Mua bán đất thổ cư Quận 9, TP. Hồ Chí Minh(HCM) chính chủ T09/2022

Bất động sản Guland đang bán 234 đất thổ cư Quận 9, TP. Hồ Chí Minh(HCM). Guland đất thổ cư Quận 9, TP. Hồ Chí Minh(HCM) giá rẻ, đầy đủ thông tin, pháp lý rõ ràng. Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng, thương lượng giá chính chủ

Cẩm nang mua bán Đất ở, đất thổ cư Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

Trong những năm gần đây, nhu cầu mua và đầu tư bất động sản ngày càng tăng lên, người dân cũng dần có xu hướng dịch chuyển ra các khu vực ngoại thành ngày càng nhiều. Chính vì thế mà thị trường nhà đất tại Quận 9 cũng trở nên sôi nổi hơn trông thấy.

 

 

Với những lợi thế như không khí trong lành và giao thông thuận lợi, Quận 9 còn là khu vực tập trung nhiều khu công nghệ cao, thu hút nhiều sự quan tâm đầu tư từ trong và ngoài nước. Nhu cầu về nhà xưởng, kho sản xuất được đánh giá là rất lớn, đây là lý do vì sao việc mua bán đất tại Quận 9 phát triển nhanh chóng và mạnh mẽ  hơn so với các quận, huyện ngoại thành khác. Nếu bạn cũng đang quan tâm đến lĩnh vực mua bán đất thổ cư tại Quận 9, hãy cùng Guland phân tích những tiềm năng mà đất đai Quận 9 đem lại nhé!

Tiềm năng phát triển của thị trường mua bán đất Quận 9

Những năm gần đây, thị trường nhà đất tại Quận 9 ngày càng có nhiều chuyển biến tích cực và tăng mạnh, trong đó đất thổ cư và đất nền là phân khúc đang được đánh giá cao và đem lại lợi nhuận khủng. Chính điều đó đã làm tình hình bất động sản Quận 9 ngày càng tăng sức nóng, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Là một quận ngoại ô của TP. Hồ Chí Minh, nhưng mới đây Quận 9 đã được sát với Quận 2 và quận Thủ Đức thành Thành phố Thủ Đức. Theo đó, định hướng sẽ phát triển thành một trung tâm hành chính mới với tốc độ đô thị hóa nhanh. Đây là lí do mà giá đất quận 9 tăng cao từng ngày. 

Phần lớn nguyên nhân khiến Quận 9 hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư bởi nơi đây sở hữu quỹ đất tự nhiên sạch vô cùng lớn, ngoài ra còn có mật độ dân số thấp hơn so với các khu vực khác nên rất được nhiều người để mắt tới.

 

 

Quận 9 hiện tại còn được xem là điểm vàng của TP. Hồ Chí Minh khi tập trung rất nhiều các khu công nghiệp lớn, vừa và nhỏ, đồng thời cũng là khu vực mà các nhà máy lớn như Samsung, Intel kế hoạch xây dựng, các dự án công nghệ cao cũng đang ấp ủ bùng nổ.

Bên cạnh những tiềm năng trên, Quận 9 còn đang được đẩy mạnh đầu tư về cơ sở hạ tầng giao thông, với các tuyến đường cao tốc, đường vành đai, tuyến Metro số 1, bến xe miền Đông,..không chỉ thế, khu vực này đang được kết nối bởi xa lộ Hà Nội, còn liền kề cao tốc Long Thành- Dầu Giây và quốc lộ Bắc Nam. Điều này giúp cho việc di chuyển từ quận 9 sang các khu vực quận huyện khác trong thành phố và cả cả nước trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn.

Vị trí địa lý của Quận 9

Quận 9 là một quận ngoại ô của Thành phố Hồ Chí Minh cách trung tâm thành phố khoảng 13km theo xa lộ Hà Nội. Phía đông của quận giáp với huyện Nhơn Trạch và tỉnh Đồng Nai, phía Tây giáp quận Thủ Đức, phía Nam giáp quận 2 và phía Bắc giáp tỉnh Bình Dương.

 

 

Quận 9 còn là khu vực tập trung nhiều các dòng sông và các con kênh như: sông Đồng Nai, sông Rạch Chiếc, sông Ông Nhiêu… nên các dự án biệt thự ven sông, nhà phố ven sông và căn hộ ven sông cũng rất phát triển. Ngoài ra, Quận 9 có thế mạnh là đất rộng, cây cối nhiều, sông ngòi nhiều nên có khá nhiều dự án nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí được đầu tư.

Những dự án nổi bật tại Quận 9

Khu dân cư Gia Hòa

Khu dân cư Gia Hòa được đánh giá là dự án có nhiều ưu thế về vị trí quy hoạch, tiện ích cũng như các dịch vụ công cộng, đồng thời còn có sự trong lành của môi trường tự nhiên với mật độ xây dựng chỉ chiếm 44%. Thêm vào đó, dự án này còn được đầu tư đồng bộ về hạ tầng hiện đại gồm: Hệ thống giao thông nội bộ, hệ thống cấp điện, nước sạch, hệ thống nước thải, hệ thống mạng điện thoại… đem đến một khu đô thị khép kín  nhưng đầy đủ tiện ích cho cư dân nơi đây.

 

 

Dự án Vinhomes Grand Park

Tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Xiển – Phước Thiện, Vinhomes Grand Park sở hữu “ tọa độ vàng” của một dự án bất động sản đáng mơ ước, trong đó, với địa thế phong thủy tuyệt đẹp mang tài lộc và may mắn, 2 mặt giáp sông Tắc và sông Đồng Nai, khiến cho không gian sinh thái, hài hòa với thiên nhiên.

 

 

Dự án biệt thự Venica Khang Điền

Dự án biệt thự Venica sở hữu vị trí mặt tiền của đường Đỗ Xuân Hợp giáp ngay với Quận 9. Biệt thự nổi tiếng khi có cả một hệ thống tiện ích nội khu cực kỳ sang trọng và công viên dọc ven sông vô cùng đẹp và lãng mạn với những hàng cây xanh bao phủ tạo bóng mát và sự yên bình. Đặc biệt nhất tại khu biệt thự Venica chính là sở hữu hệ thống kênh rạch bao quanh khuôn viên dự án, đảm bảo an ninh tuyệt đối cho cư dân và biệt lập hoàn toàn với bên ngoài.

 

 

Những lợi thế mà bất động sản Quận 9 có được

Theo định hướng phát triển của thành phố đề ra, sắp tới Quận 9 và Quận 2 sẽ được quy hoạch thành khu đô thị sáng tạo của khu Đông TP. Hồ Chí Minh, tập trung các khu công nghiệp cao với giá trị hàng tỷ USD từ nhiều tập đoàn lớn hàng đầu thế giới. Bên cạnh đó, nhờ sự đồng bộ hạ tầng xã hội sẽ là đòn bẩy cho quá trình di dân cơ học, giảm sức ép về nhà ở và giao thông cho khu vực trung tâm.

Trong tương lai, với tiềm năng trở thành đô thị vệ tinh thông minh thì điều này cũng đồng nghĩa Quận 9 sẽ thu hút lượng lớn các chuyên gia, tầng lớp trí thức trẻ đến an cư lạc nghiệp. Điều này sẽ khiến Quận 9 trở thành khu vực có thị trường bất động sản sôi động, là địa điểm lý tưởng để người dân lựa chọn sinh sống. 

 

 

Nhờ những động lực và phát triển trên, bất động sản nhà đất tại Quận 9 không ngừng phát triển với giá đất liên tục tăng cao. Chắc chắn sẽ không bao lâu nữa, Quận 9 sẽ là khu vực có giá trị nhà đất sánh ngang với các quận trung tâm sầm uất hiện đại.

Lý do bạn nên đầu tư nhà đất tại Quận 9

Sở hữu những đặc điểm nổi bật về vị trí địa lý, sự đầu tư trong cơ sở hạ tầng và những tiềm năng phát triển trong tương lai, không khó để khiến bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất thổ cư “lọt vào tầm ngắm” của các nhà đầu tư. Không chỉ thế, đất đai Quận 9 còn có những ưu điểm nổi trội sau đây:

Tính thanh khoản cao

Hàng loạt đất Quận 9 tại các khu vực đều được hưởng lợi từ những công trình tiện ích xung quanh như hệ thống hạ tầng giao thông, dịch vụ tiện ích.. chính vì lý do này làm cho đất Quận 9 có tính thanh khoản cao, mang lại nhiều giá trị tiềm năng tăng mạnh trong tương lai.

Lượng cầu dồi dào

Phần lớn lượng cầu đến từ chủ tư dự án, đầu tư cá nhân, người tiêu dùng có nhu cầu. Hơn nữa, với quan niệm “an cư lập nghiệp” của người Việt, nhu cầu sở hữu một căn nhà riêng như một tài sản là vô cùng cần thiết, chính vì thế mà các hoạt động mua đất cũng được xem là nguồn cầu ổn định nhất.

Linh hoạt mục đích

Tại Quận 9 có rất nhiều phân khúc nhà đất với nhiều mức giá, mô hình khác nhau để phục vụ cho nhu cầu sinh sống, kinh doanh hoặc đầu tư của bạn.

Sàn giao dịch bất động sản Guland, nơi bạn có thể yên tâm mua bán đất đai, nhà cửa.

Ngày nay, tất tần tật các thông tin về mua bán bất động sản, mua bán đất thổ cư Quận 9 đều được đăng tải trên rất nhiều website. Tuy nhiên, để chọn được một đội ngũ có thể hỗ trợ và nắm bắt được tâm lý, nhu cầu khách hàng thì không chỉ bằng một chữ “duyên” mà còn uy tín và danh tiếng mà công ty đó mang lại.

 


 

Guland là doanh nghiệp bất động sản uy tín được thành lập từ những thành viên có bề dày kinh nghiệm, tập trung nhiều các doanh nhân am hiểu thị trường đất đai và được pháp luật công nhận với nhiều năm kinh nghiệm trong thị trường bất động sản đã và đang được hàng nghìn nhà đầu tư tin tưởng lựa chọn. Với nền tảng dữ liệu lớn được áp dụng công nghệ 4.0 giúp cho chuyên viên và khách hàng dễ dàng xem quy hoạch, tuyển chọn, định giá, đối chiếu giữa các bất động sản, từ đó tìm ra được sản phẩm phù hợp trong thời gian ngắn nhất. Chuyên viên với sự chuyên nghiệp và nhiệt tình sẽ giúp khách hàng có những trải ngiệm dịch vụ tốt nhất, thương lượng được với người bán giúp cho các quá trình giao dịch mua bán thuận lợi hơn, đem lại lợi nhuận cao cho khách hàng. ​​​​​​​

Bằng sự hiểu biết về thị trường và kinh nghiệm tích lũy được, Công ty Cổ phần Bất động sản Guland tự hào là một nơi cung cấp dịch vụ, sản phẩm uy tín với đội ngũ chuyên viên môi giới hàng đầu tại Hồ Chí Minh được khách hàng trong và ngoài nước tin tưởng. 


 

Đăng tin Mua bán đất ở, đất thổ cư Quận 9, TP. Hồ Chí Minh miễn phí

Guland.vn là sàn giao dịch mua bán nhà đất, bất động sản trực tuyến trên nền tảng công nghệ 4.0. Guland cho phép thành viên đăng tin Mua bán đất ở, đất thổ cư Quận 9, TP. Hồ Chí Minh Miễn phí. Hiện đang có hơn 1 triệu thành viên hoạt động thường xuyên trên Guland. Bạn có quyền đăng công khai để chào bán bất động sản hoặc lưu cá nhân để quản lý danh sách bất động sản bạn đang có.

Làm sao để đăng tin Mua bán đất ở, đất thổ cư Quận 9, TP. Hồ Chí Minh hiệu quả

Để tin đăng Mua bán đất ở, đất thổ cư Quận 9, TP. Hồ Chí Minh của bạn có thể xuất hiện trên cả bản đồ quy hoạch và danh sách tin đăng bạn cần điền toạ độ vị trí bất động sản chính xác, vẽ bổ sung ranh đất trước hoặc sau khi đăng tin Ngoài ra bạn cần cập nhật đầy đủ giấy tờ pháp lý, hình ảnh thực tế, thông tin về các số đo, thông tin tiện ích xung quanh, bổ sung đầy đủ thông tin của bất động sản để khách dễ dàng xem xét và đưa ra quyết định mua nhanh.

Cần xem thông tin quy hoạch Quận 9, TP. Hồ Chí Minh khi Mua bán đất ở, đất thổ cư

Cả người mua và người bán trước khi giao dịch cần kiểm tra thật kỹ thông tin quy hoạch Quận 9, TP. Hồ Chí Minh để tránh Mua bán đất ở, đất thổ cư đang bị dính quy hoạch, bảo vệ an toàn tài sản người mua và uy tín của người bán trong quá trình Mua bán đất ở, đất thổ cư trên Guland Phần mềm tra cứu quy hoạch Quận 9, TP. Hồ Chí Minh trên Guland là Miễn Phí với nhiều tính năng vượt trội như : tra cứu quy hoạch, tìm vị trí thửa đất, đo vẽ diện tích, đăng tin Mua bán đất ở, đất thổ cư Quận 9, TP. Hồ Chí Minh ngay trên bản đồ quy hoạch, lưu thông tin bất động sản trên bản đồ, so sánh giá nhà đất của bạn với nhà đất đang bán xung quanh một cách trực quan giúp người mua người bán định giá được bất động sản đang giao dịch.