Mua bán đất ở, đất thổ cư Long An 10/2021

Batdongsan GuLand đang bán 1290 đất ở, đất thổ cư Long An cập nhật mới nhất tháng 10/2021. Guland chỉ bán Đất ở, đất thổ cư chính chủ được xét duyệt rất kỹ. Đất ở, đất thổ cư Long An đăng bán phải đầy đủ giấy tờ, thông tin chuẩn, chính chủ đăng bán.

Tiềm năng khi mua bán đất ở đất thổ cư Long An ngay hôm nay

Các chuyên gia dự đoán, giai đoạn tiếp theo sẽ là thời kỳ nở rộ của thị trường bất động sản vùng ven. Nếu khu Đông sôi động với các dự án tại Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, thì phía Tây TP. Hồ Chí Minh có Long An “độc chiếm” nhờ nhiều triển vọng đầu tư. Hãy cùng Guland chúng tôi dõi theo bài viết dưới đây để hiểu hơn về kinh nghiệm “vàng” khi mua bán đất ở đất thổ cư Long An nhé.

1. Tổng quan về Long An 


Tổng quan về bất động sản Long An 

Long An là một tỉnh thuộc vùng đồng bằng sông Cửu Long, Việt Nam. Với 1.695.150 người dân, GRDP đạt 123.187 tỷ đồng, GDP bình quân đầu người đạt 72,67 triệu đồng, tốc độ tăng trưởng GRDP đạt 9,41%. Long An cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 45 km theo đường Quốc lộ 1A.

Long An là tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và là cửa ngõ nối liền Đông Nam Bộ với khu vực đồng bằng sông Cửu Long, nhất là có chung đường ranh giới với thành phố Hồ Chí Minh, bằng hệ thống các quốc lộ: 1A, 50, 62, N1, N2. Tỉnh được xem là thị trường tiêu thụ hàng hóa nông sản lớn nhất của Đồng bằng Sông Cửu Long.

- Phía bắc giáp tỉnh Tây Ninh, thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Svay Rieng của Campuchia.

- Phía nam và tây nam giáp 2 tỉnh Tiền Giang và Đồng Tháp.

- Phía đông và đông bắc giáp TP.HCM.

- Phía tây giáp tỉnh Prey Veng, Campuchia.

2. Cơ sở hạ tầng tỉnh Long An được mở rộng với quy mô lớn


Cơ sở hạ tầng tỉnh Long An

Khu vực Long An được giới chuyên gia đánh giá là vùng đất vàng cho nhà đầu tư đất Long An. Bởi khu vực này vừa được rót 24.400 tỷ đồng để nâng cấp và cải thiện hạ tầng trong khu vực và mở rộng kết nối với 7 tuyến đường nối từ Long An – TP.HCM & Đồng Nai.

Tuyến đường nối Long An và TP.HCM, phục vụ nhu cầu đi lại, giao thương hàng hóa, bảo đảm an toàn giao thông, thúc đẩy kinh tế – xã hội ở cả hai địa phương và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Được biết, các tuyến đường hiện hữu rộng bình quân 18m – 22m, 4 làn xe, sẽ được nâng cấp lên khoảng 40m và 6 làn xe.

Trong đó, dự án sẽ mở rộng, nâng cấp kết nối 4 tuyến đường hiện hữu:

+ Đường Lê Văn Lương– ĐT.826C, dự kiến vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng

+ Đường Long Hậu– ĐT.826E, dự kiến vốn đầu tư gần 5.100 tỷ đồng.

+ Đường Nguyễn Văn Bứa – ĐT.824, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 2.800 tỷ đồng.

+ Quốc lộ 50 đoạn qua huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc tổng vốn gần 1.500 tỷ đồng.

Long An còn mở đường mới phía Tây Bắc (Đức Hòa), dài khoảng 7,5 km, từ đường Nguyễn Thị Tú, đường Vĩnh Lộc với tổng kinh phí khoảng 6.400 tỷ đồng.

TP.HCM cũng đưa vào quy hoạch đường Võ Văn Kiệt nối dài kết nối với tuyến đường tỉnh 822, 823, 823B, 825 với tổng kinh phí 3.300 tỷ đồng.

3. Những dự án bất động sản lớn tại Long An

3.1. Khu dân cư Lotus New City Long An


Dự án khu dân cư Lotus New City Long An

Đây là dự án được quy hoạch với diện tích 9,6 ha với hơn 700 nền. Nơi đây tọa lạc tại mặt tiền đường Cần Đước và từ dự án chỉ mất khoảng 1KM là bạn đã có mặt ở quốc lộ 50. Ngoài ra, nó chỉ cách bến xe Tân Lập khoảng 1,2km và trung tâm huyện 3,5km.

3.2. Bán Khu dân cư Hưng Long Residence


Dự án khu dân cư Hưng Long Residence

Đây là dự án được tọa lạc trên tỉnh lộ 822, thuộc thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Đây được xem là vị trí trung tâm và mang tới lợi thế cực lớn cho dự án. Khu vực này có nội khu gồm nhiều tiện ích như hồ bơi, sân tennis, sân bóng đá, bệnh viện,…với giá thành hỗ trợ dân cư.

3.3. Khu dân cư River Central Park Long An


Dự án khu dân cư River Central Park Long An

Chủ đầu tư của dự án này là công ty Tấn Phát và tạo lạc tại vị trí mặt tiền của đường 835 và đường 835B. Điều này sẽ giúp cho việc kết nối giao thông trở nên thuận lợi và dễ dàng với khu vực TPHCM. Bên cạnh đó, vị trí dự án này còn đảm bảo được giao thương đến những tỉnh thành lân cận thông qua đường cao tốc Trung Lương, quốc lộ 50, vành đai 3,…vv.

4. Bật mí kinh nghiệm mua đất thổ cư Long An giá tốt?


7 kinh nghiệm khi mua đất thổ cư Long An

4.1. Tìm hiểu đầy đủ thông tin chung về khu đất

Việc đầu tiên nên làm khi quyết định mua bán đất ở Long An là cần phải tìm hiểu thật kỹ khu đất đó thuộc diện như thế nào, đường xá có thuận tiện hay không, khu dân sinh có tốt không. Ngoài ra, cần phải rất chú ý đó là các vấn đề về pháp lý như mảnh đất cần mua có nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa của khu vực hay không. 

4.2. Hướng mảnh đất rất quan trọng

Mảnh đất lý tưởng nhất đó là nằm ở hướng Nam hay Đông Nam. Đây là 2 hướng khí hậu ôn hòa, gió lành, lý tưởng bậc nhất cho việc xây nhà.

4.3. Đảm bảo khu đất thổ cư có sổ đỏ

Đây là một vấn đề vô cùng quan trọng nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Chúng ta hãy nhớ, đừng bao giờ chấp nhận lý do sau này sẽ tách sổ bởi chúng ta không thể chắc chắn thời điểm khi nào mới có sổ riêng.

4.4. Tìm hiểu các yếu tố về môi trường xung quanh

Mặc dù là đất thổ cư nhưng mảnh đất chúng ta đang định mua nếu đất trước đó làm nhà tù, bãi rác hay nghĩa trang thì nên tránh. Còn nếu là đất mới khai khẩn, đất ruộng hay nông trại thì tốt. 

4.5. Chú ý tìm hiểu kỹ về địa chất mảnh đất

Đây là vấn đề vô cùng quan trọng ảnh hưởng rất lớn đến việc xây dựng nhà sau này. Các khu đất nằm trên các khu vực ao hồ lấp, địa chất nền đất yếu. Khi bán đất thổ cư Long An bạn cần tìm hiểu kỹ về vấn đề này. 

4.6. Lối đi vào không có tranh chấp

Trên thực tế ở những đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Chính vì vậy cần phải lưu ý thật kỹ trước khi có ý định mua đất chính chủ Long An.

4.7.Hợp đồng mua đất phải có chữ ký của tất cả những người có liên quan

Khi mua bán đất giá rẻ Long An làm nhà, cần thận trọng trong những vấn đề liên quan tới hợp đồng mua đất nhằm tránh tranh chấp về tài sản sau đó. Đặc biệt, hợp đồng này phải có xác nhận của cơ quan công chứng.

5. Nên chọn công ty Guland trong việc giao dịch mua bán đất Long An?


Nên chọn công ty Guland trong việc giao dịch mua bán đất Long An

Guland không chỉ hoạt động đơn thuần vì những lợi ích của mình mà còn là cả lĩnh vực bất động sản và những nhà đầu tư, khách hàng.

Đến với trang web chính thức của Guland, bạn có thể tìm được các dự án phù hợp chỉ trong thời gian ngắn. Điều này có được chính là từ kho dữ liệu lớn của chúng tôi. Đồng thời các thông tin này đã được số hóa, điều chỉnh theo từng tiêu chí khác nhau.

Guland chúng tôi cũng giúp bạn có thể dễ dàng so sánh các số liệu giữa những dự án khác nhau cũng như giữa bán đất Long An giá rẻ bạn quan tâm và các khu vực lân cận đó.

Trên đây là một số chia sẻ kinh nghiệm mua đất thổ cư để sinh sống, đầu tư. Để có thể mua bán đất ở đất thổ cư Long An chính chủ, sổ đỏ trao tay bạn hãy truy cập Guland.vn với hàng nghìn tin đăng bất động sản, dễ dàng trao đổi trực tiếp với người mua/bán.

Cách mua bán Đất ở, đất thổ cư tại Long An trên Guland

  1. Thông tin mua bán Đất ở, đất thổ cư tại Long An đều do chính chủ cập nhật, thông tin thật, giá thật, vị trí thật, giấy tờ pháp lý đầy đủ, thông tin được cập nhật hàng tuần.
  2. Thông tin quy hoạch Đất ở, đất thổ cư đang chào bán được thể hiện rất trực quan trên nền bản đồ quy hoạch sử dụng đất mới nhất tại Long An do nhà nước ban hành.
  3. Đất ở, đất thổ cư trên Guland được trình bày dạng danh sách và bản đồ giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm và so sánh các bất động sản tương tự xung quanh để chọn ra bds ưng tốt nhất. Bất động sản Long An được nhiều khách hàng quan tâm mua bán trong thời gian qua.

Thông tin Đất ở, đất thổ cư Long An gồm

  1. Thông tin tổng quan như giá bán, diện tích, giá/m2, hình ảnh thực tế, giấy tờ pháp lý, hướng, loại đường, độ rộng đường
  2. Thông tin mô tả và diện tích Đất ở, đất thổ cư
  3. So sánh giá Đất ở, đất thổ cư với bất động sản tương tự tại Long An
  4. Danh sách các Đất ở, đất thổ cư trong bán kính 1 km
  5. Mục comment hỏi đáp tư vấn về Đất ở, đất thổ cư Long An

Khi mua bán Đất ở, đất thổ cư trên Guland.vn khách hàng sẽ được các nhân viên sale chuyên nghiệp của Guland hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, hỗ trợ định giá bất động sản, cung cấp đầy đủ về thông tin nhà đất, tình hình dân cư khu vực Long An giúp khách hàng tìm được nhà đất ưng ý nhất để đầu tư mua bán