Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quế Phước, Đà Nẵng tháng 07/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

🆘ĐỘC QUYỀN BÁN‼️HÀNG HIẾM TRUNG TÂM, RẺ NHẤT KHU VỰC.NHANH KẺO BAY 4.95 tỷ

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🆘ĐỘC QUYỀN BÁN‼️HÀNG HIẾM TRUNG TÂM, RẺ NHẤT KHU VỰC.NHANH KẺO BAY
- Nhà 3 tầng Kiệt Lý Tự Trọng đối diện trụ sở công an Thành Phố.
- Bán kính 500m là Bệnh Viện Đa Khoa, bệnh viện C và bạt ngàn tiện ích của trung tâm Thành Phố. Ra bờ Sông hàn chỉ 600m. Kiệt thông Nguyễn Du.
- Nhà 3 tầng, đầy đủ công năng, phòng khách rộng rãi, các phòng ngủ đều có cửa sổ thoáng, full nội thất, nhà mới dọn vào ở ngay.
- Dt vuông đẹp 4 x 11.3
- Chào bán chỉ 4ty95 (rẻ nhất khu vực và có thương lượng).
Alo em 0938 714 506 xem nhà mua ngay.

Nhà cấp 4, diện tích 94 met, 2 mặt kiệt oto

VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Nhà cấp 4
-Nhà cấp 4, diện tích 94 mét. 03 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng WC, 1 phòng kho, sân để xe rộng, đường kiệt oto 2 mặt.
-Tiện ích : gần trường mẫu giáo, cấp 1, cấp 2. Gần Vinpearl Làng Vân, Cảng Liên Chiểu thuận tiện cho ai muốn buôn bán nhỏ.

Bán đất làm trang trại du lịch, nhà vườn, farmstay tại Đà Nẵng

VIP
15 tỷ 75000m² 200 nghìn /m² 75 tr/m ngang
Mã tin: 1572285
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Cc bán 7,5 hecta đất trang trại đang trồng keo 1 năm tuổi, có nhà ở, giếng nước, ao cá trước nhà
Địa chỉ: Hoà Phú - Hoà Vang - Đà Nẵng. Cách TRung tâm Đà Nẵng 18km

Đường bê tông ô tô tải 3,5m đến đất, cách UBND xã Hoà Phú 1,5km, trong đất có suối bao quanh - có sẵn chuồng nuôi bò, đất không quy hoạch - sổ đỏ rõ ràng. Mốc giới đầy đủ - dưới chân khu du lịch Bà Nà - Sát bên công viên Bách Thảo. Sát bên khu thương mại tự do trong tương lai.

Phù hợp làm khu du lịch sinh thái, thiền, tâm linh...

Bán lô 340m² mặt tiền đường thanh niên xã Bình Minh - Nam Hội An (ĐÀ NẴNG)

3.5 tỷ 340m² 10.29 tr /m² 466.67 tr/m ngang
Mã tin: 2066459
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Thanh Niên xã Bình Minh (xã Thăng An, Tp.Đà Nẵng)
📐 Diện tích: 340m²
➡️ Ngang 7.5m – Dài 45m
💥 Đất đẹp, vuông vức
📈 Mặt tiền đường lớn, dân cư đông đúc , khu vực đang phát triển mạnh.
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, không tranh chấp
💎 Giá tốt đầu năm (F0)

Top nhà rẻ tiện kinh doanh 5 x 14m Nguyễn Thị Minh Khai phố Cổ Hội An

22 tỷ 180m² 122.22 tr /m²
Mã tin: 2314813
THEODORE ROOSEVELT – TỔNG THỐNG MỸ : “Mỗi người đầu tư vào bất động sản đều nằm trong và là một phần của cộng đồng thịnh vượng ngày càng tăng lên thông qua các phương pháp chắc chắn nhất và an toàn nhất để trở nên độc lập về tài chính, vì bất động sản là nền tảng của sự giàu có.” Cho nên, chúng ta thử so sánh nhé, nếu đất khu phố cổ Hà Nội tầm 1tỷ/m2 thì với 22tỷ chúng ta chỉ sở hữu ngôi nhà bé tý tầm nhỏ hơn 22m2. Vậy thu nhập từ đây là bao nhiêu nếu chúng ta đem số tiền này đầu tư tại nơi khác, với lượng khách Quốc Tế đông như nhau, cùng cổ kính như nhau nhưng diện tích rộng hơn gấp 5 lần, có lẽ đây là cơ hội quá tốt phải không nào. Hãy sắp xếp khảo sát ngay nhà mặt tiền khu phố đi bộ Viet Town Nguyễn Thị Minh Khai Phường Cẩm Phô, Phố Cổ Hội An, khu dân cư hiện hữu, kinh doanh buôn bán sầm uất, an ninh, thoáng mát.( Đoạn giữa Chùa Cầu – Quảng trường Sông Hoài) - Giao thông thuận tiện, nằm trong trục đường chính khu trung tâm, cách Chùa Cầu 200m, nơi hội đủ các kiến trúc Việt – Nhật, đón một lượng lớn du khách khắp 5 châu du lịch, mua sắm từ khu du lịch Viet Town, Thắng Lợi ra tham quan khu nhà Cổ, Quảng Trường Sông Hoài và vẻ đẹp Cổ kính của những ngôi Chùa… - Tiện nghi đầy đủ, nội thất xinh, DT: 5 x 14m gồm 1 trệt 1lầu, kiến trúc cổ, gỗ cao cấp, mái ngói âm dương, 1 phòng khách 3 phòng ngủ 2WC, tiện mở nhà hàng, café, kinh doanh đồ lưu niệm và các loại hình dịch vụ khác…Đặc biệt, tặng 50m2 đất thổ cư kế bên tiện thiết kế sân vườn hoặc xây Kios cho thuê. - Pháp lý: sổ hồng, giá 22tỷ. - Hãy gọi ngay anh Sơn chính chủ 0817.40.96.96 để sở hữu ngôi nhà may mắn và thịnh vượng 2026.

Top nhà phố tiện kinh doanh 5 x 14m trung tâm Phố Cổ Hội An.

22 tỷ 122m² 180.33 tr /m²
Mã tin: 2302877
- Cần bán rẻ nhà trung tâm Phố Cổ Hội An, đoạn giữa Chùa Cầu – Quảng trường Sông Hoài, khu dân cư hiện hữu, kinh doanh buôn bán sầm uất, an ninh, thoáng mát. - Giao thông thuận tiện, nằm trong trục đường chính khu trung tâm, cách Chùa Cầu 200m, nơi hội đủ các kiến trúc Việt – Nhật, đón một lượng lớn du khách khắp 5 châu du lịch, mua sắm từ trung tâm mua sắm Viet Town, Thắng Lợi ra tham quan khu nhà Cổ, Quảng Trường Sông Hoài và vẻ đẹp Cổ kính của những ngôi Chùa… - Tiện nghi đầy đủ, nội thất xinh, DT: 5 x 14m gồm 1 trệt 1 lầu, kiến trúc cổ, gỗ cao cấp, mái ngói âm dương, 1 phòng khách 3 phòng ngủ 2WC, tiện mở nhà hàng, café, kinh doanh đồ lưu niệm và các loại hình dịch vụ khác… Ngoài ra, tặng miếng đất thổ cư hơn 50m2 kế bên tiện làm sân vườn hoặc xây kios cho thuê. - Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ 22 tỷ thương lượng. - Hãy gọi ngay anh Sơn 0817.40.9696 để đón ngôi nhà may mắn và thịnh vượng 2026.

Đầu tư một lần, thu nhập dài lâu trung tâm Phố Cổ Hội An.

22 tỷ 122m² 180.33 tr /m²
Mã tin: 2292006
- Cần bán rhanh nhà khu phố đi bộ VIET TOWN Phố Cổ Hội An cách Chùa Cầu 200m - Giao thông thuận tiện, nằm trong kh du lịch - Kiến trúc Cổ, DT: 5 x 14m gồm 1 trệt 1 lầu, 1 phòng khách 3 phòng ngủ 2WC, tiện mở nhà hàng, café, kinh doanh đồ lưu niệm và các loại hình dịch vụ khác… Ngoài ra, tặng miếng đất thổ cư hơn 50m2 kế bên tiện làm sân vườn hoặc xây kios cho thuê. - Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ 22 tỷ thương lượng. - Hãy gọi ngay anh Sơn 0817.40.9696 để đón ngôi nhà may mắn và thịnh vượng 2026.

Bán Khách sạn 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 12 tỷ tại Đường Vũ Đình Liên Phường Hòa Xuân Quận Cẩm Lệ Đà Nẵng

Bán toà căn hộ 5 tầng 11 phòng đường Vũ Đình Liên, phường Hoà Xuân, Đà Nẵng.
- Xung quanh tiện ích đầy đủ, chợ, khu thể thao, shophouse và căn hộ chung cư cao tầng của Sun Group
- DT: 100m2 (5x20), hướng tây bắc, Đường 7m5, vỉa hè 4m.

- Toà căn hộ 5 tầng 11 phòng
+ 7 căn có 1PN
+ 4 căn studio
Có thang máy, pc, giấy tờ pháp lý đầy đủ. Phòng mới, phong cách hiện đại, thoáng mát, sạch sẽ, ánh sáng tự nhiên.
- Đầy đủ nội thất. An ninh tốt, nhà xe rộng, đường thông, rộng có chỗ đậu oto.
Luôn luôn kín khách, dòng tiền ổn định - đầu tư có lời ngay.
- Giá bán: 12 tỷ. Lh 0933614002 chính chủ

Bán đất Lưu Quang Vũ 📌📌📌LÀM VIỆC TRỰC TIẾP GIÁ TỐT !!!

🏡 Bán đất kiệt Lưu Quang Vũ

📍 Đường thông 4m

📐 Diện tích: 99m²
🧭 Hướng: Tây
Ms2498
💰 Giá: 2,3 tỷ nhỉnh nhẹ
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%

Bán Nhà 2 Tầng Kiệt Phạm Văn Nghị Thạc Gián 📌📌📌LÀM VIỆC TRỰC TIẾP GIÁ TỐT !!!

3.58 tỷ 80m² 89.5 tr /m² 895 tr/m ngang
Mã tin: 2480602
87BÁN NHÀ 2 TẦNG KIỆT PHẠM VĂN NGHỊ - NGAY TRUNG TÂM THANH KHÊ

* **Địa chỉ:** Kiệt 10 Phạm Văn Nghị, P. Thạc Gián, Q. Thanh Khê, Đà Nẵng
* **Diện tích:** 40m² (ngang 4m, nở hậu chữ L phong thủy cực tốt)
* **Giá bán:** 3,58 tỷ (có thương lượng bớt lộc)
* **Pháp lý:** Sổ hồng hoàn công đầy đủ, thủ tục nhanh chóng

Đặc điểm nổi bật:

* **Kết cấu:** Nhà 2 tầng 2 mê đúc kiên cố (xây năm 2020 còn rất mới).
* **Công năng:** 3 phòng ngủ (có phòng ngủ tầng trệt tiện lợi cho người lớn tuổi), 2 WC, phòng khách và bếp rộng rãi, thoáng mát.
* **Vị trí đắc địa:** Sát trục đường lớn Nguyễn Văn Linh, gần Bệnh viện Hoàn Mỹ, chợ Tân Lập, Đại học Duy Tân. Cách sân bay chỉ 700m và cách Cầu Rồng khoảng 1km.
* **Khu vực:** Dân cư an ninh tốt, tri thức, vị trí cao ráo không lo ngập lụt.
ms3031
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quế Phước, Đà Nẵng tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Quế Phước, Đà Nẵng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-que-phuoc-da-nang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Quế Phước chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Đà Nẵng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.

Bảng giá đất do Nhà nước ban hành là căn cứ để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, và định giá trong các giao dịch chuyển nhượng. Tại một địa phương mới như Xã Quế Phước, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định hợp lý.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Quế Phước, Đà Nẵng, bao gồm:

  • Thông tin hành chính mới nhất.
  • Cách tra cứu bảng giá đất.
  • So sánh giá đất theo từng khu vực.
  • Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.

1. Xã Quế Phước, Đà Nẵng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Hòa Vang, Đà Nẵng.
  • Vị trí địa lý:
    • Tiếp giáp với Xã Quế Xuân, Xã Quế Cẩm (huyện Hòa Vang).
    • Gần các khu vực đang phát triển như Khu Công nghệ cao Đà NẵngKhu đô thị sinh thái phía Tây.

Việc nâng cấp lên xã thuộc Đà Nẵng sẽ kéo theo nhiều thay đổi về hạ tầng, quy hoạch và giá đất.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Quế Phước?

Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Đà Nẵng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.

Ứng dụng thực tế tại Xã Quế Phước:

  • Tính thuế đất (thuế sử dụng đất, thuế chuyển quyền).
  • Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Xác định giá giao dịch (mua bán, chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng).

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Quế Phước? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Đà Nẵng.
  • Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã Quế Phước hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Quế Phước sẽ áp dụng bảng giá đất từ huyện Hòa Vang trước đó. Dự kiến, UBND TP. Đà Nẵng sẽ ban hành bảng giá mới vào cuối năm 2025.

Tham khảo giá đất hiện tại (theo khu vực cũ):

  • Đất ở đô thị: 15–30 triệu/m² (tùy vị trí).
  • Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 30–50 triệu/m² (khu vực giao thông thuận lợi).

5. Những tuyến đường nào tại Xã Quế Phước có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường gần trung tâm, giao thông thuận lợi sẽ có giá cao hơn:

  • Đường DT605 (kết nối với Quốc lộ 14B).
  • Khu vực gần Khu Công nghệ cao Đà Nẵng.
  • Các tuyến đường mới đang quy hoạch mở rộng.

6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Quế Phước?

  • Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất chỉ điều chỉnh định kỳ, trong khi thị trường biến động liên tục.
    • Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu thực tế.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Quế Phước mới nhất?


8. Đầu tư bất động sản tại Xã Quế Phước có tiềm năng không?

  • Lợi thế:
    • Gần Khu Công nghệ cao, Đại học Đà Nẵng.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (dự án mở rộng đô thị).
    • Nhà phố, căn hộ (phục vụ dân cư công nhân, sinh viên).

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Quế Phước?

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật sổ đỏ, địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự báo giá đất Xã Quế Phước 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Phát triển hạ tầng.
    • Thu hút đầu tư từ các khu công nghiệp.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
    • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Quế Phước, Đà Nẵng là yếu tố quan trọng để đầu tư, mua bán và tính thuế chính xác. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP. Đà Nẵng.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất và quy hoạch.
  • Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch lớn.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Quế Phước, Đà Nẵng. Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận bên dưới!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.