Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Trà My, Đà Nẵng tháng 06/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

Bán Nhà riêng 85m² thổ cư 85m² giá 8.5 tỷ tại Đường Nguyễn Công Trứ Phường Phước Mỹ Quận Sơn Trà Đà Nẵng

VIP
CHÍNH CHỦ LÂU ĐỜI – NHÀ ĐẸP TRUNG TÂM SƠN TRÀ 🔥
📍 Kiệt Nguyễn Công Trứ – Mỹ Khê 7, chỉ vài phút ra biển Mỹ Khê.
✅ 3 phòng ngủ rộng rãi ✅ Sân cực rộng để 7 xe máy ✅ Phòng khách, bếp, phòng thờ, phòng giặt đầy đủ ✅ Kiệt thông thoáng, khu dân trí cao, an ninh tốt ✅ Gần chợ, trường học, siêu thị, cà phê, nhà hàng
🌊 Kết nối nhanh biển Mỹ Khê – Cầu Rồng – Cầu Sông Hàn.
💰 Phù hợp ở lâu dài, làm homestay hoặc giữ tài sản khu vực tăng giá mạnh.
📜 Pháp lý chuẩn – làm việc trực tiếp chính chủ.
☎️ Nhà thật, vị trí thật, giá tốt. Căn hiếm khu vực Sơn Trà, xem nhà là muốn chốt!

🌹CĂN HỘ 5 TẦNG MT 5.5m DT 93m² giá 14 tỷ tại Đường Mỹ Thị Phường Khuê Mỹ Quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng

VIP
Toà căn hộ 5Tầng mặt tiền đường 5m5 Nam Việt Á- Ngũ Hành Sơn💚mới 100%
- Diện tích : 93.5m2 ngang hơn 5m
- Có 11 phòng CH , đang giao cho đơn vị thứ 3 khai thác hd dài hạn 60triệu/ tháng
- Đường 5,5m , Cách sông Hàn 300m, biển mỹ Khê 2km
- Pccc, pháp lý chuẩn chỉnh, có thang máy, sổ sẵn công chứng ngay
- Giá bán: 14tỷ TL (lvcc)

Bán Đất 341m² thổ cư 341m² giá 10.47 tỷ tại Đường Mai Đăng Chơn Phường Hoà Quý Quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN MAI ĐĂNG CHƠN (NỐI DÀI) – QUỸ ĐẤT LỚN HIẾM CÓ 🔥
📍 Vị trí đẹp trên trục Mai Đăng Chơn nối dài, gần Nam Kỳ Khởi Nghĩa, kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
✨ Thông tin lô đất:
📐 Diện tích: 341m² ✅ Nở hậu rộng, quỹ đất lớn
✅ Khu vực dân cư phát triển, hạ tầng đồng bộ
✅ Thích hợp xây dựng căn hộ cho thuê, nhà trọ cao cấp, khách sạn mini hoặc tòa nhà văn phòng
✅ Tiềm năng khai thác dòng tiền và tăng giá lâu dài
💰 Giá bán: 10,47 tỷ.

Bán💥 Đất Vũ Văn Cẩn - Vài Bước Ra Sông Cổ Cò - Diện Tích Lớn 150M2 - Ngang 7,5M🌹8.X TỶ

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
💥 Đất Vũ Văn Cẩn - Vài Bước Ra Sông Cổ Cò - Diện Tích Lớn 150M2 - Ngang 7,5M.

🌟 Địa chỉ lô đất Vũ Văn Cẩn - Hoà Hải - Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.

💥LÔ ĐẤT 150M2 ( 7,5X20M ) ĐƯỜNG 10M5 VỈA HÈ 6M VŨ VĂN CẨN KĐT PHÚ MỸ AN - RA SÔNG 200M.

* Mô tả:
- DT: 150m2 ( 7,5x20m) sạch đẹp.
- Đường Vũ Văn Cẩn rộng 10m5 vỉa hè tới 6m cực thoáng, cách sông chỉ 200m, đối diện dãy biệt thự của giới siêu giàu One River. Song song đường ven sông Song Hào, Vùng Trung 3 & 4, giao với Nguyễn Văn Hưởng, Đào Duy Tùng nối thẳng ra bờ sông.
- Sát bên khu đô thị công nghệ xanh FPT, ra biển Non Nước tầm 5 phút.
- Khu vực khí hậu mát mẻ, kề sông cận biển, tiềm năng tăng giá tốt trong tương lai.
- Phù hợp: đầu tư, nhà ở, toà căn hộ,…

🆘HẠ CHÀO 400 TRIỆU‼️CHỦ THIỆN CHÍ BÁN🍀NHÀ 3 TẦNG 5PN🥳11.x tỷ- MỸ AN 23

VIP
11.8 tỷ 97m² 121.65 tr /m² 2.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2284079
HẠ CHÀO 400 TRIỆU VỀ GIÁ 11.9 TỶ... CHỦ THIỆN CHÍ BÁN
🏡 NHÀ 3 TẦNG MỸ AN 23 – KHÁCH TÂY THUÊ – DÒNG TIỀN 45tr/THÁNG

📍 Trung tâm Mỹ An – Ngũ Hành Sơn, khu vực tập trung nhiều khách Tây sinh sống và làm việc, nhu cầu thuê cực tốt.

✨ Diện tích: 96.3m²
✨ Đường: 5.5m, vỉa hè 3m
✨ Kết cấu: Nhà 3 tầng mới tinh
• 5 phòng ngủ
• 3 WC
• Phòng khách + bếp rộng rãi

🏠 Full nội thất cao cấp, vào khai thác ngay.

💸 Dòng tiền hiện tại: ~45 triệu/tháng (khách Tây thuê ổn định)

🌿 Tiện ích xung quanh:
• Gần chợ Bắc Mỹ An
• Trường mầm non, cấp 1
• Vinmart, siêu thị
• Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt.

💰 Phù hợp:
Ở kết hợp khai thác cho thuê dòng tiền ổn định khu phố biển.

📞 Liên hệ: 0938 714 507

Bán Nhà riêng 51m² thổ cư 51m² giá 4.55 tỷ tại Đường Dũng Sĩ Thanh Khê Phường Thanh Khê Đà Nẵng

VIP
4.55 tỷ 51m² 89.22 tr /m² 1.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 2284148
BÁN NHÀ 2 TẦNG KIỆT DŨNG SỸ THANH KHÊ – GIÁ TỐT
📍 Địa chỉ:  Dũng Sỹ Thanh Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng 📐 DT: 51m² – DTXD 104m²
✅ 3PN (có phòng ngủ tầng 1), 2WC ✅ Sân để xe rộng, phòng khách, bếp, phòng thờ ✅ Khu dân trí cao, an ninh tốt ✅ Gần sân bay, bến xe, chợ, trường học
📕 Sổ hồng chính chủ, giao dịch ngay.

Bán Nhà riêng 48m² thổ cư 48m² giá 5.25 tỷ tại Đường Trần Cao Vân Phường Hải Châu Đà Nẵng

VIP
5.25 tỷ 48m² 109.38 tr /m² 1.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 2284143
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
SIÊU PHẨM 2 TẦNG – VÀI BƯỚC CHÂN RA BIỂN NGUYỄN TẤT THÀNH 🌊
📍 Vị trí: Kiệt 112 Trần Cao Vân, quận Hải Châu, Đà Nẵng
🏡 Nhà 2 tầng công năng đầy đủ: ✅ 3 phòng ngủ
✅ 2 WC
✅ Phòng khách rộng
✅ Phòng thờ riêng
✅ Khu sinh hoạt chung, giải trí thoải mái
📐 Khu dân cư an ninh, trung tâm thành phố, di chuyển thuận tiện đến biển, chợ, trường học và các tiện ích xung quanh.
🧭 Hướng: Tây Nam
💰 Giá chỉ nhỉnh nhẹ 5 tỷ

Bán Nhà riêng 100m² thổ cư 5m² giá 2.68 tỷ tại Đường Trường Chinh Phường An Khê Đà Nẵng

VIP
2.68 tỷ 100m² 26.8 tr /m² 536 tr/m ngang
Mã tin: 2284134
Chỉ 2,68 tỷ – Nhà đẹp dọn vào ở ngay tại Cẩm Lệ
✅ Diện tích 100m², ngang 5m rộng rãi
✅ Công năng gồm: 2 phòng ngủ, 1 WC, phòng khách, bếp, sân thoáng mát
✅ Khoảng sân rộng phía sau lý tưởng để thư giãn, uống cà phê sau ngày làm việc
✅ Hướng Bắc mát mẻ quanh năm
✅ Vị trí kiệt Trường Chinh, Hòa Phát, Cẩm Lệ – khu dân cư ổn định, tiện ích đầy đủ
💰 Giá chỉ 2,68 tỷ – Sở hữu ngay căn nhà đất rộng, giá tốt hiếm có tại khu vực.

Bán Đất 1143m² thổ cư 1143m² giá 2.1 tỷ tại Phường Điện Bàn Bắc Đà Nẵng

VIP
2.1 tỷ 114m² 18.42 tr /m² 420 tr/m ngang
Mã tin: 2274719
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Tôi cần bán lô đất cho người mua đầu tư hay ở đều hợp lý. Đất đẹp không cấn cớ tâm linh
Gần dự án cụm công nghiệp mới

🏠 QUÁ SỐC BÁN VILLA MINI LƯƠNG THẾ VINH - SÁT BIỂN SƠN TRÀ - 134M2 NỞ HẬU - DÒNG TIỀN 40TR - GIÁ CHỈ 14x tỷ

VIP
📍 Vị trí: Mặt tiền Lương Thế Vinh, Sơn Trà. Sát sông Hàn, cầu Rồng, chợ đêm Sơn Trà và biển Phạm Văn Đồng. Khu vực trung tâm du lịch sầm uất bậc nhất.
✨ Công năng: Villa mini 3PN thiết kế hiện đại, thoáng mát. Đang khai thác dòng tiền ổn định 40 triệu/tháng.
📐 Thông số: 134m2 (103.9m2 đất ở, 29.7m2 đất trồng cây), mặt tiền 4.65m, nở hậu tài lộc 7.5m cực đẹp. Đường 5.5m lề rộng.
💎 Giá trị: Khuôn đất nở hậu lớn sát sông gần biển, lý tưởng làm căn hộ dịch vụ, Homestay cao cấp hoặc an cư nghỉ dưỡng.
💰 Zá: (Liên hệ thương lượng chính chủ).
📕 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, công chứng ngay.
🤝 Triết Nhà Thiệt – Nhà đẹp, Giá tốt, Giá trị lâu dài.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Trà My, Đà Nẵng tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nam Trà My, Đà Nẵng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nam-tra-my-da-nang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Nam Trà My chính thức được thành lập và trở thành một phần của Đà Nẵng. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố then chốt quyết định giá trị giao dịch, thuế, và tiềm năng đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, và là cơ sở để định giá trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng. Tại một địa phương mới như Xã Nam Trà My, việc cập nhật bảng giá đất chính xác càng trở nên cấp thiết.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Nam Trà My, Đà Nẵng, giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm rõ thông tin mới nhất, từ đó đưa ra quyết định tài chính hiệu quả.


1. Xã Nam Trà My, Đà Nẵng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Nam Trà My, tỉnh Quảng Nam.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp huyện Đông Giang
    • Phía Nam giáp huyện Bắc Trà My
    • Phía Đông giáp thành phố Đà Nẵng
    • Phía Tây giáp huyện Tây Giang

Việc sáp nhập vào Đà Nẵng giúp Xã Nam Trà My hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng, chính sách phát triển đô thị và thu hút đầu tư mạnh mẽ hơn.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Nam Trà My, Đà Nẵng?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:

  • Tính thuế đất (thuế sử dụng đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất).
  • Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
  • Làm cơ sở đóng các khoản phí liên quan đến đất đai.

Tại Xã Nam Trà My, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư và lợi nhuận của nhà đầu tư bất động sản.


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Nam Trà My, Đà Nẵng? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND thành phố Đà Nẵng.
  • Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi biến động ngắn hạn.

4. Bảng giá đất Xã Nam Trà My, Đà Nẵng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Nam Trà My chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ:

  • Bảng giá đất cũ của huyện Nam Trà My (Quảng Nam).
  • Giá đất khu vực lân cận thuộc Đà Nẵng.
Dự kiến phân khúc giá (đơn vị: triệu đồng/m²): Loại đất Giá tham khảo
Đất ở đô thị 15–30
Đất thương mại 25–50
Đất nông nghiệp 3–10

UBND Đà Nẵng dự kiến công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Nam Trà My có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Trục đường chính vào trung tâm hành chính mới.
  • Khu vực giáp ranh Đà Nẵng (nơi có hạ tầng giao thông thuận lợi).
  • Các khu dân cư mới quy hoạch đồng bộ.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch trung bình: 20–50%.
  • Nguyên nhân:
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, vị trí đẹp, tiện ích xung quanh.
    • Bảng giá đất mang tính ổn định, ít thay đổi.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Nam Trà My mới nhất?


8. Đầu tư bất động sản tại Xã Nam Trà My có tiềm năng không?

  • Lợi thế:
    • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
    • Giá đất còn thấp so với các khu vực trung tâm Đà Nẵng.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven đô.
    • Bất động sản nghỉ dưỡng (gần núi, sông).

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Nam Trà My

  • Kiểm tra quy hoạch trước khi mua.
  • Đảm bảo giấy tờ đã cập nhật địa chỉ mới.
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự báo giá đất Xã Nam Trà My 2025–2030

  • Xu hướng tăng mạnh nhờ hạ tầng và quy hoạch đô thị.
  • Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
  • Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm.

Kết luận

Bảng giá đất tại Xã Nam Trà My, Đà Nẵng là yếu tố quan trọng để đánh giá tiềm năng đầu tư. Người dân và nhà đầu tư cần thường xuyên cập nhật thông tin, sử dụng công cụ tra cứu như guland.vn, và tham khảo ý kiến chuyên gia để ra quyết định chính xác.

Liên hệ tư vấn bất động sản Xã Nam Trà My: 📞 Hotline: 090x.xxx.xxx 🌐 Website: batdongsandanang.com

(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, vui lòng kiểm tra lại thông tin chính thống trước khi giao dịch.)

🔎 Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Xã Nam Trà My Đà Nẵng 2025
  • Giá đất Xã Nam Trà My mới nhất
  • Đầu tư bất động sản Nam Trà My
  • Quy hoạch Xã Nam Trà My Đà Nẵng
  • Mua bán đất Xã Nam Trà My

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.