Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phước Chánh, Đà Nẵng tháng 09/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phước Chánh, Đà Nẵng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-phuoc-chanh-da-nang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Phước Chánh chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Đà Nẵng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản khu vực. Một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp cần quan tâm chính là bảng giá đất Xã Phước Chánh, Đà Nẵng.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, chuyển nhượng, thế chấp vay vốn ngân hàng. Đặc biệt, với một địa phương mới như Xã Phước Chánh, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người mua bán, đầu tư tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Phước Chánh, Đà Nẵng, bao gồm:

• Thông tin hành chính mới
• Cách tra cứu bảng giá đất
• So sánh giá đất giữa các khu vực
• Dự báo xu hướng giá đất 2025–2030
• Lưu ý pháp lý khi giao dịch

1. Xã Phước Chánh, Đà Nẵng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Hòa Vang, Đà Nẵng.
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp Xã Hòa Phú
  • Phía Nam giáp Xã Hòa Khương
  • Phía Đông giáp Quận Cẩm Lệ
  • Phía Tây giáp Xã Hòa Ninh

Với vị trí gần trung tâm TP. Đà Nẵng, Xã Phước Chánh có tiềm năng phát triển mạnh về hạ tầng, đô thị hóa và bất động sản.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Phước Chánh, Đà Nẵng?

Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Đà Nẵng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.

Ứng dụng thực tế:

• Tính thuế sử dụng đất
• Định giá bồi thường khi thu hồi đất
• Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
• Tham khảo giá trong giao dịch mua bán, thế chấp

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Phước Chánh, Đà Nẵng? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND TP. Đà Nẵng
• Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định pháp lý.

4. Bảng giá đất Xã Phước Chánh, Đà Nẵng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Phước Chánh chưa có bảng giá riêng. Hiện có thể tham khảo giá đất từ huyện Hòa Vang cũ:

Dự kiến năm 2026, TP. Đà Nẵng sẽ công bố bảng giá mới cho Xã Phước Chánh.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Phước Chánh có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao nhất gồm:

• Đường Nguyễn Lương Bằng (gần trung tâm hành chính)
• Đường Trần Đại Nghĩa (kết nối Quận Cẩm Lệ)
• Đường Hồ Tùng Mậu (khu dân cư sầm uất)

Nguyên nhân giá cao:

• Gần trục giao thông chính
• Tiện ích xung quanh đầy đủ
• Tiềm năng tăng giá khi đô thị hóa

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Phước Chánh không?

• Chênh lệch trung bình: 20–50%
• Lý do:
  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
  • Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
• Ảnh hưởng:
  • Người mua cần cân nhắc giá thực tế khi đàm phán.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Phước Chánh, Đà Nẵng mới nhất?

• Bước 1: Truy cập guland.vn
• Bước 2: Chọn "Tra cứu giá đất" → Nhập địa chỉ
• Bước 3: Xem chi tiết giá theo từng lô đất

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Phước Chánh có tiềm năng không?

Cơ hội:

• Vị trí chiến lược, gần trung tâm Đà Nẵng
• Hạ tầng đang được nâng cấp
• Giá đất còn thấp so với các quận lân cận

Loại hình đầu tư tiềm năng:

• Đất nền (dự án ven đô)
• Nhà phố thương mại
• Căn hộ dịch vụ

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Phước Chánh

• Kiểm tra sổ đỏ đúng thẩm quyền
• Xác minh quy hoạch (tránh đất giải tỏa)
• Cập nhật địa chỉ hành chính mới

10. Dự báo giá đất Xã Phước Chánh 2025–2030

• Xu hướng tăng 10–15%/năm
• Yếu tố tác động:
  • Mở rộng đô thị
  • Phát triển hạ tầng giao thông
  • Thu hút dân cư

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Phước Chánh, Đà Nẵng là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn. Người mua nên:

• Tra cứu giá đất định kỳ
• Theo dõi quy hoạch
• Tham khảo chuyên gia

Sử dụng công cụ guland.vn để cập nhật giá đất chính xác nhất!

#BảngGiáĐấtPhướcChánh #ĐấtĐàNẵng #ĐầuTưBấtĐộngSản2025

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.