Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Giang, Đà Nẵng tháng 09/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
DÒNG TIỀN CÓ SẴN, cơ hội hiếm có, Cơ duyên CHO chủ mới đam mê kinh doanh. Duy NHẤT không có căn thứ 2
VIP
6.3 tỷ
66m²
95.45 tr /m²
1.26 tỷ/m ngang
Mã tin: 2718678
NHÀ GÁC LỬNG MẶT TIỀN BẾ VĂN ĐÀN – CÓ DÒNG TIỀN 15 TRIỆU/THÁNG!
📍 Thanh Khê – chỉ 50m ra Điện Biên Phủ, vị trí kinh doanh cực tốt.
🏠 66m² – hướng Nam | 3PN | phòng khách | bếp | gác lửng rộng.
💰 Đang kinh doanh spa – gội đầu dưỡng sinh, doanh thu khoảng 15 triệu/tháng.
👉 Mua về tiếp tục kinh doanh hoặc cải tạo theo nhu cầu.
🔥 Mặt tiền – có sẵn dòng tiền – vị trí trung tâm – vừa ở vừa kinh doanh.
📍 Thanh Khê – chỉ 50m ra Điện Biên Phủ, vị trí kinh doanh cực tốt.
🏠 66m² – hướng Nam | 3PN | phòng khách | bếp | gác lửng rộng.
💰 Đang kinh doanh spa – gội đầu dưỡng sinh, doanh thu khoảng 15 triệu/tháng.
👉 Mua về tiếp tục kinh doanh hoặc cải tạo theo nhu cầu.
🔥 Mặt tiền – có sẵn dòng tiền – vị trí trung tâm – vừa ở vừa kinh doanh.
HIẾM, CÒN SÓT LẠI LÔ ĐẤT Ô TÔ ĐỖ CỬA, cách đường chính 20 m, khu sầm uất
VIP
3.9 tỷ
59m²
66.1 tr /m²
866.67 tr/m ngang
Mã tin: 2700893
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
HIẾM – ĐẤT HOÀNG DIỆU, HẢI CHÂU – KIỆT Ô TÔ ĐỖ CỬA 🔥
📍 Vị trí siêu đẹp, khu dân cư trung tâm Hải Châu, Đà Nẵng.
🚗 Kiệt ô tô đỗ cửa, di chuyển thuận tiện.
📐 Diện tích gần 60m² – nở hậu, thế đất đẹp, dễ xây dựng.
💰 Giá nhỉnh 3 tỷ – phù hợp an cư, đầu tư.
📍 Vị trí siêu đẹp, khu dân cư trung tâm Hải Châu, Đà Nẵng.
🚗 Kiệt ô tô đỗ cửa, di chuyển thuận tiện.
📐 Diện tích gần 60m² – nở hậu, thế đất đẹp, dễ xây dựng.
💰 Giá nhỉnh 3 tỷ – phù hợp an cư, đầu tư.
HIỂM, SIÊU RẺ,ngay trung tâm phố Hải Châu,2 tầng, nở hậu, chủ ở Lộc lá
VIP
5.35 tỷ
93m²
57.53 tr /m²
1.34 tỷ/m ngang
Mã tin: 2697726
🔥 NHÀ 2 TẦNG KIỆT HOÀNG DIỆU – 93M² – NỞ HẬU – NHỈNH 5 TỶ
📍 Trung tâm Hải Châu, vài bước ra Chợ Mới, thuận tiện sân bay và trung tâm thành phố.
🏡 93m² đất – nhà 2 tầng kiên cố • 4 phòng ngủ | 3 WC • 2 phòng ngủ tầng dưới – phù hợp gia đình có người lớn tuổi • Phòng khách, phòng thờ, công năng đầy đủ • Đất nở hậu – thế đất đẹp
💎 Diện tích rộng, vị trí trung tâm, phù hợp ở lâu dài hoặc giữ tài sản.
💰 Giá: Nhỉnh nhẹ 5 tỷ
– Kết nối xem nhà thực tế, làm việc trực tiếp và rõ ràng
📍 Trung tâm Hải Châu, vài bước ra Chợ Mới, thuận tiện sân bay và trung tâm thành phố.
🏡 93m² đất – nhà 2 tầng kiên cố • 4 phòng ngủ | 3 WC • 2 phòng ngủ tầng dưới – phù hợp gia đình có người lớn tuổi • Phòng khách, phòng thờ, công năng đầy đủ • Đất nở hậu – thế đất đẹp
💎 Diện tích rộng, vị trí trung tâm, phù hợp ở lâu dài hoặc giữ tài sản.
💰 Giá: Nhỉnh nhẹ 5 tỷ
– Kết nối xem nhà thực tế, làm việc trực tiếp và rõ ràng
MỞ CỬA HÁI RA TIỀN, SÁT LÔ GÓC, dòng tiền ổn định.Khu vực hiếm nhà bán.
VIP
9.9 tỷ
71m²
139.44 tr /m²
1.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 2717724
NHÀ ĐẸP 3,5 TẦNG – NGANG 6,2M – NỞ HẬU TÀI LỘC 🔥
📍 Vị trí gần Điện Biên Phủ – Hà Huy Tập – Sân bay Đà Nẵng, chỉ khoảng 1km vào trung tâm.
🏡 Diện tích 70,8m² – ngang 6,2m – nở hậu.
🚗 Đường 5,5m, lề 3m, thông thoáng.
🛏️ 3 phòng ngủ khép kín + 2 phòng xông hơi.
✨ Tầng 1: phòng khách, bếp, WC.
🏫 Gần trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện.
💰 Thích hợp để ở, đầu tư hoặc khai thác sinh lời.
📍 Vị trí gần Điện Biên Phủ – Hà Huy Tập – Sân bay Đà Nẵng, chỉ khoảng 1km vào trung tâm.
🏡 Diện tích 70,8m² – ngang 6,2m – nở hậu.
🚗 Đường 5,5m, lề 3m, thông thoáng.
🛏️ 3 phòng ngủ khép kín + 2 phòng xông hơi.
✨ Tầng 1: phòng khách, bếp, WC.
🏫 Gần trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện.
💰 Thích hợp để ở, đầu tư hoặc khai thác sinh lời.
Hiếm,mua là sinh lời ngay, Ô TÔ ĐỖ không có lô thứ 2.Cách đường chính 30m, ô tô tránh
VIP
4.8 tỷ
71m²
67.61 tr /m²
1.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2716509
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
CẦN BÁN NHANH – CỤM 2 LÔ KIỆT Ô TÔ QUAY ĐẦU HOÀNG DIỆU – HÒA CƯỜNG 🔥
📐 Lô 1: 70,7m² – nở hậu
📐 Lô 2: 52,8m² – nở hậu
📍 Sau lưng mặt tiền, cách trục chính chỉ ~30m.
🚗 Kiệt ô tô quay đầu, đường 2 chiều.
🌟 Gần Chợ Mới – Cầu Rồng – Công viên APEC.
🏡 Thích hợp xây nhà ở, căn hộ, đầu tư giữ tài sản.
💰 Giá chỉ 4 tỷ xxx/lô – khách thiện chí, có trả là chốt! 🔥
📐 Lô 1: 70,7m² – nở hậu
📐 Lô 2: 52,8m² – nở hậu
📍 Sau lưng mặt tiền, cách trục chính chỉ ~30m.
🚗 Kiệt ô tô quay đầu, đường 2 chiều.
🌟 Gần Chợ Mới – Cầu Rồng – Công viên APEC.
🏡 Thích hợp xây nhà ở, căn hộ, đầu tư giữ tài sản.
💰 Giá chỉ 4 tỷ xxx/lô – khách thiện chí, có trả là chốt! 🔥
BÁN ĐẤT BÌNH THÁI 4 HÒA THỌ ĐÔNG CẨM LỆ 📌📌📌Làm việc trực tiếp giá tốt !!!
68. BÁN ĐẤT THỔ CƯ ĐƯỜNG BÌNH THÁI 4 – P. HÒA THỌ ĐÔNG HÒA THỌ ĐÔNG, Q. CẨM LỆ, Đà Nẵng 60.2M²
Đất trung tâm Cẩm Lệ – Ngang 4.9m – Cách chợ và bệnh viện quận chỉ vài phút – Giá 2,69 tỷ
Vị trí: Số k65 Đường Bình Thái 4, Phường Hòa Thọ Đông, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng Ngay trung tâm quận Cẩm Lệ, khu vực cao ráo sạch sẽ, nhà cửa khang trang, cách chợ Cẩm Lệ 2 phút và Bệnh viện quận Cẩm Lệ 5 phút đi xe, gần các trường mầm non và tiểu học.
Diện tích đất: 60.2m² Kích thước ngang rộng 4.9m vuông vức.
Đường xá: Hẻm trước nhà rộng rãi, cách đường chính chưa đến 50m, khu vực yên tĩnh ít xe qua lại.
Hướng đất: Nam.
Pháp lý: Đã có sổ hồng, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch sang tên ngay.
Giá bán: 2,69 tỷ Đơn giá 43.02 triệu/m².ms3411
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
Đất trung tâm Cẩm Lệ – Ngang 4.9m – Cách chợ và bệnh viện quận chỉ vài phút – Giá 2,69 tỷ
Vị trí: Số k65 Đường Bình Thái 4, Phường Hòa Thọ Đông, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng Ngay trung tâm quận Cẩm Lệ, khu vực cao ráo sạch sẽ, nhà cửa khang trang, cách chợ Cẩm Lệ 2 phút và Bệnh viện quận Cẩm Lệ 5 phút đi xe, gần các trường mầm non và tiểu học.
Diện tích đất: 60.2m² Kích thước ngang rộng 4.9m vuông vức.
Đường xá: Hẻm trước nhà rộng rãi, cách đường chính chưa đến 50m, khu vực yên tĩnh ít xe qua lại.
Hướng đất: Nam.
Pháp lý: Đã có sổ hồng, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch sang tên ngay.
Giá bán: 2,69 tỷ Đơn giá 43.02 triệu/m².ms3411
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
Bán đất mặt tiền mân quang 3 📌📌📌Làm việc trực tiếp giá tốt !!!
74
🏡 ĐẤT MẶT TIỀN MÂN QUANG 3 – P. THỌ QUANG, Q. SƠN TRÀ, ĐÀ NẴNG
📐 DT 110m² – ngang 5m
📍 Khu vực gần biển, gần sông, cảng cá Mân Quang
🚗 Kết nối thuận tiện các trục đường lớn Sơn Trà
Mã tin: ms2602
Giá: 7,25 tỷ
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
🏡 ĐẤT MẶT TIỀN MÂN QUANG 3 – P. THỌ QUANG, Q. SƠN TRÀ, ĐÀ NẴNG
📐 DT 110m² – ngang 5m
📍 Khu vực gần biển, gần sông, cảng cá Mân Quang
🚗 Kết nối thuận tiện các trục đường lớn Sơn Trà
Mã tin: ms2602
Giá: 7,25 tỷ
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
Bán nhà mặt tiền nguyễn thuật 📌📌📌Làm việc trực tiếp giá tốt !!!
48
🏠 NHÀ MT NGUYỄN THUẬT – P. HÒA AN, Q. CẨM LỆ, ĐÀ NẴNG
📐 DT 125m² – hướng Tây Nam
🏡 2 tầng + tum, 3PN, 4WC, full nội thất
🚗 Có sân ô tô, nhà mới hoàn thiện
📍 Phù hợp ở, kinh doanh hoặc văn phòng
Thương lượng
Mã tin: ms3388
Giá: 7,8 tỷ
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
🏠 NHÀ MT NGUYỄN THUẬT – P. HÒA AN, Q. CẨM LỆ, ĐÀ NẴNG
📐 DT 125m² – hướng Tây Nam
🏡 2 tầng + tum, 3PN, 4WC, full nội thất
🚗 Có sân ô tô, nhà mới hoàn thiện
📍 Phù hợp ở, kinh doanh hoặc văn phòng
Thương lượng
Mã tin: ms3388
Giá: 7,8 tỷ
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
Bán nhà mặt tiền Trường Chinh Cẩm Lệ 📌📌📌Làm việc trực tiếp giá tốt !!!
9. BÁN NHÀ MẶT TIỀN 42 TRƯỜNG CHINH – P. HÒA AN, Q. CẨM LỆ, Đà Nẵng 95M²
Mặt tiền trục đường lớn kinh doanh sầm uất – Đất nở hậu phong thủy tốt – Giá 4,25 tỷ TL
Vị trí: Số 42 Trường Chinh, Phường Hòa An, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng Vị trí trung tâm, giao thông huyết mạch kết nối thuận lợi.
Diện tích đất: 95m² Đất nở hậu đẹp, mang lại tài lộc và phong thủy tốt.
Đặc điểm & Công năng: Nhà mặt tiền trục đường lớn, rất thuận tiện vừa ở vừa kết hợp kinh doanh buôn bán hoặc đầu tư khai thác dòng tiền.
Pháp lý: Sổ hồng chính quy, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch sang tên nhanh chóng.
Giá bán: 4,25 tỷ Có thương lượng cho khách thiện chí.ms3456
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
Mặt tiền trục đường lớn kinh doanh sầm uất – Đất nở hậu phong thủy tốt – Giá 4,25 tỷ TL
Vị trí: Số 42 Trường Chinh, Phường Hòa An, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng Vị trí trung tâm, giao thông huyết mạch kết nối thuận lợi.
Diện tích đất: 95m² Đất nở hậu đẹp, mang lại tài lộc và phong thủy tốt.
Đặc điểm & Công năng: Nhà mặt tiền trục đường lớn, rất thuận tiện vừa ở vừa kết hợp kinh doanh buôn bán hoặc đầu tư khai thác dòng tiền.
Pháp lý: Sổ hồng chính quy, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch sang tên nhanh chóng.
Giá bán: 4,25 tỷ Có thương lượng cho khách thiện chí.ms3456
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
Bán nhà nguyễn công hoan 📌📌📌Làm việc trực tiếp giá tốt !!!
87
🏠 NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN CÔNG HOAN – P. HÒA AN, Q. CẨM LỆ, ĐÀ NẴNG
📐 DT 124m² – ngang 6,5m – DT sàn 170m²
🧭 Hướng Đông Nam
🏡 3PN, 2WC, phòng khách, bếp, sân phơi
🚗 Đường 7,5m – gần trung tâm Bến xe Đà Nẵng, thuận tiện kinh doanh
Thương lượng
Giá: 7,2 tỷ
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
🏠 NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN CÔNG HOAN – P. HÒA AN, Q. CẨM LỆ, ĐÀ NẴNG
📐 DT 124m² – ngang 6,5m – DT sàn 170m²
🧭 Hướng Đông Nam
🏡 3PN, 2WC, phòng khách, bếp, sân phơi
🚗 Đường 7,5m – gần trung tâm Bến xe Đà Nẵng, thuận tiện kinh doanh
Thương lượng
Giá: 7,2 tỷ
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Giang, Đà Nẵng tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nam Giang, Đà Nẵng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nam-giang-da-nang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Nam Giang, Đà Nẵng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của thành phố. Với vị trí chiến lược và tiềm năng kinh tế, khu vực này đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư bất động sản.
Bảng giá đất là yếu tố quan trọng giúp xác định thuế sử dụng đất, giá bồi thường khi thu hồi, giá chuyển nhượng, và các giao dịch mua bán nhà đất. Đặc biệt, với một địa bàn mới như Xã Nam Giang, việc cập nhật bảng giá đất chính thức sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động đầu tư và quản lý đất đai.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Nam Giang.
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản.
- Dự báo biến động giá đất trong tương lai.
1. Xã Nam Giang, Đà Nẵng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Hòa Vang, Đà Nẵng.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Hòa Khương.
- Phía Nam giáp Xã Hòa Tiến.
- Phía Đông giáp Quận Cẩm Lệ.
- Phía Tây giáp huyện Đại Lộc, Quảng Nam.
Với vị trí gần trung tâm thành phố và hệ thống giao thông thuận lợi, Xã Nam Giang có tiềm năng phát triển mạnh về đô thị hóa và kinh tế.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Nam Giang?
Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Đà Nẵng ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi.
- Giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
Tại Xã Nam Giang, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng đến:
- Người dân đang sở hữu đất.
- Nhà đầu tư mua bán, chuyển nhượng.
- Các dự án quy hoạch, xây dựng hạ tầng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Nam Giang? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Đà Nẵng (theo Luật Đất đai 2013).
- Chu kỳ cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và phục vụ mục đích hành chính.
4. Bảng Giá Đất Xã Nam Giang Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Nam Giang chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất từ khu vực cũ thuộc Hòa Vang:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
| Đất thương mại | 10–25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–3 triệu |
Dự kiến, cuối năm 2025, UBND TP. Đà Nẵng sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Nam Giang?
Các tuyến đường trung tâm có giá đất cao:
- Đường Nam Giang (khu vực gần Quốc lộ 14B).
- Đường Hòa Khương – Nam Giang (kết nối với Quận Cẩm Lệ).
- Khu vực gần sông Cẩm Lệ (tiềm năng phát triển đô thị ven sông).
Nguyên nhân giá cao:
- Gần trục giao thông chính.
- Tiềm năng quy hoạch thương mại, dịch vụ.
- Cơ sở hạ tầng đang được nâng cấp.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50%.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, vị trí đẹp.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá quá cao.
- Nhà đầu tư nên tham khảo cả hai nguồn để ra quyết định.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Nam Giang Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử TP. Đà Nẵng (danang.gov.vn).
- Bước 2: Tìm mục "Giá đất, quy hoạch".
- Bước 3: Nhập địa chỉ thửa đất hoặc số tờ bản đồ.
- Hoặc dùng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Nam Giang Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí đắc địa, gần trung tâm Đà Nẵng.
- Hạ tầng đang phát triển (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án mở rộng đô thị).
- Nhà phố thương mại (ven các trục đường chính).
- Căn hộ dịch vụ (khi dân cư tăng).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Nam Giang
- Kiểm tra sổ đỏ có ghi đúng địa chỉ mới.
- Xác nhận quy hoạch (tránh đất nằm trong diện giải tỏa).
- Hợp đồng mua bán rõ ràng, công chứng đầy đủ.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Nam Giang 2025–2030
- Xu hướng tăng mạnh nhờ:
- Mở rộng đô thị.
- Phát triển hạ tầng (cầu, đường).
- Dòng vốn đầu tư đổ về.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm (nếu kinh tế chậm).
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Nam Giang, Đà Nẵng là yếu tố quan trọng để định giá, tính thuế và đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư cần:
- Theo dõi thông tin chính thức từ UBND TP. Đà Nẵng.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để cập nhật giá.
- Đánh giá kỹ tiềm năng và rủi ro trước khi quyết định.
Với vị trí chiến lược, Xã Nam Giang hứa hẹn là điểm nóng bất động sản trong thời gian tới! 🚀
Bạn đang quan tâm đến bất động sản Xã Nam Giang? Để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
