Mua bán nhà đất bất động sản đường Ngô Chí Quốc, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh tháng 11/2026 giá rẻ

Đơn giá đất cơ sở đường Ngô Chí Quốc, Quận Thủ Đức tháng 11/2026 (Định giá GuValue)

Theo dữ liệu từ Mô hình định giá GuValue, mặt bằng giá đất trên tuyến đường Ngô Chí Quốc, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh hiện dao động từ 28,5 triệu/m² (vị trí hẻm sâu) đến 55,9 triệu/m² (vị trí mặt tiền kinh doanh).

1. Bảng giá đất thổ cư & đất nông nghiệp đô thị theo Vị trí (Hệ số K)

Đơn giá chi tiết cho từng vị trí trên tuyến đường Ngô Chí Quốc được điều chỉnh từ đơn giá đất cơ sở thông qua Ma trận hệ số K (gồm vị trí, diện tích, mặt tiền, hình dáng, mặt thoáng, thanh khoản):

  • Mặt tiền Ngô Chí Quốc (Hệ số K = 1.0)
    • Đất thổ cư: 55,9 triệu/m²
    • Đất nông nghiệp đô thị: 22,3 triệu/m²
  • Hẻm xe tải (Hệ số K = 0.7)
    • Đất thổ cư: 39,1 triệu/m²
    • Đất nông nghiệp đô thị: 15,6 triệu/m²
  • Hẻm xe hơi (Hệ số K = 0.63)
    • Đất thổ cư: 35,2 triệu/m²
    • Đất nông nghiệp đô thị: 14,1 triệu/m²
  • Hẻm xe máy (Hệ số K = 0.51)
    • Đất thổ cư: 28,5 triệu/m²
    • Đất nông nghiệp đô thị: 11,4 triệu/m²
2. Định giá ví dụ cho Thửa đất Hỗn hợp tại đường Ngô Chí Quốc

Đối với các thửa đất hỗn hợp (có một phần đất thổ cư và một phần đất nông nghiệp trong cùng khuôn viên), tổng giá trị thửa đất được tính bằng tổng giá trị từng loại đất theo đơn giá vị trí tương ứng.

Ví dụ: Thửa đất hỗn hợp diện tích 100 m² tại Hẻm xe hơi đường Ngô Chí Quốc (gồm 60m² đất thổ cư + 40m² đất nông nghiệp đô thị) có giá định giá GuValue ước tính là:

Giá trị = (60 × 35,2) + (40 × 14,1) = 2,68 tỷ VNĐ

3. Phương pháp định giá GuValue & Cơ sở tính toán (Căn cứ khoa học)

Toàn bộ dữ liệu giá đất nêu trên tại đường Ngô Chí Quốc được xác định thông qua mô hình toán học của GuValue dựa trên các chuẩn mực:

  • Tài sản đại diện chuẩn (Benchmark Asset): Đơn giá được tính từ mẫu tài sản đại diện có điểm đại diện cao nhất trên cùng tuyến đường (xét về ngang mặt tiền, hình dáng vuông vức, diện tích tiêu chuẩn, không dính quy hoạch, pháp lý chuẩn).
  • Bóc tách công trình (Land-only Valuation): Mô hình đã hoàn toàn loại trừ 100% giá trị tài sản, vật kiến trúc và công trình xây dựng trên đất, chỉ giữ lại đơn giá đất thuần túy.
  • Đất nông nghiệp đô thị: Là phần đất nông nghiệp được bóc tách riêng biệt từ các thửa đất hỗn hợp, áp dụng đơn giá cơ sở đã quy đổi theo tỷ lệ chuẩn của mô hình GuValue tại khu vực.
  • Ma trận Hệ số K điều chỉnh: Đơn giá từng vị trí được quy đổi thông qua ma trận hệ số K toàn diện gồm 5 yếu tố: vị trí (mặt tiền/hẻm), diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng thửa đất (thóp/nở hậu), và số mặt thoáng.
Xem thêm Thu gọn

bán đât

VIP
Dự án: Thông tin chi tiết: Giá muốn bán 58 tỷ còn thương lượng cho ai có nhu cầu mua về làm nhà xưởng

Bán gấp nhà mới 3 lầu hẻm xe hơi thông. giá 5,4 tỷ phường tam bình tp thủ đức hcm.

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Gia chủ xây để ở giờ kẹt vốn làm ăn bán lại căn nhà mới tinh đường thông thoáng cực đẹp. Diện tích nhà : 4,5m x 13,5 , xây 2 lầu sân thượng. Sổ hồng riêng hoàn công. Vị trí: phường Tam Bình , Bình Chiểu cũ cách chợ đầu mối Thủ Đức 1km . Vào trung tâm Sài Gòn 3km. Giá yêu thương 5,4 tỷ. LH xem nhà vui vẻ

CHỦ NGỘP -GIẢM MẠNH 400TR - CHỈ CÒN 3,2 TỶ -Bán căn nhà đẹp mới xây - 50m2 - Hẻm xe tải - Gần Cầu vượt Gò Dưa - Tam Bình (Ngô Chí Quốc )

VIP
3.2 tỷ 69m² 46.38 tr /m² 800 tr/m ngang
Mã tin: 2602957 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
CHỦ NGỘP -GIẢM MẠNH 400TR - CHỈ CÒN 3,2 TỶ -Bán căn nhà đẹp mới xây - 69m2 - Hẻm xe tải - Gần Cầu vượt Gò Dưa - Tam Bình (Ngô Chí Quốc )
*Nhà 1/ đường thông thoáng
*Diện tích: 69m2
*Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh
* Gần chợ Đầu mối, trường tiểu học Bình Chiểu, Cầu Vượt Gò Dưa, vành đai 2...
LH em 0782704677 để xem nhà

Bán đất mặt tiền Ngô Chí Quốc – Thành phố Thủ Đức - Diện tích 117,3m²

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Nhiều người đang tìm một lô đất: Không nằm trong hẻm nhỏ Không dính quy hoạch treo Không phải đất giấy tay Không nằm trong hẻm nhỏ Không dính quy hoạch treo Không phải đất giấy tay Nhưng lại muốn: Mặt tiền đường lớn Có sẵn thổ cư Khu dân cư đông đúc Có thể ở, kinh doanh hoặc giữ tài sản dài hạn Nhưng lại muốn: Mặt tiền đường lớn Có sẵn thổ cư Khu dân cư đông đúc Có thể ở, kinh doanh hoặc giữ tài sản dài hạn Và đây là một lựa chọn đáng để tham khảo. Và đây là một lựa chọn đáng để tham khảo. Mặt tiền Ngô Chí Quốc – TP Thủ Đức Mặt tiền Ngô Chí Quốc – TP Thủ Đức Diện tích: 117,3m² Trong đó: 89,5m² thổ cư 27,8m² đất vườn Diện tích: 117,3m² Trong đó: 89,5m² thổ cư 27,8m² đất vườn Sổ riêng, pháp lý rõ ràng, công chứng ngay. Sổ riêng, pháp lý rõ ràng, công chứng ngay. Điều khiến lô đất này đáng chú ý: Mặt tiền đường lớn, nhận diện tốt, thuận lợi kinh doanh. Khu dân cư hiện hữu, xung quanh đầy đủ chợ, trường học, siêu thị, dịch vụ. Phù hợp xây nhà ở kết hợp kinh doanh, văn phòng, cửa hàng hoặc cho thuê. TP Thủ Đức vẫn là khu vực được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ hạ tầng liên tục phát triển và quỹ đất ngày càng hạn chế. Điều khiến lô đất này đáng chú ý: Mặt tiền đường lớn, nhận diện tốt, thuận lợi kinh doanh. Khu dân cư hiện hữu, xung quanh đầy đủ chợ, trường học, siêu thị, dịch vụ. Phù hợp xây nhà ở kết hợp kinh doanh, văn phòng, cửa hàng hoặc cho thuê. TP Thủ Đức vẫn là khu vực được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ hạ tầng liên tục phát triển và quỹ đất ngày càng hạn chế. Giá bán: 7 tỷ Giá bán: 7 tỷ Trong khi nhiều căn hộ cùng tầm giá chỉ sở hữu quyền sử dụng trong một không gian nhất định, lô đất này là tài sản hữu hình, có khả năng khai thác và gia tăng giá trị theo thời gian. Trong khi nhiều căn hộ cùng tầm giá chỉ sở hữu quyền sử dụng trong một không gian nhất định, lô đất này là tài sản hữu hình, có khả năng khai thác và gia tăng giá trị theo thời gian. Quan tâm comment "THỦ ĐỨC" hoặc inbox Mr Hậu 0946403880 để nhận vị trí chi tiết, hình ảnh thực tế và thông tin pháp lý. Quan tâm comment "THỦ ĐỨC" hoặc inbox Mr Hậu 0946403880 để nhận vị trí chi tiết, hình ảnh thực tế và thông tin pháp lý. Hàng mặt tiền giá dưới 8 tỷ tại TP Thủ Đức hiện không còn nhiều. Ai tìm đất thật để giữ tiền và đầu tư dài hạn nên tham khảo sớm. Hàng mặt tiền giá dưới 8 tỷ tại TP Thủ Đức hiện không còn nhiều. Ai tìm đất thật để giữ tiền và đầu tư dài hạn nên tham khảo sớm.

Bán Nhà Mặt Tiền Đường Ngô Chí Quốc

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Dự án: Thông tin chi tiết: 🏡 NHÀ MẶT PHỐ 3 TẦNG – 3 PHÒNG NGỦ – GIÁ 4,3 TỶ ✨ Căn nhà có diện tích thực tế khoảng 60m², thiết kế 3 tầng, không gian sử dụng rộng rãi – phù hợp cho gia đình ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê. 📐 Diện tích sổ: 29m² 📏 Thực tế: khoảng 60m² – ngang 3,1m × dài 17m 🏠 Kết cấu: 3 tầng – 3 phòng ngủ – 2 WC 🧭 Hướng: Đông Nam 🛋️ Nội thất cơ bản, nhà tường chịu lực. 🔥 Điểm đáng chú ý: Diện tích sử dụng thực tế lớn hơn nhiều so với diện tích ghi trên sổ. Nhà nằm mặt phố, vị trí thuận tiện, dễ kết hợp ở và kinh doanh nhỏ. 💰 Giá: 4,3 tỷ – còn trao đổi trực tiếp. 📞 Zalo/ĐT: *** 👉 Anh/chị quan tâm liên hệ để xem nhà thực tế và trao đổi thêm. #NhaMatPho #Nha3Tang #Nha3PhongNgu #NhaGia4Ty #NhaThuDuc #BanNhaThuDuc #BatDongSanThuDuc #NhaKinhDoanh #NhaDep Xem thêm

Bán Đất 80m² thổ cư 80m² giá 5.65 tỷ tại đường Ngô Chí Quốc Phường Tam Bình TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 ĐẤT ĐẸP HẺM NHỰA 7M – SÁT MẶT TIỀN NGÔ CHÍ QUỐC – XÂY CAO TẦNG – CHỈ 5,651 TỶ 🔥

📍 Vị trí cực đẹp SÁT đường Ngô Chí Quốc, TP. Thủ Đức.
🚗 Hẻm nhựa rộng 7m, xe tải lưu thông thuận tiện, khu dân cư hiện hữu, an ninh và sầm uất.

📐 Diện tích đẹp: 4.4m x 18.2m
📄 Lô đất số 1 trên sơ đồ, vuông vức, dễ thiết kế xây dựng.
🏗️ Khu vực được phép xây dựng cao tầng, tối ưu công năng khai thác.

✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Chỉ cách mặt tiền Ngô Chí Quốc khoảng 20m
✅ Cách Tỉnh lộ 43 khoảng 200m
✅ Kết nối Quốc lộ 1A chỉ khoảng 400m
✅ Gần Chợ Đầu Mối Thủ Đức, khu Gò Dưa và hệ thống tiện ích đầy đủ
✅ Phù hợp xây nhà ở cao cấp, căn hộ dịch vụ, văn phòng công ty hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài

🌟 Vị trí giao thông thuận lợi, di chuyển nhanh về trung tâm TP. Thủ Đức, Bình Dương và các khu công nghiệp lân cận.

💎 Quỹ đất đẹp, thông số chuẩn, hẻm rộng, tiềm năng tăng giá cao theo sự phát triển hạ tầng khu vực.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem vị trí thực tế và làm việc trực tiếp.

🔥 ĐẤT 72,1M² (4 x 18M) – HẺM NHỰA 7M – CÁCH NGÔ CHÍ QUỐC CHỈ 15M – CHỈ 5,119 TỶ 🔥

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 ĐẤT 72,1M² (4 x 18M) – HẺM NHỰA 7M – CÁCH NGÔ CHÍ QUỐC CHỈ 15M – CHỈ 5,119 TỶ 🔥

📍 Vị trí đẹp tại địa chỉ 56, đối diện số 85 Ngô Chí Quốc, TP. Thủ Đức.
🚗 Hẻm nhựa rộng 7m, xe tải lưu thông thoải mái, khu dân cư hiện hữu, an ninh và văn minh.

📐 Diện tích: 72m²
📏 Kích thước đẹp: 4m x 18m
📄 Lô đất số 03 trên sơ đồ, vuông vức, không lỗi phong thủy.
🏗️ Khu vực xây dựng cao tầng, phù hợp nhiều nhu cầu sử dụng và khai thác.

✨ Điểm nổi bật:
✅ Chỉ cách mặt tiền Ngô Chí Quốc khoảng 15m
✅ Hẻm nhựa 7m, xe tải chạy vi vu
✅ Cách Tỉnh lộ 43 chỉ 200m
✅ Cách Quốc lộ 1A khoảng 400m
✅ Ngay Chợ Đầu Mối Thủ Đức, khu Gò Dưa
✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt

💼 Phù hợp:
🏠 Xây nhà ở cao cấp
🏢 Văn phòng công ty
🏨 Căn hộ dịch vụ cho thuê
💰 Đầu tư giữ tài sản hoặc xây mới khai thác dòng tiền

🌟 Vị trí thuận tiện di chuyển, khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá và thanh khoản tốt.

💰 Giá bán: Chỉ 5,119 tỷ thương lượng

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem đất và làm việc trực tiếp.

🔥 ĐẤT 72,1M² (4 x 17,9M) – HẺM NHỰA 7M – CÁCH NGÔ CHÍ QUỐC CHỈ 25 – CHỈ 5,060TỶ 🔥

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 ĐẤT 72,1M² (4 x 17,9M) – HẺM NHỰA 7M – CÁCH NGÔ CHÍ QUỐC CHỈ 25 – CHỈ 5,060TỶ 🔥

📍 Vị trí đẹp tại địa chỉ 56, đối diện số 85 Ngô Chí Quốc, TP. Thủ Đức.
🚗 Hẻm nhựa rộng 7m, xe tải lưu thông thoải mái, khu dân cư hiện hữu, an ninh và văn minh.

📐 Diện tích: 72,1m²
📏 Kích thước đẹp: 4m x 17,9m
📄 Lô đất số 06 trên sơ đồ, vuông vức, không lỗi phong thủy.
🏗️ Khu vực xây dựng cao tầng, phù hợp nhiều nhu cầu sử dụng và khai thác.

✨ Điểm nổi bật:
✅ Chỉ cách mặt tiền Ngô Chí Quốc khoảng 15m
✅ Hẻm nhựa 7m, xe tải chạy vi vu
✅ Cách Tỉnh lộ 43 chỉ 200m
✅ Cách Quốc lộ 1A khoảng 400m
✅ Ngay Chợ Đầu Mối Thủ Đức, khu Gò Dưa
✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt

💼 Phù hợp:
🏠 Xây nhà ở cao cấp
🏢 Văn phòng công ty
🏨 Căn hộ dịch vụ cho thuê
💰 Đầu tư giữ tài sản hoặc xây mới khai thác dòng tiền

🌟 Vị trí thuận tiện di chuyển, khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá và thanh khoản tốt.

💰 Giá bán: Chỉ 5,060 tỷ thương lượng

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem đất và làm việc trực tiếp.

Bán Đất 708m² thổ cư 708m² giá 5.03 tỷ tại đường Ngô Chí Quốc Phường Tam Bình TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 ĐẤT 70,8M² (4 x 17,6M) – HẺM NHỰA 7M – CÁCH NGÔ CHÍ QUỐC 25M – CHỈ 5,027 TỶ 🔥

📍 Bình Chiểu, TP. Thủ Đức
🚗 Hẻm nhựa rộng 7m, xe tải lưu thông thuận tiện, khu dân cư hiện hữu, xây dựng đồng bộ.

📐 Diện tích: 70,8m²
📏 Kích thước: 4m x 17,6m
📄 Lô đất số 07 trên sơ đồ, thế đất đẹp, phong thủy tốt.
🏗️ Khu vực xây dựng cao tầng, tối ưu công năng khai thác.

✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Chỉ cách mặt tiền Ngô Chí Quốc khoảng 25m
✅ Hẻm nhựa 7m, xe tải chạy vi vu
✅ Ngang 4m, thuận lợi thiết kế không gian rộng rãi
✅ Khu dân cư đông đúc, an ninh, văn minh
✅ Thích hợp xây nhà phố, căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc đầu tư lâu dài

🚗 Kết nối giao thông thuận tiện:
▪️ Cách Tỉnh lộ 43 khoảng 200m
▪️ Cách Quốc lộ 1A khoảng 400m
▪️ Ngay Chợ Đầu Mối Thủ Đức
▪️ Kề bên khu Gò Dưa, thuận tiện kết nối Bình Dương và các quận trung tâm

🌟 Tiện ích bao quanh đầy đủ: chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi…
🌟 Vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá cao, phù hợp cả nhu cầu an cư và đầu tư.

💰 Giá bán: Chỉ 5,027 tỷ thương lượng

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem đất và làm việc trực tiếp.

Bán đất 73m² full thổ cư ngang 4m giá 5.09 tỷ tại đường Ngô Chí Quốc Phường Tam Bình

🔥 ĐẤT 73M² (4 x 18,1M) – HẺM NHỰA 7M – CÁCH NGÔ CHÍ QUỐC CHỈ 15M – CHỈ 5,089 TỶ 🔥

📍 Vị trí đẹp tại địa chỉ 56, đối diện số 85 Ngô Chí Quốc, TP. Thủ Đức.
🚗 Hẻm nhựa rộng 7m, xe tải lưu thông thoải mái, khu dân cư hiện hữu, an ninh và văn minh.

📐 Diện tích: 73m²
📏 Kích thước đẹp: 4m x 18,1m
📄 Lô đất số 20 trên sơ đồ, vuông vức, không lỗi phong thủy.
🏗️ Khu vực xây dựng cao tầng, phù hợp nhiều nhu cầu sử dụng và khai thác.

✨ Điểm nổi bật:
✅ Chỉ cách mặt tiền Ngô Chí Quốc khoảng 15m
✅ Hẻm nhựa 7m, xe tải chạy vi vu
✅ Cách Tỉnh lộ 43 chỉ 200m
✅ Cách Quốc lộ 1A khoảng 400m
✅ Ngay Chợ Đầu Mối Thủ Đức, khu Gò Dưa
✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt

💼 Phù hợp:
🏠 Xây nhà ở cao cấp
🏢 Văn phòng công ty
🏨 Căn hộ dịch vụ cho thuê
💰 Đầu tư giữ tài sản hoặc xây mới khai thác dòng tiền

🌟 Vị trí thuận tiện di chuyển, khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá và thanh khoản tốt.

💰 Giá bán: Chỉ 5,089 tỷ thương lượng

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem đất và làm việc trực tiếp.

Bán Nhà riêng 44m2 giá 3.6 tỷ tại đường Ngô Chí Quốc Phường Hiệp Bình Chánh Quận Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh.Liên Hệ: 0559371035 gặp Bảo Ngọc

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔴Giá: 3.6T
✅️LÊN SÓNG NHÀ PHỐ MINI
________________🌹________________
▪️ Vị Trí : Đường Ngô Chí Quốc - Thủ Đức - HCM
▪️ Kết cấu : 1 trệt 1 lầu gồm phòng khách bếp 2 phòng ngủ 2 tolet ban công
▪️ Đường : 4m đi ra đường xe tải vài bước chân
▪️ Diện tích : Ngang 4m nở hậu nhẹ dài 11m
▪️ Pháp lý : Sổ hồng riêng
▪️ Nội thất bàn giao : Full option
—————❤️❤️❤️————————
💎Liên Hệ : 0559371035 gặp Bảo Ngọc

Bán nhà 50m² cấp 4 ngang 4m tại Đường Ngô Chí Quốc, Tam Bình, Thủ Đức

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🍉 BÁN ĐẮT TẶNG NHÀ CẤP 4 MỚI ĐẸP -3 PN - HẺM XE HƠI - HOÀN CÔNG
🏠 Nhà cấp 4 xây mới, thiết kế tiện nghi, gồm 3 phòng ngủ:

1 phòng ngủ bố trí dưới trệt, rất thuận tiện cho người lớn tuổi.

Trên lầu có 2 phòng ngủ, không gian riêng tư, thoải mái cho gia đình.

Nhà mới đẹp, vào ở ngay, không cần sửa chữa nhiều.

🚗 Hẻm xe hơi, thuận tiện đi lại và sinh hoạt hằng ngày.



✨ Diện tích vừa đẹp – nhà mới – 3 phòng ngủ – có phòng dưới trệt cho người lớn tuổi – sổ hồng, phù hợp gia đình mua ở lâu dài.



***********

ACE dẫn khách đúng quy trình, chụp hình + ký phiếu YCCCDV đầy đủ, báo Chuyên gia Lệ trước 30 phút để được hỗ trợ.

Facebook : Võ Mỹ Lệ


https://www.facebook.com/share/CSR95GmjSpDZJRdb

Thông số: 80.29.6.4 Đường Ngô Chí Quốc 50 C4 4 13 3.7 tỷ Tam Bình Thủ Đức 3 đến 6

Bán đất 71m² ngang 4m tại Ngô Chí Quốc, Tam Bình, Thủ Đức

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
➡️ĐẤT KHU PHÂN LÔ - CÁCH 5M RA MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGÔ CHÍ QUỐC ĐƯỜNG 7M.
➡️Phù hợp xây CHDV hoặc Nhà ở kinh doanh đa ngành nghề. Khu vực dân trí cao dân cư đông đúc.
➡️ Vị trí sát chợ đầu mối mới, cầu vượt Gò Dưa Thuận Tiện di chuyển đến các trung tâm thành phố.

➡️lhzalo ***

➡️Fb Lâm Chinh Chí

➡️https://www.facebook.com/share/18KFQACG2i/

Thông số: Ngô Chí Quốc 71 Đất 4 17.5 5.07 tỷ Tam Bình (Bình Chiểu) TpHCM 3 đến 6

Bán đất 87,2m² ngang 4m tại Ngô Chí Quốc, Thủ Đức

Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Ngô Chí Quốc Đất 87.2 4 22 4.5 Tỷ Bình Chiểu, Thủ Đức
Map: https://maps.app.goo.gl/5HQm3VgmqidS9ev39
🎁 ĐẤT HIẾM KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU-DIỆN TÍCH LỚN-HẺM XE HƠI VÀO NHÀ-TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ.
Mô tả chi tiết:
👉 Ngang 4M X dài 22m
• Khu dân cư hiện hữu, cơ sở hạ tầng đầy đủ, xung quanh nhà xây nhà cao tầng, đồng bộ.
• Khu An Ninh, Dân trí cao, yên tĩnh,

🏠 Điểm mạnh nổi bật:
• Nhà diện tích lớn, xây ở yên tính, đường phóng dự án trước nhà 20m, tương lại là mặt tiền đường dự phóng, đất không lộ giới.
• Đường 6m Ôtô đỗ ngày đêm.

📍 Vị trí:
• Ngô Chí Quốc, Bình Chiểu, Thủ Đức.
• Kết nối Ql1A, Tô Ngọc Vân, Di chuyển về các quận trung tâm, cảng, qua Q1, thuận tiện.

🎓 Tiện ích:
• Đất ngay Karaok 59, nhà hàng, khách sạn, trường học, chợ xung quanh.
👉Khu ăn uống, chợ đầu mối thủ Đức.
👉 Tương lai sinh lời rất cao.
💰Pháp lý Sổ hồng riêng, vuông đẹp, công nhận đủ, công chứng nhanh.
Anh chị em đi khảo sát mảnh đất cho khách, xem vị trí Đất và tiện ích xung quanh để hiểu rõ.
🛑 LƯU Ý : Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình Công Ty, Ký phiếu YCCCDV, chụp hình khách đầy đủ, tương tác chặt chẽ và báo PP Dương trước 60 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
https://www.facebook.com/lekhac.duong80/
============
PP Dương NPHCM 789 - ZALO - ☎️ ***

Thông số: Ngô Chí Quốc 87.2 ĐẤT 4 4.5 tỷ Thủ Đức Hồ Chí Minh

Bán đất 71m² ngang 4m tại Ngô Chí Quốc, Tam Bình, Thủ Đức

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
➡️ĐẤT KHU PHÂN LÔ - CÁCH 5M RA MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGÔ CHÍ QUỐC ĐƯỜNG 7M.
➡️Phù hợp xây CHDV hoặc Nhà ở kinh doanh đa ngành nghề. Khu vực dân trí cao dân cư đông đúc.
➡️ Vị trí sát chợ đầu mối mới, cầu vượt Gò Dưa Thuận Tiện di chuyển đến các trung tâm thành phố.

➡️lhzalo ***

➡️Fb Lâm Chinh Chí

➡️https://www.facebook.com/share/18KFQACG2i/

Thông số: Ngô Chí Quốc 71 Đất 4 17.5 5.027 tỷ Tam Bình (Bình Chiểu) TpHCM 3 đến 6

Bán đất 70m² ngang 4m tại Ngô Chí Quốc, Tam Bình, Thủ Đức

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
➡️ĐẤT KHU PHÂN LÔ - CÁCH 5M RA MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGÔ CHÍ QUỐC ĐƯỜNG 7M.
➡️Phù hợp xây CHDV hoặc Nhà ở kinh doanh đa ngành nghề. Khu vực dân trí cao dân cư đông đúc.
➡️ Vị trí sát chợ đầu mối mới, cầu vượt Gò Dưa Thuận Tiện di chuyển đến các trung tâm thành phố.

➡️lhzalo ***

➡️Fb Lâm Chinh Chí

➡️https://www.facebook.com/share/18KFQACG2i/

Thông số: Ngô Chí Quốc 70 Đất 4 17.5 4.93 tỷ Tam Bình (Bình Chiểu) TpHCM 3 đến 6

Bán đất 71m² ngang 4m tại Ngô Chí Quốc, Tam Bình, Thủ Đức

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
➡️ĐẤT KHU PHÂN LÔ - CÁCH 5M RA MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGÔ CHÍ QUỐC ĐƯỜNG 7M.
➡️Phù hợp xây CHDV hoặc Nhà ở kinh doanh đa ngành nghề. Khu vực dân trí cao dân cư đông đúc.
➡️ Vị trí sát chợ đầu mối mới, cầu vượt Gò Dưa Thuận Tiện di chuyển đến các trung tâm thành phố.

➡️lhzalo ***

➡️Fb Lâm Chinh Chí

➡️https://www.facebook.com/share/18KFQACG2i/

Thông số: Ngô Chí Quốc 71 Đất 4 17.5 5.055 tỷ Tam Bình (Bình Chiểu) TpHCM 3 đến 6

Bán nhà 150m² cấp 4 ngang 5,3m nở hậu 6,5m tại Ngô Chí Quốc, Tam Bình, Thủ Đức

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🆘🆘 CHỦ GẤP BÁN GIẢM 500 TRIỆU. GIÁ MỚI 8.6 TỶ 🆘🆘

🚘🚘 MẶT TIỀN KINH DOANH ĐỈNH - NGÔ CHÍ QUỐC- 150M2- GIÁ 9.1 TỶ 🚘🚘

Ngô Chí Quốc 150 5.3/ 6.5 28 9.1 tỷ Tam Bình Tp Hồ Chí Minh 6 đến 10 HĐ Điện tử Chuyên gia Tùng Phòng Siêu Giàu, ***, nguồn Chuyên gia Tùng.

Mô tả:

* Diện tích trên sổ 150m2. Diện tích thực tế 180m2. Ngang 5.3m nở hậu 6.5m.
* Nhà cấp 4 với 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh, phù hợp với các gia đình nhỏ hoặc đầu tư kinh doanh.
* Nhà nằm trên mặt tiền đường Ngô Chí Quốc rộng rãi, là một vị trí lý tưởng để kinh doanh buôn bán. Với lưu lượng người qua lại đông đúc, đây là cơ hội tuyệt vời cho các hoạt động thương mại.
* Kinh doanh đỉnh cao: Xung quanh là các khu vực dân cư sầm uất, chợ đầu mối nông sản, các cơ sở sản xuất và khu chế xuất Linh Trung 2, tạo nên môi trường kinh doanh vô cùng thuận lợi.

💥 Tiện ích xung quanh:

* Gần chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, nơi cung cấp các mặt hàng tươi sống, thực phẩm đa dạng.
* Khu chế xuất Linh Trung 2 phát triển mạnh, thu hút nhiều lao động và doanh nghiệp, là nguồn khách hàng tiềm năng cho các hoạt động kinh doanh.
* Dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong TP.HCM nhờ giao thông thuận lợi.

💥 Pháp lý chuẩn. Sổ nở hậu tài lộc.
—————————————————————————
✅✅ Chuyên gia Tùng - Phòng Siêu Giàu.

✅✅ Zalo / ☎️: ***.

✅✅ FB: Nguyễn Minh Tùng.

Thông số: Ngô Chí Quốc 150 C4 5.3/6.5 28 8.6 tỷ (Bình Chiểu cũ) Tam Bình TP Hô Chí Minh 6 đến 10

Bán Nhà riêng 80m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 5.9 tỷ tại đường Ngô Chí Quốc Phường Tam Bình Quận Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
HẺM XE TẢI TRÁNH, ĐẬU ĐỖ - XE HƠI VÔ NHÀ - 4PN GỒM 1PN TRỆT CHO NGƯỜI LỚN TUỔI - VUÔNG VỨC🌷

🧭Hướng Tây Bắc.
🔥Hẻm xe tải tránh, đậu đỗ ngủ ngày đêm.
🔥Kết cấu: 1 trệt 1 lầu btct, 4pn gồm 1pn trệt và 3pn trên lầu, 2wc, ban công, giếng trời.
🔥Sổ vuông, công chứng ngay.

NHÀ HẺM XE TẢI - ĐƯỜNG NGÔ CHÍ QUỐC - DIỆN TÍCH KHỦNG 165M2 NGANG 5.4M.GIẢM 1.5TI GIÁ CÒN NHỈNH 7TI

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Diện tích công nhận: 165,2 m²
👉 Công năng: Nhà 2 phòng ngủ, 2wc, 2 bếp, sạch sẽ, dọn vào ở ngay hoặc tiếp tục khai thác cho thuê.
👉 Hẻm trước nhà rộng 5m, ô tô di chuyển thoải mái, thông thoáng.
👉 Vị trí: Nhà ngay Ngô Chí Quốc, Ngay chợ Đầu mối Nông sản Thủ Đức, siêu thị Coopmart, Bách Hóa Xanh, Trường học các cấp, tiện ích không thiếu thứ gi...
👉 Sổ hồng riêng, sổ cất két, công chứng nhanh gọn.

BÁN LÔ ĐẤT KHỦNG MT ĐƯỜNG NGÔ CHÍ QUỐC NGAY CHỢ ĐẦU MỐI THỦ ĐỨC

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Lô đất nằm ngay TT của Bình Chiểu.mặt tiền đường Ngô Chí Quốc.dt cực khủng 1128m2 ngang 26m.góc 2 mặt tiền.thuận tiện làm kho xưởng trung chuyển rau củ của chợ nông sản.xây căn hộ dịch vụ hay chung cư mini.tiềm năng rất lớn vì tuyến qlo 13 đang mở rộng...
• Ưu điểm về vị trí giao thông (rất quan trọng)
Trục đường lớn cùa khu vực
. Đường Ngô Chí Quốc là tuyền giao F thông chính giới khoảng 30m, đóng vai trò phân phối giao thông toàn khu vực Bình Chiểu.
• Xe tài, xe container, xe khách đều lưu thông thuận.tiện.
Kết nối nhanh nhiều khu công nghiệp . KCN Sóng Thần
. KCN Linh Trung
. KCN Bình Chiều
. KCN Đồng An -VSIP Bình Dương
- Đây là khu vực có nhu cầu ở, thuê nhà, kinh doanh rất cao.
Kết nổi liên tình thuận lợi
• Đi Quốc lộ 13 - Bình Dương
. Đi Phạm Văn Đồng sân bay Tân Sơn Nhất
• Đi Xa lộ Hà Nội - trung tâm TP.HCM • Đi QL1A - Đồng Nai -miền Tây = Vị trí này gần như cửa ngõ giao thương giữa TP.HCM .và Bình Dương. Pháp lý rõ ràng: Sở hồng riêng, công chứng sang tên ngay.

Bán Nhà riêng 66m2 có sẵn 66 m2 thổ cư giá 5.5 tỷ tại đường Ngô Chí Quốc Phường Tam Bình Quận Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Mô Tả : Nhà mặt tiền, kinh doanh sầm uất, trước đây nhà làm trung tâm tiếng anh, hiện tại đang để không, ACE dẫn khách xem trong báo trước chủ nhà mở cửa.
+ Nhà hướng Đông Nam
✏️ Kích thước : Mặt ngang 6m mặt hậu 6m chiều dài 11.75m

📕 Pháp lí : Nhà thuộc dự án nhà ở của Công ty phát triển nhà Thủ Đức ( Thủ Đức House ) Nhà chưa cấp sổ do chưa làm hoàn công.
+ Đã có giấy xác nhận về chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai với chủ đầu tư.
+ Nhà đã có giấy tờ đóng thuế nhà ở.
+ Đã có hợp đồng xây dựng nhà ở với Chủ đầu tư.

Bán nhà 380m² full thổ cư ngang 10m giá 32 tỷ tại Phường Tam Bình

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN ĐẤT 10x38 MẶT TIỀN NGÔ CHÍ QUỐC.
• Mặt tiền: 10m x 38m (Tổng 380 m² thổ cư). Hướng Đông Nam.
• Vị thế: Cổng sau KCN Linh Trung 2. Sát trục DT 43 sầm uất bước chân. Cách Chợ Đầu Mối lớn nhất Thủ Đức 2km.
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ.
📈 LỢI THẾ SINH LỜI SẴN CÓ
• Dòng tiền ngay lập tức: Đã có sẵn 18 phòng trọ (luôn FULL CÔNG SUẤT) và Mặt bằng 60m² đang cho thuê, tn 35-40 triệu. Tiềm năng phát triển: Phù hợp xây Chung cư Mini, Showroom, Xưởng Kho bãi phục vụ KCN.
Giá bán: 32 tỷ

BÁN NHÀ HẺM XE HƠI ĐƯỜNG NGÔ CHÍ QUỐC, BÌNH CHIỂU - 62m2 - GIÁ 4.5 TỶ TL

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Mô tả:
🏡 NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU – 3 PHÒNG NGỦ – ĐẦU ĐƯỜNG NGÔ CHÍ QUỐC, BÌNH CHIỂU
📍 Vị trí đầu đường Ngô Chí Quốc, Bình Chiểu, Thủ Đức. Hẻm cụt an ninh, yên tĩnh, phù hợp gia đình thích không gian sống riêng tư.
🏠 Kết cấu & công năng:
* Diện tích: 62m², công nhận 58m².
* 1 trệt 1 lầu, có ban công.
* Sân để xe máy, phòng khách, bếp.
* 3 phòng ngủ, 2 WC.
🚗 Hẻm vào nhà bằng xe ba gác, đường trước nhà rộng 4m.
📕 Sổ hồng hoàn công C4, công chứng ngay.

🔥 MẶT TIỀN NGÔ CHÍ QUỐC – 107M² – XÂY CAO TẦNG – KINH DOANH ĐỈNH – CHỈ 7,017 TỶ 🔥

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 MẶT TIỀN NGÔ CHÍ QUỐC – 107M² – XÂY CAO TẦNG – KINH DOANH ĐỈNH – CHỈ 7,017 TỶ 🔥

📍 Vị trí đắc địa trên trục đường Ngô Chí Quốc, TP. Thủ Đức
💎 Lô đất mặt tiền đẹp, tiềm năng khai thác kinh doanh cao, phù hợp đầu tư giữ tài sản lâu dài.

📐 Diện tích: 107m²
📏 Kích thước đẹp, vuông vức
📄 Lô đất số 12 trên sơ đồ.
🏗️ Khu vực được phép xây dựng cao tầng, tối ưu công năng sử dụng và khai thác.

✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Mặt tiền Ngô Chí Quốc rộng 20m, thông thoáng
✅ Kinh doanh đa ngành nghề, nhận diện thương hiệu tốt
✅ Phù hợp xây tòa nhà văn phòng, khách sạn mini, căn hộ dịch vụ
✅ Thích hợp mở spa, phòng khám, showroom hoặc vừa ở vừa kinh doanh

🚗 Kết nối giao thông thuận tiện:
▪️ Địa chỉ 56, đối diện số 85 Ngô Chí Quốc
▪️ Cách Tỉnh lộ 43 khoảng 200m
▪️ Cách Quốc lộ 1A khoảng 400m
▪️ Ngay Chợ Đầu Mối Thủ Đức
▪️ Kế cận khu Gò Dưa, dễ dàng kết nối Bình Dương và trung tâm TP. Thủ Đức

🌟 Khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích bao quanh đầy đủ, tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê rất cao.

💰 Giá bán: Chỉ 7,017 tỷ thương lượng

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem vị trí thực tế và làm việc trực tiếp.

Bán Đất 78m² thổ cư 78m² giá 5.44 tỷ tại đường Ngô Chí Quốc Phường Tam Bình TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 ĐẤT 78M² (4 x 18,5M) – NỞ HẬU 4,4M – HẺM NHỰA 7M – CÁCH NGÔ CHÍ QUỐC 15M – CHỈ 5,439 TỶ 🔥

📍 Bình Chiểu, TP. Thủ Đức
🚗 Hẻm nhựa rộng 7m, xe tải lưu thông thuận tiện, khu dân cư hiện hữu, xây dựng đồng bộ.

📐 Diện tích: 78m²
📏 Kích thước: 4m x 18,5m, nở hậu 4,4m
📄 Lô đất số 23 trên sơ đồ, thế đất đẹp, phong thủy tốt.
🏗️ Khu vực xây dựng cao tầng, tối ưu công năng khai thác.

✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Chỉ cách mặt tiền Ngô Chí Quốc khoảng 15m
✅ Hẻm nhựa 7m, xe tải chạy vi vu
✅ Nở hậu 4,4m, thuận lợi thiết kế không gian rộng rãi
✅ Khu dân cư đông đúc, an ninh, văn minh
✅ Thích hợp xây nhà phố, căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc đầu tư lâu dài

🚗 Kết nối giao thông thuận tiện:
▪️ Cách Tỉnh lộ 43 khoảng 200m
▪️ Cách Quốc lộ 1A khoảng 400m
▪️ Ngay Chợ Đầu Mối Thủ Đức
▪️ Kề bên khu Gò Dưa, thuận tiện kết nối Bình Dương và các quận trung tâm

🌟 Tiện ích bao quanh đầy đủ: chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi…
🌟 Vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá cao, phù hợp cả nhu cầu an cư và đầu tư.

💰 Giá bán: Chỉ 5,439 tỷ thương lượng

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem đất và làm việc trực tiếp.

ĐẤT ĐẸP BÌNH CHIỂU - THỦ ĐỨC - GIÁ RẺ BẤT NGỜ VÌ DO CHỦ KẸT TIỀN

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🏡 ĐẤT ĐẸP BÌNH CHIỂU – THỦ ĐỨC | GIÁ CHỈ 2,65 TỶ
📍 Vị trí: Ngô Chí Quốc, Bình Chiểu, Thủ Đức.
✅ Diện tích: 57m² (4m × 14,3m)
✅ Đường trước đất rộng 6m, ô tô vào tận nơi.
✅ Khu dân cư phân lô đồng bộ, sạch đẹp, an ninh.
✅ Gần Chợ đầu mối Nông sản Thủ Đức, thuận tiện di chuyển và sinh hoạt.
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên ngay.
Liên hệ : 0766..474..564

Bán Đất 73m² thổ cư 73m² giá 5.1 tỷ tại đường Ngô Chí Quốc Phường Tam Bình TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 ĐẤT 73M² (4 x 18,2M) – HẺM NHỰA 7M – CÁCH NGÔ CHÍ QUỐC 15M – CHỈ 5,439 TỶ 🔥

📍 Bình Chiểu, TP. Thủ Đức
🚗 Hẻm nhựa rộng 7m, xe tải lưu thông thuận tiện, khu dân cư hiện hữu, xây dựng đồng bộ.

📐 Diện tích: 73m²
📏 Kích thước: 4m x 18,2 m
📄 Lô đất số 22 trên sơ đồ, thế đất đẹp, phong thủy tốt.
🏗️ Khu vực xây dựng cao tầng, tối ưu công năng khai thác.

✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Chỉ cách mặt tiền Ngô Chí Quốc khoảng 15m
✅ Hẻm nhựa 7m, xe tải chạy vi vu
✅ Ngang 4m thuận lợi thiết kế không gian rộng rãi
✅ Khu dân cư đông đúc, an ninh, văn minh
✅ Thích hợp xây nhà phố, căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc đầu tư lâu dài

🚗 Kết nối giao thông thuận tiện:
▪️ Cách Tỉnh lộ 43 khoảng 200m
▪️ Cách Quốc lộ 1A khoảng 400m
▪️ Ngay Chợ Đầu Mối Thủ Đức
▪️ Kề bên khu Gò Dưa, thuận tiện kết nối Bình Dương và các quận trung tâm

🌟 Tiện ích bao quanh đầy đủ: chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi…
🌟 Vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá cao, phù hợp cả nhu cầu an cư và đầu tư.

💰 Giá bán: Chỉ 5,103 tỷ thương lượng

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem đất và làm việc trực tiếp.

Bán Đất 73m² thổ cư 73m² giá 5.07 tỷ tại đường Ngô Chí Quốc Phường Tam Bình TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 ĐẤT 73M² (4 x 18,1M) – HẺM NHỰA 7M – CÁCH NGÔ CHÍ QUỐC CHỈ 15M – CHỈ 5,068 TỶ 🔥

📍 Vị trí đẹp tại địa chỉ 56, đối diện số 85 Ngô Chí Quốc, TP. Thủ Đức.
🚗 Hẻm nhựa rộng 7m, xe tải lưu thông thoải mái, khu dân cư hiện hữu, an ninh và văn minh.

📐 Diện tích: 73m²
📏 Kích thước đẹp: 4m x 18,1m
📄 Lô đất số 19 trên sơ đồ, vuông vức, không lỗi phong thủy.
🏗️ Khu vực xây dựng cao tầng, phù hợp nhiều nhu cầu sử dụng và khai thác.

✨ Điểm nổi bật:
✅ Chỉ cách mặt tiền Ngô Chí Quốc khoảng 15m
✅ Hẻm nhựa 7m, xe tải chạy vi vu
✅ Cách Tỉnh lộ 43 chỉ 200m
✅ Cách Quốc lộ 1A khoảng 400m
✅ Ngay Chợ Đầu Mối Thủ Đức, khu Gò Dưa
✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt

💼 Phù hợp:
🏠 Xây nhà ở cao cấp
🏢 Văn phòng công ty
🏨 Căn hộ dịch vụ cho thuê
💰 Đầu tư giữ tài sản hoặc xây mới khai thác dòng tiền

🌟 Vị trí thuận tiện di chuyển, khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá và thanh khoản tốt.

💰 Giá bán: Chỉ 5,068 tỷ thương lượng

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem đất và làm việc trực tiếp.

🔥 ĐẤT 73M² (4 x 18,1M) – HẺM NHỰA 7M – CÁCH NGÔ CHÍ QUỐC CHỈ 15M – CHỈ 5,068 TỶ 🔥

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 ĐẤT 73M² (4 x 18,1M) – HẺM NHỰA 7M – CÁCH NGÔ CHÍ QUỐC CHỈ 15M – CHỈ 5,068 TỶ 🔥

📍 Vị trí đẹp tại địa chỉ 56, đối diện số 85 Ngô Chí Quốc, TP. Thủ Đức.
🚗 Hẻm nhựa rộng 7m, xe tải lưu thông thoải mái, khu dân cư hiện hữu, an ninh và văn minh.

📐 Diện tích: 73m²
📏 Kích thước đẹp: 4m x 18,1m
📄 Lô đất số 18 trên sơ đồ, vuông vức, không lỗi phong thủy.
🏗️ Khu vực xây dựng cao tầng, phù hợp nhiều nhu cầu sử dụng và khai thác.

✨ Điểm nổi bật:
✅ Chỉ cách mặt tiền Ngô Chí Quốc khoảng 15m
✅ Hẻm nhựa 7m, xe tải chạy vi vu
✅ Cách Tỉnh lộ 43 chỉ 200m
✅ Cách Quốc lộ 1A khoảng 400m
✅ Ngay Chợ Đầu Mối Thủ Đức, khu Gò Dưa
✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt

💼 Phù hợp:
🏠 Xây nhà ở cao cấp
🏢 Văn phòng công ty
🏨 Căn hộ dịch vụ cho thuê
💰 Đầu tư giữ tài sản hoặc xây mới khai thác dòng tiền

🌟 Vị trí thuận tiện di chuyển, khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá và thanh khoản tốt.

💰 Giá bán: Chỉ 5,068 tỷ thương lượng

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem đất và làm việc trực tiếp.

🔥 ĐẤT 72,6M² (4 x 18,09M) – HẺM 7M SÁT NGÔ CHÍ QUỐC – XÂY CAO TẦNG – CHỈ 5,154 TỶ 🔥

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 ĐẤT 72,6M² (4 x 18,09M) – HẺM 7M SÁT NGÔ CHÍ QUỐC – XÂY CAO TẦNG – CHỈ 5,154 TỶ 🔥

📍 Vị trí đắc địa ngay đường Ngô Chí Quốc, TP. Thủ Đức.
🚗 Hẻm rộng 7m, xe tải ra vào thuận tiện, chỉ cách mặt tiền Ngô Chí Quốc khoảng 20m.

📐 Diện tích: 72,6m²
📏 Kích thước đẹp: 4.0m x 18.09m
📄 Lô đất số 2 trên sơ đồ, vuông vức, dễ thiết kế xây dựng.
🏗️ Khu vực xây dựng cao tầng, tối ưu công năng khai thác.

✨ Tiềm năng khai thác vượt trội:
✅ Xây tòa nhà văn phòng công ty
✅ Spa – thẩm mỹ viện
✅ Phòng khám
✅ Căn hộ dịch vụ, khách sạn mini
✅ Nhà phố vừa ở vừa kinh doanh

🌟 Vị trí kết nối cực thuận tiện:
▪️ Ra mặt tiền Ngô Chí Quốc chỉ 20m
▪️ Cách Tỉnh lộ 43 khoảng 200m
▪️ Cách Quốc lộ 1A khoảng 400m
▪️ Ngay Chợ Đầu Mối Thủ Đức
▪️ Liền kề khu Gò Dưa, dân cư đông đúc, nhu cầu thương mại cao

🏙️ Khu vực phát triển mạnh, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích bao quanh đầy đủ, phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.

💰 Giá bán: Chỉ 5,154 tỷ thương lượng

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem vị trí thực tế và làm việc trực tiếp.

🔥 ĐẤT 70,4M² (4 x 17,6M) – HẺM NHỰA 7M – CÁCH NGÔ CHÍ QUỐC 15M – CHỈ 4,928 TỶ 🔥

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 ĐẤT 70,4M² (4 x 17,6M) – HẺM NHỰA 7M – CÁCH NGÔ CHÍ QUỐC 15M – CHỈ 4,928 TỶ 🔥

📍 Bình Chiểu, TP. Thủ Đức
🚗 Hẻm nhựa rộng 7m, xe tải lưu thông thuận tiện, khu dân cư hiện hữu, xây dựng đồng bộ.

📐 Diện tích: 70,4m²
📏 Kích thước: 4m x 17,6m
📄 Lô đất số 08 trên sơ đồ, thế đất đẹp, phong thủy tốt.
🏗️ Khu vực xây dựng cao tầng, tối ưu công năng khai thác.

✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Chỉ cách mặt tiền Ngô Chí Quốc khoảng 25m
✅ Hẻm nhựa 7m, xe tải chạy vi vu
✅ Ngang 4m, thuận lợi thiết kế không gian rộng rãi
✅ Khu dân cư đông đúc, an ninh, văn minh
✅ Thích hợp xây nhà phố, căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc đầu tư lâu dài

🚗 Kết nối giao thông thuận tiện:
▪️ Cách Tỉnh lộ 43 khoảng 200m
▪️ Cách Quốc lộ 1A khoảng 400m
▪️ Ngay Chợ Đầu Mối Thủ Đức
▪️ Kề bên khu Gò Dưa, thuận tiện kết nối Bình Dương và các quận trung tâm

🌟 Tiện ích bao quanh đầy đủ: chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi…
🌟 Vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá cao, phù hợp cả nhu cầu an cư và đầu tư.

💰 Giá bán: Chỉ 4,928 tỷ thương lượng

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem đất và làm việc trực tiếp.

Bán Đất 117m² thổ cư 85,7m² giá 7.8 tỷ tại đường Ngô Chí Quốc Phường Tam Bình TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 MẶT TIỀN NGÔ CHÍ QUỐC – 117M² (4,3 x 27,5M) – XÂY CAO TẦNG – KINH DOANH ĐỈNH – CHỈ 7,799 TỶ 🔥

📍 Vị trí đắc địa ngay đường Ngô Chí Quốc, TP. Thủ Đức
💎 Lô đất mặt tiền hiếm, thích hợp khai thác kinh doanh, xây dựng tòa nhà hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.

📐 Diện tích: 117m²
📏 Kích thước đẹp: 4,3m x 27,5m
📄 Lô đất số 10 trên sơ đồ, vuông vức, dễ thiết kế xây dựng.
🏗️ Khu vực xây dựng cao tầng, tối ưu công năng sử dụng.

✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Mặt tiền Ngô Chí Quốc rộng 20m, thông thoáng
✅ Vị trí kinh doanh sầm uất, lưu lượng xe qua lại đông
✅ Thích hợp xây tòa nhà văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ
✅ Phù hợp mở spa, phòng khám, showroom hoặc nhà phố kinh doanh

🚗 Kết nối giao thông thuận tiện:
▪️ Địa chỉ 56, đối diện số 85 Ngô Chí Quốc
▪️ Cách Tỉnh lộ 43 khoảng 200m
▪️ Cách Quốc lộ 1A khoảng 400m
▪️ Ngay Chợ Đầu Mối Thủ Đức
▪️ Liền kề khu Gò Dưa, kết nối nhanh Bình Dương và trung tâm TP. Thủ Đức

🌟 Khu vực dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ, hạ tầng hoàn thiện, tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê rất cao.

💰 Giá bán: Chỉ 7,799 tỷ thương lượng

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem vị trí thực tế và làm việc trực tiếp.

🔥 MẶT TIỀN NGÔ CHÍ QUỐC – 112M² (4,3 x 27M) – XÂY CAO TẦNG – KINH DOANH ĐỈNH – CHỈ 7,433 TỶ 🔥

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 MẶT TIỀN NGÔ CHÍ QUỐC – 112M² (4,3 x 27M) – XÂY CAO TẦNG – KINH DOANH ĐỈNH – CHỈ 7,433 TỶ 🔥

📍 Vị trí đắc địa trên trục đường Ngô Chí Quốc, TP. Thủ Đức
💎 Lô đất mặt tiền đẹp, thích hợp khai thác kinh doanh đa ngành nghề và đầu tư lâu dài.

📐 Diện tích: 112m²
📏 Kích thước chuẩn đẹp: 4,3m x 27m
📄 Lô đất số 11 trên sơ đồ, vuông vức, dễ thiết kế xây dựng.
🏗️ Khu vực được phép xây dựng cao tầng, tối ưu diện tích khai thác.

✨ Lợi thế nổi bật:
✅ Mặt tiền Ngô Chí Quốc rộng 20m, lưu lượng giao thông lớn
✅ Vị trí kinh doanh sầm uất, nhận diện thương hiệu tốt
✅ Thích hợp xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ, khách sạn mini
✅ Phù hợp mở spa, phòng khám, showroom, cửa hàng hoặc vừa ở vừa kinh doanh

🚗 Kết nối giao thông thuận tiện:
▪️ Địa chỉ 56, đối diện số 85 Ngô Chí Quốc
▪️ Cách Tỉnh lộ 43 khoảng 200m
▪️ Cách Quốc lộ 1A khoảng 400m
▪️ Ngay Chợ Đầu Mối Thủ Đức
▪️ Kế cận khu Gò Dưa, thuận tiện kết nối Bình Dương và các quận trung tâm

🌟 Khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ, tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê rất cao.

💰 Giá bán: Chỉ 7,433 tỷ thương lượng

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem đất và làm việc trực tiếp.

🔥 MẶT TIỀN NGÔ CHÍ QUỐC – 12 LÔ ĐẤT VÀNG KINH DOANH – XÂY CAO TẦNG – GIÁ TRỊ KHAI THÁC CAO 🔥

🔥 MẶT TIỀN NGÔ CHÍ QUỐC – 12 LÔ ĐẤT VÀNG KINH DOANH – XÂY CAO TẦNG – GIÁ TRỊ KHAI THÁC CAO 🔥

📍 Vị trí đắc địa trên trục đường Ngô Chí Quốc, khu vực kinh doanh sôi động, lưu lượng xe đông đúc, thích hợp nhiều loại hình đầu tư và khai thác thương mại.

✨ Thông tin nổi bật:
▪️ Diện tích đẹp: 4.47m x 27m
▪️ Lô đất số 13 trên sơ đồ, vuông vức, dễ thiết kế xây dựng
▪️ Khu vực được phép xây dựng cao tầng
▪️ Mặt tiền đường rộng 20m, thông thoáng, thuận tiện kinh doanh và nhận diện thương hiệu

💼 Phù hợp:
✅ Tòa nhà văn phòng
✅ Spa – thẩm mỹ viện
✅ Phòng khám
✅ Khách sạn – căn hộ dịch vụ
✅ Showroom, cửa hàng
✅ Vừa ở vừa kinh doanh lâu dài

🚗 Kết nối giao thông thuận tiện:
▪️ Gần Tỉnh lộ 43 chỉ khoảng 200m
▪️ Cách Quốc lộ 1A khoảng 400m
▪️ Ngay khu vực Chợ Đầu Mối Thủ Đức
▪️ Liền kề khu Gò Dưa và các trục giao thông huyết mạch
▪️ Tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị, trung tâm dịch vụ

💎 Quỹ đất mặt tiền hiếm còn sót lại tại khu vực, phù hợp cả nhu cầu khai thác kinh doanh lẫn đầu tư giữ tài sản dài hạn.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem vị trí và làm việc trực tiếp.

🔥 LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN NGÔ CHÍ QUỐC – 130M² (5,1 x 25,5M) – KINH DOANH ĐỈNH – CHỈ 9,924 TỶ 🔥

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN NGÔ CHÍ QUỐC – 130M² (5,1 x 25,5M) – KINH DOANH ĐỈNH – CHỈ 9,924 TỶ 🔥

📍 Vị trí vàng ngay đường Ngô Chí Quốc, TP. Thủ Đức
💎 Siêu phẩm lô góc 2 mặt tiền cực hiếm, sở hữu lợi thế vượt trội để ở, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.

📐 Diện tích: 130m²
📏 Kích thước đẹp: 5,1m x 25,5m
📄 Lô đất số 9 trên sơ đồ, vuông vức, dễ thiết kế.
🏗️ Khu vực xây dựng cao tầng, tối ưu công năng khai thác.

✨ Điểm nổi bật:
✅ Lô góc 2 mặt tiền thông thoáng
✅ Mặt tiền Ngô Chí Quốc rộng 20m
✅ Hẻm nhựa bên hông rộng 7m
✅ Nhận diện thương hiệu cực tốt, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
✅ Xe tải, xe container tiếp cận thuận tiện

💼 Công năng khai thác lý tưởng:
🏢 Tòa nhà văn phòng công ty
🏨 Khách sạn, căn hộ dịch vụ
🏥 Phòng khám, nha khoa
💄 Spa, thẩm mỹ viện
🏪 Showroom, cửa hàng kinh doanh
🏠 Nhà phố vừa ở vừa khai thác thương mại

🚗 Kết nối giao thông thuận tiện:
▪️ Địa chỉ 56, đối diện số 85 Ngô Chí Quốc
▪️ Cách Tỉnh lộ 43 khoảng 200m
▪️ Cách Quốc lộ 1A khoảng 400m
▪️ Ngay Chợ Đầu Mối Thủ Đức
▪️ Liền kề khu Gò Dưa và các trục giao thông huyết mạch

🌟 Khu vực dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ, nhu cầu kinh doanh và cho thuê cao, tiềm năng tăng giá mạnh theo sự phát triển của khu Đông.

💰 Giá bán: Chỉ 9,924 tỷ thương lượng

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem vị trí thực tế và làm việc trực tiếp.

HẠ GIÁ BÁN GẤP NHÀ 2 MẶT TIỀN NGÔ CHÍ QUỐC - VỊ TRÍ SIÊU PHẨM KINH DOANH VIP

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
HẠ GIÁ BÁN GẤP NHÀ 2 MẶT TIỀN NGÔ CHÍ QUỐC - VỊ TRÍ SIÊU PHẨM KINH DOANH VIP
Mã căn: 2094
Diện tích: 88m2 (6 x 15m)
Vị trí: Mặt tiền Ngô Chí Quốc, Bình Chiểu, Thủ Đức
Tài sản sở hữu vị trí đáng chú ý khi nằm trực tiếp trên mặt tiền Ngô Chí Quốc, bên hông tiếp giáp mặt tiền kênh Ba Bò với tuyến đường rộng 10m có vỉa hè và cây xanh.
Theo thông tin khảo sát, Ngô Chí Quốc tương lai mở rộng lên 30m, tạo dư địa thay đổi đáng kể về mặt vị trí và khả năng khai thác. Hiện trạng diện tích 88m2, sau phần lộ giới dự kiến còn hơn 42m². Phù hợp khách ưu tiên vị trí mặt tiền, kinh doanh hoặc đón đầu thay đổi hạ tầng khu vực.
Sổ hồng riêng.
Liên hệ em Hải Phong sdt 0902732168 để xem hàng ngàn căn giá rẻ Thủ Đức - Dĩ An

CHỈ 2.86 TỶ CÓ NHÀ RIÊNG ĐƯỜNG NGÔ CHÍ QUỐC HẺM XE HƠI – 56M² – DÒNG TIỀN THU VỀ 6 TR/THÁNG

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
CHỈ 2.86 TỶ CÓ NHÀ RIÊNG ĐƯỜNG NGÔ CHÍ QUỐC HẺM XE HƠI – 56M² – DÒNG TIỀN THU VỀ 6 TR/THÁNG

* Diện tích: 3,5 x 16m = 56m².
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu lửng; gồm 2PN, 2WC, phòng khách và bếp.
* Hẻm xe hơi, khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt.
* Vị trí gần Chợ Linh Trung 2, trường học, siêu thị và cửa hàng tiện lợi.
* Pháp lý: Sổ sẵn, đã hoàn công.
* Đang có dòng tiền cho thuê 6 triệu/tháng, phù hợp khách mua ở hoặc đầu tư cho thuê.

Liên hệ Phương: 0928 666 856 để biết thêm thông tin và xem nhà thực tế.

#Nhangochiquoc #nhatambinh #NhaGanChoLinhTrung2 #NhaHemXeHoi #NhaThuDuc

Bán Đất 2891m2 giá 45 tỷ tại đường Ngô Chí Quốc Phường Tam Bình Quận Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
🧧BÌNH CHIỂU QUẬN THỦ ĐỨC - GẦN MẶT TIỀN NGÔ CHÍ QUỐC - ĐẤT LỚN 2.891M2 - GẦN KCN, CHỢ ĐẦU MỐI - GIÁ 45 TỶ CÒN BỚT

🔹 Khu đất nằm gần mặt tiền đường Ngô Chí Quốc, Bình Chiểu, Quận Thủ Đức. Tiếp giáp đường hiện hữu ô tô lưu thông và tránh nhau, giao thông qua lại nhộn nhịp, thuận tiện kết nối ra trục Ngô Chí Quốc.
🔹 Tổng diện tích 2.891m2, ngang 23m, dài khoảng 125m. Khu đất vuông vức, nền đất cao theo hiện trạng, quỹ đất lớn thuận tiện bố trí nhiều phương án sử dụng.
🔹 Khu vực Bình Chiểu dân cư tập trung đông, gần KCN Bình Chiểu, KCX Linh Trung II và thuận tiện kết nối KCX Linh Trung I. Đồng thời gần Chợ đầu mối nông sản thực phẩm Thủ Đức, khu vực có hoạt động giao thương, kho vận và dịch vụ.
🔹 Đất thuộc quy hoạch đất ở; phù hợp khách nghiên cứu phương án phân lô, biệt thự, nhà xưởng, văn phòng hoặc công trình quy mô lớn.
🔹 Sổ hồng riêng.

BUNG F0 – 23 LÔ MẶT TIỀN NGÔ CHÍ QUỐC THỦ ĐỨC – CHỈ TỪ 4.9 TỶ.

💥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ F0 – MẶT TIỀN KINH DOANH NGÔ CHÍ QUỐC 💥
​Mở bán quỹ đất hiếm hoi ngay trục huyết mạch Phường Bình Chiểu, TP. Thủ Đức. Vị trí "vàng" cho mọi kế hoạch kinh doanh và đầu tư sinh lời.
​
​Vị trí độc tôn: Mặt tiền đường Ngô Chí Quốc – Kết nối thẳng KCN Đồng An & Chợ đầu mối Thủ Đức.
​Giá gốc CĐT: Chỉ từ 4.9 Tỷ – 9.925 Tỷ (Mức giá sơ khai, dư địa tăng trưởng cực lớn).
​Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng từng nền, công chứng ngay. Ngân hàng hỗ trợ vay cao.
​Đa dạng diện tích: Phù hợp xây nhà phố, mở văn phòng, Spa, Showroom...
​📍 TIỀM NĂNG: Khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng đang nâng cấp đồng bộ, tính thanh khoản cực cao.
​📞 LIÊN HỆ CHỌN LÔ ĐẸP NHẤT:
Khải Hưng: 0909315829
(Giá gốc F0 – Tư vấn tận tâm 24/7)
​#bandatmatten #ngochiquoc #binhchieu #datnenf0 #thuduc #khaihưngbđs

BÁN NHÀ 222M2 HẺM XE HƠI NGÔ CHÍ QUỐC BÌNH CHIỂU, DIỆN TÍCH RỘNG CÓ THỂ LÀM XƯỞNG HOẶC XÂY PHÒNG TRỌ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ 222M2 HẺM XE HƠI NGÔ CHÍ QUỐC BÌNH CHIỂU, DIỆN TÍCH RỘNG CÓ THỂ LÀM XƯỞNG HOẶC XÂY PHÒNG TRỌ
Mã căn: 1499
Căn nhà sở hữu diện tích rất rộng 222m2, kích thước 5,2m x 22m, phần sau nở hậu dạng chữ L với chiều dài 21,5m. Diện tích được công nhận 173m2, trong đó có đất thổ cư. Hiện trạng nhà cấp 4 gồm 2 phòng ngủ và 1 WC, phù hợp khách hàng mua để sử dụng ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu.
Lợi thế lớn của căn nhà là quỹ đất rộng, có thể cải tạo làm xưởng, mở rộng không gian sử dụng, xây thêm phòng hoặc phát triển mô hình phòng trọ tùy nhu cầu và phương án của chủ mới.
Vị trí nằm ngay đầu đường Ngô Chí Quốc, Bình Chiểu, TP. Thủ Đức, gần Tỉnh Lộ 43. Hẻm xe hơi, thuận tiện di chuyển và vận chuyển hàng hóa, phù hợp với khách hàng đang tìm một tài sản có diện tích lớn và khả năng khai thác đa dạng.
Sổ hồng riêng, diện tích công nhận 173m2.
Khách đang tìm nhà diện tích lớn Bình Chiểu, nhà hẻm xe hơi Ngô Chí Quốc, đất có nhà cấp 4, tài sản có thể làm xưởng hoặc xây phòng trọ có thể tham khảo căn này.
Liên hệ em Hải Phong: 0902732168
Chuyên hàng nhà đất giá tốt Thủ Đức – Dĩ An, hỗ trợ tìm kiếm nhiều căn phù hợp nhu cầu và ngân sách.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Đăng tin