Bán Nhà riêng nguyên căn Đường nhựa tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội

🎯💖💥🌲 25 tỷ sở hữu nhà mặt phố Kim Giang 75m², 2 mặt tiền, vỉa hè rộng, kinh doanh đẹp.

🏢 Nhà mặt phố vị trí đẹp, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh lâu dài.
✔️ Diện tích: 75m²
✔️ 5 tầng dân xây chắc chắn
✔️ Vỉa hè rộng khoảng 6m
✔️ 2 mặt tiền trước sau cực hiếm
📍 Mặt ngõ sau rộng khoảng 5m, ô tô đỗ cửa.
✔️ Không dính quy hoạch mở đường
✔️ Gần Vành Đai 3, Nguyễn Xiển, Vũ Tông Phan
✔️ Hàng xóm KĐT Đại Kim, The Manor Nguyễn Xiển
💖 Nhà có lối thoát hiểm phía sau, an toàn và tối ưu PCCC.

📕 Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay.
📞 Liên hệ: Hoà – Kim Giang 0932719417

🎯💖💥🌲 12.9 tỷ, bán nhà Kim Giang 52m² x 4 tầng, ô tô đỗ cửa, 3 thoáng cực hiếm.

🏡 Nhà dân xây chắc chắn, ở ngay hoặc sơn sửa nhẹ cực đẹp.
✔️ 4 tầng, mỗi tầng 2 phòng
✔️ Ô tô đỗ cửa, ngõ nông thẳng đẹp
✔️ 3 khe thoáng, phòng nào cũng có cửa sổ tự nhiên
✔️ Gần KĐT Đại Kim, chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
📍 Khu dân trí cao, an ninh, ở rất thoải mái.

📕 Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay.
📞 Liên hệ: Hoà – Kim Giang 0932719417

📍 Vị trí: Gần Nguyễn Xiển, Vành Đai 3, sát KĐT Linh Đàm & Đại Kim – tiện ích đầy đủ, dân trí cao.
Nhà đẹp lung linh, thiết kế tinh tế, ánh sáng ngập tràn – xách vali về ở ngay.
🏠 Công năng:
• 4 phòng ngủ rộng
• Phòng khách, bếp ấm cúng
• Phòng thờ + sân phơi + tum linh hoạt

💎 Sổ đỏ vuông – giao dịch nhanh
📞 Liên hệ xem nhà ngay: 0393925937

🏡 BÁN NHÀ ĐẸP GẦN PHỐ KIM GIANG – NGÕ THÔNG – 4 TẦNG – TRUNG TÂM HOÀNG MAI.
📍 Vị trí: Nhà cách phố Kim Giang chỉ 30m, ngõ thông thoáng đẹp, kết nối ngõ 120 – ngõ 168 Kim Giang, khu vực gần KĐT Đại Kim.
Khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ, giao thông thuận tiện.
🔹 Diện tích: 58m²
🔹 Kết cấu: 4 tầng
🔹 Nhà chủ tự xây chắc chắn
💎 Ưu điểm nổi bật: Nhà gần phố chỉ vài bước chân, đi lại cực kỳ thuận tiện. Ngõ thông thoáng, khu dân cư văn minh, an ninh tốt.
- Thiết kế phòng rộng rãi, công năng hợp lý, phù hợp gia đình ở lâu dài.
🏗 Thiết kế:
- Tầng 1: Phòng khách + bếp
- Tầng 2 – 3: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng
- Tầng 4: Chia 2 phòng
🌳 Tiện ích xung quanh: Gần KĐT Đại Kim – KĐT Linh Đàm – KĐT Định Công, Gần Hồ Linh Đàm – Hồ Định Công, chợ, trường học, siêu thị đầy đủ. Khu vực gần nhiều trường đại học và bệnh viện lớn.
🚗 Kết nối giao thông thuận tiện: Nhanh ra các tuyến Kim Giang – Nguyễn Xiển – Vành Đai 3 – Giải Phóng – Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ đẹp – sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá chào: 11.8 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626 – Xem nhà trực tiếp, làm việc chính chủ.

🏡 BÁN NHÀ ĐẸP NHƯ HOA HẬU ĐƯỜNG KIM GIANG – 7 TẦNG THANG MÁY – MẶT NGÕ KINH DOANH – Ô TÔ ĐỖ CỬA, GẦN PHỐ - NHÀ MỚI – FULL NỘI THẤT – XÁCH VALI VỀ Ở/CHO THUÊ NGAY.
📍 Vị trí: Ngõ 282 Kim Giang, ngõ to, ô tô vào – kinh doanh tốt – ngõ thông sang KĐT Đại Kim, kết nối nhanh: Nguyễn Xiển – Khương Đình – KĐT Linh Đàm. Khu vực đông dân, tiện ích đầy đủ, nhu cầu thuê cực tốt.
📐 Thông số: Diện tích: 43m². Xây dựng: 7 tầng, có thang máy.
🏗 Nhà mới hoàn thiện, thiết kế hiện đại – thoáng trước sau – phòng nào cũng có ban công.
🏠 Thiết kế công năng:
🔹 Tầng 1: Để xe
🔹 Tầng 2: Phòng khách + bếp
🔹 Tầng 3 – 4 – 5: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng + WC khép kín
🔹 Tầng 6: Phòng thờ + sân phơi
🔹 Tầng 7: Ban công + không gian ngoài trời, café, BBQ, thư giãn
💎 Ưu điểm nổi bật: Mặt ngõ kinh doanh, ô tô gần phố. Nhà mới đón Tết, full nội thất hoàn thiện. Thang máy xịn, thiết kế đẹp, ở sướng – cho thuê tốt.
- Phù hợp: ở kết hợp văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ mini
📕 Sổ đỏ cất két – sẵn sàng giao dịch ngay.
- Giá bán: 14,5 tỷ
📞 Liên hệ 0868.196.626 xem nhà

🏢 BÁN TÒA NHÀ APARTMENT ĐƯỜNG KIM GIANG – 8 TẦNG THANG MÁY – 1 HẦM – Ô TÔ TRÁNH – DÒNG TIỀN 100TR/THÁNG 💎
📍 Vị trí: Mặt ngõ 168 Kim Giang – Hoàng Mai, ngõ rộng ô tô tránh, thông thoáng, gần mặt phố lớn.
🔹 Diện tích: 100m²
🔹 Xây dựng: 8 tầng (1 hầm + 7 tầng nổi + tum)
🔹 Thang máy hiện đại
🔹 Ô tô tránh trước nhà
💰 Dòng tiền khai thác hấp dẫn:
✔️ Đang cho bên thứ 3 thuê ~70 triệu/tháng
✔️ Nếu tự vận hành doanh thu ~100 triệu/tháng
✔️ Mô hình apartment cực ổn định & dễ khai thác
🏗 Thiết kế tối ưu khai thác cho thuê:
• Tầng hầm + tầng lửng: Để xe & mặt bằng kinh doanh
👉 Có thể cho thuê tạp hóa, siêu thị mini, hiệu thuốc, café…
• Tầng 2-3-4-5-6:
👉 Mỗi tầng 2 căn hộ khép kín full nội thất
✔️ Điều hòa
✔️ Nóng lạnh
✔️ Giường – tủ
✔️ Tủ lạnh
✔️ Khu bếp riêng
✔️ Ban công phơi đồ riêng từng phòng
• Tầng 7: 1 căn hộ + sân thượng
• Tầng 8: Tum kỹ thuật
📌 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Gần Nguyễn Xiển – Định Công – Vành đai 3
• Kết nối nhanh Thanh Xuân – Linh Đàm – Hà Đông
• Gần KĐT Đại Kim – Kim Văn Kim Lũ
• Thuận tiện ra bến xe Nước Ngầm – Giải Phóng
🌟 Ưu điểm nổi bật:
✔️ Nhà chủ tự xây cực tâm huyết – chất lượng tốt
✔️ Ô tô tránh – ngõ thông – gần phố
✔️ Apartment full nội thất khai thác ngay
✔️ Hệ thống PCCC đầy đủ – vận hành an toàn
✔️ Khu vực nhu cầu thuê cực cao quanh năm
📈 Lợi ích khi sở hữu:
• Dòng tiền ổn định & bền vững
• Phù hợp giữ tiền & đầu tư lâu dài
• Tài sản apartment khu dân cư đông đúc rất dễ khai thác
• Tiềm năng tăng giá mạnh theo hạ tầng khu vực
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 35 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
- CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 💼

🏢 BÁN TÒA NHÀ 9 TẦNG THANG MÁY – NGÕ 282 KIM GIANG – DÒNG TIỀN ~100TR/THÁNG 💎
📍 Vị trí: Ngõ 282 Kim Giang – Hoàng Mai, khu vực phát triển mạnh, dân cư đông đúc – nhu cầu thuê cực cao.
🔹 Diện tích: 88m²
🔹 Xây dựng: 9 tầng + 1 tum
🔹 Thang máy hiện đại
🔹 Ô tô đỗ cửa – kinh doanh thuận lợi
💰 Khai thác dòng tiền cực tốt:
✔️ Mô hình CHDV kết hợp văn phòng
✔️ Doanh thu tự vận hành ~100 triệu/tháng
✔️ Phù hợp giữ tiền & đầu tư lâu dài
🏗 Thiết kế tối ưu công năng:
• Tầng 1: Thông sàn để xe rộng rãi
• Tầng 2: Văn phòng công ty
• Tầng 3-6: Mỗi tầng 3 phòng khép kín
• Tầng 7-9: Mỗi tầng 2 phòng khép kín
• Tầng tum: Khu kỹ thuật + sân phơi
📌 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Gần Nguyễn Xiển – Định Công – Vành đai 3
• Sát KĐT Đại Kim – Kim Văn Kim Lũ
• Gần Đại học Thăng Long
• Kết nối nhanh Thanh Xuân – Linh Đàm – Hà Đông
🌟 Tiềm năng tăng giá cực lớn:
✔️ Đang triển khai cầu nối Nguyễn Xiển sang đường 2.5
✔️ Hạ tầng khu vực phát triển mạnh từng ngày
✔️ Gần nhiều chung cư & khu đô thị lớn
✔️ Nhu cầu thuê ổn định quanh năm
- Ưu điểm nổi bật:
✔️ Khu đẹp nhất đường Kim Giang
✔️ Ô tô đỗ cửa – kinh doanh cực tốt
✔️ Nhà xây chắc chắn – vận hành ngay
✔️ CHDV + văn phòng khai thác cực linh hoạt
✔️ Pháp lý đầy đủ – đầu tư an toàn
📕 Pháp lý chuẩn chỉnh:
✔️ Sổ đỏ vuông đẹp
✔️ GPXD đầy đủ
✔️ Hệ thống PCCC hoàn thiện
✔️ Sẵn sàng giao dịch ngay.
🔹 Giá chào: 34.4 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
- CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 💼

BÁN TOÀ NHÀ CHDV 7 TẦNG THANG MÁY – ĐƯỜNG KIM GIANG – Ô TÔ VÀO NHÀ – 11 PHÒNG KHÉP KÍN.
- Nhà quận Hoàng Mai – Dòng tiền ổn định – Khai thác ngay
📍 VỊ TRÍ ĐẸP – TRUNG TÂM KIM GIANG : Nhà nằm ngay khu Kim Giang, cách điểm ô tô tránh chỉ ~10m, trước nhà ô tô vào tận nơi. ngõ 282 đường kim giang.
- Gần Trường Tiểu học Kim Giang, UBND phường, khu dân cư đông đúc – nhu cầu thuê cao.
- Giao thông thuận tiện: thông Nguyễn Xiển – Khương Đình – Vũ Tông Phan.
- Vị trí phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác CHDV chuyên nghiệp.
🏢 THÔNG SỐ TOÀ NHÀ : Diện tích: 70m². Mặt tiền: 5.2m. Kết cấu: 7 tầng thang máy. Số phòng: 11 phòng khép kín, full nội thất.
- Thiết kế bài bản, setup chuẩn mô hình CHDV, phòng nào cũng sáng – dễ cho thuê.
💰 DÒNG TIỀN & GIÁ TRỊ : Nhà đang khai thác dòng tiền đều hàng tháng, tỷ lệ lấp phòng cao quanh năm.
- Phù hợp khách đầu tư mua giữ tài sản – thu tiền ngay, không phải cải tạo.
📄 PHÁP LÝ : Sổ đỏ chuẩn, sẵn sàng giao dịch.
💵 Giá bán: 23.5 tỷ (có thương lượng).
📞 Liên hệ: 0868.196.626 để xem nhà

🏆 BÁN TOÀ NHÀ CHDV ĐƯỜNG KIM GIANG – 7 TẦNG - THANG MÁY - 34 PHÒNG – DOANH THU 180TR/THÁNG.
📍 Kim Giang – Hoàng Mai
👉 Tài sản dòng tiền thật – quy mô lớn – hiếm nhà bán
🔹 THÔNG SỐ VÀNG : Diện tích: 108/120m² Kết cấu: 7 tầng. Mặt tiền: 5.6m. trước nhà ô tô tránh. sát bên chợ, ngõ 282 đường Kim Giang.
- LÔ GÓC – 3 MẶT THOÁNG – 2 THOÁNG VĨNH VIỄN : 34 PHÒNG KHÉP KÍN – FULL NỘI THẤT
💰 DÒNG TIỀN SIÊU KHỦNG : Tự khai thác: ~180 triệu/tháng. Cho bên thứ 3 thuê trọn toà: 135 triệu/tháng.
👉 Mua về có tiền ngay – không phải setup
📍 VỊ TRÍ CỰC ĐẸP : Nhà mặt ngõ ô tô tránh – kinh doanh. 50m ra phố Kim Giang. Thông Khương Đình – Vũ Tông Phan – Nguyễn Xiển – Vành đai 3. Sát KĐT Đại Kim – ĐH Thăng Long
👉 Khu vực người thuê đông – giữ phòng cực tốt
🏗 THIẾT KẾ CHUẨN CHDV :
- T1: Thông sàn để xe
- T2–6: Mỗi tầng 6 phòng
- T7: 4 phòng
👉 Tổng 34 phòng KK có gác xép, phòng nào cũng thoáng
- ĐIỂM ĂN TIỀN :
✅ Xây mới cuối 2024
✅ PCCC đạt chuẩn
✅ Máy giặt riêng từng phòng
✅ Lô góc – nhận diện toà nhà tốt
✅ Phù hợp giữ tiền – tăng giá – truyền đời
📕 Sổ đỏ nở hậu – pháp lý sạch. 💰 Giá: 42 TỶ
📞 Liên hệ 0868.196.626 xem nhà – làm việc trực tiếp.

BÁN NHÀ ĐƯỜNG KIM GIANG – LÔ GÓC – THANG MÁY – 80M XÂY 6 TẦNG. GẦN MẶT PHỐ LỚN.
📍 Kim Giang – Hoàng Mai
👉 Nhà rộng – vị trí đẹp – mua là ở sướng
🔹 THÔNG SỐ ĐẸP : Diện tích: 80m² Kết cấu: 6 tầng – có thang máy. LÔ GÓC – THOÁNG SÁNG. Thiết kế tối ưu ở + làm văn phòng
📍 VỊ TRÍ RẤT TIỆN : Ngõ thông, cách ô tô chỉ vài bước, Cách KĐT Đại Kim ~100m. Kết nối nhanh Nguyễn Xiển – Linh Đàm – Khương Đình. ngõ 420 đường Kim Giang.
👉 Tiện ích xung quanh đầy đủ, khu vực phát triển mạnh
🏗 THIẾT KẾ HỢP LÝ :
- Tầng 1: Để xe, gian sau làm bếp
- Tầng 2 – 4: Mỗi tầng 1 phòng lớn phía trước - 1 phòng nhỏ phía sau. WC giữa.
- Tầng 5: Ban công trước + 2 phòng
- Tầng 6: Sân trồng cây, tiểu cảnh, không gian thư giãn
👉 Công năng linh hoạt: ở gia đình lớn / văn phòng / cho thuê
💎 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT :
✅ Nhà dân tự xây – kết cấu chắc chắn
✅ Lô góc – thoáng sáng tự nhiên
✅ Có thang máy – hiếm trong phân khúc
✅ Diện tích lớn, giá tốt khu Kim Giang – Đại Kim
📕 SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ – GIAO DỊCH NGAY. 💰 Giá: 19 TỶ
📞 Liên hệ 0868.196.626 xem nhà – làm việc trực tiếp

🏙 BÁN NHÀ LIỀN KỀ KĐT MỚI ĐẠI KIM – NGUYỄN XIỂN – HOÀNG MAI - 5 TẦNG THANG MÁY – MẶT TIỀN 6.2M – VỈA HÈ – KINH DOANH / VĂN PHÒNG / Ở ĐỀU ĐỈNH.
🔑 THÔNG SỐ VÀNG : Diện tích: 80m² Kết cấu: 5 tầng – thang máy xịn. Mặt tiền: 6.2m cực hiếm.
- Hướng: Đông Nam – cực đẹp, rất hiếm trong khu.
📍 VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP – GIÁ TRỊ TĂNG CAO : KĐT mới Đại Kim – Nguyễn Xiển. Ngay cạnh chung cư lớn đang xây + sát Kim Văn Kim Lũ → dân cư cực đông. ngõ 282 đường Kim Giang.
- Phù hợp: Mở văn phòng – showroom – spa – trung tâm đào tạo. Vừa ở vừa kinh doanh rất hiệu quả.
- Kết nối nhanh: Nguyễn Xiển – Khuất Duy Tiến. Kim Giang – Linh Đàm. Gần ĐH Thăng Long.
🏗 THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – NỘI THẤT SIÊU XỊN :
- Tầng 1: Để xe + kinh doanh / phòng khách + WC
- Tầng 2 – 3 – 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ rộng + WC, phòng nào cũng thoáng sáng
- Tầng 5: Bếp + phòng ăn + sân phơi
👉 Chủ nhà hoàn thiện để ở hơn 3 năm, nhà long lanh – giữ gìn kỹ
🌟 ƯU ĐIỂM CHỐT SALE :
✅ Phân lô chuẩn KĐT – đường rộng, vỉa hè thoáng
✅ Thang máy xịn – mặt tiền lớn dễ nhận diện thương hiệu
✅ Hướng Đông Nam – phong thủy cực tốt
✅ Giá trị khai thác & tăng giá rất rõ trong 2–3 năm tới.
- Giá bán: 33.5 tỷ.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – vuông đét – sẵn giao dịch.
📞 Liên hệ 0868.196.626 xem nhà trực tiếp – hàng hiếm khu Đại Kim.

BÁN NHÀ ĐƯỜNG KIM GIANG - 60M2 XÂY 4 TẦNG - NGÕ THÔNG Ô TÔ - GIÁ 12 TỶ
📍 Vị trí thuận tiện: Nhà Cách mặt đường Kim Giang 30m - ngõ thông ra Ngõ 168 Kim Giang & Nguyễn Xiển. Ô tô đỗ cửa - ngõ trước nhà thông thoáng, an ninh.
- Khu vực sầm uất - gần chợ, trường học, siêu thị
🏠 Thông tin chi tiết: Diện tích: 60m² (mặt tiền 4m) - 4 tầng thiết kế tối ưu. Kết cấu: Nhà xây kiên cố - chia 6 phòng linh hoạt.
- Pháp lý: Sổ đỏ đẹp - sẵn sàng giao dịch
📐 Thiết kế thông minh:
- Tầng 1: Phòng khách + Bếp
- Tầng 2-4: Mỗi tầng 2 phòng (tổng 6 phòng)
✅ Ưu điểm nổi bật: Vị trí đẹp - ngõ thông ô tô, giao thông thuận tiện. Thiết kế linh hoạt - phù hợp ở gia đình hoặc cho thuê
- Pháp lý rõ ràng - mua bán nhanh chóng
💰 Giá bán: 12 TỶ (thương lượng khách thiện chí)
📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để xem nhà thực tế!
Cơ hội sở hữu nhà đẹp giá tốt - vị trí đắc địa giữa lòng Hoàng Mai!

🏆 NHÀ PHÂN LÔ VIP ĐƯỜNG KIM GIANG – 120M² – NGÕ 3 Ô TÔ TRÁNH – CÁCH MẶT PHỐ 50M – HÀNG HIẾM HOÀNG MAI.
📍 Vị trí: Phố Kim Giang, quận Hoàng Mai – giáp KĐT Đại Kim – Linh Đàm. ngõ 282 đường Kim Giang.
📐 Diện tích: 120m²
🏗 Hiện trạng: Nhà 2 tầng cũ – xác định bán đất
✨ VỊ TRÍ ĐẸP – HẠ TẦNG ĐỈNH – PHÙ HỢP XÂY TÒA : Cách mặt phố Kim Giang ~50m, cách phố Nghiêm Xuân Yêm ~100m. Kết nối nhanh Nguyễn Xiển – vành đai 3 – KĐT Đại Kim – KĐT Linh Đàm.
- Ngõ rộng 3 ô tô tránh nhau, thông thoáng, cực hiếm trong khu vực. Khu dân cư quy hoạch phân lô, dân trí cao, hạ tầng đồng bộ.
🏗 TIỀM NĂNG KHAI THÁC : Phù hợp xây: tòa văn phòng – căn hộ dịch vụ – phòng khám – trung tâm đào tạo – spa – trụ sở công ty.
- Thế đất đẹp, mặt ngõ lớn, thanh khoản tốt, khu vực luôn khan hiếm quỹ đất.
💎 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT : Phân lô chuẩn, đường rộng hiếm. Gần nhiều khu đô thị lớn: Đại Kim – Linh Đàm. Trung tâm phát triển phía Nam Hà Nội, nhu cầu thuê & kinh doanh cao. Mua giữ tiền, xây khai thác hoặc chờ tăng giá đều hợp lý.
📕 PHÁP LÝ : Sổ đỏ chính chủ. Vuông vắn, sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá bán: 31 tỷ
📞 Liên hệ 0868.196.626 xem nhà.

🏢 BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG KIM GIANG – 10 TẦNG. THANG MÁY – Ô TÔ ĐỖ CỬA – DÒNG TIỀN ~100TR/THÁNG.
📍 Vị trí: Ngõ 282 Kim Giang – Hoàng Mai – Hà Nội. (Kết nối nhanh Nguyễn Xiển – Định Công – Vành đai 3 – Linh Đàm).
🔹 Diện tích: 88m²
🔹 Xây dựng: 10 tầng (9 tầng + 1 tum)
🔹 Thang máy hiện đại.
✨ Kết nối giao thông thuận tiện: Gần các trục chính: Nguyễn Xiển – Vành đai 3 – Định Công – Giải Phóng. Nhanh ra KĐT Đại Kim – Linh Đàm – Nghiêm Xuân Yêm. Kết nối dễ dàng tới Thanh Xuân – Hà Đông – trung tâm nội đô.
🌟 Ưu điểm nổi bật:
✔ Vị trí đẹp nhất khu Kim Giang – ngõ rộng, ô tô đỗ cửa
✔ Gần ĐH Thăng Long, KĐT Đại Kim, Kim Văn – Kim Lũ → nguồn khách thuê dồi dào
✔ Nhà xây chắc chắn, thiết kế tối ưu khai thác
✔ Đầy đủ GPXD & PCCC – an tâm vận hành lâu dài
✔ Tiềm năng tăng giá mạnh khi cầu nối Nguyễn Xiển – đường 2.5 hoàn thiện
💎 Thiết kế khai thác dòng tiền:
- Tầng 1: Thông sàn để xe
- Tầng 2: Văn phòng cho thuê ( hiện là 2 phòng khép kín )
- Tầng 3–6: Mỗi tầng 3 phòng khép kín
- Tầng 7–9: Mỗi tầng 2 phòng khép kín
- Tầng tum: Kỹ thuật + sân phơi ( tổng 20 phòng khép kín )
💰 Hiệu suất:
👉 Tự vận hành có thể đạt ~100 triệu/tháng
👉 Linh hoạt mô hình: CHDV – văn phòng – ở kết hợp cho thuê
💎 Lợi ích khi sở hữu: Có ngay tài sản tạo dòng tiền ổn định hàng tháng. Nhu cầu thuê cao → tỷ lệ lấp đầy gần như luôn tối đa. Tăng giá theo hạ tầng khu vực và quy hoạch giao thông. Phù hợp nhà đầu tư giữ tiền & tối ưu lợi nhuận dài hạn.
🏙 Tiện ích xung quanh: Gần chợ, siêu thị, trường học, khu đô thị lớn. Khu dân cư đông đúc – an ninh tốt – đầy đủ dịch vụ.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp – GPXD – PCCC đầy đủ – sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 34.5 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626.

Bán nhà Kim Giang, Thanh Xuân, phân lô ô tô tránh, gara 3 ô tô, 74m2, 5 tầng, 25 tỷ

Nhà vị trí đẹp ngõ 348 Kim Giang, đường rộng hơn phố, 3 ô tô tránh, kinh doanh sầm uất. Phù hợp làm văn phòng, phòng khám, building hoặc vừa ở vừa kinh doanh.

Diện tích 74m², mặt tiền 7m, nhà xây khung cột chắc chắn, thoáng trước sau, phòng nào cũng có cửa sổ.

Thiết kế:

- T1: Gara 3 ô tô + bếp
- T2: Phòng khách + 1 ngủ
- T3: 3 ngủ + 2 WC
- T4: Phòng thờ + phòng rộng
- T5: Sân thượng

✨ Lợi thế:

- Ngõ phân lô ô tô tránh
- Có thể cải tạo thang máy
- Gần đường 2.5, Vành đai 3, Nguyễn Xiển
- Khu dân trí cao, tiện ích đầy đủ
- Gần Bệnh viện y học cổ truyền Quân đội, Viện ý học hạt nhân, Viện K

📕 Sổ đỏ nở hậu, sẵn sàng giao dịch.

📞 Liên hệ: 0922288369