Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ninh Hải, Khánh Hòa tháng 09/2025 giá rẻ

3.2 tỷ 1027m² 3.12 tr /m² 160 tr/m ngang
Mã tin: 1542221
✨ Sẵn sàng khai thác – Nhà hàng sân vườn ✨

Bạn muốn sở hữu một không gian kinh doanh sang trọng, đầy đủ công năng? Nhà hàng sân vườn này chính là lựa chọn lý tưởng.
• Giá : 3,2 tỉ.
• Diện tích : 1027m2 ( thổ cư ) .
• Pháp Lý : Sổ hồng riêng .
Thiết kế bài bản, gồm sảnh chính, phòng riêng, bếp lớn, bãi đậu xe rộng.

Không gian sân vườn xanh mát, tiểu cảnh thoáng đãng, dễ dàng tổ chức tiệc, liên hoan, hội nghị.

Hệ thống điện, nước, ánh sáng, nội thất cơ bản đã hoàn thiện, chỉ cần vào vận hành.

Vị trí thuận lợi, đông dân cư, dễ dàng thu hút khách hàng ổn định.

📌 Đây là cơ hội hiếm cho ai muốn bắt đầu kinh doanh nhà hàng – café – dịch vụ sự kiện mà không mất nhiều thời gian xây dựng ban đầu .
👉 Địa chỉ : An Hoà , Ninh Hải , Khánh Hoà .

☎️ Nhanh tay gọi : 0964767439 để xem trực tiếp .
1.8 tỷ 128m² 14.06 tr /m² 225 tr/m ngang
Mã tin: 1166177
Bán Đất Ven Biển TĐC Khánh Hội. Tri Hải. Ninh Hải. Ninh Thuận.

DT: 128m² (8x16) hướng Nam (ONT)

Vị trí kề lô góc đối diện trường tiểu học Khánh Hội. Đường bê tông rộng 15m thông ra đường TL702 chỉ 60m. Gần Cầu Ninh Chử 80m. Cách các bãi tắm Ninh Chử, Khánh Hội chỉ 800m. Khu dân cư hiện hữu đông đúc, tiện ích cơ bản đầy đủ ổn định lâu dài.

Thích hợp vừa ở nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh lưu trú hoặc buôn bán nhỏ lẻ. Rất phù hợp cho anh chị cô chú làm nghề giáo viên dạy thêm.

Giá bán: 1,8tỷ bao sang tên

LH: 039 3318 771
Duong Sang Real Estate
Niềm Tin Kết Nối Giá Trị
BĐS Phan Rang Ninh Thuận
795 triệu 106m² 7.5 tr /m² 88.33 tr/m ngang
Mã tin: 1354800
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đất Ở Nông Thôn Khu Dân Cư Khánh Tường. Cách Biển Khánh Hội Chỉ 800m. Ninh Chử. Ninh Hải. Ninh Thuận.
Giá Chỉ Từ 7tr/m² 7,5tr/m²
DT 106m² (9x11) - 133m² (6x22,2)

Đường Bê Tông Có Vỉa Hè 9m

Tặng Ngay 1 Chỉ Vàng Cho 10 Lô Đầu Tiên
Sổ Hổng Riêng Công Chứng Sang Tên Ngay.
Nhanh Tay Liên Hệ Sang Để Chốt Ngay
SĐT: 039 3318 771
Dương Sang Real Estate
Niềm Tin Kết Nối Giá Trị
795 triệu 106m² 7.5 tr /m² 88.33 tr/m ngang
Mã tin: 1362576
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
🏖 CHÍNH THỨC RA MẮT – KDC KHÁNH TƯỜNG - NINH HẢI – SỔ SẴN, CÔNG CHỨNG NGAY
⭐TẶNG NGAY 1 CHỈ VÀNG. 10 KHÁCH HÀNG ĐẦU TIÊN!

🏝️ Vị trí cực đẹp:
🏝️ Cách bãi biển Khánh Hội 800m.
🏝️ View vừa có núi – vừa có biển, khí hậu trong lành, phong thủy vượng phát

🌆 Quy mô phân lô:
• Số lượng: 20 lô
• Diện tích đa dạng: từ 106m² – 157m²
• Ngang từ 6m – 10m
• Đường bê tông 9m rộng rãi
• Vỉa hè lát gạch, cây xanh trồng sẵn, hệ thống cống thoát nước hoàn chỉnh

Pháp lý rõ ràng:
✅ Sổ hồng riêng từng lô – công chứng sang tên ngay trong ngày
✅ Đất thổ cư 100%, xây dựng tự do

💰 Giá chỉ từ 7 – 7,5 triệu/m²
👉 Giá đã bao trọn sổ sách, không phát sinh chi phí

👉 Phù hợp :
✔️ An cư – xây nhà gần biển
✔️ Đầu tư – sinh lời nhanh
✔️ Làm homestay, nhà nghỉ nhỏ vì vị trí quá đẹp

Gọi ngay 039 3318 771 để được chọn vị trí đẹp nhất may mắn nhận ngay 1 chỉ vàng.

#duongsang #review #datvenbien #datthocu #datont

Có thể bạn quan tâm

VIP
4.5 tỷ 73m² 61.64 tr /m² 1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1432337
LÔ ĐẤT ĐẸP CÁCH BIỂN NHA TRANG 600m

- Diện tích 73m2 ngang 4m
- Hướng chính Đông view biển
- Mặt tiền đường rộng 13m
👉 Vị trí siêu đẹp, dân cư đồng bộ, khang trang. Đối diện là công viên cây xanh, phía sau còn thêm 20m2 lưu không được sử dụng làm sân sau, trồng rau. tiện nghỉ dưỡng
VIP
2.6 tỷ 99.7m² 26.07 tr /m² 162.44 tr/m ngang
Mã tin: 1533606
Đặc điểm BĐS: Đất ở
⚜️ LV chính chủ Lô góc có sổ hồng
✅ Khu Đô Thị Nam Sông Cái 🍻 sát bờ kè Nguyễn Huệ
✅ Diên Tích: 96,1(full ODT) ngang 6 x 16,5
💯 Em bán: 2T599 (bớt lộc yêu thương❤️) A/C e yêu thương kết nối nhắn e nhó
💯 Em bao ra sổ tận tay kháchhh hàng 👌
☎️ Nhất máy là có em 0️⃣3️⃣4️⃣3️⃣8️⃣0️⃣0️⃣9️⃣9️⃣6️⃣
VIP
10.5 tỷ 101.4m² 103.55 tr /m² 2.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1541236
🆘Hàng Hiếm khu vực
🌺🌺 BÁN Đất Tặng Nhà Giá Tốt– NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỘ TRẠCH, VĨNH NGUYÊN – NHA TRANG 🌺🌺

📌 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 100,3 m²
• Ngang: 4,99 m
• Đường hiện trạng: 9 m (quy hoạch 14 m)
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ

📌 Tiện ích xung quanh:
• Gần chợ Phước Long – chợ lớn nhất khu vực phía Nam
• Chỉ vài phút đi bộ ra biển và công viên
• Liền kề khu du lịch Làng nghề Trường Sơn
• Khu vực xung quanh quy hoạch đất thương mại
• Đầy đủ tiện ích: trường học, bệnh viện, siêu thị

✨ Lợi thế:
• Mặt tiền đường lớn, dễ kinh doanh buôn bán
• Khu vực hiếm quỹ đất, tiềm năng tăng giá mạnh
• Giá đang còn rất hợp lý so với thị trường

💰 Giá bán: 10 tỷ 500 triệu Thương Lượng

☎️ Liên hệ: 0916669405
VIP
2.3 tỷ 3942m² 583.46 nghìn /m² 56.1 tr/m ngang
Mã tin: 1527985
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Đất vườn cây hàng năm, đang có Xoài, Mít, Bơ, Dừa. Có điện, Giếng khoan, áo cá, nước thủy lợi sau đất để tưới vườn. Đất theo Quy hoạch mới như hình ảnh đính kèm. Liên hệ chính chủ: A. Lập 0983777223
VIP
1.77 tỷ 213.8m² 8.28 tr /m² 221.25 tr/m ngang
Mã tin: 1536846
- Thửa đất có vị trí tiếp giáp mặt tiền đường Tỉnh Lộ 3, nằm trong khu dân cư hiện hữu. Đủ điều kiện kết nối hệ thống cấp điện, cấp nước, viễn thông đơn giản thuận lợi.
- Tháng 02/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có chủ trương mở rộng tuyến đường Tỉnh Lộ 3 bằng lộ giới đường theo Quy hoạch 42m. Ban QLDA Đầu tư các công trình NN và GT làm Chủ đầu tư đang lập báo cáo chuẩn bị đầu tư.
- Pháp lý hoàn chỉnh theo quy định của pháp luật
VIP
3.5 tỷ 256m² 13.67 tr /m² 350 tr/m ngang
Mã tin: 1383293
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: View sông, Đất ở, Lô góc , Có thổ cư
Lô góc 2 mặt tiền view sông Cái, thuận tiện xây biệt thự mini. Khu đất quy hoach thổ cư toàn bộ, đã chuyển 79,8m2 đất ở.
VIP
110 tỷ 780.6m² 140.92 tr /m² 7.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 276034
Đất hiện tại đang cho thuê làm kho bãi 150 triệu/ tháng. Đất thích hợp làm ks văn phòng. Ngân hàng
VIP
1.45 tỷ 62m² 23.39 tr /m² 290 tr/m ngang
Mã tin: 1549592
Đặc điểm BĐS: Có thổ cư
LÔ ĐẤT RẺ NHẤT TẠI XÃ VĨNH THẠNH
💰Giá Chỉ : 1 tỷ 450 ( thích hợp đầu tư hoặc an cư)
👉Đất Phú Trung - phường Tây Nha Trang
- Diện tích 62,3m² ngang 5m
- Đường 3,5m oto tận nơi
- Cách đường Phú Trung chỉ 100m, bán kính 500m đầy đủ chợ Ga, UBND, trường học...

https://maps.app.goo.gl/TwtWtzyQMiWi8XND7?g_st=ipc
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ninh Hải, Khánh Hòa tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ninh Hải, Khánh Hòa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ninh-hai-khanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Ninh Hải, Khánh Hòa chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là bước ngoặt trong phát triển kinh tế - xã hội, mở ra cơ hội mới cho thị trường bất động sản tại khu vực này.

Bảng giá đất là công cụ pháp lý quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng và quy hoạch đô thị. Đối với một địa phương mới như Xã Ninh Hải, việc nắm rõ bảng giá đất giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Ninh Hải, Khánh Hòa, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:

  • Ai ban hành bảng giá đất?
  • Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
  • Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây?

1. Xã Ninh Hải, Khánh Hòa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Ninh Hòa, một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh của tỉnh Khánh Hòa.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Ninh Phú
    • Phía Nam giáp Xã Ninh Đa
    • Phía Đông giáp Biển Đông
    • Phía Tây giáp Xã Ninh Sơn

Với vị trí ven biển và gần trung tâm huyện Ninh Hòa, Xã Ninh Hải có tiềm năng lớn về du lịch, thương mại và đô thị hóa.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ninh Hải?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:

  • Thuế sử dụng đất
  • Tiền thuê đất
  • Bồi thường khi thu hồi đất
  • Phí và lệ phí liên quan đến đất đai
  • Giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng

Tại Xã Ninh Hải, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Người mua bán nhà đất
  • Nhà đầu tư bất động sản
  • Doanh nghiệp triển khai dự án

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Ninh Hải? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Khánh Hòa dựa trên đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường.
  • Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.

4. Bảng Giá Đất Xã Ninh Hải, Khánh Hòa Hiện Nay Là Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Ninh Hải chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ:

  • Bảng giá đất huyện Ninh Hòa năm 2024
  • Giá đất các khu vực lân cận như Ninh Đa, Ninh Phú
Dự kiến giá đất Xã Ninh Hải năm 2025: Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5–15 triệu
Đất thương mại 10–25 triệu
Đất nông nghiệp 1–3 triệu
Đất ven biển (du lịch) 20–50 triệu

(Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, chờ quyết định chính thức từ UBND tỉnh Khánh Hòa)


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Ninh Hải?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Đường ven biển (khu du lịch, resort)
  • Trục đường chính vào trung tâm xã
  • Khu dân cư gần chợ, trường học, bệnh viện

Top 3 tuyến đường đắt giá:

  1. Đường Nguyễn Tất Thành (kết nối trực tiếp với trung tâm Ninh Hòa)
  2. Đường Lê Lợi (gần khu hành chính mới)
  3. Đường Bình Minh (ven biển, tiềm năng du lịch)

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Giá Nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
    • Nhu cầu đầu tư tăng cao sau khi thành lập xã mới.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh thua lỗ.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ninh Hải Mới Nhất

  • Website UBND tỉnh Khánh Hòa
  • Sở Tài nguyên và Môi trường Khánh Hòa
  • Cổng thông tin địa chính Guland.vn (có bản đồ minh họa chi tiết)

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Ninh Hải

  • Lợi thế:
    • Vị trí ven biển, phát triển du lịch.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven biển (sinh lời cao).
    • Nhà phố thương mại (gần trung tâm).
    • Căn hộ dịch vụ du lịch.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Ninh Hải

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Xác nhận giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, giấy tờ thuế).
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Ninh Hải 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Quy hoạch đô thị mới.
    • Phát triển hạ tầng giao thông.
    • Thu hút đầu tư du lịch.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
    • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ninh Hải, Khánh Hòa là yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể truy cập Guland.vn hoặc liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường Khánh Hòa.

Lời khuyên:

  • Theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.
  • So sánh giá thị trường và bảng giá Nhà nước.
  • Tìm hiểu kỹ pháp lý trước khi giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Ninh Hải, Khánh Hòa. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.