Có thể bạn quan tâm

VIP
4.5 tỷ 73m² 61.64 tr /m² 1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1432337
LÔ ĐẤT ĐẸP CÁCH BIỂN NHA TRANG 600m

- Diện tích 73m2 ngang 4m
- Hướng chính Đông view biển
- Mặt tiền đường rộng 13m
👉 Vị trí siêu đẹp, dân cư đồng bộ, khang trang. Đối diện là công viên cây xanh, phía sau còn thêm 20m2 lưu không được sử dụng làm sân sau, trồng rau. tiện nghỉ dưỡng
VIP
2.6 tỷ 99.7m² 26.07 tr /m² 162.44 tr/m ngang
Mã tin: 1533606
Đặc điểm BĐS: Đất ở
⚜️ LV chính chủ Lô góc có sổ hồng
✅ Khu Đô Thị Nam Sông Cái 🍻 sát bờ kè Nguyễn Huệ
✅ Diên Tích: 96,1(full ODT) ngang 6 x 16,5
💯 Em bán: 2T599 (bớt lộc yêu thương❤️) A/C e yêu thương kết nối nhắn e nhó
💯 Em bao ra sổ tận tay kháchhh hàng 👌
☎️ Nhất máy là có em 0️⃣3️⃣4️⃣3️⃣8️⃣0️⃣0️⃣9️⃣9️⃣6️⃣
VIP
10.5 tỷ 101.4m² 103.55 tr /m² 2.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1541236
🆘Hàng Hiếm khu vực
🌺🌺 BÁN Đất Tặng Nhà Giá Tốt– NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỘ TRẠCH, VĨNH NGUYÊN – NHA TRANG 🌺🌺

📌 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 100,3 m²
• Ngang: 4,99 m
• Đường hiện trạng: 9 m (quy hoạch 14 m)
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ

📌 Tiện ích xung quanh:
• Gần chợ Phước Long – chợ lớn nhất khu vực phía Nam
• Chỉ vài phút đi bộ ra biển và công viên
• Liền kề khu du lịch Làng nghề Trường Sơn
• Khu vực xung quanh quy hoạch đất thương mại
• Đầy đủ tiện ích: trường học, bệnh viện, siêu thị

✨ Lợi thế:
• Mặt tiền đường lớn, dễ kinh doanh buôn bán
• Khu vực hiếm quỹ đất, tiềm năng tăng giá mạnh
• Giá đang còn rất hợp lý so với thị trường

💰 Giá bán: 10 tỷ 500 triệu Thương Lượng

☎️ Liên hệ: 0916669405
VIP
2.3 tỷ 3942m² 583.46 nghìn /m² 56.1 tr/m ngang
Mã tin: 1527985
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Đất vườn cây hàng năm, đang có Xoài, Mít, Bơ, Dừa. Có điện, Giếng khoan, áo cá, nước thủy lợi sau đất để tưới vườn. Đất theo Quy hoạch mới như hình ảnh đính kèm. Liên hệ chính chủ: A. Lập 0983777223
VIP
1.77 tỷ 213.8m² 8.28 tr /m² 221.25 tr/m ngang
Mã tin: 1536846
- Thửa đất có vị trí tiếp giáp mặt tiền đường Tỉnh Lộ 3, nằm trong khu dân cư hiện hữu. Đủ điều kiện kết nối hệ thống cấp điện, cấp nước, viễn thông đơn giản thuận lợi.
- Tháng 02/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có chủ trương mở rộng tuyến đường Tỉnh Lộ 3 bằng lộ giới đường theo Quy hoạch 42m. Ban QLDA Đầu tư các công trình NN và GT làm Chủ đầu tư đang lập báo cáo chuẩn bị đầu tư.
- Pháp lý hoàn chỉnh theo quy định của pháp luật
VIP
4.85 tỷ 80m² 60.63 tr /m² 1.21 tỷ/m ngang
Mã tin: 1532259
- MT NGÔ VĂN SỞ NHA TRANG
- ĐT: 4*20 thổ cư full
- Nằm gần bến du thuyền
- Đường rộng 16m. Cơ sở hạ tầng đã chỉn chu.
- Giá 4.850
- LH:
VIP
155 tỷ 33000m² 4.7 tr /m² 1.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 451984
CẮT LỖ 50% 290 TỶ CHỐT 155 TỶ
🏝️ 🏝️ 3 HÉC 3 HÒN NỨA NHA TRANG 🌊 LÀM DU LỊCH THÌ QUÁ TUYỆT VỜI ÔNG MẶT TRỜI 🌞

HÒN ĐẢO CÁCH ĐẤT LIỀN 900M & CHỈ MẤT 10-15 PHÚT DI CHUYỂN TÀU, THUYỀN, CA NO…🚤⛵️🛟
GIÁP CÁC KHU DU LỊCH NỔI TIẾNG: SIX SENSE NINH VÂN BAY, AN LÂM RETREATS, ĐẢO HOA LAN, ĐẢO KHỈ…
VIP
3.5 tỷ 256m² 13.67 tr /m² 350 tr/m ngang
Mã tin: 1383293
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: View sông, Đất ở, Lô góc , Có thổ cư
Lô góc 2 mặt tiền view sông Cái, thuận tiện xây biệt thự mini. Khu đất quy hoach thổ cư toàn bộ, đã chuyển 79,8m2 đất ở.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bác Ái Tây, Khánh Hòa tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bác Ái Tây, Khánh Hòa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-bac-ai-tay-khanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Bác Ái Tây, Khánh Hòa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Khánh Hòa. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế sử dụng đất, và tiềm năng đầu tư.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành là cơ sở pháp lý để tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, và định giá trong các giao dịch mua bán. Đối với một địa phương mới như Xã Bác Ái Tây, việc cập nhật bảng giá đất chính xác giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thông tin, tránh rủi ro pháp lý.

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến về bảng giá đất Xã Bác Ái Tây, Khánh Hòa, bao gồm:

  • Thông tin hành chính mới.
  • Cách tra cứu bảng giá đất.
  • So sánh giá đất giữa các khu vực.
  • Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030.
  • Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất.

1. Xã Bác Ái Tây, Khánh Hòa Được Thành Lập Khi Nào và Thuộc Khu Vực Nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Bác Ái Đông hoặc một phần huyện Khánh Vĩnh (tùy theo quyết định của tỉnh).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã như Bác Ái Đông, Khánh Trung, Khánh Hiệp.
    • Gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 27C, kết nối với TP. Nha Trang.

Việc thành lập Xã Bác Ái Tây nhằm nâng cao hiệu quả quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực này.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Bác Ái Tây?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
  • Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

Tại Xã Bác Ái Tây, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Người dân đang sở hữu đất.
  • Nhà đầu tư muốn mua bán, phát triển dự án.
  • Doanh nghiệp cần xin cấp phép xây dựng.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Bác Ái Tây? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Khánh Hòa.
  • Tần suất cập nhật:
    • Hàng năm (theo quy định).
    • Điều chỉnh đột xuất nếu có biến động lớn về thị trường hoặc quy hoạch.
  • Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, tiềm năng tăng giá.

4. Bảng Giá Đất Xã Bác Ái Tây Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Bác Ái Tây có thể chưa có bảng giá riêng. Dự kiến sẽ áp dụng giá đất từ các khu vực lân cận trước đó:

Loại đất Giá (VNĐ/m²) Ghi chú
Đất ở đô thị 5–15 triệu Gần trung tâm
Đất nông nghiệp 500.000–2 triệu Trồng trọt, chăn nuôi
Đất thương mại 10–30 triệu Mặt tiền đường lớn

Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, cần tra cứu chính thức từ UBND tỉnh.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Bác Ái Tây?

Các tuyến đường có giá đất cao thường là:

  • Đường Quốc lộ 27C (kết nối với Nha Trang).
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
  • Các khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường?

  • Thông thường chênh lệch 20–50%.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật.
    • Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Mới Nhất

  • Website UBND tỉnh Khánh Hòa.
  • Cổng thông tin địa chính.
  • Công cụ Guland.vn (có bản đồ minh họa).

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Bác Ái Tây

  • Lợi thế:
    • Giao thông thuận lợi.
    • Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (dự án ven đô).
    • Nhà phố thương mại.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
  • Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030

  • Xu hướng tăng nhờ hạ tầng phát triển.
  • Có thể biến động nếu thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bác Ái Tây, Khánh Hòa giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

  • Theo dõi UBND tỉnh Khánh Hòa.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
  • Tham khảo chuyên gia bất động sản.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Bác Ái Tây. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

🔎 Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Xã Bác Ái Tây Khánh Hòa 2025
  • Giá đất mới nhất tại Bác Ái Tây
  • Đầu tư bất động sản Khánh Hòa
  • Quy hoạch Xã Bác Ái Tây
  • Mua bán đất Khánh Hòa giá rẻ

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.