Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tây Giang, Đà Nẵng tháng 10/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
+ Diện tích 82m đất, 3pn, 2 wc, co sân oto, để lại toàn bộ nội thất, có bảo hành.
+ hướng đông Nam
+ Khu Dân Trí, không ngập lụt,
+ Cách các trường chỉ 5phut, nhà rất gần đường chính,
+ đi sân bay, bến xe chỉ 5phuts
+ Giá 3750 thương lượng
+ Lh 0905 768 027
VIP
21.5 tỷ 150m² 143.33 tr /m² 2.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 1589044
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Lô Đất 10x15 Lô Đôi Đường Trương Quyền. Cách Mặt Biển 200m Phù Hợp Xây Căn Hộ Kinh Doanh. Đường Rộng 7.5m lề 3.5m.
VIP
3.5 tỷ 147m² 23.81 tr /m² 583.33 tr/m ngang
Mã tin: 1536568
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, View công viên, Đất nền
Khu tiện ích xây villa, căn hộ cho thuê Bên cạnh khu FPT
VIP
7.2 tỷ 93.2m² 77.25 tr /m² 1.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 1563888
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Chủ cần bán đất nền mặt tiền Hoài Thanh giá rẻ nhất thị trường. Giá chỉ 7ty2 còn thương lượng. Thích hợp xây căn hộ cho thuê.
VIP
2.4 tỷ 185m² 12.97 tr /m² 188.98 tr/m ngang
Mã tin: 1563014
• Diện tích: 185 m² (ngang 12,7m, dài 15,3m).
• Đất ở đô thị, pháp lý sạch, sổ đỏ chính chủ.
•. Gần trung tâm y tế huyện Duy Xuyên, chợ Huyện, trường học cấp 3…
• Mặt tiền rộng 12,7m — vị trí tốt, thuận lợi kinh doanh, buôn bán, mở quán, showroom, văn phòng, nhà thuốc…
• Đường trước đất rộng ~14m, ô tô ra vào thuận tiện.
• Khu vực đông dân cư, hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận lợi, tiềm năng tăng giá mạnh do sát nhập vào TP Đà Nẵng.
• Nhà nhỏ cũ có sẵn tặng kèm.

💰 Giá bán: 2,4 tỷ (có thương lượng cho khách thật sự thiện chí).

📞 Liên hệ chính chủ
VIP
3.8 tỷ 50m² 76 tr /m² 380 tr/m ngang
Mã tin: 1510156
🏡 Bán gấp nhà 3 tầng chính chủ tại 595/4B Trần Cao Vân, phường Xuân Hà, quận Thanh Khê, Đà Nẵng – Giá bán: 3 tỷ 8 (Bán Gấp )
Bạn đang tìm nhà chính chủ tại Đà Nẵng giá tốt để ở hoặc đầu tư? Đây là cơ hội hiếm có với căn nhà vị trí đẹp ngay trung tâm thành phố.
Thông tin chi tiết:
📍 Địa chỉ: 595/4B Trần Cao Vân, phường Xuân Hà, quận Thanh Khê, TP. Đà Nẵng
📐 Diện tích đất: 50m²
🏠 Diện tích xây dựng: 46,4m² – Tổng diện tích sàn: 125,5m²
🏗️ Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
Vị trí đắc địa:
Trung tâm quận Thanh Khê, khu dân cư đông đúc, an ninh cao
Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, bến xe, sân bay Đà Nẵng
Hẻm rộng, thoáng, giao thông thuận tiện – chỉ vài phút ra biển và trung tâm TP
Tiện ích & tiềm năng:
Thích hợp an cư lâu dài, mở văn phòng, hoặc cho thuê sinh lời
Giá trị bất động sản tại khu vực Trần Cao Vân – Thanh Khê đang tăng nhanh
Đầu tư an toàn, pháp lý minh bạch
Giá bán siêu tốt:
🔥 Giá bán: 3 tỷ 8 – bán gấp chính chủ
📞 Liên hệ ngay: 0375950260 (Call/Zalo) để xem nhà trực tiếp
VIP
🆘🆘🆘 Siêu phẩm biệt thự 300m2 ngang 15m Bàu Tràm Lakeside
Hướng : Đông nam mát mẻ
Vị trí : trên trục chính thông thẳng 10 toà chung cư - bên cạnh căn villa 2 mặt tiền siêu đẹp , ngay dãy shophuose đường 15m
giá bán nhanh : 9 tỷ5 tl
Liên hệ : 0989.106.703 gặp e Hùng để xem đất
VIP
👉 Bán cặp đất diện tích khủng 168m2 MT Kinh doanh Đồng Kè đối diện chợ Hoà Khánh khu vực đông dân kinh doanh sầm uất chỉ nhỉnh 4 tỷ/lô
- Dt 168m2, ngang 7m4 đã tách thành 2 sổ riêng biệt ( có bán lẻ)
- Lô kẹp kiệt oto bên cạnh thoáng mát như lô 2 mt. Hướng Tây Nam.
- Vị trí : trước mặt chợ Hoà Khánh, gần trường MN Hoạ Mi, Đại học BK, Sư phạm...
- Tuyến đường đông đúc dân cư, thích hợp xây căn hộ, siêu thị...
- Giá nhỉnh 4 tỷ mỗi lô.
- Liên hệ: 0989.106.703 để xem đất và làm việc chính chủ!
VIP
Hàng hiếm bán 2 lô đất kiệt ô tô Bùi Chát gần KCN Hoà Khánh ĐH Bách Khoa Khu đông dân cư An Ninh,
Hướng Tây Bắc và Đông Bắc.
Dt : 70m2
Giá 1 lô :2ty 550 có thương lượng.
Liên hệ: 0989.106.703 để xem đất.
VIP
🍀Bán lô đất đường Bàu Mạc 21 Khu Đô Thị Pandora gần KCN cách biển chỉ 300m Phù hợp đầu tư xây căn hộ ...
👉Vị trí: cách Biển 300m, gần khu Công Nghiệp, gần Trường, gần Chợ, tiện ích xung quanh đầy đủ. phù hợp mua ở hoặc xây căn hộ...
👉Đường: 7,5m sạch đẹp
👉Diện tích: 100m2
👉 Hướng: Đông Nam
👉 Giá: 5 tỷ 1xx triệu
☎️ 0989.106.703 xem đất lvcc
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tây Giang, Đà Nẵng tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tây Giang, Đà Nẵng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tay-giang-da-nang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Tây Giang, Đà Nẵng chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là một trong những địa bàn mới thuộc thành phố Đà Nẵng, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản.

Bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến các giao dịch nhà đất, tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư bất động sản. Việc nắm rõ bảng giá đất tại Xã Tây Giang, Đà Nẵng sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Tây Giang, Đà Nẵng, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định, cách tra cứu và xu hướng thị trường trong tương lai.


1. Xã Tây Giang, Đà Nẵng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Hòa Phong, Hòa Khương (huyện Hòa Vang) hoặc một phần phường thuộc quận Cẩm Lệ.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực như Hòa Phong, Hòa Khương, quận Cẩm Lệ.
    • Gần các tuyến đường quan trọng như QL14B, đường Đỗ Quang.
    • Có tiềm năng phát triển nhờ quy hoạch mở rộng đô thị của Đà Nẵng.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tây Giang, Đà Nẵng?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Đà Nẵng ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:

    • Thuế sử dụng đất.
    • Tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng.
    • Bồi thường giải tỏa, thu hồi đất.
    • Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
  • Ứng dụng tại Xã Tây Giang:

    • Giúp người dân tính toán chi phí mua bán, xây dựng.
    • Là cơ sở để nhà đầu tư đánh giá tiềm năng lợi nhuận.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tây Giang, Đà Nẵng? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Đà Nẵng (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã Tây Giang, Đà Nẵng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá riêng:
    • Tạm thời áp dụng giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập (Hòa Phong, Hòa Khương).
    • Dự kiến giá đất tại Xã Tây Giang:
    • Đất ở đô thị: 15–30 triệu/m² (tùy vị trí).
    • Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
    • Đất thương mại, dịch vụ: 30–50 triệu/m² (khu vực trung tâm).

5. Những tuyến đường nào tại Xã Tây Giang có giá đất cao nhất?

  • Các tuyến đường trọng điểm:
    • Đường Đỗ Quang (kết nối với quận Cẩm Lệ).
    • QL14B (giao thương với các khu vực lân cận).
    • Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
  • Nguyên nhân giá cao:
    • Giao thông thuận lợi.
    • Tiềm năng thương mại, dân cư đông đúc.

6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Tây Giang?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ổn định, trong khi giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
    • Quy hoạch, hạ tầng mới đẩy giá giao dịch lên cao.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch.
    • Nhà đầu tư cần đánh giá kỹ để tránh rủi ro.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Tây Giang, Đà Nẵng mới nhất?

  • Tra cứu online:
    • Website UBND TP. Đà Nẵng (danang.gov.vn).
    • Cổng thông tin đất đai Guland.vn (có bản đồ số hóa).
  • Tra cứu trực tiếp:
    • Văn phòng đăng ký đất đai quận/huyện.
    • Phòng Tài nguyên & Môi trường Đà Nẵng.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tây Giang có tiềm năng không?

  • Ưu điểm:
    • Vị trí chiến lược, gần trung tâm Đà Nẵng.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
    • Giá đất còn thấp hơn các khu vực trung tâm.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (dài hạn).
    • Nhà phố, shophouse (kinh doanh dịch vụ).

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Tây Giang

  • Kiểm tra giấy tờ:
    • Sổ đỏ, quy hoạch có được cập nhật địa chỉ mới không?
    • Đất có nằm trong diện giải tỏa không?
  • Thủ tục sang tên:
    • Liên hệ Phòng TNMT để làm thủ tục chuyển nhượng.
    • Thuế, phí chuyển nhượng tính theo bảng giá mới.

10. Dự báo giá đất Xã Tây Giang 2025–2030: Tăng hay giảm?

  • Xu hướng tăng:
    • Quy hoạch mở rộng đô thị.
    • Hạ tầng giao thông phát triển.
  • Rủi ro:
    • Chậm triển khai dự án có thể khiến giá đi ngang.
  • Khuyến nghị:
    • Đầu tư dài hạn sẽ có lợi hơn.

Kết luận

Bảng giá đất tại Xã Tây Giang, Đà Nẵng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tránh rủi ro, nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP. Đà Nẵng.
  • Tra cứu giá đất trên Guland.vn hoặc các nền tảng uy tín.
  • Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Tây Giang, Đà Nẵng. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ cơ quan chức năng hoặc chuyên gia tư vấn!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.