Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Khánh Vĩnh, Khánh Hòa tháng 09/2025 giá rẻ
Lô đất cực đẹp tại xã Khánh Phú – Khánh Vĩnh, giá rẻ bất ngờ, pháp lý rõ ràng:
Diện tích: 256m² – full thổ cư 100%
Mặt tiền: 6,7m – nở hậu nhẹ, đất bằng phẳng
Đường hiện trạng: Bê tông 2 ô tô tránh nhau thoải mái
Quy hoạch mở rộng: Lộ giới đường 14m – giá trị tăng theo hạ tầng
Vị trí:
Cách TP. Nha Trang chỉ 30km
Di chuyển nhanh theo Đại lộ Võ Nguyên Giáp – chỉ mất khoảng 45 phút
💰 Giá bán chỉ: 380 triệu – giá đầu tư cực kỳ tốt, sổ riêng – công chứng nhanh
✅ Lợi thế đầu tư:
Đất thổ cư hoàn toàn – xây dựng ngay
Giá mềm nhất khu vực – tiềm năng tăng giá rõ rệt theo hạ tầng
Gần trục kết nối lớn giữa Nha Trang – Khánh Vĩnh – Cao tốc Bắc Nam
📞 Liên hệ: Tiến Nguyễn – 0937 372 229
📍 Số chứng chỉ: KH-00780
359
-Full thổ cư
-Đất bằng phẳng đẹp, ranh móc rõ ràng
-Mặt tiền đường Betong ô tô thoải mái
☘️☘️☘️Giá bán 430tr
Phù hợp xây nhà ở, đầu tư! Liên hệ 098.441.7777 Mr Tiến
Phù hợp đầu tư, phân lô có thể phân 11 lô để bán lẽ!
Ngay cụm công nghiệp Sông Cầu, KHÁNH Vĩnh, Khánh Hoà
Ngay khu dân cư
Khánh Hiệp – 290m²/lô _ngang 5
✅ Ngang 5m, đường bê tông 5m ô tô
✅ Khu dân cư hiện hữu
Giá 500tr
Sổ đỏ đầy đủ
Quan tâm lh chính chủ
Khánh Vĩnh, Khánh Hoà.
💥 Pháp lý: Trích lục bản đồ địa chính, giấy tay, ký giáp ranh, bao tranh chấp.
💯 Diện tích: 3.024 mét, Quy Hoạch Thổ Cư.
💥 Hướng: Đông.
+ Trước mặt là Sông Khế (view Suối đẹp, thoáng mát).
+ Đường Nhựa 2 ô tô né nhau. Cách QL 27C(đường Cao Bá Quát), hướng về Đà Lạt chỉ 3km. Cách TT Nha Trang 30km.
+ Cách 100m là Khu Dân Cư hiện hữu đông đúc, buôn bán qua lại đông đúc, nằm trên tục đường chính.
💰 Giá chỉ: 259 triệu.
💥 Toạ lạc: Khánh Thành, Khánh Vĩnh, T.Khánh Hoà.
☎️: Liên hệ hoặc kết nối Zalo: 0869 576 456 (Mr.Khương).
Hữu duyên mong kết nối được với quý cô chú anh chị và các bạn.
Chi tiết qua kênh: https://www.youtube.com/@khuongnhadat79
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Khánh Vĩnh, Khánh Hòa tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Khánh Vĩnh, Khánh Hòa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-khanh-vinh-khanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Khánh Vĩnh, Khánh Hòa chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra một giai đoạn phát triển mới cho khu vực này. Việc thành lập đơn vị hành chính mới không chỉ tác động đến quy hoạch đô thị mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến bảng giá đất, một yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản, tính thuế, và bồi thường giải phóng mặt bằng.
Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp định giá đất một cách thống nhất, làm cơ sở để tính các khoản thuế, phí, tiền sử dụng đất, cũng như hỗ trợ người dân và nhà đầu tư trong việc mua bán, chuyển nhượng. Đối với Xã Khánh Vĩnh, Khánh Hòa, việc cập nhật bảng giá đất mới là vô cùng cần thiết, đặc biệt khi khu vực này đang trong giai đoạn chuyển đổi và phát triển hạ tầng.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Khánh Vĩnh, Khánh Hòa, giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy định pháp lý, và tiềm năng đầu tư bất động sản tại địa phương mới này.
1. Xã Khánh Vĩnh, Khánh Hòa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: trước đây là một phần của huyện Khánh Vĩnh hoặc xã lân cận).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã, huyện nào? (Ví dụ: phía Bắc giáp Xã A, phía Nam giáp Huyện B).
- Có gần các trục đường lớn, khu công nghiệp, hoặc trung tâm hành chính không?
Việc nắm rõ vị trí và quy hoạch giúp nhà đầu tư đánh giá tiềm năng tăng giá đất trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Khánh Vĩnh, Khánh Hòa?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/cấp có thẩm quyền ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
- Ứng dụng thực tế tại Xã Khánh Vĩnh:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định tiền bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Khánh Vĩnh, Khánh Hòa? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Khánh Hòa.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Xã Khánh Vĩnh, Khánh Hòa Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
- Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá của các khu vực lân cận trước đây.
- Phân loại giá đất theo từng khu vực:
- Đất ở đô thị: 20–50 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 30–70 triệu/m².
(Lưu ý: Số liệu mang tính tham khảo, cần kiểm tra với cơ quan chức năng).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Khánh Vĩnh?
- Các tuyến đường trung tâm, gần chợ, trường học, UBND xã thường có giá cao.
- Ví dụ:
- Đường Nguyễn Văn A: Giá 50–70 triệu/m² (gần trung tâm hành chính).
- Đường Trần Phú: Giá 40–60 triệu/m² (khu dân cư đông đúc).
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
- Thông thường, giá thị trường cao hơn 20–50% so với bảng giá Nhà nước.
- Nguyên nhân:
- Giá Nhà nước tính theo khung cố định, trong khi thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán thuế, phí dựa trên bảng giá chính thức.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Mới Nhất
- Truy cập website UBND tỉnh Khánh Hòa hoặc Guland.vn để tra cứu online, có bản đồ minh họa.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Khánh Vĩnh
- Lợi thế:
- Vị trí thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực trung tâm.
- Loại hình đầu tư tiềm năng: Đất nền, nhà phố, đất thương mại.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất
- Kiểm tra quy hoạch, tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Đảm bảo giấy tờ pháp lý đầy đủ (Sổ đỏ, giấy chứng nhận).
10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển, dân cư đổ về.
- Rủi ro: Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Khánh Vĩnh, Khánh Hòa là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng các công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc liên hệ trực tiếp với cơ quan địa chính địa phương.
(Bài viết mang tính chất tham khảo, giá đất có thể thay đổi tùy thời điểm và chính sách Nhà nước).
🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Khánh Vĩnh Khánh Hòa, giá đất 2025, đầu tư bất động sản Khánh Vĩnh, quy hoạch đất Khánh Hòa.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
