Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đắc Pring, Đà Nẵng tháng 09/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
3.5 tỷ 147m² 23.81 tr /m² 583.33 tr/m ngang
Mã tin: 1536568
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, View công viên, Đất nền
Khu tiện ích xây villa, căn hộ cho thuê Bên cạnh khu FPT
VIP
3.8 tỷ 50m² 76 tr /m² 380 tr/m ngang
Mã tin: 1510156
🏡 Bán gấp nhà 3 tầng chính chủ tại 595/4B Trần Cao Vân, phường Xuân Hà, quận Thanh Khê, Đà Nẵng – Giá bán: 3 tỷ 8 (Bán Gấp )
Bạn đang tìm nhà chính chủ tại Đà Nẵng giá tốt để ở hoặc đầu tư? Đây là cơ hội hiếm có với căn nhà vị trí đẹp ngay trung tâm thành phố.
Thông tin chi tiết:
📍 Địa chỉ: 595/4B Trần Cao Vân, phường Xuân Hà, quận Thanh Khê, TP. Đà Nẵng
📐 Diện tích đất: 50m²
🏠 Diện tích xây dựng: 46,4m² – Tổng diện tích sàn: 125,5m²
🏗️ Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
Vị trí đắc địa:
Trung tâm quận Thanh Khê, khu dân cư đông đúc, an ninh cao
Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, bến xe, sân bay Đà Nẵng
Hẻm rộng, thoáng, giao thông thuận tiện – chỉ vài phút ra biển và trung tâm TP
Tiện ích & tiềm năng:
Thích hợp an cư lâu dài, mở văn phòng, hoặc cho thuê sinh lời
Giá trị bất động sản tại khu vực Trần Cao Vân – Thanh Khê đang tăng nhanh
Đầu tư an toàn, pháp lý minh bạch
Giá bán siêu tốt:
🔥 Giá bán: 3 tỷ 8 – bán gấp chính chủ
📞 Liên hệ ngay: 0375950260 (Call/Zalo) để xem nhà trực tiếp
VIP
2.55 tỷ 130m² 19.62 tr /m²
Mã tin: 1314797
#ĐÀ_NẴNG

cần bán lô đất đẹp tại Lô 32, Khu B2.5, Khu tái định cư Hoà Liên 2, Hoà Vang, Đà Nẵng
Diện tích : 5x26m. SHR công nhận 130m2 full thổ cư. DT lớn nhất so với các lô khác xung quanh. Mặt tiền đối diện với công viên, hồ bơi của huyện.

Đường 5m5, vỉa hè 3m mỗi bên, khu dân cư đông đúc. Gần với khu công nghệ cao, gần khu dự án Goldenhill

Giá bán nhanh: 2tỷ550 bớt Lộc

https://goo.gl/maps/a582PzCWkLnxDMHe9
VIP
569 tỷ 1463.2m² 388.87 tr /m² 23.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 1335504
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
VIP
12.5 tỷ 254m² 49.21 tr /m² 961.54 tr/m ngang
Mã tin: 1549604
Đặc điểm BĐS: Đất nền
CẶP GÓC LỚN – KHU ĐÔ THỊ LAKESIDE BÀU TRÀM – ĐÀ NẴNG.
📍 Vị trí: Lô góc 2 mặt tiền đường 7,5m Nguyễn Thành Long và đường 5,5m Trung Lập 18 – trục thông 2 chung cư lớn nhất khu vực ( chung cư Ori Garden & chung cư Hoà Hiệp 4).
• Diện tích: 254,5m². Ngang cực khủng 13m.
• Hướng : Đông Nam & Tây Nam.
• Lô góc 2 mặt tiền, phù hợp kinh doanh đa dạng ngành nghề hoặc xây dựng nhà hàng, khách sạn mini, căn hộ khai thác dòng tiền,…
• Hạ tầng hoàn chỉnh, đường lớn thông thoáng, dân cư đông đúc, xung quanh đều có tiện ích lớn
• Thích hợp vừa ở, vừa kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài sinh lời cao.
💰 Giá 12,5 tỷ có thương lượng.
VIP
12.5 tỷ 92.4m² 135.28 tr /m² 2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1533325
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Mặt tiền đường
Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, công năng tối ưu.
📐 Diện tích: 92m² vuông vức.
👉 Mặt tiền đường trước nhà 7,5m,lề rộng 4,5m thoáng, ô tô đậu đỗ ra vào dễ dàng.
🛏️ 3 phòng ngủ – 3 toilet – không gian thoáng mát, đầy đủ tiện nghi.
🌟 Vị trí vàng gần biển,gần chợ, ngay trung tâm Sơn Trà, thuận tiện an cư, kinh doanh hoặc cho thuê.

Liên hệ : làm việc chính chủ
📲 Tuấn( zalo ) 0935812159
VIP
1.6 tỷ 439.9m² 3.64 tr /m² 160 tr/m ngang
Mã tin: 1532329
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Khu đất thổ cư nằm tại Ninh An, Hòa Nhơn, Hòa Vang, Đà Nẵng với diện tích 439,9m2.

+ Giá bán: 1,6 tỷ VND.

+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.

+ Ngõ vào rộng 3,5m, thuận tiện cho xe hơi di chuyển.

+ Mặt tiền rộng 10,43m, lý tưởng cho việc làm nhà vườn hoặc xây dựng nhà ở.

+ Vị trí thuận lợi cho cuộc sống sinh hoạt hàng ngày, gần gũi với thiên nhiên.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đắc Pring, Đà Nẵng tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đắc Pring, Đà Nẵng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dac-pring-da-nang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Đắc Pring chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc thành phố Đà Nẵng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa quan trọng về mặt quản lý hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản khu vực. Trong đó, bảng giá đất là yếu tố then chốt giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan thuế xác định giá trị pháp lý của đất đai, phục vụ các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng.

Với sự ra đời của Xã Đắc Pring, nhiều câu hỏi được đặt ra:

  • Bảng giá đất tại đây hiện nay là bao nhiêu?
  • Giá đất có sự chênh lệch so với thị trường không?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này như thế nào?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Đắc Pring, Đà Nẵng, giúp bạn nắm bắt thông tin chính xác và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.


1. Xã Đắc Pring, Đà Nẵng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn huyện Hòa Vang, Đà Nẵng.
  • Vị trí địa lý:
    • Tiếp giáp với các khu vực như Xã Đắc Tà Ôr, Xã Đắc Pre, và một số khu vực thuộc huyện Nam Giang (Quảng Nam).
    • Có vị trí chiến lược, nằm trên trục giao thông quan trọng, kết nối giữa Đà Nẵng và các tỉnh Tây Nguyên.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đắc Pring, Đà Nẵng?

  • Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Đà Nẵng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
    • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
    • Làm cơ sở để tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đắc Pring? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Đà Nẵng (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường, 5 năm/lần (theo quy định).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50% tùy khu vực).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã Đắc Pring, Đà Nẵng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Đắc Pring chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời áp dụng theo bảng giá đất huyện Hòa Vang cũ. Dự kiến, cuối năm 2025, UBND TP. Đà Nẵng sẽ công bố bảng giá mới.

Dự đoán giá đất theo phân loại (tham khảo):

  • Đất ở đô thị: 15–30 triệu/m² (khu vực trung tâm).
  • Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 25–50 triệu/m² (gần trục đường chính).

5. Những tuyến đường nào tại Xã Đắc Pring có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao thường là:

  • Đường ĐT 602 (kết nối Đà Nẵng – Quảng Nam).
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới của xã.
  • Các khu dân cư mới quy hoạch đồng bộ.

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, thuận tiện giao thương.
  • Hạ tầng đang được đầu tư (điện, đường, trường học).
  • Tiềm năng tăng giá do quy hoạch đô thị hóa.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch thường từ 20–50%, thậm chí cao hơn ở khu vực có quy hoạch mới.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thị trường.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
    • Nhà đầu tư cần tính toán kỹ để tránh rủi ro.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Đắc Pring mới nhất?

  • Cách 1: Truy cập website UBND TP. Đà Nẵng hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng.
  • Cách 2: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ và phân tích chi tiết.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đắc Pring có tiềm năng không?

  • Ưu điểm:
    • Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
    • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng mạnh khi hạ tầng hoàn thiện.
    • Chính sách phát triển đô thị mới từ Đà Nẵng.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (dài hạn).
    • Nhà phố, shophouse (khu vực gần trục đường chính).

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Đắc Pring?

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Xác nhận lại giấy tờ địa chính (do thay đổi địa giới hành chính).
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.

10. Dự báo giá đất Xã Đắc Pring 2025–2030

  • Xu hướng tăng mạnh nhờ quy hoạch hạ tầng.
  • Yếu tố tác động:
    • Mở rộng đô thị Đà Nẵng.
    • Phát triển khu công nghiệp, dịch vụ.
  • Nhà đầu tư nên mua sớm để hưởng lợi từ giai đoạn đầu phát triển.

Kết Luận

Bảng giá đất Xã Đắc Pring, Đà Nẵng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Trong giai đoạn mới thành lập, giá đất tại đây còn nhiều biến động, nhưng tiềm năng tăng trưởng rất lớn.

Lời khuyên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan chức năng.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để theo dõi biến động giá.
  • Tìm hiểu kỹ pháp lý trước khi giao dịch.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản giá rẻ nhưng tiềm năng, Xã Đắc Pring, Đà Nẵng là điểm đến đáng cân nhắc!

Bạn có thắc mắc gì về bảng giá đất Xã Đắc Pring? Để lại bình luận bên dưới để được giải đáp chi tiết!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.