Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạnh Mỹ, Đà Nẵng tháng 07/2026 giá rẻ

Bán nhà đất bất động sản đường nhựa 5,5m thị trấn thạnh mỹ, huyện nam giang, đà nẵng

" Vị trí đắc địa. - Nằm ngay trung tâm Thị trấn Thạnh Mỹ, Nam Giang. - Mặt đường 5m5, sát Quốc lộ 14B giao thông kết nối thuận lợi. - Gần trường học, chợ, khu dân cư sầm uất. - Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá vượt trội. Thông tin lô đất. - Diện tích: 90m² vuông vức. - Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng. - Thích hợp để an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời. Chỉ 5xx triệu cơ hội sở hữu ngay lô đất trung tâm! Liên hệ ngay 085286,8883 để giữ lô đất đẹp với giá ưu đãi nhất hôm nay! Xem thêm

Bán nhanh BĐS chính chủ, ko qua trung gian, đường nhựa 5,5m Thị Trấn Thạnh Mỹ, Nam Giang, Đà Nẵng

"Bán đất 90m2 tại tổ 2, thôn Thạnh Mỹ 2, Hot!

Nhanh tay! Cơ hội sở hữu lô đất lý tưởng tại tổ 2, thôn Thạnh Mỹ 2, thị trấn Thạnh Mỹ, huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam, Đường Quốc Lộ 14B, Xã Thạnh Mỹ, Đà Nẵng (cũ: Huyện Nam Giang, Quảng Nam).

+ Diện tích: 90 m2.
+ Giá: 490 triệu VND.
+ Mặt tiền rộng: 6m, phù hợp cho kinh doanh.
+ Ngõ vào rộng 5.5m, thuận tiện cho xe ô tô lưu thông.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

- Điểm đặc sắc:
Lô đất này mang đến nhiều cơ hội phát triển cho tương lai. Với mặt tiền rộng rãi, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh, cùng với ngõ vào thuận lợi, đảm bảo sự dễ dàng trong việc di chuyển và tiếp cận. Pháp lý rõ ràng, giúp khách hàng yên tâm khi đầu tư.

Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và không bỏ lỡ cơ hội này qua số điện thoại 0852868883 và người liên hệ Cuong Nguyen."

Bán bất động sản đường nhựa 5,5m Thị Trấn Thạnh Mỹ, Huyện Nam Giang, Đà Nẵng

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
"📍 Vị trí đắc địa
- Nằm ngay trung tâm Thị trấn Thạnh Mỹ – Nam Giang
- Mặt đường 5m5, sát Quốc lộ 14B – giao thông kết nối thuận lợi
- Gần trường học, chợ, khu dân cư sầm uất
- Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá vượt trội
🏡 Thông tin lô đất
- Diện tích: 90m² vuông vức
- Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng
- Thích hợp để an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời
💰 Chỉ từ 5xx triệu – cơ hội sở hữu ngay lô đất trung tâm!
📲 Liên hệ ngay 0852,86,88,83 để giữ lô đất đẹp với giá ưu đãi nhất hôm nay!"

Có thể bạn quan tâm

🆘ĐỘC QUYỀN BÁN‼️HÀNG HIẾM TRUNG TÂM, RẺ NHẤT KHU VỰC.NHANH KẺO BAY 4.95 tỷ

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🆘ĐỘC QUYỀN BÁN‼️HÀNG HIẾM TRUNG TÂM, RẺ NHẤT KHU VỰC.NHANH KẺO BAY
- Nhà 3 tầng Kiệt Lý Tự Trọng đối diện trụ sở công an Thành Phố.
- Bán kính 500m là Bệnh Viện Đa Khoa, bệnh viện C và bạt ngàn tiện ích của trung tâm Thành Phố. Ra bờ Sông hàn chỉ 600m. Kiệt thông Nguyễn Du.
- Nhà 3 tầng, đầy đủ công năng, phòng khách rộng rãi, các phòng ngủ đều có cửa sổ thoáng, full nội thất, nhà mới dọn vào ở ngay.
- Dt vuông đẹp 4 x 11.3
- Chào bán chỉ 4ty95 (rẻ nhất khu vực và có thương lượng).
Alo em 0938 714 506 xem nhà mua ngay.

Nhà cấp 4, diện tích 94 met, 2 mặt kiệt oto

VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Nhà cấp 4
-Nhà cấp 4, diện tích 94 mét. 03 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng WC, 1 phòng kho, sân để xe rộng, đường kiệt oto 2 mặt.
-Tiện ích : gần trường mẫu giáo, cấp 1, cấp 2. Gần Vinpearl Làng Vân, Cảng Liên Chiểu thuận tiện cho ai muốn buôn bán nhỏ.

Bán đất làm trang trại du lịch, nhà vườn, farmstay tại Đà Nẵng

VIP
15 tỷ 75000m² 200 nghìn /m² 75 tr/m ngang
Mã tin: 1572285
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Cc bán 7,5 hecta đất trang trại đang trồng keo 1 năm tuổi, có nhà ở, giếng nước, ao cá trước nhà
Địa chỉ: Hoà Phú - Hoà Vang - Đà Nẵng. Cách TRung tâm Đà Nẵng 18km

Đường bê tông ô tô tải 3,5m đến đất, cách UBND xã Hoà Phú 1,5km, trong đất có suối bao quanh - có sẵn chuồng nuôi bò, đất không quy hoạch - sổ đỏ rõ ràng. Mốc giới đầy đủ - dưới chân khu du lịch Bà Nà - Sát bên công viên Bách Thảo. Sát bên khu thương mại tự do trong tương lai.

Phù hợp làm khu du lịch sinh thái, thiền, tâm linh...

Bán đất mặt tiền Vũ Phạm Hàm Hòa Vang 📌📌📌Làm việc trực tiếp giá tốt !!!

2.75 tỷ 100m² 27.5 tr /m² 550 tr/m ngang
Mã tin: 2499192
BÁN ĐẤT MT VŨ PHẠM HÀM - XÃ HÒA SƠN - HUYỆN HÒA VANG

* Vị trí: Đường Vũ Phạm Hàm, Xã Hòa Sơn, Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng (Khu dân cư đông đúc, đối diện sân bóng thoáng mát, gần nhà văn hóa, trường học các cấp, chợ và siêu thị tiện ích).
* Diện tích: 100m2 (ngang 5m x 20m). Lợi thế phía sau có đường nhỏ thông ra đường lớn ĐT602.
* Hướng: Tây Bắc.
* Hiện trạng: Có trụ điện hạ áp nằm giữa 2 lô đất.
* Pháp lý: Sổ hồng, giao dịch ngay.
* Giá bán: 2.75 tỷ (Chỉ 27.5 triệu/m2 - Chủ ngộp ngân hàng cần bán gấp).
ms3040

☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%

Cần bán Nhà trong hẻm Đường Ng 📌📌📌LÀM VIỆC TRỰC TIẾP GIÁ TỐT !!!

58💥 BÁN NHÀ SÂN VƯỜN 3 TẦNG HỒ CÁ XINH NGUYỄN PHƯỚC NGUYÊN - P. AN KHÊ
* Vị trí: Kiệt 394 Nguyễn Phước Nguyên, Phường An Khê, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng. Kiệt thẳng, rộng dưới 3m và chỉ cách đường chính đúng 3 căn nhà. Khu vực sử dụng khóa chìa.
* Diện tích: 105m² (Kích thước đẹp: Ngang 5m x Dài 21m), DTSD: 250m². Hướng Bắc.
* Công năng: Nhà 3 tầng gồm sân vườn rộng rãi, hồ cá, 4 phòng ngủ (có phòng ngủ tầng trệt thuận tiện), 4 WC và 1 phòng thờ.
* Hiện trạng: Tặng lại full nội thất đẹp, chỉ việc xách vali vào ở.
* Pháp lý: Sổ hồng chính chủ có sẵn, sang tên công chứng ngay.
💰 Giá bán: 6 tỷ 399 triệu.ms2916
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%

Bán nhà 2 tầng mới xây kiệt 2 Nguyễn Như Hạnh 📌📌📌Làm việc trực tiếp giá tốt !!!

79BÁN NHÀ 2 TẦNG MỚI XÂY KIỆT 2 NGUYỄN NHƯ HẠNH - HÒA MINH - KIÊN CỐ
* Diện tích: 75m², hướng Tây Nam.
* Vị trí: Kiệt 02 Nguyễn Như Hạnh, Phường Hòa Minh, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng.
* Kết cấu: Nhà 2 tầng mới xây để ở nên kết cấu cực kỳ chắc chắn, kiên cố.
* Công năng: Phòng khách rộng, 3 phòng ngủ, phòng ăn, phòng thờ, 3 WC.ms3112
* Giá chào: 4 tỷ 3 (có thương lượng)
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%

Cần bán Đất Đường Bắc Sơn, Ph 📌📌📌LÀM VIỆC TRỰC TIẾP GIÁ TỐT !!!

15.7 tỷ 200m² 78.5 tr /m² 1.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 2455942
81💥 HẠ SỐC 500 TRIỆU – BÁN ĐẤT MẶT TIỀN BẮC SƠN – NGANG 10M CỰC KHỦNG
* Vị trí: Mặt tiền đường Bắc Sơn, Phường Hòa An, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng. Vị trí đắc địa đối diện trường THCS Nguyễn Thị Định, khu vực dân cư đông đúc, thuận tiện kinh doanh buôn bán mọi ngành nghề.
* Diện tích: 200m² (Kích thước siêu đẹp: Ngang 10m x Dài 20m), thế đất vuông vức vuông vắn.
* Hiện trạng: Đất trống tặng kèm nhà cấp 4 cũ, thích hợp xây biệt thự, tòa nhà văn phòng, căn hộ cho thuê hoặc showroom.
* Hướng: Đông (mát mẻ quanh năm).
* Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá bán mới: 15 tỷ 700 triệu (Giá cũ 16.2 tỷ, chủ cần bán nhanh có thương lượng) ms2938
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%

Bán nhà mặt tiền Bàu Làng Thanh Khê 📌📌📌Làm việc trực tiếp giá tốt !!!

11.9 tỷ 309m² 115.53 tr /m² 2.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2499440
BÁN NHÀ MẶT PHỐ BÀU LÀNG - THANH KHÊ ĐÔNG - THANH KHÊ
Diện tích: 103m² (Chiều ngang 6m rộng rãi)
Kết cấu: Nhà xây mới 3 tầng 1 tum, gồm 4 phòng ngủ
Giá bán: 11,9 tỷ (115,53 triệu/m²)
Vị trí: Đường Bàu Làng, Phường Thanh Khê Đông, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng. Nhà vị trí lô góc hai mặt tiền ô tô đỗ cửa, một mặt thoáng bên hông, tầm nhìn view hồ thoáng mát.
Tiện ích: Khu vực trung tâm vừa ở vừa kinh doanh tốt, sát chợ, gần trường học, đầy đủ tiện ích xung quanh. Giao thông thuận tiện, chỉ 5 phút ra biển và AEON MALL, 10 phút di chuyển ra sân bay.
ms3049

☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%

📌📌📌LÀM VIỆC TRỰC TIẾP GIÁ TỐT !!! BÁN NHÀ 2 TẦNG KIỆT Ô T

4.85 tỷ 104m² 93.27 tr /m² 970 tr/m ngang
Mã tin: 2399938
83🔥 **BÁN NHÀ 2 TẦNG KIỆT Ô TÔ HÀ HUY TẬP – THÔNG CHỢ CÙ CHÍNH LAN – FULL NỘI THẤT – GIÁ 4 TỶ 850**
* **Vị trí:** Kiệt K282 Hà Huy Tập (lối vào nhìn sang kiệt K123/127), Phường Hòa Khê, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng. Vị trí đẹp, kiệt thông thẳng ra chợ Cù Chính Lan, thuận tiện di chuyển và sinh hoạt hàng ngày.
* **Diện tích:** 52m² (Diện tích sử dụng: 104m², nhà 2 tầng đúc kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian).
* **Hạ tầng:** Kiệt ô tô rộng từ 4m – 7m thông thoáng, xe ra vào thoải mái.
* **Hướng:** Đông Nam (Đón gió mát mẻ, phong thủy cực tốt).
* **Công năng:** 3 phòng ngủ, 2 WC, 1 phòng thờ, 1 khu giặt phơi rộng rãi.
* **Tình trạng:** Nhà mới tinh, tặng lại toàn bộ Full nội thất cao cấp, khách mua chỉ việc xách vali vào ở liền.
* **Pháp lý:** Sổ hồng chính quy sẵn sàng, thủ tục sang tên công chứng nhanh chóng.
* **Giá bán:** 4 tỷ 850 triệu (Có thương lượng tốt cho khách hàng thiện chí).ms2815
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%

Bán Nhà MT Nguyễn Lương Bằng Hòa Hiệp Nam Liên Chiểu 📌📌📌LÀM VIỆC TRỰC TIẾP GIÁ TỐT !!!

56BÁN ĐẤT NHÀ CẤP 4 - MẶT TIỀN NGUYỄN LƯƠNG BẰNG

Địa chỉ: Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Hòa Hiệp Nam, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
Diện tích: 42m² (ngang 5m, dài 15m), nhà nở hậu
Giá bán: 4 tỷ (có thương lượng)
Hướng: Tây Nam
Pháp lý: Đã có sổ đỏ

Đặc điểm:
Nhà cấp 4 kiên cố (2 phòng ngủ, 1 vệ sinh, đầy đủ nội thất)
Đặc biệt có 2 lô liền kề, giá tốt cho nhà đầu tư
Trục đường kinh doanh tấp nập ngày đêm, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị
Đón đầu tiềm năng phát triển của Cảng Liên Chiểu
ms3000
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạnh Mỹ, Đà Nẵng tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thạnh Mỹ, Đà Nẵng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thanh-my-da-nang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Thạnh Mỹ chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Đà Nẵng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để:

  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

Với việc thành lập Xã Thạnh Mỹ, bảng giá đất tại đây sẽ có nhiều thay đổi, ảnh hưởng trực tiếp đến người dân và nhà đầu tư. Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Thạnh Mỹ, Đà Nẵng, giúp bạn nắm bắt thông tin mới nhất và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.


1. Xã Thạnh Mỹ, Đà Nẵng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Hòa Vang, Đà Nẵng.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Hòa Phú.
    • Phía Nam giáp Xã Hòa Khương.
    • Phía Đông giáp Quận Cẩm Lệ.
    • Phía Tây giáp Xã Hòa Ninh.

Với vị trí gần trung tâm và hạ tầng đang phát triển, Xã Thạnh Mỹ được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nóng bất động sản trong tương lai.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thạnh Mỹ, Đà Nẵng?

Theo Luật Đất Đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:

  • Thuế sử dụng đất.
  • Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Phí, lệ phí liên quan đến đất đai.

Tại Xã Thạnh Mỹ, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Giá bán đất nền, nhà phố.
  • Chi phí đầu tư, xây dựng.
  • Giá trị thế chấp ngân hàng.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Thạnh Mỹ? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Đà Nẵng.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất Đai).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Xã Thạnh Mỹ, Đà Nẵng Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Do mới thành lập, Xã Thạnh Mỹ chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất từ khu vực cũ thuộc Hòa Vang:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5–15 triệu
Đất thương mại 10–25 triệu
Đất nông nghiệp 1–3 triệu

Dự kiến năm 2026, UBND TP. Đà Nẵng sẽ công bố bảng giá mới áp dụng riêng cho Xã Thạnh Mỹ.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Thạnh Mỹ?

Các tuyến đường có giá đất cao nhất:

  1. Đường Nguyễn Lương Bằng (khu vực trung tâm hành chính).
  2. Đường Hòa Phát (gần KCN Hòa Khánh).
  3. Đường Nguyễn Tri Phương (kết nối Quận Cẩm Lệ).

Nguyên nhân giá cao:

  • Gần trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện.
  • Hạ tầng giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng thương mại, dịch vụ.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Thạnh Mỹ

  • Chênh lệch trung bình: 20–40%.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng đến người mua bán:
    • Người mua: Cần kiểm tra kỹ để tránh mua giá quá cao.
    • Người bán: Có thể khai cao hơn bảng giá để tăng lợi nhuận.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thạnh Mỹ Mới Nhất

  • Bước 1: Truy cập Guland.vn.
  • Bước 2: Chọn "Tra cứu giá đất" → Nhập "Xã Thạnh Mỹ, Đà Nẵng".
  • Bước 3: Xem chi tiết giá đất theo từng vị trí, kèm bản đồ quy hoạch.

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Thạnh Mỹ

  • Lợi thế:
    • Gần trung tâm Đà Nẵng, hạ tầng đang được nâng cấp.
    • Giá đất còn thấp so với các quận lân cận.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (dự án ven đô).
    • Nhà phố thương mại.
    • Căn hộ dịch vụ.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thạnh Mỹ

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
  • Xác nhận địa chỉ hành chính mới.
  • Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Thạnh Mỹ 2025–2030

  • Xu hướng tăng mạnh nhờ hạ tầng và quy hoạch.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
    • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.

Kết Luận

Bảng giá đất Xã Thạnh Mỹ, Đà Nẵng là yếu tố quan trọng để đầu tư, mua bán, tính thuế. Người dân và nhà đầu tư cần:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin.
  • Tra cứu giá đất trên Guland.vn.
  • Theo dõi quy hoạch để ra quyết định chính xác.

Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Thạnh Mỹ hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Bạn đang quan tâm đến bất động sản Xã Thạnh Mỹ? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.