Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trà Linh, Đà Nẵng tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Diện tích 21 x 11.4 (231m2)
Hướng Tây Nam
Đường 7m5
Mặt tiền đẹp mê ly 21m hiếm có khó tìm
Khu dân cư hiện hữu
Phù hợp
- Nhà vườn
- Kho xưởng
- Farm
Giá chính chủ 2 tỷ 550tr. Thương lượng cho khách thiện chí
👉Vị trí Đất tại Thăng Bình – Đà Nẵng
♦️Diện tích: 500m² (gồm 2 sổ hồng riêng)
♦️Mặt tiền rộng 30m - bám đường Võ Chí Công (27m)
♦️Cách biển Vinpearl chỉ 5km – cách HộiAn chỉ 20km
🚗 Cách ngã tư QL14E – Võ Chí Công chỉ 200m
✅ Cách Khu công nghiệp Quế Sơn chỉ 500m – khu vực đông công nhân
✅ Gần các điểm du lịch: Casino Hoiana, VinWonders, Biển Cửa Khe…
⚡Giá chỉ 389Triệu/ 2 quyển sổ hồng- cực rẻ cho đất mặt tiền lớn
📑 Pháp lý chuẩn – sổ hồng sẵn, công chứng trong 30 ngày
🌟 Siêu phẩm 3MT với 200m2 đất ngay cạnh khu tái định cư, dân cư xung quanh đông đúc
- Đường betong cách đất 50m. Đi Biển, Khu du lịch Vinpaerl, Vinwonders Nam Hội An chỉ 10' chạy xe.
- Trường học, Trạm y tế, Ub xã cách đất chỉ hơn 2km...một lô đất quá nhiều tiềm năng để khách chốt đầu tư sinh lời
⭐️ G.iá: 149tr, bao sang tên cho khách.
---> Vị trí đất: https://maps.app.goo.gl/c8zkACSVxUtVg8h87?g_st=iz
🌱 Thăng Bình - Đà Nẵng
🐬 Diện tích 300m2
🌱 Đất ngay giáp ranh khu TĐC Bình Dương
🏝️ Cách DT613 chỉ 200m, từ đất đi VinPearl - KDL Vinwonder Nam Hội An chỉ 5phút chạy xe
🏝️ 5' đến biển, 10' đến Phố cổ Hội An - thiên đường du lịch ❤️
🐬 Một lô đất quá nhiều tiềm năng, tiện ích xung quanh có đủ ( trường học, uỷ ban, chợ, dân cư đông đúc)
🧲Giá chỉ 299tr - quá rẻ để sở hữu một lô đất ven biển
📍Vị trí đất:
👉 https://maps.app.goo.gl/sYPBV3pFPpjrVwFQA?g_st=iz
📍 Vị trí Đất tại Thăng Bình – Đà Nẵng
✅ Diện tích: 398,2m² – cách đường trục chính chỉ 40m
✅ Chỉ cách Vinpearl Nam Hội An 11km, cách biển chỉ 5km, cách trung tâm Hội An ~20km
✅ Khu vực dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ
📌 Giá chỉ: 139 triệu - bao toàn bộ thuế phí sang tên.
cần bán lô đất đẹp tại Lô 32, Khu B2.5, Khu tái định cư Hoà Liên 2, Hoà Vang, Đà Nẵng
Diện tích : 5x26m. SHR công nhận 130m2 full thổ cư. DT lớn nhất so với các lô khác xung quanh. Mặt tiền đối diện với công viên, hồ bơi của huyện.
Đường 5m5, vỉa hè 3m mỗi bên, khu dân cư đông đúc. Gần với khu công nghệ cao, gần khu dự án Goldenhill
Giá bán nhanh: 2tỷ550 bớt Lộc
https://goo.gl/maps/a582PzCWkLnxDMHe9
✅ Vị trí cực hiếm – Nam Hội An, TP. Đà Nẵng
✅ Chỉ vài phút ra biển – 15 phút đến Phố cổ Hội An
✅ Liền kề: Vinpearl, Casino, Biển Cửa Khe, Resort 5 sao, Sân golf quốc tế.
✅ Kế khu tái định cư, xung quanh quy hoạch Thương mại dịch vụ, đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
📐 Diện tích: 252m²
👉 Ngang hơn 11m, nở hậu.
Đường trước đất 4,8m – phong thủy vượng lộc, đất thật còn đẹp hơn hình
📄 Sổ hồng riêng sẵn – Cọc chỉ 20 triệu – Công chứng trong 30 ngày
💸Chốt ngay chỉ 229 triệu – Bao toàn bộ thuế phí sang tên.tuanh
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trà Linh, Đà Nẵng tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Trà Linh, Đà Nẵng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tra-linh-da-nang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, thành phố Đà Nẵng chính thức thành lập Xã Trà Linh – một đơn vị hành chính mới với nhiều tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản. Việc sáp nhập này không chỉ thay đổi cơ cấu quản lý địa phương mà còn tác động trực tiếp đến giá trị đất đai, quy hoạch sử dụng đất và các giao dịch bất động sản trong khu vực.
Bảng giá đất là công cụ quan trọng để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Giá trị bồi thường khi thu hồi đất
- Phí chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Định giá đầu tư bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Trà Linh, Đà Nẵng, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
1. Xã Trà Linh, Đà Nẵng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 (theo quyết định của Chính phủ).
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Trà Khê, Hòa Phong.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với Xã Hòa Khương (phía Bắc)
- Tiếp giáp Xã Hòa Phong (phía Nam)
- Gần Khu công nghiệp Hòa Khánh (phía Đông)
- Kết nối thuận tiện với Quốc lộ 14B và các tuyến đường huyết mạch.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Trà Linh?
Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Đà Nẵng ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Tính phí, lệ phí trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Trà Linh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Đà Nẵng.
- Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Trà Linh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Trà Linh chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng giá đất từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất thương mại | 7.000.000 – 12.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến cuối năm 2025 sẽ có bảng giá chính thức.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Trà Linh có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao:
- Đường Trà Linh (khu vực trung tâm hành chính mới)
- Đường Nguyễn Tất Thành (kết nối với KCN Hòa Khánh)
- Đường Hòa Phong (gần chợ và trường học)
Nguyên nhân giá cao: Vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, tiềm năng thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–40%.
- Lý do: Giá nhà nước thường cố định, trong khi giá thị trường biến động theo cung-cầu.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh phát sinh chi phí pháp lý.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Trà Linh mới nhất?
- Website UBND Đà Nẵng (danang.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.danang.gov.vn)
- Công cụ Guland.vn (tra cứu nhanh, có bản đồ phân vùng giá)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Trà Linh có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần KCN Hòa Khánh.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, trường học, bệnh viện).
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án mở rộng đô thị).
- Nhà phố thương mại (ven các trục đường chính).
- Căn hộ dịch vụ (phục vụ công nhân KCN).
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Trà Linh?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật giấy tờ địa chính (địa chỉ mới theo đơn vị hành chính mới).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch minh bạch.
10. Dự báo giá đất Xã Trà Linh giai đoạn 2025–2030
Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị mở rộng.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Làn sóng dịch chuyển đầu tư từ trung tâm ra vùng ven.
Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu hạ tầng hoàn thiện nhanh.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường bất động sản toàn quốc chậm lại.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Trà Linh, Đà Nẵng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Thường xuyên kiểm tra website chính quyền.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển mạnh mẽ, Xã Trà Linh hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong tương lai.
Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Trà Linh Đà Nẵng, giá đất Trà Linh 2025, đầu tư bất động sản Trà Linh, quy hoạch Xã Trà Linh, mua đất Trà Linh Đà Nẵng.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
