Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phước Thành, Đà Nẵng tháng 09/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
DÒNG TIỀN CÓ SẴN, cơ hội hiếm có, Cơ duyên CHO chủ mới đam mê kinh doanh. Duy NHẤT không có căn thứ 2
VIP
6.3 tỷ
66m²
95.45 tr /m²
1.26 tỷ/m ngang
Mã tin: 2718678
NHÀ GÁC LỬNG MẶT TIỀN BẾ VĂN ĐÀN – CÓ DÒNG TIỀN 15 TRIỆU/THÁNG!
📍 Thanh Khê – chỉ 50m ra Điện Biên Phủ, vị trí kinh doanh cực tốt.
🏠 66m² – hướng Nam | 3PN | phòng khách | bếp | gác lửng rộng.
💰 Đang kinh doanh spa – gội đầu dưỡng sinh, doanh thu khoảng 15 triệu/tháng.
👉 Mua về tiếp tục kinh doanh hoặc cải tạo theo nhu cầu.
🔥 Mặt tiền – có sẵn dòng tiền – vị trí trung tâm – vừa ở vừa kinh doanh.
📍 Thanh Khê – chỉ 50m ra Điện Biên Phủ, vị trí kinh doanh cực tốt.
🏠 66m² – hướng Nam | 3PN | phòng khách | bếp | gác lửng rộng.
💰 Đang kinh doanh spa – gội đầu dưỡng sinh, doanh thu khoảng 15 triệu/tháng.
👉 Mua về tiếp tục kinh doanh hoặc cải tạo theo nhu cầu.
🔥 Mặt tiền – có sẵn dòng tiền – vị trí trung tâm – vừa ở vừa kinh doanh.
HIẾM, CÒN SÓT LẠI LÔ ĐẤT Ô TÔ ĐỖ CỬA, cách đường chính 20 m, khu sầm uất
VIP
3.9 tỷ
59m²
66.1 tr /m²
866.67 tr/m ngang
Mã tin: 2700893
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
HIẾM – ĐẤT HOÀNG DIỆU, HẢI CHÂU – KIỆT Ô TÔ ĐỖ CỬA 🔥
📍 Vị trí siêu đẹp, khu dân cư trung tâm Hải Châu, Đà Nẵng.
🚗 Kiệt ô tô đỗ cửa, di chuyển thuận tiện.
📐 Diện tích gần 60m² – nở hậu, thế đất đẹp, dễ xây dựng.
💰 Giá nhỉnh 3 tỷ – phù hợp an cư, đầu tư.
📍 Vị trí siêu đẹp, khu dân cư trung tâm Hải Châu, Đà Nẵng.
🚗 Kiệt ô tô đỗ cửa, di chuyển thuận tiện.
📐 Diện tích gần 60m² – nở hậu, thế đất đẹp, dễ xây dựng.
💰 Giá nhỉnh 3 tỷ – phù hợp an cư, đầu tư.
HIỂM, SIÊU RẺ,ngay trung tâm phố Hải Châu,2 tầng, nở hậu, chủ ở Lộc lá
VIP
5.35 tỷ
93m²
57.53 tr /m²
1.34 tỷ/m ngang
Mã tin: 2697726
🔥 NHÀ 2 TẦNG KIỆT HOÀNG DIỆU – 93M² – NỞ HẬU – NHỈNH 5 TỶ
📍 Trung tâm Hải Châu, vài bước ra Chợ Mới, thuận tiện sân bay và trung tâm thành phố.
🏡 93m² đất – nhà 2 tầng kiên cố • 4 phòng ngủ | 3 WC • 2 phòng ngủ tầng dưới – phù hợp gia đình có người lớn tuổi • Phòng khách, phòng thờ, công năng đầy đủ • Đất nở hậu – thế đất đẹp
💎 Diện tích rộng, vị trí trung tâm, phù hợp ở lâu dài hoặc giữ tài sản.
💰 Giá: Nhỉnh nhẹ 5 tỷ
– Kết nối xem nhà thực tế, làm việc trực tiếp và rõ ràng
📍 Trung tâm Hải Châu, vài bước ra Chợ Mới, thuận tiện sân bay và trung tâm thành phố.
🏡 93m² đất – nhà 2 tầng kiên cố • 4 phòng ngủ | 3 WC • 2 phòng ngủ tầng dưới – phù hợp gia đình có người lớn tuổi • Phòng khách, phòng thờ, công năng đầy đủ • Đất nở hậu – thế đất đẹp
💎 Diện tích rộng, vị trí trung tâm, phù hợp ở lâu dài hoặc giữ tài sản.
💰 Giá: Nhỉnh nhẹ 5 tỷ
– Kết nối xem nhà thực tế, làm việc trực tiếp và rõ ràng
MỞ CỬA HÁI RA TIỀN, SÁT LÔ GÓC, dòng tiền ổn định.Khu vực hiếm nhà bán.
VIP
9.9 tỷ
71m²
139.44 tr /m²
1.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 2717724
NHÀ ĐẸP 3,5 TẦNG – NGANG 6,2M – NỞ HẬU TÀI LỘC 🔥
📍 Vị trí gần Điện Biên Phủ – Hà Huy Tập – Sân bay Đà Nẵng, chỉ khoảng 1km vào trung tâm.
🏡 Diện tích 70,8m² – ngang 6,2m – nở hậu.
🚗 Đường 5,5m, lề 3m, thông thoáng.
🛏️ 3 phòng ngủ khép kín + 2 phòng xông hơi.
✨ Tầng 1: phòng khách, bếp, WC.
🏫 Gần trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện.
💰 Thích hợp để ở, đầu tư hoặc khai thác sinh lời.
📍 Vị trí gần Điện Biên Phủ – Hà Huy Tập – Sân bay Đà Nẵng, chỉ khoảng 1km vào trung tâm.
🏡 Diện tích 70,8m² – ngang 6,2m – nở hậu.
🚗 Đường 5,5m, lề 3m, thông thoáng.
🛏️ 3 phòng ngủ khép kín + 2 phòng xông hơi.
✨ Tầng 1: phòng khách, bếp, WC.
🏫 Gần trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện.
💰 Thích hợp để ở, đầu tư hoặc khai thác sinh lời.
Hiếm,mua là sinh lời ngay, Ô TÔ ĐỖ không có lô thứ 2.Cách đường chính 30m, ô tô tránh
VIP
4.8 tỷ
71m²
67.61 tr /m²
1.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2716509
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
CẦN BÁN NHANH – CỤM 2 LÔ KIỆT Ô TÔ QUAY ĐẦU HOÀNG DIỆU – HÒA CƯỜNG 🔥
📐 Lô 1: 70,7m² – nở hậu
📐 Lô 2: 52,8m² – nở hậu
📍 Sau lưng mặt tiền, cách trục chính chỉ ~30m.
🚗 Kiệt ô tô quay đầu, đường 2 chiều.
🌟 Gần Chợ Mới – Cầu Rồng – Công viên APEC.
🏡 Thích hợp xây nhà ở, căn hộ, đầu tư giữ tài sản.
💰 Giá chỉ 4 tỷ xxx/lô – khách thiện chí, có trả là chốt! 🔥
📐 Lô 1: 70,7m² – nở hậu
📐 Lô 2: 52,8m² – nở hậu
📍 Sau lưng mặt tiền, cách trục chính chỉ ~30m.
🚗 Kiệt ô tô quay đầu, đường 2 chiều.
🌟 Gần Chợ Mới – Cầu Rồng – Công viên APEC.
🏡 Thích hợp xây nhà ở, căn hộ, đầu tư giữ tài sản.
💰 Giá chỉ 4 tỷ xxx/lô – khách thiện chí, có trả là chốt! 🔥
LÔ ĐẤT ĐÔ ĐỐC LÂN – NAM CẨM LỆ – ĐÀ NẴNG 📌📌📌Làm việc trực tiếp giá tốt !!!
47. LÔ ĐẤT ĐÔ ĐỐC LÂN – NAM CẨM LỆ – ĐÀ NẴNG
Địa chỉ: Đường Đô Đốc Lân, phường Hòa Thọ Đông, quận Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng
Cách THPT Nguyễn Văn Thoại ~500m
Đường: 10,5m, lề 5m
Đường thông, thuận tiện ở và kinh doanh
Ms3494
Giá: 5,4tỷ thương lượng
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
Địa chỉ: Đường Đô Đốc Lân, phường Hòa Thọ Đông, quận Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng
Cách THPT Nguyễn Văn Thoại ~500m
Đường: 10,5m, lề 5m
Đường thông, thuận tiện ở và kinh doanh
Ms3494
Giá: 5,4tỷ thương lượng
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
📌📌📌Làm việc trực tiếp giá tốt !!! Bán nhà Thái Thị Bôi Thanh Khê
4.5 tỷ
56m²
80.36 tr /m²
1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2615250
42BÁN NHÀ 2,5 TẦNG ĐẸP CÓ SÂN THƯỢNG CHILL – KIỆT 251 THÁI THỊ BÔI (THANH KHÊ)
* Địa chỉ: Kiệt 251 Thái Thị Bôi, P. Chính Gián, Q. Thanh Khê, Đà Nẵng
* Diện tích đất: 56m² (Mặt tiền ngang 4m) – DTSD: 150m²
* Hướng: Tây Bắc
* Thông số kiệt: Kiệt rộng 3m, giao thông thông thoáng, di chuyển thuận tiện
* Kết cấu & Công năng:
* Cấu trúc nhà 2,5 tầng kiên cố, hiện đại gồm: 3 Phòng ngủ (có phòng ngủ tầng dưới tiện lợi cho người lớn tuổi), 2 WC đầy đủ bình nóng lạnh
* Điểm nhấn: Sân thượng cực chill thích hợp thư giãn, uống trà/cafe
* Trang thiết bị & Nội thất: Full nội thất cao cấp, thiết bị điện xịn xò chính hãng, khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay
* Vị trí & Tiện ích:
* Vị trí trung tâm quận Thanh Khê, sát các tuyến phố kinh doanh sầm uất: Điện Biên Phủ, Hà Huy Tập, Lê Độ
* Gần Chợ Chính Gián, hệ thố
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
* Địa chỉ: Kiệt 251 Thái Thị Bôi, P. Chính Gián, Q. Thanh Khê, Đà Nẵng
* Diện tích đất: 56m² (Mặt tiền ngang 4m) – DTSD: 150m²
* Hướng: Tây Bắc
* Thông số kiệt: Kiệt rộng 3m, giao thông thông thoáng, di chuyển thuận tiện
* Kết cấu & Công năng:
* Cấu trúc nhà 2,5 tầng kiên cố, hiện đại gồm: 3 Phòng ngủ (có phòng ngủ tầng dưới tiện lợi cho người lớn tuổi), 2 WC đầy đủ bình nóng lạnh
* Điểm nhấn: Sân thượng cực chill thích hợp thư giãn, uống trà/cafe
* Trang thiết bị & Nội thất: Full nội thất cao cấp, thiết bị điện xịn xò chính hãng, khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay
* Vị trí & Tiện ích:
* Vị trí trung tâm quận Thanh Khê, sát các tuyến phố kinh doanh sầm uất: Điện Biên Phủ, Hà Huy Tập, Lê Độ
* Gần Chợ Chính Gián, hệ thố
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
Bán nhà 2 tầng Phạm Văn Nghị Thanh Khê 📌📌📌Làm việc trực tiếp giá tốt !!!
4.78 tỷ
42m²
113.81 tr /m²
956 tr/m ngang
Mã tin: 2645951
3. 🏫 Bán nhà 2 tầng kiệt Phạm Văn Nghị, p. Thạc Gián, q. Thanh Khê.
- Diện tích: 42m. Hướng Tây Bắc
- Vị trí cực thuận tiện, cách đường Phạm Văn Nghị chỉ khoảng 20m, gần các trục đường chính và đầy đủ tiện ích xung quanh. Gần sân bay Đà Nẵng, đại học Duy Tân, bệnh viện Hoàn Mỹ, chợ, trường học các cấp,
- Công năng: 3 phòng ngủ, phòng ngủ dưới, phòng khách, bếp, WC. Ms2661.
❤️ Giá bán: 4 tỷ 780 có thương lượng
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
- Diện tích: 42m. Hướng Tây Bắc
- Vị trí cực thuận tiện, cách đường Phạm Văn Nghị chỉ khoảng 20m, gần các trục đường chính và đầy đủ tiện ích xung quanh. Gần sân bay Đà Nẵng, đại học Duy Tân, bệnh viện Hoàn Mỹ, chợ, trường học các cấp,
- Công năng: 3 phòng ngủ, phòng ngủ dưới, phòng khách, bếp, WC. Ms2661.
❤️ Giá bán: 4 tỷ 780 có thương lượng
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
Bán nhà mặt tiền Cẩm Chánh 5 Cẩm Lệ 📌📌📌Làm việc trực tiếp giá tốt !!!
28. bán nhà 3 tầng mt Cẩm Chánh 5, Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ Đà Nẵng
Diện tích: 100m² – Đường 5.5m – Hướng Tây Bắc
Kết cấu: Nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ, full nội thất cao cấp
Giá mới: 8.3 tỷ Giá tốt nhất thời điểm hiện tạims3475
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
Diện tích: 100m² – Đường 5.5m – Hướng Tây Bắc
Kết cấu: Nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ, full nội thất cao cấp
Giá mới: 8.3 tỷ Giá tốt nhất thời điểm hiện tạims3475
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
Bán đất nguyễn đình chiểu 📌📌📌Làm việc trực tiếp giá tốt !!!
25
🏡 ĐẤT MT NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU – P. KHUÊ MỸ, Q. NGŨ HÀNH SƠN, ĐÀ NẴNG
📐 DT 75m² – ngang 5m
🚗 Đường 7,5m
Mã tin: ms3365
Giá: 6,65 tỷ
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
🏡 ĐẤT MT NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU – P. KHUÊ MỸ, Q. NGŨ HÀNH SƠN, ĐÀ NẴNG
📐 DT 75m² – ngang 5m
🚗 Đường 7,5m
Mã tin: ms3365
Giá: 6,65 tỷ
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phước Thành, Đà Nẵng tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phước Thành, Đà Nẵng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-phuoc-thanh-da-nang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu một sự kiện quan trọng trong công tác quy hoạch và phát triển đô thị tại Đà Nẵng khi Xã Phước Thành chính thức được thành lập. Đây là một trong những địa bàn mới nổi, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược và quy hoạch hạ tầng đồng bộ.
Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi giao dịch, đầu tư hoặc xác định thuế đất tại Xã Phước Thành chính là bảng giá đất. Bảng giá đất do Nhà nước ban hành không chỉ ảnh hưởng đến các khoản thuế mà còn quyết định giá trị bồi thường, chuyển nhượng, thế chấp và các giao dịch liên quan đến bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Phước Thành, Đà Nẵng, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Phước Thành, Đà Nẵng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025
- Đơn vị hành chính trước khi sáp nhập: Trước đây, khu vực này thuộc huyện Hòa Vang hoặc một số phường lân cận của Đà Nẵng.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như Quận Cẩm Lệ, Quận Liên Chiểu, và một số xã lân cận thuộc Hòa Vang.
- Nằm gần các trục đường huyết mạch như QL14B, đường Nguyễn Hữu Thọ, thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Phước Thành?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Đà Nẵng ban hành, quy định giá từng loại đất để tính thuế, bồi thường, phí và lệ phí liên quan.
- Ứng dụng thực tế tại Xã Phước Thành:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Phước Thành? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Đà Nẵng (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50% tùy khu vực).
4. Bảng giá đất Xã Phước Thành hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Phước Thành chưa có bảng giá riêng, nhưng có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
- Đất ở đô thị: 15–50 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 30–80 triệu/m² (gần trục đường chính).
- Đất nông nghiệp: 2–10 triệu/m².
Dự kiến cuối năm 2025, UBND TP. Đà Nẵng sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Phước Thành có giá đất cao nhất?
- Đường Nguyễn Hữu Thọ: Giá đất 40–80 triệu/m² (gần trung tâm hành chính).
- Đường QL14B: 30–60 triệu/m² (kết nối giao thông thuận lợi).
- Khu vực gần sông Cẩm Lệ: 25–50 triệu/m² (tiềm năng phát triển đô thị ven sông).
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, hạ tầng và đầu cơ.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Phước Thành mới nhất?
- Cách 1: Truy cập Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số hóa.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Phước Thành có tiềm năng không?
- Tiềm năng:
- Là khu vực mới quy hoạch, giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.
- Hạ tầng đang được nâng cấp đồng bộ.
- Loại hình đầu tư tốt nhất:
- Đất nền (dài hạn).
- Nhà phố thương mại (ven trục đường chính).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Phước Thành?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận lại địa chỉ hành chính mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ pháp lý đầy đủ.
10. Dự báo giá đất Xã Phước Thành 2025–2030
- Xu hướng tăng mạnh nhờ quy hoạch hạ tầng và mở rộng đô thị.
- Kịch bản tăng trưởng:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường điều chỉnh.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Phước Thành, Đà Nẵng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Trong bối cảnh địa phương mới thành lập, cần thường xuyên cập nhật thông tin quy hoạch, giá đất chính thức và giá thị trường.
Để tra cứu nhanh và chính xác, độc giả có thể sử dụng các công cụ như Guland.vn hoặc liên hệ trực tiếp với Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng.
Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất tháng 7/2025. Độc giả nên kiểm tra lại trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
