Bất động sản Việt Nam

Đất mặt tiền đường Hồ Chí Minh,Trừ Văn Thố, TP HCM
☑️ Diện tích: 1.268 m2 (10 x 129) lên đc full thổ.
☑️ Gần ngay chợ, khu Công nghiệp.
☑️ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề.
☎️ ACE quan tâm liên hệ: 0777152268

🔥 CHÍNH CHỦ HẠ MÀN BÁN GẤP SIÊU QUỸ ĐẤT LỚN HƠN 3,2 SÀO (3.220,6M²) – XÃ KRÔNG PẮC (XÃ EA YÔNG CŨ, ĐẮK LẮK) – KÍCH THƯỚC VUÔNG VỨC CỰC ĐẸP (~65,8M X ~50M) – PHÁP LÝ MINH BẠCH ĐÃ CÓ TRÍCH LỤC ĐỊA CHÍNH MỚI NHẤT – GIÁ CHỐT NHANH CHỈ 1 TỶ 800 TRIỆU (TÍNH RA CHỈ ~559 TRIỆU/SÀO) 💰

Chính chủ cần xoay vốn gửi bán gấp nguyên thửa siêu phẩm quỹ đất diện tích lớn cực kỳ đẹp tọa lạc tại vùng trọng điểm phát triển nông nghiệp công nghệ cao và đô thị vệ tinh: **Xã Krông Pắc (khu vực Xã Ea Yông cũ), Tỉnh Đắk Lắk**!

Bất động sản gây ấn tượng mạnh với tổng diện tích đo đạc thực tế rộng tới **3.220,6m² (hơn 3,2 sào)**, thế đất **vuông vức như bàn cờ** với chiều ngang ước tính **~65,8m** (gồm các cạnh 41,44m + 3,15m + 21,26m) và chiều sâu **~50m** (50,46m / 52,22m)! Đặc biệt, lô đất đã có **Trích lục bản đồ địa chính mới nhất** xác nhận ranh giới, tọa độ đỉnh thửa chuẩn xác 100% cùng mức giá chào bán rẻ giật mình chỉ **1 Tỷ 800 Triệu trọn gói** (tính ra chỉ **~559 Triệu/sào** hoặc **~558 Nghìn/m²**) – đây thực sự là cơ hội "vàng mười" cho các nhà đầu tư săn quỹ đất lớn giá F0 để làm vườn cây ăn trái giá trị cao (sầu riêng, macca...), biệt thự nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc đầu tư tích sản sinh lời vượt trội!

✨ Thông tin chi tiết sản phẩm:
• Vị trí & Quy hoạch Chuẩn chỉnh: **Xã Krông Pắc (Xã Ea Yông cũ), Tỉnh Đắk Lắk**.

* **Thông tin thửa đất**: Thửa đất số **397** (thửa 10a cũ), Tờ bản đồ số **102** (tờ 29 Xã Ea Yông cũ).


* **Quy hoạch sử dụng đất**: Phù hợp quy hoạch theo **QĐ số 1097/QĐ-UBND điều chỉnh QHSDĐ đến năm 2030**, khu vực đang phát triển sôi động, giao thông kết nối thuận tiện ra trung tâm Krông Pắc và Quốc lộ 26.
• Diện tích Lớn & Kích thước Vuông vức Lý tưởng:


* **Tổng diện tích đo đạc thực tế**: **3.220,6 m²** (hơn 3,2 sào – trong đó đã cấp GCN 2.720 m² và có trích lục đo đạc chính quy toàn bộ 3.220,6 m²).


* **Kích thước các cạnh cực đẹp, thế đất vuông vắn**:
* Cạnh phía Bắc (1–2–3–4): **41,44m + 3,15m + 21,26m** (Tổng bề ngang ~65,85m)


* Cạnh phía Đông (4–5): **50,46m**


* Cạnh phía Nam (5–6–7): **49,68m + 13,26m** (Tổng ~62,94m)


* Cạnh phía Tây (7–8–1): **8,65m + 43,57m** (Tổng ~52,22m)
• Pháp lý Minh bạch 100%:




* **Loại đất**: Đất trồng cây lâu năm (CLN).


* **Hồ sơ pháp lý rõ ràng, chính quy**: Đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) và **Trích lục bản đồ địa chính số 5458/TL-CNKP-KTĐK** do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai khu vực Krông Pắc cấp, xác định tọa độ đỉnh thửa và ranh giới rõ ràng, sẵn sàng giao dịch công chứng nhanh gọn.



🌟 Ưu điểm & Tiềm năng Đầu tư / Khai thác:

* Đơn giá siêu hời trong phân khúc quỹ đất lớn tại Krông Pắc (Ea Yông cũ): Chỉ **1 Tỷ 800 Triệu** cho **3.220,6m² đất vuông vắn** (tính ra chỉ **~559 Triệu/sào**) – mức giá F0 cực kỳ cạnh tranh và biên độ tăng giá an toàn tuyệt đối.
* Thế đất vuông vức hiếm có (~65m x ~50m): Cực kỳ thuận lợi để quy hoạch **trang trại sầu riêng công nghệ cao, khu nghỉ dưỡng nhà vườn sinh thái (Second Home)** hoặc phân chia ranh giới canh tác hiệu quả.



💰 Giá bán chốt nhanh chính chủ: **1 Tỷ 800 Triệu trọn gói** (Còn thương lượng nhẹ lộc lá may mắn cho khách thiện chí chốt cọc nhanh)

Phía sau lưng Ohayo phía dưới KDL Mèo Ú. Thích hợp làm farm. Tổng diện tích lô đất lớn 3.500 m2 từ cao đến thấp. Thích hợp đầu tư dịch vụ du lịch kết hợp view