có điều chỉnh hành chính).
• Vị trí địa lý:
  • Giáp ranh với các khu vực như Xã Phước Diêm, Xã Cà Dú (nếu có).
  • Gần Quốc lộ 1A, thuận tiện kết nối giao thông.
  • Có tiềm năng phát triển du lịch nhờ gần biển Cà Ná.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Cà Ná?

• Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch pháp lý.
• Ứng dụng thực tế tại Xã Cà Ná:
  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Làm căn cứ định giá trong mua bán, chuyển nhượng.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Cà Ná? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Khánh Hòa.
• Tần suất cập nhật:
  • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
  • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.

4. Bảng Giá Đất Xã Cà Ná Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Do Xã Cà Ná mới thành lập, bảng giá đất có thể kế thừa từ khu vực cũ hoặc đang chờ điều chỉnh. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo:

(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Khánh Hòa công bố sau khi có quyết định.)

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Cà Ná?

• Khu vực trung tâm hành chính mới.
• Các tuyến đường gần Quốc lộ 1A.
• Khu vực ven biển Cà Ná (tiềm năng du lịch).

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

• Chênh lệch phổ biến: 20–50%.
• Nguyên nhân:
  • Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
  • Nhu cầu đầu tư tăng cao sau khi thành lập xã mới.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Cà Ná Mới Nhất

• Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Khánh Hòa.
• Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Quyết định bảng giá đất".
• Bước 3: Kiểm tra file PDF hoặc bản đồ giá đất.

(Hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.)

8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Cà Ná Có Tiềm Năng Không?

✅ Lợi thế:

• Vị trí giao thông thuận lợi, gần biển.
• Quy hoạch hạ tầng đang được đầu tư.
• Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.

⚠ Rủi ro:

• Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết trước khi đầu tư.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Cà Ná

• Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
• Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Cà Ná 2025–2030

📈 Kịch bản tăng:

• Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10–20%/năm.
• Khu vực ven biển có thể tăng mạnh nếu phát triển du lịch.

📉 Kịch bản giảm:

• Nếu quy hoạch chậm, giá có thể đi ngang.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Cà Ná, Khánh Hòa là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.

🔎 Lời khuyên:

• Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
• Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất theo vị trí.
• Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư lớn.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Cà Ná, Khánh Hòa. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.