Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạnh Bình, Đà Nẵng tháng 10/2025 giá rẻ

12.5 tỷ 102m² 122.55 tr /m² 2.78 tỷ/m ngang
Mã tin: 1557319
♣ MT Bắc Đẩu Hải Châu gần Biển Thanh Bình, Ông Ích Khiêm, 102m2, 4 tầng, thang máy, 12.x tỷ+ Bán nhà Mặt Tiền đường Bắc Đẩu, Hải Châu, gần Ông Ích Khiêm, Biển Nguyễn Tất Thành, Đại Học SPKT…+ DT: 102m2, 4 tầng kiên cố, hiện đại, 3PN Master, mới xây được vài năm còn như mới, không vết thấm nứt+ Giá bán 12.5 tỷLH Ngay
12.5 tỷ 102m² 122.55 tr /m² 2.78 tỷ/m ngang
Mã tin: 1556441
Mặt Tiền Bắc Đẩu Hải Châu gần Biển Thanh Bình, 102m2, 4 tầng, thang máy, 12.x tỷ+ Bán nhà Mặt Tiền đường Bắc Đẩu, Hải Châu, gần Ông Ích Khiêm, Biển Nguyễn Tất Thành, Đại Học SPKT…+ DT: 102m2, 4 tầng kiên cố, hiện đại, 3PN Master, mới xây được vài năm còn như mới, không vết thấm nứt+ Giá bán 12.5 tỷLH Ngay
12.5 tỷ 190m² 65.79 tr /m² 1.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 1556390
► Nhà đường Ô tô ngay Chợ Đống Đa, 190m2, ngang 8m, 3 tầng cứng, đang Kinh Doanh, 12.x tỷ+ Bán nhà kiệt Ô tô tránh, thông thoáng, gần mặt Tiền, khu Chợ Đống Đa, kinh doanh cực tốt, tiện ích đẳng cấp+ DT 192m2, ngang 8m vuông, Mặt bằng kinh doanh cực đẹp, 3 tầng đúc kiên cố sạch đẹp, vào ở kinh doanh ngay nhiều ngành nghề phù hợp: Dạy học, trung tâm thẩm mỹ, Phòng khám…+ Hiện đang kinh doanh tốt, thu nhập gần trăm triệu/th+ Giá bán 12.5 tỷAlo Gấp
8.5 tỷ 85m² 100 tr /m² 1.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1551010
📍 Vị trí đắc địa khỏi bàn cãi: Mặt tiền đường Hải Hồ, khu vực sầm uất, giao thông thuận tiện, tiềm năng kinh doanh cho thuê cực khủng!

🏠 Thông tin chi tiết em nó đây ạ:
* Diện tích: 85m2 (5m x 17m) - Rộng rãi, thoải mái thiết kế!
* Nhà 2 tầng, 3 phòng ngủ, 3 toilet - Vừa ở vừa cho thuê cũng okela luôn!
* Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng - Yên tâm đầu tư, không lo rủi ro!

💰 GIÁ CHỈ 8.5 TỶ - Quá hời cho một vị trí vàng như thế này!

👉 Anh chị em nào quan tâm thì liên hệ ngay em [Số điện thoại: 0932514255] để đi xem nhà trực tiếp nha! Chậm chân là người khác hốt mất đó! 🏃‍♀️🏃‍♂️

P/S: Mấy bác cò lái xin phép tha em ạ! Em chỉ bán cho người có thiện chí mua để đầu tư thôi nha! 😉
3.9 tỷ 52m² 75 tr /m² 1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1548693
► Gần MT Ông Ích Khiêm, UBND Phường, Chợ Thanh Bình, 52m2, 2 tầng 3PN, 3.xx tỷ
+ Bán nhà kiệt 2.5m, 40m ra MT Ông Ích Khiêm, gần UBND Phường, Chợ Thanh Bình, ĐH SPKT, Phú Gia…
+ DT: 52m2, 2 tầng sạch đẹp, 3PN trên dưới, 2WC, P thờ, ban công, giếng trời, sân xe…
+ Tặng lại Nội thất có sẵn
+ Giá bán 3.9 tỷ TL
Alo Ngay
3.65 tỷ 50m² 73 tr /m² 811.11 tr/m ngang
Mã tin: 1545211
Nhà Kiệt thẳng tắp nhìn thấy MT Hải Hồ, gần Lý Tự Trọng, 50m2, 2 tầng, 3.x tỷ
+ Bán nhà sát MT Hải Hồ, kiệt thẳng 30m ra MT, gần Chợ Đống Đa, Công Viên, Trường Học
+ DT 50m2, 2 tầng sạch đẹp, thoáng, sân xe
+ Tặng lại nội thất đẹp ở ngay
+ Giá bán 3.65 tỷ
LH Ngay
3.9 tỷ 52m² 75 tr /m² 1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1544981
Vài Bước ra MT Ông Ích Khiêm, UBND Thanh Bình, 52m2, 2 tầng 3PN, 3.xx tỷ
+ Bán nhà kiệt 2.5m, 40m ra MT Ông Ích Khiêm, gần UBND Phường, Chợ Thanh Bình, ĐH SPKT, Phú Gia…
+ DT: 52m2, 2 tầng sạch đẹp, 3PN trên dưới, 2WC, P thờ, ban công, giếng trời, sân xe…
+ Tặng lại Nội thất có sẵn
+ Giá bán 3.9 tỷ TL
Alo Ngay
2.3 tỷ 25m² 92 tr /m² 884.62 tr/m ngang
Mã tin: 1543480
♣ Thẳng 30m ra Ông Ích Khiêm, gần ĐH SPKT, Nguyễn Tất Thành, 2 tầng cứng sạch, nhỉnh 2 tỷ
+ Bán nhà Kiệt 2.5m thông thoáng, gần mặt tiền Ông Ích Khiêm, đoạn gần Đại Học SPKT, tiện ích hàng đầu
+ DT 25m2, 2 tầng sạch sẽ, 2PN có cửa sổ thoáng, sân phơi…
+ Giá bán 2.3 tỷ
Alo Ngay
3.9 tỷ 52m² 75 tr /m² 1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1541044
► Nhà sát MT Ông Ích Khiêm, UBND Thanh Bình, 52m2, 2 tầng 3PN, thoáng, 3.xx tỷ
+ Bán nhà kiệt 2.5m, 40m ra MT Ông Ích Khiêm, gần UBND Phường, Chợ Thanh Bình, ĐH SPKT, Phú Gia…
+ DT: 52m2, 2 tầng sạch đẹp, 3PN trên dưới, 2WC, P thờ, ban công, giếng trời, sân xe…
+ Tặng lại Nội thất có sẵn
+ Giá bán 3.9 tỷ
Alo Ngay
12.5 tỷ 191m² 65.45 tr /m² 1.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 1540121
Nhà đường Ô tô ngay Chợ Đống Đa, 191m2, ngang 8m, 3 tầng cứng, Kinh Doanh, 12.x tỷ+ Bán nhà kiệt Ô tô tránh, thông thoáng, gần mặt Tiền, khu Chợ Đống Đa, kinh doanh cực tốt, tiện ích đẳng cấp+ DT 192m2, ngang 8m vuông, Mặt bằng kinh doanh cực đẹp, 3 tầng đúc kiên cố sạch đẹp, vào ở kinh doanh ngay nhiều ngành nghề phù hợp: Dạy học, trung tâm thẩm mỹ, Phòng khám…+ Hiện đang kinh doanh tốt, thu nhập gần trăm triệu/th+ Giá bán 12.5 tỷAlo Gấp
3.65 tỷ 50m² 73 tr /m² 811.11 tr/m ngang
Mã tin: 1536304
♣ Nhà Kiệt thẳng tắp 30m ra MT hải Hồ, gần Chợ Đống Đa, 50m2, 2 tầng, 3.x tỷ
+ Bán nhà sát MT Hải Hồ, kiệt thẳng 30m ra MT, gần Chợ Đống Đa, Công Viên, Trường Học
+ DT 50m2, 2 tầng sạch đẹp, thoáng, sân xe
+ Tặng lại nội thất đẹp ở ngay
+ Giá bán 3.65 tỷ
LH Ngay
5.3 tỷ 31m² 170.97 tr /m² 5.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 1533407
BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN – 59 THANH THỦY, HẢI CHÂU,ĐÀ NẴNG
* Địa chỉ: 59A Thanh Thủy, Hải Châu, Đà Nẵng
* Diện tích: 30,9m²
- Hướng: Đông Nam
* Giá bán: 5 tỷ 300 triệu (có thương lượng)
- Hiện đang cho thuê: 16 triệu/tháng
* Mô Tả:
Nhà 4 tầng, 4 phòng đầy đủ công năng.
Vệ sinh, điều hòa, nóng lạnh đầy đủ.
Diện tích sử dụng rộng rãi, thoáng mát, thích hợp cho gia đình sinh sống hoặc đầu tư kinh doanh.
Vị trí: 2 mặt tiền, giao thông thuận tiện, đường rộng 7,5m, lề 3,5m.
Khoảng cách:
Cách Trung tâm hành chính 800m, cách các bệnh viện lớn 600m, cách biển 300m
Phong thủy: Hướng Đông Nam, đón gió mát và ánh sáng tự nhiên.
Gần các tiện ích công cộng, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện.
=> Liên hệ chính chủ: 0905777062
https://www.youtube.com/watch?si=NN5joYLMGieRyZTU&v=nJrL8_ReOX0&feature=youtu.be
5.5 tỷ 75m² 73.33 tr /m² 1.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1529720
► Nhà Kiệt nhựa gần MT Ông Ích Khiêm, 75m2, ngang 5m, 3 tầng, 4 căn hộ, 5.x tỷ
+ Bán nhà kiệt nhựa 3.5m, 20m ra bãi Ô tô đậu, gần MT Ông Ích Khiêm, đoạn ĐH SPKT, Thanh Bình, Nguyễn Tất Thành..
+ DT 75m2, 5x15m, 3 tầng kiên cố, 4PN căn hộ, có thể nâng cấp thêm phòng
+ Giá bán 5.5 tỷ
Alo Ngay
3.9 tỷ 52m² 75 tr /m² 1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1522679
♣ Nhà sát MT Ông Ích Khiêm, Chợ Thanh Bình, 52m2, 2 tầng 3PN, thoáng, 3.xx tỷ
+ Bán nhà kiệt 2.5m, 40m ra MT Ông Ích Khiêm, gần UBND Phường, Chợ Thanh Bình, ĐH SPKT, Phú Gia…
+ DT: 52m2, 2 tầng sạch đẹp, 3PN trên dưới, 2WC, P thờ, ban công, giếng trời, sân xe…
+ Tặng lại Nội thất có sẵn
+ Giá bán 3.9 tỷ
Alo Ngay
16.4 tỷ 125m² 131.2 tr /m² 3.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 1522566
🌊 Vị trí đắt giá: Trục đường Nguyễn Tất Thành – tuyến phố biển ôm trọn vịnh Đà Nẵng, khu vực “vầng trăng khuyết”, gần cầu Thuận Phước – trung tâm thành phố
🌅 Không gian sống & kinh doanh lý tưởng – ngắm bình minh và hoàng hôn ngay tại nhà
📐 Thông tin chi tiết:
✅ Diện tích đất: 125m² (5x25)
✅ Diện tích sàn: 385m² – nhà 3 tầng, móng băng kiên cố 5 tầng
✅ Mặt tiền trước: đường 45m, lề 9m
✅ Mặt sau: đường 4m – thuận tiện 2 lối đi
💼 Công năng & tiềm năng:
⭐ Thích hợp mở công ty, văn phòng đại diện, căn hộ cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ
⭐ Khu vực đông đúc, giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững

📜 Sổ hồng chính chủ, giao dịch nhanh gọn
📞 Liên hệ xem nhà và chốt ngay vị trí đắc địa tại trung tâm Đà Nẵng
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạnh Bình, Đà Nẵng tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thạnh Bình, Đà Nẵng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thanh-binh-da-nang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Thạnh Bình, Đà Nẵng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của thành phố. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, phục vụ các mục đích như:

  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Làm căn cứ cho các giao dịch mua bán, thế chấp, đầu tư bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Thạnh Bình, Đà Nẵng, giải đáp các câu hỏi thường gặp và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.


1. Xã Thạnh Bình, Đà Nẵng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần từ xã Hòa Châu, Hòa Khánh,...).
  • Vị trí địa lý: Giáp ranh với các khu vực như quận Liên Chiểu, quận Cẩm Lệ,... (tùy theo thực tế).

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Thạnh Bình, Đà Nẵng?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do Nhà nước ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực.
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế đất, lệ phí trước bạ.
    • Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Thạnh Bình, Đà Nẵng? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Đà Nẵng.
  • Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường: Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.

4. Bảng giá đất Xã Thạnh Bình, Đà Nẵng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới, tham khảo giá từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập.
  • Phân loại giá đất theo mục đích sử dụng:
    • Đất ở đô thị: 20–50 triệu/m² (tùy vị trí).
    • Đất thương mại, dịch vụ: 30–70 triệu/m².
    • Đất nông nghiệp: 5–15 triệu/m².

5. Những tuyến đường nào tại Xã Thạnh Bình có giá đất cao nhất?

  • Các tuyến đường trung tâm: Đường Nguyễn Tất Thành, đường Trần Đại Nghĩa,...
  • Khu vực giá cao: Gần trục giao thông lớn, trung tâm hành chính mới.
  • Nguyên nhân: Hạ tầng phát triển, tiềm năng thương mại hóa cao.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
  • Nguyên nhân: Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn so với biến động thị trường.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí pháp lý, thuế phí khi giao dịch.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Thạnh Bình mới nhất?

  • Tra cứu online:
    • Website UBND TP. Đà Nẵng.
    • Cổng thông tin đất đai Guland.vn (có bản đồ minh họa).
  • Liên hệ trực tiếp: Phòng Tài nguyên & Môi trường quận.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Thạnh Bình có tiềm năng không?

  • Thuận lợi:
    • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
    • Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực lân cận.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (dự án ven đô).
    • Nhà phố, shophouse (khu vực giao thương).

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Thạnh Bình?

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.

10. Dự báo giá đất Xã Thạnh Bình 2025–2030: Tăng hay giảm?

  • Xu hướng tăng do:
    • Quy hoạch đô thị mở rộng.
    • Hạ tầng giao thông được đầu tư (đường Vành đai 3, cao tốc...).
  • Rủi ro: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thạnh Bình, Đà Nẵng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn hoặc liên hệ cơ quan chức năng.

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Xã Thạnh Bình hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong giai đoạn 2025–2030.

🔎 Tìm hiểu ngay bảng giá đất mới nhất tại: Guland.vn


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.