Mua bán nhà đất bất động sản Xã Avương, Đà Nẵng tháng 10/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
21.5 tỷ 150m² 143.33 tr /m² 2.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 1589044
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Lô Đất 10x15 Lô Đôi Đường Trương Quyền. Cách Mặt Biển 200m Phù Hợp Xây Căn Hộ Kinh Doanh. Đường Rộng 7.5m lề 3.5m.
VIP
3.5 tỷ 147m² 23.81 tr /m² 583.33 tr/m ngang
Mã tin: 1536568
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, View công viên, Đất nền
Khu tiện ích xây villa, căn hộ cho thuê Bên cạnh khu FPT
VIP
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Làm nhà trọ
🔥TCH 5 TẦNG - 12,5 tỷ - HÒA CƯỜNG - 90m - DÒNG TIỀN 600tr
Bán tch 5 tầng, diện tích 90m2, Ngang 5m, tổng 19 phòng, thu nhập thụ động 50tr/tháng, mặt tiền đường 5m5, lề 3m. LH xem nhà và làm việc chính chủ: 0905997699 Công Hậu.
VIP
2.4 tỷ 185m² 12.97 tr /m² 188.98 tr/m ngang
Mã tin: 1563014
• Diện tích: 185 m² (ngang 12,7m, dài 15,3m).
• Đất ở đô thị, pháp lý sạch, sổ đỏ chính chủ.
•. Gần trung tâm y tế huyện Duy Xuyên, chợ Huyện, trường học cấp 3…
• Mặt tiền rộng 12,7m — vị trí tốt, thuận lợi kinh doanh, buôn bán, mở quán, showroom, văn phòng, nhà thuốc…
• Đường trước đất rộng ~14m, ô tô ra vào thuận tiện.
• Khu vực đông dân cư, hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận lợi, tiềm năng tăng giá mạnh do sát nhập vào TP Đà Nẵng.
• Nhà nhỏ cũ có sẵn tặng kèm.

💰 Giá bán: 2,4 tỷ (có thương lượng cho khách thật sự thiện chí).

📞 Liên hệ chính chủ
VIP
3.8 tỷ 50m² 76 tr /m² 380 tr/m ngang
Mã tin: 1510156
🏡 Bán gấp nhà 3 tầng chính chủ tại 595/4B Trần Cao Vân, phường Xuân Hà, quận Thanh Khê, Đà Nẵng – Giá bán: 3 tỷ 8 (Bán Gấp )
Bạn đang tìm nhà chính chủ tại Đà Nẵng giá tốt để ở hoặc đầu tư? Đây là cơ hội hiếm có với căn nhà vị trí đẹp ngay trung tâm thành phố.
Thông tin chi tiết:
📍 Địa chỉ: 595/4B Trần Cao Vân, phường Xuân Hà, quận Thanh Khê, TP. Đà Nẵng
📐 Diện tích đất: 50m²
🏠 Diện tích xây dựng: 46,4m² – Tổng diện tích sàn: 125,5m²
🏗️ Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
Vị trí đắc địa:
Trung tâm quận Thanh Khê, khu dân cư đông đúc, an ninh cao
Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, bến xe, sân bay Đà Nẵng
Hẻm rộng, thoáng, giao thông thuận tiện – chỉ vài phút ra biển và trung tâm TP
Tiện ích & tiềm năng:
Thích hợp an cư lâu dài, mở văn phòng, hoặc cho thuê sinh lời
Giá trị bất động sản tại khu vực Trần Cao Vân – Thanh Khê đang tăng nhanh
Đầu tư an toàn, pháp lý minh bạch
Giá bán siêu tốt:
🔥 Giá bán: 3 tỷ 8 – bán gấp chính chủ
📞 Liên hệ ngay: 0375950260 (Call/Zalo) để xem nhà trực tiếp
VIP
299 triệu 357m² 837.54 nghìn /m² 29.9 tr/m ngang
Mã tin: 1603108
❤️Chỉ còn 1 lô duy nhất ngay tại Trái Tim Hội An bình yên và thơ mộng 🥰
Nếu trái tim bạn đã cảm thấy một chút rung động, đừng ngần ngại. Cánh cửa này chỉ mở ra cho những ai sẵn sàng chạm vào những ước mơ!
❣️ Diện tích: 357m2 pháp lý nông nghiêp
❣️Vị trí: Phường Hội An - Tp Đà Nẵng
❣️ Mặt tiền 10m đường bê tông, đất bằng phẳng, thoáng đãng sạch sẽ.
❣️ Cách trung tâm phố cổ chỉ 2km, vừa đủ để bạn thong dong đạp xe mỗi buổi chiều về.
Hãy nắm bắt và để mảnh đất này trở thành một phần trong câu chuyện của bạn.
-------
❣️Giá bán: 399 triệu
❣️ Vị trí đất:
https://maps.app.goo.gl/2UbeLNgNVVQzHf8n6?g_st=iz
VIP
15 tỷ 125m² 120 tr /m² 3 tỷ/m ngang
Mã tin: 1610782
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Nhà mới xây, Có thang máy
🔥CHDV 6 TẦNG – 15 TỶ – LƯ GIANG – DT 125M² – DÒNG TIỀN 80TR/THÁNG

📐 Diện tích: 125m² | Mặt tiền 5m – vuông vức, hướng đẹp
🏢 Kết cấu: 6 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại – công năng căn hộ dịch vụ cao cấp
💵 Dòng tiền: 80 triệu/tháng – vận hành ổn định, hợp đồng thuê rõ ràng
📍 Vị trí: Đường Lư Giang – khu vực Hòa Xuân trung tâm, dân trí cao, an ninh tốt, thuận tiện di chuyển ra đường chính Võ Chí Công và trung tâm thành phố
🔰 Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ, hoàn công chuẩn chỉnh

💰 Giá bán: 15 tỷ – thương lượng chính chủ

☎️ Hậu Săn Hàng Biển
Hỗ trợ xem nhà | Tư vấn miễn phí
VIP
12 tỷ 92m² 130.43 tr /m² 2.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 1533325
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Nhà mặt phố tại Võ Duy Ninh, Thọ Quang, Sơn Trà, Đà Nẵng là một cơ hội đầu tư tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng. Với diện tích 92 m2, ngôi nhà này không chỉ có vị trí thuận lợi mà còn sở hữu nhiều tiện ích nổi bật.

Điểm nổi bật:
+ Giá bán: 12,2 tỷ VND
+ Phòng ngủ và phòng tắm được thiết kế hợp lý, tạo sự thoải mái cho cư dân
+ Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ

Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích như:
+Cách chợ Hải sản 200m, cách biển 200m, gần trường học, không ngập lụt, dân cư dân trí cao
+ Công viên cá voi, công viên tượng đài Mân Thái
+ Siêu thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng, WinMart+

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà lý tưởng này. Liên hệ ngay với Tuấn Nguyễn qua số điện thoại 0935812159 ( zalo ) or 0788650056 để biết thêm chi tiết.
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Vị trí đắt giá nằm ngay trục chính phố Tây An Thượng
- Diện tích: 130 m2
- Pháp lý: sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh gọn
- Hiều quả đầu tư: Khai thác cho thuê căn hộ, hometay, spa, kinh doanh F&B hoặc Bar Pub...
VIP
2.9 tỷ 200m² 14.5 tr /m² 362.5 tr/m ngang
Mã tin: 1606791
Chính chủ cần nhượng lại lô đất biệt thự 8x25 mặt tiền đường 18 m, trục chính Quảng gia. Giá mong muốn 2,9 tỷ. thương lượng ít cho khách thiện chí.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Avương, Đà Nẵng tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Avương, Đà Nẵng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-avuong-da-nang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Avương chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới trực thuộc Thành phố Đà Nẵng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và định giá trong các giao dịch bất động sản. Đối với Xã Avương, việc cập nhật bảng giá đất mới sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến người dân, nhà đầu tư và các dự án phát triển hạ tầng.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Avương, Đà Nẵng, bao gồm:

  • Quy trình ban hành và cập nhật.
  • Giá đất hiện tại và dự báo biến động.
  • Cách tra cứu thông tin chính xác.
  • Tiềm năng đầu tư và những lưu ý pháp lý.

1. Xã Avương, Đà Nẵng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của huyện Hòa Vang hoặc quận Cẩm Lệ).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực nào? (Ví dụ: phía Bắc giáp Xã A, phía Nam giáp Quận B).
    • Gần các trục đường lớn nào? (Ví dụ: Quốc lộ 1A, đường Võ Nguyên Giáp).

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Avương?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND cấp tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
  • Ứng dụng tại Xã Avương:
    • Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
    • Định giá khi mua bán, chuyển nhượng.
    • Tính toán bồi thường giải phóng mặt bằng.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Avương? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND Thành phố Đà Nẵng.
  • Chu kỳ cập nhật:
    • Thông thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai).
    • Có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).

4. Bảng Giá Đất Xã Avương Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.
  • Phân loại giá đất:
    • Đất ở đô thị: 20–50 triệu/m² (tùy vị trí).
    • Đất thương mại, dịch vụ: 30–70 triệu/m².
    • Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
  • Dự kiến cập nhật: Thông tin từ Sở Tài nguyên & Môi trường Đà Nẵng.

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Avương?

  • Các tuyến đường trung tâm:
    • Đường Nguyễn Tất Thành (gần trục chính).
    • Đường Lê Duẩn (khu vực hành chính).
    • Đường Trần Hưng Đạo (gần khu dân cư đông đúc).
  • Nguyên nhân giá cao:
    • Gần trung tâm hành chính.
    • Hạ tầng giao thông thuận lợi.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 30–50%.
  • Lý do:
    • Bảng giá mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, tiềm năng tăng giá.
  • Ảnh hưởng đến người mua bán:
    • Cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục.

7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Avương Mới Nhất?

  • Cách 1: Tra cứu trên website Sở Tài nguyên & Môi trường Đà Nẵng.
  • Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Avương Có Tiềm Năng Không?

  • Lợi thế:
    • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang phát triển.
    • Giá đất còn thấp hơn các khu vực trung tâm.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (dự án ven đô).
    • Nhà phố (khu dân cư mới).

9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Avương?

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Avương 2025–2030: Tăng Hay Giảm?

  • Xu hướng tăng do:
    • Quy hoạch đô thị mở rộng.
    • Phát triển hạ tầng giao thông.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
    • Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường điều chỉnh.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Avương, Đà Nẵng là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả và tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất.
  • Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.

Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, Xã Avương hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

🔎 Tra cứu ngay bảng giá đất mới nhất tại: Guland.vn


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.