💥 ĐẤT MẶT TIỀN 24M TRUNG TÂM CHƠN THÀNH – CHỈ 180TR SỞ HỮU NGAY! 💥
📍 Vị trí vàng:
• Mặt tiền đường 24m – Thuận lợi ở, kinh doanh, xây trọ khai thác dòng tiền.
• Bán kính < 5km bao trọn 6 KCN lớn đang hoạt động.
• Kết nối trực tiếp QL13, QL14, đường Nguyễn Văn Linh, Lê Duẩn, Cao tốc...
• Tận hưởng trọn vẹn tiện ích: Chợ, trường học, TTHC, TTTM...
📋 Thông tin sản phẩm:
• Diện tích: 220m² (sẵn thổ cư).
• Pháp lý: Sổ sẵn – Công chứng ngay trong ngày!
💰 Giá & Chính sách:
• Giá tổng: chỉ từ 685 triệu/nền.
• Tài chính: Chỉ cần 180 triệu có sẵn (hỗ trợ ngân hàng phần còn lại).
☎️ Hotline/Zalo: 0937.839.265 (Xem đất & sổ thực tế 24/7)
✨ Căn hộ đẹp, full nội thất mới – chỉ việc xách vali vào ở!
🔹 Diện tích: 112m²
🔹 Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 WC
🔹 Nội thất: Full nội thất mới, hiện đại, sang trọng
🔹 Giá bán: Nhỉnh 9 tỷ – thương lượng cho khách thiện chí
🌿 Không gian sống rộng rãi, phù hợp gia đình nhiều thế hệ. Vị trí tại khu Phú Mỹ Hưng, thuận tiện sinh hoạt, học tập và tận hưởng môi trường sống văn minh.
📞 Liên hệ Nguyễn Lê – TPKD: 0919 594 088 zalo.me/84938986919
💌 Gọi ngay để xem nhà thực tế và thương lượng giá tốt!
Đất mặt tiền đường nhựa dân đông ngay KCN xây trọ cho thuê liền
- DT: 700m2 đất sẵn thổ cư, sổ riêng
- Mặt tiền đường nhựa thông KCN đang hoạt động nhộn nhịp
- Xung quanh có chợ, UBND, trường học, dân cư hiện hữu
- Giá: 545 triệu. AC quan tâm muốn xem sổ và đất thực tế LH: 0931.783.209
🔥 BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHÚ THUẬN – QUẬN 7 🔥
📍 Vị trí đẹp, mặt tiền đường, thuận tiện ở kết hợp kinh doanh.
🏡 Diện tích: 5 x 21m – vuông vức, xây dựng 5x20
🏢 Kết cấu: 3 tầng, không gian rộng rãi
🚗 Mặt tiền đẹp, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.
✨ Khu dân cư hiện hữu, vị trí thuận tiện di chuyển đến các tuyến đường lớn, trường học, trung tâm thương mại và tiện ích Quận 7.
💰 Giá bán: [16ty8] – thương lượng trực tiếp chủ
📞 Nguyễn Lê – 0919 594 088/ zalo.me/84938986919
👉 Anh/chị quan tâm inbox hoặc gọi em để xem nhà thực tế!
📣📣 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN 15 LÔ 💥💥
BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ SỔ HỒNG RIÊNG - LIỀN KỀ KCN GIANG ĐIỀN VS Tam Phước
--------------
🔹️ Tại Xã an viễn - Trảng Bom - Đồng Nai
🔹 Full 100% thổ cư
🔹 DT: 80m² - 130m² /lô
🔹 Sổ hồng chính chủ (công chứng trong ngày)
🔹 Vị trí cách sân bay Long Thành 15-20p di chuyển
🏷 Nằm trong KDC hiện hữu
🏷 Kế bên chợ, trường học, ngân hàng và TTHC
🏷 Cách Khu Công Nghiệp Giang Điền chưa đến 1km
🏷 Dân sinh ở đông đúc
🏷 Phù hợp đầu tư, xây trọ cho thuê, kinh doanh, dịch vụ,....
💵💵 Giá từ 3ty8 đến 4tỷ7 (tùy lô)
🚀 Thiện chí chủ nhà bớt thêm lộc 🚀
🏢 Shophouse diện tích lớn – vừa ở vừa kinh doanh cực kỳ phù hợp!
📐 Diện tích: 6 x 20m = 120m²
🏗️ Kết cấu: 4 tầng
📍 T&T Millennia City
💰 Giá bán: 6,5 tỷ
✨ Mặt tiền rộng 6m, diện tích 120m², không gian sử dụng lớn.
✨ Thiết kế 4 tầng, phù hợp kinh doanh, mở văn phòng, showroom, dịch vụ hoặc kết hợp ở.
✨ Nằm trong khu đô thị quy hoạch đồng bộ, không gian hiện đại.
💥 Shophouse 120m² – 4 tầng – giá 6,5 tỷ
👉 Sản phẩm phù hợp cho khách muốn kinh doanh kết hợp sở hữu bất động sản.
📞 Nguyễn Lê – 0919 594 088/ zalo.me/84938986919
📩 Liên hệ em để nhận thông tin chi tiết và xem thực tế!
🔥 🔥🔥CELESTA GOLD CHỈ TỪ 98TR-M2 THANH TOÁN 5% KÝ HĐMB– CĂN HỘ CỦA KEPPEL VỪA ĐƯỢC CÔNG BỐ GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH THANH TOÁN.
🏡 1. GIÁ BÁN
💰 Giá công bố: 98 triệu đồng/m².
💎 2. CHÍNH SÁCH ĐẶT CHỖ ĐẶC BIỆT
✅ Giá trị đặt chỗ tương đương 7 chỉ vàng.
✅ Nếu giá vàng tăng lên 180 triệu đồng/lượng, giá trị tương ứng được khấu trừ vào đợt thanh toán đầu tiên.
✅ Nếu giá vàng giảm xuống 100 triệu đồng/lượng, chủ đầu tư vẫn bảo đảm giá trị đặt chỗ theo chính sách.
🎁 Ưu đãi đặt chỗ sớm: 2%.
💰 3. BA PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN LINH HOẠT
🔹 PHƯƠNG ÁN 1 – THANH TOÁN CHUẨN
✔️ Thanh toán 30% trước khi nhận nhà.
✔️ Thanh toán 65% khi bàn giao.
✔️ 5% khi cấp giấy chứng nhận.
🔹 PHƯƠNG ÁN 2 – THANH TOÁN NHANH
✔️ Thanh toán 5% khi ký HĐMB.
✔️ Thanh toán thêm 45% sau 2 tháng.
✔️ Thanh toán 45% khi nhận nhà.
✔️ 5% khi cấp giấy chứng nhận.
🎁 Hoàn tiền 7% theo chính sách.
🔹 PHƯƠNG ÁN 3 – HỖ TRỢ LÃI SUẤT 3 NĂM
Ví dụ căn hộ 2PN giá 6 tỷ đồng:
✅ Tháng 12/2026: Thanh toán 300 triệu.
✅ Tháng 02/2027: Thanh toán thêm 300 triệu.
✅ Tháng 12/2027: Thanh toán thêm 600 triệu – NHẬN NHÀ!
👉 Tổng vốn tự có đến khi nhận nhà chỉ 1,2 tỷ đồng.
🏦 Ngân hàng hỗ trợ vay theo chính sách, với tổng khoản giải ngân dự kiến 75% giá trị căn hộ.
💥 ƯU ĐÃI LÃI SUẤT:
✔️ Đến 12/2028: Được hỗ trợ 100% lãi suất theo chương trình.
✔️ Từ 12/2028 – 12/2029: Lãi suất khách hàng trả tối đa 6%/năm.
🏡 4. TIỆN ÍCH VÀ ƯU ĐÃI CƯ DÂN
✨ Miễn phí quản lý 2 năm theo tiêu chuẩn quản lý 5 sao được giới thiệu.
✨ Chương trình huấn luyện thể chất với người hướng dẫn:
🏋️ Gym
🧘 Yoga
🤸 Pilates
📅 Dự kiến ký HĐMB: 12/2026.
🏡 Dự kiến bàn giao: 12/2027.
Liên hệ 0919 594 088 call/ zalo 0938 986919 Nguyễn Lê
🏡 BÁN NHÀ LÔ NHÌ HUỲNH VĂN BÁNH – NHÀ ĐẸP, THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI, TIỆN NGHI CAO CẤP
✨ Diện tích: 4 × 16m – Kết cấu 3 tầng + sân thượng
Căn nhà phù hợp cho gia đình an cư lâu dài, kết hợp làm văn phòng hoặc đầu tư khai thác cho thuê.
🌟 THIẾT KẾ & TIỆN NGHI NỔI BẬT
- Công năng 4 phòng ngủ + 1 phòng thờ, có thể linh hoạt chuyển đổi thành phòng ngủ.
- Nội thất còn mới, sẵn sàng bàn giao cho chủ nhân mới.
- Khóa cửa điện tử thông minh, mở bằng vân tay hoặc ứng dụng điện thoại.
- Bồn cầu thông minh tích hợp tự xả, rửa và sấy khô.
- Máy lạnh riêng từng phòng, internet tốc độ cao.
- Hệ thống điện, ổ cắm TV bố trí tiện lợi cho sinh hoạt hiện đại.
- Thiết bị gia dụng cao cấp, mái nhà vừa được thay mới.
🌿 KHÔNG GIAN SỐNG XANH
- Sân trước và sân sau rộng rãi, có thể trồng cây ăn trái, cây cảnh.
- Hệ thống tưới cây tự động, tạo không gian thư giãn riêng tư.
- Khu vực giặt giũ tiện nghi, có máy giặt và máy sấy.
- Khu SPA ướt, phòng xông hơi rộng, mang đến trải nghiệm thư giãn ngay tại nhà.
🚗 VỊ TRÍ & KẾT CẤU ƯU ĐIỂM
- Nhà nằm trên đường Huỳnh Văn Bánh, khu dân cư hiện hữu.
- Hẻm rộng, ô tô ra vào thuận tiện.
- Garage rộng, đậu ô tô và nhiều xe máy.
- Có cửa sau và lối thoát ra hẻm sau, thuận tiện lưu thông.
- Khu vực cao ráo, an ninh, môi trường sống thoải mái.
💎 Một căn nhà hội tụ không gian rộng – tiện nghi hiện đại – công năng linh hoạt, phù hợp cho khách hàng đang tìm kiếm một tổ ấm chất lượng tại khu vực Huỳnh Văn Bánh.
📲 Liên hệ Nguyễn Lê – BĐS
☎️ 0919 594 088 /zalo 0938986919
📩 Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết và hẹn lịch xem nhà thực tế!
🔥 ĐẤT NỀN ĐÀO TRÍ – KDC Q7 RIVERSIDE – HƯNG THỊNH, QUẬN 7 🔥
💥 Đất đẹp – đường rộng – xây dựng ngay – giá 8 tỷ
📐 Diện tích: 5 x 18m = 90m²
🛣️ Đường nhựa: 12m
🏗️ Quy cách xây dựng: Hầm + Trệt + 2 Tầng + Sân thượng
✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Khu dân cư an ninh, sạch sẽ, thoáng mát.
✅ Vị trí đẹp, đường rộng, thuận tiện xây dựng nhà ở.
✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
✅ Liền kề Phú Mỹ Hưng, kết nối nhanh đến các tuyến đường lớn và khu vực trung tâm.
💰 GIÁ BÁN: 8 TỶ
🔥 90m² – ngang 5m – đường 12m – được xây Hầm + 4 tầng
👉 Phù hợp xây nhà phố đẹp để ở hoặc đầu tư dài hạn tại Quận 7.
📞 Nguyễn Lê – 0919 594 088
Zalo.me/84938986919
📩 Liên hệ ngay để xem vị trí và trao đổi trực tiếp!
Chủ thiện chí Bán Scenic Valley
Tầng cao (căn góc)
• Diện tích 94m2
• Thiết kế 3PN - 2WC, 2 ban công lớn
• Nhà decor mục đích để ở rất cứng cáp và mới như hình, nội thất đầy đủ
• Hướng view Đông Nam thoáng mát cả ngày
• Pháp lý chuẩn Sổ Hồng & ô xe 🚗 định danh hiếm có - thuận tiện giao dịch nhanh chóng
Giá bán: 7tỷ5 thu về
Liên hệ 0938 986919 call/zalo
0919 594 088 Nguyễn Lê
CHỦ GỬI BÁN GẤP LÔ ĐẤT 600M2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUYỆN DH507 – XÃ AN LINH, PHÚ GIÁO, BÌNH DƯƠNG
📍 Thông tin lô đất:
Diện tích: 600m² (11 x 57)
📞 Liên hệ ngay: 0988.220.191 ( A.QUANG)/ZALO: 0988.220.191
Hiện trạng: Đất vuông vức, cao ráo, không dính quy hoạch
Mặt tiền: Nằm ngay trục đường huyện DH507, xe tải – container lưu thông thoải mái
📌 Vị trí tiềm năng
* Thuộc xã An Linh, huyện Phú Giáo, Bình Dương
– khu vực đang phát triển mạnh về dân cư và công nghiệp
*Gần các tiện ích:
* UBND xã An Linh
* Chợ An Linh
* Trường học các cấp 1-2-3
* Cụm khu công nghiệp Phú Giáo
* Kết nối nhanh đến:
* ĐT741 – tuyến đường chính đi Đồng Nai – Bình Phước – Bình Dương
* Trung tâm hành chính Phú Giáo
📈 Giá trị khai thác
* Thích hợp xây nhà, nhà trọ, homestay mini hoặc kho xưởng
* Là khu vực đang được nhiều nhà đầu tư săn đón vì giá còn mềm, dễ tăng trưởng
* Mặt tiền đường lớn giúp kinh doanh – buôn bán cực tốt
📜 Pháp lý chuẩn chỉnh
* Sổ hồng riêng từng lô
* Bao đo đạc, công chứng trong ngày
* Hỗ trợ khách hàng xem sổ và kiểm tra quy hoạch trực tiếp
💰 Giá bán: 580TR ( BAO SÔ VÀ THUÊ)
* Chủ gửi giá rất tốt, còn thương lượng cho khách có thiện chí
* Cam kết giá thật – không kê giá
📞 Liên hệ ngay: 0988.220.191 ( A.QUANG)/ZALO: 0988.220.191
**Dẫn khách xem đất miễn phí – làm việc trực tiếp chủ.
BÌNH DƯƠNG SÁP NHẬP TP. HỒ CHÍ MINH Cơ hội để sở hữu ĐẤT NỀN thành phố giá đất "tỉnh" Chỉ từ 2 - 2,5 triệu/m2 Đón đầu tiềm năng phát triển hạ tầng vượt trội.
Chỉ còn 3 nền giá tốt - Nhanh tay sở hữu ngay! Gọi hotline để được tư vấn và hỗ trợ xem đất.
THÔNG TIN NỔI BẬT: Sổ hồng riêng, 100m2 thổ cư sẵn sàng.
Vị trí đắc địa: Gần Quốc lộ, gần Khu công nghiệp rộng 1000ha. Khu dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ.
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện: Đường 32m, 6 làn xe, có vỉa hè. Hệ thống điện, nước, internet đến tận nơi.
Liên hệ em Quang - 0988.220.191 ngay để em gửi thông tin và hỗ trợ xem đất
Tiện ích gần kề: Trường học, chợ, ủy ban chỉ cách 500m. Phù hợp với mọi nhu cầu: Ở, đầu tư, kinh doanh nhà trọ. Cơ hội không thể bỏ lỡ để sở hữu bất động sản giá tốt trong năm 2025.
Vị trí Nằm ngay mặt tiền đường nhựa DH519, quy hoạch rộng 32m, giao thông thuận tiện, tiềm năng phát triển.
Diện tích: Ngang 5m, dài 50m tổng diện tích 250m², có 100m² thổ cư, thoải mái xây dựng.
Kết nối nhanh chóng các khu vực quan trọng
Nằm ngay trung tâm An Long, TP. HCM.
Gần khu công nghiệp. Có chợ, có trường tiểu học An Linh, THCS & THPT An Linh, có trung tâm hành chính liên xã đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt. Mặt tiền đường hiện diện rộng 16m, kinh doanh buôn bán hoặc đầu tư .
Giá chỉ 150tr bao sang tên công chứng ngay.
Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
Liên hệ em Quang - 0988.220.191 ngay để em gửi thông tin và hỗ trợ xem đất
1, Gia đình cần vốn làm ăn nên cần nhượng gấp lô đất đẹp, vị trí đắc địa ngay trung tâm tiện ích:
📍 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 5x50m (Tổng 250m² - đất đẹp vuông vức).
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, không tranh chấp, sang tên nhanh gọn.
• Đường xá: Mặt tiền đường nhựa rộng 32m, xe tải né nhau, thông tứ hướng.
📲 Call/Zalo: 0988.220.191 để nhận vị trí và đi xem đất trực tiếp!
🏥 Tiện ích xung quanh:
• Ngay cạnh Chợ kinh doanh sầm uất.
• Cách Trường cấp 1 & cấp 2 đúng 30m (con em đi học đi bộ 1 phút).
• Liền kề UBND xã/phường, an ninh tuyệt đối.
• Cách KCN lớn chỉ 1km – lượng công nhân đông đúc, tiềm năng khai thác dòng tiền hoặc tăng giá cực cao.
💰 Giá chốt nhanh: 340 Triệu (Bao trọn gói chi phí sang tên sổ sách).
📲 Call/Zalo: 0988.220.191 để nhận vị trí và đi xem đất trực tiếp!
2,LÔ ĐẤT 1400M2 CÓ SẴN VƯỜN MÍT!
·Diện tích:1424m2 (Hơn 1,4 sào đất trồng cây lâu năm).
·Vị trí: TP Tân Uyên, Bình Dương.
·Tiện ích: Ngay sau lưng chợ chính và trường học, dân cư đông đúc, đường xá thông thoáng. Thích hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng, làm trang trại hoặc đầu tư tích sản.
·Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.
·Giá bán gấp: 290 Triệu (Trọn sổ - Thương lượng nhẹ cho khách thiện chí).
📲 Call/Zalo: 0988.220.191 để nhận vị trí và đi xem đất trực tiếp!
❗️Làng omm :
đường lý Thái tổ phường 2 Lộc tân bảo Lộc
Tộng có : 11 héc ta
Gồm 270 nền tính luôn biệt thự
🧩Biệt thự 23 nền : diện tích : 190-544m2 kích thước : 10,11,24 x ....
Lốc A : 33 nền
Lốc B : 33 nền
Lốc C : 53 nền
Lốc D : 40 nền
Lốc E : 44 nền
Lốc F : 21 nền
Lốc G : 23 nền
Diện tích: 95-234m2
Thổ cư : 90-169m2
Kích thước : ngang 5,6,7 x ....
💰Thấp nhất 800 triệu
🧩1000m2 -1868m2 : kích thước 10,9-17,6 💰giá 2ty990-4ty850
✅Tiện ích nội khu :
🎯Chèo thuyền Kayak, hồ câu cá,bơi lặn ,hồ tảo hồng,bắn cung,quảng trường lửa trại và nhà kính trung tâm 3 tầng, BBQ...
🎯Đường nhựa 6-12m
🎯Nước giếng khoan
✅Tiện ích ngoại khu:
🎯Cách chợ ngã 5 Damri,trường học,uỷ ban chỉ 5 phút
🎯Cách trung tâm thành phố BL 15 phút
🎯Gần khu du lịch : đồi chè tâm châu, tu viện bát nhã, lâu đài trắng, chùa trà, thác damri, hồ ngọc cách 5phut
🎯Cách cao tốc dầu dây liên khương 3-4km
Khí hậu : 21 -22độ C mát mẻ quanh năm
Làng omm đến Đà Lạt 80km
🏡 QUỸ ĐẤT VIEW ĐỒI CHÈ TÂM CHÂU – SỞ HỮU GIÁ TRỊ, ĐÓN ĐẦU TIỀM NĂNG DÀI HẠN
Giữa xu hướng tìm kiếm những sản phẩm bất động sản vừa có giá trị sử dụng thực tế, vừa phù hợp với định hướng tích lũy và đầu tư dài hạn, quỹ đất view đồi chè Tâm Châu là lựa chọn đáng để anh/chị tham khảo.
☎️ 0979 885 461
📩 Inbox để nhận vị trí & bảng giá chi tiết
🤝 Hỗ trợ tư vấn và sắp xếp lịch tham quan thực tế.
Nhà gần trục chính Huỳnh Thúc Kháng - Diên Toàn
- Diện tích : 81.7m2 ( ngang 5m )
- Nhà mới xây 2 tầng gồm 3PN, 2wc, sân đậu oto rộng. Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường..
Giá 2tỷ750tr
✨ **Ưu điểm:**
✅ 6 tầng **thang máy**
✅ Ngõ ô tô thông thoáng, ô tô 7 chỗ vào tận nhà
✅ Tầng 1 có **gara + không gian kinh doanh**
✅ Chỉ khoảng **50m ra mặt phố Phúc Lợi**, khu vực kinh doanh sầm uất
✅ Hàng xóm **Vinhomes Riverside**, dân trí cao, an ninh tốt
✅ Khu vực giàu tiềm năng, hạ tầng và nhiều dự án lớn – dư địa tăng giá tốt
🏠 **THIẾT KẾ 6 TẦNG:**
🔹 **Tầng 1:** Kinh doanh + Gara + WC
🔹 **Tầng 2:** 1 phòng ngủ Master + WC
🔹 **Tầng 3:** 1 phòng ngủ Master + WC
🔹 **Tầng 4:** 1 phòng ngủ Master + WC
🔹 **Tầng 5:** Phòng khách + Bếp + WC
🔹 **Tầng 6:** Phòng thờ + Sân phơi
💰 Một căn hội tụ đủ **VỊ TRÍ – Ô TÔ – GARA – THANG MÁY – KINH DOANH – Ở SƯỚNG**, hàng đẹp như này không có nhiều!
🔥 **Hàng đẹp – vị trí đẹp – pháp lý đẹp, ưu tiên khách thiện chí!**
Liên hệ: Em Quyên - 0332302983
📣📣 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN 15 LÔ 💥💥
BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ SỔ HỒNG RIÊNG - LIỀN KỀ KCN GIANG ĐIỀN
--------------
🔹️ Tại Xã Bình Minh - Trảng Bom - Đồng Nai
🔹 Full 100% thổ cư
🔹 DT: 80m² - 100m² /lô
🔹 Sổ hồng chính chủ (công chứng trong ngày)
🔹 Vị trí cách sân bay Long Thành 7-10p di chuyển
🏷 Nằm trong KDC hiện hữu
🏷 Kế bên chợ, trường học, ngân hàng và TTHC
🏷 Cách Khu Công Nghiệp Giang Điền chưa đến 1km
🏷 Dân sinh ở đông đúc
🏷 Phù hợp đầu tư, xây trọ cho thuê, kinh doanh, dịch vụ,....
💵💵 Giá từ 3tỷ5 đến 4tỷ1 (tùy lô)
🚀 Thiện chí chủ nhà bớt thêm lộc 🚀
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn:
Cách lưu thửa đất lên bản đồ Guland để quản lý và so sánh giá nhà đất
Báo cáo tin đăng
Có 0 báo cáo cho tin đăng này
Nếu bị báo cáo sai vui lòng khiếu nại qua zalo 0985771133 trong 10 ngày nếu không phản hồi thì thông tin báo cáo sẽ bị hiện công khai mọi người đều thấy