Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phước Hiệp, Đà Nẵng tháng 09/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
2.9 tỷ 96m² 30.21 tr /m² 483.33 tr/m ngang
Mã tin: 1462410
Chính Chủ Bán Đất tặng Dãy trọ, Cách đường chính 15m
- giá 2 ty 900 thương lượng.

- Kiệt ÔTÔ 157 Hoàng Văn Thái, Gần Hoàng Minh Thảo
- DT Đất : 95.3m ngang 6m

-4phòng, gần 8 tr tháng
-gần Trường Đại Học Duy Tân, Chợ, Bến Xe, ...
- Liên Hệ : 0905673398 Ngọc Phát

#Muabannhadatdanang
#Bannhadanang
VIP
5.5 tỷ 126.6m² 43.44 tr /m² 1.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1457999
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
đương nhựa 10mét gần công viên bệnh viện cách 100m đầy đủ tiện nghi cho anh chị đường rồng tiềm năng rất lớn anh chị tham
VIP
980 triệu 340m² 2.88 tr /m² 81.67 tr/m ngang
Mã tin: 1442287
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, View công viên, Đất ở
Bán lô đất đẹp Đồng Dương, Thăng Bình, ngang 12, giá 980 triệu tiện nhà vườn.

Da Nang vùng ven QN Thăng Bình. 330 m- 980 triệu - hạt dẽ . tiện xây nhà vườn, view bao đẹp. đất ngang 12 - 330 m. có thổ cư view núi và dừa.

xây biệt thự cuối tuần về là chill chill. cafe quán xá , thức an, đi bộ 5 phút.
Có hh cho anh em MG

Hẻm xe hơi.
Anh em ib Trinh 0902404543
VIP
7.55 tỷ 122m² 61.89 tr /m² 1.78 tỷ/m ngang
Mã tin: 1434355
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Gần chợ, gần trường học, gần sân bay, gần bệnh viện
VIP
350 triệu 200m² 1.75 tr /m² 58.33 tr/m ngang
Mã tin: 1430376
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán lô đất đẹp view lúa có thổ cư giá tốt, 200 m , có 50 thổ cư giá 350 triệu, đường xe hơi, gần cao tốc. liên hệ chính chủ, 0902404543
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phước Hiệp, Đà Nẵng tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phước Hiệp, Đà Nẵng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-phuoc-hiep-da-nang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Phước Hiệp chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc thành phố Đà Nẵng. Sự kiện này đánh dấu bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị, đồng thời tạo ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản tại khu vực này.

Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan nhà nước xác định giá trị pháp lý của đất đai, phục vụ các mục đích như:

  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Làm cơ sở giao dịch mua bán, thế chấp.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Phước Hiệp, Đà Nẵng, giải đáp các thắc mắc phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại địa phương mới này.


1. Xã Phước Hiệp, Đà Nẵng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Phước Thuận, Phước Hòa hoặc một phần huyện Hòa Vang.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực như Hòa Khánh, Liên Chiểu, Cẩm Lệ.
    • Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, đường Điện Biên Phủ.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Phước Hiệp?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Đà Nẵng ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch pháp lý.
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế đất, lệ phí trước bạ.
    • Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Làm cơ sở định giá trong mua bán, thế chấp ngân hàng.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Phước Hiệp? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Đà Nẵng.
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế do tính ổn định pháp lý.

4. Bảng Giá Đất Xã Phước Hiệp, Đà Nẵng Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập (VD: 30–50 triệu/m² đất thổ cư, 5–15 triệu/m² đất nông nghiệp).
  • Dự kiến cập nhật: UBND TP. Đà Nẵng sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Phước Hiệp?

  • Các tuyến đường trung tâm:
    • Đường Điện Biên Phủ (gần trung tâm hành chính).
    • Đường Nguyễn Tất Thành (kết nối với khu công nghiệp).
  • Nguyên nhân giá cao:
    • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
    • Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch.
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá sai khi giao dịch.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Phước Hiệp Mới Nhất


8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Phước Hiệp Có Tiềm Năng Không?

  • Lợi thế:
    • Gần khu công nghiệp, trung tâm hành chính mới.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (dự án ven đô).
    • Nhà phố (khu dân cư mới).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Phước Hiệp

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật sổ đỏ, địa chỉ mới sau sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Phước Hiệp 2025–2030

  • Xu hướng tăng: Do hạ tầng phát triển, dân cư đổ về.
  • Yếu tố tác động:
    • Quy hoạch đô thị mở rộng.
    • Đầu tư hạ tầng giao thông.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Phước Hiệp, Đà Nẵng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

  • Theo dõi website chính thức của UBND TP. Đà Nẵng.
  • Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản trước khi giao dịch.

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Xã Phước Hiệp hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới!

🔎 Tìm hiểu thêm: Tra cứu bảng giá đất Đà Nẵng mới nhất tại đây.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.