Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tam Mỹ, Đà Nẵng tháng 10/2026 giá rẻ

Bán Đất 502m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 1.1 tỷ tại Xã Tam Mỹ Đông Huyện Núi Thành Quảng Nam

1.1 tỷ 502m² 2.19 tr /m² 45.83 tr/m ngang
Mã tin: 2748007
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
bán gấp lô đất góc 3 mặt tiền đường 502m2 giá chỉ 1,1 tỷ (có bớt).
cần bán nhanh lô đất đẹp tại Thôn Đa Phú, Xã Tam Mỹ, Đà Nẵng. Đất rộng rãi, vị trí đẹp, phù hợp làm nhà vườn, biệt thự mini hoặc đầu tư sinh lời!
Thông tin chi tiết:
Diện tích: Tổng 502m2 có 300m2 đất ở nông thôn thổ cư + 202m2 đất trồng cây.
Thửa đất: Số 119, Tờ bản đồ 71.
Vị trí: Thôn Đa Phú, Xã Tam Mỹ, Thành phố Đà Nẵng.
Thế đất: Lô góc 3 mặt đường thông thoáng, chiều ngang mặt tiền rộng rãi, dễ thiết kế nhà.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng công chứng ngay.
Giá bán: 1,1 tỷ VNĐ
(Có thương lượng/bớt lộc mạnh tay cho khách thiện chí giao dịch nhanh).

Có thể bạn quan tâm

CHÍNH CHỦ bán nhà cấp 4 Kiệt 455/5 Đường Nguyễn Lương Bằng Phường Hòa Khánh Bắc Quận Liên Chiểu Đà Nẵng.diện tích 80m2 giá 2.Xtỷ còn thương lượng tại SDT 0905552951

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà cấp 4
Gần KCN hòa khánh, gần biển, gần mikazuki, gần các trường học. đất vuống vứt tiện ích xung quanh, khu dân trí cao, đất không ngập lụt, 50m ra đường Nguyễn lương Bằng, đường thông oto. Phù hợp cho vợ chồng trẻ định nhà sạch sẽ vào ở ngay, có thể cải tạo nhẹ để có 2 phòng ngủ

Bán Nhà riêng 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 8.2 tỷ tại Phường Hòa Xuân Quận Cẩm Lệ Đà Nẵng

VIP
8.2 tỷ 100m² 82 tr /m² 1.64 tỷ/m ngang
Mã tin: 2775705
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán nhà khu đô thị sinh thái hoà xuân, nhà xây kiên cố chắc chắn để ở do chuyển ra hà nội nên cần bán , vị trí đẹp ngay gần Aeon mall hoà xuân,bệnh viện, trường học,khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối, vị trí cao ráo ko bao giờ ngập bất kể mưa bão, nhà để ở hay đầu tư tích lũy đều OK , hàng tháng vẫn ra dòng tiền, hiện đang cho đất xanh miền Bắc thuê 30tr/ tháng, khách hàng thiện chí mua sẽ còn thương lượng về giá .

CHỦ GIẢM SÂU 3 TỶ NHÀ 2 MẶT TIỀN AN TRUNG 8, ĐÀ NẴNG CHỈ CÒN 18 TỶ!

VIP
18 tỷ 124m² 145.16 tr /m² 2.86 tỷ/m ngang
Mã tin: 2783377
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥🔥 CHỦ GIẢM SÂU 3 TỶ – NHÀ 2 MẶT TIỀN AN TRUNG 8, ĐÀ NẴNG – CHỈ CÒN 18 TỶ! 🔥🔥

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ 2 MẶT TIỀN – GẦN CHUNG CƯ AN TRUNG

💥 Giá cũ 21 tỷ – nay chủ thiện chí giảm còn 18 TỶ ĐỒNG để bán nhà, rời phố về quê tận hưởng cuộc sống bình yên!

📍 Vị trí: Phường Sơn Trà, Đà Nẵng, gần chung cư An Trung.

📐 THÔNG TIN CHI TIẾT

Kích thước: 6,3 m × 20 m.

Diện tích đất: 140 m².

Tổng diện tích sử dụng: 255 m².

Lợi thế 2 mặt tiền, thuận tiện đón sáng, thông thoáng và linh hoạt khai thác sử dụng.

✨ VÌ SAO ĐÁNG QUAN TÂM?
✅ Nhà rộng rãi, thiết kế hiện đại, không gian sử dụng thoải mái.
✅ Vị trí tại khu vực Sơn Trà, gần chung cư An Trung.
✅ Hai mặt tiền tạo lợi thế về không gian và khả năng sử dụng.
✅ Giá đã giảm 3 tỷ đồng so với mức chào bán ban đầu.

❤️ CHỦ NHÀ MUỐN BÁN ĐỂ RỜI XA PHỐ THỊ, VỀ QUÊ SỐNG AN NHÀN.

💰 Giá bán: 18 tỷ đồng – khách thiện chí có thể thương lượng trực tiếp với chủ.

📞 Liên hệ: [Số điện thoại] để xem nhà thực tế và trao đổi chi tiết.

🔥 Nhà đẹp – hai mặt tiền – giá giảm mạnh! Khách đang tìm nhà khu vực Sơn Trà đừng bỏ lỡ!

3.x- NHÀ ĐẸP 2TẦNG X 45M2 – K126 TRẦN CAO VÂN, GẦN ÔNG ÍCH KHIÊM

3.89 tỷ 45m² 86.44 tr /m² 1.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2673780
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
3.x- NHÀ ĐẸP 2TẦNG X 45M2 – K126 TRẦN CAO VÂN, GẦN ÔNG ÍCH KHIÊM

🔷 Địa chỉ: 126Trần Cao Vân, vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển
🔷 Ô tô đậu 24/7, nhà cách đường chính chỉ khoảng 20m
🔷 Diện tích đất: 45m²
🔷 Nhà 2 tầng, công năng đầy đủ: 3PN – 2WC – phòng thờ – sân phơi

💰 Giá bán: 3 tỷ 890 triệu – có tl

-Gọi Ngay : Nguyễn Tấn Luân 0905_807_871 – Zalo 0928_801_807
-Nhận Kí Gởi BDS Đà Nẵng-

ĐẤT KIỆT VÕ NGUYÊN GIÁP BIỂN MỸ KHÊ – GIÁ DƯỚI 7 TỶ – CỰC HIẾM

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
ĐẤT KIỆT VÕ NGUYÊN GIÁP BIỂN MỸ KHÊ – GIÁ DƯỚI 7 TỶ – CỰC HIẾM

BÁN ĐẤT 69M2 K3MET VÕ NGUYÊN GIÁP, GẦN FURAMA, NGŨ HÀNH SƠN

-Diện tích: 69m2 ( 4m X 17.5m)
-Vị trí hiếm ngay trục du lịch biển Võ Nguyên Giáp, chỉ vài bước chân chạm sóng biển Mỹ Khê
-Kiệt đổ nhựa 3met thông Trần Văn Thành, Hồ Xuân Hương,CÓ CHỖ ĐẬU Ô TÔ CÁCH 20M
- Vị trí gần bãi tắm biển; từ nhà đi ra là ngay Resort Furama (chỉ hơn 150m), nhiều nhà hàng khách sạn tập trung đông khách du lịch
-Pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch

Giá bán: 6 Tỷ 700 triệu ( có TL chính chủ )

-GỌI NGAY : NGUYỄN TẤN LUÂN 0905_807_871 – ZA.LO 0928_801_807
-NHẬN KÍ GỞI BẤT ĐỘNG SẢN ĐÀ NẴNG

5.2.. BÁN ĐẤT 95M2 MT BÙI THẾ MỸ – ĐƯỜNG 5M5 – NGŨ HÀNH SƠN

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
5.2.. BÁN ĐẤT 95M2 MT BÙI THẾ MỸ – ĐƯỜNG 5M5 – NGŨ HÀNH SƠN
📍 VỊ TRÍ: MT Bùi Thế Mỹ, khu biển Sơn Thủy, Ngũ Hành Sơn. Đường 5m5, khu dân cư hiện hữu , giao thông thuận tiện , thuận tiện ở và khai thác cho thuê
📐 DIỆN TÍCH ĐẤT: 95m2 ( 4,4m x 22m ) , đất trống tiện xây dựng
📕 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, rõ ràng
💰 GIÁ BÁN: 5,2 TỶ – thương lượng chính chủ ( hỗ trợ vay )

GỌI NGAY : NGUYỄN TẤN LUÂN 0905_807_871 – ZALO 0928_801_807
NHẬN KÍ GỞI BDS ĐÀ NẴNG

NHÀ 110M² ĐẤT K/ NGÔ QUYỀN SƠN TRÀ – GẦN CHỢ CHIỀU, CHỈ 4,3 TỶ

4.3 tỷ 110m² 39.09 tr /m² 1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 2570857
NHÀ 110M² ĐẤT K/ NGÔ QUYỀN SƠN TRÀ – GẦN CHỢ CHIỀU, CHỈ 4,3 TỶ 📍 Kiệt 187 Ngô Quyền, Sơn Trà, Đà Nẵng ✅ Diện tích đất : 110m² ✅ Pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch ✅ Vị trí , gần Vincom Plaza, Cầu Sông Hàn, chợ An Hải Bắc, chợ chiều ✅ Nhà C4 gồm 1PN, 1WC, sân để xe rộng, sân vườn thoáng mát phía sau ✅ Phù hợp ở, cho thuê hoặc giữ tài sản lâu dài 💰 Giá tốt: 4,3 tỷ (thương lượng chính chủ) GỌI NGAY : NGUYỄN TẤN LUÂN 0905_807_871 – ZALO 0928_801_807 NHẬN KÍ GỞI BẤT ĐỘNG SẢN ĐÀ NẴNG

H0T_BÁN ĐẤT K179 NGUYỄN VĂN LINH – 58M2 - KIỆT 3M –HẢI CHÂU GIÁ 4,45 TỶ

4.45 tỷ 58m² 76.72 tr /m² 1.06 tỷ/m ngang
Mã tin: 2688026
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
H0T_BÁN ĐẤT K179 NGUYỄN VĂN LINH – 58M2 - KIỆT 3M –HẢI CHÂU GIÁ 4,45 TỶ
📍 VỊ TRÍ: K179 Nguyễn Văn Linh, khu vực trung tâm Hải Châu
📐 DIỆN TÍCH: 58m ( Ngang 4m2 ) nở hậu nhẹ

🚗 KIỆT: 3m, gần đường chính, thông Hoàng Diệu thuận tiện di chuyển
🔹 Đất trống , phù hợp xây nhà ở lâu dài
📕 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, rõ ràng

💰 GIÁ BÁN: 4,45 TỶ ( TL chính chủ )
GỌI NGAY : NGUYỄN TẤN LUÂN 0905_807_871 – ZALO 0928_801_807
NHẬN KÍ GỞI BDS ĐÀ NẴNG
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tam Mỹ, Đà Nẵng tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tam Mỹ, Đà Nẵng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tam-my-da-nang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Tam Mỹ chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Đà Nẵng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản tại khu vực. Một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp cần quan tâm chính là bảng giá đất Xã Tam Mỹ, Đà Nẵng.

Bảng giá đất đóng vai trò then chốt trong việc:

  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Làm căn cứ giao dịch mua bán, thế chấp bất động sản.
  • Đánh giá tiềm năng đầu tư và quy hoạch phát triển.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Tam Mỹ, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.


1. Xã Tam Mỹ, Đà Nẵng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Hòa Vang, Đà Nẵng.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp: Xã Hòa Phong
    • Phía Nam giáp: Xã Hòa Khương
    • Phía Đông giáp: Quận Cẩm Lệ
    • Phía Tây giáp: Xã Hòa Tiến**

Xã Tam Mỹ nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông đang phát triển, gần các tuyến đường lớn như QL14B, đường Đỗ Quang, thuận tiện kết nối với trung tâm Đà Nẵng.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tam Mỹ, Đà Nẵng?

Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Đà Nẵng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.

Ứng dụng thực tế tại Xã Tam Mỹ:

  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
  • Xác định giá khởi điểm khi đấu giá quyền sử dụng đất.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tam Mỹ, Đà Nẵng? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Đà Nẵng (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20–50%).
    • Giá đất thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, hạ tầng.

4. Bảng giá đất Xã Tam Mỹ, Đà Nẵng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do Xã Tam Mỹ mới thành lập, chưa có bảng giá riêng, nên hiện áp dụng tạm thời bảng giá của huyện Hòa Vang cũ.

Dự kiến phân khúc giá (tham khảo): Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5–15 triệu
Đất thương mại 10–25 triệu
Đất nông nghiệp 1–3 triệu

Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND TP. Đà Nẵng công bố trong thời gian tới.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Tam Mỹ có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Tuyến QL14B (kết nối trực tiếp với trung tâm Đà Nẵng).
  • Khu vực gần chợ Tam Mỹ, trung tâm hành chính mới.
  • Các dự án hạ tầng đang triển khai (đường mở rộng, khu đô thị mới).

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch trung bình: 30–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính hành chính, không phản ánh đúng cung-cầu.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ, dự án mới.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Tam Mỹ, Đà Nẵng mới nhất


8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tam Mỹ có tiềm năng không?

Cơ hội:

  • Vị trí chiến lược, gần trung tâm Đà Nẵng.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
  • Giá đất còn thấp hơn các khu vực lân cận.

Rủi ro:

  • Chưa có quy hoạch chi tiết.
  • Thanh khoản thấp trong ngắn hạn.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Tam Mỹ

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
  • Xác nhận không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa.
  • Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.

10. Dự báo giá đất Xã Tam Mỹ 2025–2030

  • Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
  • Mức tăng dự kiến: 10–20%/năm nếu có dự án lớn triển khai.

Kết luận

Bảng giá đất Xã Tam Mỹ, Đà Nẵng là thông tin quan trọng với người dân và nhà đầu tư. Để giao dịch an toàn, cần:

  • Theo dõi cập nhật từ UBND TP. Đà Nẵng.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định đầu tư.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.