Mua bán đất ở, đất thổ cư Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh 10/2021

Batdongsan GuLand đang bán 228 đất ở, đất thổ cư Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh cập nhật mới nhất tháng 10/2021. Guland chỉ bán Đất ở, đất thổ cư chính chủ được xét duyệt rất kỹ. Đất ở, đất thổ cư Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh đăng bán phải đầy đủ giấy tờ, thông tin chuẩn, chính chủ đăng bán.

Nóng thêm từng giờ, sinh lợi từng ngày với đất ở, đất thổ cư huyện Bình Chánh

 

Huyện Bình Chánh hiện nay đang sở hữu một thị trường tiềm năng mà khiến các nhà đầu tư đều phải săn đón. Là một huyện nằm ngoại thành TP. Hồ Chí Minh và mặc dù ở khá xa trung tâm, những vẫn được đánh giá là nơi sẽ càng ngày phát triển và phấn đấu để trở thành “khu đô thị” như Quận 7 trong tương lai. Chính vì vậy, thị trường đất đai luôn trong tình trạng sôi nổi và ngày càng phát triển.

 

 

Đối với một nơi dần trở nên phát triển như vậy, chắc hẳn người dân và các nhà đầu tư đã nhìn ngó rất nhiều. Cũng chính vì đánh trúng được nhu cầu đó, một số nhà giao dịch không hề có sự trung thực, sử dụng những chiêu trò, những mánh khóe để lừa gạt từ người nhẹ dạ cả tin. Vậy thì làm thế nào để mua bán đất được an toàn và còn có cơ hội mua với giá tốt? 

Hãy theo chân Bất động sản Guland thu thập thêm nhiều thông tin bổ ích về việc mua bán đất ở, đất thổ cư tại huyện Bình Chánh để có kinh nghiệm trong việc làm thủ tục mua bán cũng như giao dịch được trở nên thuận lợi. 

Tổng quan về huyện Bình Chánh

 

 

Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên

Bình Chánh là huyện nằm ở phía Tây – Tây Nam của nội Thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý tiếp giáp với nhiều khu vực xung quanh. Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn, phía Đông giáp các quận Bình Tân, quận 8, quận 7 và huyện Nhà Bè, phía Nam giáp Bến Lức và Cần Giuộc của tỉnh Long An, cuối cùng là phía Tây giáp Đức Hòa thuộc tỉnh Long An.

Huyện Bình Chánh cũng mang tính chất khí hậu tương đồng với TP. Hồ Chí Minh, nằm trong vùng có khí hậu nhiệt đới gió mùa, cận xích đạo. Dễ dàng thấy hai mùa rõ rệt xuất hiện tại nơi đây là mùa mưa và mùa khô. Nhiệt độ tương đối ổn, cao đều trong năm và ít thay đổi.

Dân cư và cơ sở hạ tầng

Huyện Bình Chánh được biết đến là khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, do đó mà dân cư trở nên đông đúc. Với một thị trường tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản, có nhiều cơ hội để phát triển nên người dân cũng không ngại di chuyển sang Bình Chánh để an cư cư lạc nghiệp mặc dù vị trí ở xa trung tâm thành phố.

Sở hữu vị trí thuận lợi cùng cơ sở hạ tầng phát triển hoàn thiện, huyện Bình Chánh đang là địa điểm thu hút được nhiều nhà đầu tư. Thời gian huyện đã tập trung phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, nhiều tuyến đường chính được nâng cấp, mở rộng.

Những dự án nổi bật góp phần làm thay đổi thị trường bất động sản huyện Bình Chánh

Dự án căn hộ chung cư Corona City Bình Chánh

Thuộc Khu dân cư 11A, Bình Hưng, Bình Chánh, Tp.HCM. Dự án có quy mô 17,5 hecta bao gồm căn hộ, nhà phố và biệt thự. Dự án do BCCI làm chủ đầu tư và được Ủy ban nhân dân Thành phố duyệt quy hoạch tháng 02/2015.

 

 

Dự án Hưng Lộc Phát Complex Trung Sơn

Nằm ngay trung tâm khu Trung Sơn và khi nhắc đến, ai cũng sẽ nghĩ ngay một khu dân cư giàu có, sầm uất nhất tại khu Nam TP. Hồ Chí Minh. Hiện nay khu Trung Sơn vẫn được đánh giá là một khu vực giàu nhất Việt Nam.

 

 

Dự án căn hộ chung cư Lovera Vista 

Với tên cũ là Hermosa Khang Điền, hiện dự án đang nằm trong KDC Phong Phú 4, Bình Chánh, TP HCM. Khang Điền đã dấu dấu tên tuổi và sự hiện diện của mình trên địa bàn địa ốc khu Nam Sài Gòn thông qua dự án này, tạo ra một không gian sống hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày một nâng cấp của người dân thành thị.

 

 

Dự án căn hộ Mizuki Park Bình Chánh

Đây là dự án lớn nhất từ trước đến nay của hai đối tác Nhật Bản Nishi Nippon Railroad và Hankyu Realty hợp tác cùng Nam Long với tổng quy mô lên đến 26 ha. Kiến trúc, thiết kế, quy hoạch đều mang cảm hứng Nhật bản, đây là một điểm an cư lý tưởng của người dân thành phố.

 

 

Dự án căn hộ chung cư Citizen Trung Sơn Bình Chánh

Có tên thương mại là CITIZENTS, đây là một trong những dự án bất động sản mới  nhất của Hưng Thịnh Land. Tọa lạc trong một cộng đồng văn minh, thượng lưu hàng đầu Khu Trung Sơn, Dự án Citizen Trung Sơn đáp ứng những chuẩn mực cho một cuộc sống hiện đại, năng động và đầy đủ những tiện ích đẳng cấp. Sở hữu cho mình một vị trí tuyệt đẹp với không gian tách biệt với sự náo nhiệt, ồn ào của thành phố nhưng dự án Citizen Hưng Thịnh Bình Chánh vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống của người dân.

 

 

Những kinh nghiệm cần biết khi mua bán đất ở, đất thổ cư huyện Bình Chánh

 

 

Không nên mua đất nằm trên hệ thống cống thoát nước

Việc mua đất thuộc hệ thống cống thoát nước sẽ làm bạn gặp các vấn đề bất lợi sau này như khả năng sạt lở, sụt lún rất cao. Bởi vì cơ sở hạ tầng thoát nước chưa thực sự tối ưu, nên rất dễ xảy ra ngập do thoát nước chậm khi mưa lớn hay bão ập đến. Không những vậy, việc móng nhà bị yếu đi cũng có thể xảy ra do nước chảy về nền đất dưới nhà, khiến tính an toàn sẽ không được đảm bảo. 

Vì hệ thống thoát nước chưa thực sự tốt, nên trong tương lai chắc chắn huyện Bình Chánh sẽ còn phát triển và nâng cấp hệ thống này. Đây cũng chính là báo động cho việc khu đất mà bạn đang ở cũng sẽ không còn an toàn. 

Môi trường sống xung quanh

Bạn cần khảo sát môi trường xung quanh xem có tốt hay không. Nhìn chung, Bình Chánh cũng là nơi có không khí khá trong lành, đường xá thì vô cùng yên tĩnh rất thích hợp cho những ai yêu sự bình yên. Nhưng cũng đừng vì thế mà quên đi việc tìm hiểu môi trường sống xung quanh khu mình định sống, nên kiểm tra xem khu khu đất của mình trước đây có phải là nghĩa trang, bãi rác không hay cũng có thể là những nơi không cung cấp đầy đủ điện, nước để tránh những trường hợp đáng tiếc xảy ra sau này.

Cách tốt nhất, bạn nên chọn những nơi gần chợ, trường học, bệnh viện,... và chỗ có đông dân cư sẽ rất lợi cho bạn khi ở đó đều có tiện ích đầy đủ nhằm phục vụ đời sống thêm phần tiện lợi hơn.

Lựa chọn hướng nhà là yếu tố quan trọng khi mua nhà

Luôn luôn có một câu nói mà từ thời xa xưa ông bà ta đã để lại, “lấy vợ hiền hòa, xây nhà hướng Nam”. Hướng nhà là điều rất quan trọng đối với người dân Việt Nam, trước khi xây nhà thì phong thủy cũng là yếu tố mà mọi người nên quan tâm. Xây nhà ở hai hướng Nam và Đông Nam sẽ rất tốt cho sức khỏe, đem đến vận may sau này cho người dân. Chưa kể hướng Nam còn có không khí trong lành, mát mẻ tránh được các luồng gió, nắng gây khó chịu.

Bạn nên lựa chọn Công ty bất động sản uy tín để phục vụ cho việc mua bán trở nên thuận lợi

Đối với thời thế hiện nay, việc tìm đến các công ty bất động sản là rất bình thường, thậm chí còn có rất nhiều người đã từng làm việc cùng các công ty này để phục vụ cho việc giao dịch, mua bán nhà đất của họ. Chính vì vậy mà hiện các công ty đang được các nhà đầu tư ưu ái lựa chọn. 

Các công ty bất động sản sẽ là người đi đầu hướng dẫn cho chúng ta từng bước kỹ càng khi mua bán nhà đất, cũng sẽ là người cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết trước khi giao dịch. Bên cạnh đó, còn rất nhanh chóng xử lý mọi vấn đề liên quan đến pháp lý. Có thể giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian, công sức và bạn cũng xác định được giá trị của mảnh đất và sự trung thực khi mua bán.

Bạn nên tìm hiểu và đến những công ty có sự uy tín, đừng vội chọn đại vì có thể bạn sẽ mất trắng khi giao dịch với những công ty không có được sự đảm bảo và công nhận từ xã hội.

Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland?

 

 

  • Guland là doanh nghiệp bất động sản uy tín được thành lập từ những thành viên có bề dày kinh nghiệm, các doanh nhân am hiểu thị trường đất đai và được pháp luật công nhận với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản đã và đang được hàng nghìn nhà đầu tư tin tưởng lựa chọn.
  • Guland dần khẳng định vị trí của mình trên thị trường bất động sản. Các chuyên viên môi giới bất động sản chịu sự quản lý của công ty, được đào tạo bài bản về kỹ năng và nguyên tắc hành nghề, có trình độ cao, chuyên nghiệp,... nhất là đảm bảo cung cấp đến khách hàng dịch vụ tốt nhất lợi nhuận cao nhất.
  • Khi đến với Guland mọi thủ tục mua bán nhà của bạn sẽ diễn ra nhanh chóng tiết kiệm được thời gian công sức và nhất là bạn sẽ được hỗ trợ đầy đủ các thủ tục pháp lý rườm rà.
  • Ngoài ra tại Guland áp dụng công nghệ 4.0 chúng tôi đã tạo ra nền tảng dữ liệu lớn, sắp xếp dữ liệu một cách khoa học giúp cho chuyên viên và khách hàng dễ dàng xem quy hoạch, tuyển chọn, so sánh, định giá, đối chiếu giữa các bất động sản, từ đó tìm ra được sản phẩm phù hợp trong thời gian ngắn nhất. Có tới 100.000 bất động sản đang chào bán được cập nhật thông tin minh bạch trên sàn giao dịch của bất động sản Guland đang chờ bạn đầu tư.
  • Đặc biệt là giúp khách hàng mua được bất động sản với giá tốt nhất vì chúng tôi “ăn ngủ với thị trường” cho nên hoàn toàn có thể hiểu rõ về giá cả cũng như thương lượng được với người bán giúp cho các quá trình giao dịch mua bán thuận lợi hơn, đem lại lợi nhuận cao cho khách hàng.

Bằng sự hiểu biết về thị trường và kinh nghiệm tích lũy được, Công ty Cổ phần Bất động sản Guland tự hào là một nơi cung cấp dịch vụ, sản phẩm uy tín với đội ngũ chuyên viên môi giới hàng đầu tại Hồ Chí Minh được khách hàng trong và ngoài nước tin tưởng. 

 

Cách mua bán Đất ở, đất thổ cư tại Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh trên Guland

  1. Thông tin mua bán Đất ở, đất thổ cư tại Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh đều do chính chủ cập nhật, thông tin thật, giá thật, vị trí thật, giấy tờ pháp lý đầy đủ, thông tin được cập nhật hàng tuần.
  2. Thông tin quy hoạch Đất ở, đất thổ cư đang chào bán được thể hiện rất trực quan trên nền bản đồ quy hoạch sử dụng đất mới nhất tại Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh do nhà nước ban hành.
  3. Đất ở, đất thổ cư trên Guland được trình bày dạng danh sách và bản đồ giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm và so sánh các bất động sản tương tự xung quanh để chọn ra bds ưng tốt nhất. Bất động sản Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh được nhiều khách hàng quan tâm mua bán trong thời gian qua.

Thông tin Đất ở, đất thổ cư Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh gồm

  1. Thông tin tổng quan như giá bán, diện tích, giá/m2, hình ảnh thực tế, giấy tờ pháp lý, hướng, loại đường, độ rộng đường
  2. Mô tả chi tiết về Đất ở, đất thổ cư và các tiện ích xung quanh tại Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
  3. So sánh giá Đất ở, đất thổ cư với bất động sản tương tự tại Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
  4. Danh sách các Đất ở, đất thổ cư trong bán kính 1 km
  5. Mục comment hỏi đáp tư vấn về Đất ở, đất thổ cư Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

Khi mua bán Đất ở, đất thổ cư trên Guland.vn khách hàng sẽ được các nhân viên sale chuyên nghiệp của Guland hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, hỗ trợ định giá bất động sản, cung cấp đầy đủ về thông tin nhà đất, tình hình dân cư khu vực Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh giúp khách hàng tìm được nhà đất ưng ý nhất để đầu tư mua bán