Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thăng Điền, Đà Nẵng tháng 10/2025 giá rẻ

Giới thiệu đến quý khách hàng, NĐT một dự án cực tiềm năng tại khu vực Nam Đà Nẵng mới. - Vị trí: Thăng Điền, Đà Nẵng (Bình An, Thăng Bình cũ) - Ngay QL1A. - Hạ tầng: Lối thoát hiểm, thoát nước, vỉa hè, đường nhựa đồng bộ. - Diện tích: Tiêu chuẩn 6m ngang cực đẹp - 108m². - Pháp lý: Hoàn toàn sẵn sổ - An toàn đầu tư. * Tiện ích xung quanh: - Dân cư mua đất dự án đã xây dựng ở, kinh doanh hiện hữu. - Chợ Bình An đông đúc, bệnh viện, trường học các cấp đầy đủ, trung tâm Anh Ngữ, khu vui chơi giải trí... - Giao thông thuận tiện - Gần ga đường sắt cao tốc - Kết nối nhanh đến biển chỉ 7km. Liên hệ ngay để nhận báo giá cùng chính sách tốt nhất. Xem thêm
1.3 tỷ 108m² 12.04 tr /m²
Mã tin: 1553152
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, lô đất vùng ven này đang trở thành điểm sáng được nhiều nhà đầu tư săn đón. Sở hữu vị trí ngay cửa ngõ thành phố, lô đất vùng ven này vừa thuận tiện di chuyển, vừa hưởng trọn tiện ích trung tâm. Đất vùng ven đang bước vào giai đoạn bứt phá, và đây chính là cơ hội để các nhà đầu tư đón đầu tiềm năng sinh lời trong tương lai gần. CHỈ VỚI 1 TỶ 3XX SỞ HỮU NGAY ĐẤT ĐẸP TẠI ĐÀ NẴNG. Với diện tích 108m²( 6x18) - Sổ đỏ riêng từng lô sang tên công chứng nhanh chóng. - Ngay mặt tiền Quốc lộ 1A trục huyết mạch Bắc Nam, tuyến giao thông quan trọng bậc nhất. - Chỉ 5 phút đến KCN Tam Thắng, nơi tập trung hàng nghìn công nhân nhu cầu nhà ở, buôn bán, cho thuê gia tăng cao. - Kề cận trục cao tốc Bắc Nam, mở ra kết nối liên vùng, gia tăng giá trị đất theo từng năm. - Gần sân bay Chu Lai & sân bay Đà Nẵng thuận tiện giao thương, logistic, dịch vụ. - Xung quanh đầy đủ: chợ, siêu thị, trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng. - Liền kề các khu đô thị mới, khu tái định cư, dân cư đông đúc, hạ tầng đồng bộ. - Nằm trong vùng quy hoạch trọng điểm, được định hướng trở thành cửa ngõ trung tâm mới của Đà Nẵng Quảng Nam. - CÒN CHẦN CHỜ GÌ NỮA - CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐẤT VÀNG - SINH LỜI TỪNG THÁNG CÙNG HIGHWAY RESIDENCES ĐÀ NẴNG NGAY HÔM NAY !!! Liên hệ ngay: _ Em Trang hỗ trợ tư vấn và xem đất miễn phí Xem thêm
Chỉ từ 299 triệu sở hữu ngay bđs dòng tiền. Highway Residences Cơ hội đầu tư cực hiếm tại trung tâm quy hoạch rõ ràng, pháp lý minh bạch! Giá từ 1.3 tỷ/nền Rất hiếm tại khu vực trung tâm mới. Sổ đỏ từng lô Pháp lý an toàn, sang tên nhanh. Tạo dòng tiền ngay Phù hợp làm dịch vụ ăn uống F&B, trung tâm Anh Ngữ, siêu thị mini... Liền kề cao tốc Bắc Nam Kết nối 2 sân bay quốc tế: Đà Nẵng & Chu Lai. Gần tuyến đường sắt cao tốc Lợi thế giao thông, tiềm năng tăng giá vượt trội. Cụm CN Nam Thăng Bình vốn trên 3.000 tỷ. Sở hữu 5 giá trị nổi bật: - Giá tốt quy hoạch bài bản - Pháp lý an toàn. - Vị trí trung tâm mở rộng Đà Nẵng. - Liên kết giao thông huyết mạch. - Thu hút doanh nghiệp lớn. - Cận kề việc làm, giáo dục, tiện ích đồng bộ. Highway Residences Sống chuẩn, đầu tư vững. Xem thêm
Đất nền siêu xịn ở Quốc lộ 1A, Xã Bình An, Thăng Bình, Quảng Nam đang chờ đón chủ nhân mới. Với diện tích 108m², mặt tiền 5.5m, giá chỉ 1,3 tỷ VND. + Pháp lý đầy đủ: đã có sổ đỏ, an tâm cho mọi giao dịch. + Hướng Đông Nam, phong thủy tốt, hút tài lộc. + Không gian thoáng đãng, phù hợp cho mọi nhu cầu. + Lý tưởng cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư. Cơ hội không thể bỏ lỡ! Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí: , Phạm Lê Minh Hà. Xem thêm
Highway Residences đón đầu cơ hội đầu tư vàng sau sát nhập Quảng Nam Đà Nẵng. Đất nền trung tâm tiềm năng nhân đôi sau quy hoạch. Trong bối cảnh đề án sát nhập Quảng Nam và Đà Nẵng đang được quan tâm mạnh mẽ, thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng đầu tư đổ về các khu vực giáp ranh nơi giá đất còn mềm nhưng dư địa tăng trưởng cực lớn. Highway Residences Dự án đất nền sở hữu vị trí chiến lược ngay trục quốc lộ huyết mạch Đà Nẵng Quảng Nam, trung tâm vùng liên kết đô thị mở rộng, trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư đón đầu cơn sóng mới. Vị trí vàng liên kết trọng điểm. Nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 1A cửa ngõ kết nối TP. Đà Nẵng và Tam Kỳ. Chỉ 15 phút di chuyển tới sân bay Đà Nẵng, KCN Điện Nam Điện Ngọc. Kề cận các cụm đô thị mới, khu hành chính giáo dục y tế đồng bộ. Giao thông kết nối hoàn hảo: Cao tốc, quốc lộ, đường ven biển. Đầu tư an toàn tiềm năng sinh lời cao. Pháp lý minh bạch, sổ đỏ từng nền. Quy hoạch đồng bộ: Điện âm, nước máy, vỉa hè, cây xanh, hệ thống thoát nước hiện đại. Hạ tầng hoàn thiện sẵn sàng xây dựng ngay. Giá F0 hấp dẫn chỉ từ 9 triệu/m². Thanh khoản tốt, được săn đón bởi các nhà đầu tư chuyên nghiệp. Vì sao nên chọn Highway Residences ngay bây giờ? Đất nền trung tâm giá mềm hơn khu vực Đà Nẵng đến 30 40%. Đón sóng quy hoạch liên kết vùng và hành chính mới. Quỹ đất sạch ngày càng khan hiếm giữ chỗ ngay hôm nay để đón đầu tăng giá. Phù hợp để xây ở, mở văn phòng, cho thuê, hoặc đầu tư lướt sóng. Liên hệ ngay: Em Uy . Tham quan vị trí thực tế & nhận ngay chính sách ưu đãi giai đoạn đầu! Highway Residences sở hữu hôm nay, đón đầu giá trị ngày mai! Xem thêm
1.65 tỷ 111m² 14.86 tr /m²
Mã tin: 1367441
Bán 2 lô đất đường 30m thông xuống biển, ngay chợ Ngọc Phô: - Lô 1: 111m² giá 1,65 tỷ. - Lô 2: Lô góc 2 mặt tiền 94m², ngang 8m5, giá 1.65 tỷ. + Pháp lý đầy đủ. + Mặt tiền rộng 8.5m, thuận lợi cho việc kinh doanh, nhà trọ, buôn bán, đầu tư... + Đường rộng 30m, dễ dàng cho xe hơi ra vào. + Hướng cửa chính Tây Bắc, phù hợp phong thủy. Đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một lô đất tại khu vực này. Vui lòng liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại hoặc liên hệ với Mr Danh. Xem thêm
300 triệu 110m² 2.73 tr /m² 60 tr/m ngang
Mã tin: 1423003
Đặc điểm BĐS: Đất ở
Chính chủ cần bán gấp đất thổ cư dt 110 m2, sắn sổ tại Đường Quốc Lộ 1A, Xã Bình Trung, Huyện Thăng Bình, Quảng Nam
- Địa chỉ mới sau sáp nhập là xã Thăng Điền- Đà Nẵng.

- Diện tích : 110m2 (5,0x22,0) - thực tế 120 m2. Hướng : tây bắc

- Giá: 300 triệu, có thương lượng

- Gần chợ, khu dân cư, tiện ích xung quanh không thiếu gì.

- Hạ tầng : cách DH 10m, đường vào bê tông 4m. Đất đã được quây lưới, cọc giáp ranh.

- Sổ hồng sẵn công chứng trong ngày.

- Giá đất khu vực này đang nhích lên từng tháng, cơ hội đầu tư sinh lời, an cư.

- Liên hệ chính chủ: 0936.411.785
299 triệu 108m² 2.77 tr /m²
Mã tin: 1394611
Bạn đang tìm nơi an cư lý tưởng hoặc sản phẩm đất nền pháp lý sạch để đầu tư? Highway Residence Khu dân cư mới quy hoạch đồng bộ, pháp lý chuẩn sổ đỏ từng lô mua là sang tên ngay! --------------------------------- LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA HIGHWAY RESIDENCE - Vị trí đa chiều, Tâm điểm hạ tầng Nằm giữa trục kết nối QL1A cao tốc Đà Nẵng Quảng Ngãi cảng Kỳ Hà sân bay Chu Lai KCN Tam Thăng, KCN Duy Xuyên Hạ tầng đồng bộ giao thương liền mạch, tạo nên lợi thế vàng cho Highway Residence trở thành tâm điểm hút vốn và tăng trưởng vượt trội. - Không gian sống có chiều sâu giá trị Cận thị ,cận lộ cận tiện ích: chợ QUÁN GÒ , trường, UBND chỉ vài phút Khu dân cư hiện hữu, sẵn điện nước, đường nội khu hoàn chỉnh Thoáng khí hậu sạch môi trường lý tưởng để sống lâu dài - Dòng tiền đổ về giá trị bật lên Kề cận loạt KCN quy mô lớn, lượng chuyên gia & lao động tăng nhanh Mặt bằng giá khu vực còn mềm dư địa tăng giá rõ ràng từng năm ----------------------------------- Thông tin sản phẩm: - Diện tích đa dạng: Từ 105m², 108m² đến 138m² dễ dàng thiết kế nhà phố, căn hộ mini hoặc cho thuê lâu dài. - Mặt tiền rộng 6m - 7m, thuận lợi xây dựng nhà kinh doanh, văn phòng, showroom. - Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị lô đất. ------------------------------------ Sổ đỏ từng lô Pháp lý minh bạch rõ ràng Booking chỉ 30 triệu Giữ ngay vị trí đẹp, số lượng giới hạn Trực tiếp xem đất chọn nền ưng ý trải nghiệm thực địa minh bạch rõ ràng Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư vàng! Thị trường không đợi ai Mua đúng thời điểm, sinh lời vững chắc về sau! Xem thêm
18 tỷ 111m² 162.16 tr /m²
Mã tin: 1376558

Đất nền chợ Ngọc Phô, Thăng Bình, với diện tích 111m² đang chờ chủ nhân mới.

Ưu điểm:
+ Pháp lý đầy đủ.
+ Mặt tiền rộng 8.5m, thuận lợi cho việc kinh doanh, nhà trọ, buôn bán, đầu tư...
+ Đường rộng 30m, dễ dàng cho xe hơi ra vào.
+ Hướng cửa chính Tây Bắc, phù hợp phong thủy.

Đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một lô đất tại khu vực này. Vui lòng liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại hoặc liên hệ với Mr Danh.

Xem thêm
300 triệu 110m² 2.73 tr /m²
Mã tin: 1361852

Chính chủ cần bán gấp lô đất tại Kế Xuyên 1, Bình Trung, Thăng Bình, Quảng Nam.

Diện tích: 110m² - thực tế 120 m². Hướng: Tây bắc.

Gần chợ, tiện ích, khu dân cư.

Hạ tầng: Cách DH 10m, đường vào bê tông 4m. Đất đã được quây lưới, cọc giáp ranh.

Sổ hồng sẵn công chứng trong ngày.

Giá 3xx tr.
Zalo: .

Xem thêm
121 tỷ 108m² 1120.37 tr /m²
Mã tin: 1353538

- Giá chỉ từ 1,2xx tỷ.
- Sổ hồng trao tay công chứng ngay.
- Khu dân cư đông đúc dễ cho thuê.
- Tăng giá vượt trội nhờ hạ tầng.
------------------------------------------------------------
Đón đầu quy hoạch nắm giữ tài sản tăng trưởng bền vững.
Liên hệ ngay: để sở hữu vị trí đắt giá trên trục phát triển vàng miền Trung!

Xem thêm
12 tỷ 108m² 111.11 tr /m²
Mã tin: 1356723

- Mặt tiền sát Quốc lộ 1A giao thông thuận tiện, phù hợp xây
ở, kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư lâu dài.
- Gần chợ Quán Gò, sát các tiện ích như Trường học, Trạm y tế,
UBND, dân cư đông đúc.
- Cách trung tâm TP. Tam Kỳ chỉ 8 phút, dễ dàng kết nối Đà Nẵng
Hội An Chu Lai.
- Gần trạm đường sắt cao tốc (khoảng 1km) đón đầu xu hướng
phát triển hạ tầng giao thông quốc gia.
- 5 Phút đến KCN Nam Thăng Điền, Đà Nẵng
- 10p đến Bệnh Viện Đa Khoa Tam Kỳ - TP Đà Nẵng; Biển Tam
Thanh
- Cách biển 3km
- 20P đến Phố cổ Hội An
- Diện tích đa dạng từ 108 ; 138m² Ngang 6m dài 18m
- Mặt tiền đường 7,5m lề 3m

LH SDT HOẶC ZALO GẶP CÔNG ĐỂ SỞ HỮU NHỮNG VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT

Xem thêm
121 tỷ 108m² 1120.37 tr /m²
Mã tin: 1356153

Tâm điểm vàng an cư & đầu tư sinh lời tại trung tâm Đà Nẵng mới.
--------------------------------------------------
+ Giá chỉ từ 1,2xx tỷ/nền.
- Sổ hồng trao tay công chứng ngay.
- Khu dân cư đông đúc dễ cho thuê.
- Tăng giá vượt trội nhờ hạ tầng.
--------------------------------------------------
Đón đầu quy hoạch nắm giữ tài sản tăng trưởng bền vững.

Liên hệ ngay: để sở hữu vị trí đắt giá trên trục phát triển vàng miền Trung!

Xem thêm

Chỉ từ 1tỷx sở hữu ngay bđs dòng tiền tại Đà Nẵng mới sát quốc lộ 1A.
Cơ hội đầu tư cực hiếm tại trung tâm quy hoạch rõ ràng, pháp lý minh bạch!
Giá từ 1tỷ mặt tiền ngang 7m Rất hiếm tại khu vực trung tâm mới.
Đường rộng 5m5, cách quốc lộ 1A chỉ 100m, khu dân cư đông đúc, kinh doanh buôn bán sầm uất.
Sổ đỏ từng lô Pháp lý an toàn, sang tên nhanh.
Tạo dòng tiền ngay Phù hợp làm showroom, kho, kinh doanh nhỏ, quán cà phê, đầu tư, an cư.
Liền kề cao tốc Bắc Nam Kết nối 2 sân bay quốc tế: Đà Nẵng & Chu Lai.
Gần tuyến đường sắt cao tốc Lợi thế giao thông, tiềm năng tăng giá vượt trội.
Liên hệ ngay để được tư vấn & tham quan dự án miễn phí.

Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thăng Điền, Đà Nẵng tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thăng Điền, Đà Nẵng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thang-dien-da-nang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Thăng Điền chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Đà Nẵng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định các giao dịch mua bán, thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND thành phố Đà Nẵng ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, phục vụ các mục đích:

  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Làm căn cứ giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
  • Định hướng đầu tư bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết nhất về bảng giá đất Xã Thăng Điền, Đà Nẵng, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.


1. Xã Thăng Điền, Đà Nẵng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của huyện Hòa Vang hoặc quận Cẩm Lệ).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực nào? (Ví dụ: phía Đông giáp Quận Liên Chiểu, phía Tây giáp Huyện Hòa Vang…).
    • Gần các trục đường lớn nào? (Ví dụ: Quốc lộ 1A, đường Nguyễn Tất Thành…).

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Thăng Điền, Đà Nẵng?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Đà Nẵng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng.
    • Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Làm cơ sở để định giá thị trường, giao dịch mua bán.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Thăng Điền? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Đà Nẵng.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai).
    • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20-50%).

4. Bảng giá đất Xã Thăng Điền, Đà Nẵng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.
  • Phân loại giá theo từng khu vực:
    • Đất ở đô thị: Từ 50 - 200 triệu/m² (tùy vị trí).
    • Đất thương mại, dịch vụ: Cao hơn, có thể lên đến 300 - 500 triệu/m² ở mặt tiền đường lớn.
    • Đất nông nghiệp: Giá thấp hơn, khoảng 5 - 20 triệu/m².

5. Những tuyến đường nào tại Xã Thăng Điền có giá đất cao nhất?

  • Các tuyến đường trung tâm:
    • Đường Nguyễn Tất Thành (nếu đi qua địa bàn).
    • Đường Lê Văn Hiến (khu vực gần trung tâm hành chính).
  • Khu vực có giá đất cao do:
    • Gần trục giao thông chính, trung tâm thương mại.
    • Hạ tầng phát triển, tiện ích xung quanh đầy đủ.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch phổ biến: 20-50%, thậm chí cao hơn ở khu vực sầm uất.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính hành chính, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
    • Giá đất tăng nhanh do quy hoạch, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp hơn giá thực tế.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Thăng Điền mới nhất

  • Trên website UBND TP. Đà Nẵng (danang.gov.vn).
  • Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Thăng Điền có tiềm năng không?

  • Thuận lợi:
    • Vị trí gần trung tâm Đà Nẵng, hạ tầng đang được nâng cấp.
    • Giá đất còn thấp hơn các khu vực trung tâm, tiềm năng tăng giá.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (nếu nằm trong quy hoạch mở rộng đô thị).
    • Nhà phố, căn hộ (nếu gần khu dân cư đông đúc).

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Thăng Điền

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch để tránh mua phải đất nằm trong diện giải tỏa.
  • Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau khi sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự báo giá đất Xã Thăng Điền giai đoạn 2025-2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Quy hoạch đô thị mở rộng.
    • Hạ tầng giao thông được đầu tư (nếu có dự án mới).
  • Kịch bản thận trọng: Nếu thị trường bất động sản điều chỉnh, giá có thể tăng chậm.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thăng Điền, Đà Nẵng là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người mua nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP. Đà Nẵng.
  • So sánh giá thị trường để đàm phán tốt nhất.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Thăng Điền. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng để được tư vấn chi tiết!

#BảngGiáĐất #XãThăngĐiền #ĐàNẵng #BấtĐộngSản #ĐầuTưĐất


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.