Mua bán nhà đất bất động sản Xã Avương, Đà Nẵng tháng 10/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
3.5 tỷ 147m² 23.81 tr /m² 583.33 tr/m ngang
Mã tin: 1536568
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, View công viên, Đất nền
Khu tiện ích xây villa, căn hộ cho thuê Bên cạnh khu FPT
VIP
3.8 tỷ 50m² 76 tr /m² 380 tr/m ngang
Mã tin: 1510156
🏡 Bán gấp nhà 3 tầng chính chủ tại 595/4B Trần Cao Vân, phường Xuân Hà, quận Thanh Khê, Đà Nẵng – Giá bán: 3 tỷ 8 (Bán Gấp )
Bạn đang tìm nhà chính chủ tại Đà Nẵng giá tốt để ở hoặc đầu tư? Đây là cơ hội hiếm có với căn nhà vị trí đẹp ngay trung tâm thành phố.
Thông tin chi tiết:
📍 Địa chỉ: 595/4B Trần Cao Vân, phường Xuân Hà, quận Thanh Khê, TP. Đà Nẵng
📐 Diện tích đất: 50m²
🏠 Diện tích xây dựng: 46,4m² – Tổng diện tích sàn: 125,5m²
🏗️ Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
Vị trí đắc địa:
Trung tâm quận Thanh Khê, khu dân cư đông đúc, an ninh cao
Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, bến xe, sân bay Đà Nẵng
Hẻm rộng, thoáng, giao thông thuận tiện – chỉ vài phút ra biển và trung tâm TP
Tiện ích & tiềm năng:
Thích hợp an cư lâu dài, mở văn phòng, hoặc cho thuê sinh lời
Giá trị bất động sản tại khu vực Trần Cao Vân – Thanh Khê đang tăng nhanh
Đầu tư an toàn, pháp lý minh bạch
Giá bán siêu tốt:
🔥 Giá bán: 3 tỷ 8 – bán gấp chính chủ
📞 Liên hệ ngay: 0375950260 (Call/Zalo) để xem nhà trực tiếp
VIP
569 tỷ 1463.2m² 388.87 tr /m² 23.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 1335504
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
VIP
Bán Cặp Đất Víp MT đường Kinh Dương Vương Cách biển Nguyễn Tất Thành chỉ 200m
- Diện tích: 198m2 (99m2 mỗi lô)
- Hướng Tây nam
- Đường quy hoạch 15m, lề 6m. Trục thông Trần Đình Tri, Hồ Tùng Mậu, Nguyễn Sinh Sắc và Lý Thái Tông.
- Tiện ích liền kề hoàn hảo, kết nối giao thông thuận lợi
- Thuận tiện kinh doanh buôn bán, xây dựng biệt thự, nhà nghỉ, khách sạn, homestay...
- Giá bán nguyên cặp: Nhỉnh 16 tỷ có thương lượng
☎️Liên hệ: 0989.106.703 xem đất làm việc chính chủ.
VIP
Chào bán lô đất tặng dãy trọ mặt tiền đường Nguyễn Chích, gần Lý Thái Tông.
• Hướng: Tây Nam
• Diện tích: 5 x 15,5m = 77,5m²
• Giá: 5,2xx tỷ
Liên hệ: 0989.106.703 xem và làm việc với chủ nhà.
VIP
1.86 tỷ 1249m² 1.49 tr /m² 46.5 tr/m ngang
Mã tin: 1552116
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 8%
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường bê tông
Đất cây lâu năm đủ điều kiện lên thổ cư.
VIP
12.5 tỷ 254m² 49.21 tr /m² 961.54 tr/m ngang
Mã tin: 1549604
Đặc điểm BĐS: Đất nền
CẶP GÓC LỚN – KHU ĐÔ THỊ LAKESIDE BÀU TRÀM – ĐÀ NẴNG.
📍 Vị trí: Lô góc 2 mặt tiền đường 7,5m Nguyễn Thành Long và đường 5,5m Trung Lập 18 – trục thông 2 chung cư lớn nhất khu vực ( chung cư Ori Garden & chung cư Hoà Hiệp 4).
• Diện tích: 254,5m². Ngang cực khủng 13m.
• Hướng : Đông Nam & Tây Nam.
• Lô góc 2 mặt tiền, phù hợp kinh doanh đa dạng ngành nghề hoặc xây dựng nhà hàng, khách sạn mini, căn hộ khai thác dòng tiền,…
• Hạ tầng hoàn chỉnh, đường lớn thông thoáng, dân cư đông đúc, xung quanh đều có tiện ích lớn
• Thích hợp vừa ở, vừa kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài sinh lời cao.
💰 Giá 12,5 tỷ có thương lượng.
VIP
12.5 tỷ 92.4m² 135.28 tr /m² 2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1533325
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Mặt tiền đường
Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, công năng tối ưu.
📐 Diện tích: 92m² vuông vức.
👉 Mặt tiền đường trước nhà 7,5m,lề rộng 4,5m thoáng, ô tô đậu đỗ ra vào dễ dàng.
🛏️ 3 phòng ngủ – 3 toilet – không gian thoáng mát, đầy đủ tiện nghi.
🌟 Vị trí vàng gần biển,gần chợ, ngay trung tâm Sơn Trà, thuận tiện an cư, kinh doanh hoặc cho thuê.

Liên hệ : làm việc chính chủ
📲 Tuấn( zalo ) 0935812159
VIP
1.6 tỷ 439.9m² 3.64 tr /m² 160 tr/m ngang
Mã tin: 1532329
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Khu đất thổ cư nằm tại Ninh An, Hòa Nhơn, Hòa Vang, Đà Nẵng với diện tích 439,9m2.

+ Giá bán: 1,6 tỷ VND.

+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.

+ Ngõ vào rộng 3,5m, thuận tiện cho xe hơi di chuyển.

+ Mặt tiền rộng 10,43m, lý tưởng cho việc làm nhà vườn hoặc xây dựng nhà ở.

+ Vị trí thuận lợi cho cuộc sống sinh hoạt hàng ngày, gần gũi với thiên nhiên.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Avương, Đà Nẵng tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Avương, Đà Nẵng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-avuong-da-nang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Avương chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới trực thuộc Thành phố Đà Nẵng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và định giá trong các giao dịch bất động sản. Đối với Xã Avương, việc cập nhật bảng giá đất mới sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến người dân, nhà đầu tư và các dự án phát triển hạ tầng.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Avương, Đà Nẵng, bao gồm:

  • Quy trình ban hành và cập nhật.
  • Giá đất hiện tại và dự báo biến động.
  • Cách tra cứu thông tin chính xác.
  • Tiềm năng đầu tư và những lưu ý pháp lý.

1. Xã Avương, Đà Nẵng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của huyện Hòa Vang hoặc quận Cẩm Lệ).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực nào? (Ví dụ: phía Bắc giáp Xã A, phía Nam giáp Quận B).
    • Gần các trục đường lớn nào? (Ví dụ: Quốc lộ 1A, đường Võ Nguyên Giáp).

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Avương?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND cấp tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
  • Ứng dụng tại Xã Avương:
    • Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
    • Định giá khi mua bán, chuyển nhượng.
    • Tính toán bồi thường giải phóng mặt bằng.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Avương? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND Thành phố Đà Nẵng.
  • Chu kỳ cập nhật:
    • Thông thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai).
    • Có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).

4. Bảng Giá Đất Xã Avương Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.
  • Phân loại giá đất:
    • Đất ở đô thị: 20–50 triệu/m² (tùy vị trí).
    • Đất thương mại, dịch vụ: 30–70 triệu/m².
    • Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
  • Dự kiến cập nhật: Thông tin từ Sở Tài nguyên & Môi trường Đà Nẵng.

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Avương?

  • Các tuyến đường trung tâm:
    • Đường Nguyễn Tất Thành (gần trục chính).
    • Đường Lê Duẩn (khu vực hành chính).
    • Đường Trần Hưng Đạo (gần khu dân cư đông đúc).
  • Nguyên nhân giá cao:
    • Gần trung tâm hành chính.
    • Hạ tầng giao thông thuận lợi.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 30–50%.
  • Lý do:
    • Bảng giá mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, tiềm năng tăng giá.
  • Ảnh hưởng đến người mua bán:
    • Cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục.

7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Avương Mới Nhất?

  • Cách 1: Tra cứu trên website Sở Tài nguyên & Môi trường Đà Nẵng.
  • Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Avương Có Tiềm Năng Không?

  • Lợi thế:
    • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang phát triển.
    • Giá đất còn thấp hơn các khu vực trung tâm.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (dự án ven đô).
    • Nhà phố (khu dân cư mới).

9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Avương?

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Avương 2025–2030: Tăng Hay Giảm?

  • Xu hướng tăng do:
    • Quy hoạch đô thị mở rộng.
    • Phát triển hạ tầng giao thông.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
    • Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường điều chỉnh.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Avương, Đà Nẵng là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả và tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất.
  • Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.

Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, Xã Avương hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

🔎 Tra cứu ngay bảng giá đất mới nhất tại: Guland.vn


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.