Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trà Linh, Đà Nẵng tháng 10/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
3.5 tỷ 147m² 23.81 tr /m² 583.33 tr/m ngang
Mã tin: 1536568
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, View công viên, Đất nền
Khu tiện ích xây villa, căn hộ cho thuê Bên cạnh khu FPT
VIP
3.8 tỷ 50m² 76 tr /m² 380 tr/m ngang
Mã tin: 1510156
🏡 Bán gấp nhà 3 tầng chính chủ tại 595/4B Trần Cao Vân, phường Xuân Hà, quận Thanh Khê, Đà Nẵng – Giá bán: 3 tỷ 8 (Bán Gấp )
Bạn đang tìm nhà chính chủ tại Đà Nẵng giá tốt để ở hoặc đầu tư? Đây là cơ hội hiếm có với căn nhà vị trí đẹp ngay trung tâm thành phố.
Thông tin chi tiết:
📍 Địa chỉ: 595/4B Trần Cao Vân, phường Xuân Hà, quận Thanh Khê, TP. Đà Nẵng
📐 Diện tích đất: 50m²
🏠 Diện tích xây dựng: 46,4m² – Tổng diện tích sàn: 125,5m²
🏗️ Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
Vị trí đắc địa:
Trung tâm quận Thanh Khê, khu dân cư đông đúc, an ninh cao
Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, bến xe, sân bay Đà Nẵng
Hẻm rộng, thoáng, giao thông thuận tiện – chỉ vài phút ra biển và trung tâm TP
Tiện ích & tiềm năng:
Thích hợp an cư lâu dài, mở văn phòng, hoặc cho thuê sinh lời
Giá trị bất động sản tại khu vực Trần Cao Vân – Thanh Khê đang tăng nhanh
Đầu tư an toàn, pháp lý minh bạch
Giá bán siêu tốt:
🔥 Giá bán: 3 tỷ 8 – bán gấp chính chủ
📞 Liên hệ ngay: 0375950260 (Call/Zalo) để xem nhà trực tiếp
VIP
Bán Cặp Đất Víp MT đường Kinh Dương Vương Cách biển Nguyễn Tất Thành chỉ 200m
- Diện tích: 198m2 (99m2 mỗi lô)
- Hướng Tây nam
- Đường quy hoạch 15m, lề 6m. Trục thông Trần Đình Tri, Hồ Tùng Mậu, Nguyễn Sinh Sắc và Lý Thái Tông.
- Tiện ích liền kề hoàn hảo, kết nối giao thông thuận lợi
- Thuận tiện kinh doanh buôn bán, xây dựng biệt thự, nhà nghỉ, khách sạn, homestay...
- Giá bán nguyên cặp: Nhỉnh 16 tỷ có thương lượng
☎️Liên hệ: 0989.106.703 xem đất làm việc chính chủ.
VIP
Chào bán lô đất tặng dãy trọ mặt tiền đường Nguyễn Chích, gần Lý Thái Tông.
• Hướng: Tây Nam
• Diện tích: 5 x 15,5m = 77,5m²
• Giá: 5,2xx tỷ
Liên hệ: 0989.106.703 xem và làm việc với chủ nhà.
VIP
1.86 tỷ 1249m² 1.49 tr /m² 46.5 tr/m ngang
Mã tin: 1552116
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 8%
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường bê tông
Đất cây lâu năm đủ điều kiện lên thổ cư.
VIP
12.5 tỷ 254m² 49.21 tr /m² 961.54 tr/m ngang
Mã tin: 1549604
Đặc điểm BĐS: Đất nền
CẶP GÓC LỚN – KHU ĐÔ THỊ LAKESIDE BÀU TRÀM – ĐÀ NẴNG.
📍 Vị trí: Lô góc 2 mặt tiền đường 7,5m Nguyễn Thành Long và đường 5,5m Trung Lập 18 – trục thông 2 chung cư lớn nhất khu vực ( chung cư Ori Garden & chung cư Hoà Hiệp 4).
• Diện tích: 254,5m². Ngang cực khủng 13m.
• Hướng : Đông Nam & Tây Nam.
• Lô góc 2 mặt tiền, phù hợp kinh doanh đa dạng ngành nghề hoặc xây dựng nhà hàng, khách sạn mini, căn hộ khai thác dòng tiền,…
• Hạ tầng hoàn chỉnh, đường lớn thông thoáng, dân cư đông đúc, xung quanh đều có tiện ích lớn
• Thích hợp vừa ở, vừa kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài sinh lời cao.
💰 Giá 12,5 tỷ có thương lượng.
VIP
12.5 tỷ 92.4m² 135.28 tr /m² 2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1533325
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Mặt tiền đường
Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, công năng tối ưu.
📐 Diện tích: 92m² vuông vức.
👉 Mặt tiền đường trước nhà 7,5m,lề rộng 4,5m thoáng, ô tô đậu đỗ ra vào dễ dàng.
🛏️ 3 phòng ngủ – 3 toilet – không gian thoáng mát, đầy đủ tiện nghi.
🌟 Vị trí vàng gần biển,gần chợ, ngay trung tâm Sơn Trà, thuận tiện an cư, kinh doanh hoặc cho thuê.

Liên hệ : làm việc chính chủ
📲 Tuấn( zalo ) 0935812159
VIP
1.6 tỷ 439.9m² 3.64 tr /m² 160 tr/m ngang
Mã tin: 1532329
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Khu đất thổ cư nằm tại Ninh An, Hòa Nhơn, Hòa Vang, Đà Nẵng với diện tích 439,9m2.

+ Giá bán: 1,6 tỷ VND.

+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.

+ Ngõ vào rộng 3,5m, thuận tiện cho xe hơi di chuyển.

+ Mặt tiền rộng 10,43m, lý tưởng cho việc làm nhà vườn hoặc xây dựng nhà ở.

+ Vị trí thuận lợi cho cuộc sống sinh hoạt hàng ngày, gần gũi với thiên nhiên.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trà Linh, Đà Nẵng tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Trà Linh, Đà Nẵng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tra-linh-da-nang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 1/7/2025, thành phố Đà Nẵng chính thức thành lập Xã Trà Linh – một đơn vị hành chính mới với nhiều tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản. Việc sáp nhập này không chỉ thay đổi cơ cấu quản lý địa phương mà còn tác động trực tiếp đến giá trị đất đai, quy hoạch sử dụng đất và các giao dịch bất động sản trong khu vực.

Bảng giá đất là công cụ quan trọng để xác định:

  • Thuế sử dụng đất
  • Giá trị bồi thường khi thu hồi đất
  • Phí chuyển nhượng, mua bán nhà đất
  • Định giá đầu tư bất động sản

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Trà Linh, Đà Nẵng, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.


1. Xã Trà Linh, Đà Nẵng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025 (theo quyết định của Chính phủ).
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Trà Khê, Hòa Phong.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với Xã Hòa Khương (phía Bắc)
    • Tiếp giáp Xã Hòa Phong (phía Nam)
    • Gần Khu công nghiệp Hòa Khánh (phía Đông)
    • Kết nối thuận tiện với Quốc lộ 14B và các tuyến đường huyết mạch.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Trà Linh?

Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Đà Nẵng ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Tính phí, lệ phí trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
  • Định giá tài sản thế chấp ngân hàng

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Trà Linh? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Đà Nẵng.
  • Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng giá đất Xã Trà Linh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Trà Linh chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng giá đất từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5.000.000 – 8.000.000
Đất thương mại 7.000.000 – 12.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000

Dự kiến cuối năm 2025 sẽ có bảng giá chính thức.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Trà Linh có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao:

  • Đường Trà Linh (khu vực trung tâm hành chính mới)
  • Đường Nguyễn Tất Thành (kết nối với KCN Hòa Khánh)
  • Đường Hòa Phong (gần chợ và trường học)

Nguyên nhân giá cao: Vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, tiềm năng thương mại.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch trung bình: 20–40%.
  • Lý do: Giá nhà nước thường cố định, trong khi giá thị trường biến động theo cung-cầu.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh phát sinh chi phí pháp lý.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Trà Linh mới nhất?

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Trà Linh có tiềm năng không?

Cơ hội:

  • Vị trí chiến lược, gần KCN Hòa Khánh.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, trường học, bệnh viện).
  • Giá đất còn thấp hơn các khu vực lân cận.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền (dự án mở rộng đô thị).
  • Nhà phố thương mại (ven các trục đường chính).
  • Căn hộ dịch vụ (phục vụ công nhân KCN).

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Trà Linh?

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật giấy tờ địa chính (địa chỉ mới theo đơn vị hành chính mới).
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch minh bạch.

10. Dự báo giá đất Xã Trà Linh giai đoạn 2025–2030

Xu hướng tăng do:

  • Quy hoạch đô thị mở rộng.
  • Phát triển hạ tầng giao thông.
  • Làn sóng dịch chuyển đầu tư từ trung tâm ra vùng ven.

Kịch bản:

  • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu hạ tầng hoàn thiện nhanh.
  • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường bất động sản toàn quốc chậm lại.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Trà Linh, Đà Nẵng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

  • Thường xuyên kiểm tra website chính quyền.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.

Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển mạnh mẽ, Xã Trà Linh hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong tương lai.


Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Trà Linh Đà Nẵng, giá đất Trà Linh 2025, đầu tư bất động sản Trà Linh, quy hoạch Xã Trà Linh, mua đất Trà Linh Đà Nẵng.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.