Vị trí của đất cách chợ, trường học và xưởng may công nghiệp khoảng 200m. Tiềm năng quy hoạch đất đô thị (ODT) và đất thương mại (TMD) -> Thích hợp mô hình kinh doanh quán ăn sân vườn kết hợp du lịch sinh thái.
🏡 ĐẤT ĐẸP PHÂN LÔ 55M2 – HẺM NHỰA 8M – TAM BÌNH, TP.HCM – CHỈ 3.65 TỶ.
✅ Khu dân cư đồng bộ, phân lô đẹp, thích hợp xây nhà ở hoặc đầu tư.
✅ Hẻm nhựa 8m, xe hơi tránh nhau thoải mái.
✅ Vị trí: Đường Nội Khu 1 – Tỉnh Lộ 43, Tam Bình, TP.HCM.
✅ Tiện ích đầy đủ: gần chợ, trường học, siêu thị, thuận tiện di chuyển.
✅ Sổ hồng chính chủ – pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.
🔥 Quỹ đất đẹp trong khu dân cư hiện hữu ngày càng khan hiếm – mua xây ở hoặc đầu tư đều rất tiềm năng!
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
BÁN NHÀ QUỐC LỘ 1 KẾ ĐƯỜNG SỐ 5 52M2 3 TẦNG 4PN HẺM XE TẢI 5.2 TỶ BÌNH TÂN
Vị trí hẻm xe tải đường Quốc Lộ 1A, phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân. Hẻm rộng xe tải đỗ cửa, khu dân cư yên tĩnh, dân trí tốt, an ninh đảm bảo.
Diện tích: 52m2
Kích thước: ngang 4m, dài 13m
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, gồm 4 phòng ngủ, nhà xây dựng bê tông cốt thép kiên cố
Nhà đang sơn sửa lại như mới, công năng đầy đủ, phù hợp gia đình đông người ở lâu dài. Hẻm rộng thông thoáng, xe tải ra vào thuận tiện, khu vực hiếm nhà bán.
Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và các khu dịch vụ ăn uống.
Kết nối nhanh ra các tuyến đường lớn như Quốc Lộ 1A, Tân Kỳ Tân Quý, Lê Trọng Tấn, Bình Long.
Pháp lý sổ hồng riêng vuông vức, hoàn công đầy đủ, không vướng lộ giới, công chứng sang tên nhanh.
GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP
BÁN NHÀ TÊN LỬA AN LẠC BÌNH TÂN – ĐƯỜNG 8M – 4X15M – CHỈ 4TỶ 99
Vị trí cực đẹp, đường trước nhà 8m, sắt mặt tiền, chỉ vài căn ra mặt tiền lớn Tên Lửa.
Nhà gồm 2PN, 2WC, phòng khách, bếp rộng, thiết kế thoáng, phù hợp gia đình ở lâu dài. Chủ tặng toàn bộ nội thất, khách mua chỉ việc xách vali vào ở.
Khu dân cư an ninh, dân trí, tiện ích đầy đủ, kết nối nhanh Kinh Dương Vương, Võ Văn Kiệt.
Giá chỉ 4TỶ99 – sổ hồng riêng vuông vức
Liên hệ: 0949 344 333Gọi ngay – BẮC CHUYÊN SĂN NHÀ GIÁ RẺ
🔥 ĐẤT ĐẸP ĐÔNG HÒA – ĐƯỜNG NHỰA VỈA HÈ – KINH DOANH | SAU GO! DĨ AN 🔥
📍 Phường Đông Hòa, Dĩ An – cách trục GS1 chỉ khoảng 50m, đường thông thoáng, kết nối nhanh Trung tâm Hành chính Dĩ An và khu vực GO! Dĩ An.
🏡 81m² FULL THỔ CƯ – ngang 4,5m x 18m, khổ đất đẹp, vuông vức, phù hợp xây nhà cao tầng, ở kết hợp kinh doanh.
✅ Đường trải nhựa, có vỉa hè, thuận tiện kinh doanh
✅ Hướng Đông Nam
✅ Hiện đang làm mái tôn sử dụng làm kho
📕 Sổ đỏ sẵn – pháp lý rõ ràng – sẵn sàng giao dịch
🔥 Vị trí đẹp, đường thông, gần khu trung tâm – mua xây ở hoặc khai thác kinh doanh đều phù hợp.
📞 Hotline / Z.a.l.o: 0937994825 | E Hậu làm việc chính chủ
#Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
BÁN NHÀ 4 TẦNG LÝ CHIÊU HOÀNG QUẬN 6 – XE HƠI ĐỖ CỬA – 3,5X10M – CHỈ 5 TỶ 3 (B555)
Nhà 4 tầng kiên cố, 3PN – 4WC, ban công thoáng. Phòng khách và bếp rộng rãi, thiết kế tiện nghi, phù hợp gia đình ở lâu dài.
Vị trí cực tiện: cạnh Trường Phú Định, gần Công viên Bình Phú, chợ Hồ Trọng Quý, kết nối Kinh Dương Vương – Võ Văn Kiệt, di chuyển trung tâm nhanh chóng.
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
0949 344 333Gọi ngay – BẮC CHUYÊN SĂN NHÀ GIÁ RẺ
BÁN NHÀ BÌNH TÂN KẾ NGUYỄN SƠN TÂN PHÚ 51M2 4.4X12M 5.3 TỶ 3PN
Nhà bán khu vực Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân, vị trí giáp ranh Tân Phú, gần đường Nguyễn Sơn, khu dân cư hiện hữu an ninh, giao thông thuận tiện.
Diện tích 51m2, kích thước 4.4m x 12m vuông vức.
Kết cấu nhà 1 trệt 1 lầu gồm 3 phòng ngủ, 2WC, phòng khách, bếp và ban công thoáng mát. Nhà xây chắc chắn, phù hợp gia đình ở lâu dài.
Vị trí thuận tiện di chuyển ra các tuyến đường Nguyễn Sơn, Bình Long, Lê Văn Quới, Tân Kỳ Tân Quý. Khu vực giáp Tân Phú nên dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm.
Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ Bình Long, chợ Tân Hương, Aeon Mall Bình Tân, Công viên Đầm Sen, trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị và nhiều tiện ích khác.
Pháp lý sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh chóng. Giá bán 5.3 tỷ thương lượng.
GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI: 398036
🔥 SIÊU PHẨM NHÀ MỚI ĐÔNG HÒA – HXH - 110M² – FULL NỘI THẤT CAO CẤP - 6,95 TỶ.
Đường Nguyễn Bính , Đông Hòa, Dĩ An – vị trí giáp TP.HCM, khu dân cư an ninh, tiện ích đầy đủ.
🏡 DT: 5 × 22m = 110m², ngang 5m vuông vức, cực hiếm.
🏗 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu – xây mới 100%, thiết kế hiện đại.
🏠 Tặng full nội thất cao cấp, đồng bộ, khách mua chỉ việc xách vali vào ở.
💰 Giá: 6,95 tỷ
🔥 Hàng mới đẹp, diện tích lớn, nội thất cao cấp – phù hợp ở lâu dài hoặc khai thác cho thuê.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
Nhà đẹp đông Hòa Dĩ An.
Nhà đẹp Dĩ An
Nhà Đông Hòa 4 tầng
Nhà Đông Hòa hẻm xe hơi.
- Đất đô thị ngay trung tâm Thành Phố, 300m có trung tâm thương mại lớn
- DT: 140m2 đất ODT (đất đô thị)
- Đất đẹp sát bên chợ Minh Long, trường học, uỷ ban mua ở hoặc kinh doanh, xây trọ, cafe buôn bán đều được
- Giá: 665 triệu tổng sổ, bao sang tên công chứng
LH đi xem đất thực tế: O931.783.2O9
CHỦ BÁN NHÀ CĂN GÓC 3 MẶT TIỀN AN DƯƠNG VƯƠNG, BÌNH TÂN, 2 TẦNG 4x12 CHỈ 4TỶ19 (B11)
Vị trí:
Khu An Lạc, gần đường lớn, đi lại thuận tiện
Kết cấu:
Nhà 2 tầng, 4x12m gọn đẹp
Tiện ích:
Xung quanh đầy đủ tiện ích sinh hoạt
Dân trí:
Khu dân cư ổn định, an ninh
Pháp lý:
Sổ hồng riêng, sang tên nhanh
Ưu điểm nổi bật:
3 mặt tiền cực thoáng, xe hơi vi vu
Hẻm thông nhiều hướng
Đang cho thuê 6 triệu/tháng ổn định
Liên hệ: 0949 344 333Gọi ngay – Bắc chuyên săn nhà giá rẻ
SIÊU PHẨM 3.9 TỶ – NHÀ MỚI 2 TẦNG – 62.6M² – TRUNG TÂM ĐÔNG HÒA, TP.HCM 🔥
📍 Trần Hưng Đạo, KP Đông B, P. Đông Hòa – đường rộng, xe hơi lưu thông
🏡 DT: 62.6m² (4.1 x 15.3m) – nhà mới xây đẹp, thiết kế hiện đại:
• Tầng 1: sân xe, phòng khách, bếp, WC, sân phơi
• Tầng 2: 2 phòng ngủ, WC, giếng trời, ban công
🏠 Vị trí cực tiện: gần chợ Dĩ An, ga Dĩ An, sân vận động Đông Hòa, trường học, GO!, BV Hoàn Mỹ Thủ Đức và giáp ĐHQG TP.HCM.
💰 Chỉ 3.9 tỷ
👉 Nhà mới – vị trí trung tâm – giá cực tốt trong tầm tiền.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
Nhà đẹp đông Hòa
Nhà Đông Hòa hẻm xe hơi
Nhà Đông Hòa hơn 3tỷ.
BÁN NHÀ 4 TẦNG LÝ CHIÊU HOÀNG Q6 – XE HƠI ĐỖ CỬA – 3,5X10M – CHỈ 5 TỶ 3 (B555)
Nhà 4 tầng kiên cố, 3PN – 4WC, ban công thoáng. Phòng khách và bếp rộng rãi, thiết kế tiện nghi, phù hợp gia đình ở lâu dài.
Vị trí cực tiện: cạnh Trường Phú Định, gần Công viên Bình Phú, chợ Hồ Trọng Quý, kết nối Kinh Dương Vương – Võ Văn Kiệt, di chuyển trung tâm nhanh chóng.
🔥 NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN KINH DOANH – KDC QUẢNG TRƯỜNG XANH ĐÔNG HÒA 🔥
📍 Kế bên GO! Dĩ An & chung cư Green Sky – TBS Land
💰 Giá: 10.9 tỷ
🏡 Diện tích: 81m² (4,5m × 18m) – full thổ cư, khu phân lô đồng bộ.
🏢 Kết cấu: 4 tầng + sân thượng, 6PN – 7WC, phòng thờ, phòng khách, bếp, khu lễ tân. Mỗi tầng có ban công, giếng trời thoáng sáng.
✅ Nhà đang kinh doanh, giấy phép đầy đủ – PCCC đạt chuẩn – có thang thoát hiểm phía sau.
🚗 Mặt tiền đường 12m + vỉa hè cây xanh, kinh doanh sầm uất, phù hợp vừa ở vừa khai thác dòng tiền.
🌳 Khu dân cư quy hoạch đồng bộ, ngay khu quảng trường – công viên.
📍 Tiện ích quanh nhà: GO! Dĩ An, chợ, trường học quốc tế, Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ, công viên, khu vui chơi, Đại học Quốc gia…
📕 Sổ hoàn công đầy đủ – hiện đang vay ngân hàng.
📲 Hotline / Z.a.l.o: 0937994825 | E Hậu làm việc chính chủ
#Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9
KẾ PHAN XÍCH LONG PHÚ NHUẬN HẺM Ô TÔ 3 PHÒNG NGỦ FULL NỘI THẤT 5,95 TỶ
Bán nhà khu trung tâm Phường 7, Phú Nhuận, vị trí thuận tiện di chuyển, gần đường Nhiêu Tứ và khu ẩm thực Phan Xích Long.
Diện tích sử dụng 60m². Nhà xây dựng trệt, lầu, thiết kế hiện đại với công năng tối ưu gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, phù hợp gia đình đông người.
Hẻm xe hơi tới cửa, di chuyển thuận tiện, khu dân cư an ninh, yên tĩnh. Nhà được đầu tư nội thất sang trọng, ốp đá cao cấp, thiết kế chỉn chu, khách mua chỉ cần xách vali vào ở ngay.
Tiện ích xung quanh: gần khu ẩm thực Phan Xích Long, chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng, bệnh viện và đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống hằng ngày.
Địa danh nổi tiếng: khu Phan Xích Long, công viên Gia Định, sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm Quận Phú Nhuận.
Các tuyến đường lân cận: Nhiêu Tứ, Phan Xích Long, Phan Đăng Lưu, Phan Đình Phùng, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Kiệm và các tuyến đường trung tâm Phú Nhuận.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hỗ trợ đăng bộ sang tên cho khách mua.
GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP
🏡🔥 NHÀ MỚI 4 TẦNG – MẶT TIỀN KINH DOANH KDC ICON CENTRAL – ĐƯỜNG 12M, VỈA HÈ CÂY XANH CHỈ CÒN 4.9 TỶ.
💎 VỪA Ở VỪA KINH DOANH – MỞ VĂN PHÒNG – ĐẦU TƯ GIỮ TÀI SẢN
📐 Diện tích: 60m² (4m x 15m)
🏠 Kết cấu: 4 tầng thiết kế hiện đại, công năng tối ưu.
Chi tiết căn nhà:
Tầng 1: Sân trước đậu ô tô, phòng khách, bếp, WC, lối thoát hiểm phía sau rộng 2m.
Tầng 2: 2 phòng ngủ, WC, ban công.
Tầng 3: 1 phòng ngủ, phòng thờ, WC, ban công.
Tầng 4: Tum, sân phơi, sân thượng thoáng mát.
📍 VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA – KDC ICON CENTRAL
✅ Mặt tiền đường thông rộng 12m, vỉa hè cây xanh thoáng đẹp.
✅ Khu dân cư sầm uất, bao quanh bởi 4 tuyến đường kinh doanh, gần nhiều công ty, nhà máy.
✅ Phù hợp mở văn phòng, kinh doanh hoặc vừa ở vừa khai thác thương mại.
✅ Kề chợ Thông Dụng, gần trường học các cấp.
✅ Kết nối nhanh đường Kính Nổi, Vũng Thiện, Lê Hồng Phong, DT743 và Mỹ Phước – Tân Vạn.
🔥 Nhà mới 4 tầng, vị trí đẹp, đa công năng – lựa chọn lý tưởng để an cư kết hợp kinh doanh!
📲 Hotline / Z.a.l.o: 0937994825 | E Hậu làm việc chính chủ
BÁN ĐẤT AN DƯƠNG VƯƠNG, BÌNH TÂN, TẶNG NHÀ, HẺM XE TẢI 84M2 GIÁ 5 TỶ
Lý do bán:
Chủ cần tiền bán gấp.
Vị trí:
An Dương Vương, An Lạc, Bình Tân, hẻm xe tải thông.
Kết cấu:
84m2, nhà rộng, ở ngay.
Tiện ích:
Gần Aeon, bến xe, BV, trường học.
Dân trí:
Khu an ninh, yên tĩnh.
Pháp lý:
Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
Liên hệ:
0949 344 333Gọi ngay (Bắc)
Slogan:
Giá tốt – diện tích lớn – mua nhanh kẻo mất.
🔥 NHÀ MỚI KDC ICON CENTRAL – DĨ AN | 3 TẦNG – 60M² – 4PN – HOÀN CÔNG | CHỈ NHỈNH 5 TỶ 🔥
🏡 KDC PHÂN LÔ ĐỒNG BỘ – ĐƯỜNG 8M + VỈA HÈ – SÁT CÔNG VIÊN
📐 Diện tích: 60m² (4m x 15m) – full thổ cư, vuông vức.
🏠 Kết cấu 3 tầng kiên cố, chủ tự xây: • 4 phòng ngủ – 4 WC
• Phòng khách + bếp
• Phòng thờ
• Sân thượng
• Tặng full nội thất cao cấp, vào ở ngay.
🚗 Đường trước nhà 8m, vỉa hè mỗi bên 3m, ô tô di chuyển thoải mái, sát công viên.
📍 Vị trí cực thuận tiện:
• Kết nối nhanh ĐT743 – Mỹ Phước Tân Vạn
• Cách ngã sáu An Phú chỉ 200m
• Khoảng 1km đến Vincom
• Kế bên chợ Thông Dụng
• Gần KCN Sóng Thần, VSIP 1
• Khu dân cư yên tĩnh, văn minh, an ninh 24/24.
📕 Sổ hồng riêng – chủ đang hoàn công đầy đủ.
💰 Giá: Chỉ nhỉnh 5 tỷ – căn nhà mới, vị trí đẹp, đường rộng, công năng đầy đủ trong KDC đồng bộ.
📲 Hotline / Z.a.l.o: 0937994825 | E Hậu làm việc chính chủ
#Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian #NhàDĩAn #NhàKDCIconCentral #NhàĐẹpDĩAn #NhàPhốDĩAn
CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN KINH DƯƠNG VƯƠNG – AN LẠC – 120M2 – GIÁ CHỈ 7,5 TỶ
Vị trí:
Tọa lạc ngay mặt tiền đường Kinh Dương Vương, khu vực đông đúc, xe tải né nhau thoải mái, cực kỳ thích hợp mở cửa hàng, văn phòng, kinh doanh đa ngành nghề.
Kết cấu:
Diện tích lớn 5x24m, không gian thoáng, dễ bố trí, khai thác tối đa công năng sử dụng.
Tiện ích:
Bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn chỉnh: gần chợ, trường học, siêu thị, bến xe, thuận tiện di chuyển các quận trung tâm.
Dân trí:
Khu vực dân cư ổn định, kinh doanh sầm uất, an ninh đảm bảo.
Pháp lý:
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, mua bán nhanh chóng.
Liên hệ: 0949344333 Bắc – Chuyên săn nhà đẹp giá rẻ
🚨 ĐẤT TÊN LỬA 4x25M – HẺM 8M THÔNG – SÁT MẶT TIỀN – GIÁ 6,4 TỶ | B216
🔥 Hàng đẹp ngay chợ Da Xà, đường số 7 Tên Lửa – hẻm xe tải 8m thông, giáp Quận 6, đi Aeon Bình Tân cực thuận tiện.
📐 4x25m, đất rộng đẹp, khu dân cư sầm uất – an ninh.
🏗 Khu xây nhà cao tầng, rất hợp xây nhà phố, căn hộ dịch vụ hoặc mua giữ tiền.
🚗 Sát mặt tiền, giao thông thuận tiện, xung quanh đầy đủ tiện ích.
💰 Chỉ 6 tỷ 4 – cơ hội quá sáng cho khách mua đầu tư!
📞 0949344333 – BẮC CHUYÊN SĂN NHÀ GIÁ RẺ
Chuyên ký gửi mua bán BĐS nhà phố HCM.
NHỈNH 5 TỶ - MTKD - 3 TẦNG - 82M2 FULL THỔ CƯ - KHÔNG LỘ GIỚI - ĐƯỜNG 22M KD SẦM UẤT
💥 Vị trí đắc địa mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai kết nối các tuyến đường lớn DT743, Mỹ Phước Tân Vạn. Cách VinCom 550 Dĩ An 1km, ngã sáu An Phú 1.5km, gần các KCN Sóng Thần, Tân Đông Hiệp, Visip 1
🏠 Thiết kế: Nhà 1 trệt 2 lầu, 4pn 4 wc, phòng thờ, phòng khách bếp, ban công, sân thượng. Sân trước nhà rộng dùng làm mặt bằng kd.
📍Dt 82 m2 ngang 4.5 m dài 18.5m full thổ cư, không quy hoạch ko lộ giới.
🚗 Đường trước nhà 22m kinh doanh vô cùng sầm uất. Sát chợ Chiêu Liêu nên kinh doanh gì cũng được
✅Tiện ích xung quanh vô đối không thiếu gì
💎Sổ Hồng riêng nằm tại gia chờ công chứng
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
O931.783..2O9 KD thua lỗ chính chủ cần bán gấp 257m2 đất có sẵn Thổ Cư, sổ hồng riêng, sát chợ, trường học dân cư đông.
- Diện tích: 5x50=257m2 đất sẵn thổ cư.
- Giá bán: 475 triệu, bao chi phí sang tên
- Đất mặt tiền đường thông sát chợ dân đông nên có thể về xây dựng KD buôn bán được ngay
Anh chị thiện chí xem đất và sổ thì LH: O931.783..2O9_C. Huyền
BÁN NHÀ KINH DƯƠNG VƯƠNG BÌNH TÂN 70M2 3 TẦNG 5PN 5.9 TỶ HẺM XE HƠI
Chính chủ cần bán nhà đẹp đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc, Bình Tân. Vị trí hẻm xe hơi thông thoáng, khu dân cư an ninh, thuận tiện ở hoặc đầu tư cho thuê.
- Diện tích: 70m².
- Kết cấu: 3 tầng kiên cố.
- Gồm 5 phòng ngủ, 5 WC, phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê.
- Hẻm xe hơi thông, di chuyển thuận tiện.
- Nhà xây chắc chắn, vào ở ngay.
Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần Bến xe Miền Tây, Aeon Mall Bình Tân, Bệnh viện Triều An, chợ An Lạc, trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị và nhiều cửa hàng tiện ích.
Kết nối nhanh các tuyến đường: Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 1A, Tên Lửa, Hồ Học Lãm, An Dương Vương, Hương Lộ 2, thuận tiện di chuyển về trung tâm và các khu vực lân cận.
Pháp lý chuẩn, công chứng sang tên nhanh.
Giá bán: Chỉ 5.9 tỷ, còn thương lượng với chủ.
GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn: