Bán nhà nát Góc 2 Mt đường số 79 & 42z.
vị trí vàng, hiếm, trục KDBB , xây toà nhà , CHDV ...
Lô góc : DT: 10x19m giá 45 tỷ
Lô thường: DT: 8x19m giá 36 tỷ
Sổ hồng
Mua nguyên lô dt: 18x19m giá 76 tỷ
LH: 0942.18.38.68 E Huy- Lv Chính Chủ
Uy tín - Tận Tâm - Bảo Mật!
🎯💖🌏Chỉ 9.9 tỷ bán nhà Kim Giang 50m2 lô góc, mặt tiền 5m, ô tô đỗ cửa, gần The Manor Nguyễn Xiển.
🏡 Lô góc hiếm, thoáng sáng, cực dễ lên nhà đẹp theo ý.
✔️ 50m2 – mặt tiền rộng 5m
✔️ Nhà 2 tầng, ở tạm tốt hoặc xây mới
✔️ Ngõ rộng 8m, ô tô đỗ cửa
✔️ Khu phân lô, xung quanh toàn nhà cao tầng
✔️ Gần The Manor Nguyễn Xiển, Tây Nam Linh Đàm
📕 Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay.
Liên hệ: Hoà - Kim Giang 0932719417 xem ngay nhé kẻo lỡ cơ hội
🎯💖💥🌲 Chỉ 9.5 tỷ sở hữu nhà 54m², 3 ngủ, 2 thoáng, ngõ rộng 3m, trung tâm Thanh Xuân.Cách ngõ ô tô tránh.
🏡 Căn nhà vị trí đẹp, phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư xây mới khai thác dòng tiền.
✔️ Diện tích: 54m²
✔️ Nhà 2 tầng
✔️ 3 phòng ngủ
✔️ Ngõ rộng khoảng 3m
✔️ Có thể cải tạo ở ngay
✔️ Phù hợp xây CCMN hoặc căn hộ cho thuê
✔️ Giá trị giữ tài sản tốt k
📕 Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay
📞 Liên hệ: Hoà – Kim Giang 0932719417 xem ngay nhé kẻo lỡ cơ hội
🎯💖💥🌲 Chỉ 7.5 tỷ sở hữu nhà Tả Thanh Oai 36m² x 6 tầng, ô tô đỗ cửa, lô góc thoáng.
🏡 Nhà dân xây đẹp, full nội thất, vào ở ngay
✔️ 6 tầng công năng đầy đủ cho gia đình
✔️ Mặt tiền 4.5m rộng rãi
✔️ Lô góc thoáng vĩnh viễn, không đối diện nhà khác
✔️ Ngõ rộng, ô tô đỗ cửa thuận tiện
📍 Tả Thanh Oai
✔️ Gần sân vận động Olympic
✔️ Bán kính 500m: chợ, trường cấp 1-2 Tả Thanh Oai, THPT Ngô Thì Nhậm.
📕 Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay
📞 Liên hệ: Hoà – Kim Giang 0932719417 xem ngay nhé kẻo lỡ cơ hội
Nhà mặt tiền quy hoạch đường Thi Sách, Hải Châu, sát Sân Bay Đà Nẵng.
DT đất : 86m2 ( ngang 5m đất đẹp vuông vắn )
Đường ô tô 5m có vỉa hè
Công năng : 3 phòng ngủ, 3wc, có sân đậu ô tô, full nội thất.
Thích hợp ở hoặc cho thuê kinh doanh dòng tiền.
Giá 11 tỉ có tl ít cho khách thiện chí.
Liên hệ / zalo : 0905672687 - gặp Tú
Nhận Kí Gửi Mua Bán Nhà và Đất Tại Đà Nẵng
🔴 Bán nhà đường Dương Đức Hiền, Liên Chiểu, Đà Nẵng.
- Diện tích: 72m2 - ngang 4,5m x dài 16m.
- Công năng bao gồm:
Tầng 1 : Phòng khách, ngăn bếp, phòng ngủ dưới , nhà wc
Tầng 2 : Hai phòng ngủ (2 wc) - phòng sinh hoạt chung ,ban công
Tầng 3 : ban công, ngăn thờ ,phòng ngủ , 1wc, ngăn giặt áo quần.
Giá bán :8ty290 tl nhẹ.
Liên hệ / Zalo Nhật Tú : 0905672687 - để xem vị trí thực tế & làm việc chính chủ.
Chuyên Nhận - Mua Bán - Ký Gửi - Nhà & Đất - Khách Sạn tại Đà Nẵng - Hội An
Chào bán 2 căn nhà - Nhà 3 Tầng Kiệt Oto 4m - Đường Gò Dư - Gần ĐH Duy Tân
Công năng: 3 Phòng Ngủ, 3 tolet
Full. Nội thất. Điện máy.
Tivi. Tủ lạnh. Bếp từ. Máy hút mùi. Nóng lạnh 3 cái. Điều hòa 3 chiếc. Máy giặt.
Diện tích: 62,5m2
Giá: 5190/ Căn
Liên hệ / zalo : 0905672687 - gặp Tú
BÁN NHÀ 3 TẦNG – KHU BIỂN NGUYỄN TẤT THÀNH | GIÁ TỐT
- Đường Lương Khánh Thiện – khu dân cư văn minh, gần Biển
✨ Nhà 3 tầng kiên cố, nội thất đầy đủ như hình, vào ở ngay
📐 Diện tích: 5 x 14 m
🧭 Hướng: Tây Nam
💰 Đang cho thuê – dòng tiền 10 triệu/tháng, phù hợp vừa ở vừa đầu tư
🔥 Giá bán: 6,65 tỷ
Liên hệ / Zalo : 0905672687 - gặp Tú
🔥 CẮT LỖ BÁN NHANH NHÀ 3.5 TẦNG – GẦN Ô TÔ – SÁT VƯỜN SEN, VƯỜN HỒNG 🔥
🏡 Nhà 3.5 tầng công năng đầy đủ – 5PN – sân phơi rộng thoáng
📍 Gần chợ, gần trường, sát các trường đại học – tiện ở, tiện cho thuê
🚗 Ngõ gần ô tô, khu dân cư đông đúc
📕 Sổ đỏ pháp lý chuẩn – sang tên nhanh
💥 Giá tốt cho khách thiện chí chốt sớm!
☎️ Liên hệ; (Thoa ) ngay để xem nhà trực tiếp.
DUY NHẤT 1 CĂN, VỊ TRÍ VIP, NGOẠI GIAO ĐOÀN + CIPUTRA+CÔNG VIÊN HOÀ BÌNH,126M2=MT 8,4M=51,7 TỶ, có thương lượng
Thông tin chi tiết
MẶT PHỐ - KINH DOANH ĐỈNH CAO - THÔNG SỐ LÝ TƯỞNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - PHỐ LỘC HIẾM NHÀ BÁN
💥, nhà mình lô áp góc cực đẹp, hè rộng, ô tô dừng đỗ, view thoáng, cách CV Hòa Bình chưa đến 100m, liền kề Ngoại Giao Đoàn và KĐT Tây Hồ Tây + ciputra, Đi sân bay Quốc tế Nội Bài 30 phút.
💥 Giao thông thuận lợi, thông nhiều phố lớn Đỗ Nhuận - Phạm Văn Đồng - Xuân Đỉnh+ VÕ CHÍ CÔNG, vv... Tiện ích hoàn hảo. Khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá ngày càng cao.
💥 Hiện trạng đang có nhà 1 tầng cho thuê kinh doanh. Phù hợp đầu tư xây building 8-9 tầng hiện đại kinh doanh vô địch phù hợp nhiều loại hình.
+ diện tích sổ 126m2, hiện trạng 1 tầng, mặt tiền rộng 8,40 mét, đủ điều kiện tách làm 2 căn cực đẹp, giá chào bán 51,7 tỷ
+ pháp lý sạch, quya hoạch ổn định, vuông vắn, không lỗi phong thuỷ.
+ sổ đỏ chính chủ cất két, sẵn sàng giao dịch ngay,
+ LIÊN HỆ en HÙNG, 0918,063,289, CAM KẾT CHUYÊN NHÀ THẬT, GIÁ TRỊ THẬT, HỖ TRỢ HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ
✔️Cơ hội sở hữu căn nhà có vị trí đắc địa tại phố Đỗ Quang, trung tâm khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính – khu vực sầm uất bậc nhất quận Cầu Giấy.
🔹 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 60m²
• Xây dựng: 6 tầng
• Mặt tiền rộng: 5,2m
• Thiết kế: Tất cả các tầng thông sàn, thang máy + thang bộ cuối nhà
• Tối ưu công năng – phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
🔹 Vị trí & tiện ích:
• Đường trước nhà rộng, 2 ô tô tránh nhau, vỉa hè rộng, sát phố
• Khu vực đông dân cư, nhiều văn phòng, người nước ngoài sinh sống
• Kinh doanh buôn bán sầm uất, dòng tiền cho thuê ổn định
• Hạ tầng đồng bộ, giao thông kết nối thuận tiện
🔹 Phù hợp:
• Ở kết hợp kinh doanh
• Cho thuê văn phòng
• Đầu tư giữ tài sản – tăng giá bền vững
⚡️ ;Sổ đỏ chính chủ, quy hoạch ổn định, không lỗi phong thuỷ, sẵn sàng giao dịch
+ LH : MR HÙNG, CHUYÊN NHÀ THẬT, HỖ TRỢ 24/7
vị trí: nhà mặt phố cổ hà đông, LÊ LỢI, nhà sát chợ hà đông, kinh doanh buôn bán sầm uất, phân lô ô bán cờ, giao thông thuận tiện ko bao giờ bị tắc đường, vị trí rất thuận tiện, cách tuyến metro cát linh+hà đông chỉ 100m,
nhà có diện tích 107m2, thiết kế hiện đại, xây dựng 5 tầng chắc chắn, chủ nhà là kiến trúc sư, xây dựng tỷ mỉ, kết cấu móng cọc lên thêm 3 tầng nữa vẫn thoải mái,
vị trí phù hợp với rất nhiều mục đích kinh doanh, như nhà hàng, văn phòng, phòng khám,spa, khách sạn, vv,,, hiện tại chủ nhà đang làm văn phòng công ty của gia đình
nay chủ có việc cần bán, nên rất thiện trí để giá tốt nhất, thấp hơn 20% so với khu vực
+ LH: MR HÙNG : HỖ TRỢ 24/7
vị trí nhà mặt ngõ phố HỒNG MAI, ngõ thông phố CHÙA QUỲNH, phường BẠCH MAI, HAI BÀ TRƯNG, HÀ NỘI, gần đại học bách khoa, kinh tế quốc dân, đại học xây dựng, BV bạch mai, cách bv thanh nhàn+ công viên tuổi trẻ 400m, cách chợ, trường từ mầm non đến cấp 1+2+3 chỉ 100- 200m, tiện ích ko thiếu gì, phù họp mọi mô hình, mua ở rất tiện, đầu tư dữ tiền, hoặc cho thuê dòng tiền, khu vực nhu cầu thuê rất cao,
nhà được nhà nước phân chính chủ từ đầu, F0 chưa qua chủ đầu tư, chủ nhà cần bán để định cư nước ngoài, nhà 2 mặt ngõ thoáng sáng trước sau, ô tô đỗ cửa,
pháp lý sạch, không lỗi phong thuỷ, sau quy hoạch mở rộng đường võ thị sáu kéo dài, thông sang đường MINH KHAI, nhà sát phố, cam kết nhà ko dính quy hoạch,
sổ đỏ chính chủ sẵn sàng gia dịch.
LIÊN HỆ MR HÙNG, HỖ TRỢ 24/7
[L2330*] GIÁ QUÁ RẺ! NHÀ NGANG 5.2M LÊ ĐỨC THỌ P17 ⚡️
🏡 Bán gấp nhà 2 tầng hẻm xe hơi sát chợ An Nhơn.
📐 DTSD 90m2, nở hậu đẹp, không gian cực kỳ thông thoáng.
🌳 Tiện ích ngập tràn, khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối.
💰 Giá thương lượng: 8.x tỷ!
👉 Gửi tin nhắn đặt lịch xem nhà trực tiếp!
L2240 | NHÀ ĐẸP QUẬN 12 - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ 📈
✨ Đối diện quy hoạch trường học, vị trí cực đẹp.
🏡 Nhà 1 trệt 2 lầu, ngang 4.6m bề thế.
🛒 Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.
💰 Giá siêu tốt chỉ 5.x tỷ.
👉 Nhấn để nhận bộ ảnh đầy đủ của căn nhà!
🔥 SIÊU PHẨM MAI ĐỘNG – LÔ GÓC 88M² – Ô TÔ THÔNG – Ở NGAY 🔥
🏡 Nhà 3 tầng kiên cố, lô góc cực thoáng
🚗 Ngõ ô tô thông, vài bước ra phố
📍 Khu dân cư sầm uất, gần chợ – trường học – tiện ích đủ đầy
💰 Phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời cực tốt
📞 Liên hệ Em Thoa:
👉 Tin thật – ảnh thật – giá tốt cho khách thiện chí!
[L2246] 🍀 NHÀ ĐẸP PHONG THỦY - VẠN SỰ NHƯ Ý 🍀
🧭 Hướng Đông Bắc mát mẻ, tài lộc dồi dào
🏗 Kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng
🚗 Đường trước nhà 5m, quy hoạch tương lai 12m
🌟 Gần trường học, bệnh viện, chợ, không thiếu thứ gì
💰 Giá: 8.x Tỷ (Thương lượng nhẹ)
📩 Liên hệ ngay để lấy chìa khóa xem nhà!
🎯🌏💖 Bán nhà 27.2 tỷ, KĐT Cầu Bươu 130m2 x 5 tầng, đối diện công viên, mặt tiền 8m, gần Coop Mart Hà Đông, bệnh viện K Tân Triều, bệnh viện quân đội 103, ngân hàng, học viện quân y.
Diện tích: 8x16m.
Kết cấu: 5 tầng.
Đang cho văn phòng thuê.
Đối diện: công viên nội khu.
Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay.
🎯💖💥🌲 25 tỷ sở hữu nhà mặt phố Kim Giang 75m², 2 mặt tiền, vỉa hè rộng, kinh doanh đẹp.
🏢 Nhà mặt phố vị trí đẹp, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh lâu dài.
✔️ Diện tích: 75m²
✔️ 5 tầng dân xây chắc chắn
✔️ Vỉa hè rộng khoảng 6m
✔️ 2 mặt tiền trước sau cực hiếm
📍 Mặt ngõ sau rộng khoảng 5m, ô tô đỗ cửa.
✔️ Không dính quy hoạch mở đường
✔️ Gần Vành Đai 3, Nguyễn Xiển, Vũ Tông Phan
✔️ Hàng xóm KĐT Đại Kim, The Manor Nguyễn Xiển
💖 Nhà có lối thoát hiểm phía sau, an toàn và tối ưu PCCC.
📕 Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay.
📞 Liên hệ: Hoà – Kim Giang 0932719417
🎯💖💥🌲Chỉ 25 tỷ sở hữu nhà Hoàng Văn Thái 110m², MT 5m, ngõ 2 ô tô tránh, khu phân lô Quân đội.Gần Lê Trọng Tấn.
• Khu phân lô Quân đội – an ninh, dân trí cao
• Ngõ ô tô tránh – di chuyển cực thuận tiện
• Mặt tiền ~5.5m đẹp – dễ thiết kế xây mới
• Nhà 3 tầng – có thể ở ngay hoặc xây toà VP
🚨 HẠ GIÁ SẬP SÀN – NHÀ 3 TẦNG TRANG HẠ Ô TÔ TRÁNH, CHỈ NHỈNH ĐẤT 🚨
🏡 DT 85,5m² – MT 4,5m cực đẹp
🚗 Đường thông ô tô tránh nhau thoải mái
🌳 Gần vườn hoa – view thoáng – dân cư đông đúc
✨ Nhà đẹp vào ở ngay, phù hợp ở + đầu tư giữ tiền
💥 Chủ kẹt tài chính cần bán gấp – thương lượng mạnh cho khách thiện chí
🌹💖🌏🎯Chỉ 20.8 tỷ bán NHÀ phố Kim Giang EDEN ROSE – 85m²x4 tầng xây thô hoàn thiện, Mt 5m,đầy đủ công năng.Gần hồ Thanh Liệt, gần KĐT The Manor Chu Văn An.
🏡 Eden Rose – 85m² liền kề VIP, vườn hoa & công viên nội khu, ô tô tránh đỗ thoải mái, cộng đồng cư dân đẳng cấp.
Ở đây, mỗi buổi sáng mở cửa là tiếng chim hót, mỗi buổi tối trở về là ánh đèn dịu nhẹ trên con đường rộng, văn minh, an ninh 24/24h tuyệt đối.
🎯 sổ đỏ chính chủ.
📞Liên hệ: Hoà – 0932719417 gọi trực tiếp xem ngay.
🎯🌏 Chỉ 18.7 tỷ bán nhà nội bộ ngõ 8m kinh doanh Lê Trọng Tấn 55M2 x 6 tầng, MT 3.8m, có vỉa hè, 50m ra hồ điều hoà, công viên nội khu.Gần bệnh viện Bưu Điện, KĐT Định Công.
🏡 Nhà nguyên bản vị trí đẹp, phù hợp ở kết hợp kinh doanh.
✔️ Diện tích: 55m² – 6 tầng
✔️ Mặt tiền 3.8m
✔️ Mặt ngõ kinh doanh nội bộ, khu phân lô nhà cao tầng
✔️ Công năng đầy đủ, dễ khai thác
📍 Trần Điền – Định Công
✔️ Cách hồ chỉ 50m – không gian thoáng
✔️ Gần Vành Đai 2.5, Lê Trọng Tấn
✔️ Gần Bảo tàng Phòng Không Không Quân
✔️ 5 phút di chuyển Ngã Tư Sở.
📕 Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay
📞 Liên hệ: Hoà – Kim Giang 0932719417 xem ngay nhé kẻo lỡ cơ hội
🎯💖💥🌲 12.9 tỷ sở hữu nhà Kim Giang 52m² x 4 tầng, ô tô đỗ cửa, 3 thoáng cực hiếm.
🏡 Nhà dân xây chắc chắn, ở ngay hoặc sơn sửa nhẹ cực đẹp.
✔️ 4 tầng, mỗi tầng 2 phòng
✔️ Ô tô đỗ cửa, ngõ nông thẳng đẹp
✔️ 3 khe thoáng, phòng nào cũng có cửa sổ tự nhiên
✔️ Gần KĐT Đại Kim, chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
📍 Khu dân trí cao, an ninh, ở rất thoải mái.
📕 Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay.
📞 Liên hệ: Hoà – Kim Giang 0932719417
🎯💖💥🌲 11.5 tỷ sở hữu nhà dòng tiền chỉ 11.5 tỷ, bán nhà dòng tiền Khương Đình 55m² x 5 tầng, 8 phòng, dòng tiền 30tr/tháng.
🏡 Căn hộ cho thuê thiết kế tối ưu, khai thác hiệu quả
✔️ Diện tích: 55m² – 5 tầng
✔️ Tổng 8 phòng cho thuê – hiện đang kín phòng
✔️ Doanh thu 30;triệu/tháng ổn định
✔️ Sổ đỏ phân lô, pháp lý rõ ràng
📍 Khương Đình – Thanh Xuân
✔️ Ngõ ba gác nông
✔️ Khu vực đông dân, nhu cầu thuê" cao
📕 Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay
🎯💖Chỉ 10.99 tỷ sở hữu nhà Kim Giang 40m² x 6 tầng thang máy, 5 ngủ, ô tô VF3 đỗ cửa.Cách 40m ra ngõ ô tô tránh.
🏡 Nhà mới xây, thiết kế hiện đại, vào ở ngay
✔️ Diện tích: 40m² – 6 tầng có thang máy
✔️ 5 phòng ngủ, mỗi tầng 1 phòng khép kín
✔️ Mặt tiền 4.5m rộng rãi
✔️ Ngõ VF3 – ô tô đỗ cửa
📍 Kim Giang
✔️ Cách mặt phố Kim Giang 100m
✔️ Cách ngõ ô tô tránh 30m – di chuyển thuận tiện.
📕 Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay
📞 Liên hệ: Hoà – Kim Giang 0932719417 xem ngay nhé kẻo lỡ cơ hội
💥 HÀNG DÒNG TIỀN YÊN PHONG – 9 PHÒNG TRỌ + KI-ỐT KINH DOANH 💥
🔥 2 mặt tiền – ô tô tránh – kín phòng sẵn
💰 Thu nhập hàng tháng ổn định, mua là có dòng tiền ngay
📐 DT 90m² – MT 5m – thanh khoản cực tốt
🚀 Hàng hiếm cho nhà đầu tư thích giữ tiền & sinh lời lâu dài
🚨 HOT NHẤT VĂN MÔN – CĂN GÓC VIEW CÔNG VIÊN – CHỈ 5.x TỶ 🚨
🏡 Nhà 3 tầng cốt lệch hiện đại – DT 120m² – MT 7m cực đẹp
✨ 6PN – 4WC – nhà mới tinh, vào ở ngay
🚗 Sân rộng đỗ cùng lúc 10 ô tô
🌳 Căn góc thoáng sáng, view công viên cực chill – ở sướng, kinh doanh đỉnh
💥 Giá cực mềm chỉ 5.x tỷ – hàng hiếm khó tìm!
📞 LH em Thoa:– xem nhanh kẻo lỡ!
🔥 CHỦ VỠ KẾ HOẠCH TÀI CHÍNH – CẮT LỖ BÁN GẤP CĂN 3 TẦNG LÔ GÓC SIÊU ĐẸP 🔥
🏡 Nhà 3 tầng BTCT như mới – mua ở sướng, cho thuê ra dòng tiền ngay
📐 DT 88m² full thổ cư
📏 MT = Hậu 4,5m vuông đẹp
🚗 Đường rộng ô tô thông thoáng
🌟 Lô góc cực thoáng – khu vực nóng quanh năm
📍 Cách TL295 chỉ 20m – kết nối cực tiện
🛒 Tiện ích bủa vây, dân cư đông đúc
📕 Sổ sách pháp lý chuẩn – giao dịch nhanh
⚡ Chủ đang cần tiền gấp nên giá cực mềm cho khách thiện chí
📞 Liên hệ; E Thoa ngay kẻo mất căn đẹp hiếm khu vực!
NHÀ ĐẸP VĂN MÔN, YÊN PHONG
Chủ gửi bán căn nhà mới xây cực đẹp tại Văn Môn – Yên Phong
• Diện tích: 82.5m²
• Thiết kế: Nhà 2 tầng hiện đại, xây dựng chắc chắn, tối ưu công năng
• Chỉ việc xách vali về ở ngay
– Cách trục chính ô tô tránh chỉ 20m
– Gần nhà văn hóa, trường học, tiện ích đầy đủ
– Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
• Giá: Nhỉnh 2 tỷ
☎️
Tạo nhóm hoặc mở nhóm có sẵn, thêm bot vào nhóm (Add members → tìm tên bot).
Cho phép bot gửi tin trong nhóm (nếu Telegram yêu cầu quyền).
Ngay sau khi thêm bot vào nhóm, bot sẽ tự gửi một tin trong nhóm có kèm Telegram Group ID — sao chép dãy số đó (thường dạng -100...) và dán vào ô cấu hình, mỗi nhóm một dòng.
Nhấn Lưu phía trên. Từ đó mỗi khi bạn đăng tin mới và công khai, bot sẽ gửi thông tin tin đó vào các nhóm đã nhập.
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn: