Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Định, Khánh Hòa tháng 08/2025 giá rẻ

VIP
450 triệu 106m² 4.25 tr /m²
Mã tin: 1182219
Chủ cần ra nhanh 2 lô liền kề thổ cư 100%

🍀Vị Trí: Thạnh Mỹ, Ninh Quang,TX. Ninh Hoà

👉 Diện tích: từ 103m2 đến 106m2
👉Ngang mỗi lô 7,5m dài 14m2
👉Hiện trạng đường oto tận nơi
👉Di chuyển về UB, chợ Mới Ninh Quang, trục chính liên xã Hưng Quang Bình chỉ 1,4km...
💶Giá chỉ: 450tr/lô ( bao sổ)
👉Thuận tiện an cư, đầu tư sinh lời👈

☎️Alo: 0984.648.677 e Thịnh
NHBĐ NT.YOGA
VIP
770 triệu 299m² 2.58 tr /m² 55 tr/m ngang
Mã tin: 1184412
🔥 BÌNH TRỊ - NINH BÌNH - NINH HÒA🔥

C119 🏡 Gần trung tâm thị xã, gần ngay chợ, trường tiểu học – tiện lợi từ ăn sáng đến đón con!
📏 Diện tích 14x21m, có sẵn 60m² thổ cư – xây nhà ở ngay, không phải đắn đo!
💰 Giá quá thơm chỉ 55 triệu/m ngang – nhanh tay kẻo hết!
📜 Sổ hồng sang tên ngay, không cần chờ đợi!

Anh chị nào chốt sớm, em tặng thêm "combo tư vấn vui vẻ miễn phí"! Gọi em liền kẻo lỡ nha!

📞 Thịnh 0984.648.677- Chuyên BĐS Ninh Hòa, Khánh Hòa
VIP
3.1 tỷ 2398.9m² 1.29 tr /m² 27.19 tr/m ngang
Mã tin: 102196
Dt: 2398.9m2, bám đường 114m (đất cây lâu năm quy hoạch đất ở đô thị)
121-001-120
VIP
4.05 tỷ 876m² 4.62 tr /m² 180 tr/m ngang
Mã tin: 104422
💥💥💥 Cần bán nhanh lô đất Mặt tiền quốc lộ 26 Ninh Xuân, Tx. Ninh Hòa, Khánh Hòa
✅✅✅ Gần nút giao cao tốc và quốc lộ 26
Ngang 22,5 m, 876m2, 200 thổ, tặng nhà cấp 4 cùng 1 sào ruộng liền sau nhà (sắp quy hoạch thổ)
💥💥💥 Thích hợp làm kho xưởng, ở hoặc đầu tư
✅ Tiện ích : Khu dân cư đông đúc, gầ trường học, uỷ ban, y tế chợ.
Ms: 009
VIP
600 triệu 180m² 3.33 tr /m² 100 tr/m ngang
Mã tin: 109119
💥🔥 ✅Cần bán nhanh lô đất cắt từ viên gia ra bán
✅Lô 1: ngang 6 x30 60 ONT
✅Lô 2: ngang 6 x30 60 ONT
✅Cách quốc lộ 26 chỉ 500 m, đường bê tông thông thoáng , khu bàn cờ , dân cư đông đúc,
✅Tiện ích trường học , chợ ...đầy đủ
✅Quy hoạch chuẩn lên đô thị Ninh Xuân
✅Điểm trung tâm ngõ vào KCN Ninh Xuân
✅Đi về trung tâm thị xã chỉ 15 phút đi xe máy
✅Giá chỉ 6xx/lô đầu tư đón sóng
💯🔥 Liên hệ : chốt giá đầu tư
Ms: 009
VIP
1.05 tỷ 210m² 5 tr /m² 150 tr/m ngang
Mã tin: 110747
💥 Ngay trạm Bot Ninh xuân
💥 Khu dân cư đông đúc , cách quốc lộ 26 chỉ 200 m , đường bê tông thông thoáng !
💥 Đi về trung tâm thị xã chỉ 15 phút đi xe máy, gần nút giao cao tốc Bắc Nam !
✅ Mảnh đất đẹp đáng để đầu tư sinh lời đón sóng
❤️ Giá chỉ 5tr/m2
Ms: 009
VIP
996 triệu 298m² 3.34 tr /m² 120 tr/m ngang
Mã tin: 117994
💥Tân Mỹ - Ninh Xuân(8,3×36)💥
Cần bán gấp lô đất Tân Mỹ - Ninh Xuân
🍀DT: 298m2 - (70 thổ).
💥Mặt tiền bê tông thông thoáng, cách QL26 50m.
💥 Khu dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh.
Liên hệ Thảo làm việ giá tốt
VIP
490 triệu 231m² 2.12 tr /m² 70 tr/m ngang
Mã tin: 120390
Cần bán lô đất cắt từ viên gia ra bán
Ngũ Mỹ - Ninh Xuân
Cắt 7x33 80 ONT
Khu dân cư đông đúc , mặt tiền bê tông, qh đường 16m
Quy hoạch lên Phường Ninh Xuân
Ms: 017
VIP
2.5 tỷ 702m² 3.56 tr /m² 166.67 tr/m ngang
Mã tin: 125797
Chủ gửi bán lô đất 2 mặt tiền đường DT5 Ninh Xuân,Ninh Hòa, chuẩn bị lên ODT
Tiện ích dân sinh trong bán kính 1km đầy đủ
Tiềm năng tăng giá cao
LH 0916669405 Thơ Nguyễn
VIP
580 triệu 215.3m² 2.69 tr /m² 82.86 tr/m ngang
Mã tin: 132091
🔥🔥🔥5xx triệu, Tân Quang Ninh Quang, 7x30, 60 thổ
Mặt tiền đường bê tông liên thôn
Qh lên phường
Ms: 009
VIP
520 triệu 240m² 2.17 tr /m² 94.55 tr/m ngang
Mã tin: 125987
🔥🔥🔥Chủ cần tiền bán gấp lô đất Tân Quang, Ninh Quang
🌻Dt: 5,5x35 có 60 thổ
🌻Cách trục chính Ninh Quang 200m, khu dân cư đông đúc
LH : 0938113403 hỗ trợ chốt nhanh
#BĐS Ninh Hòa, Khánh Hòa
VIP
1.12 tỷ 162.1m² 6.91 tr /m² 160 tr/m ngang
Mã tin: 132566
🍀Bán lô đất Tuân Thừa - Ninh Bình🍀
💥Dt: (7×22) - 60 thổ
💥 Hiện trạng bê tông thông thoáng, tiện ích xung quanh
Liên hệ Thảo 0938.113.403 hỗ trợ xem đất, làm việc
#BĐS Ninh Hoà, Khánh Hoà
Ms: 009
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Định, Khánh Hòa tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tân Định, Khánh Hòa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tan-dinh-khanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Ngày 01/07/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Tân Định, Khánh Hòa chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là một trong những địa bàn mới nổi thuộc tỉnh Khánh Hòa, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản.

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tân Định, Khánh Hòa là yếu tố then chốt đối với người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp. Bảng giá đất không chỉ ảnh hưởng đến việc tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất mà còn quyết định giá trị giao dịch mua bán, chuyển nhượng bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Tân Định, Khánh Hòa, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.


1. Xã Tân Định, Khánh Hòa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa giới hành chính của các xã lân cận như Xã Vĩnh Ngọc, Xã Diên Lâm (huyện Diên Khánh).
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Diên Lâm
    • Phía Nam giáp Xã Vĩnh Ngọc
    • Phía Đông giáp Thành phố Nha Trang
    • Phía Tây giáp Xã Suối Hiệp

Xã Tân Định nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông đang phát triển, gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A và đường ven biển, thuận tiện kết nối với trung tâm TP. Nha Trang.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tân Định, Khánh Hòa?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành, quy định mức giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013.

Ứng dụng thực tế:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
  • Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai

Tại Xã Tân Định, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị đầu tư bất động sản, đặc biệt khi khu vực này đang trong giai đoạn quy hoạch và phát triển.


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tân Định, Khánh Hòa? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Khánh Hòa (theo quy định tại Điều 114 Luật Đất đai).
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo chu kỳ).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường.

4. Bảng giá đất Xã Tân Định, Khánh Hòa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Tân Định chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá tham khảo (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5–15 triệu
Đất thương mại 10–25 triệu
Đất nông nghiệp 500.000–2 triệu
Đất dự án 8–20 triệu

Dự kiến: UBND tỉnh Khánh Hòa sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Tân Định có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao thường nằm gần trục giao thông chính và khu dân cư đông đúc:

  • Đường Quốc lộ 1A đoạn qua Xã Tân Định (giá đất 15–25 triệu/m²).
  • Đường ven biển gần khu du lịch (10–20 triệu/m²).
  • Khu vực trung tâm hành chính mới (8–15 triệu/m²).

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng phát triển thương mại, du lịch.
  • Hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch trung bình: 20–50%.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất được định kỳ cố định, trong khi thị trường biến động liên tục.
    • Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, và tiềm năng tăng giá.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục sang tên.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tân Định, Khánh Hòa mới nhất?

Có thể tra cứu qua:


8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tân Định có tiềm năng không?

Nhận định:

  • Vị trí chiến lược, gần TP. Nha Trang.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp, thu hút dự án lớn.
  • Tiềm năng tăng giá mạnh trong 5–10 năm tới.

Loại hình đầu tư tốt nhất:

  • Đất nền ven trục giao thông.
  • Nhà phố thương mại.
  • Đất dự án du lịch, nghỉ dưỡng.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Tân Định

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Xác nhận địa chính mới (do thay đổi hành chính).
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ pháp lý đầy đủ.

10. Dự báo giá đất Xã Tân Định 2025–2030

  • Xu hướng tăng mạnh do hạ tầng hoàn thiện.
  • Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
  • Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm (nếu kinh tế chậm).

Kết luận

Bảng giá đất Xã Tân Định, Khánh Hòa là yếu tố quan trọng để đánh giá tiềm năng đầu tư. Người mua nên theo dõi cập nhật từ UBND tỉnh, sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn, và tham khảo chuyên gia để ra quyết định chính xác.

Lời khuyên:

  • Ưu tiên khu vực gần trục giao thông.
  • Đầu tư dài hạn để tối ưu lợi nhuận.
  • Luôn kiểm tra pháp lý trước khi giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Tân Định, Khánh Hòa. Để nhận báo cáo chi tiết nhất, vui lòng liên hệ chuyên gia bất động sản địa phương.

#BảngGiáĐất #TânĐịnhKhánhHòa #ĐầuTưBấtĐộngSản #KhánhHòa2025


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.